Maison à vendre - Monténégro (page 2)

Geweldig project met oplevering in mei 2025 – wonen met zeezicht in Boka Bay Nieuwe premium woningen op het schiereiland Lustica met adembenemend uitzicht op de Adriatische Zee! - 4 duplexen, 3 loftappartementen, 1 villa - 1-5 slaapkamers, 1-5 badkamers, 119-350 m² - Prachtige terrassen, patio's en een eigen binnenplaats - Groot zwembad met panoramisch uitzicht op de baai - Eco-minimalistisch design, slimme woningkenmerken Slechts 15 minuten van de luchthaven van Tivat. Vanaf € 449.990. Betaling in €, $ of cryptocurrency. Neem contact met ons op en stel al uw vragen! Wij zijn een team van expats, woonachtig in Montenegro sinds 2019, en we vinden graag het droomhuis in Montenegro voor u. En savoir plus ?

À seulement 10 minutes de la station de sports d'hiver et de cure de Kolašin se trouve un vaste plateau montagneux offrant une vue imprenable. Un petit « village de montagne » durable de 44 000 m² avec 34 terrains spacieux sera créé ici. Différents types de maisons de style uniforme seront construites : chalets, maisons individuelles et maisons jumelées, ainsi qu'un hôtel. Vous pouvez choisir l'emplacement de votre terrain, le type de maison (parmi sept options) et l'utilisation (résidence, maison de vacances ou location). Villas #19-33 - Villa duplex avec 1 chambre, 1 salle de bain, séjour et cuisine ouverts et jardin - Aménagements intérieurs prêts à louer, notamment cuisine, meubles, placards intégrés - Construction solide, maçonnerie de 25 cm + isolation de 10 cm - Façade en bois épicéa de Lettonie ou comparable - Vitrage isolant - Pompe à chaleur à air - Poêle à bois ou à gaz - Revêtements de sol de haute qualité (carrelage, LVT, en partie sélectionnables) - Surface habitable : 45 m² - Surface aménagée : 65 m² - Superficie du terrain : 602-810 m² - Quartier calme et paisible près de Kolašin - Prix : à partir de 169 900 € - Plans de paiement à long terme disponibles sur demande - Livraison : 2025-2026 En savoir plus ?

Terrains à bâtir à vendre près de la belle plage de Žanjice Situées sur la péninsule de Lustica, ces 10 parcelles urbaines offrent une vue imprenable sur l'île de Mamula et la mer Adriatique. À seulement 600 mètres de Žanjice, une belle plage de galets blancs, dans un arc de vieilles oliveraies et des eaux cristallines. Les 10 parcelles varient en taille de 979 m² à 1 235 m² et sont équipées de conditions techniques urbaines : - 3 étages maximum par villa ou bâtiment - Surface bâtie maximale : 200 m² par parcelle de 300 à 500 m² - Superficie totale de toutes les parcelles : 11 200 m² Des services de conception et de gestion de projet sont disponibles. Les prix varient de 244 750 € pour la plus petite parcelle à 308 750 € pour la plus grande (250 €/m²). Contactez-nous. En savoir plus ?

