Maison à vendre - Monténégro

Superbe maison en pierre dans les montagnes de Vrbanj, près de Herceg Novi Découvrez le meilleur de la vie à la montagne dans cette charmante maison en pierre située dans le paisible village de Vrbanj, au-dessus de Herceg Novi. À 1 000 mètres d'altitude, entourée de forêt et de nature, cette propriété offre l'air pur de la montagne, le calme et un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée. La maison offre un intérieur chaleureux avec une chambre en mezzanine, un jacuzzi, un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée. Elle est vendue meublée et accessible toute l'année par une route goudronnée. Un véritable refuge pour les amoureux de la nature, ou une location idéale dans l'un des joyaux cachés du Monténégro. Vrbanj est réputée pour sa riche histoire, son charme alpin et son climat plus frais en été. De là, vous pourrez explorer le massif de l'Orjen, visiter le pic Zubacki Kabao ou déguster une cuisine traditionnelle dans les restaurants de montagne locaux. À quelques minutes en voiture de la côte, elle offre une atmosphère unique. - Superficie intérieure 57 m² - Superficie du terrain 403 m² - Chambre mezzanine, jacuzzi, cuisine, chauffage au bois - Meublé et prêt à emménager - Situation paisible, en pleine nature - Accès par route goudronnée - Distances : Herceg Novi à 20 km, l’aéroport de Tivat à 40 km, l’aéroport de Dubrovnik à 45 km Prix : 120 000 € Il est également possible d’acquérir l’ensemble du domaine de 1 600 m², comprenant cette maison et deux autres maisons en pierre similaires (dont une avec 3 chambres). Idéal pour une résidence familiale, un hôtel de charme en montagne ou un projet locatif. Prix du domaine : 350 000 €. ### . En savoir plus ?

Propriété de deux logements avec vue mer à vendre à Krasici, Tivat Charmante propriété à vendre dans le village côtier de Krasici, Tivat. À quelques pas de la mer, elle offre de magnifiques jardins, une vue sur la mer et un excellent potentiel locatif. - Studio de 35 m² - Appartement 3 chambres de 85 m² - Jardin de 250 m² avec terrasses et vue sur la mer - Parking privé - À quelques pas de la mer, à proximité de l'aéroport de Tivat et de la baie de Lustica Les deux logements offrent une surface intérieure combinée de 120 m², entourés d'un magnifique jardin paysager et de superbes terrasses. Idéal pour un usage privé, un revenu locatif, ou une combinaison des deux. Prix : 385 000 € Contactez-nous et posez-nous toutes vos questions ! Nous sommes une équipe d'expatriés vivant au Monténégro depuis 2019 et nous nous ferons un plaisir de trouver la maison de vos rêves au Monténégro. En savoir plus ?

Superbe projet avec livraison en mai 2025 – Vue mer sur la baie de Boka Nouvelles maisons haut de gamme sur la péninsule de Lustica avec vue imprenable sur l'Adriatique ! - 4 duplex, 3 lofts, 1 villa - 1 à 5 chambres, 1 à 5 salles de bain, 119 à 350 m² - Superbes terrasses, patios et cour privée - Grande piscine avec vue panoramique sur la baie - Design éco-minimaliste, fonctionnalités de maison intelligente À seulement 15 minutes de l'aéroport de Tivat. À partir de 449 990 €. Paiement en €, $ ou cryptomonnaie. Contactez-nous et posez-nous toutes vos questions ! Nous sommes une équipe d'expatriés vivant au Monténégro depuis 2019 et nous nous ferons un plaisir de trouver la maison de vos rêves au Monténégro. En savoir plus ?

