Huis te koop - Maleme (Griekenland)

A three-villa estate that provides a rare combination of private living and strong rental potential, located about 1 km from the seaside village and beautiful beach of Maleme, Chania. Built in 2019, this property offers a total living space of 285 sqm, set on a generous 2711 sqm plot.br />The main villa (approx. 148 sqm) features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a generous private pool, making it an ideal space for private family living or rentals for larger groups. The two smaller villas (approx. 68 sqm each) feature a practical layout, perfect for short-term rentals or guest accommodations. Each villa consists of a 48 sqm ground floor and a 20 sqm attic, along with 2 bedrooms, 1 bathroom, a dedicated garden and fenced-in privacy with a private pool and whirlpool.br />The villas are fully furnished and equipped, ready for immediate use as both private residences and rental properties. Each villa features air conditioning connected to a heat pump, while the main villa also includes a fireplace for extra comfort. Built for maximum energy efficiency, the property is equipped with a 10 kW photovoltaic system, significantly lowering energy costs. Additionally, the villas are connected to the water network and provide ample parking space, ensuring convenience for both residents and guests.br />Rental potentialbr />Whether you choose to rent all three villas, keep the main villa for personal use while generating income from the others, or adjust your rental strategy seasonally, this property provides exceptional flexibility. With Crete boasting the longest holiday season of all Greek islands, demand for villa rentals—especially in prime locations such as Maleme, Chania—remains high from April through November. The villas have a proven track record of successful rentals in recent years, further enhancing their investment appeal.br />Locationbr />Maleme is a prime location, offering easy access to the best of northwestern Crete. It is conveniently close to beautiful beaches like Maleme, Gerani, and Tavronitis beaches, as well as nearby charming villages. The village’s proximity to Chania, with its vibrant city life and Chania International Airport, makes it a highly attractive destination for both residents and visitors. Famous beaches like Falasarna and Balos are just a short drive away, and Maleme is a nice place to enjoy the natural beauty and culture of the area.br />br />Key distances:br />br /> Maleme Beach: Approx. 1 kmbr /> Gerani Beach: 4,5 kmbr /> Tavronitis Beach: 5 kmbr /> Kolymvari: 7,5 kmbr /> Chania: 17 kmbr /> Chania International Airport: 32 kmbr /> Falasarna Beach: 36 kmbr /> Balos Beach: 37 kmbr /> Meer weten?

"Met trots presenteren wij ons nieuwste project: zeven exclusieve nieuwbouwwoningen in het pittoreske Maleme, West-Kreta. Dit project biedt u de unieke kans om uw droomhuis te realiseren door middel van een off-plan constructie. Uw voordelen op een rijtje: Flexibele Ontwerpmogelijkheden: Bepaal zelf de grootte van uw woning en het perceel. Pas het interieurontwerp naar uw wensen aan, met behoud van een harmonieuze uitstraling van het project. Transparante Betalingen: Profiteer van een stapsgewijze betalingsstructuur, gekoppeld aan de voortgang van de bouwwerkzaamheden. Duurzaamheid en Energie-efficiëntie: Alle woningen worden gebouwd volgens de meest recente energienormen, resulterend in een energieklasse A-label. Dit exclusieve project wordt met passie en precisie ontwikkeld door Cretacon, een gerenommeerd bouwbedrijf met een indrukwekkende staat van dienst. Dankzij jarenlange ervaring en een onberispelijk oog voor detail, garandeert Cretacon vakmanschap van de hoogste kwaliteit in elk project, ongeacht de omvang. Verhuurmogelijkheden: Een investering in deze unieke woning op het bruisende en geliefde Kreta biedt uitstekende verhuurmogelijkheden en een aantrekkelijk rendement. De strategische ligging op het grootste en meest toegankelijke eiland van Griekenland, in combinatie met de ongeëvenaarde charme van de woning, maakt het een gewilde keuze onder veeleisende huurders. Voor een zorgeloze verhuurervaring kunnen eigenaars vertrouwen op professionele beheerorganisaties. Deze organisaties nemen het volledige beheer van de woning op zich en houden eigenaars nauwgezet op de hoogte van alle beslissingen en opties. Bovendien kunnen eigenaars op elk gewenst moment zelf genieten van hun eigen vakantieparadijs, het hele jaar door. Ideale Locatie: Geniet van de nabijheid van de zee en alle essentiële voorzieningen, op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor een auto overbodig is. Deze regio is een sterk opkomende locatie, en is dus een goede investering. Kwaliteit en Vertrouwen: Bezoek onze reeds voltooide projecten en ervaar zelf de kwaliteit van ons vakmanschap. Bouwtermijn: De bouwtermijn duurt 8 maand tot max 12 maanden. Wij nodigen u graag uit om de mogelijkheden te bespreken en een rondleiding te krijgen langs onze afgeronde projecten. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken. House #1: plot size 253.15 – house size 75 sqm – price 337.000 euro House #2: plot size 216.98 – house size 75 sqm – price 331.000 euro House #3: plot size 261.74 – house size 75 sqm – price 338.000 euro House #4: plot size 341.78 – house size 75 sqm – price 349.000 euro House #5: plot size 251.76 – house size 75 sqm – price 337.000 euro House #6: plot size 269.35 – house size 75 sqm – price 339.000 euro House #7: SOLD Meer weten?

