Résidence secondaire - Monténégro

Belle maison familiale à vendre à Dumidran, Tivat Cette charmante maison familiale dans le quartier résidentiel de Dumidran offre confort, style et potentiel d'avenir. Récemment entièrement rénovée, la maison dispose d'une cuisine moderne, de salles de bains rénovées et d'un nouveau revêtement de sol partout. Le salon et la cuisine décloisonnés s'ouvrent sur un balcon ensoleillé donnant sur le jardin, créant un espace lumineux et accueillant pour la vie de famille. Avec 4 chambres, 2 salles de bains et un grand jardin, cette maison est parfaite pour les familles. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage et un grand parking dans l'allée. La maison de 118 m² est située sur un terrain de 425 m² avec un indice de construction de 1,00 et un indice d'occupation de 0,40. La propriété entièrement légalisée offre la possibilité d'ajouter des étages supplémentaires (P + 2 + Pk), ce qui en fait un excellent investissement pour une expansion future. Prix ​​: 472 500 € Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

Villa de luxe à vendre à Podi (Herceg Novi) : une oasis privée avec une vue imprenable sur la mer Découvrez cette superbe villa de 2021, nichée dans la nature vierge au-dessus de Herceg Novi. Conçue pour ceux qui apprécient l'intimité et le luxe, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce, la terrasse et la piscine. Caractéristiques principales : - Élégance ouverte : baies vitrées, hauts plafonds mansardés, cuisine de luxe avec îlot de salle à manger, appareils Bosch et salon spacieux avec coin salon confortable près de la cheminée - Espace généreux : 4 chambres, 3 salles de bains (dont 2 en suite), toilettes de réception, bureau et bibliothèque, avec une surface intérieure totale de 233 m² (hors terrasses) - Perfection extérieure : une grande terrasse avec cuisine extérieure et pergola, une piscine à débordement chauffée, un jacuzzi et un jardin luxuriant sur un terrain totalisant 839 m² - Équipements supplémentaires : une salle de fitness privée, un garage et un parking extérieur, une communauté fermée avec caméras de surveillance - Chauffage et climatisation écologiques : système CVC, panneaux solaires et chaudières, CVC et chauffage par pompe à chaleur Emplacement central avec les distances suivantes : - Aéroport de Dubrovnik (Croatie) : 30 km - Aéroport de Tivat : 24 km - Aéroport de Podgorica : 111 km - Trebinje (Bosnie) : 37 km Prix : 1 795 000 € En savoir plus ?

Entrez dans un morceau d'histoire avec cette authentique villa magnifiquement rénovée au cœur de la vieille ville d'Herceg Novi, où la tradition rencontre le luxe moderne. Nichée à côté de la charmante Trg Belavista, ou également appelée Trg Hercega Stjepana, cette villa est entourée du riche patrimoine culturel et architectural de la région, notamment l'église Saint-Michel-Archange de style byzantin, un monument emblématique. L'ancienne place abrite également une fontaine pittoresque, une galerie d'art et le célèbre restaurant Portofino, faisant de cet endroit un véritable joyau. La villa elle-même est un chef-d'œuvre, mis en valeur par un superbe escalier central qui sert de magnifique point focal architectural. Au premier étage, il y a trois chambres confortables et une salle de bain. Le dernier étage comprend un salon spacieux avec une cuisine moderne et des portes vitrées qui mènent à une terrasse ensoleillée. Le salon est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour un confort toute l'année, et il abrite une deuxième salle de bain pour invités. Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur la place et la magnifique baie de Boka. Le rez-de-chaussée de la villa abrite actuellement deux espaces commerciaux : une agence de tourisme et une librairie. Ces commerces génèrent un revenu locatif mensuel combiné de 1 500 à 2 000 €, offrant un revenu passif stable. La superficie totale de la villa est de 198 m2. Cette propriété exceptionnelle, alliant charme d'antan et équipements contemporains, est habitable et pourrait bénéficier de quelques rénovations mineures pour personnaliser ou rafraîchir l'espace. Disponible pour 1 560 000 €, espaces commerciaux compris. En savoir plus ?

