Maison à vendre - Carvalhal (Portugal)

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2540 Carvalhal

Villa exclusive à Soltróia - Intimité, confort et vue sur la mer Découvrez cette magnifique villa individuelle avec piscine dans le quartier idyllique de Soltróia, un véritable havre de tranquillité et de sophistication. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, située sur une haute dune, la propriété, avec 1 700m2 de terrain, garantit une intimité totale et une vue imprenable sur la cime des arbres et l'océan Atlantique. À l'intérieur, vous trouverez : Un grand salon avec cheminée, parfait pour les moments conviviaux. Une deuxième chambre avec cave à vin, idéale pour les amateurs de vin. 4 suites spacieuses, qui allient confort et élégance. Garage privé, pour plus de commodité et de sécurité. À l'extérieur, la piscine vous invite à profiter des journées ensoleillées en harmonie avec la nature environnante. La copropriété consolidée de Soltróia dispose d'une sécurité 24 heures sur 24. C'est plus qu'une maison, c'est un style de vie exclusif dans l'une des zones les plus recherchées de la péninsule de Troia. Contactez-nous et venez découvrir votre prochaine escapade en bord de mer. Performance Énergétique: C #ref:HAB_T5_967

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Fantastique ferme à Carvalhal, dans la commune de Bombarral, avec 11 012 m² de terrain et 860 m² de constructions, avec une maison principale de luxe, avec des matériaux et des sols de grande qualité et traditionnels, y compris des bois nobles, avec 1 suite et 3 chambres, une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger, salon avec cheminée, salle de télévision et salon, mezzanine, bureau, 1 suite et 3 chambres, toutes avec accès direct au jardin, buanderie, 1 salle de bains d'appoint et 2 autres salles de bains complètes, grand patio avec piscine, porches, annexe indépendante avec chambre, salon avec cuisine ouverte et cheminée, 1 salle de bains, grand espace avec four à bois et barbecue, espace utilisé comme salle de sport, bâtiment pour les fêtes et les événements, avec grand salon avec cheminée, espace pour les repas, grande cuisine entièrement équipée, espace avec 4 boxes pour chevaux, pour le matériel, manège extérieur. Bâtiment isolé avec 4 boxes supplémentaires, porche avec tracteur et machines agricoles, grand manège extérieur, verger avec divers arbres fruitiers, jardins, aire de jeux, arrosage automatique, puits artésien, panneaux solaires, pompe à chaleur. Garage pour 4 à 5 voitures, avec espace pour le matériel et le rangement, verger avec agrumes, vignes, oliviers et potager. Diverses dépendances pour le bois de chauffage, les poulaillers, le matériel et autres ustensiles. La propriété et les bâtiments sont équipés de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de portes et fenêtres à double vitrage, d'un système de vidéosurveillance et de trois portails automatiques. Située dans une belle région, à proximité des plages de la Costa da Prata (Baleal, Foz do Arelho, Areia Branca, ...), de plusieurs (4) terrains de golf, en bord de mer, près du village historique d'Óbidos et de Caldas da Rainha, à seulement 73 km de l'aéroport et 80 km de Lisbonne, avec un excellent accès par l'autoroute (A8). Venez la découvrir et vous en tomberez amoureux ! Performance Énergétique: A #ref:SB - CAS561