Superbe maison en pierre dans les montagnes de Vrbanj, près de Herceg Novi Découvrez le meilleur de la vie à la montagne dans cette charmante maison en pierre située dans le paisible village de Vrbanj, au-dessus de Herceg Novi. À 1 000 mètres d'altitude, entourée de forêt et de nature, cette propriété offre l'air pur de la montagne, le calme et un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée. La maison offre un intérieur chaleureux avec une chambre en mezzanine, un jacuzzi, un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée. Elle est vendue meublée et accessible toute l'année par une route goudronnée. Un véritable refuge pour les amoureux de la nature, ou une location idéale dans l'un des joyaux cachés du Monténégro. Vrbanj est réputée pour sa riche histoire, son charme alpin et son climat plus frais en été. De là, vous pourrez explorer le massif de l'Orjen, visiter le pic Zubacki Kabao ou déguster une cuisine traditionnelle dans les restaurants de montagne locaux. À quelques minutes en voiture de la côte, elle offre une atmosphère unique. - Superficie intérieure 57 m² - Superficie du terrain 403 m² - Chambre mezzanine, jacuzzi, cuisine, chauffage au bois - Meublé et prêt à emménager - Situation paisible, en pleine nature - Accès par route goudronnée - Distances : Herceg Novi à 20 km, l’aéroport de Tivat à 40 km, l’aéroport de Dubrovnik à 45 km Prix : 120 000 € Il est également possible d’acquérir l’ensemble du domaine de 1 600 m², comprenant cette maison et deux autres maisons en pierre similaires (dont une avec 3 chambres). Idéal pour une résidence familiale, un hôtel de charme en montagne ou un projet locatif. Prix du domaine : 350 000 €. ### Contactez-nous et faites-nous part de vos besoins ! Nous sommes une équipe d’expatriés tombés amoureux du Monténégro en 2019 et nous sommes heureux de vous aider à trouver votre endroit idéal dans les montagnes. En savoir plus ?

Woning met twee wooneenheden en zeezicht te koop in Krasici, Tivat Charmante woning te koop in het kustplaatsje Krasici, Tivat. Op slechts een steenworp afstand van de zee, met prachtige tuinen, zeezicht en uitstekende verhuurmogelijkheden. - Studio-appartement van 35 m² - Appartement met 3 slaapkamers van 85 m² - Tuin van 250 m² met terrassen en zeezicht - Privéparkeergarage - Op loopafstand van de zee, dicht bij de luchthaven van Tivat en de baai van Luštica De twee wooneenheden bieden een gezamenlijke binnenruimte van 120 m², omgeven door een prachtig aangelegde tuin en prachtige terrassen. Ideaal voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Prijs: € 385.000 Neem contact met ons op en stel al uw vragen! Wij zijn een team van expats, woonachtig in Montenegro sinds 2019, en we vinden graag het droomhuis in Montenegro voor u. En savoir plus ?

Bezit een 380 jaar oud stenen huis in het hart van Tivat Stel je voor: een charmant historisch huis met 50 cm dikke stenen muren, midden in het centrum van Tivat – op slechts 400 meter van de zee. - 220 m² woonoppervlakte op een perceel van 728 m² - 70 m² begane grond met slaapkamer, woonkamer, keuken en berging - 120 m² eerste verdieping met 2 slaapkamers, keuken, woonkamer, badkamer en hal (ideaal voor een kantoor) en een extra bijgebouw van 30 m² - Zeezicht met volledig 180-graden uitzicht mogelijk door een verdieping toe te voegen - De bouwvergunning van 500 m² maakt uitbreiding mogelijk Gelegen in Marici, een van de centrale wijken van Tivat. Een unieke kans om een ​​stukje geschiedenis te bezitten. Prijs: € 380.000 (ja, passend bij de leeftijd van het huis!) Neem contact met ons op voor meer informatie. En savoir plus ?

Villa moderne en bord de mer avec accès privé à la mer, Utjeha Une villa moderne unique, idéalement située en bord de mer, offre un accès privé direct à la mer. Conçue par un architecte européen de renom, cette propriété arbore un style contemporain et des fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur l'Adriatique. Détails de la villa : • Superficie totale : 323 m² • Spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger • 3 chambres, chacune avec salle de bain attenante • Hall/espace commun au 2e étage, transformable en 4e chambre • Local technique • Salle de bain invités • Terrasse avec piscine • Garage Construite avec des matériaux de haute qualité, dont une façade en travertin naturel, cette villa est entièrement meublée et prête à emménager. Elle offre un fort potentiel d'investissement, avec une forte demande locative et des réservations possibles un an à l'avance. Située dans un quartier paisible, elle est idéale pour les vacances comme pour y vivre à l'année, avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité. Prix : 1 100 000 € Options de paiement disponibles selon les préférences de l’acheteur. Aéroports : Tivat – 73 km, Podgorica – 59 km, Dubrovnik – 124 km Contactez-nous pour plus d’informations. En savoir plus ?

