Huis te koop - Montenegro

Prachtig familiehuis te koop in Dumidran, Tivat Dit charmante familiehuis in de woonwijk Dumidran biedt comfort, stijl en toekomstpotentieel. Het huis is onlangs volledig gerenoveerd en beschikt over een moderne keuken, vernieuwde badkamers en nieuwe vloeren. De open woonkamer en keuken komen uit op een zonnig balkon met uitzicht op de tuin, waardoor een lichte en gastvrije ruimte ontstaat voor het gezinsleven. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime tuin is dit huis perfect voor gezinnen. Extra voorzieningen zijn onder meer een garage en voldoende parkeergelegenheid op de oprit. Het huis van 118 m² is gelegen op een perceel van 425 m² met een bouwindex van 1,00 en een bezettingsindex van 0,40. Het volledig gelegaliseerde pand biedt de mogelijkheid om extra verdiepingen toe te voegen (P + 2 + Pk), waardoor het een geweldige investering is voor toekomstige uitbreiding. Prijs: €472.500 Voor meer informatie of om een ​​bezichtiging te regelen, neem contact met ons op. Meer weten?

Luxe villa te koop in Podi (Herceg Novi): een privé-oase met prachtig uitzicht op zee Ontdek deze prachtige villa uit 2021, genesteld in de ongerepte natuur boven Herceg Novi. Ontworpen voor degenen die waarde hechten aan privacy en luxe, biedt deze accommodatie adembenemend uitzicht op zee vanuit elke kamer, het terras en het zwembad. Belangrijkste kenmerken: - Open elegantie: kamerhoge ramen, hoge loftplafonds, een luxe keuken met kookeiland, Bosch-apparatuur en een ruime woonkamer met een gezellige zithoek bij de open haard - Ruime ruimte: 4 slaapkamers, 3 badkamers (waarvan 2 en-suite), een ontvangsttoilet, een kantoor en bibliotheek, met een totale binnenoppervlakte van 233 m² (excl. terrassen) - Buitenperfectie: een groot terras met een buitenkeuken en pergola, een verwarmd overloopzwembad, een jacuzzi en een weelderige tuin op een perceel van in totaal 839 m² - Extra voorzieningen: een eigen fitnessruimte, parkeergarage en parkeergelegenheid buiten, gated community met bewakingscamera's - Ecologische verwarming en koeling: HVAC-systeem, zonnepanelen en boilers, HVAC en verwarming via warmtepomp Centrale ligging met de volgende afstanden: - Luchthaven Dubrovnik (Kroatië): 30 km - Luchthaven Tivat: 24 km - Luchthaven Podgorica: 111 km - Trebinje (Bosnië): 37 km Prijs: €1.795.000 Meer weten?

Stap in een stukje geschiedenis met deze prachtig gerenoveerde authentieke villa in het hart van de oude stad van Herceg Novi, waar traditie en moderne luxe samenkomen. Deze villa ligt naast het charmante Trg Belavista, of ook wel Trg Hercega Stjepana genoemd, en wordt omringd door het rijke culturele en architectonische erfgoed van het gebied, waaronder de Byzantijnse Sint-Michaël-Aartsengelkerk, een iconisch monument. Het oude plein herbergt ook een pittoreske fontein, een kunstgalerie en het bekende restaurant Portofino, wat deze locatie tot een waar juweeltje maakt. De villa zelf is een meesterwerk, gemarkeerd door een prachtige centrale trap die dient als een prachtig architectonisch middelpunt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De bovenste verdieping beschikt over een ruime woonkamer met een moderne keuken en glazen deuren die leiden naar een zonovergoten terras. De woonkamer wordt versterkt door een gezellige open haard, perfect voor comfort het hele jaar door, en het herbergt een tweede gastenbadkamer. Vanaf het terras geniet u van een adembenemend uitzicht over het plein en de prachtige Boka-baai. Op de begane grond van de villa zijn momenteel twee commerciële ruimtes gevestigd: een toeristenbureau en een boekwinkel. Deze winkels genereren een gecombineerd maandelijks huurinkomen van € 1.500-2.000, wat een stabiel passief inkomen oplevert. De totale oppervlakte van de villa is 198 m2. Dit uitzonderlijke pand, dat ouderwetse charme combineert met moderne voorzieningen, is bewoonbaar en kan profiteren van enkele kleine renovaties om de ruimte te personaliseren of op te frissen. Beschikbaar voor € 1.560.000, inclusief de commerciële ruimtes. Meer weten?

