Maison à vendre avec 4 chambres - Lenningen (Luxembourg)

BELARDIMMO vous propose à la vente une maison de village située à Lenningen, dans une rue tranquille (rue des Vignes) La maison, sans jardin et partiellement à rénover, dispose d'un petite terrasse couverte permettant ainsi de profiter des journées ensoleillées. Elle se compose ainsi : RDC: - hall d'entrée - cuisine équipée fermée - débarras / arrière cuisine - salon et salle à manger avec accès terrasse - terrasse couverte - WC séparé 1er étages : - palier - 4 chambres dont 2 en enfilade - salle de douche avec branchement pour machine à laver Combles : grenier partiellement aménagé La maison dispose également d'un garage pour une petite voiture; le garage se situe sur une deuxième parcelle en face de la maison Le chauffage est su fuel, les fenêtres double vitrage datent de 1986; le revêtement de sol est en carrelage, sauf au grenier ou il est en bois (pas de dalle béton au grenier) L'année de construction exacte n'est pas connue actuellement; d'après le cadastre elle date d'avant 1945. Pour plus de renseignements ou pour une visite veuillez vous adresser à l'agence Belardimmo par téléphone au ### ou par email : ### En savoir plus ?

Ce futur bien (maison lot 2) sera une construction de 2023 se situant sur un terrain de 4,09 ares, sur une surface habitable de +/- 232 m² et des finitions haute standing dans la commune de Lenningen/Canach. Ce village tranquille au cœur de la région de la Moselle et des vignes se distingue par son calme ainsi que par sa qualité de vie. A 20 min de la ville de Luxembourg et à 15min du Kirchberg, le lieu permet de se ressourcer pleinement après une journée de travail. De très bons restaurants renommés se situent à quelques kilomètres. Nombreux sont les activités sportives à moins de 5 min: Golf, équitation, tennis, football, ski nautique, parcours VTT et jogging et ne pas oublier nombreuses pistes cyclables. La maison, présente un aspect moderne et intemporel. Les matériaux qui y sont utilisés sont principalement écologique comme les blocs de coffrage en bois ciment qui garantissent une technologie de construction complète et homogène, le verre et l’acier, pompe à chaleur permet la production de chaleur et d’eau chaud, chauffage au sol, panneaux Photovoltaïques ( solaires) en fond de propriété comme source d’approvisionnement d’énergie (maison autonome en énergie), les châssis sont en PVC équipées d’un triple vitrage isolant et de volets roulants électrique. Le passeport énergétique est A++. Une maison de jardin Elle se composera comme suit : Rez-de-chaussée : - Couloir - 1 chambre d’amis ou un bureau - Salle de douche complète - buanderie - cave à vin - Cave (réserve) - Local technique - Double garage - Parking extérieur. Au premier étage : - Double living sortie vers terrasse et jardin et salle à manger - débarras - WC séparé - Grand cuisine ouvert Deuxième étage (combles) : - 1chambres enfant - 1 chambre enfant - 1 salle de bain complète pour les deux chambres - 1 suite parentale avec possibilité de dressing - 1 salle de douche complète *** Prix non soumis à l’indexation ni avec TVA *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. En savoir plus ?

Ce futur bien (maison lot 1) sera une construction de 2023 se situant sur un terrain de 4,48 ares, sur une surface habitable de +/- 275 m² et des finitions haute standing dans la commune de Lenningen/Canach. Ce village tranquille au cœur de la région de la Moselle et des vignes se distingue par son calme ainsi que par sa qualité de vie. A 20 min de la ville de Luxembourg et à 15min du Kirchberg, le lieu permet de se ressourcer pleinement après une journée de travail. De très bons restaurants renommés se situent à quelques kilomètres. Nombreux sont les activités sportives à moins de 5 min : Golf, équitation, tennis, football, ski nautique, parcours VTT et jogging et ne pas oublier nombreuses pistes cyclables. La maison, présente un aspect moderne et intemporel. Les matériaux qui y sont utilisés sont principalement écologique comme les blocs de coffrage en bois ciment qui garantissent une technologie de construction complète et homogène, le verre et l’acier, pompe à chaleur permet la production de chaleur et d’eau chaud, chauffage au sol, panneaux Photovoltaïques ( solaires) en fond de propriété comme source d’approvisionnement d’énergie (maison autonome en énergie), les châssis sont en PVC équipées d’un triple vitrage isolant et de volets roulants électrique. Le passeport énergétique est A++. Une maison de jardin Elle se composera comme suit : Rez-de-chaussée : - Couloir - 1 chambre d’amis ou un bureau - Salle de douche complète - buanderie - cave à vin - Cave (réserve) - Local technique - Double garage - Parking extérieur. Au premier étage : - Double living sortie vers terrasse et jardin et salle à manger - débarras - WC séparé - Grand cuisine ouvert Deuxième étage (combles) : - 1chambres enfant - 1 chambre enfant - 1 salle de bain complète pour les deux chambres - 1 suite parentale avec possibilité de dressing - 1 salle de douche complète *** Prix non soumis à l’indexation ni avec TVA *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites. En savoir plus ?