Maison à vendre - São Martinho do Porto (Portugal)

Boa Vista Villas – Serra dos Mangues Description Sur ce vaste terrain plat, deux villas modernes de plain-pied et identiques sont en cours de construction. Il est rare de trouver un terrain entièrement exploitable offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines environnantes de São Martinho do Porto. Le mot « spectaculaire » ne suffit pas à décrire la vue offerte par ces villas. Chaque propriété bénéficie d’un panorama ouvert sur la vallée, avec la possibilité d’ajouter une terrasse sur le toit afin de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Idéalement situées sur la côte entre la célèbre ville de Nazaré et la baie de São Martinho do Porto, les villas se trouvent à seulement 2 minutes de la Praia do Salgado, accessible en voiture ou par un magnifique sentier naturel. Construites légèrement en retrait et au sud de la crête côtière, les villas sont protégées des vents du nord-ouest tout en bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces de vie et terrasses sont orientés plein sud. Le quartier se compose principalement de maisons modernes récemment construites, offrant une atmosphère calme et agréable. Terrain & Espaces Extérieurs Les parcelles varient entre 900 m² et 1.100 m² et offrent : Intimité Espace pour le jardinage Aire de jeux pour enfants ou animaux Espaces de détente extérieurs Chaque villa dispose d’un parking semi-couvert pour deux véhicules, situé derrière le portail électrique. Les terrains offrent une belle vue sur la vallée verdoyante et le jardin orienté plein sud avec piscine optionnelle garantit un excellent ensoleillement toute la journée. Situation 5 minutes de São Martinho do Porto 10 minutes de Nazaré 15 minutes de Caldas da Rainha 1 heure de l’aéroport de Lisbonne Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des plages, des villes et des commodités. Disposition Intérieure La villa est entièrement de plain-pied, idéale pour éviter les escaliers. L’entrée couverte mène à un hall spacieux avec rangements, séparant la partie privée de l’espace de vie. Espace Privé Suite parentale avec dressing et salle de bain privée Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain commune WC invités Buanderie / espace de rangement Toutes les chambres ont un accès direct au jardin et à la terrasse. Espace de Vie L’espace de vie ouvert comprend : Salon Salle à manger Cuisine entièrement équipée De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine (en option). Un cellier est situé à l’arrière de la cuisine. Surfaces Surface brute construite : env. 276,80 m² Surface habitable : env. 162 m² Répartition Espace social Cuisine Salon / salle à manger Hall WC invités Pergola couverte & accès voiture Piscine (optionnelle) Buanderie Espace privé Chambre 1 – 10,70 m² Chambre 2 – 10,70 m² Salle de bain – 5,70 m² Suite parentale – 16,40 m² Dressing – 5,15 m² Salle de bain privée – 5,55 m² Cellier – 4,35 m² ✔ Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct au jardin, à la terrasse ou à la piscine. Construction & Équipements La villa est livrée clé en main et construite selon des standards élevés. Inclus : Structure en béton armé avec système ICF Baies vitrées en aluminium à double vitrage Carrelage céramique Parquet flottant dans les chambres Système de ventilation VMC avec pré-installation climatisation Cuisine entièrement équipée : Four Plaque à induction Hotte Micro-ondes Réfrigérateur/congélateur intégré Lave-vaisselle intégré Évier et robinetterie Faux plafonds Isolation thermique : 2 × 7,5 cm ETICS Chauffe-eau thermodynamique 300 L Portail électrique Pré-installation borne de recharge électrique Clôture Allées extérieures en pierre/béton Options Options disponibles durant la phase de construction : Supplément avec piscine : 19.000 € Garage fermé Carrelage grand format Chauffage au sol Électroménager premium Chauffage et couverture de piscine Piscine au sel Lave-linge / sèche-linge Pompe à chaleur au lieu de climatisation Autres options sur demande Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous pouvons également vous présenter d’autres projets déjà réalisés par le même constructeur afin que vous puissiez apprécier la qualité et le niveau de finition. Nous restons à votre disposition. En savoir plus ?

