Tweede verblijf - Montenegro

Prachtig familiehuis te koop in Dumidran, Tivat Dit charmante familiehuis in de woonwijk Dumidran biedt comfort, stijl en toekomstpotentieel. Het huis is onlangs volledig gerenoveerd en beschikt over een moderne keuken, vernieuwde badkamers en nieuwe vloeren. De open woonkamer en keuken komen uit op een zonnig balkon met uitzicht op de tuin, waardoor een lichte en gastvrije ruimte ontstaat voor het gezinsleven. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime tuin is dit huis perfect voor gezinnen. Extra voorzieningen zijn onder meer een garage en voldoende parkeergelegenheid op de oprit. Het huis van 118 m² is gelegen op een perceel van 425 m² met een bouwindex van 1,00 en een bezettingsindex van 0,40. Het volledig gelegaliseerde pand biedt de mogelijkheid om extra verdiepingen toe te voegen (P + 2 + Pk), waardoor het een geweldige investering is voor toekomstige uitbreiding. Prijs: €472.500 Voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te regelen, neem contact met ons op. Meer weten?

Luxe villa te koop in Podi (Herceg Novi): een privé-oase met prachtig uitzicht op zee Ontdek deze prachtige villa uit 2021, genesteld in de ongerepte natuur boven Herceg Novi. Ontworpen voor degenen die waarde hechten aan privacy en luxe, biedt deze accommodatie adembenemend uitzicht op zee vanuit elke kamer, het terras en het zwembad. Belangrijkste kenmerken: - Open elegantie: kamerhoge ramen, hoge loftplafonds, een luxe keuken met kookeiland, Bosch-apparatuur en een ruime woonkamer met een gezellige zithoek bij de open haard - Ruime ruimte: 4 slaapkamers, 3 badkamers (waarvan 2 en-suite), een ontvangsttoilet, een kantoor en bibliotheek, met een totale binnenoppervlakte van 233 m² (excl. terrassen) - Buitenperfectie: een groot terras met een buitenkeuken en pergola, een verwarmd overloopzwembad, een jacuzzi en een weelderige tuin op een perceel van in totaal 839 m² - Extra voorzieningen: een eigen fitnessruimte, parkeergarage en parkeergelegenheid buiten, gated community met bewakingscamera's - Ecologische verwarming en koeling: HVAC-systeem, zonnepanelen en boilers, HVAC en verwarming via warmtepomp Centrale ligging met de volgende afstanden: - Luchthaven Dubrovnik (Kroatië): 30 km - Luchthaven Tivat: 24 km - Luchthaven Podgorica: 111 km - Trebinje (Bosnië): 37 km Prijs: €1.795.000 Meer weten?

Stap in een stukje geschiedenis met deze prachtig gerenoveerde authentieke villa in het hart van de oude stad van Herceg Novi, waar traditie en moderne luxe samenkomen. Deze villa ligt naast het charmante Trg Belavista, of ook wel Trg Hercega Stjepana genoemd, en wordt omringd door het rijke culturele en architectonische erfgoed van het gebied, waaronder de Byzantijnse Sint-Michaël-Aartsengelkerk, een iconisch monument. Het oude plein herbergt ook een pittoreske fontein, een kunstgalerie en het bekende restaurant Portofino, wat deze locatie tot een waar juweeltje maakt. De villa zelf is een meesterwerk, gemarkeerd door een prachtige centrale trap die dient als een prachtig architectonisch middelpunt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De bovenste verdieping beschikt over een ruime woonkamer met een moderne keuken en glazen deuren die leiden naar een zonovergoten terras. De woonkamer wordt versterkt door een gezellige open haard, perfect voor comfort het hele jaar door, en het herbergt een tweede gastenbadkamer. Vanaf het terras geniet u van een adembenemend uitzicht over het plein en de prachtige Boka-baai. Op de begane grond van de villa zijn momenteel twee commerciële ruimtes gevestigd: een toeristenbureau en een boekwinkel. Deze winkels genereren een gecombineerd maandelijks huurinkomen van € 1.500-2.000, wat een stabiel passief inkomen oplevert. De totale oppervlakte van de villa is 198 m2. Dit uitzonderlijke pand, dat ouderwetse charme combineert met moderne voorzieningen, is bewoonbaar en kan profiteren van enkele kleine renovaties om de ruimte te personaliseren of op te frissen. Beschikbaar voor € 1.560.000, inclusief de commerciële ruimtes. Meer weten?

