27 maisons à vendre - São Brás de Alportel (Portugal) dès 36 150 euros

1 585 000 €

Maison à vendre

8150-107 São Brás de Alportel

Une opportunité rare : un manoir historique au potentiel infini à São Brás de Alportel Entrez dans un morceau dhistoire avec ce majestueux manoir, construit à lorigine en 1877 et méticuleusement préservé pour conserver son charme traditionnel tout en incorporant le confort moderne. Située sur un vaste terrain de 3 600 m² au cur de São Brás de Alportel, cette propriété exceptionnelle est un véritable joyau de lAlgarve, offrant des possibilités infinies pour la vie de famille, la maison de vacances ou les entreprises entrepreneuriales. VOTRE MAISON OU VOTRE ENTREPRISE IDÉALE Que vous imaginiez une grande villa, une résidence familiale, un bed & breakfast de charme, une retraite de bien-être, un lieu de mariage ou une maison de retraite. Ce manoir offre un aménagement et une polyvalence pour donner vie à votre vision. Depuis 2013, il sagit dun B&B de charme à succès avec une note de 9,3 de la part des clients, létablissement a fait ses preuves en matière dexcellence et est entièrement autorisé dans le cadre du programme de location Alojamento Local au Portugal. Les chiffres daffaires peuvent être divulgués sur demande, offrant ainsi une tranquillité desprit aux investisseurs ou aux entrepreneurs à la recherche dune entreprise clé en main. Si vous cherchez à utiliser le manoir à dautres fins que le B&B, nous sommes heureux de vous aider à rassembler toutes les informations dont vous avez besoin pour donner vie à votre vision. UN GRAND DESIGN ET DES ESPACES DE VIE ÉLÉGANTS Laile gauche se compose dun salon spacieux, dune cuisine équipée et de chambres et suites privées. Les 4 chambres, chacune avec salle de bains privative, alliant les caractéristiques traditionnelles des murs en pierre avec le confort moderne. Un espace polyvalent supplémentaire de 34 m² et des toilettes invités sont également disponibles de ce côté de la maison. SALON ET SALLE À MANGER DE LAILE DROITE : Laile droite de la maison offre un spacieux salon/salle à manger et une cuisine décloisonnés. Le salon et la salle à manger hauts de plafond avec des accents de pierre naturelle créent un espace accueillant. Une cheminée confortable réchauffe cette partie de la maison en hiver. La cuisine moderne est entièrement équipée pour les amateurs de cuisine ou les besoins de restauration professionnelle. Des escaliers dans la salle à manger vous mènent à létage supérieur où vous trouverez une chambre principale très spacieuse avec une terrasse, une salle de bain et 2 pièces de rangement ou de bureau polyvalentes. Espaces de vie supplémentaires : plus loin au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres supplémentaires avec salle de bains ; Tous avec leur propre salle de bain et une entrée/sortie privée dans le jardin. STUDIO Niché dans le jardin luxuriant, ce studio indépendant comprend un salon/chambre, une cuisine, une salle de bains et une terrasse privée donnant sur les arbres fruitiers matures. EXTÉRIEUR : JARDIN ET PISCINE Le terrain magnifiquement aménagé de la propriété est une oasis de tranquillité, entouré dun charmant mur de pierre. Les caractéristiques comprennent : - Une piscine généreuse avec douche extérieure. - Un bar et un salon adjacents à la piscine, avec une cuisine de majordome. - Une grande variété darbres fruitiers dans le jardin avant et un terrain séparé de 1 000 m² où sont stockés le forage et le réservoir de gaz. Ce terrain offre la possibilité de planter dautres arbres fruitiers, de créer un potager ou de lutiliser pour des activités de loisirs et davoir un espace pour jouer à la pétanque. - Plusieurs terrasses offrant un choix de soleil ou dombre pour la détente. - Grand parking pour les invités ou les grandes réunions de famille. - Un style de vie entouré de nature et de culture Situé à proximité de la ville animée de São Brás de Alportel, cet établissement bénéficie de la proximité des attractions de lintérieur des terres et de la côte. Explorez la communauté locale avec ses restaurants animés, ses traditions culturelles et ses sentiers de randonnée ou de vélo pittoresques. Les plages dorées de lAlgarve sont à seulement 25 minutes en voiture, tout comme laéroport de Faro, assurant un accès facile pour les visiteurs et les résidents. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : - Chauffage central et système deau chaude solaire - Double vitrage, WiFi et électricité triphasée - Principalement accessible en fauteuil roulant - Style traditionnel, sols carrelés Santa Catarina - Grande surface de rangement - Grand abri dauto/espace de stockage - Eau du réseau - Égouts collectés POURQUOI SÃO BRÁS DE ALPORTEL ? Cette ville historique offre un mélange harmonieux de vie communautaire, de beauté naturelle et déquipements modernes. Avec une communauté dexpatriés en pleine croissance et une riche tradition de festivals, São Brás est lendroit idéal pour ceux qui recherchent lauthenticité et la connexion en Algarve. DES POSSIBILITÉS INFINIES VOUS ATTENDENT Que vous rêviez dune maison familiale spacieuse, dune maison de vacances ou dune entreprise commerciale florissante, cette propriété est très bon marché avec un prix moyen par mètre carré inférieur à la valeur du marché, offrant une opportunité extraordinaire pour le bon acheteur. Contactez-nous dès aujourdhui pour planifier une visite ou pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle. Des visites vidéo sont également disponibles pour votre commodité. Laissez-nous vous aider à transformer ce manoir unique en linvestissement de vos rêves.