Villa neuve à Kavac, Tivat – Design moderne avec vue imprenable sur la baie Située dans un nouveau complexe résidentiel, cette superbe villa allie parfaitement architecture contemporaine, confort et intimité. À quelques minutes en voiture de l'aéroport de Tivat, de Porto Montenegro et de la vieille ville de Kotor, elle offre un équilibre idéal entre intimité et confort. - Surface habitable de 180 m², terrain de 450 m² - 4 chambres, 4 salles de bain - Séjour spacieux avec cuisine ouverte - Chauffage au sol dans toutes les pièces - Entièrement meublée et prête à emménager - Piscine à débordement chauffée (8,5 x 3,5 m) - Garage pour 2,5 voitures et place de parking couverte - Matériaux de haute qualité, isolation thermique, double vitrage - Vue panoramique sur les bouches de Kotor Prix : 720 000 € Contactez-nous. En savoir plus ?

Villas de luxe à Herceg Novi – plus que 4 disponibles ! Nouveau projet exclusif à Herceg Novi avec vue imprenable sur la baie de Boka, s'étendant jusqu'à la mer Adriatique. Résidence sécurisée comprenant 8 villas, chacune offrant une vue imprenable sur la mer. Prix : de 590 000 € à 620 000 € - Terrains de 500 à 600 m², deux types de villas : A (165 m²) et B (179 m²) - 3 chambres, 3 salles de bains, séjour et cuisine ouverts - Piscine privée (3 x 7 m), jardin et parking - Matériaux de haute qualité, double vitrage, chauffage au sol dans les salles de bains - Options entièrement meublées, local technique - Idéalement situé entre les aéroports de Dubrovnik et de Tivat, tous deux à une heure de route. Contactez-nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

Maison de ville avec vue sur la mer à vendre à Herceg Novi Dans un petit complexe avec une vue imprenable sur la baie de Boka, nous vous proposons un magnifique appartement en duplex. Une opportunité rare de posséder une propriété abordable de 3 chambres avec une telle vue sur la mer ! - 121 m² avec 3 chambres et 1 salle de bain - Terrasse privée de 30 m² - Accès à une piscine commune - Deux places de parking - Plusieurs options d'aménagement intérieur conçues pour un espace optimal et un potentiel de location touristique - Matériaux de haute qualité, climatisation économe en énergie et construction durable - Services de gestion et de conciergerie Prix : 341 600 € Également disponible : une superbe villa avec vue panoramique sur la mer, 306 m² avec 4 suites, 4 salles de bain, une piscine privée sur le toit et un garage souterrain. Prix : 1 170 000 € Localisation : Zvinje, Herceg Novi, près de la frontière croate. Idéalement situé entre les aéroports de Dubrovnik et de Tivat, tous deux accessibles en une heure. Contactez-nous pour plus d'informations et les plans d'étage. En savoir plus ?

Villa avec vue panoramique sur la mer à Krašići, Tivat Située dans le paisible village balnéaire de Krašići, sur la presqu'île de Luštica, cette villa moderne bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la baie de Boka, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Krašići est réputé pour son atmosphère côtière décontractée, ses eaux cristallines et sa proximité avec Tivat et Porto Montenegro, ce qui en fait un lieu idéal pour y vivre à l'année ou pour des vacances. - Surface habitable : 200 m² - Terrain : 330 m² - Deux chambres et deux salles de bains - Piscine et terrasse - Garage en sous-sol : 40 m² La villa se trouve à seulement 10 mètres de la plage et s'articule autour de trois niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 102 m², comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse de la piscine, ainsi que des toilettes invités. Le premier étage, d'une superficie de 58 m², abrite deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Un garage en sous-sol offre un espace de stationnement sécurisé et un espace de rangement. Bénéficiant de finitions haut de gamme, cette propriété comprend des céramiques italiennes, un chauffage au sol, une cheminée, des fenêtres Schüco, des sanitaires Hansgrohe et Villeroy & Boch, une isolation thermique performante, l'internet haut débit et un système de vidéosurveillance pour votre confort et votre sécurité. Krašići se situe à environ 15 minutes de l'aéroport de Tivat, 90 minutes de l'aéroport de Podgorica et environ 2h30 de l'aéroport de Dubrovnik. La région offre de charmantes petites plages, des restaurants en bord de mer et un accès facile en bateau à Porto Montenegro et Perast, de l'autre côté de la baie. Prix : 540 000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Installés au Monténégro depuis 2019, nous serons ravis de répondre à toutes vos questions concernant la propriété, la région ou le processus d'achat. En savoir plus ?

