Terrain à vendre - Portugal

Nous représentons une excellente opportunité d’investissement dans deux parcelles stratégiquement situées dans la région de Leiria/Marinha Grande. Avec un accès privilégié, à côté de l’autoroute A17/A8 et de la ligne Ouest, ces propriétés sont proches de la future gare TGV, ce qui en fait un choix idéal pour des projets industriels de grande envergure. ? Vente flexible : Le terrain est composé de plusieurs objets et peut être vendu séparément, bien que la préférence soit pour la vente conjointe. ? Emplacement stratégique : Accès direct aux routes principales (A17/A8) Proximité avec la ligne ferroviaire de l’Ouest Développement futur avec la station TGV à proximité Excellente opportunité d’investissement ! Ce terrain est situé dans un emplacement privilégié, à proximité de la future ligne à grande vitesse (TGV), bénéficiant directement d’une appréciation significative dans les années à venir. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Nous sommes disponibles pour clarifier tous les doutes. En savoir plus ?

Ensemble de 3 lots - lots 45, 46 et 47 pour les bâtiments, dans une urbanisation connue sous le nom de campus universitaire de Sintra, où la Faculté de médecine de l'Université catholique est déjà en activité. Avec une position stratégique et une excellente accessibilité, à environ 1200 mètres au nord du Taguspark, entre São Marcos à l'est et Asfamil à l'ouest, dans une zone bien desservie par le commerce et le matériel, à côté de la N249-3, une route d'accès direct à l'IC19 et à l'A5, et où est prévu le passage de la future Circulaire Ouest de Cacém, avec une liaison avec la A16. Ensemble de 3 parcelles de terrain pour la construction de logements collectifs, bâtiments commerciaux/services, de 1 à 6 étages, auxquels 2 à 3 sous-sols sont ajoutés. Avec une superficie totale de 3 132 m2, 2 354 m2 de surface d'implantation, 7 178 m2 de surface brute hors sol et 4 949 m2 de parking en sous-sols, pour 83 logements T1/T2 et 10 unités commerciales/services. Lot 45 - D'une superficie de 1 044 m2, destiné à la construction d'un immeuble de logements collectifs, avec 720 m2 de surface d'implantation, 2 844 m2 de surface brute hors sol et 1 920 m2 de parking en sous-sols ; divisés en 2 blocs : Bloc A - avec 6 étages + 3 sous-sols, 18 logements de type T1/T2 ; Bloc B - avec 6 étages + 3 sous-sols, 18 logements de type T1/T2. Lot 46 - D'une superficie de 1 044 m2, destiné à la construction d'un bâtiment collectif de logements, commerce/services, avec 914 m2 de surface d'implantation, 2 342 m2 de surface brute construite au-dessus du sol, 1 680 m2 de surface résidentielle et 662 m2 de zone commerciale/services, auxquels s'ajoutent 1 829 m2 de parking en sous-sols ; divisés en 3 blocs : Bloc A - avec 5 étages + 2 sous-sols, 12 logements T2 et 3 unités commerciales/services ; Bloc B - avec 1 étage + 2 sous-sols et 4 unités de commerce/services ; Bloc C - avec 4 étages + 2 sous-sols, 9 logements T2 et 3 unités commerciales/services. Lot 47 - D'une superficie de 1 044 m2, destiné à la construction d'un bâtiment collectif, avec 720 m2 de surface d'implantation, 1 992 m2 de surface brute en surface et 1 200 m2 de parking en sous-sols répartis en 2 blocs : Bloc A - avec 4 étages + 2 sous-sols, 12 logements de type T2 ; Bloc B - 5 étages + 2 sous-sols, 14 logements de type T1/T2. Ils ont une contrainte, liée au fait qu'un poteau haute tension est installé sur le site. VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: Exempt #ref:BP-43596 En savoir plus ?

