Résidence secondaire - Monténégro

Hôtel avec appartements à vendre à Herceg Novi – vue sur la mer et excellente opportunité d'investissement Devenez propriétaire d'un hôtel avec appartements à Herceg Novi ! Cette propriété comprend 10 unités avec 15 chambres et 10 salles de bains, réparties sur trois bâtiments sur un terrain de 520 m². La villa principale fait 280 m², complétée par une maison d'hôtes de 60 m² et un garage de 30 m². Les installations comprennent une piscine, un jacuzzi, un sauna et un parking. Détails de l'hôtel et de la maison d'hôtes : - Sous-sol : cuisine de 30 m² - Rez-de-chaussée : 2 unités avec 2 chambres, 1 salle de bain chacune ; 2 unités avec 1 chambre, 1 salle de bain chacune - Premier étage : 1 unité avec 2 chambres, 1 salle de bain ; 1 unité avec 3 chambres, 1 salle de bain - Deuxième étage : 2 unités avec 2 chambres, 1 salle de bain chacune ; grande terrasse avec vue imprenable sur la mer - Maison d'hôtes : studio au rez-de-chaussée (21 m²) ; Appartement T1 au premier étage (20 m²) avec sauna et terrasse sur le toit de 10 m² Une opportunité fantastique avec une vue imprenable sur la mer. Prix : 550 000 € Contactez-nous. En savoir plus ?

Appartement ensoleillé de 2 chambres dans le luxueux Porto Montenegro Appartement spacieux de 104 m² dans le prestigieux immeuble Ksenija, comprenant 2 salles de bains, des toilettes invités et un balcon orienté sud-ouest. Situé au deuxième étage, cet appartement comprend une place de parking privée, un accès à deux piscines et une salle de sport sur place. Idéalement situé à Porto Montenegro, à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et événements estivaux comme le Festival international de la mode et le Festival de jazz. À quelques pas du boulevard des pins, le cœur historique de Tivat, avec sa charmante promenade et ses restaurants en bord de mer. Une opportunité rare, immédiatement disponible. Prix ​​: 1 050 000 € Contactez-nous. En savoir plus ?

Nouveau complexe résidentiel avec vue sur la mer à Kotor, y compris amarre et parking ! Un superbe nouveau complexe résidentiel avec des appartements de luxe à seulement 70 mètres de la mer et à quelques pas de la vieille ville de Kotor. Composé d'appartements de 1, 2 et 3 chambres répartis dans quatre bâtiments. - Deux piscines d'eau salée - Jardins paysagers - Ascenseurs dans tous les bâtiments - Parking sous deux bâtiments - Places de port pour bateaux à long terme disponibles - À seulement 70 mètres de la mer Appartements disponibles : - Suites de 3 chambres (106 m², 3e étage) – vue sur la baie et la vieille ville. Comprend un parking et un amarre pour bateau. À partir de 423 920 € - Suites de 2 chambres (71 m²) – vue imprenable sur la baie et Kotor. Comprend un parking et un amarre pour bateau. À partir de 261 820 € - Suites d'une chambre (53 m²) – vue magnifique sur la baie et Kotor. À partir de 203 780 € Pour plus de détails, contactez-nous. En savoir plus ?

