Découvrez cette magnifique villa de 4 chambres, située dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Sines, avec une vue privilégiée sur la mer et le futur parc urbain de la ville, qui disposera d'un lac, de jardins et d'espaces de loisirs. Une occasion unique de vivre avec qualité, confort et sophistication. Caractéristiques principales : 3 étages et terrain environnant avec une excellente exposition au soleil Piscine au sel à l'arrière, intégrée dans une zone de loisirs avec pergola et barbecue Grand sous-sol avec garage pour 4 voitures, buanderie entièrement équipée et débarras Distribution intérieure : Rez-de-chaussée: - Cuisine moderne et entièrement équipée - Salon spacieux avec cheminée et poêle - 1 chambre en suite avec dressing 1er étage : - 3 Chambres (2 en suite) - 3 salles de bains (1 complète + 2 en suite) - Grand balcon avec accès direct depuis les chambres Dernier étage : - Terrasse panoramique avec vue imprenable sur l'océan et le nouveau parc de la ville Equipements et finitions : - Panneaux solaires avec thermocyphon - Stores électriques - Fenêtres en PVC avec double vitrage et système d'arrêt oscillo-culaire - Salles de bains et chambres à coucher avec des détails décoratifs exclusifs, qui rehaussent le raffinement et la sophistication de l'espace - Matériaux de qualité supérieure dans toute la construction Cette villa a été conçue pour ceux qui apprécient le confort, l'esthétique et la fonctionnalité, dans un environnement calme et en pleine croissance. Idéal pour les familles à la recherche d'espace, de qualité et d'un emplacement stratégique en bord de mer et de nature. Remarque : Cette villa est en phase de finition. Performance Énergétique: C #ref:CAS_360
Nous vous présentons une villa unique, située dans un quartier calme et central de Vila Nova de Milfontes, avec des caractéristiques idéales pour ceux qui recherchent l'investissement, la rentabilité et l'espace. Cette propriété offre plusieurs possibilités de projet, que ce soit pour un logement propre, un tourisme local, une auberge, une crèche ou une maison de retraite, grâce à sa grande superficie et à la polyvalence des espaces. Composition du bien : Étage 0 : Hall douillet Salon vaste et lumineux Cuisine spacieuse 4 Chambres (2 en suite) 2 salles de bains complètes avec baignoire Espace de rangement Étage 1 : Escalier en pierre de marbre Grande cuisine avec accès au balcon 5 Chambres (2 en suite) 2 Salles de bains avec baignoire Espace de rangement supplémentaire Étage 2 : 2 appartements indépendants de 1 chambre, chacun avec salon/cuisine, chambre et salle de bain 2 Chambres supplémentaires avec salle de bains privative Extérieur: Bel espace extérieur avec arbres fruitiers, un garage d'une capacité de 2 voitures, dispose d'un puits fonctionnel. Bien qu'ayant besoin de quelques rénovations, cette villa se distingue par son potentiel exceptionnel. L'emplacement est l'un des grands atouts, dans un quartier calme, mais proche de tous les services et accès, à quelques minutes des plages et des routes principales reliant d'autres villes. Si vous êtes à la recherche d'un projet avec une âme et un rendement garanti, c'est l'opportunité idéale à Vila Nova de Milfontes. Contactez-nous et venez découvrir de près cette villa pleine de possibilités ! Performance Énergétique: E #ref:CAS_358
12 Chambre(s)
263 m² Surface constructible
12 Salle(s) de bain
Nous présentons une propriété unique et historique, située dans le charmant village d’Odemira. Cette propriété du XIXe siècle est bien plus qu’une simple maison ; C’est un ensemble d’espaces extérieurs où l’on peut créer une atmosphère charmante et unique à travers des étangs, des massifs de fleurs et une végétation luxuriante, idéale pour des moments de détente. La propriété dispose de toutes les conditions nécessaires pour être rénovée et transformée en charmante unité hôtelière. Le projet de rénovation actuel prévoit la création d’un charmant hôtel à la campagne, avec 10 chambres, une piscine, des salles techniques, un restaurant et un café. Ce plan architectural exploite au maximum l’orientation sud de la propriété, avec une façade de sept fenêtres offrant une vue splendide sur le jardin et les environs. Une partie de la plus ancienne maison a été habilement restaurée, donnant naissance à trois espaces indépendants de la « maison mère », appelés « Concha », « Mira » et « Estrela ». Ces espaces sont prêts à être loués, avec un accès via Travessa Doutor Mascarenhas Serrão, l’arrière-grand-père de l’actuel propriétaire qui a contribué au développement d’Odemira, offrant ainsi intimité et confort aux invités. En pleine activité. La propriété conserve le parquet en bois d’origine, témoignage de sa longue histoire. Cette propriété appartient à la même famille depuis plus de deux cents ans, apportant une valeur sentimentale et historique significative. Chaque détail a été entretenu avec soin et respect de la tradition, offrant une opportunité unique d’acquérir un morceau authentique de l’histoire d’Odemira. Cette propriété est un véritable joyau rare, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet hôtelier charmant ou simplement posséder une propriété historique avec sa propre personnalité. Ne manquez pas l’occasion d’explorer cette opportunité unique à Odemira. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Classification énergétique : C #ref : CAS_214
