Maison à vendre avec 4 chambres - Carovigno (Italie)

Wij zijn verheugd deze charmante woning te koop aan te bieden, gelegen in de gemeente Carovigno, omgeven door de rust en de authentieke geuren van het Apulische platteland. Het pand omvat een villa, een restaurantruimte en een sfeervolle tufstenen grot, wat zorgt voor een unieke en karaktervolle omgeving. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: 274 m² Commerciële oppervlakte: 351,52 m² Perceeloppervlakte: 13.490 m² Opslagruimte: 77 m² Veranda: 51 m² Balkons: 7 m² Halfondergrondse kelder: 10 m² Slaapkamers: 4 Badkamers: 2 Keukens: 2 Centrale verwarming Airconditioning Gemeubileerd De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte woonkamer, terwijl op de bovenverdieping de keuken met eethoek, twee slaapkamers en een badkamer te vinden zijn, met een comfortabele en goed ingedeelde leefruimte die ideaal is als gezinswoning. De begane grond wordt momenteel gebruikt als restaurant en behoudt de charme van de stenen gewelven en de karakteristieke stergewelven, wat een authentieke en sfeervolle ambiance creëert. Op deze verdieping bevinden zich ook de professionele keuken en de sanitaire voorzieningen. De woning biedt bovendien een uitstekende mogelijkheid om te worden omgevormd tot een prestigieuze privéwoning, met ruime aanpasbare oppervlakten en veel potentieel. Afstanden: Carovigno: 2 km Ostuni: 10 km San Vito dei Normanni: 8 km Adriatische Zee: 10 km Luchthaven Brindisi: 32 km Luchthaven Bari: 112 km Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze buitengewone kans en ondersteunen u in elke fase van de aankoop. En savoir plus ?

Découvrez l'opportunité parfaite de devenir propriétaire d'une maison dans les Pouilles, avec cette superbe villa avec vue sur la mer à Carovigno. Nichée au milieu d'une oliveraie sereine, cette propriété à terminer offre intimité, vue imprenable sur la mer Adriatique et proximité de la ville animée de Carovigno. Alliant le charme authentique des Pouilles au confort moderne, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une retraite dans l'une des régions les plus pittoresques d'Italie.Répartie sur deux niveaux, la villa dispose d'environ 210 m² de surface habitable sur un terrain de 15 860 m². Conçue pour accueillir la vie intérieure et extérieure, la propriété est un mélange harmonieux d'élégance et de fonctionnalité.Niveau principalCuisine ouverte et salle à manger : Cuisine ouverte et lumineuse parfaitement reliée à la salle à manger, avec des baies vitrées et une terrasse avec vue panoramique sur la mer, idéale pour les repas en plein air.Salon : Adjacent à la cuisine, cet espace accueillant offre confort et style avec accès à la terrasse et une connexion pour une cheminée à foyer ouvert.Français:Chambres à coucher : Trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante, assurent intimité et confort aux résidents et aux invités.Terrasse sur le toit : Accessible par un escalier intérieur, la terrasse offre une vue imprenable sur les oliveraies et la mer Adriatique, parfaite pour une cuisine extérieure, un barbecue ou un solarium.Niveau inférieurSuite de chambre exclusive : Chambre privée avec salle de bain attenante, dressing et accès extérieur direct, idéale pour des retraites tranquilles ou un hébergement haut de gamme pour les invités.Stockage et cave à vin : Comprend un rangement pratique et une cave à vin, parfaite pour mettre en valeur les millésimes locaux des Pouilles.Espaces extérieurs et piscinePiscine : Une piscine de 10 × 4 m entourée d'oliviers offre un espace de détente pour profiter des chaudes journées méditerranéennes.Jardins et oliveraie : Le vaste terrain comprend des oliviers matures et des possibilités d'aménagement paysager ou d'ajout d'installations de loisirs.Construction et caractéristiques techniquesQualité de construction supérieure : Construit avec des murs de 70 cm d'épaisseur pour une efficacité thermique optimale et un confort toute l'année.Plancher ventilé : Les planchers surélevés améliorent l'isolation et protègent les intérieurs de l'humidité.Options de finition : La villa est proposée telle quelle, permettant aux acheteurs de personnaliser les finitions et les éléments de conception.Emplacement en zone verte : Située dans une zone protégée où les nouvelles constructions sont interdites, garantissant une exclusivité durable et la préservation de l'environnement.Vendu par l'intermédiaire d'une société : La propriété est disponible à l'achat par l'intermédiaire d'une société, simplifiant le processus de transaction.Emplacement et style de vie de premier ordreCarovigno & Ostuni : La villa est proche de Carovigno, connue pour sa scène culinaire dynamique, son charme historique et sa proximité avec de belles plages. À seulement 15 minutes se trouve Ostuni, l'une des villes les plus recherchées des Pouilles, célèbre pour son architecture blanchie à la chaux et son atmosphère animée.Accès pratique : La propriété est desservie par deux aéroports internationaux - Brindisi (25 minutes) et Bari (70 minutes) - ce qui la rend facilement accessible aux acheteurs internationaux.Vues incomparables : La terrasse panoramique sur le toit offre des vues à couper le souffle sur la côte adriatique et les paysages environnants luxuriants, ce qui distingue cette villa.Cette propriété unique présente une opportunité rare de posséder une villa avec vue sur la mer dans les Pouilles, alliant luxe moderne et beauté méditerranéenne intemporelle. En savoir plus ?