Oppervlakte: 38 m². Modern design, volledig gemeubileerd. Nieuw luxe complex. Uitstekende locatie: supermarkten, apotheken, cafés en restaurants in de buurt. Slechts 7 minuten lopen naar de oude binnenstad van Kotor en 15 minuten naar het strand. De luchthaven Tivat ligt op 15 minuten rijden met de auto. Perfecte vastgoedinvestering! Hoog verhuurpotentieel, 8-10% jaarlijks rendement. Neem contact op hieronder: ### ### balkanvastgoed.nl Wij geven ook ondersteuning en begeleiding bij de aankoop van een woning die niet tussen ons aanbod zit. Ook kunnen wij u helpen zoeken naar een woning in de Balkan speciaal naar uw wensen. En savoir plus ?

Oppervlakte: 125 m² + 35 m² terras. Garage 15 m² + 8 m² opslagruimte. Twee slaapkamers. Drie badkamers. Twee verdiepingen. 15 minuten lopen naar de oude binnenstad van Kotor. Indeling woning: - op het lagere niveau is er een garage en berging - op het eerste woonniveau bevindt zich een ruime woonkamer, badkamer en eetkamer met keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een groot terras (35 m2). - op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers met elk een badkamer. De eerste en tweede verdieping van het huis zijn verbonden door een interne trap. Elk raam biedt een prachtig uitzicht op de baai van Kotor. Het gebied vertegenwoordigt de essentie van de mediterrane levensstijl: kleine straatjes, huizen en historische gebouwen. Binnen een straal van 1000 meter van het gebouw is alle benodigde infrastructuur aanwezig: cafés, restaurants, diverse supermarkten, een ziekenhuis, een groot sportcentrum, een busstation en het gemeentegebouw. De afstand tot de zee bedraagt ​​1200 meter. Kotor is een van de mooiste en bekendste steden van Montenegro. De oude binnenstad van Kotor is een cultureel werelderfgoed en wordt beschermd door UNESCO. Een geweldige optie om een ​​huis te kopen voor de prijs van een appartement op slechts een steenworp afstand van de oude binnenstad van Kotor. Neem contact op hieronder: ### ### balkanvastgoed.nl Wij geven ook ondersteuning en begeleiding bij de aankoop van een woning die niet tussen ons aanbod zit. Ook kunnen wij u helpen zoeken naar een woning in de Balkan speciaal naar uw wensen. En savoir plus ?

- Kotor Exclusive Apartment: Discover luxury living in the heart of the breathtaking Bay of Kotor with this meticulously furnished two-bedroom apartment. Situated in an exceptional location, this 100m2 residence boasts a sophisticated layout and is adorned with modern, high-quality furnishings throughout. Step inside to find a welcoming hallway leading to a chic bathroom and a separate toilet for added convenience. The two generously-sized bedrooms offer comfort and tranquility, while the well-appointed kitchen is perfect for culinary enthusiasts. Entertain guests in the spacious living room, complete with access to a sprawling balcony that offers captivating vistas of the azure bay—an idyllic setting for relaxation and alfresco dining. Immerse yourself in the serenity of waterfront living as this apartment resides in the coveted first row to the sea, promising unparalleled views and easy access to the pristine waters. Don't miss this opportunity to experience the epitome of coastal luxury living. En savoir plus ?

Studio clé en main à Luštica Bay Découvrez ce studio exceptionnel à Marina Village, offrant 41 m² d'espace de vie intérieur élégant et une terrasse ensoleillée de 12 m² avec vue sur la mer (total 53 m²). Avec une vue imprenable sur le front de mer, ce studio est prêt à emménager et parfait pour votre escapade côtière. Prix : 525 000 € Profitez du style de vie incomparable que Luštica Bay a à offrir : plages immaculées, boutiques, restaurants gastronomiques, spa de classe mondiale, salle de fitness, courts de tennis, courts de padel, parcours de golf et bien plus encore. Situé à quelques pas de la promenade animée, c'est votre opportunité de rejoindre une communauté exclusive et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Appartement clé en main dans la baie de Luštica Découvrez ce superbe appartement de 2 chambres et 2,5 salles de bains à Marina Village. Avec 101 m² d'espace de vie élégant et une terrasse ensoleillée de 32 m² avec vue sur la mer (total 133 m²), ce joyau offre une vue imprenable sur le front de mer et est prêt à emménager immédiatement. Prix : 1 275 000 € Profitez d'un remarquable retour sur investissement locatif de 8,5 % et bénéficiez de valeurs immobilières qui ont triplé au cours des trois dernières années. Situé à quelques pas de la promenade, des restaurants raffinés et des boutiques, c'est votre chance de faire partie d'une communauté exclusive et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Située sur une colline à Tivat, cette villa rénovée offre une vue imprenable sur la mer dans un environnement paisible. La propriété se compose de 4 appartements indépendants : - Appartement au dernier étage : appartement de 98 m² avec deux chambres, un aménagement spacieux, une terrasse avec vue sur la mer et une entrée indépendante. - Appartement au premier étage : appartement de 105 m² comprenant un salon spacieux avec coin repas et cuisine, deux chambres, deux salles de bains (une avec baignoire) et des portes panoramiques donnant sur une grande terrasse de 45 m² exposée sud-ouest avec une vue spectaculaire sur la mer. - Studio 1 : studio entièrement meublé avec une entrée indépendante et un accès à une cour fermée et un jardin. - Studio 2 : studio entièrement meublé avec une entrée indépendante et un accès à une cour fermée et un jardin. Située à proximité de la réserve naturelle du mont Vrmac, la propriété est située au centre avec un accès facile au centre de Tivat, à Porto Montenegro et aux routes principales menant à Kotor et Budva. Elle est idéale pour des opportunités de location ou peut être rénovée en une belle maison familiale. Distances des aéroports : Tivat 4 km, Dubrovnik 53 km, Podgorica 87 km Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système solaire, un chauffage au sol et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin est suffisamment spacieux pour accueillir une piscine. Prix : 1 200 000 € En savoir plus ?