Maison jumelée d'un côté, avec 3 chambres. Neuve et de style moderne, avec jardin, piscine privés et place de parking. Prête à être emménagée, avec seulement quelques détails simples à finaliser. Située dans un quartier très agréable et calme, à seulement 6 minutes de la plage et à 10 minutes du centre d'Albufeira, où vous trouverez toutes les commodités, les commerces et les services. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée. - Chambre avec armoire encastrée et accès direct à l'extérieur. - Salle de bains spacieuse avec baignoire. - Cuisine et salon en open space avec de grandes portes coulissantes donnant accès à l'extérieur. - Buanderie/débarras/local technique sous l'escalier. 1er étage : - Hall. - 2 chambres avec placards intégrés, en suite. Les salles de bains sont équipées d'une douche. - Les deux chambres disposent d'une balcon : l'une de 6,80 m² et l'autre de 19,90 m² (en forme de L). Extérieur : - Piscine de 32 m² - Espace de loisirs avec gazon artificiel À prendre en considération : - Place de parking à l'extérieur. - La propriété ne fait pas partie d'une copropriété. - Le mobilier présent dans la maison peut être acheté. - Appareils électroménagers de la marque Bosch - Sanitaires Roca - Climatisation split dans toute la propriété. Distances : - Plage de Belharucas : 2,5 km - Centre d'Albufeira : 5,5 km - Centre commercial Algarve Shopping : 10 km - Marina d'Albufeira : 8,3 km - Aéroport de Faro : 30 km Performance Énergétique: A #ref:HAB_201
À vendre : la société propriétaire du Palace and Wine Cellar, actuellement en activité et en production de vins. Située dans la municipalité de Póvoa de Lanhoso, dans la région du Douro et Minho, la Quinta Villa Beatriz a été construite par son premier propriétaire, un homme riche et d'un goût extrêmement raffiné, en hommage à son épouse. Le manoir possède quatre étages d'un raffinement absolu. À l'intérieur, on trouve de nombreux éléments d'un savoir-faire supérieur, tels que des murs et plafonds peints à la main, des espaces spacieux, des ornements luxueux et des meubles originaux du XIXe siècle soigneusement préservés. À l'extérieur, on peut observer le travail complexe du granit dans tout le manoir, les statues qui ressortent à l'entrée, ainsi que les jardins harmonieux et bien entretenus qui entourent toute la propriété. Enfin, on peut s'émerveiller devant la piscine en granit de la Villa, resplendissante par ses dimensions uniques, située dans une forêt de majestueux arbres ornementals. La propriété borde la rivière Ave (qui prend sa source dans les montagnes de la Serra da Cabreira) et bénéficie d'environ 1,5 km de front fluvial. En décembre 2012, il a été inscrit par IGESPAR comme monument d'intérêt public. Le manoir dispose de 13 chambres, 6 salles de bains et de plusieurs salons pour la lecture, la musique, les repas ou les loisirs. Il dispose également d'une cuisine avec un poêle à bois et un garde-manger. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de banquet d'une capacité de 100 personnes, avec des salles de bains de soutien. À l'extérieur, il y a un chenil, un poulailler, une écurie à chevaux avec 3 boxes et une petite arène d'équitation. Toute la propriété est entourée d'un immense parc forestier avec des arbres de différentes espèces et tailles. Un paradis dont seuls quelques-uns peuvent apprécier. Performance Énergétique: E #ref:Palacio_01
Cascais- Zambujeiro - Villa contemporaine exclusive 4 chambres récente 2020 | Piscine, jardin et 3 suites Découvrez l'équilibre parfait entre sophistication, confort et nature dans cette villa contemporaine exclusive située à Murches, dans un quartier résidentiel paisible à côté de la zone protégée du parc naturel de Sintra Cascais. À seulement 10 minutes de la plage emblématique de Guincho et du centre de Cascais, et avec un accès rapide à l'A5 en seulement 5 minutes, cette propriété est Elle offre un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie, avec la proximité de la mer et de la ville. Avec une architecture moderne, des finitions haut de gamme et une excellente exposition au soleil, cette villa a été conçue avec soin pour offrir confort, fonctionnalité et élégance. Caractéristiques clés : Salon et cuisine en espace ouvert avec un impressionnant 68m² Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers AEG Chauffage par le sol sur tout le sol de la maison, Pré-installation de la climatisation Panneaux solaires pour eau chaude domestique par pompe à chaleur. Piscine à eau chauffée, par pompe à chaleur Pré-installation de la cheminée. Armoires encastrées jusqu'au plafond avec éclairage intégré Répartition des espaces : Garage au rez-de-chaussée pour 3 voitures dans la terrasse. Salon et bureau Connexion directe au jardin et à la piscine, créant une parfaite intégration entre intérieur et extérieur 2 espaces extérieurs indépendants. Étage -0 - Espace social Grand salon et cuisine en espace ouvert de 68 m², idéal pour accueillir famille et amis Salle de bain complète avec douche Zone technique et stockage Étage 1 - Espace privé 3 grandes suites avec un éclairage excellent et des finitions de haute qualité, une des suites avec un accès direct au jardin et un espace plus privé. Un environnement réservé et confortable pour toute la famille À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privé et d'un autre espace avec une piscine, parfait pour des moments de détente et de tranquillité, dans un environnement calme entouré de nature. Une villa unique pour ceux qui apprécient le design contemporain, l'efficacité, le confort et un emplacement haut de gamme entre la montagne et la mer. Venez voir votre nouvelle maison pour vivre avec votre famille. Pour les visites, contactez New Loft - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Performance Énergétique: A+ #ref:CAS_2614
