Où la sophistication de l’architecture bioclimatique rencontre le pouls de la nature. (Maison passive) Villa de 6 chambres située dans l’éco-condominium Casas da Eira, à Terrugem, Sintra. Cette maison s’étend sur trois étages ; Au rez-de-chaussée, nous trouvons un garage pour deux places de parking, une zone technique/buanderie et deux chambres partageant une salle de bain complète. Petit patio/jardin. En accédant à l’étage supérieur, nous arrivons au grand salon avec cuisine ouverte, hall d’entrée (l’entrée de la maison peut se faire directement par cet étage), salle de bain d’amis et chambre attenante avec dressing. Dehors, une agréable piscine et un grand jardin. Au dernier étage se trouve l’espace le plus privé de la maison : trois chambres, dont une en salle de bain attenante avec dressing, les deux autres partageant une salle de bain. Deux terrasses. Il dispose également de 4 places de parking extérieures. Découvrez Casas da Eira, un projet de logements exclusif composé de seulement quatre villas, conçu pour ceux qui recherchent plus qu’un logement : ils recherchent un mode de vie conscient, sûr et communautaire, sans renoncer à la proximité de Lisbonne. Situé dans le pittoresque village de Godigana, cet éco-condominium est un havre de tranquillité entre le mysticisme des montagnes Sintra et l’énergie des vagues d’Ericeira. Ici, l’architecture a été conçue pour durer des siècles, combinant une haute performance de construction avec une éthique de la permaculture. LE CONCEPT : VIVRE EN ÉQUILIBRE Les Casas da Eira ont été conçues selon des principes bioclimatiques et une efficacité passive. Au-delà de la réduction de l’impact environnemental, l’objectif est d’apporter de la valeur à l’écosystème : Communauté intégrée : Une salle communautaire avec garde-manger et toilettes, idéale pour le coworking ou les événements, reliée à une aire de battage centrale favorisant la convivialité. Abondance naturelle : potager et verger en permaculture, corridor vert pour la protection de la faune locale et systèmes de collecte des eaux de pluie. Construction Centennial : Villas conçues pour être intemporelles, avec des systèmes de ventilation VMC (certification Passive House) garantissant un air pur et un confort thermique constant. LES VILLAS : ESPACE, LUMIÈRE ET ADAPTABILITÉ Chaque logement a été conçu pour valoriser le paysage, offrant des intérieurs vastes (263 m² de construction) et des extérieurs élégants : Rez-de-chaussée : Suite parentale (garantissant longévité et accessibilité), salon de 48 m² intégré à la cuisine et au garage pour 2 voitures. Étage supérieur : espace polyvalent, suite supplémentaire et deux chambres avec terrasses privées. Extérieur privé : Jardin exclusif, piscine orientée au sud avec une terrasse coulissante innovante (qui élargit l’espace et assure la sécurité) et zone barbecue à l’ouest. DISPONIBILITÉ ET PERSONNALISATION Nous comprenons que chaque famille est unique. C’est pourquoi nous vous offrons la flexibilité d’adapter votre futur logement (Fractions B et C) : Fraction A | T4 : Parcelle 500m². En construction (livraison en mai 2026). 745 000 fractions B et C | Flexible (T3 à T5) : Parcelle 502m². Choisissez la typologie qui convient le mieux à votre famille. Livraison 12 mois après le CPCV. De 740 000 fractions D | T6 : Parcelle 720m². Exclusivité maximale et espace pour les grandes familles ou les grands projets de vie. 860 000 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Nature : Elle fait face à la vallée de Cabrela, un sanctuaire de biodiversité avec des sentiers menant à Foz do Lizandro. Plages : à 10-15 minutes des plages de Magoito, Aguda, São Julião et Praia das Maçãs. Commodité : à 2 km de Terrugem (écoles et services), 15 km d’Ericeira et seulement 40 minutes du centre de Lisbonne et 30 minutes de Cascais, Casas da Eira sont l’invitation à appartenir à quelque chose de plus grand. Un endroit où la maison est votre contribution à un avenir meilleur. Planifiez votre visite et venez voir l’endroit où demain a déjà commencé à s’enraciner. Points forts techniques : 6 panneaux solaires (3000 W) avec onduleurs hybrides (préparés pour les batteries). Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une santé et une efficacité maximales. Piscine avec couverture coulissante de la terrasse. Réservoir d’eau de pluie pour irrigation. Qu’est-ce que les maisons passives ? C’est une norme de construction très économe en énergie qui vous permet de maintenir une température intérieure confortable (entre 20°C et 25°C) toute l’année, presque sans recourir aux systèmes de chauffage ou de climatisation conventionnels. Ce concept met l’accent sur la qualité de l’isolation et l’étanche du bâtiment afin de réduire la consommation d’énergie jusqu’à 90 % par rapport aux constructions traditionnelles En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan