Maison à vendre - Monténégro

Belle maison familiale à vendre à Dumidran, Tivat Cette charmante maison familiale dans le quartier résidentiel de Dumidran offre confort, style et potentiel d'avenir. Récemment entièrement rénovée, la maison dispose d'une cuisine moderne, de salles de bains rénovées et d'un nouveau revêtement de sol partout. Le salon et la cuisine décloisonnés s'ouvrent sur un balcon ensoleillé donnant sur le jardin, créant un espace lumineux et accueillant pour la vie de famille. Avec 4 chambres, 2 salles de bains et un grand jardin, cette maison est parfaite pour les familles. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage et un grand parking dans l'allée. La maison de 118 m² est située sur un terrain de 425 m² avec un indice de construction de 1,00 et un indice d'occupation de 0,40. La propriété entièrement légalisée offre la possibilité d'ajouter des étages supplémentaires (P + 2 + Pk), ce qui en fait un excellent investissement pour une expansion future. Prix ​​: 472 500 € Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

Villa de luxe à vendre à Podi (Herceg Novi) : une oasis privée avec une vue imprenable sur la mer Découvrez cette superbe villa de 2021, nichée dans la nature vierge au-dessus de Herceg Novi. Conçue pour ceux qui apprécient l'intimité et le luxe, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce, la terrasse et la piscine. Caractéristiques principales : - Élégance ouverte : baies vitrées, hauts plafonds mansardés, cuisine de luxe avec îlot de salle à manger, appareils Bosch et salon spacieux avec coin salon confortable près de la cheminée - Espace généreux : 4 chambres, 3 salles de bains (dont 2 en suite), toilettes de réception, bureau et bibliothèque, avec une surface intérieure totale de 233 m² (hors terrasses) - Perfection extérieure : une grande terrasse avec cuisine extérieure et pergola, une piscine à débordement chauffée, un jacuzzi et un jardin luxuriant sur un terrain totalisant 839 m² - Équipements supplémentaires : une salle de fitness privée, un garage et un parking extérieur, une communauté fermée avec caméras de surveillance - Chauffage et climatisation écologiques : système CVC, panneaux solaires et chaudières, CVC et chauffage par pompe à chaleur Emplacement central avec les distances suivantes : - Aéroport de Dubrovnik (Croatie) : 30 km - Aéroport de Tivat : 24 km - Aéroport de Podgorica : 111 km - Trebinje (Bosnie) : 37 km Prix : 1 795 000 € En savoir plus ?

Entrez dans un morceau d'histoire avec cette authentique villa magnifiquement rénovée au cœur de la vieille ville d'Herceg Novi, où la tradition rencontre le luxe moderne. Nichée à côté de la charmante Trg Belavista, ou également appelée Trg Hercega Stjepana, cette villa est entourée du riche patrimoine culturel et architectural de la région, notamment l'église Saint-Michel-Archange de style byzantin, un monument emblématique. L'ancienne place abrite également une fontaine pittoresque, une galerie d'art et le célèbre restaurant Portofino, faisant de cet endroit un véritable joyau. La villa elle-même est un chef-d'œuvre, mis en valeur par un superbe escalier central qui sert de magnifique point focal architectural. Au premier étage, il y a trois chambres confortables et une salle de bain. Le dernier étage comprend un salon spacieux avec une cuisine moderne et des portes vitrées qui mènent à une terrasse ensoleillée. Le salon est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour un confort toute l'année, et il abrite une deuxième salle de bain pour invités. Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur la place et la magnifique baie de Boka. Le rez-de-chaussée de la villa abrite actuellement deux espaces commerciaux : une agence de tourisme et une librairie. Ces commerces génèrent un revenu locatif mensuel combiné de 1 500 à 2 000 €, offrant un revenu passif stable. La superficie totale de la villa est de 198 m2. Cette propriété exceptionnelle, alliant charme d'antan et équipements contemporains, est habitable et pourrait bénéficier de quelques rénovations mineures pour personnaliser ou rafraîchir l'espace. Disponible pour 1 560 000 €, espaces commerciaux compris. En savoir plus ?