Salgado Residences – Villas Description Nous avons le plaisir de vous présenter ce projet résidentiel exclusif composé de cinq villas de plain-pied avec trois chambres, basées sur notre très populaire concept Paradise. Un véritable havre de paix offrant intimité et confort, tout en restant proche de toutes les commodités. Le projet est idéalement situé sur la côte, entre la célèbre ville de Nazaré et la baie de São Martinho do Porto. La plage la plus proche, Praia do Salgado, se trouve à seulement 2 minutes en voiture et est également accessible à pied par un superbe sentier naturel. Les villas sont construites légèrement en retrait, au sud de la ligne côtière, ce qui les protège des vents du nord-ouest tout en bénéficiant d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Les espaces de vie et les terrasses sont orientés sud-est pour un confort optimal. Bien que proches de stations balnéaires populaires, les villas bénéficient d’un environnement calme et préservé. São Martinho do Porto est à 5 minutes, Nazaré à 10 minutes et Caldas da Rainha à 15 minutes. L’aéroport de Lisbonne est accessible en environ 1 heure. Terrain & Espaces Extérieurs Les parcelles sont légèrement en pente et offrent une belle ouverture visuelle. Leur superficie varie entre 820 m² et 1.200 m², offrant : Intimité Espace pour jardin ou rangement Zone pour enfants ou animaux Environnement calme et verdoyant Chaque villa dispose d’un accès par portail électrique menant à une allée privée avec carport double semi-couvert. Une entrée couverte mène directement à la maison. Disposition Intérieure La villa est entièrement de plain-pied, idéale pour une vie sans escaliers. L’entrée mène à un hall spacieux avec espace pour penderie et rangement, séparant les espaces privés et communs. Espace Privé Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain commune Buanderie Pièce supplémentaire pouvant servir de : Bureau Débarras Chambre d’appoint Cette configuration est idéale pour accueillir des invités ou des enfants. Espace de Vie L’espace de vie comprend : Cuisine ouverte Salle à manger Salon avec grandes baies vitrées Très lumineux, il donne accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine (en option). La suite parentale est séparée pour plus d’intimité et comprend : Dressing Salle de bain privative Accès direct au jardin Toutes les chambres disposent de portes-fenêtres donnant sur l’extérieur. Surfaces Surface brute construite : env. 266,90 m² Surface habitable : env. 146 m² Répartition Espace social Cuisine Salon / salle à manger Hall d’entrée WC invités Pergola couverte & accès voiture Buanderie Piscine (en option) Espace privé Suite parentale – 15,35 m² Dressing Salle de bain – 5,55 m² Chambre 2 – 10,65 m² Chambre 3 – 10,65 m² Salle de bain – 3,75 m² Bureau / débarras – 6,55 m² ✔ Toutes les pièces ont un accès direct au jardin, à la terrasse ou à la piscine. Construction & Équipements Les villas sont livrées clé en main et construites selon des normes élevées. Inclus : Structure en béton armé avec système ICF Baies vitrées en aluminium à double vitrage Carrelage céramique Parquet flottant dans les chambres Système de ventilation VMC avec pré-installation climatisation Cuisine entièrement équipée : Four Plaque à induction Hotte Micro-ondes Réfrigérateur/congélateur intégré Lave-vaisselle intégré Évier et robinetterie Faux plafonds Isolation thermique : 2 × 7,5 cm ETICS Chauffe-eau thermodynamique 300 L Portail électrique Pré-installation borne de recharge Clôture Allées extérieures en pierre/béton Options Options disponibles pendant la construction : Piscine 7 × 3 m – supplément de 19.500 € Garage fermé Carrelage grand format Chauffage au sol Chauffage et couverture de piscine Piscine au sel Lave-linge / sèche-linge Pompe à chaleur au lieu de climatisation Pré-installation cheminée Autres options sur demande Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous présenter également d’autres projets réalisés par le même constructeur afin que vous puissiez apprécier la qualité et le souci du détail. En savoir plus ?