Terrain urbain situé à Almancil, dune superficie totale de 6 467 m² et projet approuvé pour un immeuble de logements multifamiliaux comprenant 15 fractions T3. Le projet prévoit une superficie totale de construction de 3 088 m², répartie sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol. Points forts du projet : Bâtiment de deux étages au-dessus du sol et un étage au sous-sol Toit pour un espace de loisirs avec vue sur la mer Murs de clôture inclus dans le projet Sous-sol commun pour le parking, le stockage et les espaces techniques Accès direct et individuel à chaque unité depuis le sous-sol Toutes les sections avec piscine individuelle, ascenseur, jardin et abri auto 15 fractions T3 prévues dans le projet approuvé Environnement extérieur : Groupes individuels par fraction Jardins privés Toit commun avec vue sur la mer Ce terrain approuvé offre une base solide pour le développement de logements multifamiliaux, mettant laccent sur la confidentialité, la fonctionnalité et les espaces extérieurs de valeur. En savoir plus ?

Une opportunité rare au cœur de l’Alentejo À quelques minutes de Reguengos de Monsaraz se trouve l’une des propriétés rurales les plus remarquables actuellement disponibles dans la région du Grand Lac d’Alqueva : un ensemble de trois domaines contigus représentant une superficie totale d’environ 757 hectares, avec une vaste façade sur l’eau, un patrimoine bâti existant, une vocation agricole et d’élevage affirmée, ainsi qu’un potentiel touristique, patrimonial et d’investissement exceptionnel. Avec près de 4,5 kilomètres de rives le long de la rivière Degebe, précisément à l’endroit où celle-ci se jette dans le Grand Lac d’Alqueva, la propriété réunit une combinaison devenue extrêmement rare : vaste superficie, présence de l’eau, intimité, nature, accessibilité et potentiel de développement. Bien plus qu’une propriété rurale, il s’agit d’une occasion unique de créer un projet emblématique en Alentejo. Composition de la propriété L’ensemble comprend : Domaine I — environ 238 hectares Domaine II — environ 251 hectares Domaine III — environ 268 hectares Les domaines peuvent être acquis ensemble ou séparément. Toutefois, le domaine central ne pourra pas être acquis isolément, afin de préserver la continuité physique et fonctionnelle entre les deux autres propriétés. L’acquisition de l’ensemble permet de maîtriser un territoire d’environ 757 hectares, garantissant un niveau de confidentialité supérieur, une cohérence d’exploitation et la liberté de structurer un projet de grande envergure. Prix de vente 13 500 000 € Le prix indiqué correspond à l’acquisition de l’ensemble des trois domaines. Les conditions applicables à une éventuelle acquisition partielle devront être étudiées individuellement, compte tenu de la configuration des propriétés et de l’impossibilité de vendre séparément le domaine central. Environ 4,5 km de rives La propriété s’étend sur environ 4,5 kilomètres le long de la rivière Degebe, dans la zone où celle-ci rejoint le Grand Lac d’Alqueva. Sa relation directe avec l’eau constitue l’un de ses atouts les plus exclusifs, créant un environnement naturel d’une beauté exceptionnelle et offrant un potentiel remarquable pour des activités liées à la nature, aux loisirs, au tourisme et à l’hôtellerie haut de gamme. La situation en bord d’eau peut favoriser le développement d’expériences différenciantes, telles que des sentiers privés, l’observation de la faune, des belvédères, des activités nautiques et des espaces de loisirs en bord de rive, toujours sous réserve du cadre juridique applicable et des autorisations nécessaires. Ressources en eau et utilisation pour l’élevage L’eau actuellement disponible provient du réservoir. Conformément à la réglementation en vigueur, elle peut être captée pour l’abreuvement des animaux et pour la production d’aliments destinés à l’activité d’élevage. L’utilisation de cette ressource dans les différentes zones de la propriété nécessitera la mise en place d’une solution technique adaptée, pouvant inclure des systèmes de captage, de pompage, de stockage et de distribution de l’eau. À ce jour, l’utilisation de l’eau d’Alqueva pour l’agriculture irriguée ou les cultures intensives n’est pas autorisée. Toutefois, une demande de révision du plan d’irrigation de Reguengos de Monsaraz a déjà été déposée auprès de l’EDIA, dans le but d’étudier l’installation éventuelle d’un