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Description de la propriété Découvrez une villa de luxe véritablement unique, située dans l’un des lieux les plus privilégiés et recherchés d’Europe, la bande côtière de Tróia-Comporta, dans la commune de Grândola. Avec une surface intérieure totale de 1 142 m² sur un terrain de 1 924 m², cette propriété allie grandeur architecturale à la sérénité d’un cadre naturel inégalé. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le plus haut niveau de vie entre l’océan Atlantique et l’estuaire du Sado. Disposition et zones La villa offre 1 142 m² d’espace de vie intérieur, soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle et la connexion fluide entre les espaces. Le terrain de 1 924 m² offre l’intimité et l’espace extérieur essentiels pour profiter pleinement du microclimat doux et de la nature caractéristiques de cette région exceptionnelle. Distribution intérieure Aux étages supérieurs, la villa présente une organisation soigneusement conçue pour répondre aux besoins d’une famille exigeante ou de ceux qui reçoivent fréquemment. L’espace de jour est ancré par un vaste salon avec cheminée, un espace chaleureux et convivial lors des soirées plus fraîches, ainsi qu’une salle à manger formelle aux proportions généreuses, conçue pour des rassemblements inoubliables autour de la table. Les quartiers de couchage comprennent 8 suites et 1 suite pour le personnel, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Deux des suites ont le statut de master, chacune avec un dressing avec des espaces d’organisation et de raffinement de taille considérable, qui élèvent l’expérience quotidienne à un tout autre niveau. Toutes les suites comprennent une salle de bain privée avec salle de bain, offrant une expérience d’hospitalité digne d’un hôtel dans un cadre exclusivement résidentiel. Dans toute la villa, des espaces de vie à chaque suite, y compris le sous-sol, le chauffage par le sol fonctionne sans interruption sous les pieds, garantissant un confort thermique toute l’année avec une élégance invisible qui est la marque de fabrique d’un design résidentiel vraiment raffiné. Sous-sol Polyvalence, bien-être et lumière naturelle Le sous-sol (-1) a été conçu pour répondre à plusieurs besoins sans compromettre le confort ou l’atmosphère. Une caractéristique architecturale marquante de cet étage est l’éclairage zénithal, qui inonde l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée, créant un environnement étonnamment lumineux et accueillant, rarement présent à ce niveau. Il comprend un garage spacieux, une salle de sport prête à être équipée selon les besoins personnels du propriétaire et un sauna privé pour des moments de récupération et de bien-être. Ce sol complète un espace polyvalent à aire ouverte, entièrement adaptable à la vision du propriétaire : salle de jeux, cinéma privé, studio d’enregistrement, bibliothèque ou toute autre fonction nécessitant l’imagination et le mode de vie. Extérieur Loisirs et divertissements au cœur de la nature Les espaces extérieurs ont été conçus pour prolonger la durée de vie de la maison au-delà de ses murs. La piscine privée, située dans un jardin soigné et abrité, invite à la détente et à la détente à toute heure de la journée. Le jacuzzi offre des moments de détente profonde en plein air. Ce sanctuaire extérieur complète est un espace foyer, soigneusement placé à côté de la piscine et du jacuzzi, un lieu pour se détendre sous les étoiles, se rassembler autour de la chaleur d’une flamme ouverte et savourer le calme des soirées à Comporta dans un cadre de luxe calme et sans effort. Pour les amateurs de recevoir, l’extérieur offre deux espaces distincts pour la restauration et les loisirs : un espace barbecue dédié avec table à manger extérieure, parfait pour des repas informels d’été en famille et entre amis, et un remarquable pavillon extérieur couvert de 162 m², un espace de réception entièrement autonome d’une échelle rare, idéal pour de grands rassemblements, des événements ou simplement pour profiter de l’Alentejo en plein air en toutes saisons, à l’abri des éléments sans jamais perdre contact avec la nature environnante. Un lieu sans égal en Europe Tróia-Comporta a acquis une reconnaissance internationale comme l’une des destinations les plus exclusives et authentiques d’Europe, souvent comparée aux grandes adresses de la Méditerranée tout en ayant une identité qui lui est entièrement propre : des kilomètres de plages de sable doré et de beaux sables dorés, des eaux cristallines, et des paysages de pinèdes, rizières et broussailles méditerranéennes qui préservent une beauté sauvage et préservée. La région abrite une marina moderne, point de départ idéal pour des balades en bateau à travers l’estuaire du Sado, où il est possible d’apercevoir des dauphins à l’état sauvage et d’explorer un littoral d’une beauté rare et époustouflante. Pour les amateurs de golf, la région dispose de parcours de golf de renommée internationale, conçus en harmonie avec le paysage naturel et classés parmi les plus beaux de la péninsule Ibérique, attirant des joueurs du monde entier qui souhaitent le jeu dans un cadre naturel exceptionnel. La combinaison de toutes ces caractéristiques — mer, nature préservée, marina, golf de classe mondiale et une communauté discrète et cosmopolite place Tróia-Comporta dans une catégorie très restreinte de destinations résidentielles de luxe au niveau européen. Une résidence. Un mode de vie. Plus qu’une villa, cette propriété représente un style de vie qui allie la sophistication des plus beaux adresses résidentielles d’Europe avec la liberté et la tranquillité que seule Tróia-Comporta peut offrir. Chaque espace a été pensé en détail pour répondre aux exigences de ceux qui acceptent rien de moins que le meilleur : que ce soit dans le confort d’une nuit dans la suite parentale, d’un après-midi sur le terrain de golf au coucher du soleil, d’une promenade en bateau le long de la côte de l’Alentejo, ou d’un dîner en plein air avec famille et amis sous le ciel ouvert de l’Alentejo. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir la résidence de vos rêves à Tróia-Comporta. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Classification énergétique : Un #ref : VIL_131