Oppervlakte: 38 m². Modern design, volledig gemeubileerd. Nieuw luxe complex. Uitstekende locatie: supermarkten, apotheken, cafés en restaurants in de buurt. Slechts 7 minuten lopen naar de oude binnenstad van Kotor en 15 minuten naar het strand. De luchthaven Tivat ligt op 15 minuten rijden met de auto. Perfecte vastgoedinvestering! Hoog verhuurpotentieel, 8-10% jaarlijks rendement. Neem contact op hieronder: ### ### balkanvastgoed.nl Wij geven ook ondersteuning en begeleiding bij de aankoop van een woning die niet tussen ons aanbod zit. Ook kunnen wij u helpen zoeken naar een woning in de Balkan speciaal naar uw wensen. Meer weten?

Oppervlakte: 125 m² + 35 m² terras. Garage 15 m² + 8 m² opslagruimte. Twee slaapkamers. Drie badkamers. Twee verdiepingen. 15 minuten lopen naar de oude binnenstad van Kotor. Indeling woning: - op het lagere niveau is er een garage en berging - op het eerste woonniveau bevindt zich een ruime woonkamer, badkamer en eetkamer met keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een groot terras (35 m2). - op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers met elk een badkamer. De eerste en tweede verdieping van het huis zijn verbonden door een interne trap. Elk raam biedt een prachtig uitzicht op de baai van Kotor. Het gebied vertegenwoordigt de essentie van de mediterrane levensstijl: kleine straatjes, huizen en historische gebouwen. Binnen een straal van 1000 meter van het gebouw is alle benodigde infrastructuur aanwezig: cafés, restaurants, diverse supermarkten, een ziekenhuis, een groot sportcentrum, een busstation en het gemeentegebouw. De afstand tot de zee bedraagt ​​1200 meter. Kotor is een van de mooiste en bekendste steden van Montenegro. De oude binnenstad van Kotor is een cultureel werelderfgoed en wordt beschermd door UNESCO. Een geweldige optie om een ​​huis te kopen voor de prijs van een appartement op slechts een steenworp afstand van de oude binnenstad van Kotor. Neem contact op hieronder: ### ### balkanvastgoed.nl Wij geven ook ondersteuning en begeleiding bij de aankoop van een woning die niet tussen ons aanbod zit. Ook kunnen wij u helpen zoeken naar een woning in de Balkan speciaal naar uw wensen. Meer weten?

- Kotor Exclusive Apartment: Discover luxury living in the heart of the breathtaking Bay of Kotor with this meticulously furnished two-bedroom apartment. Situated in an exceptional location, this 100m2 residence boasts a sophisticated layout and is adorned with modern, high-quality furnishings throughout. Step inside to find a welcoming hallway leading to a chic bathroom and a separate toilet for added convenience. The two generously-sized bedrooms offer comfort and tranquility, while the well-appointed kitchen is perfect for culinary enthusiasts. Entertain guests in the spacious living room, complete with access to a sprawling balcony that offers captivating vistas of the azure bay—an idyllic setting for relaxation and alfresco dining. Immerse yourself in the serenity of waterfront living as this apartment resides in the coveted first row to the sea, promising unparalleled views and easy access to the pristine waters. Don't miss this opportunity to experience the epitome of coastal luxury living. Meer weten?