D'excellentes villas de luxe situées dans le parc naturel de Sintra-Cascais, toutes offrant une vue splendide sur l'océan Atlantique. Avec deux options au choix (toutes avec 4 ou 5 chambres), les huit villas de ce condominium résidentiel se distinguent par leur style architectural, leur chauffage par le sol, leurs piscines privées, leurs toits verts, un grand jardin commun vert, un potager et une aire de jeux pour enfants. Un mode de vie inégalé dans un cadre onirique entouré de magnifiques paysages romantiques, le village d'Azóia se niche dans un cadre véritablement idyllique avec des couchers de soleil incroyables. Caractérisé par sa vie privée et sa sécurité, ce projet est bien plus qu'un emplacement enviable, c'est un condominium haut de gamme aux caractéristiques exceptionnelles qui créent un style de vie véritablement exclusif. Situé à l'extrême ouest de l'Europe continentale, à seulement un kilomètre de Cabo da Roca et de la magnifique plage de Praia da Ursa, ce nouveau lotissement résidentiel bénéficie d'un emplacement côtier très prisé, la Malveira da Serra, à l'extrémité occidentale de l'Europe continentale. Dans une région bénéficiant de journées ensoleillées et réputée pour ses excellents parcours de golf, ses écoles internationales et ses spots de surf, c'est un lieu où vous vivrez certains des moments les plus précieux de votre vie. En résumé, la bonne opportunité pour un mode de vie naturel et sain, rempli de lumière magique. Matériaux et finitions : CHAMBRES Revêtement de sol - Microciment Murs - Peinture à base de chaux dans des tons naturels Plafonds - Peinture à base de chaux dans des tons naturels CUISINES Mobilier - Fabri Appareils électroménagers - Siemens CHAMBRES Étages supérieurs - planches de chêne Murs - Peinture à base de chaux dans des tons naturels Plafonds - Peinture à base de chaux dans des tons naturels Garde-robes - Façades laquées SALLES DE BAIN Revêtement de salle de bain - Murs et sols en microciment Climatisation et système de chauffage au sol aux deux étages Piscine couverte Entrée du condominium par une porte électrique, centralisée, permettant la gestion individuelle de l'accès à chaque résidence, et ainsi garantissant le Sécurité des résidents Option supplémentaire Système optionnel pour le chauffage de piscine (avec pompe à chaleur) _ ___ Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l'une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L'entreprise commercialise et intervient des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments de taille moyenne et de luxe et opère dans tout le pays, avec une forte présence dans la région de Cascais et l'Algarve. Mercator propose l'une des meilleures offres immobilières du marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d'environ 80 %. Les informations publicitaires affichées ne sont pas contraignantes et nécessitent une confirmation en cas d'intérêt. Performance Énergétique: A+ #ref:12020-A1
Villa de 4 chambres située dans lUrbanização Quintinhas à Vilamoura. Implanté sur un terrain de 2 825 m², avec une superficie totale de 960 m², il est développé sur trois étages et sur un toit, alliant architecture contemporaine à matériaux naturels et solutions de construction haute performance. Au rez-de-chaussée, de 250 m², il y a un garage pour trois voitures, une zone technique, une buanderie, un grand espace de soutien et une salle de bain extérieure. Le rez-de-chaussée, avec 369 m², fait partie de lespace social de la maison, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine professionnelle, une suite damis et un bureau privé. À lextérieur, la piscine de traitement du sel sétend jusquà la salle à manger avec cuisine extérieure, encadrée dun miroir à eau. Le premier étage, avec 341 m², est dédié à lespace privé, comprenant une suite parentale avec cabine dessayage, deux suites supplémentaires et deux grands balcons. Au sommet de la villa, le toit offre 46 m² despace au sol, accessible par un ascenseur en verre. Points forts de la propriété : Terrain de 2 825 m² et 960 m² de superficie totale de construction Ascenseur vitré avec accès à tous les étages et toit Garage pour trois voitures Cuisine professionnelle avec cave à vin Bureau privé Piscine avec traitement du sel Chauffage par le sol Pompe à chaleur avec système photovoltaïque Climatisation par conduits Double vitrage avec gaz argon Ventilation naturelle croisée Système de domotique CCTV et interphone vidéo Portes dentrée motorisées Environnement extérieur : Piscine de traitement du sel Salle à manger extérieure avec cuisine de soutien Miroir deau intégré au projet architectural Toit avec 46 m² de surface au sol Deux grands balcons Emplacement stratégique : Situé dans lurbanisation Quintinhas à Vilamoura La pierre, le chêne et le noyer jouent un rôle central dans la construction et les finitions, créant un langage architectural où la matière, la lumière et la texture se complètent. La structure en béton armé et en acier est renforcée par des systèmes détanchéité multicouches, un drainage de précision dissimulé, un éclairage architectural intégré et une infrastructure intégrée pour la climatisation, la domotique et la gestion de lénergie. Une villa contemporaine conçue pour intégrer architecture, technologie et matériaux naturels dans une construction solide et fonctionnelle.