Terrains urbanisés à vendre Devenez propriétaire d'un grand terrain surplombant la capitale, Podgorica, un endroit idéal pour construire 5 villas de luxe, un vignoble ou un site de glamping. Situé aux portes de la région montagneuse du nord du Monténégro, cet emplacement central offre d'innombrables possibilités d'investissement et de développement. - Superficie totale : 3 600 m² ou avec 6 300 m² supplémentaires de terrain boisé - Entouré de nature et de villas de luxe appartenant à des familles aisées - Infrastructures : Électricité, Internet, route asphaltée, eau de ville - Conditions UTU pour 5 villas de 150 m² chacune + bâtiments auxiliaires - À 10 km de Podgorica (photo prise depuis le toit de l'hôtel Hilton) - Vues panoramiques sur la ville, le lac de Skadar et le mont Lovćen - Altitude : 390 m Prix : - Terrain constructible de 3 600 m² : 70 000 € - Les deux parcelles ensemble : 150 000 € Pour plus de détails, appelez ou envoyez un message. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement – ​​Crowne Plaza Kolašin Situé dans le centre de Kolašin, le Crowne Plaza est un hôtel-condo 4 étoiles proposant des studios et des appartements à usage personnel ou à revenu locatif. Emplacement privilégié à proximité des stations de ski Kolašin 1450 et Kolašin 1600, offrant 40 km de pistes de ski, avec une autoroute moderne reliant Kolašin à Podgorica en moins d'une heure. Détails : - 105 logements entièrement meublés de 24 m² à 64 m² - Spa, salle de sport, piscine, boutiques - Restaurant et bar-salon de 270 m² - Transferts privés, excursions exclusives - Locations (poussettes, VTT, vélos, matériel de ski) - Service de chambre haut de gamme Les prix des chambres commencent à 129 225 €, tandis que les studios sont disponibles à partir de 211 600 €. Les acheteurs peuvent opter pour un plan de paiement échelonné en quatre versements (30-30-20-20 %) ou bénéficier d'une remise de 10 % pour un paiement intégral conformément au contrat. Pour plus de détails, contactez nous. En savoir plus ?

L'un des derniers appartements avec vue sur la mer ! 42 m² intérieur + 4 m² terrasse 2ème étage 1 chambre Prix : 198 550 € Découvrez un nouveau développement de luxe à Tivat, à quelques pas de Porto Montenegro, du parc municipal de Tivat et de superbes plages. Points forts : - Équipements toute l'année : spa, salle de sport, piscine chauffée, salle de cinéma, aires de jeux et plus encore. - Commodité : café/boulangerie sur place, épicerie et conciergerie 24h/24 et 7j/7. - Vie intelligente : finitions de luxe, technologie de maison intelligente et parking. - Emplacement privilégié : à pied de Porto Montenegro et du centre de Tivat, aéroport à 3 km. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter le site. En savoir plus ?

Penthouse à vendre à Donja Lastva, Tivat Situé dans le quartier très recherché de Donja Lastva, ce spacieux penthouse offre : - 87 m² de surface intérieure nette - 97 m² de terrasse + 76 m² de terrasse sur le toit - 2 chambres et 2 salles de bains - Vue sur la montagne et vue partielle sur la mer À seulement 100 m de la mer et à 800 m de Porto Montenegro. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le penthouse comprend une place de parking dans un garage au sous-sol. Prix ​​: 580 000 € (non meublé) Également disponible dans le même immeuble : - 1 appartement - 1 local commercial Contactez-nous pour plus de détails. En savoir plus ?

Opportunité rare : une superbe maison de ville à Luštica Bay est désormais à vendre ! Cette élégante propriété comprend : - 2 chambres, toutes deux avec terrasses offrant une vue imprenable sur la mer - 2 salles de bains privatives - Réception avec toilettes invités - Une cuisine luxueuse entièrement équipée - Salon et salle à manger spacieux - Terrasse avant avec jacuzzi privé - Entrée indépendante au niveau de la rue - Garage de stationnement privé Découvrez le meilleur de Luštica Bay, notamment des boutiques, des restaurants, des plages, des courts de tennis et de padel, un parcours de golf, une marina de luxe, et bien plus encore. Prix : 2 150 000 €. La première photo est un exemple de maisons de ville de Luštica Bay avec le type jaune à gauche en vente. Plus de photos disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus de détails. En savoir plus ?

Appartement à vendre à Marina Village, Luštica Bay Une opportunité rare de posséder un superbe appartement au cœur de Marina Village, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Détails de la propriété : - 1 chambre - Spacieux espace de vie ouvert - Intérieur : 66 m² - Terrasse : 12 m² - Superficie totale : 78 m² Prix : 690 000 € Disponible immédiatement Profitez de tout ce que Luštica Bay a à offrir : boutiques, restaurants, plages privées, courts de tennis et de padel, parcours de golf, marina de luxe, et bien plus encore. Distances : L'aéroport de Tivat est à seulement 20 minutes, Dubrovnik et l'aéroport de Podgorica sont à environ 1h30. Contactez-nous pour plus de détails. En savoir plus ?