Turn-key studio in Luštica Bay Ontdek deze uitzonderlijke studio in Marina Village, met 41 m² stijlvolle woonruimte en een zonnig terras van 12 m² met uitzicht op zee (totaal 53 m²). Met adembenemend uitzicht op het water is deze studio instapklaar en perfect voor uw kustvakantie. Prijs: € 525.000 Geniet van de ongeëvenaarde levensstijl die Luštica Bay te bieden heeft: ongerepte stranden, boetiekjes, gastronomische restaurants, een spa van wereldklasse, fitnessruimte, tennisbanen, padelbanen, een golfbaan en nog veel meer. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de levendige promenade, is dit uw kans om lid te worden van een exclusieve en dynamische gemeenschap. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te regelen. Meer weten?

Instapklaar appartement in Luštica Bay Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en 2,5 badkamers in Marina Village. Met 101 m² stijlvolle woonruimte en een zonnig terras van 32 m² met uitzicht op zee (totaal 133 m²), biedt dit juweeltje een adembenemend uitzicht op het water en is het direct klaar om in te trekken. Prijs: € 1.275.000 Geniet van een opmerkelijke huur-ROI van 8,5% en profiteer van vastgoedwaarden die de afgelopen drie jaar zijn verdrievoudigd. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de boulevard, gastronomische restaurants en boetiekjes, is dit uw kans om deel uit te maken van een exclusieve en levendige gemeenschap. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze gerenoveerde villa ligt op een heuvel in Tivat en biedt een prachtig uitzicht op zee in een rustige omgeving. Het pand bestaat uit 4 onafhankelijke appartementen: - Appartement op de bovenste verdieping: appartement van 98 m² met twee slaapkamers, een ruime indeling, terras met uitzicht op zee en een eigen ingang. - Appartement op de eerste verdieping: appartement van 105 m² met een ruime woonkamer met eethoek en keuken, twee slaapkamers, twee badkamers (één met bad) en panoramische deuren naar een groot terras van 45 m² op het zuidwesten met spectaculair uitzicht op zee. - Studio-appartement 1: volledig gemeubileerde studio met een eigen ingang en toegang tot een omheinde tuin en tuin. - Studio-appartement 2: volledig gemeubileerde studio met een eigen ingang en toegang tot een omheinde tuin en tuin. Gelegen nabij het natuurreservaat van de berg Vrmac, is het pand centraal gelegen met gemakkelijke toegang tot het centrum van Tivat, Porto Montenegro en de hoofdwegen naar Kotor en Budva. Het is ideaal voor verhuurmogelijkheden of kan worden gerenoveerd tot een prachtig familiehuis. Afstanden tot luchthavens: Tivat 4 km, Dubrovnik 53 km, Podgorica 87 km Extra voorzieningen zijn onder meer een zonnesysteem, vloerverwarming en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De tuin is ruim genoeg voor een zwembad. Prijs: € 1.200.000 Meer weten?

We zijn zo trots en enthousiast om de verkoop van deze uitzonderlijke nieuwe ontwikkeling in Tivat te vertegenwoordigen! Tivat Hotel & Residences markeert het begin van een nieuw hoofdstuk voor het voormalige Tivat Hotel uit de jaren 70. Dit symbolische hotelcomplex eert het oorspronkelijke erfgoed en is gevestigd op hetzelfde perceel in het hart van Seljanovo, op slechts een steenworp afstand van de kustlijn. Dit nieuwe en verbeterde, luxe 5-sterrenhotel met een ondergrondse toegangsverbinding is een eerbetoon aan het oorspronkelijke Hotel Tivat en maakt 'het hotelhuis' een manier van leven. Met in totaal 33 merkresidenties en 44 serviced appartementen worden de twee woonblokken bediend door gezamenlijke voorzieningen, een zwembad en bar op het dak, restaurant, cafetaria, speeltuin, aangelegd park, ondergrondse parkeergarage, gezondheids- en fitnessfaciliteiten. Met gecentraliseerde hotel- en verhuurbeheerschema's kunnen eigenaren hun eigendom in bekwame handen achterlaten wanneer ze het niet gebruiken. Meer weten?

