Situé à Pêra, à 6 minutes des commerces de l'Algarve, ce terrain de 10.309 acres est entièrement composé d'orangeraie et d'une petite maison avec chambre, salle de bains, salon, cuisine et petit entrepôt. Il y a la possibilité de construire une villa de plain-pied jusqu'à 300 m². La propriété dispose d'un système d'irrigation goutte à goutte et elle est soutenue par trois forages qui pompent l'eau vers un réservoir d'eau de 4 000 litres.
Située en hauteur avec de magnifiques vues sur la campagne, cette propriété unique offre la combinaison parfaite dintimité, despace et de potentiel. Situé sur un terrain généreux avec un terrain rustique adjacent, il bénéficie dun cadre rural paisible tout en restant à quelques minutes des commodités locales. Idéalement située à seulement 5 minutes de Pêra, de lAlgarve Shopping et de lautoroute A22, la propriété offre un accès facile aux villes et plages environnantes, tandis que laéroport de Faro se trouve à seulement 40 minutes en voiture. La propriété comprend une vaste villa, de vastes espaces extérieurs et danciennes terres agricoles plantées doliviers, citronniers, orangers et figuiers matures. Accessible par des portails électriques et une longue allée privée, le lotissement impressionne immédiatement par son sens de lespace et du caractère. Caractéristiques clés Position surélevée avec vue sur la campagne ouverte Grande villa avec des logements spacieux sur deux étages Parcelle urbaine avec terres rustiques adjacentes Oliviers matures, citronniers, orangers et figuiers Allée privée avec portails dentrée électriques Grand carport avec cuisine extérieure Garage et de nombreux parkings Terrasse de piscine orientée au sud Grande terrasse orientée au sud avec ensoleillement toute la journée Balcon avec vue sur les montagnes de Monchique Climatisation dans la plupart des pièces Panneaux solaires Eau principale et citerne Route daccès facile Hébergement Rez-de-chaussée Grande cuisine Buanderie/buanderie Espace de vie et de salle à manger spacieux Deux chambres Salle de bain familiale Premier étage Grande terrasse orientée au sud Balcon avec vue sur la campagne et la montagne Chambres supplémentaires et espace de vie Potentiel sans fin Bien que la propriété bénéficierait dune rénovation et dune modernisation, elle représente une opportunité exceptionnelle de créer quelque chose de vraiment spécial. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, une retraite à la campagne, une propriété équestre, une ferme de loisirs, une retraite bien-être ou un projet touristique unique, les possibilités sont infinies. Une occasion rare dacquérir une propriété avec du caractère, un terrain et un potentiel immense dans un emplacement très prisé du centre de lAlgarve. Contactez Divine Home dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite.
Découvrez une maison où élégance, fonctionnalité et bien-être se rencontrent en parfaite harmonie. Conçue avec des matériaux de qualité et équipée de la technologie de confort la plus moderne, cette propriété offre trois suites lumineuses, complétées par deux salles de bains supplémentaires, une cuisine ouverte intégrée et un salon spacieux qui invite à la socialisation et à la détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un appartement entièrement indépendant, offrant une opportunité de revenu supplémentaire ou un espace idéal pour les invités. À l'extérieur, plongez-vous dans des espaces conçus pour profiter du meilleur du climat de l'Algarve: une piscine privée, une terrasse sur le toit avec jacuzzi et vue sur la mer, des espaces de détente extérieurs et un parking pour deux véhicules. La villa bénéficie d'un accès Internet à fibre optique, d'une excellente exposition au soleil et d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de la plage de Praia Grande, du centre commercial Zoomarine et du centre d'Albufeira. Que vous souhaitiez vivre, investir ou monétiser, c'est une occasion rare au cœur de l'Algarve. Programmez votre visite et soyez surpris!