Oppervlakte: 125 m² + 35 m² terras. Garage 15 m² + 8 m² opslagruimte. Twee slaapkamers. Drie badkamers. Twee verdiepingen. 15 minuten lopen naar de oude binnenstad van Kotor. Indeling woning: - op het lagere niveau is er een garage en berging - op het eerste woonniveau bevindt zich een ruime woonkamer, badkamer en eetkamer met keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een groot terras (35 m2). - op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers met elk een badkamer. De eerste en tweede verdieping van het huis zijn verbonden door een interne trap. Elk raam biedt een prachtig uitzicht op de baai van Kotor. Het gebied vertegenwoordigt de essentie van de mediterrane levensstijl: kleine straatjes, huizen en historische gebouwen. Binnen een straal van 1000 meter van het gebouw is alle benodigde infrastructuur aanwezig: cafés, restaurants, diverse supermarkten, een ziekenhuis, een groot sportcentrum, een busstation en het gemeentegebouw. De afstand tot de zee bedraagt ​​1200 meter. Kotor is een van de mooiste en bekendste steden van Montenegro. De oude binnenstad van Kotor is een cultureel werelderfgoed en wordt beschermd door UNESCO. Een geweldige optie om een ​​huis te kopen voor de prijs van een appartement op slechts een steenworp afstand van de oude binnenstad van Kotor. Neem contact op hieronder: ### ### balkanvastgoed.nl Wij geven ook ondersteuning en begeleiding bij de aankoop van een woning die niet tussen ons aanbod zit. Ook kunnen wij u helpen zoeken naar een woning in de Balkan speciaal naar uw wensen. Meer weten?

Deze gerenoveerde villa ligt op een heuvel in Tivat en biedt een prachtig uitzicht op zee in een rustige omgeving. Het pand bestaat uit 4 onafhankelijke appartementen: - Appartement op de bovenste verdieping: appartement van 98 m² met twee slaapkamers, een ruime indeling, terras met uitzicht op zee en een eigen ingang. - Appartement op de eerste verdieping: appartement van 105 m² met een ruime woonkamer met eethoek en keuken, twee slaapkamers, twee badkamers (één met bad) en panoramische deuren naar een groot terras van 45 m² op het zuidwesten met spectaculair uitzicht op zee. - Studio-appartement 1: volledig gemeubileerde studio met een eigen ingang en toegang tot een omheinde tuin en tuin. - Studio-appartement 2: volledig gemeubileerde studio met een eigen ingang en toegang tot een omheinde tuin en tuin. Gelegen nabij het natuurreservaat van de berg Vrmac, is het pand centraal gelegen met gemakkelijke toegang tot het centrum van Tivat, Porto Montenegro en de hoofdwegen naar Kotor en Budva. Het is ideaal voor verhuurmogelijkheden of kan worden gerenoveerd tot een prachtig familiehuis. Afstanden tot luchthavens: Tivat 4 km, Dubrovnik 53 km, Podgorica 87 km Extra voorzieningen zijn onder meer een zonnesysteem, vloerverwarming en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De tuin is ruim genoeg voor een zwembad. Prijs: € 1.200.000 Meer weten?

