Maison à vendre avec 3 chambres - Aardenburg (Pays-Bas)

Assurez-vous d’être prêt pour de l’espace, énormément d’espace. Cela ne se voit pas au premier coup d’œil, mais la maison offre pas moins de 145 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent 124 m² de garages avec grenier ! Vous recherchez donc un espace de stockage ou vous avez un hobby qui a pris de l’ampleur ? Alors cet endroit est fait pour vous. Une autre option consiste bien sûr à louer une partie des garages, ce qui vous permettra de réduire considérablement votre charge hypothécaire ! Et qu’a à offrir Aardenburg ? C’est la plus ancienne ville de la province de Zélande ! On y retrouve encore ici et là des vestiges de l’époque romaine. Avec près de 2 500 habitants, c’est la troisième ville de Zeeuws-Vlaanderen. Cette ville dynamique dispose d’une vie associative active avec divers clubs sportifs et est la seule localité de Zeeuws-Vlaanderen à posséder une piscine en plein air. À proximité se trouve également le domaine De Elderschans, une zone boisée idéale pour de belles promenades. De plus, les grandes villes belges sont facilement accessibles. Commençons par la maison. Par la porte d’entrée, vous accédez à un couloir central menant au hall. Ce hall donne accès à presque toutes les pièces et comprend le compteur, l’accès à l’étage ainsi qu’un placard intégré. Ce qui frappe immédiatement, c’est le magnifique carrelage présent dans toute la maison ainsi que les spots encastrés à plusieurs endroits. Sur la gauche, vous entrez dans le séjour. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité et il y a suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et une grande table à manger. À droite du hall se trouve le bureau, qui peut également être utilisé pour une activité professionnelle à domicile. On y trouve un placard contenant la chaudière de 2019. À l’arrière du hall, vous accédez à un petit dégagement avec toilettes, puis à la cuisine. Cette cuisine spacieuse est un peu datée et peut être réaménagée selon vos goûts. Enfin, une magnifique véranda a été ajoutée, entièrement en aluminium et équipée de chauffage, offrant ainsi un agréable espace de vie supplémentaire. L’étage est accessible depuis le hall par un escalier récemment rénové. Le vaste palier dessert trois chambres et la salle de bains. Commençons par la plus petite chambre, qui reste une grande chambre d’enfant avec suffisamment d’espace pour un lit simple, une armoire et un bureau. Les deux autres chambres sont similaires en taille et peuvent facilement accueillir un lit double et une armoire. La salle de bains, récemment rénovée, est également très spacieuse. Elle est équipée d’un double lavabo, d’un sèche-serviettes, de toilettes et d’une grande douche à l’italienne. Le jardin arrière bénéficie d’une excellente orientation sud-ouest, vous permettant de profiter du soleil toute la journée. Il est facile d’entretien et dispose d’une agréable terrasse. Très pratique, vous pouvez stationner votre voiture sous votre propre carport, accessible via un portail électrique donnant sur la rue. Passons ensuite aux garages. Les premier et deuxième garages font chacun environ 50 m² et le troisième environ 25 m². Tous les garages sont dotés d’un sol en béton et accessibles par une porte électrique. Ils disposent également d’un étage spacieux pour du stockage supplémentaire. Cerise sur le gâteau : toute la toiture a été rénovée et isolée. Surface habitable : 145 m² Garages : 124 m² + grenier Possibilité de louer 1 ou 2 garages pour réduire votre hypothèque Châssis en aluminium avec double vitrage Équipé de volets roulants Chaudière de 2019 Façade avant isolée (extérieur) Toitures entièrement isolées Toitures des garages rénovées et isolées 22 panneaux solaires Équipé de plusieurs ventilateurs Garages équipés de chauffage 380V, d’un chauffage électrique de 5 kW et de courant triphasé Charges Sabewa : 163 € par mois Consommation gaz/électricité : 804 € l’année passée De nombreux biens meubles sont négociables et peuvent être repris Possibilité de développement futur en face de la maison (nouveaux logements et supermarché) En résumé, une maison familiale conviviale et complète, idéalement située à Aardenburg. Contactez rapidement Ready Vastgoed pour organiser une visite ! Via le bouton rouge « faire une offre » sur notre site web, vous accédez à notre plateforme d’enchères transparentes. Vous pourrez y consulter tous les documents complémentaires et, si vous êtes intéressé, y faire une offre facilement et en toute transparence. En savoir plus ?

