Résidence secondaire - Grèce (page 22)

Deze nieuwe appartementen liggen in Koskinou en bieden comfort en gemak, op korte rijafstand van zowel het strand als Rhodos-stad.In een serene en groene omgeving aan de rand van het gehucht Koskinou, biedt dit gebouw drie verdiepingen met drie gelijkvloerse appartementen van 68 m², aangevuld met ruime balkons van 12 m². Elk appartement heeft twee slaapkamers, waarvan een met en-suite badkamer, een gastenbadkamer en een open woon-/eetkamer en keuken. Beide slaapkamers en de woon/eetkamer van de twee appartementen op de bovenste verdieping komen uit op ruime balkons met een schilderachtig uitzicht op Koskinou en het omliggende platteland, terwijl het appartement op de begane grond uitkomt op een tuin van 140 m² voor exclusief gebruik. De andere appartementen hebben ook een tuin van 60 m² voor exclusief gebruik, en alle drie de appartementen hebben een eigen parkeerplaats op het perceel. Appartement op de begane grond (met 140 m² tuin): €198.000 Appartement op de eerste verdieping (met 60 m² tuin): € 198.000 Appartement op de tweede verdieping (met 60 m² tuin): € 205.000De appartementen zijn momenteel in aanbouw en zullen naar verwachting in de eerste helft van 2025 worden opgeleverd.VerhuurmogelijkhedenDicht bij zowel de zandstranden als de hoofdstad van het eiland, kan deze locatie dienen als het perfecte startpunt voor het verkennen van het eiland, waardoor het geschikt is voor korte termijn verhuur. Rhodos is een zeer gewilde toeristische bestemming, met een lang hoogseizoen en gunstige vluchten naar tal van Europese en internationale locaties.Locatie - AfstandenKoskinou is een gehucht op ongeveer 5 km van de stad Rhodos, de hoofdstad van het eiland. Het gehucht is beroemd om het mozaïek dat het centrale plein siert en de unieke traditionele huizen die in felle, levendige kleuren zijn geschilderd.Het eiland Rhodos is een fascinerende bestemming, beroemd om zijn rijke geschiedenis en goed bewaarde middeleeuwse architectuur. De oude stad van Rhodos, die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, is een prachtige mix van gotische en renaissancestijlen.Wat Rhodos uniek maakt is de manier waarop het zijn historische charme combineert met moderne attracties. Of je je nu aangetrokken voelt tot de oude ruïnes, middeleeuwse straten of de levendige stranden en het nachtleven, het eiland heeft een gevarieerde aantrekkingskracht. Je kunt je overdag onderdompelen in de geschiedenis en 's avonds genieten van levendige restaurants en clubs. Populaire activiteiten zoals zeilen, duiken en 4×4 avonturen benadrukken de natuurlijke schoonheid en avontuurlijke geest van Rhodos.Met een van de drukste luchthavens in Griekenland en ontelbare veerboten die van en naar Rhodos varen, is het bereiken van het eiland zo eenvoudig als het maar kan. Kallithea Strand: 2,2 km Rhodos Centrum ( Haven): 6 km Faliraki: 11 km Internationale luchthaven van Rhodos: 17 km Vlindervallei: 24 km Lindos: 44 km En savoir plus ?

Een charmant stenen huis ontworpen in de traditionele Cycladische stijl, gelegen op een beschutte heuvel met panoramisch uitzicht op de glooiende heuvels van Tinos en de Egeïsche Zee. Het huis ligt op een ruim perceel en heeft een tuin met balkons en terrassen, ideaal om te genieten van het uitzicht van zonsopgang tot zonsondergang en verder.Het huis is verdeeld over twee onafhankelijke verdiepingen, elk met een eigen ingang, slaapkamer, badkamer en open woon-/eetruimte met een keuken. Een interne trap verbindt de verdiepingen, maar kan worden afgesloten om twee zelfstandige appartementen te creëren, waardoor het ideaal is voor flexibel gebruik.Met een totale woonoppervlakte van 105 m² is het pand volledig gemeubileerd en voorzien van centrale olieverwarming, radiatoren en een biologische beerput. De begane grond is speciaal behandeld tegen vocht, en de traditionele droge stenen muren zijn uitgebreid gerestaureerd. Er is parkeergelegenheid op het terrein.LocatieOp slechts 7 km van de hoofdstad van Tinos, de Chora, biedt deze accommodatie gemakkelijke toegang tot zowel traditionele heuveldorpen als bestemmingen aan zee. Een korte rit brengt je naar charmante dorpjes als Arnados en Dio Choria, en prachtige stranden als Agios Fokas, Agios Sostis, Agios Ioannis en Pachia Ammos liggen allemaal binnen een straal van 5 km.Belangrijke afstanden Triantaros dorpscentrum: 800 m Dio Choria Dorp: 2,5 km Arnados Dorp: 4 km Agios Sostis Strand: 4,5 km Ormos Agiou Ioanni: 5 km Agios Fokas Strand: 5,5 km Tinos Chora: 7 km En savoir plus ?