ou de plusieurs hydrants d’irrigation au sein de la propriété. Aucun délai précis n’est actuellement prévu pour la décision ou l’achèvement de cette procédure. L’accès futur à l’eau d’irrigation ne doit donc pas être considéré comme garanti. Une décision favorable pourrait néanmoins transformer de manière significative la capacité productive de la propriété et constituer un important facteur de valorisation patrimoniale. Électricité et infrastructures La propriété ne dispose actuellement d’aucun raccordement électrique actif. Toutefois, des infrastructures liées au réseau public d’électricité sont présentes dans les environs, ce qui pourrait faciliter l’étude d’un futur raccordement. La faisabilité technique, la puissance disponible, le tracé, les coûts de raccordement et les délais d’exécution devront être confirmés auprès de l’opérateur compétent. Compte tenu de la superficie de la propriété et de son fort ensoleillement, des solutions énergétiques autonomes ou hybrides pourraient également être envisagées, notamment la production photovoltaïque, le stockage par batteries et des systèmes d’appoint, selon les besoins du futur projet. Potentiel agricole et d’élevage La propriété est particulièrement adaptée à l’élevage. Le terrain est organisé en plusieurs enclos correctement clôturés, permettant une gestion efficace des animaux, des zones de pâturage et de la rotation des différentes parcelles. La superficie, la disponibilité en eau pour les besoins de l’élevage, les clôtures existantes et la configuration du terrain offrent des conditions favorables à une exploitation agricole et d’élevage de grande dimension. Il existe également un potentiel pour des modèles de production différenciés, notamment l’élevage extensif, l’agriculture biologique, les races autochtones et les projets axés sur la durabilité et la régénération des sols. Environ 268 hectares directement en bord d’eau Le domaine qui borde directement l’eau s’étend sur environ 268 hectares, est entièrement clôturé et fermé au public. La zone abrite une faune abondante et présente des conditions particulièrement intéressantes pour : l’exploitation cynégétique et la gestion du gibier ; la création d’une réserve privée ; l’observation de la faune et de la nature ; des expériences rurales exclusives ; des projets de conservation et de gestion des habitats naturels. La combinaison de l’isolement, de l’eau, de la topographie et de la végétation crée un écosystème de grande valeur naturelle, particulièrement adapté à un usage privé et contrôlé. Toute activité cynégétique restera soumise à la réglementation applicable et aux autorisations correspondantes. Trois montes traditionnels et un patrimoine bâti existant Chacun des trois domaines dispose de son propre monte, c’est-à-dire d’une maison de campagne traditionnelle de l’Alentejo. L’un d’entre eux est entièrement habitable, tandis que les deux autres nécessitent une réhabilitation. Outre les bâtiments principaux, les propriétés comprennent des ruines ainsi que diverses constructions agricoles annexes. L’éventuelle intégration des trois domaines en une seule unité foncière pourrait permettre une approche coordonnée du patrimoine bâti existant et du développement futur de l’ensemble. Compte tenu de la superficie globale de la propriété ainsi que des constructions et ruines existantes, un potentiel constructible significatif pourrait exister. Toute réhabilitation, reconstruction, extension, modification d’usage ou nouvelle construction devra être préalablement confirmée auprès des autorités compétentes et restera soumise à la réglementation urbanistique, environnementale et juridique applicable. Potentiel pour un projet touristique d’exception La superficie, l’intimité, la proximité de l’eau et le patrimoine existant rendent cette propriété particulièrement adaptée à un projet touristique haut de gamme. Parmi les concepts pouvant être étudiés figurent : un resort de nature à faible densité ; un ensemble privé de villas de luxe ; un boutique-hôtel intégré au paysage ; un éco-resort premium ; une retraite dédiée au bien-être et à la longévité ; un projet de tourisme équestre ; un lodge de chasse ; un hôtel rural proposant des expériences agricoles et d’élevage ; un espace dédié aux événements et célébrations privées ; une retraite d’entreprise ; un concept gastronomique fondé sur les produits locaux ; des expériences nautiques et