Prachtig herenhuis met uitzicht op Boka Bay Onlangs deelden we een preview van het adembenemende uitzicht op zee van dit project over Boka Bay, en nu presenteren we met trots een van de laatste beschikbare herenhuizen in een prestigieuze nieuwe ontwikkeling in Kavač, Tivat. Dit huis is een unieke kans om te genieten van moderne luxe in een serene omgeving. Dit herenhuis met twee verdiepingen biedt 130 m² aan zorgvuldig ontworpen woonruimte, een privéperceel van 200 m² en een eigen parkeerplaats. De indeling omvat een ruime woonkeuken op de begane grond, met opties voor 2 of 3 slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen. Modern, verfijnd ontwerp zorgt voor een gezellige en privésfeer, met panoramische ramen die het perfecte kader vormen voor het beste uitzicht op de zonsondergang van Montenegro. Het pand wordt geleverd met hoogwaardige afwerkingen, waaronder parket of keramische tegels, muren en plafonds geverfd in uw favoriete kleur en volledig afgewerkte exterieurs. Essentiële systemen zijn al geïnstalleerd, zoals elektriciteit en loodgieterswerk, airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer, vloerverwarming in de badkamers en keuken, en ingerichte badkamers met tegels en sanitair. Het terras, de parkeerplaats, het looppad en het aangelegde perceel met gras en een groene omheining maken dit instapklare huis compleet. Prijs: € 333.000 Meer weten?

VERKOCHT Luxe villa met uitzicht op zee in Boka Bay Ontdek de perfecte mix van moderne elegantie en natuurlijke rust met deze eigentijdse villa in Bjelila, gelegen in de gemeente Tivat. Met adembenemend uitzicht op zee en de bergen biedt dit pand een groot verhuurpotentieel en een sterk rendement op de investering, dankzij de toplocatie nabij het levendige resort Luštica Bay en de stad Tivat. Deze villa biedt 174 m² stijlvolle binnenruimte op een perceel van 715 m², met voldoende ruimte voor ontspanning en vermaak. De bovenste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een eigen terras, allemaal ontworpen voor comfort en panoramische vergezichten. Op de eerste verdieping worden een open keuken, eetkamer en woonkamer met open haard versterkt door kamerhoge ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht, naast een moderne badkamer en een terras dat perfect is om gasten te ontvangen. De begane grond voegt veelzijdigheid toe met een volledig uitgerust studio-appartement, inclusief een keuken, woonkamer, badkamer, terras en directe toegang tot het zwembad en de barbecueplek. De woning wordt verder verbeterd door luxe afwerkingen, een privézwembad, een prachtig aangelegde tuin en voldoende parkeergelegenheid. De serene omgeving en de nabijheid van voorzieningen van wereldklasse zorgen voor een constante huurvraag, waardoor deze villa een uitstekende investeringskans is. Meer weten?

Ontdek de nieuwe luxe ontwikkeling van Tivat! We zijn verheugd om een ​​exclusief woonproject te presenteren op de berghellingen van Tivat, dat elegantie, comfort en gemak combineert. Perfect gelegen nabij Porto Montenegro, Tivat City Park, Knightsbridge Schools International, Mt. Vrmac natuurreservaat en prachtige stranden, deze ontwikkeling biedt een moderne levensstijl. Belangrijkste kenmerken: - Voorzieningen voor alle seizoenen: spa (sauna, massages, stoombad), schoonheidssalon, verwarmd buitenzwembad met open haarden, fitnessruimte, speeltuinen, tafeltennis, bioscooplounge en meer. - Gemak voor de deur: café/bakkerij, supermarkt en 24-uurs conciërgediensten door een toegewijde beheermaatschappij voor verhuur. - Slim en duurzaam wonen: luxe afwerking, smart home technologie en een parkeergarage. - Toplocatie: Porto Montenegro en het centrum van Tivat op loopafstand en de luchthaven op slechts 3 km afstand. Vanaf prijzen: - Studio: € 111.600 - 1 slaapkamer: € 158.400,- - 2 slaapkamers: € 249.300,- Investeer in Tivat, waar moderne luxe en natuurlijke schoonheid samenkomen. Mis deze uitzonderlijke kans niet! Ontdek de nieuwe luxe ontwikkeling van Tivat! Meer weten?