Op een unieke locatie, net buiten Pitsidia, in een wijk die de laatste jaren is ontwikkeld, vinden we dit geweldige stuk land met een totale oppervlakte van 5300 m². Het pand ligt boven het kustdorp Kalamaki en biedt een onbelemmerd uitzicht op de zee en de eilanden van Paximadia. Het biedt bouwrechten van 200 m² en de toegang is via een gemakkelijke onverharde weg. De water- en elektriciteitsaansluitingen bevinden zich aan de grenzen, terwijl de unieke ligging op een kleine heuvel zorgt voor een 360 graden uitzicht over de hele Messara en de bergketen van Psiloritis. Het dorp Pitsidia ligt op 2 minuten afstand, terwijl het beroemde strand van Komos en Kalamaki te voet bereikbaar zijn. En savoir plus ?

Aan de rand van het dorp Saktouria, op slechts een paar kilometer van het prachtige strand van Agios Pavlos, vinden we dit spectaculaire perceel. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2.500 m2 en heeft een toegang vanaf de hoofdasfaltweg. Met een uitzicht op de hoofdweg biedt het pand bouwrechten van 200 m2 met elektriciteits- en wateraansluitingen aan de grenzen. De zuidkust van het eiland en het bergachtige gebied van het gebied zijn zichtbaar vanaf het land, terwijl u in de zomer ook kunt genieten van de ondergaande zon aan de horizon. Het dorp Saktouria ligt op 2 minuten van het perceel, terwijl de stranden van Agios Pavlos en Triopetra op een paar minuten rijden liggen. En savoir plus ?

Located in Lefkimmi village, 3 km from the beach, this home offers comfortable living with walking access to local amenities. The property features 119 sqm of living space on a 225 sqm plot. Renovated in 2011, it comes furnished and equipped.br />br />With views to the sea and the village, the living space comprises two bedrooms and one bathroom, an ideal choice for residential or rental use.br />br />Additional features include A/C units for cooling and heating, double-glazed windows, two storage rooms, a solar water heater, and connections to the water and sewage systems. Parking is available on the local roads.br />Rental Possibilitiesbr />The property has been rented out successfully in the past, and its location in Lefkimmi offers potential for rental growth. The location combines the tranquility of a village lifestyle with being close to the vibrant areas of South Corfu.br />Locationbr />Lefkimmi is one of the biggest traditional villages in the southern part of Corfu. The house is easily accessible and close to local shops, taverns and markets. Within a 3 km radius, you can access both Bouka Beach and the Port of Lefkimmi, the island's second port, which offers ferry services to and from Igoumenitsa, as well as local boat cruises. En savoir plus ?

With the Aegean Sea glistening in the distance and the majestic castle of Monemvasia in view, this 110 sqm property is surrounded by tranquillity and breathes craftsmanship.br />The house, located in Agia Kyriaki, is a 4 minute-drive from Monemvasia and features three comfortable bedrooms and two bathrooms, both equipped with bathtubs. The heart of the home is the open-plan living and dining area, which flows into a fully equipped kitchen. The furniture in these areas is of excellent quality, with handmade wooden pieces that add warmth and character.br />The house is built to exceptional standards by an engineer for personal use, ensuring superior construction, including insulation even in the flooring. It is fitted with double-glazed aluminium windows and mosquito nets, enhancing both comfort and practicality. The living room, anchored by a cosy fireplace, opens to a terrace that offers a stunning view of the historic Monemvasia castle and the vast sea. There is a 25 sqm storage room on the lower ground floor.br />Outside, an expansive garden and a dedicated BBQ area offer space for relaxation and outdoor cooking. Space for parking is also provided on the premises.br />The property has significant potential for expansion and rentals. Recently renovated, it is move-in ready.br />br />Location - Distancesbr />Under its medieval veil, perched on the coast of the Peloponnese, lies the castle town of Monemvasia. The fortress, Venetian mansions, arches, numerous Byzantine churches, and alleys carved into the rock-like sculptures make it one of the most fascinating castle towns in the country, often referred to as the "Gibraltar of the East". The name "Monemvasia" means "unique entrance", and the town is the birthplace of the renowned Monemvasian poet Yannis Ritsos. It is a must-visit, just 2.2 km from the property. Other notable places of interest nearby include the emerald-water beaches of Elafonisos and the traditional villages of Laconia.br />br /> Monemvasia Beach: 2 kmbr /> Monemvasia Castle town: 2.2 kmbr /> Port of Neapolis: 40 kmbr /> Pounta (and ferry crossing to Elafonisos): 40 kmbr /> Athens city centre: 320 kmbr /> En savoir plus ?