de pleine nature ; un concept d’hospitalité avec accès privé à l’eau ou plage fluviale privée, sous réserve des autorisations nécessaires. La dimension du terrain permet de répartir différents pôles d’utilisation à travers la propriété, en garantissant espace, silence et intimité entre les différentes unités. Il serait possible d’imaginer des hébergements discrètement intégrés au paysage, des sentiers pédestres et équestres, des belvédères, des espaces de contemplation, des zones d’observation de la faune et des expériences exclusives au bord de l’Alqueva. Situation stratégique Malgré sa superficie, son isolement et son intimité, la propriété se trouve à proximité de centres urbains, de sites historiques, de ports de plaisance et de connexions internationales. Reguengos de Monsaraz — environ 4 km | 8 minutes Monsaraz — environ 20 km | 25 minutes Port de plaisance de Monsaraz — environ 20 km | 21 minutes Port de plaisance d’Amieira — environ 25 km | 27 minutes Frontière espagnole via Villanueva del Fresno — environ 32 km | 27 minutes Évora — environ 40 km | 40 minutes Aéroport de Lisbonne — environ 160 km | 2 heures Aéroport de Faro — environ 225 km | 2 heures 40 minutes La proximité de Reguengos de Monsaraz garantit un accès rapide aux commerces, services, restaurants et prestations logistiques. Monsaraz ainsi que les ports de plaisance de Monsaraz et d’Amieira renforcent le potentiel touristique et nautique de la propriété, tandis que la proximité de la frontière espagnole élargit son attractivité auprès des investisseurs et visiteurs de l’ensemble du marché ibérique. Les bonnes liaisons avec Évora, Lisbonne et Faro facilitent également l’accès des acheteurs, opérateurs et clients nationaux et internationaux. Principaux atouts ensemble de 3 domaines contigus ; superficie totale d’environ 757 hectares ; près de 4,5 km de rives ; trois montes ou maisons de campagne traditionnelles, dont une actuellement habitable ; fort potentiel agricole et d’élevage ; plusieurs enclos clôturés pour le bétail ; disponibilité en eau pour les besoins de l’élevage ; potentiel cynégétique et de gestion de la faune ; bâtiments et ruines existants ; proximité immédiate de Reguengos de Monsaraz ; accès rapide à Monsaraz et aux ports de plaisance de l’Alqueva ; intimité exceptionnelle ; important potentiel touristique, patrimonial et d’investissement. Un actif rare en Alentejo Il existe des propriétés de grande superficie. Il existe des propriétés bénéficiant d’un accès à l’eau. Il existe des propriétés dotées d’un patrimoine bâti, d’une vocation agricole ou d’un potentiel touristique. Très peu réunissent tous ces éléments au sein d’un seul et même actif. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent la superficie, l’intimité, le patrimoine et une relation directe avec le Grand Lac d’Alqueva. Si l’accès à l’eau d’irrigation venait à être autorisé à l’avenir, la capacité productive ainsi que la valeur patrimoniale de la propriété pourraient augmenter de manière significative. Pour un acquéreur visionnaire, il ne s’agit pas simplement d’acheter des terres. C’est l’occasion de créer en Alentejo un projet agricole, touristique ou patrimonial d’un caractère véritablement exceptionnel. Une propriété rare pour ceux qui souhaitent bâtir un héritage durable. Note importante concernant les images Les images présentant des bâtiments rénovés, restaurés ou visiblement transformés ont été créées à l’aide de l’intelligence artificielle, exclusivement à des fins illustratives, afin de proposer une vision possible de la valorisation et de la restauration du patrimoine bâti existant. Toutes les autres photographies sont des images réelles de la propriété. Les concepts présentés dans les illustrations ne constituent ni des projets architecturaux approuvés, ni des permis de construire, ni des garanties de constructibilité, ni des engagements quant à leur faisabilité. Toute intervention ou tout développement restera soumis aux autorisations nécessaires et au cadre juridique applicable. Informations juridiques Toutes les superficies, distances et durées de trajet indiquées sont approximatives. Les informations fournies ne remplacent pas la consultation des documents fonciers, fiscaux, urbanistiques, environnementaux et administratifs correspondants, ni la réalisation par l’acquéreur potentiel d’une due diligence technique et juridique appropriée. En savoir plus ?

