Maison à vendre - Monténégro (page 2)

Située sur une colline à Tivat, cette villa rénovée offre une vue imprenable sur la mer dans un environnement paisible. La propriété se compose de 4 appartements indépendants : - Appartement au dernier étage : appartement de 98 m² avec deux chambres, un aménagement spacieux, une terrasse avec vue sur la mer et une entrée indépendante. - Appartement au premier étage : appartement de 105 m² comprenant un salon spacieux avec coin repas et cuisine, deux chambres, deux salles de bains (une avec baignoire) et des portes panoramiques donnant sur une grande terrasse de 45 m² exposée sud-ouest avec une vue spectaculaire sur la mer. - Studio 1 : studio entièrement meublé avec une entrée indépendante et un accès à une cour fermée et un jardin. - Studio 2 : studio entièrement meublé avec une entrée indépendante et un accès à une cour fermée et un jardin. Située à proximité de la réserve naturelle du mont Vrmac, la propriété est située au centre avec un accès facile au centre de Tivat, à Porto Montenegro et aux routes principales menant à Kotor et Budva. Elle est idéale pour des opportunités de location ou peut être rénovée en une belle maison familiale. Distances des aéroports : Tivat 4 km, Dubrovnik 53 km, Podgorica 87 km Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système solaire, un chauffage au sol et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin est suffisamment spacieux pour accueillir une piscine. Prix : 1 200 000 € En savoir plus ?

Luxe villa met panoramisch zeezicht in Podi, Herceg Novi – privacy, ruimte en modern comfort Te midden van de groene heuvels boven Herceg Novi ligt deze unieke villa uit 2021: een privé-oase met volledige rust, panoramisch zeezicht en hoogwaardige afwerking. Ontworpen met oog voor detail en gebouwd voor wie waarde hecht aan luxe én privacy, is dit een van de mooiste moderne villa’s in de regio. Met royale binnen- en buitenruimtes, vier slaapkamers, een verwarmd overloopzwembad en een eigen fitnessruimte is deze villa perfect als permanente woning, luxe vakantiewoning of verhuurinvestering. Highlights: - 233 m² woonruimte (excl. terrassen), perceel van 839 m² - 4 slaapkamers, 3 badkamers (2 en-suite) + gastentoilet - Hoogwaardige keuken met kookeiland en Bosch-apparatuur - Kamerhoge ramen, loftplafonds en open haard in de woonkamer - Terras met buitenkeuken, pergola, jacuzzi en verwarmd infinity pool - Eigen fitnessruimte, kantoor/bibliotheek, garage en extra parkeerplaatsen - Gated community met bewakingscamera’s - Duurzaam verwarmd en gekoeld via warmtepomp, zonnepanelen en HVAC Locatie: De villa ligt in Podi, boven Herceg Novi, met uitzicht over de Adriatische Zee en de ingang van de baai van Kotor. De natuur rondom biedt volledige privacy, terwijl het centrum van Herceg Novi, stranden en restaurants binnen korte rijafstand liggen. De internationale luchthaven van Dubrovnik ligt op slechts 30 km afstand, die van Tivat op 24 km. Podgorica is bereikbaar in ca. 2 uur, en de grens met Bosnië (Trebinje) ligt op slechts 37 km. Prijs: € 1.795.000 Overweegt u te investeren in een uitzonderlijk huis in Montenegro? Wij verhuisden zelf in 2019 naar dit prachtige land en begeleiden u graag bij aankoop, verhuur en alles daartussenin. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of meer informatie. En savoir plus ?

Charmant vrijstaand huis in een rustige omgeving nabij Tivat - de perfecte opknapper Gelegen op een perceel van 621 m², biedt dit gezellige huis 70 m² binnenruimte in de rustige wijk Gradiošnica. Op korte rijafstand van Tivat, Kavač en de Jadranska Magistrala, biedt het gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Tivat, Kotor en Budva. - ruime woonkamer met een goed uitgeruste keuken en eetruimte - twee slaapkamers, een badkamer - schaduwrijke veranda om buiten te ontspannen - aangelegde tuin met ruimte voor een zwembad of moestuin - gelegaliseerd in 2022, bouwplan P + 1 + Pk (dus u kunt er nog 2 verdiepingen aan toevoegen) Prijs: € 249.000 Neem contact met ons op voor meer informatie en plattegronden. En savoir plus ?