Prachtig herenhuis met uitzicht op Boka Bay Onlangs deelden we een preview van het adembenemende uitzicht op zee van dit project over Boka Bay, en nu presenteren we met trots een van de laatste beschikbare herenhuizen in een prestigieuze nieuwe ontwikkeling in Kavač, Tivat. Dit huis is een unieke kans om te genieten van moderne luxe in een serene omgeving. Dit herenhuis met twee verdiepingen biedt 130 m² aan zorgvuldig ontworpen woonruimte, een privéperceel van 200 m² en een eigen parkeerplaats. De indeling omvat een ruime woonkeuken op de begane grond, met opties voor 2 of 3 slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen. Modern, verfijnd ontwerp zorgt voor een gezellige en privésfeer, met panoramische ramen die het perfecte kader vormen voor het beste uitzicht op de zonsondergang van Montenegro. Het pand wordt geleverd met hoogwaardige afwerkingen, waaronder parket of keramische tegels, muren en plafonds geverfd in uw favoriete kleur en volledig afgewerkte exterieurs. Essentiële systemen zijn al geïnstalleerd, zoals elektriciteit en loodgieterswerk, airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer, vloerverwarming in de badkamers en keuken, en ingerichte badkamers met tegels en sanitair. Het terras, de parkeerplaats, het looppad en het aangelegde perceel met gras en een groene omheining maken dit instapklare huis compleet. Prijs: € 333.000 Meer weten?

VERKOCHT Luxe villa met uitzicht op zee in Boka Bay Ontdek de perfecte mix van moderne elegantie en natuurlijke rust met deze eigentijdse villa in Bjelila, gelegen in de gemeente Tivat. Met adembenemend uitzicht op zee en de bergen biedt dit pand een groot verhuurpotentieel en een sterk rendement op de investering, dankzij de toplocatie nabij het levendige resort Luštica Bay en de stad Tivat. Deze villa biedt 174 m² stijlvolle binnenruimte op een perceel van 715 m², met voldoende ruimte voor ontspanning en vermaak. De bovenste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een eigen terras, allemaal ontworpen voor comfort en panoramische vergezichten. Op de eerste verdieping worden een open keuken, eetkamer en woonkamer met open haard versterkt door kamerhoge ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht, naast een moderne badkamer en een terras dat perfect is om gasten te ontvangen. De begane grond voegt veelzijdigheid toe met een volledig uitgerust studio-appartement, inclusief een keuken, woonkamer, badkamer, terras en directe toegang tot het zwembad en de barbecueplek. De woning wordt verder verbeterd door luxe afwerkingen, een privézwembad, een prachtig aangelegde tuin en voldoende parkeergelegenheid. De serene omgeving en de nabijheid van voorzieningen van wereldklasse zorgen voor een constante huurvraag, waardoor deze villa een uitstekende investeringskans is. Meer weten?

Charmant vrijstaand huis in Tivat, genesteld in een rustige omgeving, met een klassieke bouwstijl. Gelegen op ongeveer 621 m2 grond met 70 m2 binnenruimte, biedt dit huis een serene oase in een rustig deel van Gradiosnica. Gunstig gelegen in de buurt van Tivat, Kavac en de Jadranska Magistrala voor gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Tivat, Kotor en Budva. Binnen beschikt de woning over een royale woonkamer, een goed uitgeruste keuken en eetruimte, twee slaapkamers en een badkamer. Er zijn enkele renovaties nodig, hoewel het huis momenteel bewoonbaar is. Een schaduwrijke veranda nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht op warme zomerdagen. Daarnaast biedt een prachtig aangelegde tuin voldoende ruimte voor het verbouwen van fruit en groenten, of het bouwen van een zwembad. Het huis is in 2022 gelegaliseerd, een zeldzame vondst in Montenegro, aangezien veel huizen illegaal zijn. Er is de mogelijkheid om minstens één verdieping en een zolder bovenop het huis te bouwen. Prijs: EUR 299.000. Neem contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

