Terrain à vendre - Portugal

Terrains à vendre à 500m de l’artère principale de Cascais, vue imprenable sur Ribeira das Vinhas Permis d’allotissement approuvé Architecture validée par la Municipalité de Cascais Excellent accès à l’A5, au centre de Cascais, aux plages. En savoir plus ?

Terrain exclusif à Albufeira – Investissement avec vue sur la mer en Algarve Découvrez cette opportunité unique au cœur de l’Algarve ! Avec 5 540 m², ce terrain agricole est situé dans l’une des zones les plus convoitées d’Albufeira, offrant l’équilibre idéal entre la nature, la proximité urbaine et l’énorme potentiel d’appréciation. Points forts de la propriété : Emplacement privilégié : Inséré dans une zone de grand prestige, avec une excellente exposition au soleil et une vue imprenable sur la mer. Surface généreuse : 5 540 m² avec un espace suffisant pour développer des projets résidentiels, touristiques ou de loisirs. Faisabilité de la construction : Permet la division en 8 lots pour les maisons, selon le PUCA (Plan d’Urbanisme de la Ville d’Albufeira). Infrastructure existante : Il dispose d’un approvisionnement en électricité et en eau, prêt à être connecté à votre projet. Flexibilité d’utilisation : Possibilité d’abattre des arbres, d’installer des systèmes de drainage et de collecte de l’eau, en s’adaptant aux différentes visions de développement. Emplacement stratégique – tout en quelques minutes : Transports en commun – 200m Shopping et commerce – 500m à 2km Port de plaisance d’Albufeira – 500m Plage – 1km Centre de santé – 1 km Écoles – 2km Parcours de golf et de paddle – 3 km Zone d’aviron – 3 km Centre historique – 500m Idéal pour : Investisseurs immobiliers Promoteurs de voyages Familles ou groupes cherchant à développer des logements sur mesure Éco-resorts ou charmants projets d’hébergement locaux Une opportunité rare en Algarve Avec son emplacement de choix et sa faisabilité de construction immédiate, ce terrain représente une excellente opportunité de rendement financier, dans l’un des marchés les plus dynamiques du Portugal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place. L’avenir de votre investissement commence ici ! #ref : 144513 En savoir plus ?

Découvrez la terre de vos rêves au prestigieux Belas Clube Campo ! Avec un emplacement privilégié et une superficie totale de 1760m², ce terrain offre deux projets distincts pour la construction d'une villa unifamiliale de luxe de 362,23m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une suite, d'une buanderie et de toilettes invités. Le premier étage dispose de deux suites et d'une suite parentale, tandis que l'étage inférieur offre un garage, des toilettes, de grands espaces sociaux et une piscine avec une vue imprenable sur le lac. Situé dans un quartier résidentiel de premier ordre, ce terrain offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la charmante Sintra, en maintenant la tranquillité et le raffinement d'un noyau urbain exclusif. Avec un accès facile par la route et une catégorie d'énergie gratuite, c'est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves et profiter d'un style de vie sophistiqué et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'un des endroits les plus convoités de la région ! Le charme de la nature s'étend des 200 hectares du parc forestier de la Serra da Carregueira à tous les coins du Belas Clube de Campo. Et grâce à un réseau de pistes cyclables, de sentiers et de sentiers, il est facile de se déconnecter et de s'évader dans un monde de pure tranquillité. Venez redécouvrir le plaisir d'une vie en plein air. Qui sommes-nous: Tons D ́Improviso est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s'étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d'investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l'achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus. Notre équipe peut le faire « Réaliser les rêves » Une véritable synthèse émotionnelle de ce que nous faisons tous les jours. Nous réconcilions les acheteurs et les vendeurs, promouvons les affaires et accompagnons leur réalisation. Dans le cadre d'une étroite coopération développée avec nos bureaux de Portimão et de Sintra. Performance Énergétique: Exempt #ref:SÒL_385 En savoir plus ?

