Appartement à vendre avec 2 chambres - Aspelt (Luxembourg)

Tags | appartement - 2 chambres - cuisine équipée - salon séjour - balcons - 1 garage - 1 emplacement extérieur - Aspelt Cet appartement en vente vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi : appartement au 1er étage avec ascenseur d'une surface utile d'environ 104 m², dans une résidence à Aspelt. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée (11,5m2), desservant toutes les pièces de l'appartement, - un WC séparé (2m2) - une cuisine équipée individuelle (9,9m2) - un spacieux salon/salle à manger (29m2) avec accès à un balcon (8m2) - deux chambres à coucher (14,5 et 16,36m2) dont une avec un balcon (8m2) - une salle de bains (6m2) L'appartement est complété par: - un emplacements extérieur - un garage - une cave privative - une buanderie commune. Où: Aspelt est une section de la commune luxembourgeoise de Frisange située dans le canton d'Esch-sur-Alzette. Le village est situé sur la rivière Gander, un affluent de la Moselle. Pourquoi: l'immeuble se trouve dans une rue très calme, proche de l'école précoce et de deux crèches et à proximité de la nature. Aspelt profite de bonnes connexions des transports publics pour se rendre à Luxembourg Ville ainsi qu'à Mondorf-les-Bains, Frisange et Alzingen. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Vente #Appartement #Aspelt En savoir plus ?

Vue Dégagée & Calme à Aspelt, Rare Appartement Lumineux de 104m² avec Ascenseur et Double Parking Description : Découvrez ce havre de paix moderne au 1er étage (avec ascenseur !) dans une résidence bien entretenue de 2004. Avec ses 2 grandes chambres, son living spacieux de 30m² et sa cuisine équipée ouvrant sur un balcon, cet appartement allie confort, luminosité et praticité, classe énergétique E/E. Points Forts à Ne Pas Manquer : 104m² intelligemment répartis : grand hall d'entrée, living/cuisine séparés, 2 chambres généreuses. Cuisine équipée indépendante + accès direct au balcon avec vue dégagée (petit-déjeuner au soleil garanti !). Salle de bain avec WC + WC séparé, gain de temps pour les familles. Parking intérieur + extérieur, un luxe rare pour les appartements à Aspelt. Ascenseur: accessibilité totale, idéal pour les achats ou les valises. Proximité absolue : commerces, transports et commodités à quelques pas, sans les nuisances du centre-ville. Pourquoi Aspelt ? Entre tranquillité résidentielle et accès rapide à Luxembourg-Ville, ce quartier allie le meilleur des deux mondes. Parfait pour ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique sans sacrifier le calme. Opportunité Maline : Les appartements bien situés, avec ascenseur et double parking sont très demandés à Aspelt. Celui-ci, avec sa vue dégagée et son agencement optimisé, ne restera pas libre longtemps. Disponible dès maintenant, Contactez-nous pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Ce Bien est en collaboration avec l'agence ANGLE AU CARRE Andre DE OLIVEIRA | 691 111 607 En savoir plus ?

Contact : Karine FISCHER Tel : ### Email : ### Karine FISCHER agent Coldwell Banker spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous présente en exclusivité ce spacieux appartement 2 chambres avec balcon, garage et vue dégagée ? Aspelt ?? Prix : 665.000 € | ??? Construction : 1994 | ?? Charges mensuelles : 300 € Situé dans le charmant village d'Aspelt, à quelques minutes de Mondorf-les-Bains et de la frontière allemande, cet appartement traversant de 94,83 m² habitables vous séduira par sa luminosité, son agencement idéal et son cadre de vie paisible. Niché au sein d'une petite résidence avec ascenseur de seulement 9 appartements, il offre une belle qualité de vie dans un environnement verdoyant et résidentiel. ? L'appartement se compose comme suit : * Un hall d'entrée avec espace vestiaire * Un WC séparé * Une salle de bains spacieuse, avec douche à l'italienne, lavabo et WC * Un séjour lumineux de ± 27,92 m², orienté plein sud, avec une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon avec vue sur les espaces verts * Une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture si souhaité) * Deux belles chambres : * Une chambre de 14,93 m² * Une chambre de 12,42 m² avec baie vitrée et accès au balcon ? Atouts supplémentaires : * Appartement traversant : lumière naturelle tout au long de la journée * Garage fermé + place de parking extérieure * Cave privative * Buanderie commune avec emplacement privatif pour machine à laver et sèche-linge * Résidence bien entretenue, calme et à taille humaine Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, fonctionnalité et environnement agréable. ?? Aspelt est un village recherché pour sa tranquillité, tout en restant proche des grands axes, des écoles, des transports et des commerces. Coup de cœur garanti ! Je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Contact : Contact : Karine FISCHER Tel : ### Email : ### En savoir plus ?