Villa neuve à vendre au-dessus de Herceg Novi Nichée dans une nature préservée, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité et le luxe. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce, la terrasse et la piscine. Caractéristiques principales : - Élégance ouverte : baies vitrées, plafonds mansardés et cheminée chaleureuse dans le spacieux salon - Espace généreux : 4 chambres (5 en option), 3 salles de bains (2 en suite), toilettes de réception, bureau, bibliothèque et 310 m² d'espace intérieur (hors terrasses) - Perfection extérieure : une grande terrasse, une piscine et un jardin luxuriant sur un terrain de 600 m² - Équipements supplémentaires : garage, parking extérieur, sous-sol de 60 m² et communauté fermée avec surveillance Prix : 1 145 340 € Plan de paiement : 60 % à l'avance, 20 % pendant la construction et 20 % à l'achèvement Livraison mai 2025 Distances : - Aéroport de Dubrovnik : 30 km - Aéroport de Tivat : 24 km - Aéroport de Podgorica : 111 km - Trebinje (Bosnie) : 37 km Vivre à un confort inégalé entouré de beauté naturelle. Pour plus de détails ou une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

Belle maison familiale à vendre à Dumidran, Tivat Cette charmante maison familiale dans le quartier résidentiel de Dumidran offre confort, style et potentiel d'avenir. Récemment entièrement rénovée, la maison dispose d'une cuisine moderne, de salles de bains rénovées et d'un nouveau revêtement de sol partout. Le salon et la cuisine décloisonnés s'ouvrent sur un balcon ensoleillé donnant sur le jardin, créant un espace lumineux et accueillant pour la vie de famille. Avec 4 chambres, 2 salles de bains et un grand jardin, cette maison est parfaite pour les familles. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage et un grand parking dans l'allée. La maison de 118 m² est située sur un terrain de 425 m² avec un indice de construction de 1,00 et un indice d'occupation de 0,40. La propriété entièrement légalisée offre la possibilité d'ajouter des étages supplémentaires (P + 2 + Pk), ce qui en fait un excellent investissement pour une expansion future. Prix ​​: 472 500 € Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

Villa de luxe à vendre à Podi (Herceg Novi) : une oasis privée avec une vue imprenable sur la mer Découvrez cette superbe villa de 2021, nichée dans la nature vierge au-dessus de Herceg Novi. Conçue pour ceux qui apprécient l'intimité et le luxe, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce, la terrasse et la piscine. Caractéristiques principales : - Élégance ouverte : baies vitrées, hauts plafonds mansardés, cuisine de luxe avec îlot de salle à manger, appareils Bosch et salon spacieux avec coin salon confortable près de la cheminée - Espace généreux : 4 chambres, 3 salles de bains (dont 2 en suite), toilettes de réception, bureau et bibliothèque, avec une surface intérieure totale de 233 m² (hors terrasses) - Perfection extérieure : une grande terrasse avec cuisine extérieure et pergola, une piscine à débordement chauffée, un jacuzzi et un jardin luxuriant sur un terrain totalisant 839 m² - Équipements supplémentaires : une salle de fitness privée, un garage et un parking extérieur, une communauté fermée avec caméras de surveillance - Chauffage et climatisation écologiques : système CVC, panneaux solaires et chaudières, CVC et chauffage par pompe à chaleur Emplacement central avec les distances suivantes : - Aéroport de Dubrovnik (Croatie) : 30 km - Aéroport de Tivat : 24 km - Aéroport de Podgorica : 111 km - Trebinje (Bosnie) : 37 km Prix : 1 795 000 € En savoir plus ?

