Résidence secondaire - Grèce (page 9)

Dans le quartier de Panionia à Glyfada, juste derrière le parcours de golf, un appartement exceptionnel au rez-de-chaussée est exclusivement disponible à la vente via notre entreprise. La propriété est située dans un immeuble résidentiel haut de gamme et est une résidence lumineuse, orientée vers l’avant et très fonctionnelle. Construit en 1991 et entièrement rénové en 2007, il reste en excellent état. L’appartement comprend trois chambres spacieuses avec de grandes armoires encastrées, ainsi que deux salles de bain impressionnantes. L’une est une salle de bain luxueuse avec un jacuzzi intérieur hydromass, tandis que la seconde a été aménagée en sauna, avec une infrastructure existante prévue pour des toilettes. La cuisine de taille généreuse est de qualité premium, entièrement équipée d’appareils intégrés, de plaques de cuisson en céramique sur un îlot et d’une hotte extractrice moderne. Le salon et la salle à manger forment un espace de réception confortable et élégant, sublimé par un éclairage distinctif, un système audio intégré et une cheminée. Tous les revêtements de sol sont en chêne, et les cadres en aluminium des fenêtres sont équipés de double vitrage. Le chauffage est à gaz naturel autonome, complété par la climatisation, un chauffe-eau solaire et une note d’efficacité énergétique de classe C. La propriété comprend également une salle de stockage de 12 m² avec ventilation et une place de parking pilotis. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur. Parmi les équipements supplémentaires figurent une porte de sécurité, un système d’alarme, un interphone vidéo, la télévision par câble et l’électricité triphasée. Les vérandas périphériques offrent de vastes espaces extérieurs, avec auvents et moustiquaires, avec vue sur le jardin et paysage urbain En savoir plus ?

Une vie côtière surélevée avec des vues ininterrompues au lever du soleil sur la mer Égée près d’Athènes. Située à quelques minutes du port de Rafina avec un accès direct aux Cyclades, et à 25 minutes de l’aéroport international d’Athènes, cette villa est située dans Kokkino Limanaki, une zone en plein développement du corridor côtier oriental d’Athènes. La propriété offre une vue ininterrompue orientée à l’est sur la mer Égée en direction d’Évie, capturant une exposition complète au lever du soleil et un rare sentiment d’ouverture et d’intimité. L’architecture se caractérise par des lignes blanches épurées, des accents en marbre naturel et de vastes ouvertures vitrées qui attirent la lumière partout. Située dans une poche côtière en rapide évolution de l’est d’Athènes, la région bénéficie de mises à niveau des infrastructures, d’une demande accrue liée à l’activité portuaire et de l’expansion continue du corridor de la Riviera d’Athènes — ce qui soutient une valeur à long terme. En plus de son attrait résidentiel, le bien bénéficie d’une performance avérée en location à court terme, ce qui soutient son utilisation à la fois comme résidence privée et actif générant des revenus. Vendue à 950 000 €, cette villa entièrement meublée de 232 m² sur un terrain de 897 m² est admissible au programme Golden Visa de la Grèce. INTÉRIEUR : L’entrée principale se déploie en espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, s’étendant directement sur une terrasse panoramique autour du pays, conçue à la fois pour recevoir et se dérouler tranquillement. La vie extérieure est organisée sur plusieurs niveaux, créant des espaces distincts pour la détente et l’accueil. Une terrasse de piscine privée ancre la propriété, tandis que des étages paysagers encadrent une vue panoramique large et dégagée sur la mer. Le second espace de vie au niveau inférieur est aménagé pour recevoir des réceptions, des médias ou des soirées détendues autour de la cheminée. Les chambres sont placées au niveau inférieur, ce qui améliore l’intimité et le confort tout en maintenant une connexion avec l’environnement extérieur. Chaque élément de la propriété est orienté vers la lumière, l’air et la vue — offrant une expérience côtière raffinée avec un entretien minimal. Entièrement meublée, elle peut être immédiatement appréciée comme maison ou comme un investissement continu dans une zone en forte croissance. AMÉLIORATION DE L’EMPLACEMENT ET DES INFRASTRUCTURES : Rafina représente la phase de croissance orientale de la Côte d’Azur d’Athènes — offrant un élan infrastructurel et un positionnement côtier avant la convergence totale des prix avec les districts occidentaux établis. Les projets détaillés ci-dessous se situent à différents stades de planification, d’approbation et de construction. Plan directeur et extension du port de Rafina - APPROUVÉ & EN COURS Connexion ferroviaire suburbaine vers Rafina - PLANIFIÉ / À LONG TERME Prolongement de l’autoroute Attiki Odos jusqu’au port de Rafina - APPEL D’OFFRES / COURT TERME Urbanisme local et développement de l’Est de l’Attique approuvé et en cours CARACTÉRISTIQUES CLAURÉES : Éligible au visa doré Vue ininterrompue sur la mer de l’Égée orientée à l’est Position élevée garantissant la confidentialité et la sécurité de la vue à long terme Terrasses enveloppantes et sur toit vastes Piscine privée avec salon extérieur à étages Salon à aire ouverte avec vitrage pleine largeur Performances avérées en location à court terme Double usage : résidence privée ou actif générant des revenus En savoir plus ?

