Maison à vendre avec 6 chambres - Andora (Italie)

Villa à vendre

17051 Andora

Nichée dans les collines de Pinamare, surplombant le golfe d’Andora, Villa Quota 100 est une élégante résidence privée méditerranéenne, où la tranquillité d’un vaste parc rencontre le paysage à couper le souffle de la Riviera ligure occidentale. Située le long de la côte italienne entre Alassio et Sanremo, facilement accessible de Monaco et de la Côte d’Azurra, la propriété offre une combinaison exceptionnelle d’intimité, d’espaces de vie généreux et d’un accès pratique à certaines des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Un domaine familial au caractère authentique Construite au début des années 1980 et chérie par la même famille depuis, la villa incarne une élégance discrète, reflétée par ses matériaux, ses intérieurs spacieux et sa relation harmonieuse avec le paysage environnant. La propriété offre une superficie totale de 510 m², intégrée dans un parc privé de 2 310 m², avec six chambres réparties entre la résidence principale et la maison d’hôtes indépendante. La résidence principale, d’environ 280 m², est centrée autour d’un vaste salon avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine. Une grande cuisine à l’intérieur des restaurants, quatre chambres et trois salles de bain complètent les espaces de vie principaux. À l’étage supérieur, un bureau mène à une terrasse panoramique offrant une vue panoramique sur la mer et le littoral. Les finitions originales, dont le marbre rose portugais et le parquet en bois franc Afrormosia, reflètent le caractère distinctif de la villa et offrent une base attrayante pour une éventuelle réinterprétation contemporaine des intérieurs. Un parc méditerranéen mature Le parc privé de 2 310 m² fait partie intégrante de l’expérience de vie. Des oliviers sculpturaux, des pins maritimes, des citronniers, des arbres fruitiers et une végétation méditerranéenne créent un paysage isolé, avec des chemins de jardin, des coins ombragés, des terrasses et des aperçus du golfe. La piscine de 10,50 × 4,50 mètres, complétée par un espace pour enfants peu profond de 4,50 × 2,50 mètres, constitue le point central de la vie en plein air pendant les mois les plus chauds. Un cadre idéal pour passer du temps en famille, recevoir des amis et profiter de l’atmosphère paisible de la Riviera. Hébergement indépendant pour les invités et la famille La maison d’amis dispose d’une entrée séparée, d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain. Son indépendance rend la propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs internationaux souhaitant accueillir des invités ou des membres de leur famille tout en conservant des espaces de vie privés séparés. Le niveau inférieur de la propriété comprend également une salle de divertissement avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une cave à vin et des toilettes pour les invités. Parmi les autres caractéristiques figurent un garage double de 31 m² et des systèmes améliorés, dont une installation photovoltaïque de 9 kW et une climatisation à pompe à chaleur. Classe d’énergie C. Le mode de vie méditerranéen Pinamare offre un cadre résidentiel isolé, caractérisé par des villas entourées de verdure et une vue panoramique sur la mer. Les plages, le centre-ville d’Andora et la marina sont tous facilement accessibles, tandis qu’Alassio, Sanremo et la Côte d’Azur voisine offrent un large éventail d’opportunités de loisirs et de connexions internationales. Villa Quota 100 est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent plus qu’une résidence sur la côte italienne : un refuge privé à apprécier et partager pour les générations à venir. Contactez-nous ou visitez notre site web ### pour plus d’informations, la documentation de la propriété et pour organiser une visite privée. Gruppo Lubatti – Construction de propriétés prestigieuses pour trois générations