Maison à vendre avec 3 chambres - Aardenburg (Pays-Bas)

Découvrez cette charmante maison située à Aardenburg, une opportunité idéale pour les jeunes familles en quête d’un bien immobilier accueillant et pratique. Proposée au prix de 175 000 €, cette résidence bénéficie d’une surface habitable de 122 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins quotidiens. Construite en 1960, cette propriété offre un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant trois chambres spacieuses équipées de placards intégrés pour un rangement optimisé. La cuisine entièrement aménagée, équipée notamment d’un four à céramique, d’un double évier, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’un congélateur, constitue un espace convivial pour la préparation des repas. La salle de bain moderne dispose d’un lavabo, d’un WC et d’une douche, tandis qu’un WC séparé et une lave-linge ajoutent au confort de cette maison. La présence de la climatisation assure une température agréable en toute saison. À l’extérieur, cette propriété se distingue par son jardin orienté sud-est, entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours sur le terrasse ou pour accueillir des activités en famille. La maison bénéficie également d’un garage pratique ainsi que d’une place de parking supplémentaire devant la propriété, facilitant le stationnement dans un environnement résidentiel calme. La localisation stratégique à proximité des écoles et des commerces permet de profiter pleinement des commodités du quotidien, à seulement quelques minutes à pied. L’accès à un grand nombre de places de parking dans le voisinage renforce la praticité de cette habitation, qui se trouve dans un secteur sans risque d’inondation. Ce bien immobilier est également doté d’un certificat EPC avec une référence de 363639081, attestant de ses performances énergétiques selon les normes en vigueur. La maison possède un système de gaz et d’eau connectés, ainsi qu’une zone de stockage en sous-sol pour plus de praticité. La superficie totale du terrain est de 245 m², avec une emprise bâtissable de 90 m², offrant un potentiel d’extension ou d’aménagement selon vos envies. Si vous recherchez un logement confortable dans un environnement convivial, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place ou pour obtenir plus d’informations. Cette opportunité à Aardenburg représente une excellente option pour débuter dans la propriété ou pour investir dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Situé dans la rue principale historique d'Aardenburg, vous trouverez cette propriété partiellement modernisée. Cette rue se caractérise par un paysage de rue historique avec des maisons caractéristiques. Aardenburg a été habitée il y a 8000 ans et est l'une des plus anciennes villes de Zélande. Heureusement, une grande partie de la riche histoire d'Aardenburg est encore visible, comme les maisons Renaissance typiques de cette rue et la porte de la ville datant de 1650. L'église monumentale d'Aardenburg date même de l'année 950. Lorsque vous travaillez dans cette région, Aardenburg est une bonne base avec des villages et des villes comme Sluis, Cadzand, Maldegem, Knokke et même Bruges à quelques minutes ou une demi-heure de route. Cette maison a été construite en 1932. Le toit mansardé et les ancrages de façade qui relient le plancher en bois à la façade sont typiques de cette période. Ces éléments sont magnifiquement préservés dans cette maison. Dans les années 80, on place l'extension et la véranda qui sont bien entretenues. Plusieurs éléments de cette maison datent encore de cette époque, comme le carrelage et divers revêtements muraux en bois. La finition du salon avec un beau sol stratifié foncé et la nouvelle salle de bain datent de 2018. Mise en page : En entrant, vous entrez immédiatement dans le hall d'entrée étonnamment spacieux avec, à côté, le grand salon rénové. Ces deux espaces sont très lumineux grâce aux grandes fenêtres. En façade avant, ces fenêtres sont à double vitrage, les fenêtres de la façade arrière vers la véranda sont à simple vitrage. En outre, tous les cadres de fenêtres sont en bois dur. Du salon et du hall d'entrée, vous accédez à la grande cuisine, équipée d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une cuisinière à gaz à 4 feux et d'un lavabo. Pour avoir l'impression d'être à l'extérieur, vous pouvez placer la table à manger ou un ensemble de salon dans le jardin d'hiver derrière la cuisine. Depuis ce jardin d'hiver, vous avez accès aux toilettes et à l'arrière-cuisine. Par les grandes portes coulissantes de la véranda, vous avez accès à la profonde cour arrière. La propriété est située sur un terrain de 280 mètres carrés. Par l'escalier du hall, vous accédez à l'étage supérieur où se trouve le palier avec accès aux 3 chambres spacieuses et à la salle de bains de luxe rénovée. Dans ces 3 chambres, il y a plus qu'assez d'espace pour un lit double, une armoire et peut-être même un bureau. Les deux fenêtres de l'avant sont à simple vitrage et celles de l'arrière sont à double vitrage. La beauté de cette maison est la salle de bain luxueuse avec la cabine de douche spacieuse, la baignoire, les toilettes et les beaux meubles de salle de bain. Le grenier est accessible par l'échelle de grenier sur le palier. La chaudière HR-combi (bj 2007) est placée ici et il y a suffisamment d'espace pour servir de rangement. Caractéristiques spéciales : - La propriété est louée - Situé dans le centre culturel. - Salon et salle de bains magnifiquement rénovés. - Beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres. - Jardin profond avec entrée arrière. - Supermarché à 10 mètres derrière le jardin. En savoir plus ?