Entrez dans un morceau d'histoire avec cette authentique villa magnifiquement rénovée au cœur de la vieille ville d'Herceg Novi, où la tradition rencontre le luxe moderne. Nichée à côté de la charmante Trg Belavista, ou également appelée Trg Hercega Stjepana, cette villa est entourée du riche patrimoine culturel et architectural de la région, notamment l'église Saint-Michel-Archange de style byzantin, un monument emblématique. L'ancienne place abrite également une fontaine pittoresque, une galerie d'art et le célèbre restaurant Portofino, faisant de cet endroit un véritable joyau. La villa elle-même est un chef-d'œuvre, mis en valeur par un superbe escalier central qui sert de magnifique point focal architectural. Au premier étage, il y a trois chambres confortables et une salle de bain. Le dernier étage comprend un salon spacieux avec une cuisine moderne et des portes vitrées qui mènent à une terrasse ensoleillée. Le salon est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour un confort toute l'année, et il abrite une deuxième salle de bain pour invités. Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur la place et la magnifique baie de Boka. Le rez-de-chaussée de la villa abrite actuellement deux espaces commerciaux : une agence de tourisme et une librairie. Ces commerces génèrent un revenu locatif mensuel combiné de 1 500 à 2 000 €, offrant un revenu passif stable. La superficie totale de la villa est de 198 m2. Cette propriété exceptionnelle, alliant charme d'antan et équipements contemporains, est habitable et pourrait bénéficier de quelques rénovations mineures pour personnaliser ou rafraîchir l'espace. Disponible pour 1 560 000 €, espaces commerciaux compris. En savoir plus ?

- Kotor Exclusive Apartment: Discover luxury living in the heart of the breathtaking Bay of Kotor with this meticulously furnished two-bedroom apartment. Situated in an exceptional location, this 100m2 residence boasts a sophisticated layout and is adorned with modern, high-quality furnishings throughout. Step inside to find a welcoming hallway leading to a chic bathroom and a separate toilet for added convenience. The two generously-sized bedrooms offer comfort and tranquility, while the well-appointed kitchen is perfect for culinary enthusiasts. Entertain guests in the spacious living room, complete with access to a sprawling balcony that offers captivating vistas of the azure bay—an idyllic setting for relaxation and alfresco dining. Immerse yourself in the serenity of waterfront living as this apartment resides in the coveted first row to the sea, promising unparalleled views and easy access to the pristine waters. Don't miss this opportunity to experience the epitome of coastal luxury living. En savoir plus ?

Studio clé en main à Luštica Bay Découvrez ce studio exceptionnel à Marina Village, offrant 41 m² d'espace de vie intérieur élégant et une terrasse ensoleillée de 12 m² avec vue sur la mer (total 53 m²). Avec une vue imprenable sur le front de mer, ce studio est prêt à emménager et parfait pour votre escapade côtière. Prix : 525 000 € Profitez du style de vie incomparable que Luštica Bay a à offrir : plages immaculées, boutiques, restaurants gastronomiques, spa de classe mondiale, salle de fitness, courts de tennis, courts de padel, parcours de golf et bien plus encore. Situé à quelques pas de la promenade animée, c'est votre opportunité de rejoindre une communauté exclusive et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Appartement clé en main dans la baie de Luštica Découvrez ce superbe appartement de 2 chambres et 2,5 salles de bains à Marina Village. Avec 101 m² d'espace de vie élégant et une terrasse ensoleillée de 32 m² avec vue sur la mer (total 133 m²), ce joyau offre une vue imprenable sur le front de mer et est prêt à emménager immédiatement. Prix : 1 275 000 € Profitez d'un remarquable retour sur investissement locatif de 8,5 % et bénéficiez de valeurs immobilières qui ont triplé au cours des trois dernières années. Situé à quelques pas de la promenade, des restaurants raffinés et des boutiques, c'est votre chance de faire partie d'une communauté exclusive et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Située sur une colline à Tivat, cette villa rénovée offre une vue imprenable sur la mer dans un environnement paisible. La propriété se compose de 4 appartements indépendants : - Appartement au dernier étage : appartement de 98 m² avec deux chambres, un aménagement spacieux, une terrasse avec vue sur la mer et une entrée indépendante. - Appartement au premier étage : appartement de 105 m² comprenant un salon spacieux avec coin repas et cuisine, deux chambres, deux salles de bains (une avec baignoire) et des portes panoramiques donnant sur une grande terrasse de 45 m² exposée sud-ouest avec une vue spectaculaire sur la mer. - Studio 1 : studio entièrement meublé avec une entrée indépendante et un accès à une cour fermée et un jardin. - Studio 2 : studio entièrement meublé avec une entrée indépendante et un accès à une cour fermée et un jardin. Située à proximité de la réserve naturelle du mont Vrmac, la propriété est située au centre avec un accès facile au centre de Tivat, à Porto Montenegro et aux routes principales menant à Kotor et Budva. Elle est idéale pour des opportunités de location ou peut être rénovée en une belle maison familiale. Distances des aéroports : Tivat 4 km, Dubrovnik 53 km, Podgorica 87 km Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système solaire, un chauffage au sol et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin est suffisamment spacieux pour accueillir une piscine. Prix : 1 200 000 € En savoir plus ?

