Maison à vendre avec 3 chambres - De Koog (Pays-Bas)

Dop Makelaars biedt aan: Stappeland 124 te De Koog (Texel). Op het geliefde recreatiepark Stappeland in De Koog op Texel staat een moderne vrijstaande recreatiewoning . Deze comfortabele woning beschikt over circa 95 m² woonoppervlakte, meerdere royale slaapkamers, een sauna en een zonnig terras met uitzicht op het water. Dankzij de rustige ligging, eigen parkeergelegenheid en de nabijheid van strand, duinen en het gezellige centrum van De Koog vormt dit een ideale recreatiewoning voor eigen gebruik én verhuur. De woning ligt op een verzorgd park met veel groen en waterpartijen. Vanuit de woning wandelt of fietst u in korte tijd naar het uitgestrekte Noordzeestrand en het Nationaal Park Duinen van Texel. Hier ervaart u de perfecte combinatie van natuur, rust en recreatie. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het separate toilet, de badkamer, de berging/wasruimte, de trapopgang en de woonkamer. De lichte en royaal opgezette woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen en een brede schuifpui naar het terras. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten en geniet u van een fraai uitzicht over het water en de groene omgeving. De sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en een gezellige ambiance, waardoor deze ruimte zowel in de zomer als in de winter een heerlijke plek is om te verblijven. De half open keuken sluit direct aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, een afzuigsysteem, een combi-oven en een koelkast. De indeling maakt het mogelijk om hier comfortabel te koken terwijl u in contact blijft met de woonkamer en eetruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer, die dankzij de prettige lichtinval een comfortabele en rustige slaapomgeving biedt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer, compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die ruim en praktisch zijn ingedeeld. Deze kamers hebben veel lichtinval en bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. De verdieping beschikt daarnaast over een moderne badkamer met een royale douche, wastafel en toilet. De lichte afwerking zorgt voor een frisse en comfortabele uitstraling. Een bijzonder pluspunt van deze verdieping is de aanwezige sauna, waar u na een lange strandwandeling of fietstocht heerlijk kunt ontspannen. Dit geeft de woning een extra luxe en recreatief karakter. Tuin De woning beschikt over een zonnig terras dat direct bereikbaar is vanuit de woonkamer. Het terras is voorzien van glazen windschermen waardoor u hier beschut kunt genieten van het buitenleven. De tuin grenst aan een waterpartij, wat zorgt voor een prachtig en rustgevend uitzicht. De ligging aan het water en de groene omgeving zorgen voor een ontspannen en sfeervolle buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving en park Recreatiepark Stappeland ligt aan de rand van badplaats De Koog, een van de populairste dorpen van Texel. Het gezellige centrum met diverse winkels, restaurants en terrassen ligt op korte afstand van de woning. Daarnaast bevinden het strand, de duinen en het Nationaal Park Duinen van Texel zich in de directe omgeving. Dit natuurgebied biedt prachtige wandel- en fietsroutes en vormt een paradijs voor natuurliefhebbers. De combinatie van natuur, strand en het levendige dorpscentrum maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor recreatief verblijf. Bijzonderheden – woonoppervlakte ca. 95 m² – perceeloppervlakte ca. 530 m² – vrijstaande recreatiewoning – gelegen aan het water – zonnig terras met glazen windschermen – meerdere royale slaapkamers – moderne badkamers – sauna aanwezig – sfeervolle open haard – zonnepanelen aanwezig – parkeergelegenheid op eigen terrein – gelegen nabij strand, duinen en natuurgebieden – geschikt voor eigen gebruik én verhuur – buitenwerk boven nieuw (2025) – interieur en meubilair recent vernieuwd (2026) Geïnteresseerd? Bezichtigingen zijn enkel mogelijk op afspraak. Neem contact op met Dop Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 515.000 k.k. excl. BTW en inclusief inventaris En savoir plus ?

Dop Immobilier propose : Schumakersweg 45 317 à Kustpark Texel. Située dans le Kustpark Texel, cette charmante maison de vacances indépendante peut accueillir 6 personnes. Avec une surface habitable d’environ 68 m², la propriété se trouve sur une belle parcelle d’environ 390 m². La villa comprend un séjour chaleureux, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains et des toilettes séparées. De plus, la maison est équipée de 10 panneaux solaires ! ATTENTION ! Pas d’obligation de location ! Il n’y a aucune obligation de location à long terme avec Roompot pour cette magnifique maison de vacances, ce qui vous permet de l’acheter pour un usage privé. Toutefois, le propriétaire actuel a choisi une combinaison d’usage privé et de location. Un revenu spectaculaire de 35 100 € a été réalisé pour 2024. La villa peut être louée via la société spécialisée et expérimentée Roompot. Sur demande, nous pouvons vous fournir le contrat actuel de gestion/location avec les conditions exactes. Kustpark Texel offre de nombreuses installations pour tous les âges. Depuis la réception principale, avec une superbe piscine, un restaurant bien entretenu et un supermarché, vous pouvez réserver des terrains de tennis, du mini-golf, du paintball ou encore louer un vélo. À côté du parc, un centre équestre propose de magnifiques balades en forêt. Le village de De Koog se trouve à environ 10 minutes à pied. Avec Den Burg, c’est l’un des villages touristiques les plus prisés de Texel, avec ses magasins, restaurants et bars. Les superbes plages larges, forêts et réserves naturelles de Texel sont accessibles à pied. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée avec accès au débarras, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le séjour est spacieux et dispose de grandes fenêtres, apportant beaucoup de lumière naturelle. À côté, la cuisine ouverte est équipée d’un évier, d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’espaces de rangement pratiques. Les portes-fenêtres mènent à une terrasse orientée plein sud, dotée d’une cheminée extérieure conviviale. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante avec une baignoire et un lavabo. La chambre attenante au séjour est équipée d’un lit superposé pratique. Le débarras offre un espace suffisant pour ranger vos affaires et abrite le système de chauffage. De plus, il est équipé de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Un casier privé extérieur permet de ranger vos effets personnels pendant les périodes de location. Jardin : Le jardin offre de nombreuses possibilités pour créer plusieurs coins détente. Grâce à son emplacement idéal à la périphérie du parc, il garantit une grande intimité. La cour avant dispose d’un espace pour garer des véhicules sur votre terrain privé. Le jardin comprend également un abri équipé de six points de recharge pour vélos électriques. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Dop Immobilier. Vous êtes les bienvenus ! ATTENTION ! Les visites de type portes ouvertes sont uniquement sur rendez-vous. En raison de la saison et des éventuelles locations ou occupations de la propriété, ces visites doivent être planifiées en concertation avec vous et le vendeur. Prix demandé : 395 000 € (frais d’acquéreur inclus, avec inventaire). En savoir plus ?

ATTENTION ! La JOURNÉE PORTES OUVERTES est uniquement possible sur rendez-vous. En raison de la saison et de la location éventuelle ou de l'occupation de la propriété, nous devons coordonner cela en consultation avec vous et le vendeur. Dop Makelaars propose : Bosrandweg 375 411 au Kustpark Texel. Située au Kustpark Texel, cette charmante villa de loisirs indépendante et couverte de chaume pour 6 personnes se trouve. Avec une surface habitable d'environ 90m², la maison est sur un terrain d'environ 610m² et dispose d'un salon confortable, d'une cuisine moderne, de 3 chambres et de 2 salles de bains. La villa est construite dans l'architecture traditionnelle de Texel et utilise des matériaux durables et peu d'entretien. La villa est actuellement louée par la société de location spécialisée et expérimentée Roompot. Le revenu locatif réalisé est très attractif, laissant beaucoup de place aux propriétaires pour utiliser cette fantastique maison de loisirs eux-mêmes. Il n'y a aucune obligation de location sur la propriété. La propriété est située dans un endroit unique sur le côté le plus beau de Texel. Le Kustpark Texel propose de nombreuses installations pour les jeunes et les moins jeunes. Depuis la réception principale, avec une belle piscine, un restaurant bien entretenu et un supermarché, vous pouvez réserver des terrains de tennis, du mini-golf, du paintball ou même louer un vélo. À côté du parc se trouve une écurie qui organise de belles balades en forêt. La distance jusqu'au village de De Koog est d'environ 10 minutes à pied. Avec la ville de Den Burg, c'est l'un des villages touristiques avec des magasins, des restaurants et des cafés. Les magnifiques plages larges, les forêts et les réserves naturelles de Texel sont accessibles à pied. La propriété a la disposition suivante : Rez-de-chaussée ; Entrée, hall, toilettes avec fontaine, compteur électrique, salon spacieux avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, cuisine ouverte, chambre spacieuse (parentale), salle de bains avec deuxième toilettes, et spacieux espace de rangement intérieur. Premier étage ; Palier avec espace de rangement, deux chambres spacieuses, dont une avec un chien-assis, et une deuxième salle de bains. Jardin ; Le jardin offre de nombreuses possibilités de créer plusieurs coins salon confortables, et en raison de son emplacement idéal en bordure du parc, vous avez beaucoup d'intimité. Le jardin avant offre de la place pour se garer sur votre propre propriété. Particularités : - Superficie du terrain d'environ 610m² ; - Surface habitable d'environ 90m² ; - 3 chambres ; - 2 salles de bains ; - propriété bien entretenue ; - située sur terrain privé, en bordure de la forêt ; - située au Kustpark Texel ; - à distance de marche du centre du village et de la plage ; - gérée professionnellement ; - opportunités de location très intéressantes. Vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété ou planifier une visite ? Veuillez contacter Dop Makelaars. Vous êtes les bienvenus ! Prix demandé : 515 000 €, frais d'agence inclus, y compris l'inventaire En savoir plus ?