Luxe appartement te koop in kustplaats Tivat Op zoek naar het perfecte instapklare pand in Montenegro? Dit prachtig ingerichte appartement met één slaapkamer en één badkamer in Dumidran, Tivat, biedt 48 vierkante meter aan luxe woonruimte op de eerste verdieping. Ideaal als persoonlijke retraite of als huurinvestering, het is klaar om in te trekken en te genieten. Dit elegante appartement is volledig gemeubileerd en beschikbaar voor een prijs van € 185.000. Gelegen dicht bij de luchthaven van Tivat (1 km), de luchthaven van Dubrovnik (48 km) en de luchthaven van Podgorica (87 km), biedt het de perfecte combinatie van toegankelijkheid en comfort. Ervaar een mix van elegantie en gemak, genesteld in een van de meest gewilde regio's van Montenegro. Voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te plannen, neem contact met ons op. Meer weten?

Volledig gemeubileerd appartement met 1 slaapkamer in een volledig onderhouden resort, in een rustige en vredige nederzetting Kavac, gemeente Kotor (Tivat-zijde). Op de begane grond, met uitzicht op het zwembad en het sociale gebied, met een terras aan de voorkant. Te koop met het aangrenzende 1+1 appartement met een deur ertussen, mogelijk om samen of apart te kopen. Bel ons of stuur gewoon een bericht voor gedetailleerde informatie. Locatie: dicht bij de luchthaven van Tivat en slechts 55 km en 80 km resp. van de luchthavens van Dubrovnik en Podgorica. Meer weten?

Dit prachtig ontworpen appartement biedt het beste van het moderne leven in een van de meest serene gebieden van Montenegro. Het beschikt over 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een open woonkamer met een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Grootte: 119 m² totaal (89 m² interieur + 30 m² terras). Locatie: Rustig, vredig Kavac, in de gemeente Kotor aan de kant van Tivat. Complexe voorzieningen: zwembad en sportschool. Prijs: € 390.000 Afstanden: - Luchthaven Tivat: 10 min - Luchthaven Dubrovnik: 1 uur 30 min - Luchthaven Podgorica: 1 uur 30 min - Golfbaan Luštica Bay: 20 min Meer weten?

Volledig gemeubileerd appartement met 2 slaapkamers in een volledig uitgeruste faciliteit, in een rustige en vredige nederzetting Kavac, gemeente Kotor (Tivat-zijde), Montenegro. Onderdeel van een resort met 50 ruime en moderne appartementen, elk ontworpen met uw comfort en gemak in gedachten. Op de entree verdieping, met uitzicht op het zwembad en de sociale ruimte, met een terras aan de voorkant. Te koop met het aangrenzende 1+1 appartement met een deur ertussen, mogelijk om samen of apart te kopen. Bel ons of stuur gewoon een bericht voor gedetailleerde informatie. Locatie: dicht bij de luchthaven van Tivat, 55 km van de luchthaven van Dubrovnik en 88 km van de luchthaven van Podgorica. Meer weten?

