Maison à vendre - Maleme (Grèce)

A three-villa estate that provides a rare combination of private living and strong rental potential, located about 1 km from the seaside village and beautiful beach of Maleme, Chania. Built in 2019, this property offers a total living space of 285 sqm, set on a generous 2711 sqm plot.br />The main villa (approx. 148 sqm) features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a generous private pool, making it an ideal space for private family living or rentals for larger groups. The two smaller villas (approx. 68 sqm each) feature a practical layout, perfect for short-term rentals or guest accommodations. Each villa consists of a 48 sqm ground floor and a 20 sqm attic, along with 2 bedrooms, 1 bathroom, a dedicated garden and fenced-in privacy with a private pool and whirlpool.br />The villas are fully furnished and equipped, ready for immediate use as both private residences and rental properties. Each villa features air conditioning connected to a heat pump, while the main villa also includes a fireplace for extra comfort. Built for maximum energy efficiency, the property is equipped with a 10 kW photovoltaic system, significantly lowering energy costs. Additionally, the villas are connected to the water network and provide ample parking space, ensuring convenience for both residents and guests.br />Rental potentialbr />Whether you choose to rent all three villas, keep the main villa for personal use while generating income from the others, or adjust your rental strategy seasonally, this property provides exceptional flexibility. With Crete boasting the longest holiday season of all Greek islands, demand for villa rentals—especially in prime locations such as Maleme, Chania—remains high from April through November. The villas have a proven track record of successful rentals in recent years, further enhancing their investment appeal.br />Locationbr />Maleme is a prime location, offering easy access to the best of northwestern Crete. It is conveniently close to beautiful beaches like Maleme, Gerani, and Tavronitis beaches, as well as nearby charming villages. The village’s proximity to Chania, with its vibrant city life and Chania International Airport, makes it a highly attractive destination for both residents and visitors. Famous beaches like Falasarna and Balos are just a short drive away, and Maleme is a nice place to enjoy the natural beauty and culture of the area.br />br />Key distances:br />br /> Maleme Beach: Approx. 1 kmbr /> Gerani Beach: 4,5 kmbr /> Tavronitis Beach: 5 kmbr /> Kolymvari: 7,5 kmbr /> Chania: 17 kmbr /> Chania International Airport: 32 kmbr /> Falasarna Beach: 36 kmbr /> Balos Beach: 37 kmbr /> En savoir plus ?

Votre Maison de Rêve en Crète Vous Attend 🌿☀️ Imaginez-vous vous réveiller sous le soleil méditerranéen, à quelques pas de la plage, dans une maison entièrement conçue selon vos souhaits. Notre nouveau projet à Maleme Pyrgos, en Crète, vous offre la combinaison parfaite entre le charme authentique grec, le confort moderne, et un mode de vie durable — le tout dans un emplacement privilégié. Que vous recherchiez une résidence privée ou une opportunité d'investissement rentable, ces maisons offrent une valeur exceptionnelle dans l’une des régions les plus prisées de Crète. Ce Que Ces Maisons Offrent : ✅ 2 chambres et 2 salles de bain ✅ Jardin privé et place de parking dédiée ✅ Possibilité d’ajouter une piscine privée (en supplément) ✅ Construction écologique et durable ✅ À distance de marche de la plage, des commerces et des restaurants Pourquoi Vous Allez Adorer Vivre Ici : ✨ Architecture grecque authentique avec une touche moderne 🌿 Construction respectueuse de l'environnement et durable 🏖️ Courte promenade jusqu'à la plage, les boutiques et les restaurants ✈️ À seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport international de La Canée 📈 Excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif Propriétés Disponibles Maison Surface du Terrain (m²) Surface de la Maison (m²) Prix (€) Maison #1 253,15 75 337 000 € Maison #2 216,98 75 331 000 € Maison #3 261,74 75 338 000 € Maison #4 341,78 75 349 000 € Maison #5 251,76 75 337 000 € Maison #6 269,35 75 339 000 € En savoir plus ?