Terrain avec projet approuvé dans la prestigieuse Quinta da Marinha Sul - Cascais. Opportunité unique d’acquérir un terrain exclusif de 2 138 m², situé dans l’un des quartiers les plus nobles et tranquilles de Quinta da Marinha Sul, à Cascais. Avec un projet approuvé pour la construction d’une villa contemporaine de luxe, ce terrain permet une surface de construction brute de 855 m², avec une empreinte constructible généreuse de 600 m². Le projet comprend également une piscine privée, s’intégrant harmonieusement à l’environnement naturel et assurant une intimité et un confort absolus. Idéal pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves dans l’un des condominiums les plus exclusifs du Portugal. Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié, entouré par la nature, avec un accès facile aux meilleures plages de la région, aux terrains de golf, aux centres équestres, aux pistes cyclables, aux restaurants renommés et à tout le style de vie sophistiqué qu’offre Quinta da Marinha. Classe énergétique : En cours #ref :W-030LY3 En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ UNIQUE - TERRAIN INDUSTRIEL DE 4 800 m² DANS LA ZONE INDUSTRIELLE DE SEIXAL Terrains industriels avec projet approuvé et permis pour l’espace commercial Situé dans le parc industriel de Seixal / Foros da Catrapona, c’est l’occasion idéale d’investir dans l’un des centres industriels les plus stratégiques de la rive sud. Surface totale : 4 800m² Projet approuvé pour la construction Licence incluse pour l’espace commercial Zone d’expansion industrielle avec une excellente infrastructure Grand accès - à proximité de l’A2, de l’A33, du pont du 25 avril et des principaux axes routiers Emplacement stratégique : Le terrain est situé dans une zone industrielle consolidée, idéale pour les usines, les entrepôts, la logistique ou le commerce, bénéficiant de la proximité de Lisbonne et des principales voies de transport. Idéal pour les investisseurs et les entreprises à la recherche d’un espace prêt à se développer ! Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Classe énergétique : D OPPORTUNITÉ UNIQUE - TERRAIN INDUSTRIEL DE 4 800 m² DANS LA ZONE INDUSTRIELLE DE SEIXAL Terrains industriels avec projet approuvé et permis pour l’espace commercial Situé dans le parc industriel de Seixal / Foros da Catrapona, c’est l’occasion idéale d’investir dans l’un des centres industriels les plus stratégiques de la rive sud. Surface totale : 4 800m² Projet approuvé pour la construction Licence incluse pour l’espace commercial Zone d’expansion industrielle avec une excellente infrastructure Grand accès - à proximité de l’A2, de l’A33, du pont du 25 avril et des principaux axes routiers Emplacement stratégique : Le terrain est situé dans une zone industrielle consolidée, idéale pour les usines, les entrepôts, la logistique ou le commerce, bénéficiant de la proximité de Lisbonne et des principales voies de transport. Idéal pour les investisseurs et les entreprises à la recherche d’un espace prêt à se développer ! Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Classe énergétique : D En savoir plus ?

Terrain exclusif avec projet de condominium de luxe près de Vilamoura Nous présentons une opportunité d'investissement unique : un terrain avec faisabilité de construction, situé dans une zone exclusive et appréciée, près de Vilamoura. Ce projet, en phase d'approbation, comprend une communauté fermée de luxe, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la sécurité et le confort dans l'une des régions les plus recherchées de l'Algarve. La copropriété sera composée de 15 villas élégantes, avec des typologies soigneusement pensées : - **4 Villas T4+1** - **11 Villas T3+1** Points forts de la maison : - Grand sous-sol pour de multiples usages - Piscine privée pour les loisirs avec une intimité totale - Toit exclusif avec jacuzzi, offrant une vue imprenable Espaces communs : - Local administratif pour la gestion de condominiums - Aire de jeux sûre et bien équipée - Des espaces de loisirs avec jardins paysagers, favorisant un environnement de tranquillité et de bien-être Emplacement privilégié : - Situé dans un quartier calme en pleine nature, parfait pour se détendre - À seulement 5 minutes des meilleurs terrains de golf d'Europe - À proximité des superbes plages de l'Algarve, célèbres pour leur beauté naturelle - À 5 minutes de Vilamoura Ce projet est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un produit différencié à forte valeur ajoutée, dans l'une des destinations les plus exclusives du Portugal. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce terrain et profitez de cette opportunité à ne pas manquer ! Performance Énergétique: Exempt #ref:AP004/2022 En savoir plus ?

