Maison à vendre avec 3 chambres - Aardenburg (Pays-Bas)

Vous rêvez de vivre près de la mer, dans un cadre paisible, au cœur de la nature et de l'histoire ? C'est dans la charmante ville d'Aardenburg, l'une des plus anciennes de la Flandre zélandaise et ancienne colonie romaine, que se trouve cette maison récente, moderne et pleine de charme, construite en 2022, avec un jardin étonnamment profond. Un lieu unique où confort, espace et caractère s'harmonisent, à proximité de la mer du Nord et de la Belgique. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités et un placard à compteurs. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une grande table à manger. De grandes baies vitrées coulissantes assurent une transition fluide vers la terrasse et le jardin, permettant ainsi à l'intérieur et à l'extérieur de se fondre parfaitement l'un dans l'autre. L'espace de vie est agrémenté d'un parquet en chêne chaleureux qui confère immédiatement une atmosphère élégante et intemporelle. La cuisine ouverte moderne, avec îlot central et comptoir pour le petit-déjeuner, invite à passer des moments conviviaux en famille et entre amis. À côté se trouve un débarras pratique équipé de branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre confortable avec sa propre salle de douche — idéale pour accueillir des invités, aménager un cabinet professionnel ou vivre au rez-de-chaussée. L'étage dispose de deux autres chambres à part entière, chacune dotée de sa propre salle de douche. Cela procure un sentiment particulier de luxe, de confort et d'intimité. Le palier comprend également des toilettes séparées. Les sols en béton peint aux finitions épurées confèrent à cet étage un aspect contemporain et moderne. L'extérieur est également un véritable plaisir. Juste derrière la maison se trouve une terrasse agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité pendant les longues soirées d'été. Au fond du jardin profond se trouve une deuxième terrasse, un endroit merveilleux pour se détendre au milieu de la verdure. La grande pelouse et le jardin entièrement clôturé en font en outre un lieu idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Aardenburg est réputée pour sa riche histoire, son atmosphère authentique et ses magnifiques bâtiments classés. Cette petite ville pittoresque attire depuis des années les artistes, les bons vivants et les amoureux de la nature. Depuis la maison, vous profitez de la tranquillité du paysage zélandais, avec ses vastes polders, ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables, ainsi que la côte à portée de main. Une maison prête à emménager dans un emplacement unique où nature, culture et confort de vie se marient à la perfection. En savoir plus ?

Cherchez-vous une maison abordable avec de l'espace, de la lumière et un joli jardin? Alors, cette charmante maison mitoyenne située au Haven 21 à Aardenburg vaut vraiment la peine d'être visitée. Avec trois chambres, une véranda, un jardin ensoleillé à l'ouest et une nouvelle chaudière (2025), il s'agit d'une opportunité idéale pour les jeunes couples ou les jeunes familles. La maison a été construite en 1963 et a une surface habitable d'environ 78 m², située sur une parcelle spacieuse de 241 m². Grâce à son agencement pratique et aux équipements supplémentaires, cette maison offre une base agréable pour la moderniser selon vos goûts. Disposition En entrant, vous trouverez le hall avec des toilettes et l'escalier menant au premier étage. Du hall, vous accédez au salon avec cuisine ouverte. Cet espace est le cœur de la maison et offre suffisamment de place pour un coin salon et salle à manger confortable. La véranda, directement adjacente au salon, offre un espace de vie supplémentaire et une belle luminosité. Vous pourrez profiter de l'extérieur dès le début de l'année, avec vue sur le jardin. Au premier étage, il y a trois chambres, dont deux sont remarquablement spacieuses. La salle de bains est équipée d'une douche à effet pluie et offre tout le confort nécessaire au quotidien. Espace extérieur Le jardin arrière est situé à l'ouest, vous pourrez donc profiter du soleil l'après-midi et le soir. Le jardin est spacieux et dispose d'une entrée arrière et d'un rangement pratique, idéal pour les vélos et les outils de jardin. Emplacement La maison est située dans une rue calme de la charmante ville historique d'Aardenburg, connue comme l'une des plus anciennes villes de Zélande. Aardenburg offre un environnement de vie agréable avec des commodités de base telles que des magasins et des restaurants à proximité. De plus, la frontière belge est à courte distance, ce qui rend des villes comme Bruges et Knokke facilement accessibles. Il y a suffisamment de places de stationnement gratuites devant la maison, ce qui est très pratique. Caractéristiques - Prix demandé : 225 000 € frais d'agence inclus - Année de construction : 1963 - Surface habitable : env. 78 m² - Surface du terrain : 241 m² - 3 chambres - Salle de bains avec douche à effet pluie - Véranda disponible - Jardin arrière à l'ouest - Entrée arrière et rangement disponible - Nouvelle chaudière (2025) - Stationnement gratuit devant la maison En résumé Une maison agréable et abordable avec beaucoup de potentiel, située dans un endroit calme. Idéal pour ceux qui font leurs premiers pas sur le marché immobilier! Intéressé? Contactez-nous pour une visite et découvrez par vous-même les possibilités de cette maison! En savoir plus ?