Découvrez votre escapade de rêve en montagne près de Kolašin À seulement 10 minutes de la célèbre station de sports d'hiver et de remise en forme de Kolašin, un nouveau développement unique prend forme. Niché près de la rivière et entouré de vues imprenables sur les chaînes de montagnes du sud-ouest et du nord-ouest, ce projet comprend 14 parcelles spacieuses, idéales pour profiter de la beauté naturelle du Monténégro toute l'année. Ces villas de 2 chambres sont parfaites pour profiter du ski de classe mondiale de Kolašin en hiver et d'une variété d'activités estivales, de la randonnée et du VTT au rafting et à l'exploration des paysages luxuriants. Chaque villa offre un espace de vie ouvert, une cuisine soigneusement conçue et une salle de bain. Construites en bois sur une base en béton, les villas présentent un élégant toit en aluminium blanc, des façades en pierre et en bois et des fenêtres en aluminium à faible consommation d'énergie. Les jardins paysagers sont dotés d'un éclairage solaire, de clôtures en bois et d'un parking pour deux voitures. Avec une surface habitable de 100 m² plus une terrasse de 18 m² sur un terrain de 600 m², ces villas offrent un mélange parfait de confort et d'espace extérieur. Le complexe est situé dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités de Kolašin. Livraison prévue : hiver 2025/2026. Prix : 246 600 €, mais proposé pour une durée limitée à 219 200 €. Des plans de paiement à long terme sont disponibles sur demande. En savoir plus ?

Entrez dans un morceau d'histoire avec cette authentique villa magnifiquement rénovée au cœur de la vieille ville d'Herceg Novi, où la tradition rencontre le luxe moderne. Nichée à côté de la charmante Trg Belavista, ou également appelée Trg Hercega Stjepana, cette villa est entourée du riche patrimoine culturel et architectural de la région, notamment l'église Saint-Michel-Archange de style byzantin, un monument emblématique. L'ancienne place abrite également une fontaine pittoresque, une galerie d'art et le célèbre restaurant Portofino, faisant de cet endroit un véritable joyau. La villa elle-même est un chef-d'œuvre, mis en valeur par un superbe escalier central qui sert de magnifique point focal architectural. Au premier étage, il y a trois chambres confortables et une salle de bain. Le dernier étage comprend un salon spacieux avec une cuisine moderne et des portes vitrées qui mènent à une terrasse ensoleillée. Le salon est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour un confort toute l'année, et il abrite une deuxième salle de bain pour invités. Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur la place et la magnifique baie de Boka. Le rez-de-chaussée de la villa abrite actuellement deux espaces commerciaux : une agence de tourisme et une librairie. Ces commerces génèrent un revenu locatif mensuel combiné de 1 500 à 2 000 €, offrant un revenu passif stable. La superficie totale de la villa est de 198 m2. Cette propriété exceptionnelle, alliant charme d'antan et équipements contemporains, est habitable et pourrait bénéficier de quelques rénovations mineures pour personnaliser ou rafraîchir l'espace. Disponible pour 1 560 000 €, espaces commerciaux compris. En savoir plus ?

Luxe villa met panoramisch zeezicht in Tivat Deze buitengewone villa in Donja Lastva, Tivat, is een van de meest spectaculaire villa's aan de Montenegrijnse kust. Met een adembenemend uitzicht over Tivat, Porto Montenegro, de baai van Boka, de Adriatische Zee en zelfs tot aan Kroatië, biedt de villa ongeëvenaarde privacy, ruimte en elegantie op een aangelegd terrein van meer dan 4.000 m². - Totale perceeloppervlakte van 4.200 m² met mediterrane tuinen en eeuwenoude olijfbomen - Villa met een oppervlakte van 1.400 m² en een woonoppervlakte van 791 m² verdeeld over vijf verdiepingen - 7 slaapkamers en 7 badkamers, elk met zeezicht en een eigen badkamer - Spa-verdieping met hamam, sauna, binnenzwembad, fitnessruimte, massageruimte en bioscoop - Lift die alle verdiepingen verbindt, plus een privé-appartement en dakterras - Op korte afstand van de zee, Porto Montenegro en internationale scholen Deze legale villa is gebouwd volgens de hoogste bouwnormen en beschikt over een eigen binnenplaats, garage, beveiligingssysteem en een extra lounge op het dak met panoramisch uitzicht. Een majestueuze olijfboom, naar schatting meer dan 1000 jaar oud, bekroont de tuin. Luchthaven Tivat: 5 km Luchthaven Dubrovnik: 51 km Luchthaven Podgorica: 91 km Prijs: € 5.000.000 Neem contact met ons op voor meer informatie over deze fantastische villa. En savoir plus ?

