Huis te koop - Montenegro (pagina 2)

Deze gerenoveerde villa ligt op een heuvel in Tivat en biedt een prachtig uitzicht op zee in een rustige omgeving. Het pand bestaat uit 4 onafhankelijke appartementen: - Appartement op de bovenste verdieping: appartement van 98 m² met twee slaapkamers, een ruime indeling, terras met uitzicht op zee en een eigen ingang. - Appartement op de eerste verdieping: appartement van 105 m² met een ruime woonkamer met eethoek en keuken, twee slaapkamers, twee badkamers (één met bad) en panoramische deuren naar een groot terras van 45 m² op het zuidwesten met spectaculair uitzicht op zee. - Studio-appartement 1: volledig gemeubileerde studio met een eigen ingang en toegang tot een omheinde tuin en tuin. - Studio-appartement 2: volledig gemeubileerde studio met een eigen ingang en toegang tot een omheinde tuin en tuin. Gelegen nabij het natuurreservaat van de berg Vrmac, is het pand centraal gelegen met gemakkelijke toegang tot het centrum van Tivat, Porto Montenegro en de hoofdwegen naar Kotor en Budva. Het is ideaal voor verhuurmogelijkheden of kan worden gerenoveerd tot een prachtig familiehuis. Afstanden tot luchthavens: Tivat 4 km, Dubrovnik 53 km, Podgorica 87 km Extra voorzieningen zijn onder meer een zonnesysteem, vloerverwarming en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De tuin is ruim genoeg voor een zwembad. Prijs: € 1.200.000 Meer weten?

Luxe villa met panoramisch zeezicht in Podi, Herceg Novi – privacy, ruimte en modern comfort Te midden van de groene heuvels boven Herceg Novi ligt deze unieke villa uit 2021: een privé-oase met volledige rust, panoramisch zeezicht en hoogwaardige afwerking. Ontworpen met oog voor detail en gebouwd voor wie waarde hecht aan luxe én privacy, is dit een van de mooiste moderne villa’s in de regio. Met royale binnen- en buitenruimtes, vier slaapkamers, een verwarmd overloopzwembad en een eigen fitnessruimte is deze villa perfect als permanente woning, luxe vakantiewoning of verhuurinvestering. Highlights: - 233 m² woonruimte (excl. terrassen), perceel van 839 m² - 4 slaapkamers, 3 badkamers (2 en-suite) + gastentoilet - Hoogwaardige keuken met kookeiland en Bosch-apparatuur - Kamerhoge ramen, loftplafonds en open haard in de woonkamer - Terras met buitenkeuken, pergola, jacuzzi en verwarmd infinity pool - Eigen fitnessruimte, kantoor/bibliotheek, garage en extra parkeerplaatsen - Gated community met bewakingscamera’s - Duurzaam verwarmd en gekoeld via warmtepomp, zonnepanelen en HVAC Locatie: De villa ligt in Podi, boven Herceg Novi, met uitzicht over de Adriatische Zee en de ingang van de baai van Kotor. De natuur rondom biedt volledige privacy, terwijl het centrum van Herceg Novi, stranden en restaurants binnen korte rijafstand liggen. De internationale luchthaven van Dubrovnik ligt op slechts 30 km afstand, die van Tivat op 24 km. Podgorica is bereikbaar in ca. 2 uur, en de grens met Bosnië (Trebinje) ligt op slechts 37 km. Prijs: € 1.795.000 Overweegt u te investeren in een uitzonderlijk huis in Montenegro? Wij verhuisden zelf in 2019 naar dit prachtige land en begeleiden u graag bij aankoop, verhuur en alles daartussenin. Neem gerust contact op voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?

Charmant vrijstaand huis in een rustige omgeving nabij Tivat - de perfecte opknapper Gelegen op een perceel van 621 m², biedt dit gezellige huis 70 m² binnenruimte in de rustige wijk Gradiošnica. Op korte rijafstand van Tivat, Kavač en de Jadranska Magistrala, biedt het gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Tivat, Kotor en Budva. - ruime woonkamer met een goed uitgeruste keuken en eetruimte - twee slaapkamers, een badkamer - schaduwrijke veranda om buiten te ontspannen - aangelegde tuin met ruimte voor een zwembad of moestuin - gelegaliseerd in 2022, bouwplan P + 1 + Pk (dus u kunt er nog 2 verdiepingen aan toevoegen) Prijs: € 249.000 Neem contact met ons op voor meer informatie en plattegronden. Meer weten?