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Un havre de paix moderne entre mer et village : un projet exclusif à São Martinho do Porto Un projet absolument exclusif est en cours de développement à São Martinho do Porto. Il comprend six maisons de luxe à l'architecture moderne, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un style de vie alliant le meilleur de la nature et un accès privilégié au centre du village. Situées à l'entrée du centre du village, surplombant la baie et à quelques pas de tout, elles offrent un accès facile aux restaurants, cafés, à une pharmacie, à la gare et à deux plages distinctes (la baie paisible et la Praia da Gralha, sauvage). Maisons de plain-pied de style penthouse avec piscine privée, jardin exposé plein sud, garage fermé et accès direct à l'espace extérieur, toutes conçues pour un confort de vie optimal et des coûts d'entretien réduits. La région bénéficie d'un climat plus doux grâce à la protection des collines, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du plein air en toute saison. Finitions haut de gamme et possibilité de personnalisation à votre goût dès cette phase de construction. À seulement 5 minutes de l'autoroute A8, à moins d'une heure de Lisbonne, à 20 minutes de Caldas da Rainha et à deux pas de Nazaré. Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement à haut rendement. Unités du bas : A - 180 m² + 150 m² (garage), jardin et piscine B - 180 m² + 150 m² (garage), jardin et piscine C - 180 m² + 150 m² (garage), jardin et piscine Unités du haut : D - 180 m² + 80 m² (garage), piscine, terrasse et toit-terrasse E - 180 m² + 80 m² (garage), piscine, terrasse et toit-terrasse F - 180 m² + 80 m² (garage), piscine, terrasse et toit-terrasse Les ventes sont sur le point de commencer. Nombre limité de logements. Si vous recherchez l'exclusivité, le confort et une plus-value garantie, c'est le moment d'agir ! Les projets comme celui-ci se vendent rapidement… et vivre ainsi est réservé à quelques privilégiés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! En savoir plus ?

Présentation d'un projet unique en son genre dans un emplacement unique composé de villas de style penthouse de luxe en bordure du centre-ville de Sao Martinho Do Porto. Ces 6 villas sont dans un emplacement privilégié avec l'environnement naturel de cette belle zone côtière verte mais à distance de marche de toutes les installations telles que restaurants, bars, pharmacie, gare, etc. Cet emplacement vous permet de profiter des commodités de la ville sans même avoir à prendre la voiture. À quelques centaines de mètres seulement se trouve la magnifique plage sauvage de Graia, idéale pour une promenade relaxante ou un bain de vapeur dans la brise marine. De l'autre côté, vous trouverez le boulevard, confortable et sûr, ainsi que la plage principale, idéale pour les familles et les jeunes enfants. Ici, vous trouverez le meilleur des deux mondes : un environnement naturel calme et relaxant, mais aussi l'ambiance conviviale d'une ville animée toute l'année. La ville de São Martinho est toujours animée en hiver et s'anime en été. La possibilité de garer sa voiture dans son garage privé constitue un atout supplémentaire. C'est également une excellente opportunité d'investissement. Le projet se trouve à environ 5 minutes de l'accès à l'autoroute A8, ce qui permet de rejoindre l'aéroport de Lisbonne en moins d'une heure. Si vous voulez un peu plus de villes, nous avons la ville de Caldas Da Rainha à 20 minutes avec des jardineries, un centre commercial, un hôpital, un bowling, un cinéma, etc. La ville de Lisbonne est à un peu plus d'une heure, Porto à 2 heures. De plus, la célèbre vieille ville de pêcheurs de Nazaré est juste au coin de la rue, où il y a plus de vie toute l'année, de délicieux fruits de mer, de célèbres feux d'artifice et concerts le soir du Nouvel An, de grandes célébrations de carnaval et sans oublier les plus hautes vagues du monde. La taille des parcelles varie selon les maisons. Certaines disposent de plus de terrasses, d'autres d'un jardin plus grand. Chaque maison dispose d'une piscine privée incluse dans le prix d'achat, idéale pour les loisirs en famille. Le style des villas, comme indiqué dans le titre, rappelle celui d'un penthouse. Ces villas, agencées de manière ludique, offrent le meilleur des deux mondes : villa avec garage privé, piscine et terrasse, tout en nécessitant peu d'entretien, comme un appartement penthouse. Cette villa moderne est construite sur un seul niveau et s'intègre harmonieusement à son environnement. Comme indiqué précédemment, l'accès se fait par un garage privé. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains et un espace cuisine-séjour ouvert. Chaque chambre est équipée de placards intégrés. Le point fort de la maison est son accès direct au jardin et à la piscine. Les jardins et terrasses sont tous orientés plein sud et surplombent la magnifique baie de Sao Martinho do Porto. Les collines derrière la maison vous protègent parfaitement du vent du nord, vous permettant ainsi de profiter pleinement de l'espace extérieur toute l'année. Les finitions de la villa seront de premier ordre et pourront être adaptées à chaque acheteur alors que nous sommes encore en phase de construction. En savoir plus ?