Oppervlakte: 125 m² + 35 m² terras. Garage 15 m² + 8 m² opslagruimte. Twee slaapkamers. Drie badkamers. Twee verdiepingen. 15 minuten lopen naar de oude binnenstad van Kotor. Indeling woning: - op het lagere niveau is er een garage en berging - op het eerste woonniveau bevindt zich een ruime woonkamer, badkamer en eetkamer met keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een groot terras (35 m2). - op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers met elk een badkamer. De eerste en tweede verdieping van het huis zijn verbonden door een interne trap. Elk raam biedt een prachtig uitzicht op de baai van Kotor. Het gebied vertegenwoordigt de essentie van de mediterrane levensstijl: kleine straatjes, huizen en historische gebouwen. Binnen een straal van 1000 meter van het gebouw is alle benodigde infrastructuur aanwezig: cafés, restaurants, diverse supermarkten, een ziekenhuis, een groot sportcentrum, een busstation en het gemeentegebouw. De afstand tot de zee bedraagt ​​1200 meter. Kotor is een van de mooiste en bekendste steden van Montenegro. De oude binnenstad van Kotor is een cultureel werelderfgoed en wordt beschermd door UNESCO. Een geweldige optie om een ​​huis te kopen voor de prijs van een appartement op slechts een steenworp afstand van de oude binnenstad van Kotor. Neem contact op hieronder: ### ### balkanvastgoed.nl Wij geven ook ondersteuning en begeleiding bij de aankoop van een woning die niet tussen ons aanbod zit. Ook kunnen wij u helpen zoeken naar een woning in de Balkan speciaal naar uw wensen. En savoir plus ?

Située sur une colline à Tivat, cette villa rénovée offre une vue imprenable sur la mer dans un environnement paisible. La propriété se compose de 4 appartements indépendants : - Appartement au dernier étage : appartement de 98 m² avec deux chambres, un aménagement spacieux, une terrasse avec vue sur la mer et une entrée indépendante. - Appartement au premier étage : appartement de 105 m² comprenant un salon spacieux avec coin repas et cuisine, deux chambres, deux salles de bains (une avec baignoire) et des portes panoramiques donnant sur une grande terrasse de 45 m² exposée sud-ouest avec une vue spectaculaire sur la mer. - Studio 1 : studio entièrement meublé avec une entrée indépendante et un accès à une cour fermée et un jardin. - Studio 2 : studio entièrement meublé avec une entrée indépendante et un accès à une cour fermée et un jardin. Située à proximité de la réserve naturelle du mont Vrmac, la propriété est située au centre avec un accès facile au centre de Tivat, à Porto Montenegro et aux routes principales menant à Kotor et Budva. Elle est idéale pour des opportunités de location ou peut être rénovée en une belle maison familiale. Distances des aéroports : Tivat 4 km, Dubrovnik 53 km, Podgorica 87 km Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système solaire, un chauffage au sol et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin est suffisamment spacieux pour accueillir une piscine. Prix : 1 200 000 € En savoir plus ?

Superbe maison de ville avec vue sur la baie de Boka Nous avons récemment partagé un aperçu de la vue imprenable sur la mer de ce projet sur la baie de Boka, et nous sommes maintenant ravis de présenter l'une des dernières maisons de ville disponibles dans un nouveau développement prestigieux à Kavač, Tivat. Cette maison est une opportunité unique de profiter du luxe moderne dans un cadre serein. Cette maison de ville à deux étages offre 130 m² d'espace de vie soigneusement conçu, un terrain privé de 200 m² et un parking dédié. L'agencement comprend une cuisine-séjour spacieuse au rez-de-chaussée, avec des options pour 2 ou 3 chambres, deux salles de bains et deux terrasses. Un design moderne et sophistiqué assure une atmosphère chaleureuse et privée, avec des fenêtres panoramiques offrant le cadre parfait pour les meilleures vues du coucher de soleil du Monténégro. La propriété est dotée de finitions de haute qualité, notamment du parquet ou du carrelage en céramique, des murs et des plafonds peints dans votre couleur préférée et des extérieurs entièrement finis. Les systèmes essentiels sont déjà installés, tels que l'électricité et la plomberie, la climatisation dans le salon et la chambre principale, le chauffage au sol dans les salles de bains et la cuisine, et les salles de bains équipées de carrelage et d'appareils sanitaires. La terrasse, le parking, l'allée et le terrain paysager avec gazon et clôture verte complètent cette maison prête à emménager. Prix : 333 000 € En savoir plus ?