Varkiza, une résidence exceptionnelle nouvellement construite, prête à être habitée, répartie sur trois niveaux — rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol — avec une superficie intérieure totale de 276,74 m². Conçue pour offrir l’impression d’une maison privée. La résidence dispose d’un rez-de-chaussée exclusivement dédié aux espaces de vie spacieux, avec un accès direct au jardin privé de 363,65 m² qui entoure la résidence sur deux côtés. Il dispose de quatre chambres et d’un bureau (convertible en cinquième chambre), d’une suite parentale avec salle de bain attenante, de trois salles de bains et d’un WC pour invités. La résidence est complétée par une piscine privée de 34,80 m², un espace extérieur de 23,56 m², des espaces de stockage et annexes, ainsi qu’un parking privé avec une station de recharge pour véhicules électriques. Chaque étage dispose d’une entrée indépendante, tandis que les grands espaces lumineux offrent une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant un sentiment unique de confort et d’intimité. Située dans le quartier privilégié de Varkiza, la résidence allie intimité, vie balnéaire et accès direct à la mer. Varkiza et la côte côte Vouliagmeni sont célèbres pour leurs plages propres et organisées, leurs marinas luxueuses, leur gastronomie de classe mondiale et le caractère discret et bas des résidences. L’accès direct au front côtier, la connexion facile avec le centre d’Athènes et les améliorations constantes de la Riviera garantissent non seulement une excellente qualité de vie, mais aussi une valeur ajoutée significative à long terme, faisant de la résidence une opportunité rare pour une occupation propriétaire ou un investissement prestigieux. En savoir plus ?

Varkiza, excellent penthouse prêt à livrer avec vue sur la mer, d’une superficie totale de 210,88 m², et un impressionnant jardin sur le toit de 104 m² avec piscine privée. La résidence est un modèle de vie moderne de luxe, avec un ascenseur intérieur privé reliant tous les niveaux. Il comprend quatre chambres, dont deux spacieuses suites parentales avec salle de bains attenante, tandis que les espaces de vie se distinguent par leurs plafonds à double hauteur, offrant beaucoup de lumière naturelle et un sentiment d’excellence architecturale. Le niveau supérieur révèle l’impressionnant jardin sur le toit avec la piscine, d’où la vue sur la mer est dégagée, créant un espace privé de détente absolue, à seulement quelques mètres de la plage. La résidence est complétée par un entrepôt souterrain et des places de parking souterraines équipées de stations de recharge pour véhicules électriques, garantissant un confort et une praticité de haut niveau. Situé à Varkiza, en périphérie de Vouliagmeni, le penthouse allie l’expérience ultime du bord de mer au caractère distinctif et élégant de la région. Vouliagmeni est célèbre pour ses plages propres et organisées, ses marinas luxueuses, ses complexes hôteliers haut de gamme et sa gastronomie de classe mondiale, tout en conservant une construction basse et son exclusivité. L’accès direct à la mer, la connectivité avec le centre d’Athènes et les améliorations constantes de la Riviera assurent une demande constante et une valeur significative à long terme, faisant de la propriété une opportunité rare pour une occupation propriétaire ou un investissement stratégique de haut niveau. En savoir plus ?

Glyfada (Golf), appartement au 2ème étage, 185 m² avec une vue imprenable sur la verdure du Golf et la mer. L’appartement dispose d’une cuisine et d’un salon confortables, avec cheminée, 3 chambres (toutes parentales avec leur propre salle de bains), 3 salles de bains et 1 WC. Les fenêtres surdimensionnées permettent à la lumière naturelle d’inonder l’intérieur tout en offrant des vues panoramiques qui renforcent le sentiment de luxe et d’espace. La terrasse spacieuse est dotée d’une piscine, ce qui ajoute au plaisir et au confort de la maison. De plus, la propriété dispose de deux pièces de stockage, dont l’une peut être convertie en pièce supplémentaire, ainsi que de trois places de parking souterraines. Il est situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Glyfada, au calme mais aussi à distance de marche du centre. En savoir plus ?