Droomt u van de ideale investering direct aan het strand, geheel ontzorgd en met een gegarandeerd rendement op uw investering? Misschien is dit wat u zoekt: op slechts enkele meters van de Egeïsche Zee, aan de noordkust van Kreta, biedt een bijzonder complex van 18 appartementen een mooie mix van design en comfort. De Aegean Seafront Homes geven u een vast jaarlijks huurrendement van 3% gedurende de eerste 7 jaar na uw aankoop. U kunt het appartement volop zelf gebruiken buiten het seizoen en voor een beperkte periode tijdens het verhuurseizoen.De appartementenDe woningen zijn gelegen op de begane grond, rond een gedeeld state-of-the-art zwembad. De woonruimte varieert van 61 tot 65 m² met een extra 10 m² veranda. Elk van hen bieden ruime open keukens, twee slaapkamers en een badkamer.De prioriteit van de ontwerpers was het combineren van lichte aardekleuren, frisse moderne architectonische lijnen, eenvoudige volumes met soepel verbonden mediterraans aangelegde tuinen en veranda's. Een binnen-buitenruimte met visuele en functionele creativiteit.De split-level maisonnettesDe maisonnettes bevinden zich op de eerste verdieping van de gebouwen en zijn verdeeld over twee niveaus. Deze woningen combineren een eigentijdse esthetiek en afwerking van het interieur met gebruik van milieuvriendelijke materialen, stenen elementen, pleisterwerk, hout en pannendaken.Algemene indeling: Hun grootte varieert van 98 tot 105 m². Op het lagere niveau, is een ruime open keuken samen met een slaapkamer en een badkamer. Het hogere niveau bestaat uit twee slaapkamers met een extra badkamer. De twee niveaus zijn verbonden met een interne trap. Er zijn balkons op beide niveaus die grote openingen voor natuurlijke lichtinval en voor panoramische en landelijke uitzichten bieden.Algemene kenmerkenPrijzen zijn inclusief een volledig meubelpakketGroene, dwarsventilatie voor een natuurlijk klimaatThermische isolatie en moderne dubbele beglazing voor energie-zuinig wonenVerwarming met zonne-energieRuime parkeergelegenheidLocatieAlle voorzieningen en faciliteiten zijn naast de deur, inclusief restaurants en lokale taverna's, bars en cafés, apotheken, supermarkten en minimarkten.Het strand van Maleme, voor uw deur, is een vredig stuk zand en azuurblauw water. De ideale plek om te zonnen, te ontspannen en romantische avonden bij zonsondergang te beleven. Het strand van Maleme is een deel van het 16 km lange doorlopende strand van Chania stad tot Kolymbari dorp.Kreta, en vooral het gebied rond Chania, is beroemd om zijn exotische plaatsen, culturele bezienswaardigheden (vooral in de oude stad) en de Kretenzische keuken. De Kretenzische volkstraditie is vaak terug te vinden in de plaatselijke kunst (weven, pottenbakken, houtsnijwerk, enz.) en in de artistieke expressie van de plaatselijke bevolking in het algemeen. De beroemdste natuurlijke bezienswaardigheden zijn de Witte Bergen en de Samariakloof, evenals de kust- en bergdorpen.De internationale luchthaven van Chania ligt op slechts 28 km afstand, met lijnvluchten het hele jaar door en overvloedige chartervluchten naar een groot deel van Europa tijdens het seizoen - van april tot oktober.In de zomerperiode varen er dagelijks veerboten van en naar Athene (Piraeus) - en de haven voor de veerboten is in Souda, op 24 km afstand.Enkele van de beroemdste stranden van Kreta liggen in de buurt; Falassarna, Balos, Elafonisi, Agia Marina en Platanias om er maar een paar te noemen. Sommige stranden zijn zandstranden, terwijl andere kiezelstranden hebben. Vele bieden alle faciliteiten om er comfortabel de hele dag door te kunnen brengen. Meer weten?