Appartement à vendre
1111 Tivat
Penthouse Sky Garden Boka Verde | Tivat, Monténégro Occupant une position surélevée et préservée à Tivat, ce penthouse Sky Garden de Boka Verde offre une lecture contemporaine de l'immobilier de prestige au Monténégro, avec des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et les paysages de la baie de Boka. La propriété se distingue par une combinaison rare d'architecture, d'intimité, d'espaces extérieurs et de conception durable. Le penthouse comprend deux chambres et deux salles de bains pour une surface brute totale d'environ 260 m². Il offre environ 90,63 m² d'espaces intérieurs, complétés par une terrasse de 37,20 m², une console végétalisée intégrée d'environ 35 m² et un exceptionnel toit-terrasse privé d'environ 97,40 m². L'un des éléments majeurs de la résidence réside dans son panorama presque circulaire. Son orientation offre des perspectives sur la baie de Boka et le mont Lovćen, permettant de profiter aussi bien du lever que du coucher du soleil depuis différentes parties de la propriété. Le vaste toit-terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur privé, adapté aux repas, à la détente et aux réceptions, tandis que les éléments végétalisés intégrés créent une transition naturelle entre l'architecture et le paysage. Boka Verde a été développé en collaboration avec le cabinet d'architecture suédois Semrén & Månsson selon des principes de développement durable orientés ESG. La communauté est conçue comme un environnement résidentiel sans voitures en surface, celles-ci étant intégrées au stationnement souterrain afin de préserver la tranquillité, la sécurité et la qualité paysagère des espaces de vie. Pour les acquéreurs recherchant une solution entièrement clé en main, un programme d'aménagement intérieur complet est disponible, comprenant cuisine et salles de bains équipées, électroménager, mobilier intérieur ainsi que mobilier destiné aux terrasses et au toit-terrasse. Une place de parking souterrain et un espace de stockage peuvent également être intégrés à l'acquisition. Du point de vue patrimonial, la rareté du format constitue l'un des principaux arguments de cette propriété. Les penthouses de Tivat combinant de vastes terrasses privées, des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, une forte intimité et des espaces végétalisés intégrés restent peu nombreux. Cette rareté positionne le bien dans un segment distinct du marché immobilier de Tivat et plus largement de l'immobilier de prestige au Monténégro. L'acquisition peut actuellement être structurée avec un premier versement de 30%, suivi de paiements trimestriels sans intérêt jusqu'à l'achèvement. La livraison du bâtiment concerné est prévue pour décembre 2027, tandis que l'ensemble de la communauté Boka Verde doit être finalisé d'ici décembre 2028. Barok Estates International accompagne une clientèle internationale dans l'acquisition de propriétés sélectionnées au Monténégro, avec une expertise particulière à Tivat, Porto Montenegro, Luštica Bay et sur la côte adriatique. Notre accompagnement couvre la sélection du bien, la coordination commerciale, l'organisation juridique et notariale ainsi que le suivi de l'acquisition jusqu'à son terme. Disponibilité, conditions de paiement et spécifications finales à confirmer au moment de la demande. ###
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