Ontdek uw droomvakantie in de bergen nabij Kolašin Op slechts 10 minuten van het beroemde wintersport- en kuuroord Kolašin, ontstaat een unieke nieuwe ontwikkeling. Dit project ligt vlak bij de rivier en wordt omgeven door adembenemende uitzichten op bergketens in het zuidwesten en noordwesten. Het beschikt over 14 ruime percelen, ideaal om het hele jaar door te genieten van de natuurlijke schoonheid van Montenegro. Deze villa's met 2 slaapkamers zijn perfect om te genieten van het eersteklas skiën van Kolašin in de winter en van een verscheidenheid aan zomeractiviteiten, van wandelen en mountainbiken tot raften en het verkennen van de weelderige landschappen. Elke villa biedt een open woonkamer, een doordacht ontworpen keuken en een badkamer. De villa's zijn gebouwd met hout op een betonnen basis en hebben een strak wit aluminium dak, stenen en houten gevels en energiezuinige aluminium ramen. De aangelegde tuinen zijn compleet met verlichting op zonne-energie, houten hekken en parkeergelegenheid voor twee auto's. Met een woonoppervlak van 100 m² plus een terras van 18 m² op een perceel van 600 m² bieden deze villa's een perfecte mix van comfort en buitenruimte. De ontwikkeling is gelegen in een rustige omgeving, maar blijft dicht bij de voorzieningen van Kolašin. Verwachte oplevering: winter 2025/2026. Prijs: € 246.600, maar voor een beperkte tijd aangeboden voor € 219.200. Langetermijn betalingsplannen zijn op aanvraag beschikbaar. Maak uw droom van een bergretraite in Montenegro werkelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

Stap in een stukje geschiedenis met deze prachtig gerenoveerde authentieke villa in het hart van de oude stad van Herceg Novi, waar traditie en moderne luxe samenkomen. Deze villa ligt naast het charmante Trg Belavista, of ook wel Trg Hercega Stjepana genoemd, en wordt omringd door het rijke culturele en architectonische erfgoed van het gebied, waaronder de Byzantijnse Sint-Michaël-Aartsengelkerk, een iconisch monument. Het oude plein herbergt ook een pittoreske fontein, een kunstgalerie en het bekende restaurant Portofino, wat deze locatie tot een waar juweeltje maakt. De villa zelf is een meesterwerk, gemarkeerd door een prachtige centrale trap die dient als een prachtig architectonisch middelpunt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De bovenste verdieping beschikt over een ruime woonkamer met een moderne keuken en glazen deuren die leiden naar een zonovergoten terras. De woonkamer wordt versterkt door een gezellige open haard, perfect voor comfort het hele jaar door, en het herbergt een tweede gastenbadkamer. Vanaf het terras geniet u van een adembenemend uitzicht over het plein en de prachtige Boka-baai. Op de begane grond van de villa zijn momenteel twee commerciële ruimtes gevestigd: een toeristenbureau en een boekwinkel. Deze winkels genereren een gecombineerd maandelijks huurinkomen van € 1.500-2.000, wat een stabiel passief inkomen oplevert. De totale oppervlakte van de villa is 198 m2. Dit uitzonderlijke pand, dat ouderwetse charme combineert met moderne voorzieningen, is bewoonbaar en kan profiteren van enkele kleine renovaties om de ruimte te personaliseren of op te frissen. Beschikbaar voor € 1.560.000, inclusief de commerciële ruimtes. Meer weten?