Ontdek uw droomvakantie in de bergen nabij Kolašin Op slechts 10 minuten van het beroemde wintersport- en kuuroord Kolašin, ontstaat een unieke nieuwe ontwikkeling. Dit project ligt vlak bij de rivier en wordt omgeven door adembenemende uitzichten op bergketens in het zuidwesten en noordwesten. Het beschikt over 14 ruime percelen, ideaal om het hele jaar door te genieten van de natuurlijke schoonheid van Montenegro. Deze villa's met 2 slaapkamers zijn perfect om te genieten van het eersteklas skiën van Kolašin in de winter en van een verscheidenheid aan zomeractiviteiten, van wandelen en mountainbiken tot raften en het verkennen van de weelderige landschappen. Elke villa biedt een open woonkamer, een doordacht ontworpen keuken en een badkamer. De villa's zijn gebouwd met hout op een betonnen basis en hebben een strak wit aluminium dak, stenen en houten gevels en energiezuinige aluminium ramen. De aangelegde tuinen zijn compleet met verlichting op zonne-energie, houten hekken en parkeergelegenheid voor twee auto's. Met een woonoppervlak van 100 m² plus een terras van 18 m² op een perceel van 600 m² bieden deze villa's een perfecte mix van comfort en buitenruimte. De ontwikkeling is gelegen in een rustige omgeving, maar blijft dicht bij de voorzieningen van Kolašin. Verwachte oplevering: winter 2025/2026. Prijs: € 246.600, maar voor een beperkte tijd aangeboden voor € 219.200. Langetermijn betalingsplannen zijn op aanvraag beschikbaar. Maak uw droom van een bergretraite in Montenegro werkelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

Villa Fig Deze prachtige villa maakt deel uit van een afgesloten complex met twee villa's: Fig en Olive. Villa Fig heeft 4 slaapkamers en 2+1 badkamers op 223 m2 op een perceel van 688 m2, met een verwarmd privézwembad en een prachtig aangelegde tuin. Op de begane grond vindt u twee garages met elektrische deuren, een wasruimte, een opslagruimte en een wijnkelder. Op de eerste verdieping verwelkomt de hoofdingang u met een gastentoilet, ingebouwde kasten en een lichte, open woon- en eetkamer. De moderne keuken vult de ruimte aan en er is ook een kantoor (dat kan worden gebruikt als een optionele vierde gastenslaapkamer) met directe toegang tot het buitenterras. Vanuit de woonkamer stapt u uit op het uitnodigende zwembad, de tuin en meerdere terrassen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met ingebouwde kasten, en twee luxe badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer met bad en sauna, en een privéterras met uitzicht op het zwembad, wat de villa nog aantrekkelijker maakt. Deze prachtige woning, op slechts 1-2 km van scholen en supermarkten, is perfect voor gezinnen. Bovendien ligt de internationale luchthaven van Podgorica op slechts 13 km afstand, wat uitstekende verbindingen biedt voor uw reizen. Het pand is onmiskenbaar een van de mooiste huizen in de regio Podgorica. Prijs: € 897.500 Meer weten?

Villa Olive Deze prachtige villa maakt deel uit van een afgesloten complex met twee villa's: Fig en Olive. Olive is een prachtig moderne villa met 3 slaapkamers in de prestigieuze wijk Maslina in Podgorica. Deze luxe privéwoning biedt 162 m² woonoppervlak op een perceel van 593 m², met een bruto-oppervlakte van in totaal 234 m², zorgvuldig ontworpen over twee verdiepingen voor hedendaags comfort en elegantie. Op de begane grond vindt u drie ruime slaapkamers, elk uitgerust met ingebouwde kasten en directe toegang tot de weelderige tuin. De hoofdslaapkamer valt op door zijn led-open haard, een eigen douche, een eigen toilet en directe toegang tot een buitenjacuzzi, wat een sfeer van verfijnde ontspanning creëert. De extra badkamer heeft een bad en alle slaapkamers sluiten naadloos aan op de rustige buitenruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdingang, die uitkomt op een gastentoilet, ingebouwde kasten en een ruime woonkamer met een led-open haard. De grote keuken en een berging bieden functionaliteit, terwijl de woonkamer een panoramisch uitzicht biedt en directe toegang tot een ruim 30 m² groot buitenterras met een pergola, ideaal om te entertainen of te ontspannen met een sereen uitzicht. De villa is gemaakt van hoogwaardige materialen en afwerkingen en omvat high-end merken zoals Miele, Siemens en Axis. Het is uitgerust met geavanceerde beveiligingscamera's en een smart home-systeem, waardoor het een van de meest luxueuze woningen in de regio Podgorica is. De accommodatie ligt op slechts 1,5 km van het stadscentrum van Podgorica en op 1-2 km van scholen en supermarkten. Het biedt ook uitstekend reisgemak, aangezien het op slechts 13 km van de internationale luchthaven van Podgorica ligt. Prijs: €797.500 Meer weten?