Située à Pego, l’un des quartiers les plus prestigieux de Comporta, cette élégante villa de 4 chambres propose un style de vie détendu où architecture contemporaine, intimité et nature se conjuguent en parfaite harmonie. Située sur un terrain de 900 m², la propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage de Pego et à quelques instants du village et de la plage de Carvalhal. Offrant 220 m² d’espace intérieur magnifiquement conçu, la villa a été soigneusement planifiée pour maximiser la lumière naturelle et créer une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Le salon et la salle à manger à aire ouverte s’étendent sans effort vers la cuisine, tandis qu’une cheminée apporte chaleur et caractère tout au long de l’année. De grandes ouvertures vitrées encadrent le jardin paysager, brouillant les frontières entre l’intérieur et la nature environnante. La maison dispose de 4 chambres avec salle de bain, chacune conçue avec des matériaux naturels, des finitions raffinées et l’élégance discrète qui caractérise les résidences les plus prisées de Comporta. À l’extérieur, un jardin magnifiquement aménagé et entièrement fermé entoure la piscine privée, créant un cadre paisible et privé pour la détente. L’une des caractéristiques marquantes de la propriété est sa vaste terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et les couchers de soleil emblématiques de Comporta, un espace exceptionnel pour la restauration en plein air, la réception ou simplement la tranquillité du paysage. Une maison sophistiquée qui équilibre parfaitement design contemporain, confort et esprit authentique de Comporta.
Villa de 3+1 chambres située à Santa Eulália, Albufeira, sur un terrain de 550 m², avec une superficie brute de construction de 282 m² et la certification énergétique B. Elle bénéficie dune piscine, dun jardin privé et se trouve à seulement 250 mètres de la plage. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger avec cheminée se développent en un espace commun, avec un accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine est entièrement équipée, dispose dun îlot, dune cuisinière à gaz et dun refroidisseur à vin. À cet étage, il y a aussi une salle de bain de service et un box de stockage à côté de la cage descalier. Toute la maison est équipée de climatisation et de chauffage mural, y compris dans la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, toutes avec salle de bain attenante. La suite parentale comprend un placard, une salle de bain avec baignoire, un double lavabo et un balcon privé en forme de L. Toutes les salles de bain sont équipées de chauffe-serviettes. Le deuxième étage donne accès à une terrasse. Le sous-sol comprend un garage double, un salon avec fenêtres semi-sous-sols, une chambre avec salle de bain privée et dressing, un bureau et un espace de stockage. Points forts : Salon et salle à manger avec cheminée dans lespace commun Cuisine équipée dîlot, de cuisinière à gaz et de refroidisseur à vin Accès direct depuis le salon et la cuisine au jardin et à la piscine Trois suites, dont une suite parentale avec dressing et balcon privé Chambre supplémentaire au sous-sol avec salle de bain, placard et salon Bureau au sous-sol Climatisation dans toutes les pièces Chauffage au gaz mural dans toute la maison Armeurs encastrées Chauffe-serviettes dans toutes les salles de bain Double garage et espace de stockage Environnement extérieur : Piscine privée Jardin privé Grande salle à manger extérieure Terrasse au deuxième étage Emplacement stratégique : Situé à Santa Eulália, Albufeira 250 m de la plage Certification énergétique : B. Il combine des espaces généreux, un confort thermique et des espaces extérieurs bien répartis, à distance de marche de la plage.