Opportunité rare : une superbe maison de ville à Luštica Bay est désormais à vendre ! Cette élégante propriété comprend : - 2 chambres, toutes deux avec terrasses offrant une vue imprenable sur la mer - 2 salles de bains privatives - Réception avec toilettes invités - Une cuisine luxueuse entièrement équipée - Salon et salle à manger spacieux - Terrasse avant avec jacuzzi privé - Entrée indépendante au niveau de la rue - Garage de stationnement privé Découvrez le meilleur de Luštica Bay, notamment des boutiques, des restaurants, des plages, des courts de tennis et de padel, un parcours de golf, une marina de luxe, et bien plus encore. Prix : 2 150 000 €. La première photo est un exemple de maisons de ville de Luštica Bay avec le type jaune à gauche en vente. Plus de photos disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus de détails. En savoir plus ?

Belle maison familiale à vendre à Dumidran, Tivat Cette charmante maison familiale dans le quartier résidentiel de Dumidran offre confort, style et potentiel d'avenir. Récemment entièrement rénovée, la maison dispose d'une cuisine moderne, de salles de bains rénovées et d'un nouveau revêtement de sol partout. Le salon et la cuisine décloisonnés s'ouvrent sur un balcon ensoleillé donnant sur le jardin, créant un espace lumineux et accueillant pour la vie de famille. Avec 4 chambres, 2 salles de bains et un grand jardin, cette maison est parfaite pour les familles. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage et un grand parking dans l'allée. La maison de 118 m² est située sur un terrain de 425 m² avec un indice de construction de 1,00 et un indice d'occupation de 0,40. La propriété entièrement légalisée offre la possibilité d'ajouter des étages supplémentaires (P + 2 + Pk), ce qui en fait un excellent investissement pour une expansion future. Prix ​​: 472 500 € Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

Luxe villa met panoramisch zeezicht in Podi, Herceg Novi – privacy, ruimte en modern comfort Te midden van de groene heuvels boven Herceg Novi ligt deze unieke villa uit 2021: een privé-oase met volledige rust, panoramisch zeezicht en hoogwaardige afwerking. Ontworpen met oog voor detail en gebouwd voor wie waarde hecht aan luxe én privacy, is dit een van de mooiste moderne villa’s in de regio. Met royale binnen- en buitenruimtes, vier slaapkamers, een verwarmd overloopzwembad en een eigen fitnessruimte is deze villa perfect als permanente woning, luxe vakantiewoning of verhuurinvestering. Highlights: - 233 m² woonruimte (excl. terrassen), perceel van 839 m² - 4 slaapkamers, 3 badkamers (2 en-suite) + gastentoilet - Hoogwaardige keuken met kookeiland en Bosch-apparatuur - Kamerhoge ramen, loftplafonds en open haard in de woonkamer - Terras met buitenkeuken, pergola, jacuzzi en verwarmd infinity pool - Eigen fitnessruimte, kantoor/bibliotheek, garage en extra parkeerplaatsen - Gated community met bewakingscamera’s - Duurzaam verwarmd en gekoeld via warmtepomp, zonnepanelen en HVAC Locatie: De villa ligt in Podi, boven Herceg Novi, met uitzicht over de Adriatische Zee en de ingang van de baai van Kotor. De natuur rondom biedt volledige privacy, terwijl het centrum van Herceg Novi, stranden en restaurants binnen korte rijafstand liggen. De internationale luchthaven van Dubrovnik ligt op slechts 30 km afstand, die van Tivat op 24 km. Podgorica is bereikbaar in ca. 2 uur, en de grens met Bosnië (Trebinje) ligt op slechts 37 km. Prijs: € 1.795.000 Overweegt u te investeren in een uitzonderlijk huis in Montenegro? Wij verhuisden zelf in 2019 naar dit prachtige land en begeleiden u graag bij aankoop, verhuur en alles daartussenin. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of meer informatie. En savoir plus ?