Luxe villa met panoramisch zeezicht in Tivat Deze buitengewone villa in Donja Lastva, Tivat, is een van de meest spectaculaire villa's aan de Montenegrijnse kust. Met een adembenemend uitzicht over Tivat, Porto Montenegro, de baai van Boka, de Adriatische Zee en zelfs tot aan Kroatië, biedt de villa ongeëvenaarde privacy, ruimte en elegantie op een aangelegd terrein van meer dan 4.000 m². - Totale perceeloppervlakte van 4.200 m² met mediterrane tuinen en eeuwenoude olijfbomen - Villa met een oppervlakte van 1.400 m² en een woonoppervlakte van 791 m² verdeeld over vijf verdiepingen - 7 slaapkamers en 7 badkamers, elk met zeezicht en een eigen badkamer - Spa-verdieping met hamam, sauna, binnenzwembad, fitnessruimte, massageruimte en bioscoop - Lift die alle verdiepingen verbindt, plus een privé-appartement en dakterras - Op korte afstand van de zee, Porto Montenegro en internationale scholen Deze legale villa is gebouwd volgens de hoogste bouwnormen en beschikt over een eigen binnenplaats, garage, beveiligingssysteem en een extra lounge op het dak met panoramisch uitzicht. Een majestueuze olijfboom, naar schatting meer dan 1000 jaar oud, bekroont de tuin. Luchthaven Tivat: 5 km Luchthaven Dubrovnik: 51 km Luchthaven Podgorica: 91 km Prijs: € 5.000.000 Neem contact met ons op voor meer informatie over deze fantastische villa. Meer weten?

SLECHTS 20% AANBETALING!!! Welkom bij The Peaks, de eerste woonwijk in Montenegro in zijn soort en de thuisbasis van de eerste golfbaan in de regio. Gelegen te midden van de ruige heuveltoppen, biedt deze exclusieve gemeenschap ongeëvenaarde woningen met adembenemende 360-graden uitzichten op de Adriatische Zee en de Boka Bay, een UNESCO-werelderfgoed. Ontworpen door de bekroonde architecten van Block 722 en het lokale NRA Atelier, combineert The Peaks naadloos mediterraan geïnspireerde architectuur met het natuurlijke landschap, wat een werkelijk verheven buitenleven creëert. De zorgvuldig ontworpen woningen beschikken over elegante stenen bogen, schaduwrijke terrassen en luxe privéruimtes, allemaal gemaakt met een eigentijdse twist op de traditionele architectuur van Montenegro. Ontdek de vreugde van ontspannen bij het zwembad, het organiseren van buitenkookavonden op een rustige stenen terras. NIEUW VERLENGD BETALINGSPLAN 20% Aanbetaling: Met een verlengd betalingsplan tot twee jaar na levering. Verlengd 0% Rente Betalingsplan: verlengd tot 2 jaar na levering. Verhuis- of Verhuur Optie: Genereer ROI tot twee jaar vóór de eindbetaling. Belangrijkste Kenmerken: Prima locatie op de golfbaan - boven de eerste holes Panoramisch uitzicht op golfbaan en zee Privé, semi-afgesloten gemeenschap Ruime terrassen Gezinsvriendelijke buurt Uitzonderlijke en authentieke interieur- en afwerkingen van exterieur Toegang tot het zwembad VOORZIENINGEN & FACILITEITEN Door Gary Player ontworpen 18-holes golfbaan Golfacademie Driving Range The Peaks Clubhuis Sportvelden en zwembaden Gezondheids- en welzijnsdiensten Winkelmogelijkheden Conciërge Wonen in The Peaks betekent deel uitmaken van de levendige gemeenschap van Lustica Bay, waar gemak, functionaliteit, comfort en verbinding met de natuur samenkomen. Ervaar warme gastvrijheid en efficiënte klantenservice, terwijl u geniet van het gemak van topafwerkingen in uw huis, inclusief Italiaanse keukens, hoogwaardige sanitair en keramische tegels. G-1B2-V8 Meer weten?

Moderne villa met panoramisch zeezicht en zwembad in Mrčevac, Tivat Nieuw gebouwde villa met een prachtig uitzicht over de baai van Tivat, gelegen in de rustige heuvels van Mrčevac, op slechts 5 minuten van de luchthaven en 10 minuten van Porto Montenegro. Instapklaar, volledig gemeubileerd en ideaal voor een gezinsleven of als investering voor verhuur. - Woonoppervlakte van 250 m² op een perceel van 474 m² - 4 slaapkamers, elk met een terras met zeezicht en 4 badkamers - Overloopzwembad en een groot terras met panoramisch uitzicht - Ruime woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken en bijkeuken - Garage voor 2 auto's, aangelegde tuin, vloerverwarming en cv-ketel Deze villa is gebouwd in 2024 met hoogwaardige materialen en vakmanschap en biedt modern comfort met mediterrane charme. De verhoogde ligging garandeert een onbelemmerd zeezicht dat u nooit zult verliezen. De woning is volledig gemeubileerd met op maat gemaakt meubilair en hoogwaardige apparatuur en is direct klaar voor gebruik. Prijs: € 795,000 (van € 890,000) Neem contact met ons op voor meer informatie. Op zoek naar een instapklare villa met een adembenemend uitzicht? Wij zijn een familiebedrijf dat sinds 2019 in Montenegro woont en u graag helpt bij het vinden van de perfecte woning aan de kust. Meer weten?