Je vous présente ce terrain urbain de 2 408 m², exposé plein sud et offrant une vue imprenable sur Cascais et l’océan Atlantique. Le projet d’aménagement a déjà reçu l’approbation du Conseil municipal de Cascais. En savoir plus ?

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce terrain offre de bonnes liaisons de transport, facilitant l'accès aux différentes zones de la région. Sa proximité avec le centre de Moita et la ville de Lisbonne offre la commodité de services et d'infrastructures à proximité, bénéficiant à la fois d'un potentiel résidentiel et d'opportunités commerciales. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) de Moita, ce terrain est classé comme « terrain d'urbanisation planifiée » ou « espaces à usage multiple ». Avec cette possibilité de développement résidentiel ou commercial, ce terrain présente une perspective d'investissement prometteuse. Sa classification dans le PDM de Moita permet une variété de possibilités de construction, assurant une plus grande flexibilité pour s'adapter aux différents besoins et préférences des acheteurs. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un terrain avec un excellent emplacement stratégique et un potentiel de croissance. Contactez-nous pour plus d’informations et planifier une visite. Nous sommes disponibles pour vous aider à transformer cette opportunité en réalité pour vous. En savoir plus ?

Il s'agit d'un centre de vacances de 15 hectares situé dans l'une des régions les plus populaires de l'Algarve, où vivent plusieurs communautés étrangères. La zone se trouve dans la paroisse de Santa Bárbara de Nexe, dans la municipalité de Faro. Le développement du tourisme en Algarve, et en particulier dans la paroisse de Santa Bárbara de Nexe, une paroisse du barrocal, stratégiquement située entre la côte et la montagne, avec la mer en toile de fond, jouissant d'un immense paysage qui s'étend sur des kilomètres le long de la côte de l'Algarve, mais aussi à l'intérieur des terres, avec des vallées et des collines qui apportent le calme et la tranquillité si caractéristiques de l'intérieur de l'Algarve, a en effet attiré de nombreux résidents de différentes nationalités. Cette propriété, dont le projet d'hôtel Resort 5 étoiles a été approuvé, comprend les éléments suivants : - Surface totale du terrain - 146.300 m2 ; - Surface totale de construction - 19 957 m2 ; 83 appartements (suites senior et junior), avec la possibilité d'être présentés comme 146 unités ; - 160 lits fixes agréés et 152 lits convertibles supplémentaires, soit une capacité maximale de 312 lits ; - 7 restaurants ; - Salle de concert ; - 4 salles de conférence ; - salles de SPA, de relaxation et de gymnastique ; - 2 piscines intérieures ; - 2 piscines extérieures ; - Terrain de golf intérieur de 9 trous ; - Terrains de tennis ; - Lacs et cascades ; - Garage souterrain ; - Mini-golf et simulateur de golf ; - Pétanque ; - Cyclisme Ce projet de station au design innovant et différent offre une atmosphère de tranquillité et de bien-être à tous ceux qui recherchent la détente et le repos. De vastes installations et équipements de loisirs sont conçus pour apporter plaisir et bien-être, laissant derrière soi le stress quotidien, offrant aux clients locaux et internationaux la possibilité de profiter de vacances de rêve dans une station au style de vie exclusif qui encourage la pratique d'activités sportives et récréatives. Des contacts ont déjà été pris avec des associations de santé intéressées par ce type de service. L'Algarve offrant un climat exceptionnel presque tout au long de l'année, le marché mondial est à la recherche de ce service dans cette région du Portugal. En savoir plus ?

