Maison à vendre - Felsoszentmárton (Hongrie)

Een nette woning met gastenverbrijf! Midden in een landelijke en natuurlijke omgeving en nabij de Drava rivier ligt het dorp Felsőszentmárton. Het is een middelgroot dorp en alle voorzieningen zoals een supermarkt, buurtwinkel, school, apotheek , café en postkantoor zijn aanwezig. Tevens is er ook een dokterspost. Op 25 minuten rijden ( 14 km ) ligt het wat grotere dorp Sellye met ongeveer 2900 inwoners met nog meer winkels en vertier mogelijkheden. De prachtige winkelstad Pécs is in een klein uur te bereiken. De bereikbaarheid van en naar Felsőszentmárton is goed. Het is toch wel een leuk object....een woonhuis met een stal omgebouwd tot gastenverblijf. Het geheel is een zeer goede en direct bewoonbare staat maar dat mag men ook verwachten omdat de beide woningen in 2022 geheel gerenoveerd zijn. Nieuwe water en elektra, isolatie, ramen met 3 lagen beglazing en in 2024 zijn er zonnepanelen geplaatst voor een zuiniger verbruik. Het woonhuis heeft een woonoppervlak van 59 m2 en er is een hal met keuken, badkamer, sauna, separaat toilet en 2 kamers. De voormalige stal is geheel omgebouwd tot een gastenverblijf en is in country style en het oppervlak is 56 m2 met opslag, woon/slaapkamer en een keuken. Er is in het gastenverblijf geen badkamer en toilet maar de mogelijk is er wel! Met een geheel omheind perceel van 1058 m2 makkelijk te onderhouden. Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is een airco en houtkachels. Internet en tv aansluiting zijn aanwezig. Ideaal om wonen en werken te combineren. Prijs : € 99.995,- Kosten Koper. Felsőszentmárton is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Felsőszentmárton telt 795 inwoners 2021. Wikipedia (799-516) En savoir plus ?

p>De woning bestaat uit twee verdiepingen. U komt binnen in de hal en dan is er op de begane grond verder een woonkamer, keuken en bijkeuken, eetkamer, slaapkamer, badkamer en apart toilet. Via de trap komt u op de eerste verdieping op een ruime overloop en daar zijn drie slaapkamers, badkamer, apart toilet en een balkon. Onder de woning nog een kelder./p>p>Het perceel is 960 m2 groot en daar de garage en een schuur waarop een 10 KW zonnepanelen systeem is geplaatst./p>p>Elektra (ook eigen stroom via de zonnepanelen) en water zijn aanwezig. Voor de afwatering is er een septic tank. De woning wordt verwarmd met een vloerverwarming op stroom of hout gestookt. Internet en/of telefoon kunnen worden aangesloten./p>p>Felsőszentmárton is een middelgrootte plaats in het zuidwesten van Hongarije. Ligt op 1,5 km van de rivier de Drava op een 20-25 km van de grotere plaatsen Barcs en Szigetvár waar u alle grotere inkopen kunt doen, maar ook naar een zwembad kunt gaan (ook thermaal bad), naar een restaurant, een terrasje etc. Voor de golfliefhebbers is er op een 40 km de mooie golfbaan van Hence./p>p>Prachtig huis in het mooie zuiden waar u zich prima permanent kunt vestigen./p> En savoir plus ?

p>Het is een grote woning met de 128 m2, steen gebouwde woning en biedt u de hal, een woonkamer, 3 slaapkamers, keuken met bijkeuken en de badkamer/p>p>Het perceel is 1.259 m2 groot en daar een bijgebouw met een garage ruimte, de kelder en de vroegere stallen./p>p>Water is aanwezig, elektra is afgesloten. Voor de afwatering is er een septic tank. Internet en/of telefoon kunnen worden aangesloten./p>p>Felsőszentmárton is een middelgrootte plaats in het zuidwesten van Hongarije. Ligt op 1,5 km van de rivier de Drava op een 20-25 km van de grotere plaatsen Barcs en Szigetvár waar u alle grotere inkopen kunt doen, maar ook naar een zwembad kunt gaan (ook thermaal bad), naar een restaurant, een terrasje etc. Voor de golfliefhebbers is er op een 40 km de mooie golfbaan van Hence./p>p>Dit kan een mooi huis worden, maar vraag best wat werk./p> En savoir plus ?