VENDU Villa luxueuse avec vue sur la mer de la baie de Boka Découvrez le mélange parfait d'élégance moderne et de tranquillité naturelle avec cette villa contemporaine à Bjelila, située dans la municipalité de Tivat. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes, cette propriété offre un grand potentiel de location et un fort retour sur investissement, grâce à son emplacement privilégié à proximité de la station balnéaire animée de la baie de Luštica et de la ville de Tivat. Cette villa offre 174 m² d'espace intérieur élégant sur un terrain de 715 m², offrant un grand espace pour la détente et les divertissements. Le dernier étage comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains et une terrasse privée, toutes conçues pour le confort et les vues panoramiques. Au premier étage, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée sont agrémentés de baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bains moderne et une terrasse parfaite pour accueillir des invités. Le rez-de-chaussée ajoute de la polyvalence avec un studio entièrement équipé, comprenant une cuisine, un salon, une salle de bains, une terrasse et un accès direct à la piscine et au barbecue. La propriété est également agrémentée de finitions de luxe, d'une piscine privée, d'un jardin magnifiquement paysager et de nombreuses places de parking. Le cadre serein et la proximité d'équipements de classe mondiale garantissent une demande de location constante, faisant de cette villa une excellente opportunité d'investissement. En savoir plus ?

Charmante maison individuelle à Tivat, nichée dans un cadre paisible, présentant un style architectural classique. Située sur environ 621 m2 de terrain avec 70 m2 d'espace intérieur, cette maison offre un sanctuaire serein dans un quartier tranquille de Gradiosnica. Idéalement située à proximité de Tivat, Kavac et de la Jadranska Magistrala pour un accès facile à l'aéroport de Tivat, Kotor et Budva. À l'intérieur, la résidence dispose d'un salon généreux, d'une cuisine et d'un coin repas bien équipés, de deux chambres et d'une salle de bain. Certaines rénovations sont nécessaires, bien que la maison soit actuellement habitable. Une véranda ombragée invite à la détente en plein air lors des chaudes journées d'été. De plus, un jardin magnifiquement aménagé offre un grand espace pour cultiver des fruits et des légumes ou construire une piscine. La maison a été légalisée en 2022, une trouvaille rare au Monténégro où de nombreuses maisons sont illégales. Il est possible d'ajouter au moins un étage supplémentaire et un grenier au-dessus de la maison. Prix ​​: 299 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

Découvrez votre escapade de rêve en montagne près de Kolašin À seulement 10 minutes de la célèbre station de sports d'hiver et de remise en forme de Kolašin, un nouveau développement unique prend forme. Niché près de la rivière et entouré de vues imprenables sur les chaînes de montagnes du sud-ouest et du nord-ouest, ce projet comprend 14 parcelles spacieuses, idéales pour profiter de la beauté naturelle du Monténégro toute l'année. Ces villas de 2 chambres sont parfaites pour profiter du ski de classe mondiale de Kolašin en hiver et d'une variété d'activités estivales, de la randonnée et du VTT au rafting et à l'exploration des paysages luxuriants. Chaque villa offre un espace de vie ouvert, une cuisine soigneusement conçue et une salle de bain. Construites en bois sur une base en béton, les villas présentent un élégant toit en aluminium blanc, des façades en pierre et en bois et des fenêtres en aluminium à faible consommation d'énergie. Les jardins paysagers sont dotés d'un éclairage solaire, de clôtures en bois et d'un parking pour deux voitures. Avec une surface habitable de 100 m² plus une terrasse de 18 m² sur un terrain de 600 m², ces villas offrent un mélange parfait de confort et d'espace extérieur. Le complexe est situé dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités de Kolašin. Livraison prévue : hiver 2025/2026. Prix : 246 600 €, mais proposé pour une durée limitée à 219 200 €. Des plans de paiement à long terme sont disponibles sur demande. En savoir plus ?