Een werkelijk zeldzame kans om een volledig gerestaureerd 19e-eeuws stenen huis te verwerven, gelegen binnen de versterkte muren van de oude binnenstad van Herceg Novi - een van de meest gekoesterde culturele bezienswaardigheden van Montenegro en de zonnigste bestemming aan de Adriatische kust. Omlijst door de dramatische hellingen van de berg Orjen en met een prachtig uitzicht op de baai van Kotor, die op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat, is deze uitzonderlijke residentie zorgvuldig gerenoveerd door een Franse architect. Elk detail weerspiegelt een harmonieus evenwicht tussen historische authenticiteit en verfijnd modern leven. Het pand ligt in de oudste wijk van Herceg Novi en biedt een unieke mix van erfgoed en eigentijds comfort. Vanaf elk niveau ontvouwen zich panoramische 360-graden vergezichten over de baai van Kotor, waardoor een sfeer van tijdloze elegantie en exclusiviteit ontstaat. Belangrijkste kenmerken 300 m2 woonoppervlak 150 m2 terrassen, waaronder het enige dakterras in de oude stad Panoramisch uitzicht op de baai van Kotor Naadloze integratie van originele historische elementen met eigentijds design Lichte, ruime interieurs afgewerkt met hoogwaardige materialen Plattegrond Woonkamer met eethoek Moderne keuken Woonkamer/studeerkamer met bibliotheek Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer Twee gastenslaapkamers met en-suite badkamers Gastentoilet (in totaal 3,5 badkamers) Zomer keuken De architectonische details van de residentie zijn minutieus gerestaureerd om de geest van het historische gebouw te behouden. Tegelijkertijd zijn de interieurs voorzien van smart home-systemen en designelementen die zijn afgestemd op de meest veeleisende klantenkring. Meer info: ### Meer weten?