Nous sommes très fiers et ravis de représenter la vente de ce nouveau développement exceptionnel à Tivat ! Tivat Hotel & Residences marque le début d'un nouveau chapitre pour l'ancien hôtel Tivat des années 1970. Honorant le patrimoine du site d'origine, ce complexe hôtelier symbolique est situé sur le même terrain au cœur de Seljanovo, à deux pas du littoral. Rendant hommage à l'hôtel Tivat d'origine, ce nouvel hôtel 5 étoiles de luxe amélioré avec un accès souterrain fait de « l'hôtel à la maison » un mode de vie. Avec un total de 33 résidences de marque et 44 appartements avec services, les deux blocs résidentiels sont desservis par des équipements communs, une piscine et un bar sur le toit, un restaurant, une cafétéria, une aire de jeux, un parc paysager, un parking souterrain, un spa de santé et des installations de remise en forme. Grâce à des systèmes centralisés de gestion hôtelière et locative en place, les propriétaires peuvent laisser leur propriété entre de bonnes mains lorsqu'elle n'est pas utilisée. En savoir plus ?

Superbe maison de ville avec vue sur la baie de Boka Nous avons récemment partagé un aperçu de la vue imprenable sur la mer de ce projet sur la baie de Boka, et nous sommes maintenant ravis de présenter l'une des dernières maisons de ville disponibles dans un nouveau développement prestigieux à Kavač, Tivat. Cette maison est une opportunité unique de profiter du luxe moderne dans un cadre serein. Cette maison de ville à deux étages offre 130 m² d'espace de vie soigneusement conçu, un terrain privé de 200 m² et un parking dédié. L'agencement comprend une cuisine-séjour spacieuse au rez-de-chaussée, avec des options pour 2 ou 3 chambres, deux salles de bains et deux terrasses. Un design moderne et sophistiqué assure une atmosphère chaleureuse et privée, avec des fenêtres panoramiques offrant le cadre parfait pour les meilleures vues du coucher de soleil du Monténégro. La propriété est dotée de finitions de haute qualité, notamment du parquet ou du carrelage en céramique, des murs et des plafonds peints dans votre couleur préférée et des extérieurs entièrement finis. Les systèmes essentiels sont déjà installés, tels que l'électricité et la plomberie, la climatisation dans le salon et la chambre principale, le chauffage au sol dans les salles de bains et la cuisine, et les salles de bains équipées de carrelage et d'appareils sanitaires. La terrasse, le parking, l'allée et le terrain paysager avec gazon et clôture verte complètent cette maison prête à emménager. Prix : 333 000 € En savoir plus ?