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Comporta Retreat est une résidence contemporaine exceptionnelle entourée de nature, offrant 395 m² de superficie brute construite sur un terrain de 2 624 m² au cœur de Comporta. Conçue pour adopter le style de vie détendu de la région, cette maison remarquable dispose de six chambres, dont cinq suites, et huit salles de bain, garantissant confort, intimité et espaces de vie généreux pour la famille et les invités. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, offrant une opportunité clé en main avec des intérieurs soigneusement sélectionnés, un mobilier de haute qualité et un équipement haut de gamme, permettant à ses futurs propriétaires de s’installer et de profiter immédiatement du mode de vie Comporta. À l’intérieur, la disposition a été soigneusement conçue pour allier fonctionnalité et élégance. De vastes espaces de vie à aire ouverte se connectent parfaitement à l’extérieur, tandis qu’un bureau dédié offre un espace de travail paisible. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sur de magnifiques jardins paysagers, de généreuses terrasses et des espaces de réception extérieurs accueillants, créant une connexion continue entre la vie intérieure et extérieure. La piscine chauffée constitue le cœur de l’expérience extérieure, tandis que la spectaculaire terrasse sur le toit de plus de 200 m² offre une vue panoramique sur les rizières environnantes et le paysage unique de Comporta. Située à seulement quatre minutes de la plage, la propriété bénéficie d’un accès privilégié à la côte immaculée de Comporta. Réputée pour ses plages préservées, ses forêts de pins, ses rizières et son luxe discret, la région offre également une excellente sélection de restaurants, clubs de plage, boutiques et galeries d’art, tous accessibles. À un peu plus d’une heure de Lisbonne, Comporta reste l’une des destinations côtières les plus exclusives du Portugal. C’est une occasion rare d’acquérir une résidence entièrement meublée et prête à emménager, où l’architecture contemporaine, le confort et la nature se réunissent dans l’un des lieux les plus prisés d’Europe.

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Située à Pego, l’un des quartiers les plus prestigieux de Comporta, cette élégante villa de 4 chambres propose un style de vie détendu où architecture contemporaine, intimité et nature se conjuguent en parfaite harmonie. Située sur un terrain de 900 m², la propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage de Pego et à quelques instants du village et de la plage de Carvalhal. Offrant 220 m² d’espace intérieur magnifiquement conçu, la villa a été soigneusement planifiée pour maximiser la lumière naturelle et créer une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Le salon et la salle à manger à aire ouverte s’étendent sans effort vers la cuisine, tandis qu’une cheminée apporte chaleur et caractère tout au long de l’année. De grandes ouvertures vitrées encadrent le jardin paysager, brouillant les frontières entre l’intérieur et la nature environnante. La maison dispose de 4 chambres avec salle de bain, chacune conçue avec des matériaux naturels, des finitions raffinées et l’élégance discrète qui caractérise les résidences les plus prisées de Comporta. À l’extérieur, un jardin magnifiquement aménagé et entièrement fermé entoure la piscine privée, créant un cadre paisible et privé pour la détente. L’une des caractéristiques marquantes de la propriété est sa vaste terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et les couchers de soleil emblématiques de Comporta, un espace exceptionnel pour la restauration en plein air, la réception ou simplement la tranquillité du paysage. Une maison sophistiquée qui équilibre parfaitement design contemporain, confort et esprit authentique de Comporta.