Assurez-vous d’être prêt pour de l’espace, énormément d’espace. Cela ne se voit pas au premier coup d’œil, mais la maison offre pas moins de 145 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent 124 m² de garages avec grenier ! Vous recherchez donc un espace de stockage ou vous avez un hobby qui a pris de l’ampleur ? Alors cet endroit est fait pour vous. Une autre option consiste bien sûr à louer une partie des garages, ce qui vous permettra de réduire considérablement votre charge hypothécaire ! Et qu’a à offrir Aardenburg ? C’est la plus ancienne ville de la province de Zélande ! On y retrouve encore ici et là des vestiges de l’époque romaine. Avec près de 2 500 habitants, c’est la troisième ville de Zeeuws-Vlaanderen. Cette ville dynamique dispose d’une vie associative active avec divers clubs sportifs et est la seule localité de Zeeuws-Vlaanderen à posséder une piscine en plein air. À proximité se trouve également le domaine De Elderschans, une zone boisée idéale pour de belles promenades. De plus, les grandes villes belges sont facilement accessibles. Commençons par la maison. Par la porte d’entrée, vous accédez à un couloir central menant au hall. Ce hall donne accès à presque toutes les pièces et comprend le compteur, l’accès à l’étage ainsi qu’un placard intégré. Ce qui frappe immédiatement, c’est le magnifique carrelage présent dans toute la maison ainsi que les spots encastrés à plusieurs endroits. Sur la gauche, vous entrez dans le séjour. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité et il y a suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et une grande table à manger. À droite du hall se trouve le bureau, qui peut également être utilisé pour une activité professionnelle à domicile. On y trouve un placard contenant la chaudière de 2019. À l’arrière du hall, vous accédez à un petit dégagement avec toilettes, puis à la cuisine. Cette cuisine spacieuse est un peu datée et peut être réaménagée selon vos goûts. Enfin, une magnifique véranda a été ajoutée, entièrement en aluminium et équipée de chauffage, offrant ainsi un agréable espace de vie supplémentaire. L’étage est accessible depuis le hall par un escalier récemment rénové. Le vaste palier dessert trois chambres et la salle de bains. Commençons par la plus petite chambre, qui reste une grande chambre d’enfant avec suffisamment d’espace pour un lit simple, une armoire et un bureau. Les deux autres chambres sont similaires en taille et peuvent facilement accueillir un lit double et une armoire. La salle de bains, récemment rénovée, est également très spacieuse. Elle est équipée d’un double lavabo, d’un sèche-serviettes, de toilettes et d’une grande douche à l’italienne. Le jardin arrière bénéficie d’une excellente orientation sud-ouest, vous permettant de profiter du soleil toute la journée. Il est facile d’entretien et dispose d’une agréable terrasse. Très pratique, vous pouvez stationner votre voiture sous votre propre carport, accessible via un portail électrique donnant sur la rue. Passons ensuite aux garages. Les premier et deuxième garages font chacun environ 50 m² et le troisième environ 25 m². Tous les garages sont dotés d’un sol en béton et accessibles par une porte électrique. Ils disposent également d’un étage spacieux pour du stockage supplémentaire. Cerise sur le gâteau : toute la toiture a été rénovée et isolée. Surface habitable : 145 m² Garages : 124 m² + grenier Possibilité de louer 1 ou 2 garages pour réduire votre hypothèque Châssis en aluminium avec double vitrage Équipé de volets roulants Chaudière de 2019 Façade avant isolée (extérieur) Toitures entièrement isolées Toitures des garages rénovées et isolées 22 panneaux solaires Équipé de plusieurs ventilateurs Garages équipés de chauffage 380V, d’un chauffage électrique de 5 kW et de courant triphasé Charges Sabewa : 163 € par mois Consommation gaz/électricité : 804 € l’année passée De nombreux biens meubles sont négociables et peuvent être repris Possibilité de développement futur en face de la maison (nouveaux logements et supermarché) En résumé, une maison familiale conviviale et complète, idéalement située à Aardenburg. Contactez rapidement Ready Vastgoed pour organiser une visite ! Via le bouton rouge « faire une offre » sur notre site web, vous accédez à notre plateforme d’enchères transparentes. Vous pourrez y consulter tous les documents complémentaires et, si vous êtes intéressé, y faire une offre facilement et en toute transparence. En savoir plus ?