Charmant vrijstaand huis in een rustige omgeving nabij Tivat - de perfecte opknapper Gelegen op een perceel van 621 m², biedt dit gezellige huis 70 m² binnenruimte in de rustige wijk Gradiošnica. Op korte rijafstand van Tivat, Kavač en de Jadranska Magistrala, biedt het gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Tivat, Kotor en Budva. - ruime woonkamer met een goed uitgeruste keuken en eetruimte - twee slaapkamers, een badkamer - schaduwrijke veranda om buiten te ontspannen - aangelegde tuin met ruimte voor een zwembad of moestuin - gelegaliseerd in 2022, bouwplan P + 1 + Pk (dus u kunt er nog 2 verdiepingen aan toevoegen) Prijs: € 249.000 Neem contact met ons op voor meer informatie en plattegronden. En savoir plus ?

Découvrez votre escapade de rêve en montagne près de Kolašin À seulement 10 minutes de la célèbre station de sports d'hiver et de remise en forme de Kolašin, un nouveau développement unique prend forme. Niché près de la rivière et entouré de vues imprenables sur les chaînes de montagnes du sud-ouest et du nord-ouest, ce projet comprend 14 parcelles spacieuses, idéales pour profiter de la beauté naturelle du Monténégro toute l'année. Ces villas de 2 chambres sont parfaites pour profiter du ski de classe mondiale de Kolašin en hiver et d'une variété d'activités estivales, de la randonnée et du VTT au rafting et à l'exploration des paysages luxuriants. Chaque villa offre un espace de vie ouvert, une cuisine soigneusement conçue et une salle de bain. Construites en bois sur une base en béton, les villas présentent un élégant toit en aluminium blanc, des façades en pierre et en bois et des fenêtres en aluminium à faible consommation d'énergie. Les jardins paysagers sont dotés d'un éclairage solaire, de clôtures en bois et d'un parking pour deux voitures. Avec une surface habitable de 100 m² plus une terrasse de 18 m² sur un terrain de 600 m², ces villas offrent un mélange parfait de confort et d'espace extérieur. Le complexe est situé dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités de Kolašin. Livraison prévue : hiver 2025/2026. Prix : 246 600 €, mais proposé pour une durée limitée à 219 200 €. Des plans de paiement à long terme sont disponibles sur demande. En savoir plus ?

Entrez dans un morceau d'histoire avec cette authentique villa magnifiquement rénovée au cœur de la vieille ville d'Herceg Novi, où la tradition rencontre le luxe moderne. Nichée à côté de la charmante Trg Belavista, ou également appelée Trg Hercega Stjepana, cette villa est entourée du riche patrimoine culturel et architectural de la région, notamment l'église Saint-Michel-Archange de style byzantin, un monument emblématique. L'ancienne place abrite également une fontaine pittoresque, une galerie d'art et le célèbre restaurant Portofino, faisant de cet endroit un véritable joyau. La villa elle-même est un chef-d'œuvre, mis en valeur par un superbe escalier central qui sert de magnifique point focal architectural. Au premier étage, il y a trois chambres confortables et une salle de bain. Le dernier étage comprend un salon spacieux avec une cuisine moderne et des portes vitrées qui mènent à une terrasse ensoleillée. Le salon est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour un confort toute l'année, et il abrite une deuxième salle de bain pour invités. Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur la place et la magnifique baie de Boka. Le rez-de-chaussée de la villa abrite actuellement deux espaces commerciaux : une agence de tourisme et une librairie. Ces commerces génèrent un revenu locatif mensuel combiné de 1 500 à 2 000 €, offrant un revenu passif stable. La superficie totale de la villa est de 198 m2. Cette propriété exceptionnelle, alliant charme d'antan et équipements contemporains, est habitable et pourrait bénéficier de quelques rénovations mineures pour personnaliser ou rafraîchir l'espace. Disponible pour 1 560 000 €, espaces commerciaux compris. En savoir plus ?