Propriété à usage mixte Sol Tróia | Portails Logement à usage mixte avec commerce, logements 3 chambres et terrain de 1 000 m² à Sol Tróia | 969 000 € Il y a des propriétés conçues pour vivre. D’autres pour développer une entreprise. Et il y a des propriétés capables de réunir les deux possibilités dans un même espace. Implantée sur un terrain de 1 000 m², dans l’urbanisation du Sol Tróia, cette propriété à usage mixte combine une composante commerciale préparée à l’exploitation, de grandes surfaces de soutien et une maison indépendante de 3 chambres. Réparti sur trois étages, le bien permet la séparation fonctionnelle entre activité professionnelle, stockage, espaces techniques et résidence privée, créant une solution particulièrement polyvalente dans un lieu marqué par sa proximité avec la mer et une forte composante résidentielle et touristique. Caractéristiques principales : Parcelle de 1 000 m² Bâtiment commercial et résidentiel à usage mixte 3 étages Surface commerciale avec 206,51 m² de surface brute et 177,78 m² de surface au sol Supermarché Cafétéria/snack-bar avec terrasse Bureau 3 installations sanitaires dans la zone commerciale, dont une adaptée à la mobilité réduite Sous-sol avec une surface brute de 161,30 m² et une surface au sol de 138,73 m² Garage / entrepôt Salle des machines Vestiaires pour les employés Maison de 3 chambres avec une superficie brute de 123,77 m² et une surface au sol de 103,30 m² Pièce d’environ 50 m² 3 chambres 2 salles de bain Cuisine Terrasse Reliant la maison au jardin Proximité des plages de Tróia À une courte distance de Comporta Connexion vers Setúbal par ferry Au rez-de-chaussée se trouve la partie commerciale, actuellement organisée pour un supermarché et une cafétéria/snack-bar. Avec plus de 200 m² de surface brute, cet étage intègre un espace commercial, une cafétéria, une terrasse, des bureaux et des installations sanitaires, réunissant plusieurs des conditions nécessaires à une exploitation commerciale. La configuration existante permet la continuité du concept actuel ou l’adaptation de l’espace à d’autres activités commerciales, de restauration ou de service, selon le projet du futur propriétaire et les autorisations applicables. Le sous-sol complète directement cette zone, offrant 161,30 m² de surface brute pour le garage/entrepôt, la salle des machines et les vestiaires pour les employés, ajoutant un aspect important de soutien à l’exploitation. Au premier étage se trouve la composante résidentielle : un T3 d’une superficie brute de 123,77 m², clairement séparé des autres usages du bâtiment. Le salon, d’environ 50 m², se distingue par ses dimensions généreuses et sa connexion au jardin, offrant un espace pour créer différents environnements de vie et de vie. La maison dispose également de trois chambres, deux salles de bains, d’une cuisine et d’une terrasse, et peut servir de résidence permanente, de seconde résidence ou de soutien pour l’activité commerciale elle-même. C’est précisément cette combinaison de logements, de commerces et d’espaces de soutien dans un même bien qui rend la propriété particulièrement distinctive. Elle peut répondre aux besoins de ceux qui souhaitent vivre et travailler à la même adresse, d’un investisseur souhaitant explorer différents composants de l’actif ou d’un opérateur qui valorise l’existence d’une résidence associée à l’entreprise. L’emplacement ajoute une autre dimension à l’opportunité. Située à Sol Tróia, elle bénéficie de la proximité des plages de la péninsule de Tróia, de l’estuaire du Sado, de la marina, du golf et du reste de l’offre touristique de la région, tout en maintenant une liaison facile avec Comporta et Setúbal. Un terrain de 1 000 m², trois niveaux d’usage, une composante commerciale installée, de vastes zones de soutien et une habitation privée étaient regroupés dans une seule propriété. 969 000 € Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Classification énergétique : E #ref : UNU. I ###
4 Chambre(s)
123000 m²
207 m² Surface constructible
Agência Douro, une référence sur le marché immobilier du nord du Portugal, présente cette incroyable villa de 5 chambres près du front de mer du Douro, à Valbom. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et confort, proche de tout ce que la ville a à offrir. Villa de 5 chambres, avec 420 m² de surface brute privée, située sur un terrain de 598 m² avec un magnifique jardin et un emplacement excellent. Caractéristiques de la propriété : 05 chambres, 01 suite 04 Toilettes De grandes pièces lumineuses avec cheminée Cuisine séparée et équipée Balcon offrant une grande exposition au soleil et une vue privilégiée sur le fleuve Douro Garage fermé Stockage Terrasse avec barbecue Grand Jardin Caractéristiques de la région : Vivre à Valbom revient à choisir un mode de vie équilibré entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité du dynamisme de la ville de Porto. Située à seulement quelques minutes du centre de Porto et de la gare de Campanhã, Valbom permet un accès rapide aux routes principales et aux centres urbains, maintenant un environnement plus calme et familier. La ville fait partie de la municipalité de Gondomar, une région connue pour sa qualité de vie, ses infrastructures complètes et sa forte connexion au fleuve Douro. La région combine espaces verts, services essentiels, commerce local et bonnes liaisons de transport, créant un cadre idéal pour ceux qui recherchent le confort dans leur vie quotidienne sans renoncer à la mobilité urbaine. Un autre inconvénient est la proximité du fleuve Douro, qui offre des paysages uniques, des espaces pour la randonnée, les activités de plein air et les loisirs proches de la nature. La région maintient un environnement sûr et accueillant, très recherché par les familles, les professionnels travaillant à Porto ainsi que par les investisseurs immobiliers. Pourquoi choisir cette propriété ? Située dans un quartier résidentiel calme et sûr, avec l’atmosphère d’un condominium exclusif, la villa bénéficie d’une intimité totale et d’un accès facile au centre de Gondomar et au VCI. À quelques minutes de Marina do Freixo, cet emplacement stratégique allie exclusivité et commodité, offrant un accès rapide au commerce, aux services et aux options de loisirs. Pourquoi choisir l’agence Douro ? Avec une note maximale de 5 étoiles sur Google, nous reflètons la confiance et la satisfaction de nos clients, qui nous choisissent pour la qualité du service et le suivi personnalisé à chaque étape. Contactez-nous dès maintenant et planifiez votre visite ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des environnements les plus époustouflants du Portugal. Si vous êtes agent immobilier, nous, chez Agência Douro, travaillons en partage.