Je vous présente une opportunité dinvestissement rare dans lun des lieux les plus emblématiques et prisés de lîle de São Miguel. Situé face à la célèbre Plage de Santa Bárbara, reconnue mondialement comme le meilleur spot de surf des Açores et accueillant des compétitions internationales, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour le développement touristique haut de gamme. Caractéristiques du Terrain : Superficie totale : 53 060 m² Emplacement : En première ligne de côte, avec vue mer imprenable et accès direct à la plage Potentiel de Développement : Idéal pour un projet touristique (hôtel boutique, éco-resort, bungalows intégrés au paysage, surf lodge, centre de bien-être, etc.) Ruines Existantes : Structure avec 300 m² de surface brute de construction, à lorigine habitation pouvant être restaurée et intégrée dans le projet touristique ou utilisée comme résidence privée, club-house, réception ou restaurant. Cadre & Atouts : Paysage naturel protégé et environnement authentiquement açorien Intimité totale et contact direct avec locéan Situé dans une région en forte croissance de tourisme durable Proximité de Ribeira Grande et à seulement 15 minutes de Ponta Delgada Accès facile aux services, restaurants, écoles de surf, sentiers de randonnée et sites naturels La Plage de Santa Bárbara attire surfeurs, amoureux de la nature et voyageurs du monde entier, offrant les conditions idéales pour un projet touristique unique, axé sur lexpérience, le bien-être et lexclusivité. Une opportunité exceptionnelle pour créer une destination remarquable en bord de lAtlantique, au cur de la nature pure des Açores. Pour davantage dinformations, études urbanistiques ou visites, veuillez me contacter. En savoir plus ?

Terrain urbain de 9108 m² situé à Olhão, avec un projet approuvé pour la construction de 150 logements. Il sagit dune opportunité destinée aux promoteurs, avec un cadre juridique défini et une capacité constructive déjà validée. Points forts de la propriété : Terrain urbain de 9108 m² Projet approuvé pour 150 logements Destiné à la construction de logements multifamiliaux Cadre urbain consolidé Emplacement stratégique : Inséré à Olhão Structurer les accès à la ville et aux axes routiers principaux Contexte urbain avec une demande résidentielle active Une base solide pour un développement immobilier à grande échelle, avec un projet approuvé et un emplacement urbain défini. En savoir plus ?

Monte no Cercal do Alentejo - Opportunité d’investissement unique et qualité de vie Découvrez cette colline extraordinaire située au Cercal do Alentejo, d’une superficie totale de 188 250 m², où l’authenticité alentejoïde se conjugue à un immense potentiel d’appréciation. La propriété est composée de cultures arables, de chêne-liège avec chênes-lièges, d’oliviers et de vignobles, offrant un paysage typique et un environnement naturel d’une grande beauté. Il inclut également une composante urbaine spécialement destinée au tourisme rural, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet différenciateur. Il comprend : Bâtiment destiné à l’habitation Bâtiments et dépendances pour les services (S.C. 565,03 m²) Piscine (S.D. 86,26 m²) Située à seulement 20 minutes des magnifiques plages de la côte de l’Alentejo, cette ferme bénéficie d’un bon accès et d’un emplacement stratégique entre la campagne et la mer. Avec un potentiel énorme pour le développement du tourisme rural ou des projets agricoles durables, c’est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir, entreprendre ou simplement profiter de la tranquillité et de l’authenticité de l’Alentejo. Nous avons un projet avec PIP, pour 23 logements d’une capacité de 130 personnes. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir ce refuge unique ! #ref :TUR_1069 En savoir plus ?

Au cœur de Melides, nous présentons un terrain aux caractéristiques singulières pour la promotion immobilière haut de gamme. D'une superficie de 1,2 hectare — à détacher d'une propriété de 1,8 hectare —, cette parcelle se situe en zone d'expansion urbaine, alliant centralité, intimité et un horizon visuel extraordinaire. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : en retrait de la voie principale pour assurer le calme, mais avec un accès immédiat. Le terrain est principalement plat, facilitant la construction, mais il détient un atout inestimable : dans le cas d'une future construction de villas individuelles à deux étages (R+1), le niveau supérieur dévoile un panorama époustouflant sur les rizières emblématiques, la Lagune de Melides et l'océan à l'horizon. L'actif présente un fort potentiel de lotissement. Nous effectuons actuellement les démarches auprès de la Mairie de Grândola afin de définir la densité de construction. La possibilité de bâtir en hauteur permet non seulement d'optimiser la surface de plancher, mais aussi de débloquer la valeur commerciale des vues panoramiques. Il s'agit d'une opportunité pour les investisseurs prêts à réaliser les travaux de viabilisation, créant ainsi un ensemble résidentiel où la vie de village se fond avec le paysage naturel de la côte de l'Alentejo. Atouts d'Investissement : Vues : Mer, Lagune et Rizières (depuis le 1er étage). Localisation : Centre de Melides (zone d'expansion). Topographie : Plane (construction optimisée). Vocation : Résidentiel ou Mixte. En savoir plus ?

