Huis te koop - São Brás de Alportel (Portugal) (pagina 2)

De woning is gebouwd in 2017 en heeft een moderne en open uitstraling en beschikt over veel moderne snufjes. Het is gelegen in een rustige cul-de-sac met diverse buren, maar het huis en de tuin zijn zeer privé. Er is een plaatselijke bakker en een plaatselijk café op een paar meter afstand en het is slechts 2 km naar de stad São Brás met alle verschillende voorzieningen. Het huis bestaat uit een hal, die het huis in tweeën deelt, aan de rechterzijde is een wasruimte, de kleinere slaapkamer die ook ideaal kan zijn als kantoor en de extra ruime kamer die gebruikt zou kunnen worden als fitnessruimte of hobbyruimte. Vanuit de hal links komen we in de open keuken lounge. De keuken heeft een granieten werkblad en is ingericht met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron, oven, afzuigkap en een gemengde inductie- en gaskookplaat met 4 inductiepunten, 2 gaspitten en een BBQ-grill. De woonkamer is ruim en zeer licht met ramen aan beide zijden en openslaande deuren naar een overdekt terras met uitzicht op de tuin en het zwembad. De lounge is voorzien van een gietijzeren houtkachel en airconditioning units. Vanuit de woonkamer komt u in een gang die leidt naar de gedeelde badkamer met inloopdouche en een bad, vanuit de gang heeft u toegang tot 3 slaapkamers, waarvan twee tweepersoons slaapkamers met inbouwkasten en de derde is de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Via de elektrische poort komt u bij het pand over een verharde oprit die naar de carport leidt. De aangelegde volgroeide tuin is onderhoudsvriendelijk met verschillende fruitbomen, irrigatiesysteem en 2 watermeters. Een voor het huis en een met goedkoper tarief voor de tuin. Het pand heeft een geregistreerde oude watertank die is omgebouwd tot een dompelbad, een klein houten chalet voor opslag/tuingereedschap en hondenkennels. Volgens de gemeentelijke planning (PDM) is het mogelijk om het woning flink uit te breiden en een zwembad van normale grootte en een garage te bouwen. De woning beschikt over: -Gemeente water (2 meters voor goedkoper tarief) -Riolering - Zonnepanelen voor warm water - 3 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor elektriciteitsproductie (eigen verbruik) - Airconditioning (woonkamer en 3 slaapkamers) - Pre-installatie AC in kantoor en hobbyruimte - Pre-installatie geluidsinstallatie - Houtkachel - Elektrische en thermische rolluiken - Dubbele beglazing met zonnefilter - Vliegschermen - Elektrische poort - Video-intercom - Zwembad/Tank 7x3 (chloorbehandeling) - Berging - Kennel - Volledig ommuurd en omheind Slechts 2 km naar de stad São Brás de Alportel, 20 km van de luchthaven van Faro en het strand en 24 km van de dichtstbijzijnde golfbanen. Meer weten?

Je nadert de villa via een rustige landweg, automatische poorten leiden je naar een geplaveide oprit met voldoende parkeerplaatsen en een dubbele garage. De entree leidt u in een grote open hal met veel bergkasten. De hal leidt je verder naar een ruime woonkamer met open haard en schuifdeuren naar een overdekt terras. De aansluitende eetkamer heeft toegang tot een prachtige serre van waaruit je het prachtige landelijke uitzicht kunt bewonderen. Volledig ingerichte keuken met centraal eiland en bijkeuken die toegankelijk is via de eetkamer of vanuit de hal. Vanuit de keuken heb je toegang tot een mooie binnentuin met kruidentuin en de wasruimte. De dubbele garage en berging zijn ook toegankelijk via de keuken. De hal leidt je ook naar de slaapkamers. 2 slaapkamers worden momenteel gebruikt als kantoor en delen een familiebadkamer, de 3e slaapkamer heeft een eigen badkamer met inbouwkasten. De ruime ouderslaapkamer heeft een grote en-suite badkamer en kleedruimte, toegang tot het terras. Buiten is een bijgebouw dat indien nodig gemakkelijk kan worden verbouwd tot verdere accommodatie. Het zwembad wordt omringd door ruime terrassen, ideaal om te zonnebaden en te genieten van het weer in de Algarve. Een buitenkeuken en eethoek met extra opslagruimte geven je de perfecte gelegenheid om buiten te entertainen. Het geheel ligt op een groot terrein vol met allerlei volwassen bomen, waaronder veel fruitbomen, gevestigde planten en een mooie waterpartij. Stel je voor dat je lange wandelingen in de natuur kunt maken zonder je eigen terrein te verlaten. Een geweldig huis, zeer ruim en gebouwd volgens een uitstekende standaard met alle moderne gemakken. Gelegen op slechts een paar minuten van het drukke marktstadje S. Brás de Alportel. Bezichtiging is essentieel om alles te waarderen wat dit huis te bieden heeft. Meer weten?

Luxe villa met 4 slaapkamers, in de laatste fase van de bouw op vijf minuten van São Brás de Alportel Bestaande uit een woonkamer, eetkamer met royale ruimte, een volledig uitgeruste BOSH-keuken van in totaal 100m2, voor meer comfort. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast, een suite met inloopkast en nog twee slaapkamers met inbouwkasten, met voor deze twee slaapkamers een badkamer. De villa is gebouwd met uitstekende thermische isolatie en afzuigkap, aluminium van TECNALL, dubbele beglazing met thermische beveiliging, vloerverwarming door de hele villa, MAGRES-vloeren in de keuken, woonkamer en badkamers en zwevende vloeren in de slaapkamers. Uitgerust met fotovoltaïsche panelen voor energieproductie, DAIKIN airconditioning door het hele huis, DAIKIN ALTHERMA warmtepomp voor airconditioning en verwarming van sanitair water met thermische collectoren door middel van zonnepanelen. Deze prachtige moderne villa heeft een tuin en een groot terras met barbecue, waar u buiten kunt genieten van uw maaltijden en vrienden kunt ontvangen bij een zwembad van 8x4m. Gelegen in een zeer rustige omgeving dicht bij São Brás de Alportel en op 20 minuten van de prachtige stranden van de Algarve. Een garage voor één auto en opslag, evenals een wasruimte met wasmachine en droger van BOSH. Breng zeker een bezoek aan deze prachtige villa! #ref: 134014 Meer weten?