Devenez propriétaire d'une maison en pierre vieille de 380 ans au cœur de Tivat Imaginez : une charmante maison historique aux murs en pierre de 50 cm d'épaisseur, en plein centre de Tivat, à seulement 400 mètres de la mer. - 220 m² habitables sur un terrain de 728 m² - 70 m² au rez-de-chaussée avec chambre, séjour, cuisine et rangements - 120 m² au premier étage avec 2 chambres, cuisine, séjour, salle de bain et entrée (idéale pour un bureau), plus un bâtiment annexe de 30 m² - Vue mer panoramique possible grâce à l'ajout d'un étage - 500 m² de surface constructible permettant une extension Située à Marici, l'un des quartiers centraux de Tivat. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un véritable morceau d'histoire. Prix : 380 000 € (correspondant à l'âge de la maison !) Contactez-nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

Magnifique villa dans un complexe sécurisé à Podgorica Prix : 697 500 € Villa moderne de 3 chambres située dans le prestigieux quartier de Maslina à Podgorica, au sein d'un complexe comprenant deux villas : Fig et Olive (toutes deux à vendre). La Villa Olive est une luxueuse maison privée de 162 m² habitables sur un terrain de 593 m², pour une surface brute totale de 234 m². Conçue sur deux niveaux, elle allie confort contemporain et élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés et d'un accès direct au jardin luxuriant. La suite parentale se distingue par sa cheminée LED, sa douche privative, ses toilettes attenantes et son accès direct à un jacuzzi extérieur, créant une atmosphère de détente raffinée. La salle de bains supplémentaire est équipée d'une baignoire, et toutes les chambres communiquent harmonieusement avec l'espace extérieur paisible. Le premier étage comprend l'entrée principale, qui s'ouvre sur des toilettes invités, des placards intégrés et un vaste salon avec cheminée LED. La grande cuisine et le débarras offrent une grande fonctionnalité, tandis que le salon offre une vue panoramique et un accès direct à une spacieuse terrasse extérieure de 30 m² avec pergola, idéale pour recevoir ou se détendre en profitant d'une vue sereine. Conçue avec des matériaux et des finitions haut de gamme, la villa est équipée de marques haut de gamme comme Miele, Siemens et Axis. Équipée de caméras de sécurité avancées et d'un système de domotique, elle figure parmi les résidences les plus luxueuses de la région de Podgorica. Située à seulement 1,5 km du centre-ville de Podgorica et à 1 ou 2 km des écoles et des supermarchés, la propriété offre également un excellent confort de déplacement, étant située à seulement 13 km de l'aéroport international de Podgorica. Contactez-nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

Magnifique villa avec piscine à Podgorica Prix : 797 500 € Cette villa moderne fait partie d'un complexe sécurisé comprenant deux villas : Fig et Olive (toutes deux à vendre). La villa Fig comprend 4 chambres et 2+1 salles de bain sur un terrain de 223 m², avec une piscine privée chauffée et un jardin magnifiquement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages équipés de portes électriques, une buanderie, un espace de rangement et une cave à vin. Au premier étage, l'entrée principale vous accueille avec des toilettes invités, des placards intégrés et un lumineux salon-salle à manger ouvert. La cuisine moderne complète l'espace, tandis qu'un bureau (pouvant servir de quatrième chambre d'amis en option) donne directement sur la terrasse extérieure. Depuis le salon, vous accédez à la piscine, au jardin et aux multiples terrasses. Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés, et deux salles de bain luxueuses. La chambre principale comprend une salle de bain complète avec baignoire et sauna, ainsi qu'une terrasse privée donnant sur la piscine, ce qui ajoute au charme de la villa. Cette superbe résidence, située à seulement 1 ou 2 km des écoles et des supermarchés, est idéale pour les familles. De plus, l'aéroport international de Podgorica est à seulement 13 km, offrant une excellente connectivité pour vos déplacements. Cette propriété est incontestablement l'une des plus belles maisons de la région de Podgorica. Contactez-nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