Dit stuk land is gelegen aan de rand van het dorp Melambes, zeer dicht bij de beroemde stad Agia Galini en de beroemde stranden van de zuidkust. Het heeft een totale oppervlakte van 7600 m2 en bouwrechten van 220 m². Het heeft wateraansluiting op de grens en elektriciteit vlakbij. De gevel ligt aan een hoofdweg en is ook toegankelijk via een gemakkelijke onverharde weg. De glooiende vorm zorgt voor vrij uitzicht op de zuidkust van Kreta terwijl de prachtige Kretenzische zonsondergang op de zomeravonden aan de horizon zichtbaar is. En savoir plus ?

Overlooking the picturesque Sivota Bay with its port, this complex of houses lies 300 m in a straight line from the beach. Its privileged location offers splendid views of the sunrise and the Ionian Sea. Imagine sitting on your terrace enjoying your morning coffee or unwinding in the evening with a glass of wine while flotillas glide through the port.br />br />The complex comprises five properties, four of which are available. These homes unfold over two floors, range in size from 74 to 104 sqm, and are priced from €280,000 to €390,000. Three properties (98-104 sqm) feature two double bedrooms, one with a bunk bed and two bathrooms with a shower on the ground floor. Ideal for couples or small families, the fourth property has a compact size of 74 sqm, comprising a double bedroom, a bunk bedroom, and a bathroom. A/C units are located in all bedrooms and living rooms.br />br />The layout and design of all homes are similar. On the first floor, there is an open-plan, equipped kitchen, a dining-living room with a cosy sofa, and high ceilings of white wood that make the rooms look brighter and more spacious. All properties have a covered terrace overlooking the sea and a private garden, where you can enjoy al fresco dining, organise a BBQ, or just relax in the parlour. The private gardens are separated by bushes with always blooming oleanders and over 100-year-old trees, ensuring privacy.br />br />The complex has a communal pool complete with a spacious sundeck, chaise loungers and umbrellas, where you can enjoy the sea view while swimming. The home on the left corner features a private pool.br />Rental potentialbr />Sivota is a popular holiday destination, attracting high-end visitors from around the globe for an extended high season. The villas have been successfully operated for short-term rentals since their construction and have built a loyal client base.br />br />Location - distancesbr />Sivota is a lively village expanding along one of the most beautiful small bays in Lefkada and a popular stop for flotillas as they sail the Ionian Islands. The area is renowned for the great number of small, sandy beaches, most of which can only be reached by sea. The town of Sivota is famous for its waterfront fish taverns, offering a selection of fresh and locally sourced dishes.br />br />br /> Sivota (Beach, Marina amp; Town): 1 kmbr /> Vasiliki (Beach amp; Port): 10 kmbr /> Nydri Waterfalls: 18 kmbr /> Lefkada Town: 32 kmbr /> Aktion Airport in Preveza: 52 kmbr /> En savoir plus ?