SEULEMENT 20% D'ACOMPTE !!! Bienvenue à The Peaks, le premier quartier résidentiel de ce type au Monténégro et le site du premier parcours de golf de la région. Nichée au milieu des collines escarpées, cette communauté exclusive offre des résidences incomparables avec des vues à couper le souffle à 360 degrés sur la mer Adriatique et la baie de Boka, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Conçu par les architectes primés de Block 722 et le NRA Atelier local, The Peaks allie harmonieusement une architecture inspirée de la Méditerranée au paysage naturel, créant ainsi une véritable expérience de vie en plein air. Les résidences, méticuleusement conçues, présentent des arches en pierre élégantes, des terrasses ombragées et des espaces privés luxueux, le tout avec une touche contemporaine sur l'architecture traditionnelle monténégrine. Découvrez la joie de vous détendre au bord de la piscine, d'organiser des soirées culinaires en plein air, sur une terrasse en pierre paisible. NOUVEAU PLAN DE PAIEMENT PROLONGÉ 20% d'acompte : Avec un plan de paiement prolongé jusqu'à deux ans après la livraison. Plan de paiement prolongé à 0% d'intérêt : prolongé jusqu'à 2 ans après la livraison. Option d'emménagement ou de location : Générez un retour sur investissement jusqu'à deux ans avant le paiement final. Caractéristiques Principales : Emplacement privilégié sur le parcours de golf - au-dessus des premiers trous Vues panoramiques sur le golf et la mer Communauté privée, semi-clôturée Terrasses spacieuses Quartier adapté aux familles Finitions intérieures et extérieures exceptionnelles et authentiques Accès à la piscine ÉQUIPEMENTS & INSTALLATIONS Parcours de golf 18 trous conçu par Gary Player Académie de golf Practice de golf Clubhouse The Peaks Terrains de sport et piscines Services de santé et de bien-être Commerces Concierge Vivre à The Peaks signifie faire partie de la communauté dynamique de Lustica Bay, où commodité, fonctionnalité, confort et connexion avec la nature se rejoignent. Découvrez une hospitalité chaleureuse et un service client efficace, tout en profitant du confort des finitions haut de gamme dans votre maison, y compris des cuisines italiennes, des équipements sanitaires de haute qualité et des carreaux de céramique. G-1B2-V8 En savoir plus ?

Villa moderne avec vue panoramique sur la mer et piscine à Mrčevac, Tivat Villa nouvellement construite avec une vue imprenable sur la baie de Tivat, située sur la paisible colline de Mrčevac, à seulement 5 minutes de l'aéroport et à 10 minutes de Porto Montenegro. Prêt à emménager, entièrement meublé et idéal pour la vie de famille ou la location d'investissement. - Surface habitable de 250 m² sur un terrain de 474 m² - 4 chambres, chacune avec terrasses vue mer et 4 salles de bains - Piscine à débordement et grande terrasse avec vue panoramique - Spacieux salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée et cellier - Garage pour 2 voitures, cour paysagée, chauffage au sol et chaudière centrale Construite en 2024 avec des matériaux et un savoir-faire de haute qualité, cette villa offre un confort moderne avec un charme méditerranéen. Sa position surélevée garantit une vue imprenable sur la mer qui ne sera jamais perdue. La propriété est entièrement meublée avec des meubles sur mesure et des appareils électroménagers haut de gamme, prête à être utilisée immédiatement. Prix ​​: € 795,000 (de € 890,000) Contactez-nous pour plus de détails. Vous recherchez une villa prête à emménager avec une vue à couper le souffle ? Nous sommes une équipe familiale vivant au Monténégro depuis 2019 et heureuse de vous aider à trouver la maison côtière idéale. En savoir plus ?