Terrain avec projet approuvé T2 - Vale de Margem, Alcantarilha et Pêra (Silves) Votre maison en Algarve, prête à construire Le projet approuvé Maison individuelle de type T2, avec un étage au-dessus du seuil Salon et cuisine en open-space 2 chambres 2 salles de bains Zone technique et rangements Alcôves extérieures avec 40,40m² Murs de clôture avec 73,50 mètres linéaires 3 places de parking privées découvertes Projet d'architecture approuvé par délibération de la mairie de Silves du 2 juin 2025 Potentiel constructif Terrain de 2.581m², dont 748m² classés comme sol urbain Indice d'implantation prévu dans le PDM jusqu'à 187m², avec une majoration de 20% pour les porches Surface de construction maximale possible de 374m², à travers un étage supplémentaire Possibilité de cave, avec une superficie équivalente à celle de l'implantation Parcelle insérée dans une zone urbaine consolidée, sans affectation à la Réserve agricole nationale Surface restante du terrain de nature rustique, avec des amandiers, des caroubiers et des cultures arables, garantissant la vie privée et le cadre naturel Situé dans la vallée de Margem, entre Alcantarilha et Pêra, dans le comté de Silves, ce terrain offre un équilibre rare entre la tranquillité rurale et la proximité de tout ce qui est essentiel. L'environnement est principalement agricole, avec des vergers et des fermes isolées, mais à quelques minutes des supermarchés, pharmacie, centre de santé, commerce local et des plages de la côte de l'Algarve. Emplacement Praia Grande de Pêra et Praia dos Salgados: 14 minutes / 8,5 km Amendoeira Golf Resort: 9 minutes / 6 km Accès direct à l'A22 (Via do Infante), qui relie l'ensemble de l'Algarve Pharmacie et centre de santé de Pêra: à proximité Continent à Alcantarilha et commerce local d'Algoz: 5 à 7 minutes AlgarveShopping, à Guia: 7 minutes Gare de Tunis: 13 minutes / 9,5 km Aéroport de Faro: 32 minutes / 46 km Données techniques Superficie totale du terrain: 2.581m² Surface du sol urbain: 748m² Surface de déploiement proposée: 169,10m² + 40,40m² de porches = 209,50m² Surface utile: 141,15m² Surface habitable: 89,35m² Volumetrie: 777,60 m³ Hauteur du bâtiment: 5,25 m Processus de mairie, avec projet d'architecture approuvé et délai en cours pour la livraison des projets de spécialités Terrain prêt à commencer la construction, avec tout le processus de licence d'architecture déjà traité. Une occasion rare pour ceux qui cherchent à construire sur mesure, avec une marge d'expansion future, dans l'une des zones les plus calmes de l'Algarve.
Home Staging Cette charmante maison de ville est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes en voiture du centre d'Armação de Pêra où vous trouverez des magasins, des restaurants et la plage la plus proche. L'école internationale Nobel se trouve à seulement 15 minutes en voiture, ainsi que le parcours de golf de Salgados. La propriété comprend : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée avec cellier, bureau actuellement utilisé comme chambre, salle d'eau. A l'étage : palier avec accès à une véranda, 2 chambres avec placards (dont une avec balcon privatif), salle de bains. La propriété bénéficie d'un abri pour 2 voitures et d'un petit jardin, de panneaux solaires, d'un barbecue et de repas en plein air et d'un terrain avec potager.
Cette maison de ville sophistiquée de 3 chambres est actuellement en construction et est située dans une petite copropriété dans un quartier calme, à distance de marche de la plage et du centre d'Armação de Pêra, avec son choix varié de restaurants et une grande offre de commodités telles que supermarché, marché aux poissons, magasins, banques et pharmacies, et à 10 minutes en voiture des terrains de golf et de l'école Nobel internationale. La propriété comprend : Sous-sol : Box privé dans garage commun avec accès direct à la propriété. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour/salle à manger avec cuisine américaine avec accès direct au jardin et terrasse, chambre avec placards intégrés et salle de bains. Premier étage : 2 chambres (1 avec terrasse privée) et 2 salles de bains (en-suite), grande terrasse. La construction devrait être achevée mi-2025.
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