Developed on a 2000 sqm plot on a hilltop in the cosmopolitan area of Kommeno, this 500 sqm villa offers luxury, tranquillity and more, at just 500 metres from the beach.br />br />The villa unfolds over three floors, connected by stairway or elevator, and offers a total of five bedrooms, all with en-suite bathrooms. The ground floor houses the indoor heated, 30 sqm swimming pool, the gym (equipped with cardio, weights, bench and training mats), as well as two bedrooms, one next to the swimming pool and the other overlooking the garden.br />br />The first floor houses the living/dining room and open-plan kitchen, as well as one master bedroom with an en-suite bathroom overlooking the exterior swimming pool. The other two master bedrooms are located on the first floor of the villa and feature balconies offering splendid views of the sea and the verdurous landscape of Kommeno. The living room also features a full-size pool table and large sliding doors leading to the garden and pool. There are two guest bathrooms, one on the ground and one on the first floor. The flat living roof of the villa offers shaded al fresco dining, a spa and sunbathing lounge, and a small photovoltaic facility. It also offers truly breathtaking 360-degree views.br />br />The focal point of the upper outdoor area of the villa is the 150 sqm swimming pool, complete with a spacious sundeck. There is also an el fresco, shaded dining area, as well as a BBQ and an outdoor seating area. An exterior staircase leads from the pool to the planted garden of the villa, featuring an assortment of local and exotic flora. The lower exterior level of the villa houses the tennis court, which features a brand-new carpet and lighting for night games. The villa also offers a garage for one car and ten open-air parking spaces on its premises.br />br />Although its features are too many to mention, it should be noted that the villa's Energy Category is A+ as it has a thermal facade and a small photovoltaic facility. Two large heat pumps cover all temperature-regulation needs, while frames are triple-glazed aluminium with fly-nets. The villa's security features include an alarm and CCTV installation, while the premises are fenced and surrounded by trees.br />Rental potentialbr />Catering to large families and groups of friends in the utmost luxury and convenience, the villa has been successfully used for short-term rentals since its construction. Its location and features mean that it can command premium prices for an extended high season.br />Location - Distancesbr />Kommeno is a verdurous peninsula between the villages of Gouvia and Dassia, roughly 10 km from Corfu Town and all the amenities the cosmopolitan capital of Corfu has to offer. Kommeno is the location for a number of five-star resorts and many private villas. The hill overlooks the Bay of Daphnila to the north and the Bay of Gouvia to the south, while the villa's privileged hilltop location offers views of both. The most notable sight in the area is the Church of Ypapanti, built in 1713 on an islet in the Bay of Gouvia and offering true peace and tranquillity and splendid views.br />br /> Daphnila Beach: 500 mbr /> Holy Church of Ypapanti, Gouvia: 2 kmbr /> Corfu Town: 11 kmbr /> Corfu Airport: 13 kmbr /> En savoir plus ?

In het prachtige dorp Fodele in het noordelijke deel van Heraklion vinden we dit land met een totale oppervlakte van 886,90 m2. Het land is gelegen in het centrum van het dorp op loopafstand van de voorzieningen en biedt bouwrechten van 443 m2 omdat het zich binnen de bouwzone van het dorp bevindt. Elektriciteits- en wateraansluitingen bevinden zich op de grenzen, terwijl de toegang is vanaf een asfaltweg. Het beroemde strand van Fodele ligt op 3 km afstand, terwijl andere prachtige gebieden zoals Bali en Agia Pelagia op 10 minuten rijden liggen. Fodele heeft zich de afgelopen jaren snel ontwikkeld en is een beroemde toeristische bestemming van het eiland, waardoor het pand een geweldige investeringsmogelijkheid is. En savoir plus ?

Een prachtige ontwikkeling nabij het traditionele dorp Sivas. Deze woning heeft een totale oppervlakte van 100 m² en ligt op een perceel van 2000 m². Er is bovendien een bouwvergunning voor de aanleg van een zwembad.De woning beschikt op de begane grond over een open keuken en woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Via een houten trap komen we op de bovenverdieping, waar zich een ruime zolder bevindt met een eigen badkamer, perfect als kantoor of extra slaapkamer.Buiten nodigt een grote binnenplaats u en uw gasten uit, terwijl het ruime terras boven adembenemende momenten van ontspanning biedt met uitzicht op het dorp en de omliggende natuur. En savoir plus ?