Charmant vrijstaand huis in Tivat, genesteld in een rustige omgeving, met een klassieke bouwstijl. Gelegen op ongeveer 621 m2 grond met 70 m2 binnenruimte, biedt dit huis een serene oase in een rustig deel van Gradiosnica. Gunstig gelegen in de buurt van Tivat, Kavac en de Jadranska Magistrala voor gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Tivat, Kotor en Budva. Binnen beschikt de woning over een royale woonkamer, een goed uitgeruste keuken en eetruimte, twee slaapkamers en een badkamer. Er zijn enkele renovaties nodig, hoewel het huis momenteel bewoonbaar is. Een schaduwrijke veranda nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht op warme zomerdagen. Daarnaast biedt een prachtig aangelegde tuin voldoende ruimte voor het verbouwen van fruit en groenten, of het bouwen van een zwembad. Het huis is in 2022 gelegaliseerd, een zeldzame vondst in Montenegro, aangezien veel huizen illegaal zijn. Er is de mogelijkheid om minstens één verdieping en een zolder bovenop het huis te bouwen. Prijs: EUR 299.000. Neem contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

Ontdek uw droomvakantie in de bergen nabij Kolašin Op slechts 10 minuten van het beroemde wintersport- en kuuroord Kolašin, ontstaat een unieke nieuwe ontwikkeling. Dit project ligt vlak bij de rivier en wordt omgeven door adembenemende uitzichten op bergketens in het zuidwesten en noordwesten. Het beschikt over 14 ruime percelen, ideaal om het hele jaar door te genieten van de natuurlijke schoonheid van Montenegro. Deze villa's met 2 slaapkamers zijn perfect om te genieten van het eersteklas skiën van Kolašin in de winter en van een verscheidenheid aan zomeractiviteiten, van wandelen en mountainbiken tot raften en het verkennen van de weelderige landschappen. Elke villa biedt een open woonkamer, een doordacht ontworpen keuken en een badkamer. De villa's zijn gebouwd met hout op een betonnen basis en hebben een strak wit aluminium dak, stenen en houten gevels en energiezuinige aluminium ramen. De aangelegde tuinen zijn compleet met verlichting op zonne-energie, houten hekken en parkeergelegenheid voor twee auto's. Met een woonoppervlak van 100 m² plus een terras van 18 m² op een perceel van 600 m² bieden deze villa's een perfecte mix van comfort en buitenruimte. De ontwikkeling is gelegen in een rustige omgeving, maar blijft dicht bij de voorzieningen van Kolašin. Verwachte oplevering: winter 2025/2026. Prijs: € 246.600, maar voor een beperkte tijd aangeboden voor € 219.200. Langetermijn betalingsplannen zijn op aanvraag beschikbaar. Maak uw droom van een bergretraite in Montenegro werkelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

Ontdek een uitzonderlijk nieuw wooncomplex in de gewilde wijk Mazina in Tivat, met twee elegante gebouwen, A en B. In gebouw A zijn twee luxe appartementen te koop, elk met hoogwaardige afwerkingen, adembenemend uitzicht op zee en uitstekende buitenruimtes. Appartement A1 bevindt zich op de eerste verdieping en biedt 68,2 m² aan zorgvuldig ontworpen woonruimte. Het omvat twee slaapkamers, een badkamer en een open woon- en keukenruimte. Het hoogtepunt is een privétuin en terras, perfect om te genieten van een prachtig uitzicht op zee. Dit appartement kost € 335.000 en biedt een mix van luxe en gemak. Bekijk onze andere aanbieding voor meer informatie over appartement A3. Extra voorzieningen zijn onder meer garageparkeerplaatsen voor € 30.000 per stuk en aparte opslagruimtes in de garage die te koop zijn. Volgend jaar wordt er een gemeenschappelijk zwembad aan het complex toegevoegd, wat het levensstijlaanbod van de gemeenschap vergroot. Dit complex ligt centraal in Tivat en biedt gemakkelijke toegang tot de attracties van de stad en ligt op korte afstand van prachtige stranden. Meer weten?