Située à Birre, Cascais, cette villa de 4 chambres offre une superficie brute de construction de 493 m² sur un terrain de 665 m². La propriété est organisée sur trois niveaux, avec un plan conçu pour relier les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger aux plafonds dépassant cinq mètres de hauteur, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin et une piscine chauffée, une suite principale avec accès direct au jardin et une salle de bain pour invités. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres desservies par une salle de bain familiale. Le rez-de-chaussée offre environ 150 m² et comprend un espace de vie à aire ouverte avec cuisine, bureau à domicile, buanderie, une chambre attenante et une salle de bain pour invités. Ce niveau peut également être utilisé comme appartement indépendant pour invités, selon les besoins du propriétaire. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin paysager, des terrasses et une piscine chauffée. Birre est un quartier résidentiel de Cascais situé à proximité du centre-ville, des plages, des parcours de golf, des écoles internationales et de l’autoroute A5, offrant un accès direct à Lisbonne. Esta version está muito mais alignada com o tipo de copy utilizado por agências de luxo : descritiva, factual, sem exageros e sem acrescentar características que non constam da documentação.
Située dans le domaine privé exclusif La Réserve à Carvalhal, cette villa contemporaine exceptionnelle offre un style de vie sophistiqué dans l’un des lieux les plus prestigieux de Comporta. Située sur un terrain de 2 242 m², la propriété offre 603 m² de superficie construite totale, comprenant la résidence principale, un niveau inférieur dédié aux loisirs et au bien-être, ainsi qu’une maison d’hôtes indépendante. Il bénéficie d’une position privilégiée à côté du Dunas Golf Course, à quelques minutes des plages de Comporta et du village de Carvalhal. La résidence principale dispose de quatre chambres avec salle de bain, de salons généreux avec plafonds doubles, et d’une cuisine designer complétée par une cuisine et un garde-manger indépendants et sales. Les espaces de vie intérieurs et extérieurs sont reliés de manière fluide par une vaste terrasse en bois surplombant la piscine d’eau salée chauffée et les jardins paysagers. Le niveau inférieur a été conçu comme un espace dédié aux loisirs et au bien-être, comprenant une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, une salle de cinéma privée, une salle de sport entièrement équipée, une buanderie et un garage avec une plateforme rotative pour un accès pratique en véhicule. Une maison d’hôtes indépendante offre une intimité supplémentaire à la famille et aux invités et comprend un salon avec kitchenette, deux chambres et une salle de bain. Les espaces extérieurs comprennent de magnifiques jardins paysagers, un sauna, une cuisine extérieure gastronomique, un espace barbecue et des espaces de restauration extérieurs conçus pour tirer le meilleur parti de l’environnement naturel environnant. Parmi les équipements supplémentaires figurent la climatisation, le chauffage par le sol dans toutes les salles de bains et des finitions haut de gamme, garantissant un confort toute l’année. Plus qu’une simple résidence, cette propriété offre l’opportunité de profiter de l’un des décors les plus exclusifs de Comporta, entourée de forêt de pins, adjacente au Dunas Golf Course et à quelques minutes des plages renommées de la région et du village de Carvalhal.