Présentation de 20 Villas de Luxe à São Martinho do Porto – Projet Gingeiras, Alcobaça Ce programme exclusif comprend 20 villas de luxe situées à seulement quelques pas du centre-ville de São Martinho do Porto. Chaque villa individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié, gagnant en popularité d’année en année – idéal pour ceux qui apprécient la beauté naturelle de cette région côtière. Commodités à portée de main Aimez-vous acheter du pain frais le matin ou savourer un café l’après-midi sans avoir à prendre la voiture ? Ces villas se trouvent à seulement quelques centaines de mètres d’une boulangerie, du marché local, d’un grand supermarché, de plusieurs restaurants et d’une salle de sport. Pour les amoureux de la nature, de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables longent les falaises spectaculaires entre Nazaré et São Martinho. La sauvage Praia da Gralha et la plage familiale de São Martinho sont toutes deux accessibles à pied. Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : un cadre naturel paisible allié à l’ambiance animée d’une ville au charme estival tout au long de l’année. Toutes les commodités accessibles à pied São Martinho n’est jamais désert en hiver et s’épanouit pleinement durant la saison estivale. Un autre avantage ? Vous pouvez garer votre voiture dans votre allée privée et vous déplacer exclusivement à pied pendant votre séjour. Avec tout à proximité immédiate, ces villas constituent une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel locatif. Le projet est situé à seulement cinq minutes de l’autoroute A8, permettant de rejoindre l’aéroport de Lisbonne en moins d’une heure. Pour une expérience plus urbaine, Caldas da Rainha, Lisbonne et Porto sont facilement accessibles. Caractéristiques & Agencement des Villas Chaque terrain mesure 530 m² – idéal pour le jardinage ou comme espace de jeux pour les enfants. Toutes les villas disposent d’une piscine de 7x3 mètres, parfaite pour des vacances en famille ou pour la location saisonnière. Ces villas modernes à deux étages s’intègrent harmonieusement dans leur environnement. Une allée pavée, un portail électrique et un carport accueillent les résidents, avec une double pergola permettant de stationner deux voitures. Les invités peuvent accéder à la propriété par une entrée et un chemin indépendants. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains privative offre un confort idéal pour les personnes à mobilité réduite. Le séjour est doté de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine. Un WC supplémentaire peut être ajouté sur demande. À l’étage, deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives disposent chacune de grandes portes vitrées donnant accès à une terrasse surplombant la piscine et les collines environnantes. Dans certaines villas, un jardin en duplex est accessible depuis l’étage, offrant une intimité supplémentaire aux invités ou aux membres de la famille. Options Personnalisables & Finitions Haut de Gamme Chaque villa peut être adaptée selon vos préférences personnelles pendant la phase de construction. Les acheteurs reçoivent une liste des prestations incluses ainsi que des options supplémentaires telles qu’un garage fermé, de grands carreaux en céramique, le chauffage de la piscine et bien plus encore. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir davantage sur ce projet exclusif. Nous serons ravis de vous présenter d’autres réalisations de ce constructeur afin de démontrer la qualité exceptionnelle et le souci du détail de ces villas. En savoir plus ?