Nichée dans un cadre rural apaisant, cette charmante maison datant de 1920 est entourée de verdure et de calme. Sur un terrain de 640 m², vous profiterez d'une vue imprenable et d'une atmosphère qui invite à ralentir et à se détendre. Cette propriété respire l'authenticité et la chaleur, et nécessite une rénovation pour la mettre aux normes de vie contemporaines, tout en conservant son caractère unique. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée de caractère avec de magnifiques dalles anciennes – un premier clin d'œil au passé qui a été soigneusement préservé ici. Sur la gauche se trouve une première salle de bains, équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Une deuxième porte mène au salon convivial, où le même sol authentique, un plafond à poutres apparentes chaleureux et un poêle à bois douillet créent ensemble un espace de vie chaleureux et accueillant. Les portes-fenêtres créent une belle connexion avec le jardin et font entrer la vie extérieure en toute harmonie. La cuisine semi-ouverte est attenante à l'espace de vie et est aménagée de manière fonctionnelle, bien que compacte – un espace offrant le potentiel d'être modernisé et optimisé selon vos goûts. De l'autre côté du hall se trouve un salon de télévision ou une salle de lecture intimiste. Depuis cette pièce, vous accédez à une chambre spacieuse, où le parquet, les poutres apparentes et la douce lumière du jour filtrant à travers les grandes baies vitrées créent une atmosphère sereine et apaisante. Cette chambre offre un accès direct au jardin et dispose en outre d'une salle d'eau privative avec lavabo et toilettes, garantissant ainsi un confort et une intimité supplémentaires. L'escalier situé dans le hall vous mène à l'étage, où le charme se prolonge tout naturellement. Les parquets et les poutres apparentes confèrent à cet étage une atmosphère chaleureuse et authentique. L'étage comprend tout d'abord un vaste espace nuit, qui donne accès à une terrasse couverte sur le toit – un endroit idéal pour profiter du cadre en toute tranquillité. Cette terrasse est également accessible par un escalier extérieur. Les toilettes séparées avec lavabo sont accessibles des deux côtés et font le lien avec une deuxième chambre. Attenant à la maison se trouve un garage en bois, pouvant accueillir une voiture et servir de rangement pour le matériel de jardinage. C'est également là que se trouve la chaudière au fioul.. Le cadre est pur et champêtre, avec de magnifiques panoramas qui dévoilent leur charme propre à chaque saison. En même temps, vous pouvez rejoindre divers centres de villages à seulement 10 minutes en voiture, ce qui offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Cette propriété est plus qu'une simple maison : c'est un lieu qui a une âme, où chaque détail raconte une histoire et où, moyennant les travaux de rénovation nécessaires, vous pourrez créer un foyer unique et chaleureux. Vous recherchez une maison romantique, pleine de caractère et de possibilités ? Alors cette propriété d'exception saura sans aucun doute vous séduire. En savoir plus ?

Situé dans la rue principale historique d'Aardenburg, vous trouverez cette propriété partiellement modernisée. Cette rue se caractérise par un paysage de rue historique avec des maisons caractéristiques. Aardenburg a été habitée il y a 8000 ans et est l'une des plus anciennes villes de Zélande. Heureusement, une grande partie de la riche histoire d'Aardenburg est encore visible, comme les maisons Renaissance typiques de cette rue et la porte de la ville datant de 1650. L'église monumentale d'Aardenburg date même de l'année 950. Lorsque vous travaillez dans cette région, Aardenburg est une bonne base avec des villages et des villes comme Sluis, Cadzand, Maldegem, Knokke et même Bruges à quelques minutes ou une demi-heure de route. Cette maison a été construite en 1932. Le toit mansardé et les ancrages de façade qui relient le plancher en bois à la façade sont typiques de cette période. Ces éléments sont magnifiquement préservés dans cette maison. Dans les années 80, on place l'extension et la véranda qui sont bien entretenues. Plusieurs éléments de cette maison datent encore de cette époque, comme le carrelage et divers revêtements muraux en bois. La finition du salon avec un beau sol stratifié foncé et la nouvelle salle de bain datent de 2018. Mise en page : En entrant, vous entrez immédiatement dans le hall d'entrée étonnamment spacieux avec, à côté, le grand salon rénové. Ces deux espaces sont très lumineux grâce aux grandes fenêtres. En façade avant, ces fenêtres sont à double vitrage, les fenêtres de la façade arrière vers la véranda sont à simple vitrage. En outre, tous les cadres de fenêtres sont en bois dur. Du salon et du hall d'entrée, vous accédez à la grande cuisine, équipée d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une cuisinière à gaz à 4 feux et d'un lavabo. Pour avoir l'impression d'être à l'extérieur, vous pouvez placer la table à manger ou un ensemble de salon dans le jardin d'hiver derrière la cuisine. Depuis ce jardin d'hiver, vous avez accès aux toilettes et à l'arrière-cuisine. Par les grandes portes coulissantes de la véranda, vous avez accès à la profonde cour arrière. La propriété est située sur un terrain de 280 mètres carrés. Par l'escalier du hall, vous accédez à l'étage supérieur où se trouve le palier avec accès aux 3 chambres spacieuses et à la salle de bains de luxe rénovée. Dans ces 3 chambres, il y a plus qu'assez d'espace pour un lit double, une armoire et peut-être même un bureau. Les deux fenêtres de l'avant sont à simple vitrage et celles de l'arrière sont à double vitrage. La beauté de cette maison est la salle de bain luxueuse avec la cabine de douche spacieuse, la baignoire, les toilettes et les beaux meubles de salle de bain. Le grenier est accessible par l'échelle de grenier sur le palier. La chaudière HR-combi (bj 2007) est placée ici et il y a suffisamment d'espace pour servir de rangement. Caractéristiques spéciales : - La propriété est louée - Situé dans le centre culturel. - Salon et salle de bains magnifiquement rénovés. - Beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres. - Jardin profond avec entrée arrière. En savoir plus ?