Op slechts 10 minuten van het wintersport- en kuuroord Kolašin ligt een ruim bergplateau met adembenemende uitzichten. Hier ontstaat een klein, duurzaam "bergdorp" van 44.000 m² met 34 ruime percelen. Er worden verschillende typen huizen in een uniforme stijl gebouwd: chalets, vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen, samen met een hotel. U kunt zelf de locatie van uw perceel, het type huis (uit zeven opties) en het gebruik (woning, vakantiehuis of verhuur) kiezen. Villa's #19-33 - Duplex villa met 1 slaapkamer, 1 badkamer, open woonkamer en keuken, en tuin - Instapklare binneninrichting, met name keuken, meubels, inbouwkasten - Stevige constructie, 25 cm metselwerk + 10 cm isolatie - Houten gevel Letse spar of vergelijkbaar - Isolerende beglazing - Luchtwarmtepomp - Hout- of gaskachel - Hoogwaardige vloerbedekking (tegels, LVT, gedeeltelijk selecteerbaar) - Woonoppervlakte: 45 m² - Verbouwde oppervlakte: 65 m² - Grootte perceel: 602-810 m² - Rustige en vredige nederzetting nabij Kolašin - Prijs: vanaf € 169.900 - Langetermijnbetalingsplannen beschikbaar op aanvraag - Levering: 2025-2026 Meer weten?

SLECHTS 20% AANBETALING!!! Welkom bij The Peaks, de eerste woonwijk in Montenegro in zijn soort en de thuisbasis van de eerste golfbaan in de regio. Gelegen te midden van de ruige heuveltoppen, biedt deze exclusieve gemeenschap ongeëvenaarde woningen met adembenemende 360-graden uitzichten op de Adriatische Zee en de Boka Bay, een UNESCO-werelderfgoed. Ontworpen door de bekroonde architecten van Block 722 en het lokale NRA Atelier, combineert The Peaks naadloos mediterraan geïnspireerde architectuur met het natuurlijke landschap, wat een werkelijk verheven buitenleven creëert. De zorgvuldig ontworpen woningen beschikken over elegante stenen bogen, schaduwrijke terrassen en luxe privéruimtes, allemaal gemaakt met een eigentijdse twist op de traditionele architectuur van Montenegro. Ontdek de vreugde van ontspannen bij het zwembad, het organiseren van buitenkookavonden op een rustige stenen terras. NIEUW VERLENGD BETALINGSPLAN 20% Aanbetaling: Met een verlengd betalingsplan tot twee jaar na levering. Verlengd 0% Rente Betalingsplan: verlengd tot 2 jaar na levering. Verhuis- of Verhuur Optie: Genereer ROI tot twee jaar vóór de eindbetaling. Belangrijkste Kenmerken: Prima locatie op de golfbaan - boven de eerste holes Panoramisch uitzicht op golfbaan en zee Privé, semi-afgesloten gemeenschap Ruime terrassen Gezinsvriendelijke buurt Uitzonderlijke en authentieke interieur- en afwerkingen van exterieur Toegang tot het zwembad VOORZIENINGEN & FACILITEITEN Door Gary Player ontworpen 18-holes golfbaan Golfacademie Driving Range The Peaks Clubhuis Sportvelden en zwembaden Gezondheids- en welzijnsdiensten Winkelmogelijkheden Conciërge Wonen in The Peaks betekent deel uitmaken van de levendige gemeenschap van Lustica Bay, waar gemak, functionaliteit, comfort en verbinding met de natuur samenkomen. Ervaar warme gastvrijheid en efficiënte klantenservice, terwijl u geniet van het gemak van topafwerkingen in uw huis, inclusief Italiaanse keukens, hoogwaardige sanitair en keramische tegels. G-1B2-V8 Meer weten?