Introductie van een meesterwerk van design en vakmanschap - een architectonisch strak pand gemaakt door Atelier d'Architecture in 2005, gerenoveerd in 2010 en volledig gerenoveerd in 2020. Gelegen op een landgoed van 7.138 m², inclusief het hoofdverblijf en een apart personeelshuis, biedt deze residentie volledige privacy, een adembenemend uitzicht op de zee, de kustlijn en de bergen van 180° - en ruimte om uit te breiden met maximaal drie extra villa's. 1. Eerste indrukken en luxe contactpunten Grond & Indeling: Totaal perceel: 7.138 m² (6.455 m² voor hoofdwoning + 683 m² voor gastenverblijf) Bebouwde oppervlakte: 1.455 m² bruto - 805 m² villa, 174 m² zwembadpaviljoen, 139 m² garage (5-6 auto's), 70 m² technische ruimtes, 267 m² terrassen en dak Structurele uitmuntendheid: dubbel geventileerde gevel, centrale HVAC, UV/ozon zwembadreiniging, back-upgenerator, regenwateropvang 2. Hoogtepunten van het interieur en designflair Leefruimtes: Vier ruime slaapkamers met ensuite badkamers + zes gastentoiletten Ontvangsthal op de begane grond en open tv-/eet-/biljartruimtes met hoge ramen van vloer tot plafond Gastronomische Bulthaup-keuken met semi-professionele Gaggenau-apparatuur, bijkeuken, wasserette en een lichte dagelijkse eethoek Master & Junior Suites: Master Suite: marmeren bubbelbad van 40 m² met jacuzzi, inloopkast en privéterras Bovenverdieping: Twee junior suites (elk met kleedruimtes en luxe badkamers) en een logeerkamer, allemaal met panoramische toegang tot het terras Materialen & Decor: Vloeren: gepolijst marmer en rijk wengé hardhout Wanden: verfijnd stucwerk Veneziano afwerking Designmeubilair: Poliform, Knoll, Maxalto, MDF, Flexform, Georgetti Kunst- en lichtaccenten: Murano kroonluchter, originele kunstwerken, oosterse tapijten, Chinees antiek 3. Flow en entertainment binnen en buiten Terrassen & Pool Paviljoen: Uitgestrekte met marmer bedekte terrassen met uitzicht op aangelegde tuinen Overloopzwembad van 50 m² bekleed met Italiaans zwart mozaïek, met aangrenzend verwarmd paviljoen, ideaal als fitnessruimte, lounge of eethoek Tuinen en terreinen: Volgroeide mediterrane landschapsarchitectuur met trapsgewijze terrassen, olijf- en fruitbomen en 800 m verlichte wandelpaden 4. Personeelshuis en uitbreidingspotentieel Gasten/Personeel Cottage (perceel 683 m²): stenen woning van 165 m² met open woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, terrassen en uitzicht op zee Bijgebouwen: Twee bijgebouwen (23 m² en 44 m²) ideaal voor opslag of werkruimte Ontwikkelingsmogelijkheid: Vergunningen aanwezig om drie S+P+1 villa's toe te voegen (~1.028 m² totaal), perfect voor gasten of huurinkomsten 5. Levensstijl en aantrekkingskracht op investeringen Ansichtkaart-perfecte uitzichten en hoge privacy: ongeëvenaarde panorama's gecombineerd met discrete afzondering luxuryhomemarketing.com Voortreffelijk vakmanschap en merkintegriteit: handgesneden marmer, wengé hardhout, designapparaten, stucwerk details - geruimd uit elite advertentiestrategieën Samengestelde binnen-buitenervaring: terrassen, paviljoen, zwembad en tuinen ontworpen voor ontspanning en entertainment Kant-en-klare investeringsmogelijkheid: volledig gedetailleerd en bijgewerkt in 2020 - kopers kunnen onmiddellijk intrekken of huren, met een voordeel voor de toekomst Het heeft terrassen, een tuin met fruitbomen en een prachtig uitzicht op zee. Meer weten?

Een prachtige eigentijdse villa, gelegen op een buitengewone klif met uitzicht op de Adriatische Zee in het charmante dorp Reževići, slechts 15 km van Budva, is nu te koop. Met een totale oppervlakte van 922 m², waarvan 755 m² binnenruimte, en gelegen op een royaal perceel van 1.692 m², biedt deze opmerkelijke woning een combinatie van elegantie, privacy en adembenemend panoramisch zeezicht. Ontworpen over drie zorgvuldig ingerichte niveaus, zorgt de villa voor maximaal comfort en functionaliteit. Het beschikt over zeven grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer, samen met een lichte woonkamer die wordt verfijnd door een open haard, perfect voor rustige avonden. De benedenverdieping (220 m²) heeft twee gangen, een personeelsappartement (met keuken en badkamer), een thuisbioscoop, wellnesszone, fitnessruimte, gastentoilet, technische ruimtes en een uitgestrekt terras met een zwembad. De begane grond (308 m²) verwelkomt u met een indrukwekkende entreehal en galerij, een kleedkamer, gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met voorraadkast, een eetkamer, een bibliotheek, een extra serviceappartement en een ruim overdekt terras met jacuzzi. De bovenverdieping (227 m²) omvat een gang, een groot terras en vijf slaapkamers met eigen badkamer. De buitenkant is ontworpen met gemak in gedachten: een privéoprit met een fontein leidt naar een garage voor vier voertuigen, aangevuld met vier extra buitenparkeerplaatsen. Een prachtig zwembad en een privépad dat afdaalt richting het strand vormen de perfecte omgeving voor een ontspannen kustlevensstijl. De nabijheid van de aankomende luxe ontwikkeling Smokva Bay vergroot de exclusiviteit en het investeringspotentieel van deze locatie verder. Gelegen op slechts 3 km van Petrovac en ongeveer 35 km van de luchthaven van Tivat, biedt de villa gemakkelijke toegang tot belangrijke vervoersverbindingen. Dit pand is niet alleen een premium vastgoedkans, maar ook een uitzonderlijke investering in een van Montenegro's meest schilderachtige en gewilde kustgebieden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging van dit uitzonderlijke huis in te plannen. Meer weten?