Villa moderne en bord de mer avec accès privé à la mer, Utjeha Une villa moderne unique, idéalement située en bord de mer, offre un accès privé direct à la mer. Conçue par un architecte européen de renom, cette propriété arbore un style contemporain et des fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur l'Adriatique. Détails de la villa : • Superficie totale : 323 m² • Spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger • 3 chambres, chacune avec salle de bain attenante • Hall/espace commun au 2e étage, transformable en 4e chambre • Local technique • Salle de bain invités • Terrasse avec piscine • Garage Construite avec des matériaux de haute qualité, dont une façade en travertin naturel, cette villa est entièrement meublée et prête à emménager. Elle offre un fort potentiel d'investissement, avec une forte demande locative et des réservations possibles un an à l'avance. Située dans un quartier paisible, elle est idéale pour les vacances comme pour y vivre à l'année, avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité. Prix : 1 100 000 € Options de paiement disponibles selon les préférences de l’acheteur. Aéroports : Tivat – 73 km, Podgorica – 59 km, Dubrovnik – 124 km Contactez-nous pour plus d’informations. En savoir plus ?

Villa neuve à Kavac, Tivat – Design moderne avec vue imprenable sur la baie Située dans un nouveau complexe résidentiel, cette superbe villa allie parfaitement architecture contemporaine, confort et intimité. À quelques minutes en voiture de l'aéroport de Tivat, de Porto Montenegro et de la vieille ville de Kotor, elle offre un équilibre idéal entre intimité et confort. - Surface habitable de 180 m², terrain de 450 m² - 4 chambres, 4 salles de bain - Séjour spacieux avec cuisine ouverte - Chauffage au sol dans toutes les pièces - Entièrement meublée et prête à emménager - Piscine à débordement chauffée (8,5 x 3,5 m) - Garage pour 2,5 voitures et place de parking couverte - Matériaux de haute qualité, isolation thermique, double vitrage - Vue panoramique sur les bouches de Kotor Prix : 720 000 € Contactez-nous. En savoir plus ?

Villas de luxe à Herceg Novi – plus que 4 disponibles ! Nouveau projet exclusif à Herceg Novi avec vue imprenable sur la baie de Boka, s'étendant jusqu'à la mer Adriatique. Résidence sécurisée comprenant 8 villas, chacune offrant une vue imprenable sur la mer. Prix : de 590 000 € à 620 000 € - Terrains de 500 à 600 m², deux types de villas : A (165 m²) et B (179 m²) - 3 chambres, 3 salles de bains, séjour et cuisine ouverts - Piscine privée (3 x 7 m), jardin et parking - Matériaux de haute qualité, double vitrage, chauffage au sol dans les salles de bains - Options entièrement meublées, local technique - Idéalement situé entre les aéroports de Dubrovnik et de Tivat, tous deux à une heure de route. Contactez-nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

Maison de ville avec vue sur la mer à vendre à Herceg Novi Dans un petit complexe avec une vue imprenable sur la baie de Boka, nous vous proposons un magnifique appartement en duplex. Une opportunité rare de posséder une propriété abordable de 3 chambres avec une telle vue sur la mer ! - 121 m² avec 3 chambres et 1 salle de bain - Terrasse privée de 30 m² - Accès à une piscine commune - Deux places de parking - Plusieurs options d'aménagement intérieur conçues pour un espace optimal et un potentiel de location touristique - Matériaux de haute qualité, climatisation économe en énergie et construction durable - Services de gestion et de conciergerie Prix : 341 600 € Également disponible : une superbe villa avec vue panoramique sur la mer, 306 m² avec 4 suites, 4 salles de bain, une piscine privée sur le toit et un garage souterrain. Prix : 1 170 000 € Localisation : Zvinje, Herceg Novi, près de la frontière croate. Idéalement situé entre les aéroports de Dubrovnik et de Tivat, tous deux accessibles en une heure. Contactez-nous pour plus d'informations et les plans d'étage. En savoir plus ?