Greice Homes présente un terrain urbain exclusif de 9 108 m², situé au cur dOlhão, lun des endroits les plus prometteurs de lAlgarve. Avec un projet validé et une surface dimplantation de 2 536 m², il sagit dune opportunité stratégique pour développer un développement résidentiel ou touristique haut de gamme. Un cadre parfait pour créer de la valeur : Faisabilité de la construction dun immeuble résidentiel de 5 étages, avec jusquà 80 appartements avec balcon et parking Potentiel dappart-hôtel ou dunité hôtelière de luxe Des infrastructures complémentaires telles quune piscine, un jardin, un barbecue et un court de tennis pour une atmosphère sophistiquée et accueillante Excellent emplacement : Ce terrain est situé dans un quartier calme et facilement accessible, à proximité du stade municipal, du shopping Ria et du centre-ville animé - où vous pourrez profiter dun large éventail dactivités gastronomiques, culturelles et de loisirs. De plus, il se trouve à seulement 11 km de laéroport de Faro et à côté des points dembarquement pour les îles dArmona, Farol et Culatra. Les points forts qui font la différence : Vue imprenable sur la Ria Formosa Exposition privilégiée au soleil Fort potentiel de valorisation et impact positif sur le développement urbain et économique de la région Cest le moment de transformer le potentiel en réalité. Quil sagisse de promouvoir une copropriété résidentielle, un projet touristique de charme ou une solution mixte, ce terrain représente un investissement solide et différencié sur le marché immobilier haut de gamme de lAlgarve. Planifiez votre visite avec Greice Homes et donnez vie à votre prochain grand projet. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain constructible de 11 001 m² à Vila Franca de Xira, idéalement situé à Lisbonne. Avec un prix attractif de 2 000 000 , ce bien rare bénéficie d'un projet déjà approuvé, vous permettant de concrétiser vos ambitions immobilières sans délai. Le terrain offre une grande flexibilité pour la conception de votre futur projet. Profitez d'un espace généreux pour créer des logements, des bureaux ou des commerces, selon vos besoins. La configuration du terrain permet une multitude d'options d'aménagement, garantissant un potentiel de valorisation élevé. Situé à proximité des commodités locales et des transports en commun, ce terrain bénéficie d'un accès facile à Lisbonne et à ses environs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?

Opportunité stratégique pour un investissement solide à Cascais. Terrain urbain (et parcelle rurale), inclus dans le Plan Directeur Municipal (PDM) en tant que « Zone d'Activité Économique », face à l'autoroute A5. Un emplacement idéal pour des projets commerciaux avec une exposition, une accessibilité et un fort potentiel de valorisation. Ce bien offre un potentiel pour des projets de services, d'entreposage, de micrologistique, de commerce de détail ou de tourisme. Potentiel constructible et cadre urbain (selon la Mairie de Cascais) : - Surface brute de construction d'environ 672 m² - Surface de plancher jusqu'à 560 m² - Hauteur de façade de 16 mètres - Marges de recul obligatoires de 10 m (avant) | 5 m (côtés et arrière) La désignation urbaine du terrain en « Zone d'Activité Économique » permet l'implantation de services, de commerces, de micrologistique et d'entrepôts non polluants. Le terrain est situé au sein d'une Unité Opérationnelle de Planification et de Gestion (UOPG n° 2) et pourrait bénéficier d'un développement stratégique intégré. Avantages stratégiques : - Façade visible sur l'autoroute A5 - Exclusivité - Zone de croissance et infrastructures en expansion ; - Fort potentiel de plus-value avec l'approbation future du PIP (en cours) ; - Propriété idéale pour les investisseurs recherchant une faible concurrence, la sécurité et un rendement fiable. Projection d'investissement et rentabilité estimée : - Coût de construction estimé : environ 525 000 € (valeur moyenne de construction : 850 € à 1 500 €) ; - Rentabilité brute estimée : environ 5,3 %/an (valeur indicative, en fonction de l'occupation et de la rentabilité réelle de l'utilisation finale) Remarque : Conformément au décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier, le bien pourrait ne pas disposer du permis d'urbanisme requis pour son utilisation ou sa construction. Remarque 2 : Les informations contenues dans cette annonce sont basées sur des documents officiels, mais ne dispensent pas de consulter directement les documents et de soumettre une demande d'information préalable (PIP) à la mairie de Cascais. En savoir plus ?