SLECHTS 20% AANBETALING!!! Welkom bij The Peaks, de eerste woonwijk in Montenegro in zijn soort en de thuisbasis van de eerste golfbaan in de regio. Gelegen te midden van de ruige heuveltoppen, biedt deze exclusieve gemeenschap ongeëvenaarde woningen met adembenemende 360-graden uitzichten op de Adriatische Zee en de Boka Bay, een UNESCO-werelderfgoed. Ontworpen door de bekroonde architecten van Block 722 en het lokale NRA Atelier, combineert The Peaks naadloos mediterraan geïnspireerde architectuur met het natuurlijke landschap, wat een werkelijk verheven buitenleven creëert. De zorgvuldig ontworpen woningen beschikken over elegante stenen bogen, schaduwrijke terrassen en luxe privéruimtes, allemaal gemaakt met een eigentijdse twist op de traditionele architectuur van Montenegro. Ontdek de vreugde van ontspannen bij het zwembad, het organiseren van buitenkookavonden op een rustige stenen terras. NIEUW VERLENGD BETALINGSPLAN 20% Aanbetaling: Met een verlengd betalingsplan tot twee jaar na levering. Verlengd 0% Rente Betalingsplan: verlengd tot 2 jaar na levering. Verhuis- of Verhuur Optie: Genereer ROI tot twee jaar vóór de eindbetaling. Belangrijkste Kenmerken: Prima locatie op de golfbaan - boven de eerste holes Panoramisch uitzicht op golfbaan en zee Privé, semi-afgesloten gemeenschap Ruime terrassen Gezinsvriendelijke buurt Uitzonderlijke en authentieke interieur- en afwerkingen van exterieur Toegang tot het zwembad VOORZIENINGEN & FACILITEITEN Door Gary Player ontworpen 18-holes golfbaan Golfacademie Driving Range The Peaks Clubhuis Sportvelden en zwembaden Gezondheids- en welzijnsdiensten Winkelmogelijkheden Conciërge Wonen in The Peaks betekent deel uitmaken van de levendige gemeenschap van Lustica Bay, waar gemak, functionaliteit, comfort en verbinding met de natuur samenkomen. Ervaar warme gastvrijheid en efficiënte klantenservice, terwijl u geniet van het gemak van topafwerkingen in uw huis, inclusief Italiaanse keukens, hoogwaardige sanitair en keramische tegels. G-1B2-V10 Meer weten?

Verhuis naar of koop uw tweede huis in de baai van Luštica, een fascinerende nieuwe stad genesteld langs de Montenegrijnse kust, die de authentieke essentie van het leven aan de Adriatische Zee belichaamt. Een levendige internationale gemeenschap van meer dan 45 nationaliteiten maakt van Luštica Bay zijn thuis, met ongeveer 600 zorgvuldig ontworpen woningen die al aanwezig zijn. Deze harmonieuze combinatie van culturen zorgt voor een levendige en diverse sfeer, die een gevoel van eenheid en gedeelde ervaringen bevordert. Met 7 km kustlijn, een prachtige 18-holes golfbaan ontworpen door Gary Player, 2 jachthavens van wereldklasse, 7 vijfsterrenhotels, stranden, winkel- en eetdorpen en een hoogwaardige infrastructuur, voldoet de baai van Luštica aan alle verwachtingen van een Europees resort van wereldklasse. De eerste residentiële golfbaan van Montenegro zal elegantie en verfijning belichamen. De cursus gaat gepaard met een exclusieve selectie van high-end woningen, off-plan aangeboden met een renteloos betalingsplan voor een beperkte tijd. The Peaks is zorgvuldig ontworpen om spectaculaire villa's, herenhuizen en appartementen met één tot drie slaapkamers aan te bieden vanaf € 738.000. Elke woning biedt een adembenemend uitzicht op de Adriatische Zee, de baai van Kotor en de ultramoderne golfbaan. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie. Meer weten?