Charmante maison individuelle au calme près de Tivat - idéale pour les rénovations. Située sur un terrain de 621 m², cette maison confortable offre 70 m² d'espace intérieur dans le quartier calme de Gradiošnica. À quelques minutes en voiture de Tivat, Kavač et de la Jadranska Magistrala, elle offre un accès facile à l'aéroport de Tivat, à Kotor et à Budva. - Séjour spacieux avec cuisine équipée et coin repas - Deux chambres, une salle de bain - Véranda ombragée pour la détente en plein air - Jardin paysager avec espace pour piscine ou potager - Réalisation en 2022, plan de construction P + 1 + Pk (possibilité d'ajouter 2 étages) Prix : 249 000 € Contactez-nous. En savoir plus ?

Villa à Krašići (Tivat) avec vue imprenable sur la mer de la baie de Boka Prix : 530 000 € Villa de 200 m² sur un terrain de 330 m², à seulement 10 mètres de la plage. Vue imprenable sur la mer et la montagne. La villa comprend un garage en sous-sol de 40 m², un rez-de-chaussée de 102 m² avec une cuisine ouverte et un salon, des toilettes invités et une piscine, ainsi qu'un premier étage de 58 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains. Les finitions haut de gamme comprennent des céramiques italiennes, un chauffage au sol, une cheminée, des luminaires Hansgrohe et Villeroy & Boch. L'isolation thermique, les fenêtres Schuco, Internet haut débit et la vidéosurveillance assurent confort et sécurité. Une deuxième villa est disponible : 315 m² sur un terrain de 450 m², 750 000 €. Pour plus de détails, contactez-nous. En savoir plus ?

Hôtel avec appartements à vendre à Herceg Novi – vue sur la mer et excellente opportunité d'investissement Devenez propriétaire d'un hôtel avec appartements à Herceg Novi ! Cette propriété comprend 10 unités avec 15 chambres et 10 salles de bains, réparties sur trois bâtiments sur un terrain de 520 m². La villa principale fait 280 m², complétée par une maison d'hôtes de 60 m² et un garage de 30 m². Les installations comprennent une piscine, un jacuzzi, un sauna et un parking. Détails de l'hôtel et de la maison d'hôtes : - Sous-sol : cuisine de 30 m² - Rez-de-chaussée : 2 unités avec 2 chambres, 1 salle de bain chacune ; 2 unités avec 1 chambre, 1 salle de bain chacune - Premier étage : 1 unité avec 2 chambres, 1 salle de bain ; 1 unité avec 3 chambres, 1 salle de bain - Deuxième étage : 2 unités avec 2 chambres, 1 salle de bain chacune ; grande terrasse avec vue imprenable sur la mer - Maison d'hôtes : studio au rez-de-chaussée (21 m²) ; Appartement T1 au premier étage (20 m²) avec sauna et terrasse sur le toit de 10 m² Une opportunité fantastique avec une vue imprenable sur la mer. Prix : 550 000 € Contactez-nous. En savoir plus ?

Opportunité rare : une superbe maison de ville à Luštica Bay est désormais à vendre ! Cette élégante propriété comprend : - 2 chambres, toutes deux avec terrasses offrant une vue imprenable sur la mer - 2 salles de bains privatives - Réception avec toilettes invités - Une cuisine luxueuse entièrement équipée - Salon et salle à manger spacieux - Terrasse avant avec jacuzzi privé - Entrée indépendante au niveau de la rue - Garage de stationnement privé Découvrez le meilleur de Luštica Bay, notamment des boutiques, des restaurants, des plages, des courts de tennis et de padel, un parcours de golf, une marina de luxe, et bien plus encore. Prix : 2 150 000 €. La première photo est un exemple de maisons de ville de Luštica Bay avec le type jaune à gauche en vente. Plus de photos disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus de détails. En savoir plus ?