Luxe villa met panoramisch zeezicht in Tivat Deze buitengewone villa in Donja Lastva, Tivat, is een van de meest spectaculaire villa's aan de Montenegrijnse kust. Met een adembenemend uitzicht over Tivat, Porto Montenegro, de baai van Boka, de Adriatische Zee en zelfs tot aan Kroatië, biedt de villa ongeëvenaarde privacy, ruimte en elegantie op een aangelegd terrein van meer dan 4.000 m². - Totale perceeloppervlakte van 4.200 m² met mediterrane tuinen en eeuwenoude olijfbomen - Villa met een oppervlakte van 1.400 m² en een woonoppervlakte van 791 m² verdeeld over vijf verdiepingen - 7 slaapkamers en 7 badkamers, elk met zeezicht en een eigen badkamer - Spa-verdieping met hamam, sauna, binnenzwembad, fitnessruimte, massageruimte en bioscoop - Lift die alle verdiepingen verbindt, plus een privé-appartement en dakterras - Op korte afstand van de zee, Porto Montenegro en internationale scholen Deze legale villa is gebouwd volgens de hoogste bouwnormen en beschikt over een eigen binnenplaats, garage, beveiligingssysteem en een extra lounge op het dak met panoramisch uitzicht. Een majestueuze olijfboom, naar schatting meer dan 1000 jaar oud, bekroont de tuin. Luchthaven Tivat: 5 km Luchthaven Dubrovnik: 51 km Luchthaven Podgorica: 91 km Prijs: € 5.000.000 Neem contact met ons op voor meer informatie over deze fantastische villa. En savoir plus ?

SEULEMENT 20% D'ACOMPTE !!! Bienvenue à The Peaks, le premier quartier résidentiel de ce type au Monténégro et le site du premier parcours de golf de la région. Nichée au milieu des collines escarpées, cette communauté exclusive offre des résidences incomparables avec des vues à couper le souffle à 360 degrés sur la mer Adriatique et la baie de Boka, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Conçu par les architectes primés de Block 722 et le NRA Atelier local, The Peaks allie harmonieusement une architecture inspirée de la Méditerranée au paysage naturel, créant ainsi une véritable expérience de vie en plein air. Les résidences, méticuleusement conçues, présentent des arches en pierre élégantes, des terrasses ombragées et des espaces privés luxueux, le tout avec une touche contemporaine sur l'architecture traditionnelle monténégrine. Découvrez la joie de vous détendre au bord de la piscine, d'organiser des soirées culinaires en plein air, sur une terrasse en pierre paisible. NOUVEAU PLAN DE PAIEMENT PROLONGÉ 20% d'acompte : Avec un plan de paiement prolongé jusqu'à deux ans après la livraison. Plan de paiement prolongé à 0% d'intérêt : prolongé jusqu'à 2 ans après la livraison. Option d'emménagement ou de location : Générez un retour sur investissement jusqu'à deux ans avant le paiement final. Caractéristiques Principales : Emplacement privilégié sur le parcours de golf - au-dessus des premiers trous Vues panoramiques sur le golf et la mer Communauté privée, semi-clôturée Terrasses spacieuses Quartier adapté aux familles Finitions intérieures et extérieures exceptionnelles et authentiques Accès à la piscine ÉQUIPEMENTS & INSTALLATIONS Parcours de golf 18 trous conçu par Gary Player Académie de golf Practice de golf Clubhouse The Peaks Terrains de sport et piscines Services de santé et de bien-être Commerces Concierge Vivre à The Peaks signifie faire partie de la communauté dynamique de Lustica Bay, où commodité, fonctionnalité, confort et connexion avec la nature se rejoignent. Découvrez une hospitalité chaleureuse et un service client efficace, tout en profitant du confort des finitions haut de gamme dans votre maison, y compris des cuisines italiennes, des équipements sanitaires de haute qualité et des carreaux de céramique. G-1B2-V8 En savoir plus ?