Présentation de 20 Villas de Luxe à Sao Martinho Do Porto Project Gingeiras – São martinho Do Porto -- Alcobaça. Nous sommes ravis de vous présenter notre dernier projet, composé de 20 villas de luxe situées juste à l'extérieur du centre-ville de Sao Martinho Do Porto. Chaque villa indépendante est située dans un emplacement de choix, de plus en plus populaire chaque année, idéale pour ceux qui apprécient la beauté naturelle de cette région côtière. Un confort à portée de main Aimez-vous aller chercher du pain frais le matin ou boire un café l'après-midi sans prendre la voiture ? Ces villas se trouvent à seulement quelques centaines de mètres d'une boulangerie, du marché local, d'un grand supermarché, de plusieurs restaurants et même d'une salle de sport. Pour les amoureux de la nature, de nombreux chemins piétonniers et pistes cyclables longent les falaises spectaculaires entre Nazare et Sao Martinho. Vous trouverez la plage plus sauvage de Praia Da Graia et la plage familiale de Sao Martinho à distance de marche. Le meilleur des deux mondes : un environnement naturel calme et une ambiance sociale animée toute l'année. Toutes les commodités accessibles à pied Sao Martinho n'est jamais désert en hiver et s'anime pendant la saison estivale. Un avantage supplémentaire ? Vous pouvez garer votre voiture dans votre allée privée et profiter de votre séjour sans avoir besoin de la reprendre. Tout est accessible à pied, ce qui fait de ces villas une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif. Le projet se trouve à seulement cinq minutes à l'intérieur des terres de l'autoroute A8, ce qui permet de rejoindre l'aéroport de Lisbonne en moins d'une heure. Pour une expérience urbaine, Caldas Da Rainha, Lisbonne et Porto sont facilement accessibles. Caractéristiques et Aménagement des Villas Les tailles des parcelles varient de 530 à 2000 mètres carrés, idéales pour le jardinage ou un espace de jeu pour les enfants. Chaque villa dispose d'une piscine à plongeon de 7x3 mètres, parfaite pour les vacances en famille ou la location. Ces villas modernes à deux étages s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Une allée pavée, des portails électriques et un carport vous accueillent à la propriété, avec une double pergola pour le stationnement de deux voitures. Les invités peuvent accéder au terrain par une entrée et un chemin séparés. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain privative, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Le salon est équipé de grandes portes vitrées coulissantes donnant accès au jardin, à la terrasse et à la piscine. Sur demande, il est possible d'ajouter un WC supplémentaire pour les invités au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend deux grandes chambres avec salle de bain privative, toutes deux avec de grandes portes vitrées donnant sur une terrasse surplombant la piscine et les collines. Dans certaines villas, un jardin à deux niveaux est accessible depuis le premier étage, offrant une intimité supplémentaire aux invités ou aux membres de la famille. Caractéristiques personnalisables et finitions de haute qualité Chaque villa peut être adaptée à vos préférences pendant la phase de construction. Les acheteurs recevront une liste des caractéristiques incluses, ainsi que des options de personnalisation telles qu'un garage fermé, des carreaux en céramique de grande taille, un chauffage pour la piscine, et plus encore. Taille Moyenne des Villas : Surface brute de construction : env. 318 m² Surface de construction : env. 158,3 m² Espaces Sociaux : Cuisine : 13,05 m² Salon/Salle à manger : env. 31,95 m² + grande terrasse extérieure Hall (Rez-de-Chaussée) : 6,95 m² Salle de bain (Rez-de-Chaussée) : 5,30 m² Buanderie : 2,80 m² Terrasse (Rez-de-Chaussée) : 14,40 m² Piscine : 21 m² Espaces Privés : Chambre (Rez-de-Chaussée) : 12,55 m² Chambre 1 avec salle de bain (1er étage) : 17,90 m² Chambre 2 avec salle de bain (1er étage) : 15,60 m² Terrasse : 26,50 m² Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur ce projet exclusif. Nous serons ravis de vous faire découvrir d'autres propriétés déjà achevées par ce constructeur pour vous montrer la qualité et l'attention aux détails de ces villas. En savoir plus ?

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