Magnifique villa individuelle de 4 chambres à Vilamoura ! Nous vous présentons une maison moderne de 4 chambres, récemment construite, située au cœur de Vilamoura. Design contemporain, confort et emplacement privilégié s´y conjuguent pour créer une propriété de luxe unique. Avec son architecture élégante et ses matériaux haut de gamme, cette propriété se distingue par ses espaces spacieux, lumineux et agencés avec soin. Au rez-de-chaussée, l´espace de vie ouvert intègre une cuisine moderne et entièrement équipée avec la salle à manger et le salon, créant ainsi une ambiance fluide et raffinée. Les hauts plafonds, la mezzanine reliant l´étage et les grandes baies vitrées accentuent la sensation d´espace et laissent entrer une abondante lumière naturelle. L´espace de vie se prolonge vers l´extérieur, où se trouve un jardin privatif avec piscine et vue imprenable sur le golf, offrant un cadre paisible et exclusif. Ce niveau comprend également deux chambres avec salle de bains privative, des toilettes invités et un cellier fonctionnel attenant à la cuisine. À l´étage se trouvent les deux autres chambres avec salle de bains privative. La suite parentale est particulièrement remarquable, avec ses dimensions généreuses, son dressing et son élégante salle de bains, bénéficiant d´une orientation privilégiée et d´une vue panoramique sur le golf. Le sous-sol offre une grande polyvalence à la propriété, avec un garage spacieux, un vaste espace multifonctionnel pouvant être aménagé en salle de cinéma, salle de sport ou chambres supplémentaires, une préparation pour l´installation d´un sauna, une salle de bains complète, une buanderie et même un espace pouvant servir de petit studio, déjà équipé pour l´installation d´une cuisine. Côté confort et technologie, la maison est équipée d´un système domotique, d´un chauffage au sol, d´une climatisation gainable, de panneaux solaires pour le chauffage de l´eau et d´une pré-installation pour des solutions énergétiques complémentaires. Un ascenseur panoramique dessert élégamment tous les étages. Située dans l´un des quartiers les plus prestigieux de l´Algarve, à proximité du port de plaisance de Vilamoura, des golfs et des plages, cette propriété est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, offrant une combinaison unique de raffinement, de fonctionnalité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !
Villa exclusive de 6 chambres avec vue sur la mer, Cascais Center. Villa individuelle de 6 chambres, avec un projet de rénovation APPROUVÉ et des licences payantes, se trouve à distance de marche du centre historique de Cascais. Il s’agit d’une rénovation totale, où vous aurez l’opportunité de choisir les matériaux et les finitions que vous souhaitez et de transformer cette propriété en la maison de vos rêves. Elle offrira une superficie totale de construction de 464 m2, répartie sur un terrain de 850 m². Elle dispose d’un jardin privé, d’une piscine et d’une vue panoramique sur la mer et la ville. La vue sur la mer sur le toit, au rez-de-chaussée et dans la zone des chambres, ainsi que l’excellente position, sont parmi les principaux atouts de la villa. Elle alliera style contemporain, raffinement, confort et un emplacement privilégié au centre de Cascais. La villa est développée sur trois étages ainsi qu’un toit panoramique et dispose d’un ascenseur direct vers chaque étage. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste salle qui s’ouvre sur un salon et une salle à manger, d’une surface de 49 m2, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la mer à couper le souffle et une cuisine ouverte de 31 m2. À cet étage, nous disposons également d’une chambre ou bureau de 11 m2, des toilettes pour invités, d’une buanderie et d’un balcon panoramique de 28 m2, donnant sur la piscine, la ville et la mer. Au rez-1, trois suites sont prévues, deux avec vue sur la mer et une pièce supplémentaire, qui peut servir de bureau ou de stockage. Au 2e étage, nous trouvons deux suites supplémentaires et un salon avec kitchenette de 50 m2, qui s’ouvre sur le jardin, où l’on trouve une agréable piscine. Le toit de l’étage supérieur de la villa disposera également d’une terrasse de 48 m2 avec ascenseur. Cette villa, qui aura des finitions luxueuses, sera équipée de panneaux solaires avec pompe à chaleur, double vitrage, de grandes fenêtres avec beaucoup de lumière, de la climatisation complète dans toutes les pièces et d’autres finitions de luxe. Il s’agit d’une rénovation complète, une partie des matériaux a déjà été achetée, il reste encore la place pour choisir d’autres matériaux et équipements, certains travaux de construction ont également été réalisés. Le prix actuel n’inclut pas la maison finie, et le futur acheteur doit faire un contrat pour l’achèvement des travaux. Situé au centre de Cascais, proche de tous types de commerces et de services. Il est à distance de marche de la baie de Cascais et des plages, et à 9 minutes en voiture de la marina de Cascais. Il bénéficie d’un emplacement privilégié par rapport aux écoles internationales, à 8 minutes en voiture du King’s College School de Cascais, 13 minutes de Carlucci American International School de Lisbonne et 12 minutes du TASIS Portugal International School, à Sintra. Elle bénéficie d’un accès facile à la Marginal, à l’autoroute A5 et se trouve à 30 minutes de l’aéroport international de Lisbonne. Laissez-vous enchanter par l’emplacement exceptionnel et profitez du confort que cette villa de luxe offre, privée, pleine de lumière, de raffinement et d’une vue à couper le souffle sur la mer.