9 Chambre(s) 827 m² 9 Salle(s) de bain

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585 000 €

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8150-107 São Brás de Alportel

Située dans une petite urbanisation bien établie et très recherchée à la périphérie de São Brás de Alportel, cette spacieuse villa de 3 chambres et 3 salles de bain offre confort, intimité et superbes vues sur la campagne. Construite en 1990, la propriété a été bien entretenue et est vendue entièrement meublée, prête à emménager ou idéale comme investissement locatif. La villa offre une surface habitable totale de 190 m² sur un terrain de 990 m². Elle dispose de double vitrage, moustiquaires, climatisation et poêle à bois, assurant un confort toute lannée. La propriété est raccordée au réseau deau public et dispose dune fosse septique. À lintérieur, la villa propose un espace de vie et de salle à manger décloisonné, conçu pour allier détente et fonctionnalité. De grandes fenêtres orientées au sud remplissent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur la campagne. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four et réfrigérateur-congélateur tout le nécessaire pour une vie moderne. Les trois chambres sont lumineuses et bien proportionnées. La chambre principale et une chambre damis disposent de salles de bain privatives, tandis que la troisième salle de bain sert de salle de bain familiale. Chaque pièce bénéficie de placards intégrés et dune belle lumière naturelle. À lextérieur, la propriété offre un jardin en terrasses privé, joliment paysagé avec des plantes méditerranéennes. Latout principal est la piscine, parfaite pour se rafraîchir lété ou se détendre au soleil. Lespace extérieur dispose également dun grand coin repas et détente, avec une vue magnifique sur les environs. Cette villa fait partie dune communauté résidentielle conviviale tout en préservant calme et intimité. Elle est idéalement située à proximité de São Brás de Alportel, où vous trouverez commerces, cafés, restaurants et toutes les commodités essentielles. La région est également prisée pour la marche, le vélo et la découverte de la belle campagne de lAlgarve. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété représente une excellente opportunité dans un emplacement très recherché.

3 Chambre(s) 190 m² 3 Salle(s) de bain

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995 000 €

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8150-107 São Brás de Alportel