Terrain exclusif avec projet approuvé pour 25 villas avec vue sur la mer Afife – Viana do Castelo Nous présentons une opportunité rare sur la côte nord du Portugal : un terrain exceptionnel avec un projet approuvé pour 25 maisons individuelles, situé à Afife, l’un des sites les plus privilégiés de Viana do Castelo. Avec une vue panoramique sur l’océan Atlantique et les montagnes, ce projet allie architecture contemporaine, intégration paysagère et qualité de vie, dans un cadre d’une beauté naturelle inégalée. Caractéristiques principales • Projet approuvé pour 25 maisons individuelles • Vues sur la mer et les montagnes depuis pratiquement toutes les unités • Superficie totale : [insérer la surface en m²] • Emplacement premium, avec un excellent accès aux routes EN13 et A28 • À seulement 10 minutes du centre de Viana do Castelo et à 1 heure de Porto • Environnement calme, proche des plages, de la nature et des services essentiels Un projet de distinction Le projet a été conçu pour offrir une expérience résidentielle unique, où l’intimité, le confort et l’harmonie avec le paysage sont prioritaires. Le concept privilégie l’exposition au soleil, les vues larges et un design moderne, faisant de ce projet une référence dans la région. Investissement avec potentiel La situation stratégique, la rareté de l’offre avec ces caractéristiques et la demande croissante de logements de qualité sur la côte nord font de ce terrain une opportunité d’investissement solide et très rentable. Lieu de rêve Afife est synonyme d’exclusivité et d’authenticité. Réputée pour ses plages de sable magnifiques, son environnement paisible et son paysage verdoyant, c’est la destination idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature, mer et qualité de l’air. Infrastructures à créer Vue sur la mer Composée de 6 articles. Les images 3D présentées sont simplement informatives sur le projet qui pourrait naître. Bon accès Bonne exposition au soleil Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur à forte demande et actuellement peu d’offre. Seulement 119 € M2 sur ce terrain ! Éléments faisant référence aux zones cédées au domaine public : Surface verte : 1 372 m2 Équipement : 1 525 m2 Places de stationnement : 35 places (481,25 m2) Parcours : 1 235 m2 Rue : 1520 m2 Note : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l’accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante INCLINATION HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA possède une formation unique sur le marché en matière d’intermédiation de crédit, avec une licence d’intermédiation de crédit autorisée par la Banque du Portugal avec l’immatriculation 3200, nous gérons l’ensemble du processus de financement, l’analyse de l’assurance vie associée à votre prêt immobilier, toujours dans les meilleures conditions du marché et sans aucun coût associé. Ainsi, vous ne trouverez pas de bureaucratie lors de l’achat d’une nouvelle maison, vous aurez plus de temps libre pour profiter de ce qui compte vraiment pour vous et votre famille. Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, nos professionnels mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guider avec la plus grande confiance et répondre à vos besoins et ambitions. Nous visons à créer une relation proche et à écouter attentivement vos attentes, notre priorité est votre bonheur ! Nous voulons que vous vous sentiez toujours accompagné ! En savoir plus ?

Terrain avec projet approuvé dans la prestigieuse Quinta da Marinha Sul - Cascais. Opportunité unique d’acquérir un terrain exclusif de 2 138 m², situé dans l’un des quartiers les plus nobles et tranquilles de Quinta da Marinha Sul, à Cascais. Avec un projet approuvé pour la construction d’une villa contemporaine de luxe, ce terrain permet une surface de construction brute de 855 m², avec une empreinte constructible généreuse de 600 m². Le projet comprend également une piscine privée, s’intégrant harmonieusement à l’environnement naturel et assurant une intimité et un confort absolus. Idéal pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves dans l’un des condominiums les plus exclusifs du Portugal. Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié, entouré par la nature, avec un accès facile aux meilleures plages de la région, aux terrains de golf, aux centres équestres, aux pistes cyclables, aux restaurants renommés et à tout le style de vie sophistiqué qu’offre Quinta da Marinha. Classe énergétique : En cours #ref :W-030LY3 En savoir plus ?