Une occasion vraiment rare d’acquérir une maison en pierre du 19ème siècle entièrement restaurée, située dans les murs fortifiés de la vieille ville de Herceg Novi, l’un des sites culturels les plus précieux du Monténégro et la destination la plus ensoleillée de la côte adriatique. Encadrée par les pentes spectaculaires du mont Orjen et s’ouvrant sur une vue imprenable sur la baie de Kotor, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette résidence exceptionnelle a été méticuleusement rénovée par un architecte français. Chaque détail reflète un équilibre harmonieux entre l’authenticité historique et la vie moderne et raffinée. Situé dans le quartier le plus ancien de Herceg Novi, l’établissement offre un mélange unique d’héritage et de confort contemporain. De chaque niveau, des vues panoramiques à 360 degrés sur la baie de Kotor se déploient, créant une atmosphère d’élégance et d’exclusivité intemporelles. Caractéristiques clés 300 m2 de surface habitable 150 m2 de terrasses, dont la seule terrasse sur le toit de la vieille ville Vues panoramiques sur la baie de Kotor Intégration harmonieuse d’éléments historiques originaux avec un design contemporain Intérieurs lumineux et spacieux finis avec des matériaux haut de gamme Plan d’étage Salon avec coin repas Cuisine moderne Salon/bureau avec bibliothèque Chambre principale avec salle de bain attenante Deux chambres d’hôtes avec salles de bains privatives Salle d’eau pour les invités (total de 3,5 salles de bains) Cuisine d’été Les détails architecturaux de la résidence ont été méticuleusement restaurés afin de préserver l’esprit du bâtiment historique. Dans le même temps, les intérieurs sont dotés de systèmes de maison intelligente et d’éléments de design adaptés à la clientèle la plus exigeante. Plus d’infos : ### En savoir plus ?

Voici un chef-d’œuvre de design et d’artisanat : une propriété à l’architecture élégante conçue par Atelier d’Architecture en 2005, rafraîchie en 2010 et entièrement rénovée en 2020. Perchée sur un domaine de 7 138 m², comprenant la résidence principale et une maison de personnel séparée, cette résidence offre une intimité totale, une vue imprenable sur la mer, le littoral et les montagnes à 180°, et de la place pour s’agrandir avec jusqu’à trois villas supplémentaires. 1. Premières impressions et points de contact de luxe Terrain et disposition : Terrain total : 7 138 m² (6 455 m² pour la maison principale + 683 m² pour la maison d’amis) Surface de construction : 1 455 m² bruts - 805 m² de villa, 174 m² de pavillon de piscine, 139 m² de garage (5 à 6 voitures), 70 m² de locaux techniques, 267 m² de terrasses et de toit Excellence structurelle : Façade à double ventilation, CVC central, assainissement de piscine UV/Ozone, générateur de secours, récupération de l’eau de pluie 2. Points forts de l’intérieur et flair du design Espaces de vie : Quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative + six WC invités Hall de réception au rez-de-chaussée et espaces ouverts TV/salle à manger/billard avec de hautes fenêtres du sol au plafond Cuisine gastronomique Bulthaup avec appareils électroménagers semi-professionnels Gaggenau, garde-manger, buanderie, ainsi qu’une salle à manger quotidienne baignée de lumière Suites Master et Junior : Master Suite : baignoire spa en marbre de 40 m² avec jacuzzi, dressing et terrasse privée Niveau supérieur : Deux suites junior (chacune avec dressing et salles de bains de luxe) et une chambre d’amis, toutes avec accès à la terrasse panoramique Matériaux et décor : Revêtement de sol : marbre poli et bois dur wengé riche Murs : finition Veneziano en stuc raffiné Ameublement design : Poliform, Knoll, Maxalto, MDF, Flexform, Georgetti Accents artistiques et lumineux : lustre de Murano, œuvres d’art originales, tapis orientaux, antiquités chinoises 3. Flux et divertissement intérieur-extérieur Terrasses et pavillon de la piscine : Vastes terrasses recouvertes de marbre donnant sur des jardins paysagers Piscine à débordement de 50 m² recouverte de mosaïque noire italienne, avec pavillon chauffé adjacent idéal comme salle de sport, salon ou salle à manger Jardins et terrains : Aménagement paysager méditerranéen mature avec terrasses en cascade, oliviers et arbres fruitiers, et 800 m de sentiers de randonnée éclairés 4. Maison du personnel et potentiel d’expansion Cottage d’invités/personnel (terrain de 683 m²) : résidence en pierre de 165 m² avec espace de vie ouvert, trois chambres, deux salles de bains, terrasses et vue sur la mer Dépendances : Deux annexes (23 m² et 44 m²) idéales pour le stockage ou l’espace de travail Opportunité de développement : Permis en place pour ajouter trois villas S+P+1 (~1 028 m² au total), parfaites pour les invités ou les revenus locatifs 5. Style de vie et investissement Vues parfaites de carte postale et grande intimité : des panoramas inégalés combinés à un isolement discret luxuryhomemarketing.com Savoir-faire exquis et intégrité de la marque : marbre taillé à la main, bois dur wengé, appareils électroménagers design, détails en stuc - sélectionnés à partir de stratégies d’inscription d’élite Expérience intérieure-extérieure organisée : terrasses, pavillon, piscine et jardins conçus pour la détente et le divertissement Opportunité d’investissement clé en main : Entièrement détaillé et mis à jour en 2020 - les acheteurs peuvent emménager ou louer immédiatement, avec un potentiel de construction future à la hausse Il dispose de terrasses, d’un jardin avec des arbres fruitiers et d’une belle vue sur la mer. En savoir plus ?