Belle maison familiale à vendre à Dumidran, Tivat Cette charmante maison familiale dans le quartier résidentiel de Dumidran offre confort, style et potentiel d'avenir. Récemment entièrement rénovée, la maison dispose d'une cuisine moderne, de salles de bains rénovées et d'un nouveau revêtement de sol partout. Le salon et la cuisine décloisonnés s'ouvrent sur un balcon ensoleillé donnant sur le jardin, créant un espace lumineux et accueillant pour la vie de famille. Avec 4 chambres, 2 salles de bains et un grand jardin, cette maison est parfaite pour les familles. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage et un grand parking dans l'allée. La maison de 118 m² est située sur un terrain de 425 m² avec un indice de construction de 1,00 et un indice d'occupation de 0,40. La propriété entièrement légalisée offre la possibilité d'ajouter des étages supplémentaires (P + 2 + Pk), ce qui en fait un excellent investissement pour une expansion future. Prix ​​: 472 500 € Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

Villa de luxe à vendre à Podi (Herceg Novi) : une oasis privée avec une vue imprenable sur la mer Découvrez cette superbe villa de 2021, nichée dans la nature vierge au-dessus de Herceg Novi. Conçue pour ceux qui apprécient l'intimité et le luxe, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce, la terrasse et la piscine. Caractéristiques principales : - Élégance ouverte : baies vitrées, hauts plafonds mansardés, cuisine de luxe avec îlot de salle à manger, appareils Bosch et salon spacieux avec coin salon confortable près de la cheminée - Espace généreux : 4 chambres, 3 salles de bains (dont 2 en suite), toilettes de réception, bureau et bibliothèque, avec une surface intérieure totale de 233 m² (hors terrasses) - Perfection extérieure : une grande terrasse avec cuisine extérieure et pergola, une piscine à débordement chauffée, un jacuzzi et un jardin luxuriant sur un terrain totalisant 839 m² - Équipements supplémentaires : une salle de fitness privée, un garage et un parking extérieur, une communauté fermée avec caméras de surveillance - Chauffage et climatisation écologiques : système CVC, panneaux solaires et chaudières, CVC et chauffage par pompe à chaleur Emplacement central avec les distances suivantes : - Aéroport de Dubrovnik (Croatie) : 30 km - Aéroport de Tivat : 24 km - Aéroport de Podgorica : 111 km - Trebinje (Bosnie) : 37 km Prix : 1 795 000 € En savoir plus ?

Entrez dans un morceau d'histoire avec cette authentique villa magnifiquement rénovée au cœur de la vieille ville d'Herceg Novi, où la tradition rencontre le luxe moderne. Nichée à côté de la charmante Trg Belavista, ou également appelée Trg Hercega Stjepana, cette villa est entourée du riche patrimoine culturel et architectural de la région, notamment l'église Saint-Michel-Archange de style byzantin, un monument emblématique. L'ancienne place abrite également une fontaine pittoresque, une galerie d'art et le célèbre restaurant Portofino, faisant de cet endroit un véritable joyau. La villa elle-même est un chef-d'œuvre, mis en valeur par un superbe escalier central qui sert de magnifique point focal architectural. Au premier étage, il y a trois chambres confortables et une salle de bain. Le dernier étage comprend un salon spacieux avec une cuisine moderne et des portes vitrées qui mènent à une terrasse ensoleillée. Le salon est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour un confort toute l'année, et il abrite une deuxième salle de bain pour invités. Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur la place et la magnifique baie de Boka. Le rez-de-chaussée de la villa abrite actuellement deux espaces commerciaux : une agence de tourisme et une librairie. Ces commerces génèrent un revenu locatif mensuel combiné de 1 500 à 2 000 €, offrant un revenu passif stable. La superficie totale de la villa est de 198 m2. Cette propriété exceptionnelle, alliant charme d'antan et équipements contemporains, est habitable et pourrait bénéficier de quelques rénovations mineures pour personnaliser ou rafraîchir l'espace. Disponible pour 1 560 000 €, espaces commerciaux compris. En savoir plus ?