Net buiten de stad Moires, in het zuidelijke deel van het district Heraklion, ligt dit prachtige vrijstaande huis met een royale oppervlakte van 185,28 m². Het staat op een ruim perceel van 1862,64 m², waar 18 olijfbomen groeien en je helemaal tot rust komt in de serene omgeving.Het huis heeft twee verdiepingen en verwelkomt je met een ruime woonkamer, een grote keuken en een gezellige eethoek. Op de begane grond vind je ook een comfortabele slaapkamer, een gastenbadkamer, een praktische berging en een open kantoorruimte.Via een interne trap of je eigen privélift kom je op de tweede verdieping, waar de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer op je wacht, samen met nog twee slaapkamers die een moderne badkamer delen.Als kers op de taart leidt een trap je naar een privé slaapkamer op het dak, waar je kunt genieten van een adembenemend uitzicht over de vallei van Messara.Buiten word je verwelkomd door een prachtige tuin waar de rust van het platteland je omringt. En voor wie van luxe houdt: er is voldoende ruimte om een zwembad te bouwen, zodat je helemaal kunt ontspannen en genieten van het mooie Griekse leven.Dit huis biedt alles voor wie op zoek is naar comfort, privacy en de schoonheid van Zuid-Kreta! En savoir plus ?

Het is een eigendom van 16.215.61m² met verschillende oude olijfbomen. Het wordt gescheiden door een onverharde weg. Het ligt op een helling waarvan het ene uiteinde zeer dicht bij de snelweg Agia Galini-Rethymno ligt en de andere kant uitkijkt op de oever van de rivier. En savoir plus ?

Dit uitzonderlijke traditionele oude huis is gelegen in het mooie dorp Lagolio, dicht bij het kleine stadje Timbaki en het strand van Kokkinos Pirgos. De woning is gelegen op een perceel van 800m2 en heeft een totale oppervlakte van circa 200 m². De woning is gelegen in het centrum van het dorp en is bereikbaar via twee verschillende asfaltwegen. Het bestaat uit twee verdiepingen met een grote binnenplaats en een oude bbq. Dit is een unieke kans voor liefhebbers van het Kretenzische platteland en de oude architectuur van Kretenzische huizen. En savoir plus ?

Droomt u van de ideale investering direct aan het strand, geheel ontzorgd en met een gegarandeerd rendement op uw investering? Misschien is dit wat u zoekt: op slechts enkele meters van de Egeïsche Zee, aan de noordkust van Kreta, biedt een bijzonder complex van 18 appartementen een mooie mix van design en comfort. De Aegean Seafront Homes geven u een vast jaarlijks huurrendement van 3% gedurende de eerste 7 jaar na uw aankoop. U kunt het appartement volop zelf gebruiken buiten het seizoen en voor een beperkte periode tijdens het verhuurseizoen.De appartementenDe woningen zijn gelegen op de begane grond, rond een gedeeld state-of-the-art zwembad. De woonruimte varieert van 61 tot 65 m² met een extra 10 m² veranda. Elk van hen bieden ruime open keukens, twee slaapkamers en een badkamer.De prioriteit van de ontwerpers was het combineren van lichte aardekleuren, frisse moderne architectonische lijnen, eenvoudige volumes met soepel verbonden mediterraans aangelegde tuinen en veranda's. Een binnen-buitenruimte met visuele en functionele creativiteit.De split-level maisonnettesDe maisonnettes bevinden zich op de eerste verdieping van de gebouwen en zijn verdeeld over twee niveaus. Deze woningen combineren een eigentijdse esthetiek en afwerking van het interieur met gebruik van milieuvriendelijke materialen, stenen elementen, pleisterwerk, hout en pannendaken.Algemene indeling: Hun grootte varieert van 98 tot 105 m². Op het lagere niveau, is een ruime open keuken samen met een slaapkamer en een badkamer. Het hogere niveau bestaat uit twee slaapkamers met een extra badkamer. De twee niveaus zijn verbonden met een interne trap. Er zijn balkons op beide niveaus die grote openingen voor natuurlijke lichtinval en voor panoramische en landelijke uitzichten bieden.Algemene kenmerkenPrijzen zijn inclusief een volledig meubelpakketGroene, dwarsventilatie voor een natuurlijk klimaatThermische isolatie en moderne dubbele beglazing voor energie-zuinig wonenVerwarming met zonne-energieRuime parkeergelegenheidLocatieAlle voorzieningen en faciliteiten zijn naast de deur, inclusief restaurants en lokale taverna's, bars en cafés, apotheken, supermarkten en minimarkten.Het strand van Maleme, voor uw deur, is een vredig stuk zand en azuurblauw water. De ideale plek om te zonnen, te ontspannen en romantische avonden bij zonsondergang te beleven. Het strand van Maleme is een deel van het 16 km lange doorlopende strand van Chania stad tot Kolymbari dorp.Kreta, en vooral het gebied rond Chania, is beroemd om zijn exotische plaatsen, culturele bezienswaardigheden (vooral in de oude stad) en de Kretenzische keuken. De Kretenzische volkstraditie is vaak terug te vinden in de plaatselijke kunst (weven, pottenbakken, houtsnijwerk, enz.) en in de artistieke expressie van de plaatselijke bevolking in het algemeen. De beroemdste natuurlijke bezienswaardigheden zijn de Witte Bergen en de Samariakloof, evenals de kust- en bergdorpen.De internationale luchthaven van Chania ligt op slechts 28 km afstand, met lijnvluchten het hele jaar door en overvloedige chartervluchten naar een groot deel van Europa tijdens het seizoen - van april tot oktober.In de zomerperiode varen er dagelijks veerboten van en naar Athene (Piraeus) - en de haven voor de veerboten is in Souda, op 24 km afstand.Enkele van de beroemdste stranden van Kreta liggen in de buurt; Falassarna, Balos, Elafonisi, Agia Marina en Platanias om er maar een paar te noemen. Sommige stranden zijn zandstranden, terwijl andere kiezelstranden hebben. Vele bieden alle faciliteiten om er comfortabel de hele dag door te kunnen brengen. En savoir plus ?