Une superbe villa contemporaine, située dans un cadre extraordinaire au sommet d’une falaise surplombant l’Adriatique dans le charmant village de Reževići, à seulement 15 km de Budva, est désormais disponible à l’achat. Avec une superficie totale de 922 m², dont 755 m² d’espace de vie intérieur, et située sur un généreux terrain de 1 692 m², cette résidence remarquable offre un alliement élégance, intimité et vues panoramiques sur la mer à couper le souffle. Conçue sur trois niveaux soigneusement disposés, la villa garantit un confort et une fonctionnalité maximaux. Elle dispose de sept grandes chambres, chacune avec une salle de bain privée, ainsi qu’un salon lumineux rehaussé d’une cheminée, parfait pour des soirées paisibles. Le niveau inférieur (220 m²) comprend deux couloirs, un appartement pour le personnel (avec cuisine et salle de bain), un home cinéma, une zone bien-être, une salle de sport, des toilettes pour visiteurs, des espaces de service et une vaste terrasse avec piscine. Le rez-de-chaussée (308 m²) vous accueille avec un impressionnant hall d’entrée et une galerie, un vestiaire, des toilettes pour invités, une cuisine entièrement équipée avec garde-manger, une salle à manger, une bibliothèque, un appartement de service supplémentaire et une vaste terrasse couverte avec jacuzzi. L’étage supérieur (227 m²) comprend un couloir, une grande terrasse et cinq chambres attenantes. L’extérieur est conçu dans un souci de commodité : une allée privée avec une fontaine mène à un garage pour quatre véhicules, complété par quatre places de parking extérieures supplémentaires. Une belle piscine et un chemin privé descendant vers la plage créent le cadre idéal pour un style de vie côtier relaxant. Sa proximité avec le futur développement de luxe de Smokva Bay renforce encore l’exclusivité et le potentiel d’investissement de cet emplacement. Située à seulement 3 km de Petrovac et à environ 35 km de l’aéroport de Tivat, la villa offre un accès facile aux principales liaisons de transport. Cette propriété représente non seulement une opportunité immobilière de premier plan, mais aussi un investissement exceptionnel dans l’une des zones côtières les plus pittoresques et recherchées du Monténégro. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite de cette maison exceptionnelle. En savoir plus ?