Situé dans la rue principale historique d'Aardenburg, vous trouverez cette propriété partiellement modernisée. Cette rue se caractérise par un paysage de rue historique avec des maisons caractéristiques. Aardenburg a été habitée il y a 8000 ans et est l'une des plus anciennes villes de Zélande. Heureusement, une grande partie de la riche histoire d'Aardenburg est encore visible, comme les maisons Renaissance typiques de cette rue et la porte de la ville datant de 1650. L'église monumentale d'Aardenburg date même de l'année 950. Lorsque vous travaillez dans cette région, Aardenburg est une bonne base avec des villages et des villes comme Sluis, Cadzand, Maldegem, Knokke et même Bruges à quelques minutes ou une demi-heure de route. Cette maison a été construite en 1932. Le toit mansardé et les ancrages de façade qui relient le plancher en bois à la façade sont typiques de cette période. Ces éléments sont magnifiquement préservés dans cette maison. Dans les années 80, on place l'extension et la véranda qui sont bien entretenues. Plusieurs éléments de cette maison datent encore de cette époque, comme le carrelage et divers revêtements muraux en bois. La finition du salon avec un beau sol stratifié foncé et la nouvelle salle de bain datent de 2018. Mise en page : En entrant, vous entrez immédiatement dans le hall d'entrée étonnamment spacieux avec, à côté, le grand salon rénové. Ces deux espaces sont très lumineux grâce aux grandes fenêtres. En façade avant, ces fenêtres sont à double vitrage, les fenêtres de la façade arrière vers la véranda sont à simple vitrage. En outre, tous les cadres de fenêtres sont en bois dur. Du salon et du hall d'entrée, vous accédez à la grande cuisine, équipée d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une cuisinière à gaz à 4 feux et d'un lavabo. Pour avoir l'impression d'être à l'extérieur, vous pouvez placer la table à manger ou un ensemble de salon dans le jardin d'hiver derrière la cuisine. Depuis ce jardin d'hiver, vous avez accès aux toilettes et à l'arrière-cuisine. Par les grandes portes coulissantes de la véranda, vous avez accès à la profonde cour arrière. La propriété est située sur un terrain de 280 mètres carrés. Par l'escalier du hall, vous accédez à l'étage supérieur où se trouve le palier avec accès aux 3 chambres spacieuses et à la salle de bains de luxe rénovée. Dans ces 3 chambres, il y a plus qu'assez d'espace pour un lit double, une armoire et peut-être même un bureau. Les deux fenêtres de l'avant sont à simple vitrage et celles de l'arrière sont à double vitrage. La beauté de cette maison est la salle de bain luxueuse avec la cabine de douche spacieuse, la baignoire, les toilettes et les beaux meubles de salle de bain. Le grenier est accessible par l'échelle de grenier sur le palier. La chaudière HR-combi (bj 2007) est placée ici et il y a suffisamment d'espace pour servir de rangement. Caractéristiques spéciales : - La propriété est louée - Situé dans le centre culturel. - Salon et salle de bains magnifiquement rénovés. - Beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres. - Jardin profond avec entrée arrière. En savoir plus ?