VENDU Villa luxueuse avec vue sur la mer de la baie de Boka Découvrez le mélange parfait d'élégance moderne et de tranquillité naturelle avec cette villa contemporaine à Bjelila, située dans la municipalité de Tivat. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes, cette propriété offre un grand potentiel de location et un fort retour sur investissement, grâce à son emplacement privilégié à proximité de la station balnéaire animée de la baie de Luštica et de la ville de Tivat. Cette villa offre 174 m² d'espace intérieur élégant sur un terrain de 715 m², offrant un grand espace pour la détente et les divertissements. Le dernier étage comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains et une terrasse privée, toutes conçues pour le confort et les vues panoramiques. Au premier étage, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée sont agrémentés de baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bains moderne et une terrasse parfaite pour accueillir des invités. Le rez-de-chaussée ajoute de la polyvalence avec un studio entièrement équipé, comprenant une cuisine, un salon, une salle de bains, une terrasse et un accès direct à la piscine et au barbecue. La propriété est également agrémentée de finitions de luxe, d'une piscine privée, d'un jardin magnifiquement paysager et de nombreuses places de parking. Le cadre serein et la proximité d'équipements de classe mondiale garantissent une demande de location constante, faisant de cette villa une excellente opportunité d'investissement. En savoir plus ?

Découvrez le nouveau développement de luxe de Tivat ! Nous sommes ravis de présenter un projet résidentiel exclusif sur les pentes des montagnes de Tivat, alliant élégance, confort et commodité. Idéalement situé près de Porto Monténégro, du parc municipal de Tivat, des écoles internationales de Knightsbridge et du mont. Réserve naturelle de Vrmac, et belles plages, ce développement offre un style de vie moderne. Principales caractéristiques : - Des commodités pour toutes les saisons : spa (sauna, massages, hammam), salon de beauté, piscine extérieure chauffée avec foyer ouvert, salle de sport, aires de jeux, ping-pong, salon cinéma, etc. - La commodité à votre porte : café/boulangerie, épicerie et services de conciergerie 24h/24 par une société de gestion dédiée aux locations. - Vie intelligente et durable : finitions de luxe, technologie de maison intelligente et parking. - Emplacement privilégié : Porto Monténégro et le centre de Tivat à distance de marche et l'aéroport à seulement 3 km. Tarifs de départ : - Studio : 111 600 € - 2 pièces : 158 400 € - 2 chambres : 249 300 € Investissez à Tivat, où le luxe moderne rencontre la beauté naturelle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Découvrez le nouveau développement de luxe de Tivat ! En savoir plus ?

Appartement de luxe à vendre sur la côte de Tivat Vous recherchez la propriété clé en main idéale au Monténégro ? Cet appartement d'une chambre et d'une salle de bain magnifiquement meublé à Dumidran, Tivat, offre 48 mètres carrés d'espace de vie haut de gamme au premier étage. Idéal comme refuge personnel ou investissement locatif, il est prêt à emménager et à en profiter. Cet élégant appartement est entièrement meublé et disponible au prix de 185 000 €. Situé à proximité de l'aéroport de Tivat (1 km), de l'aéroport de Dubrovnik (48 km) et de l'aéroport de Podgorica (87 km), il offre la combinaison parfaite d'accessibilité et de confort. Découvrez un mélange d'élégance et de commodité, niché dans l'une des régions les plus prisées du Monténégro. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

Appartement entièrement meublé avec 1 chambre dans un complexe hôtelier entièrement équipé, dans un village calme et paisible de Kavac, municipalité de Kotor (côté Tivat). Au rez-de-chaussée, face à la piscine et à l'espace social, avec une terrasse devant. A vendre avec l'appartement 1+1 adjacent avec une porte entre eux, possibilité d'être acheté ensemble ou séparément. Appelez-nous ou envoyez-nous simplement un message pour des informations détaillées. Emplacement : à proximité de l'aéroport de Tivat et à seulement 55 km et 80 km respectivement des aéroports de Dubrovnik et Podgorica. En savoir plus ?

Cet appartement magnifiquement conçu offre le meilleur de la vie moderne dans l'un des quartiers les plus sereins du Monténégro. Il comprend 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un salon ouvert avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Superficie : 119 m² au total (89 m² intérieurs + 30 m² de terrasse). Emplacement : Kavac calme et paisible, dans la municipalité de Kotor du côté de Tivat. Équipements du complexe : piscine et salle de sport. Prix : 390 000 € Distances : - Aéroport de Tivat : 10 min - Aéroport de Dubrovnik : 1 h 30 min - Aéroport de Podgorica : 1 h 30 min - Parcours de golf de Luštica Bay : 20 min En savoir plus ?