Située sur une colline à Tivat, cette villa rénovée offre une vue imprenable sur la mer dans un environnement paisible. La propriété se compose de 4 appartements indépendants : - Appartement au dernier étage : appartement de 98 m² avec deux chambres, un aménagement spacieux, une terrasse avec vue sur la mer et une entrée indépendante. - Appartement au premier étage : appartement de 105 m² comprenant un salon spacieux avec coin repas et cuisine, deux chambres, deux salles de bains (une avec baignoire) et des portes panoramiques donnant sur une grande terrasse de 45 m² exposée sud-ouest avec une vue spectaculaire sur la mer. - Studio 1 : studio entièrement meublé avec une entrée indépendante et un accès à une cour fermée et un jardin. - Studio 2 : studio entièrement meublé avec une entrée indépendante et un accès à une cour fermée et un jardin. Située à proximité de la réserve naturelle du mont Vrmac, la propriété est située au centre avec un accès facile au centre de Tivat, à Porto Montenegro et aux routes principales menant à Kotor et Budva. Elle est idéale pour des opportunités de location ou peut être rénovée en une belle maison familiale. Distances des aéroports : Tivat 4 km, Dubrovnik 53 km, Podgorica 87 km Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système solaire, un chauffage au sol et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin est suffisamment spacieux pour accueillir une piscine. Prix : 1 200 000 € En savoir plus ?

Superbe maison de ville avec vue sur la baie de Boka Nous avons récemment partagé un aperçu de la vue imprenable sur la mer de ce projet sur la baie de Boka, et nous sommes maintenant ravis de présenter l'une des dernières maisons de ville disponibles dans un nouveau développement prestigieux à Kavač, Tivat. Cette maison est une opportunité unique de profiter du luxe moderne dans un cadre serein. Cette maison de ville à deux étages offre 130 m² d'espace de vie soigneusement conçu, un terrain privé de 200 m² et un parking dédié. L'agencement comprend une cuisine-séjour spacieuse au rez-de-chaussée, avec des options pour 2 ou 3 chambres, deux salles de bains et deux terrasses. Un design moderne et sophistiqué assure une atmosphère chaleureuse et privée, avec des fenêtres panoramiques offrant le cadre parfait pour les meilleures vues du coucher de soleil du Monténégro. La propriété est dotée de finitions de haute qualité, notamment du parquet ou du carrelage en céramique, des murs et des plafonds peints dans votre couleur préférée et des extérieurs entièrement finis. Les systèmes essentiels sont déjà installés, tels que l'électricité et la plomberie, la climatisation dans le salon et la chambre principale, le chauffage au sol dans les salles de bains et la cuisine, et les salles de bains équipées de carrelage et d'appareils sanitaires. La terrasse, le parking, l'allée et le terrain paysager avec gazon et clôture verte complètent cette maison prête à emménager. Prix : 333 000 € En savoir plus ?

VENDU Villa luxueuse avec vue sur la mer de la baie de Boka Découvrez le mélange parfait d'élégance moderne et de tranquillité naturelle avec cette villa contemporaine à Bjelila, située dans la municipalité de Tivat. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes, cette propriété offre un grand potentiel de location et un fort retour sur investissement, grâce à son emplacement privilégié à proximité de la station balnéaire animée de la baie de Luštica et de la ville de Tivat. Cette villa offre 174 m² d'espace intérieur élégant sur un terrain de 715 m², offrant un grand espace pour la détente et les divertissements. Le dernier étage comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains et une terrasse privée, toutes conçues pour le confort et les vues panoramiques. Au premier étage, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée sont agrémentés de baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bains moderne et une terrasse parfaite pour accueillir des invités. Le rez-de-chaussée ajoute de la polyvalence avec un studio entièrement équipé, comprenant une cuisine, un salon, une salle de bains, une terrasse et un accès direct à la piscine et au barbecue. La propriété est également agrémentée de finitions de luxe, d'une piscine privée, d'un jardin magnifiquement paysager et de nombreuses places de parking. Le cadre serein et la proximité d'équipements de classe mondiale garantissent une demande de location constante, faisant de cette villa une excellente opportunité d'investissement. En savoir plus ?