2 maisons à vendre avec 3 façades - Pays-Bas dès 180 000 euros

494 000 €

Maison à vendre

4527 CJ Aardenburg

Située au cœur d’Aardenburg, cette résidence à vendre offre un cadre de vie remarquable conjuguant espace et caractère. Implantée au 16, Sint Bavostraat, cette maison mitoyenne dévoile une surface habitable généreuse de 173 m², développée sur quatre niveaux grâce à une rénovation complète réalisée en 2005. Érigée sur un vaste terrain de 599 m² orienté à l’ouest, elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la majestueuse église Saint-Bavon, conférant à ce bien un charme unique et une atmosphère pleine de caractère. Proposée au prix de 494 000 €, cette demeure combine parfaitement confort moderne et cachet traditionnel. L’intérieur de la maison se distingue par une distribution fonctionnelle et lumineuse. La spacieuse pièce de vie accueille aisément une zone salon conviviale ainsi qu’un espace salle à manger, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une chambre supplémentaire sous forme de bureau offre un espace polyvalent, adapté au télétravail ou aux loisirs. Avec ses quatre chambres de belle taille, cette résidence répond aux besoins d’une famille nombreuse ou à ceux nécessitant des espaces dédiés pour invités ou projets personnels. Le bien dispose également d’une salle de bain complète, deux toilettes et d’une mezzanine aménagée en grenier de rangement. Côté pratique, une grande garage profonde complète l’ensemble, offrant non seulement un stationnement sécurisé mais aussi un potentiel d’espace de travail ou d’ateliers divers. À noter également la présence récente de 13 panneaux solaires installés en 2022, ainsi que des menuiseries en bois dur équipées de double vitrage HR++ et un système de chauffage performant comprenant une chaudière Vaillant HR et un chauffe-eau électrique Bosch. Le positionnement de cette propriété dans la ville d’Aardenburg contribue à son attrait certain. L’environnement paisible, combiné à la proximité immédiate d’un édifice patrimonial emblématique, donne à cette maison une valeur ajoutée indéniable. Le terrain spacieux de près de 600 m² permet d’aménager un jardin, un terrasse de 90 m² et offre diverses possibilités d’aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Non situé en zone inondable et exempt de protection particulière au niveau urbanistique, ce bien offre une tranquillité d’esprit appréciable pour ses futurs occupants. Nous invitons les acquéreurs intéressés à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que recèle cette résidence dotée d’un excellent rapport qualité-espace.

4 Chambre(s) 173 m² 1 Salle(s) de bain

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180 000 €

Maison à vendre

4527 BT Aardenburg

Situé dans la rue principale historique d'Aardenburg, vous trouverez cette propriété partiellement modernisée. Cette rue se caractérise par un paysage de rue historique avec des maisons caractéristiques. Aardenburg a été habitée il y a 8000 ans et est l'une des plus anciennes villes de Zélande. Heureusement, une grande partie de la riche histoire d'Aardenburg est encore visible, comme les maisons Renaissance typiques de cette rue et la porte de la ville datant de 1650. L'église monumentale d'Aardenburg date même de l'année 950. Lorsque vous travaillez dans cette région, Aardenburg est une bonne base avec des villages et des villes comme Sluis, Cadzand, Maldegem, Knokke et même Bruges à quelques minutes ou une demi-heure de route. Cette maison a été construite en 1932. Le toit mansardé et les ancrages de façade qui relient le plancher en bois à la façade sont typiques de cette période. Ces éléments sont magnifiquement préservés dans cette maison. Dans les années 80, on place l'extension et la véranda qui sont bien entretenues. Plusieurs éléments de cette maison datent encore de cette époque, comme le carrelage et divers revêtements muraux en bois. La finition du salon avec un beau sol stratifié foncé et la nouvelle salle de bain datent de 2018. Mise en page : En entrant, vous entrez immédiatement dans le hall d'entrée étonnamment spacieux avec, à côté, le grand salon rénové. Ces deux espaces sont très lumineux grâce aux grandes fenêtres. En façade avant, ces fenêtres sont à double vitrage, les fenêtres de la façade arrière vers la véranda sont à simple vitrage. En outre, tous les cadres de fenêtres sont en bois dur. Du salon et du hall d'entrée, vous accédez à la grande cuisine, équipée d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une cuisinière à gaz à 4 feux et d'un lavabo. Pour avoir l'impression d'être à l'extérieur, vous pouvez placer la table à manger ou un ensemble de salon dans le jardin d'hiver derrière la cuisine. Depuis ce jardin d'hiver, vous avez accès aux toilettes et à l'arrière-cuisine. Par les grandes portes coulissantes de la véranda, vous avez accès à la profonde cour arrière. La propriété est située sur un terrain de 280 mètres carrés. Par l'escalier du hall, vous accédez à l'étage supérieur où se trouve le palier avec accès aux 3 chambres spacieuses et à la salle de bains de luxe rénovée. Dans ces 3 chambres, il y a plus qu'assez d'espace pour un lit double, une armoire et peut-être même un bureau. Les deux fenêtres de l'avant sont à simple vitrage et celles de l'arrière sont à double vitrage. La beauté de cette maison est la salle de bain luxueuse avec la cabine de douche spacieuse, la baignoire, les toilettes et les beaux meubles de salle de bain. Le grenier est accessible par l'échelle de grenier sur le palier. La chaudière HR-combi (bj 2007) est placée ici et il y a suffisamment d'espace pour servir de rangement. Caractéristiques spéciales : - La propriété est louée - Situé dans le centre culturel. - Salon et salle de bains magnifiquement rénovés. - Beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres. - Jardin profond avec entrée arrière.

3 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre avec 3 façades - Pays-Bas

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