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Propriété à usage mixte Sol Tróia | Portails Logement à usage mixte avec commerce, logements 3 chambres et terrain de 1 000 m² à Sol Tróia | 969 000 € Il y a des propriétés conçues pour vivre. D’autres pour développer une entreprise. Et il y a des propriétés capables de réunir les deux possibilités dans un même espace. Implantée sur un terrain de 1 000 m², dans l’urbanisation du Sol Tróia, cette propriété à usage mixte combine une composante commerciale préparée à l’exploitation, de grandes surfaces de soutien et une maison indépendante de 3 chambres. Réparti sur trois étages, le bien permet la séparation fonctionnelle entre activité professionnelle, stockage, espaces techniques et résidence privée, créant une solution particulièrement polyvalente dans un lieu marqué par sa proximité avec la mer et une forte composante résidentielle et touristique. Caractéristiques principales : Parcelle de 1 000 m² Bâtiment commercial et résidentiel à usage mixte 3 étages Surface commerciale avec 206,51 m² de surface brute et 177,78 m² de surface au sol Supermarché Cafétéria/snack-bar avec terrasse Bureau 3 installations sanitaires dans la zone commerciale, dont une adaptée à la mobilité réduite Sous-sol avec une surface brute de 161,30 m² et une surface au sol de 138,73 m² Garage / entrepôt Salle des machines Vestiaires pour les employés Maison de 3 chambres avec une superficie brute de 123,77 m² et une surface au sol de 103,30 m² Pièce d’environ 50 m² 3 chambres 2 salles de bain Cuisine Terrasse Reliant la maison au jardin Proximité des plages de Tróia À une courte distance de Comporta Connexion vers Setúbal par ferry Au rez-de-chaussée se trouve la partie commerciale, actuellement organisée pour un supermarché et une cafétéria/snack-bar. Avec plus de 200 m² de surface brute, cet étage intègre un espace commercial, une cafétéria, une terrasse, des bureaux et des installations sanitaires, réunissant plusieurs des conditions nécessaires à une exploitation commerciale. La configuration existante permet la continuité du concept actuel ou l’adaptation de l’espace à d’autres activités commerciales, de restauration ou de service, selon le projet du futur propriétaire et les autorisations applicables. Le sous-sol complète directement cette zone, offrant 161,30 m² de surface brute pour le garage/entrepôt, la salle des machines et les vestiaires pour les employés, ajoutant un aspect important de soutien à l’exploitation. Au premier étage se trouve la composante résidentielle : un T3 d’une superficie brute de 123,77 m², clairement séparé des autres usages du bâtiment. Le salon, d’environ 50 m², se distingue par ses dimensions généreuses et sa connexion au jardin, offrant un espace pour créer différents environnements de vie et de vie. La maison dispose également de trois chambres, deux salles de bains, d’une cuisine et d’une terrasse, et peut servir de résidence permanente, de seconde résidence ou de soutien pour l’activité commerciale elle-même. C’est précisément cette combinaison de logements, de commerces et d’espaces de soutien dans un même bien qui rend la propriété particulièrement distinctive. Elle peut répondre aux besoins de ceux qui souhaitent vivre et travailler à la même adresse, d’un investisseur souhaitant explorer différents composants de l’actif ou d’un opérateur qui valorise l’existence d’une résidence associée à l’entreprise. L’emplacement ajoute une autre dimension à l’opportunité. Située à Sol Tróia, elle bénéficie de la proximité des plages de la péninsule de Tróia, de l’estuaire du Sado, de la marina, du golf et du reste de l’offre touristique de la région, tout en maintenant une liaison facile avec Comporta et Setúbal. Un terrain de 1 000 m², trois niveaux d’usage, une composante commerciale installée, de vastes zones de soutien et une habitation privée étaient regroupés dans une seule propriété. 969 000 € Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Classification énergétique : E #ref : UNU. I ###

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Située dans le domaine privé exclusif La Réserve à Carvalhal, cette villa contemporaine exceptionnelle offre un style de vie sophistiqué dans l’un des lieux les plus prestigieux de Comporta. Située sur un terrain de 2 242 m², la propriété offre 603 m² de superficie construite totale, comprenant la résidence principale, un niveau inférieur dédié aux loisirs et au bien-être, ainsi qu’une maison d’hôtes indépendante. Il bénéficie d’une position privilégiée à côté du Dunas Golf Course, à quelques minutes des plages de Comporta et du village de Carvalhal. La résidence principale dispose de quatre chambres avec salle de bain, de salons généreux avec plafonds doubles, et d’une cuisine designer complétée par une cuisine et un garde-manger indépendants et sales. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs sont reliés de manière fluide par une vaste terrasse en bois surplombant la piscine d’eau salée chauffée et les jardins paysagers. Le niveau inférieur a été conçu comme un espace dédié aux loisirs et au bien-être, comprenant une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, une salle de cinéma privée, une salle de sport entièrement équipée, une buanderie et un garage avec une plateforme rotative pour un accès pratique en véhicule. Une maison d’hôtes indépendante offre une intimité supplémentaire à la famille et aux invités et comprend un salon avec kitchenette, deux chambres et une salle de bain. Les espaces extérieurs comprennent de magnifiques jardins paysagers, un sauna, une cuisine extérieure gastronomique, un espace barbecue et des espaces de restauration extérieurs conçus pour tirer le meilleur parti de l’environnement naturel environnant. Parmi les équipements supplémentaires figurent la climatisation, le chauffage par le sol dans toutes les salles de bains et des finitions haut de gamme, garantissant un confort toute l’année. Plus qu’une simple résidence, cette propriété offre l’opportunité de profiter de l’un des décors les plus exclusifs de Comporta, entourée de forêt de pins, adjacente au Dunas Golf Course et à quelques minutes des plages renommées de la région et du village de Carvalhal.