Huis met 3 verdiepingen gelegen in de stad Heraklion te koop met uitzicht op de stad en de zee. De begane grond en de 1e verdieping die 73m² en 104,78 m² zijn, bestaan uit 2 slaapkamers, open keuken / woonkamer en een badkamer. De studio is 40m² op de tweede verdieping en heeft een slaapkamer en open keuken/woonkamer. Alle appartementen hebben een balkon met uitzicht en de studio heeft een ruim terras. Alle appartementen zijn voorzien van centrale verwarming. Het huis heeft 3 parkeerplaatsen en ligt in een mooi deel van de stad dicht bij de haven en de luchthaven. En savoir plus ?

Tussen de pittoreske dorpen Kalamaki en Pitsidia ligt dit adembenemende perceel van maar liefst 7589,65 m², met een bouwrecht van 200 m². Het terrein is gemakkelijk bereikbaar via een goed toegankelijke onverharde weg vanuit beide dorpen. Elektriciteit bevindt zich op 500 meter afstand en water is direct beschikbaar aan de rand van het perceel.De glooiende ligging biedt een spectaculair, onbelemmerd uitzicht over de zee richting het charmante kustplaatsje Kalamaki. Dankzij de vier natuurlijke niveaus van het terrein genieten alle toekomstige gebouwen van hetzelfde schitterende panorama.Het perceel komt met een pre-bouwvergunning voor vier woningen, elk voorzien van twee slaapkamers en een privézwembad. Door de strategische positionering van de huizen op afzonderlijke kleine heuvels, wordt privacy en rust gegarandeerd.Dit is een unieke investeringskans, ideaal voor wie wil deelnemen aan de groeiende toeristische sector op het eiland. En savoir plus ?

Mis deze ongelooflijke kans niet om een prachtig huis met één slaapkamer te bezitten in het charmante dorp Viannos! Dit prachtige huis is onlangs gerenoveerd in 2023 en heeft een mooie tuin, perfect om te genieten van de rustige omgeving. Dit is een ideale kans voor degenen die zich willen onderdompelen in de relaxte levensstijl van een Grieks dorp, omringd door vriendelijke buren die aanvoelen als familie. Neem contact met ons op voor huisplattegronden en meer foto's - begin vandaag nog met het leven van uw droom in Viannos! En savoir plus ?