Appartement entièrement meublé avec 2 chambres dans un établissement entièrement équipé, dans un quartier calme et paisible de Kavac, municipalité de Kotor (côté Tivat), Monténégro. Une partie d'un complexe avec 50 appartements spacieux et modernes, chacun conçu pour votre confort et votre commodité. Au rez-de-chaussée, face à la piscine et à l'espace social, avec une terrasse devant. A vendre avec l'appartement 1+1 adjacent avec une porte entre eux, possibilité d'être acheté ensemble ou séparément. Appelez-nous ou envoyez-nous simplement un message pour des informations détaillées. Situation : à proximité de l'aéroport de Tivat, à 55 km de l'aéroport de Dubrovnik et à 88 km de l'aéroport de Podgorica. En savoir plus ?

Charmante maison individuelle à Tivat, nichée dans un cadre paisible, présentant un style architectural classique. Située sur environ 621 m2 de terrain avec 70 m2 d'espace intérieur, cette maison offre un sanctuaire serein dans un quartier tranquille de Gradiosnica. Idéalement située à proximité de Tivat, Kavac et de la Jadranska Magistrala pour un accès facile à l'aéroport de Tivat, Kotor et Budva. À l'intérieur, la résidence dispose d'un salon généreux, d'une cuisine et d'un coin repas bien équipés, de deux chambres et d'une salle de bain. Certaines rénovations sont nécessaires, bien que la maison soit actuellement habitable. Une véranda ombragée invite à la détente en plein air lors des chaudes journées d'été. De plus, un jardin magnifiquement aménagé offre un grand espace pour cultiver des fruits et des légumes ou construire une piscine. La maison a été légalisée en 2022, une trouvaille rare au Monténégro où de nombreuses maisons sont illégales. Il est possible d'ajouter au moins un étage supplémentaire et un grenier au-dessus de la maison. Prix ​​: 299 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

Découvrez votre escapade de rêve en montagne près de Kolašin À seulement 10 minutes de la célèbre station de sports d'hiver et de remise en forme de Kolašin, un nouveau développement unique prend forme. Niché près de la rivière et entouré de vues imprenables sur les chaînes de montagnes du sud-ouest et du nord-ouest, ce projet comprend 14 parcelles spacieuses, idéales pour profiter de la beauté naturelle du Monténégro toute l'année. Ces villas de 2 chambres sont parfaites pour profiter du ski de classe mondiale de Kolašin en hiver et d'une variété d'activités estivales, de la randonnée et du VTT au rafting et à l'exploration des paysages luxuriants. Chaque villa offre un espace de vie ouvert, une cuisine soigneusement conçue et une salle de bain. Construites en bois sur une base en béton, les villas présentent un élégant toit en aluminium blanc, des façades en pierre et en bois et des fenêtres en aluminium à faible consommation d'énergie. Les jardins paysagers sont dotés d'un éclairage solaire, de clôtures en bois et d'un parking pour deux voitures. Avec une surface habitable de 100 m² plus une terrasse de 18 m² sur un terrain de 600 m², ces villas offrent un mélange parfait de confort et d'espace extérieur. Le complexe est situé dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités de Kolašin. Livraison prévue : hiver 2025/2026. Prix : 246 600 €, mais proposé pour une durée limitée à 219 200 €. Des plans de paiement à long terme sont disponibles sur demande. En savoir plus ?

Découvrez un nouveau complexe résidentiel exceptionnel dans le quartier recherché de Mazina à Tivat, comprenant deux bâtiments élégants, A et B. Dans le bâtiment A, deux appartements luxueux sont disponibles à l'achat, chacun bénéficiant de finitions haut de gamme, d'une vue imprenable sur la mer et d'excellents espaces extérieurs. L'appartement A1 est situé au premier étage et offre 68,2 m² d'espace de vie soigneusement conçu. Il comprend deux chambres, une salle de bain et un salon et une cuisine décloisonnés. Le point fort est un jardin privé et une terrasse, parfaits pour profiter d'une vue imprenable sur la mer. Au prix de 335 000 €, cet appartement offre un mélange de luxe et de commodité. Voir notre autre annonce pour plus de détails sur l'appartement A3. Les équipements supplémentaires comprennent des places de parking dans le garage pour 30 000 € chacune et des salles de stockage séparées dans le garage disponibles à l'achat. Une piscine commune sera ajoutée au complexe l'année prochaine, améliorant l'offre de style de vie de la communauté. Situé au centre de Tivat, ce complexe offre un accès facile aux attractions de la ville et se trouve à une courte distance de belles plages. En savoir plus ?