Nous sommes très fiers et ravis de représenter la vente de ce nouveau développement exceptionnel à Tivat ! Tivat Hotel & Residences marque le début d'un nouveau chapitre pour l'ancien hôtel Tivat des années 1970. Honorant le patrimoine du site d'origine, ce complexe hôtelier symbolique est situé sur le même terrain au cœur de Seljanovo, à deux pas du littoral. Rendant hommage à l'hôtel Tivat d'origine, ce nouvel hôtel 5 étoiles de luxe amélioré avec un accès souterrain fait de « l'hôtel à la maison » un mode de vie. Avec un total de 33 résidences de marque et 44 appartements avec services, les deux blocs résidentiels sont desservis par des équipements communs, une piscine et un bar sur le toit, un restaurant, une cafétéria, une aire de jeux, un parc paysager, un parking souterrain, un spa de santé et des installations de remise en forme. Grâce à des systèmes centralisés de gestion hôtelière et locative en place, les propriétaires peuvent laisser leur propriété entre de bonnes mains lorsqu'elle n'est pas utilisée. En savoir plus ?

Superbe maison de ville avec vue sur la baie de Boka Nous avons récemment partagé un aperçu de la vue imprenable sur la mer de ce projet sur la baie de Boka, et nous sommes maintenant ravis de présenter l'une des dernières maisons de ville disponibles dans un nouveau développement prestigieux à Kavač, Tivat. Cette maison est une opportunité unique de profiter du luxe moderne dans un cadre serein. Cette maison de ville à deux étages offre 130 m² d'espace de vie soigneusement conçu, un terrain privé de 200 m² et un parking dédié. L'agencement comprend une cuisine-séjour spacieuse au rez-de-chaussée, avec des options pour 2 ou 3 chambres, deux salles de bains et deux terrasses. Un design moderne et sophistiqué assure une atmosphère chaleureuse et privée, avec des fenêtres panoramiques offrant le cadre parfait pour les meilleures vues du coucher de soleil du Monténégro. La propriété est dotée de finitions de haute qualité, notamment du parquet ou du carrelage en céramique, des murs et des plafonds peints dans votre couleur préférée et des extérieurs entièrement finis. Les systèmes essentiels sont déjà installés, tels que l'électricité et la plomberie, la climatisation dans le salon et la chambre principale, le chauffage au sol dans les salles de bains et la cuisine, et les salles de bains équipées de carrelage et d'appareils sanitaires. La terrasse, le parking, l'allée et le terrain paysager avec gazon et clôture verte complètent cette maison prête à emménager. Prix : 333 000 € En savoir plus ?

VENDU Villa luxueuse avec vue sur la mer de la baie de Boka Découvrez le mélange parfait d'élégance moderne et de tranquillité naturelle avec cette villa contemporaine à Bjelila, située dans la municipalité de Tivat. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes, cette propriété offre un grand potentiel de location et un fort retour sur investissement, grâce à son emplacement privilégié à proximité de la station balnéaire animée de la baie de Luštica et de la ville de Tivat. Cette villa offre 174 m² d'espace intérieur élégant sur un terrain de 715 m², offrant un grand espace pour la détente et les divertissements. Le dernier étage comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains et une terrasse privée, toutes conçues pour le confort et les vues panoramiques. Au premier étage, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée sont agrémentés de baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bains moderne et une terrasse parfaite pour accueillir des invités. Le rez-de-chaussée ajoute de la polyvalence avec un studio entièrement équipé, comprenant une cuisine, un salon, une salle de bains, une terrasse et un accès direct à la piscine et au barbecue. La propriété est également agrémentée de finitions de luxe, d'une piscine privée, d'un jardin magnifiquement paysager et de nombreuses places de parking. Le cadre serein et la proximité d'équipements de classe mondiale garantissent une demande de location constante, faisant de cette villa une excellente opportunité d'investissement. En savoir plus ?