Nichée dans le quartier animé de São Brás de Alportel, cette superbe villa est un véritable joyau qui attend dêtre découvert. Avec 5 chambres et 4 salles de bains réparties sur deux niveaux, créant deux espaces de vie séparés tous deux complets avec salon et cuisine, cette propriété de charme offre le mélange parfait de confort et de style. Construite en 1971 et magnifiquement rénovée en 2024, cette villa dispose d'une superbe piscine avec une vue pittoresque sur la campagne. Le vaste terrain de 27 688 m² offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air et la détente. L'accès à la propriété se fait par une route goudronnée, entrez dans le portail et l'allée vous mène jusqu'à la maison où vous trouverez de nombreuses places de parking près de la villa. La propriété est répartie sur deux niveaux. Au niveau inférieur, vous trouverez A gauche de l'entrée, une buanderie et des toilettes. L'entrée mène au salon spacieux et à la cuisine entièrement équipée. A votre gauche dans le salon se trouve la première chambre avec armoires encastrées, air conditionné et salle de bain attenante avec douche à l'italienne. Au bout du salon, également sur votre gauche, se trouve la deuxième chambre avec armoires encastrées, climatisation et salle de bains attenante avec douche. Niveau supérieur Le niveau supérieur est accessible par des escaliers près de la piscine et de la terrasse. L'entrée vous conduit dans le couloir, où à votre gauche se trouve le salon ouvert avec la climatisation et la cuisine entièrement équipée. Des portes coulissantes permettent d'accéder à la terrasse couverte. Plus loin dans le couloir se trouve la salle de bains avec douche à l'italienne. Le couloir continue sur la droite où se trouvent les autres chambres. Deux chambres sur votre droite, toutes deux avec des armoires encastrées et la climatisation. Ces chambres partagent la salle de bains mentionnée plus haut. Au bout du couloir, sur votre gauche, se trouve la chambre principale avec armoires encastrées, climatisation et salle de bain attenante avec douche à l'italienne. Le vaste extérieur de la propriété offre une piscine et une terrasse spacieuse, ainsi que de nombreuses possibilités de créer de jolies zones de jardin sur le terrain relativement plat. Un puits situé sur la propriété fournit également de l'eau toute l'année. Avec deux logements indépendants, c'est la propriété parfaite pour deux familles ou juste un espace supplémentaire confortable pour les amis et les familles en visite. 18 panneaux photovoltaïques et un puits d'eau font de cette propriété une propriété très économe en énergie et en coûts. Située à seulement 12 minutes à pied de la charmante boulangerie locale, les résidents peuvent profiter du meilleur des deux mondes, une retraite paisible loin de l'agitation de la ville tout en étant proche des commodités modernes. Découvrez l'attrait de cette propriété, dont chaque recoin est conçu pour enchanter et inspirer. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette villa et de profiter de la tranquillité et de la beauté de São Brás de Alportel.

5 Chambre(s) 229 m² 4 Salle(s) de bain

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900 000 €

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8150-107 São Brás de Alportel

Charmante villa rustique avec annexe et piscine Cette magnifique villa rustique traditionnelle de 4 chambres allie un charme intemporel au confort moderne, offrant des espaces de vie polyvalents à l'intérieur comme à l'extérieur. La maison principale vous accueille avec un salon spacieux doté d'une superbe cheminée en pierre, qui crée un centre de table chaleureux et accueillant. Les hauts plafonds avec poutres apparentes et cannes renforcent le caractère rustique, complété par une cuisine traditionnelle avec îlot central, parfaite pour les réunions de famille et les réceptions. Une mezzanine offre un espace modulable, idéal comme salle de jeux pour les enfants, bibliothèque privée ou bureau à domicile. Les chambres de la villa ont chacune leur charme propre, l'une arborant des plafonds rustiques en canne et poutres, ll'un des autres étant ornées de plafonds en bois qui ajoutent chaleur et caractère. À l'extérieur, la propriété est conçue pour une vie méditerranéenne détendue. Une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pain et barbecue permet de prendre ses repas en plein air, avec deux espaces séparés pour profiter de la journée. La piscine offre beaucoup d'espace pour prendre le soleil et se détendre en toute intimité. Une annexe indépendante avec kitchenette et vestiaire offre un hébergement supplémentaire pour les invités ou un refuge idéal pour la famille élargie. Alliant savoir-faire traditionnel et équipements pratiques, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement serein.

4 Chambre(s) 280 m² 2 Salle(s) de bain

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565 000 €

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8150-107 São Brás de Alportel

Située en hauteur, à seulement 4 km au sud de São Brás de Alportel, cette charmante propriété bénéficie dune vue panoramique imprenable sur la vallée et jusquà la mer. Implantée sur un terrain en pente douce de 1 401 m², la maison offre intimité, espace et un excellent cadre de vie en plein air dans un environnement rural paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville et à environ 20 minutes des magnifiques plages et des parcours de golf réputés de lAlgarve. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec des intérieurs lumineux et spacieux partout. En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une cuisine entièrement équipée avec un cellier, ainsi qu'un salon et une salle à manger exceptionnellement spacieux, agrémentés d'un poêle à bois chaleureux. Un bureau situé à ce niveau peut également parfaitement servir de troisième chambre. De grandes baies vitrées allemandes à double vitrage de haute qualité s'ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée un espace idéal pour les repas en plein air, les barbecues ou simplement pour se détendre tout en profitant des vues imprenables sur la vallée et la mer au sud. En descendant à l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant toutes deux un accès direct au jardin, une salle de bains familiale spacieuse et un grand débarras offrant un excellent espace de rangement supplémentaire. Les équipements supplémentaires comprennent la climatisation dans toute la maison, l'eau de ville, une fosse septique avec système d'épuration par infiltration, un accès sécurisé par portail et une place de parking privée. Bien que la propriété ait besoin d'un peu d'attention et de quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel fantastique grâce à son excellent emplacement, son agencement spacieux et ses vues imprenables, ce qui en fait une résidence principale, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement idéale en Algarve.