Villa exclusive à Herdade da Aroeira avec vue sur le golf. Située dans l’un des lieux les plus privilégiés de Herdade da Aroeira, cette villa distinguée bénéficie d’une position unique devant le parcours de golf, offrant un environnement de tranquillité, d’intimité et de contact permanent avec la nature. Implantée sur un terrain de 1 640 m², la propriété a une superficie brute construite de 510 m², répartie sur trois étages soigneusement conçus pour garantir confort et fonctionnalité. Le sous-sol offre un grand garage, une salle moteur, une salle de bain, un espace de gym et une salle de jeux agréable, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes pièces : cuisine, salle de bain, vestibule et couloir, avec une excellente connexion aux espaces extérieurs et au jardin environnant. Le premier étage se compose de quatre pièces, trois salles de bains et d’une terrasse avec une vue dégagée, bénéficiant d’une abondante lumière naturelle et d’espaces remarquables. À l’extérieur, la villa se distingue par ses vastes espaces verts, soigneusement aménagés, et par une magnifique piscine, complétée par une salle de bain d’appui, offrant toute la commodité nécessaire pour profiter des journées plus chaudes en famille et entre amis. Avec ses espaces généreux et son emplacement exceptionnel, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre exclusivement dans l’une des urbanisations les plus prestigieuses de la région Lisbonne
SPATIA COMPORTA - VILLA C’est une maison de plain-pied, située sur un terrain de 1 000 m², avec des lignes modernes et de belles finitions et de l’air Climatisée dans toute la maison, avec une suite et deux chambres, trois salles de bain, cuisine avec garde-manger et un salon spacieux avec de grandes fenêtres qui s’ouvrent à la piscine et à la verdure environnante. Intégré dans le complexe de luxe - Spatia Comporta, c’est un lieu de repos et de détente, en immersion dans la nature, loin des grands centres urbains, la circulation et bruit constant et à seulement une heure de Lisbonne. La station propose des services tels que : - Piscines pour enfants et adultes - Spa - Centre de fitness - Yoga - Restaurant - Etc. À quelques kilomètres se trouvent les célèbres plages de Comporta, tels que : Pego, Pinheirinho, Carvalhal et Praia da Aberta Nova. On remarque également les parcours de golf ainsi que la gastronomie et les vins Alentejo. Cette propriété est un véritable paradis où la vie se déroule à un rythme différent. Ne manquez pas l’occasion de l’avoir pour vous. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Sublime Luz Villas - Exclusivité et vues imprenables sur l'océan à Praia da Luz Découvrez un nouveau style de vie aux Sublime Luz Villas, un complexe exclusif composé de seulement 6 villas de luxe, situé au cœur de Praia da Luz. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et de finitions haut de gamme, ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent confort, raffinement et des vues à couper le souffle sur l'océan depuis chaque étage. Points forts du projet Vue sur l'océan depuis chaque étage Piscine extérieure privée Terrasse panoramique avec jacuzzi Parking extérieur privé Cuisine entièrement équipée Climatisation Stores et rideaux électriques Fibre optique - Internet haut débit Système solaire pour une meilleure efficacité énergétique Matériaux haut de gamme et isolation performante Livraison prévue : 2027 Bien plus qu'une simple résidence, Sublime Luz Villas incarne un véritable art de vivre, où exclusivité, intimité et élégance se conjuguent dans un cadre balnéaire exceptionnel. Vivez avec raffinement. Investissez en toute sécurité. Contactez-nous pour plus d'informations et réservez votre appartement dès aujourd'hui. Performance Énergétique: A+ #ref:2508 - F
Une luxueuse villa jumelée de trois chambres (2 chambres plus un bureau) située dans l'une des urbanisations les plus recherchées de Praia da Luz, avec une vue exquise sur la mer et à proximité de la plage. Conçue par le célèbre architecte Mario Martins, la villa offre 2+1 chambres avec une superficie totale de 170 m2. Elle dispose d'un garage, d'un port et d'un espace de stockage en sous-sol. Construite par un promoteur local de luxe renommé, cette villa a été finie selon les normes les plus élevées, avec une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, des sols et des murs en carreaux de céramique, des armoires avec des intérieurs en placage et des portes en verre et un système de chauffage par le sol. Pour plus de sécurité et de commodité, la villa comprend également un système d'aspiration central entièrement installé, une porte d'entrée de haute sécurité, un système d'alarme et des éclairages à leds. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine privée et d'un jardin paysager, idéal pour profiter des magnifiques vues sur la mer et du climat méditerranéen. Cette villa est l'endroit idéal pour profiter d'un style de vie luxueux et relaxant avec un entretien sans soucis. La construction commencera à l'automne 2024. Financement à 70% disponible pour les non-résidents, et paiements échelonnés dans la phase de construction sur plan. Performance Énergétique: A+ #ref:M719
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