Villa de luxe de première ligne avec plage privée – Krašići, péninsule de Luštica Chambres : 4 Toilettes : 4+ Niveaux : 3 Piscine | Gymnase | Accès direct à la mer Cette villa exceptionnelle, récemment construite en première ligne, à Krašići, sur la magnifique péninsule de Luštica, représente une occasion rare de posséder une maison moderne en bord de mer avec un accès direct à la plage dans la baie de Kotor. Avec une vue dégagée sur Tivat et la marina de Porto Montenegro, la villa offre un parfait équilibre entre intimité, design contemporain et un style de vie méditerranéen. Vie en bord de mer de choix : Située directement sur la mer, la villa offre un accès privé à une plage en béton, vous permettant de quitter votre domicile directement pour entrer dans l’Adriatique. De vastes terrasses et des vues du sol au plafond garantissent que chaque espace est immergé dans la beauté de la baie. La villa est soigneusement conçue sur trois niveaux, maximisant la vue, la fonctionnalité et le confort. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée et trois chambres spacieuses, chacune dotée d’une salle de bain attenante. Toutes les chambres offrent une vue panoramique sur la mer. Au niveau -1 se trouve un espace de vie principal, avec un salon à aire ouverte, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Depuis le salon et la cuisine, vous avez un accès direct à une grande terrasse avec piscine et jacuzzi. Au même étage se trouve une chambre parentale avec salle de bain attenante, avec accès à la terrasse et à la piscine. Au niveau 2 se trouvent une salle de sport privée, des toilettes, une buanderie, une salle technique avec système de vidéosurveillance, ainsi qu’un accès direct à la plage privée. La villa est partiellement meublée, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les intérieurs tout en profitant de finitions de haute qualité et d’un concept architectural moderne. Caractéristiques principales • Position en première ligne avec accès direct à la mer • Piscine avec zone bronzage • Salle de sport privée et potentiel bien-être • Terrasses spacieuses avec vue panoramique • Systèmes de vidéosurveillance et techniques • Parking pour 2 véhicules • Architecture contemporaine avec matériaux de haute qualité Krašići est une colonie côtière paisible sur la péninsule de Luštica, connue pour ses eaux cristallines, son atmosphère authentique et sa proximité avec des complexes de luxe. • Zone résidentielle de Porto Montenegro et yacht marine (Tivat) : environ 15 minutes • Luštica Bay Resort & terrains de golf : environ 15 minutes • Aéroport international de Tivat : environ 10–15 minutes • Aéroport de Dubrovnik : environ 1 heure • Aéroport de Podgorica : environ 1,5 heure • 2 écoles internationales à Tivat (Knightsbridge International School et Arcadia Academy) : chacune à moins de 25 minutes en voiture. Les villas de première ligne avec un accès direct à la mer à cet endroit sont extrêmement limitées et très recherchées. Cette propriété offre une vie privée exclusive en bord de mer, un fort potentiel locatif dans le segment du luxe, et une appréciation du capital à long terme dans une zone côtière haut de gamme. Alliant design moderne, position absolue en bord de mer et vues à couper le souffle, cette villa est une propriété remarquable sur la côte monténégrine — idéale pour ceux qui recherchent un style de vie balnéaire raffiné ou un investissement à forte valeur. En savoir plus ?