Villa Fig Cette belle villa fait partie d'un complexe fermé avec deux villas : Fig et Olive. La Villa Fig comprend 4 chambres et 2+1 salles de bains sur 223 m2 sur un terrain de 688 m2, avec une piscine privée chauffée et une cour magnifiquement paysagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages équipés de portes électriques, une buanderie, un espace de rangement et une cave à vin. Au premier étage, l'entrée principale vous accueille avec des toilettes invités, des placards intégrés et un salon et une salle à manger lumineux et décloisonnés. La cuisine moderne complète l'espace, et il y a aussi un bureau (qui peut être utilisé comme quatrième chambre d'amis en option) avec accès direct à la terrasse extérieure. Depuis le salon, sortez vers la piscine accueillante, le jardin et les multiples terrasses. Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés, et deux salles de bains luxueuses. La chambre principale comprend une salle de bains complète avec baignoire et sauna, ainsi qu'une terrasse privée donnant sur la piscine, ce qui ajoute au charme de la villa. Cette superbe résidence, située à seulement 1 ou 2 km des écoles et des supermarchés, est parfaite pour les familles. De plus, l'aéroport international de Podgorica est à seulement 13 km, offrant une excellente connectivité pour vos déplacements. La propriété est indéniablement l'une des plus belles maisons de la région de Podgorica. Prix : 897 500 € En savoir plus ?

Villa Olive Cette belle villa fait partie d'un complexe fermé avec deux villas : Fig et Olive. Olive est une magnifique villa moderne de 3 chambres dans le prestigieux quartier de Maslina à Podgorica. Cette luxueuse maison privée offre 162 m² d'espace habitable sur un terrain de 593 m², avec une surface brute totale de 234 m², soigneusement conçue sur deux niveaux pour un confort et une élégance contemporains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés et d'un accès direct au jardin luxuriant. La chambre principale se distingue par sa cheminée LED, une douche privée, des toilettes attenantes et un accès direct à un jacuzzi extérieur, créant une atmosphère de détente raffinée. La salle de bain supplémentaire dispose d'une baignoire et toutes les chambres se connectent parfaitement à l'espace extérieur tranquille. Le premier étage comprend l'entrée principale, qui s'ouvre sur des toilettes invités, des placards intégrés et un vaste salon avec une cheminée LED. La grande cuisine et le débarras offrent une grande fonctionnalité, tandis que le salon offre une vue panoramique et un accès direct à une spacieuse terrasse extérieure de 30 m² avec une pergola, idéale pour se divertir ou se détendre avec une vue sereine. Conçue avec des matériaux et des finitions haut de gamme, la villa comprend des marques haut de gamme comme Miele, Siemens et Axis. Elle est équipée de caméras de sécurité avancées et d'un système de maison intelligente, ce qui la place parmi les résidences les plus luxueuses de la région de Podgorica. Située à seulement 1,5 km du centre-ville de Podgorica et à 1 ou 2 km des écoles et des supermarchés, la propriété assure également un excellent confort de voyage, étant à seulement 13 km de l'aéroport international de Podgorica. Prix ​​: 797 500 € En savoir plus ?

À seulement 10 minutes de la station de sports d'hiver et de cure de Kolašin se trouve un vaste plateau montagneux offrant une vue imprenable. Un petit « village de montagne » durable de 44 000 m² avec 34 terrains spacieux sera créé ici. Différents types de maisons de style uniforme seront construites : chalets, maisons individuelles et maisons jumelées, ainsi qu'un hôtel. Vous pouvez choisir l'emplacement de votre terrain, le type de maison (parmi sept options) et l'utilisation (résidence, maison de vacances ou location). Villas #19-33 - Villa duplex avec 1 chambre, 1 salle de bain, séjour et cuisine ouverts et jardin - Aménagements intérieurs prêts à louer, notamment cuisine, meubles, placards intégrés - Construction solide, maçonnerie de 25 cm + isolation de 10 cm - Façade en bois épicéa de Lettonie ou comparable - Vitrage isolant - Pompe à chaleur à air - Poêle à bois ou à gaz - Revêtements de sol de haute qualité (carrelage, LVT, en partie sélectionnables) - Surface habitable : 45 m² - Surface aménagée : 65 m² - Superficie du terrain : 602-810 m² - Quartier calme et paisible près de Kolašin - Prix : à partir de 169 900 € - Plans de paiement à long terme disponibles sur demande - Livraison : 2025-2026 En savoir plus ?