Droomt u van de ideale investering direct aan het strand, geheel ontzorgd en met een gegarandeerd rendement op uw investering? Misschien is dit wat u zoekt: op slechts enkele meters van de Egeïsche Zee, aan de noordkust van Kreta, biedt een bijzonder complex van 18 appartementen een mooie mix van design en comfort. De Aegean Seafront Homes geven u een vast jaarlijks huurrendement van 3% gedurende de eerste 7 jaar na uw aankoop. U kunt het appartement volop zelf gebruiken buiten het seizoen en voor een beperkte periode tijdens het verhuurseizoen.De appartementenDe woningen zijn gelegen op de begane grond, rond een gedeeld state-of-the-art zwembad. De woonruimte varieert van 61 tot 65 m² met een extra 10 m² veranda. Elk van hen bieden ruime open keukens, twee slaapkamers en een badkamer.De prioriteit van de ontwerpers was het combineren van lichte aardekleuren, frisse moderne architectonische lijnen, eenvoudige volumes met soepel verbonden mediterraans aangelegde tuinen en veranda's. Een binnen-buitenruimte met visuele en functionele creativiteit.De split-level maisonnettesDe maisonnettes bevinden zich op de eerste verdieping van de gebouwen en zijn verdeeld over twee niveaus. Deze woningen combineren een eigentijdse esthetiek en afwerking van het interieur met gebruik van milieuvriendelijke materialen, stenen elementen, pleisterwerk, hout en pannendaken.Algemene indeling: Hun grootte varieert van 98 tot 105 m². Op het lagere niveau, is een ruime open keuken samen met een slaapkamer en een badkamer. Het hogere niveau bestaat uit twee slaapkamers met een extra badkamer. De twee niveaus zijn verbonden met een interne trap. Er zijn balkons op beide niveaus die grote openingen voor natuurlijke lichtinval en voor panoramische en landelijke uitzichten bieden.Algemene kenmerkenPrijzen zijn inclusief een volledig meubelpakketGroene, dwarsventilatie voor een natuurlijk klimaatThermische isolatie en moderne dubbele beglazing voor energie-zuinig wonenVerwarming met zonne-energieRuime parkeergelegenheidLocatieAlle voorzieningen en faciliteiten zijn naast de deur, inclusief restaurants en lokale taverna's, bars en cafés, apotheken, supermarkten en minimarkten.Het strand van Maleme, voor uw deur, is een vredig stuk zand en azuurblauw water. De ideale plek om te zonnen, te ontspannen en romantische avonden bij zonsondergang te beleven. Het strand van Maleme is een deel van het 16 km lange doorlopende strand van Chania stad tot Kolymbari dorp.Kreta, en vooral het gebied rond Chania, is beroemd om zijn exotische plaatsen, culturele bezienswaardigheden (vooral in de oude stad) en de Kretenzische keuken. De Kretenzische volkstraditie is vaak terug te vinden in de plaatselijke kunst (weven, pottenbakken, houtsnijwerk, enz.) en in de artistieke expressie van de plaatselijke bevolking in het algemeen. De beroemdste natuurlijke bezienswaardigheden zijn de Witte Bergen en de Samariakloof, evenals de kust- en bergdorpen.De internationale luchthaven van Chania ligt op slechts 28 km afstand, met lijnvluchten het hele jaar door en overvloedige chartervluchten naar een groot deel van Europa tijdens het seizoen - van april tot oktober.In de zomerperiode varen er dagelijks veerboten van en naar Athene (Piraeus) - en de haven voor de veerboten is in Souda, op 24 km afstand.Enkele van de beroemdste stranden van Kreta liggen in de buurt; Falassarna, Balos, Elafonisi, Agia Marina en Platanias om er maar een paar te noemen. Sommige stranden zijn zandstranden, terwijl andere kiezelstranden hebben. Vele bieden alle faciliteiten om er comfortabel de hele dag door te kunnen brengen. En savoir plus ?