3 Chambre(s) 252 m² 2 Salle(s) de bain

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795 000 €

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8150-107 São Brás de Alportel

Nichée dans la charmante ville historique de São Brás de Alportel, cette superbe villa avec vue sur la campagne est un véritable joyau qui attend son prochain propriétaire. Entrez dans la villa et vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger avec une cheminée et un accès à une terrasse. 3 chambres, dont une avec salle de bains attenante, et une salle de bains familiale. Toutes les chambres sont équipées d'armoires encastrées et de la climatisation. Un escalier vous mène au niveau inférieur où vous trouverez un vaste espace actuellement utilisé comme salle de jeux avec cuisine, salle d'eau et débarras. De là, vous pouvez accéder à la piscine, un espace idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de loisirs séparé. À l'extérieur, la villa dispose d'un parking privé. De grandes terrasses entourent la villa et une grande piscine située dans des jardins paysagers offre un cadre idéal pour se détendre et se divertir en plein air. Située dans un quartier calme, mais à quelques minutes seulement de la ville animée de S. Brás de Alportel, où vous trouverez des restaurants, des cafés, des supermarchés, des écoles, etc. et à quelques minutes en voiture des plages locales. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété offre un excellent mélange de confort, de fonctionnalité et de charme. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété et apprécier tout ce qu'elle a à offrir.

3 Chambre(s) 129 m² 3 Salle(s) de bain

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100 000 €

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8150-107 São Brás de Alportel

Grande opportunité d'acheter ces deux parcelles et de construire la maison de vos rêves et éventuellement une annexe ou une deuxième villa pour obtenir un revenu locatif. Le terrain de 1.031m² a des plans d'architecte approuvés (approuvés par la mairie le 31/01/2024) ce qui rend la construction de la villa beaucoup plus facile et rapide. Le plan actuel approuvé consiste en une villa d'une superficie totale de 190m² avec 4 chambres en-suite, un hall d'entrée, un débarras, des toilettes pour invités, une cuisine-salle à manger ouverte et un grand salon. Le salon et la cuisine-salle à manger ont un accès direct à la grande terrasse de la piscine. Il y a également un grand sous-sol/garage de 70,80m². La disposition de la villa a été faite de manière à ce qu'il soit facile de diviser la villa en 2 unités. L'une avec une cuisine ouverte, un salon et une chambre avec salle de bains. La seconde unité serait destinée à la location et comprendrait 3 chambres avec salle de bain et un salon commun avec une petite kitchenette pour le petit déjeuner. Le terrain de 534m² est attenant au plus grand et il est également permis de construire sur ce terrain car il est situé dans le plan municipal sous "Espaços Urbanizavel a reestruturar", ce qui signifie qu'il est situé dans le périmètre urbain du hameau de Javali, ce qui signifie qu'il est permis de construire. Ce terrain serait idéal pour construire une annexe ou une seconde villa locative. Ce terrain n'a actuellement aucun projet approuvé. Les deux parcelles sont situées dans une zone rurale calme avec une très belle campagne et des maisons à proximité. Si vous êtes un amoureux de la nature et que vous souhaitez vivre dans une zone rurale calme, mais pas isolée, c'est l'endroit idéal, avec plusieurs sentiers de randonnée dans la région, des aires de pique-nique et des petits lacs. La ville de São Bras de Alportel se trouve à environ 15 minutes en voiture, avec toutes les commodités nécessaires, et à 30 minutes de l'aéroport et de la côte. LE PRIX ANNONCÉ EST POUR LES DEUX TERRAINS ET LE PROJET ARCHITECTURAL APPROUVÉ (n'inclut pas la construction de la maison). Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

260 m²

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Maison à vendre - São Brás de Alportel (Portugal) (page 2)

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