SEULEMENT 20% D'ACOMPTE !!! Bienvenue à The Peaks, le premier quartier résidentiel de ce type au Monténégro et le site du premier parcours de golf de la région. Nichée au milieu des collines escarpées, cette communauté exclusive offre des résidences incomparables avec des vues à couper le souffle à 360 degrés sur la mer Adriatique et la baie de Boka, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Conçu par les architectes primés de Block 722 et le NRA Atelier local, The Peaks allie harmonieusement une architecture inspirée de la Méditerranée au paysage naturel, créant ainsi une véritable expérience de vie en plein air. Les résidences, méticuleusement conçues, présentent des arches en pierre élégantes, des terrasses ombragées et des espaces privés luxueux, le tout avec une touche contemporaine sur l'architecture traditionnelle monténégrine. Découvrez la joie de vous détendre au bord de la piscine, d'organiser des soirées culinaires en plein air, sur une terrasse en pierre paisible. NOUVEAU PLAN DE PAIEMENT PROLONGÉ 20% d'acompte : Avec un plan de paiement prolongé jusqu'à deux ans après la livraison. Plan de paiement prolongé à 0% d'intérêt : prolongé jusqu'à 2 ans après la livraison. Option d'emménagement ou de location : Générez un retour sur investissement jusqu'à deux ans avant le paiement final. Caractéristiques Principales : Emplacement privilégié sur le parcours de golf - au-dessus des premiers trous Vues panoramiques sur le golf et la mer Communauté privée, semi-clôturée Terrasses spacieuses Quartier adapté aux familles Finitions intérieures et extérieures exceptionnelles et authentiques Accès à la piscine ÉQUIPEMENTS & INSTALLATIONS Parcours de golf 18 trous conçu par Gary Player Académie de golf Practice de golf Clubhouse The Peaks Terrains de sport et piscines Services de santé et de bien-être Commerces Concierge Vivre à The Peaks signifie faire partie de la communauté dynamique de Lustica Bay, où commodité, fonctionnalité, confort et connexion avec la nature se rejoignent. Découvrez une hospitalité chaleureuse et un service client efficace, tout en profitant du confort des finitions haut de gamme dans votre maison, y compris des cuisines italiennes, des équipements sanitaires de haute qualité et des carreaux de céramique. G-1B2-V8 En savoir plus ?

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Venez vous installer ou acheter votre résidence secondaire à Luštica Bay, une nouvelle ville captivante nichée le long de la côte du Monténégro, incarnant l'essence authentique de la vie côtière sur l'Adriatique. Une communauté internationale dynamique, composée de plus de 45 nationalités, fait de Luštica Bay son foyer, avec environ 600 résidences méticuleusement conçues déjà en place. Cette combinaison harmonieuse de cultures crée une atmosphère vibrante et diversifiée, favorisant un sentiment d'unité et d'expériences partagées. Avec 7 km de littoral, un superbe parcours de golf de 18 trous conçu par Gary Player, 2 marinas de classe mondiale, 7 hôtels cinq étoiles, des plages, des villages de boutiques et de restaurants ainsi qu'une infrastructure de qualité, Luštica Bay répond à toutes les attentes d'une station balnéaire européenne de classe internationale. Le premier golf résidentiel du Monténégro incarnera l'élégance et la sophistication. Le parcours s'accompagne d'une sélection exclusive de résidences haut de gamme, proposées sur plan pour une livraison entre 2025 et 2026, avec un plan de paiement sans intérêts pour une durée limitée comprenant un acompte de 20 % et jusqu'à 16 versements trimestriels sur 4 ans. The Peaks est méticuleusement conçue pour offrir des villas spectaculaires allant de 1'650'000€ à 4'230'000€, des maisons de ville ainsi que des appartements d'une à trois chambres, à partir de 738 000 €. Chaque propriété bénéficie de vues imprenables sur la mer Adriatique, la baie de Kotor et le parcours de golf ultramoderne. Je suis à disposition pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. En savoir plus ?