Overlooking Sivota Bay on the island of Lefkada, this villa seamlessly blends into its surroundings, elevating the concept of luxurious slow living to new heights.br />br />The 250 sqm property has been developed on a 4191 sqm amphitheatric plot above Sivota Bay, with Akroudi Island in the background. The core design principle was to create a villa with panoramic views from all of its living spaces, where skylights and pergolas facilitate an interplay of light and shade. Using traditional and modern building materials, such as stone and wood, the villa comprises three architectural volumes, and due to the inclination of the plot, they are partly cave buildings and partly exposed. A central path runs along them offering easy access to the many lounge areas and other features this villa has to offer.br />br />The entrance path from the villa's exterior parking spaces (for four vehicles) leads to a shaded path running along the cave building, which houses five bedrooms with en-suite bathrooms, the gym, a sauna (with its own bathroom/shower), and a home cinema. The path then leads to the main house, where the living and dining areas are located, together with the kitchen and the master bedroom, with an en-suite bathroom and walk-in closet, as well as a guest WC and large storage room.br />br />The villa's outdoor area is dominated by the 22-meter-long infinity swimming pool, extending across the main and cave buildings and flanked by the lounge deck. There are also four shaded areas, a shaded guest area, an outdoor shaded lounge, a shaded outdoor kitchen and dining area, as well as the master bedroom shaded area in front of the master bedroom, which has access to the outdoor jacuzzi, which is adjacent to the pool. A further sun-bed deck is in front of the shaded lounge space, offering breathtaking views while busking in the Mediterranean sun. The landscaped gardens of the villa feature an assortment of local flora.br />br />The guiding principle for the design was to create a luxury vacation home through sustainable and environmentally friendly choices. The building construction has exterior thermal insulation and high energy efficiency double glazed aluminium windows to achieve the best thermal behaviour with its basic components. For heating and cooling the villa uses the most up to date low consumption air to air heat pumps which power the hidden fan coil system and additionally the underfloor system of the main house, while hot water is produced by solar boilers. Ceiling fans are installed in all interior spaces to minimise the use of air-conditioning and create a pleasant interior microclimate.br />Rental potentialbr />Sivota is a very popular holiday destination, attracting high-end visitors from around the globe, and a villa offering style and luxury such as this one will surely command premium prices for an extended high season.br />Location - Distancesbr />Sivota is a picturesque and cosmopolitan village expanding along one of the most beautiful small bays in Lefkada and a popular stop for flotillas as they sail the Ionian Islands. The area is renowned for the great number of small, sandy beaches, most of which can only be reached by sea. The town of Sivota is famous for its waterfront fish taverns, offering a selection of fresh and locally sourced dishes.br />br />br /> Sivota (Beach and Town): 4 kmbr /> Vasiliki (Beach amp; Port): 10 kmbr /> Dimosari Waterfalls: 15 kmbr /> Lefkada (Capital): 35 kmbr /> Preveza Airport: 54 kmbr />br /> En savoir plus ?

Set on a verdant slope that descends to the sea, this 2-storey villa is positioned near the picturesque village of Poros, offering breathtaking views of the eponymous bay and nearby islands.br />Spanning 191 sqm, the villa's modern design harmoniously follows the natural incline of the hill, blending indoor and outdoor living. The architecture maximizes panoramic sea views while providing expansive outdoor spaces for relaxing and enjoying the stunning surroundings. The entrance to the ground floor and the main house is from the east side of the building via a wide, plant-lined entrance corridor that guides visitors from the parking area.br />An open-plan living area, a modern kitchen with a dining space, a common WC and convenient storage areas are located on the ground floor. An external staircase provides a secondary entrance leading directly to the master bedroom through its private terrace. The ensuite bathroom and walk-in closet, as well as the pergola and the spacious roof terrace with daybeds, add a touch of luxury and offer an elevated retreat with great views.br />The villa is thoughtfully designed with pergolas, patios, and open vistas, creating a sense of flow and continuity. The villa boasts exquisite craftsmanship, with hand-carved stone sinks and ceramic claustrades adding a touch of artisanal elegance.br />The outdoor area is equally impressive. A 17-meter-long infinity pool stretches towards the horizon, enhancing the sensation of being close to the water. The pool area is surrounded by sunny lounging areas and shaded, serene spots. A shaded living space and the outdoor dining area offer a central gathering point with amazing views of Poros Bay and the Ionian Sea, providing an ideal setting for unwinding and entertaining.br />In addition to the main residence, two separate guest suites with ensuite bathrooms offer accommodation for up to four people each, ensuring privacy while remaining connected to the primary villa through a shared outdoor terrace. An external shower and WC add practicality to the commonly used outer space.br />br />Location and distancesbr />This property is situated on a south-oriented plot, capturing the essence of Mediterranean charm and tranquillity. Poros, Fterno and Mikros Gialos are close by and can provide the amenities needed for an unforgettable experience whether on vacation or all year round. The views from the terrace and the pool to Meganisi and Scorpios islands are stunning.br />br /> Fterno: 3.5 kmbr /> Sivota: 7 kmbr /> Poros: 10 kmbr /> Lefkada: 40 kmbr /> Mikros Gialos beach: 6.5 kmbr /> Aktion Preveza Airport: 51.5 kmbr /> En savoir plus ?