Terrain d'une superficie totale de 22 720 m2, ce terrain a une superficie urbaine de 200 m2 et se compose de trois serres individuelles vitrées à structure galvanisée mesurant chacune 1500 m2. Les serres sont cimentées et équipées de systèmes d'irrigation et de possibilité de récupération de l'eau. La vente de cette propriété consiste en la vente de deux sociétés, l'une propriétaire de la propriété et une autre société locataire de la propriété, qui distribue des plantes à tous les fleuristes professionnels de l'Alentejo et de l'Algarve, étant leader dans ce secteur et dans ce domaine. d'activité. Avec importation hebdomadaire de plantes fraîches de Hollande, d'Amérique du Sud et du Canada. La vente comprend toutes les immobilisations et est libre de charges ou de charges. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Nous présentons une grande parcelle agricole avec une implantation de serres très fonctionnelle. Situé dans une zone centrale de l'Algarve et avec un accès facile à la Via do Infante, ce terrain présente des caractéristiques impressionnantes et offre un potentiel de rentabilité important. D'une superficie totale de 22 720 m2, ce terrain a une superficie urbaine de 200 m2 et est composé de trois serres individuelles vitrées à structures galvanisées mesurant chacune 1500 m2. Les serres sont cimentées et équipées de systèmes d'irrigation et de possibilité de récupération de l'eau. Deux réservoirs d'une capacité de 30 000 litres d'eau garantissent un approvisionnement adéquat. Les serres disposent également de fenêtres et d'ombrages automatisés et de fenêtres latérales manuelles. De plus, un système de monorail et des ensembles de monorail sont disponibles. Pour compléter les installations, il y a un entrepôt galvanisé de 780 m2, qui comprend une cafétéria et des salles de bains avec douches séparées pour hommes et femmes. Il y a un espace dédié aux fleurs coupées, équipé d'une chambre froide. D'autres structures comprennent une serre en plastique d'environ 950 m² avec une structure galvanisée, partiellement cimentée, et une serre en plastique de 400 m², construite en bois traité et avec une structure en arc galvanisé. Il existe également une serre en plastique d'environ 6000 m², avec une structure galvanisée, une double gouttière en plastique et une surface cimentée de 4000 m². Cet espace dispose également d'un système de récupération de l'eau d'irrigation avec deux réservoirs d'une capacité de 30 000 litres. Sur les 6000m², 2000m² sont en terrain. Un point fort important est le réservoir de réserve d'eau, qui a une capacité impressionnante d'environ 3 000 000 de litres et est entièrement cimenté. Toutes les serres disposent d'un système de récupération des eaux de pluie, qui est canalisée vers ce réservoir. La propriété est reliée au barrage de Silves. Concernant les installations énergétiques, on retrouve une chaudière d'une capacité de 1 000 000 Kcal, ainsi qu'une chaudière à pellets de 60Kw de la marque Solius. Un système d'alarme, un système de surveillance, cinq caméras 360º et neuf caméras normales sont disponibles. L'électricité est disponible en tensions de 220 V et 380 V, offrant une flexibilité pour différents besoins. L'éclairage est présent dans les serres citées précédemment, à l'exception d'une serre en plastique de 6 000 m2. Dans la section dédiée à la vente au public, on retrouve un espace avec des salles de bains séparées pour hommes et femmes, ainsi qu'un espace bar équipé d'un lave-vaisselle et d'armoires galvanisées avec un minibar. La propriété dispose également d'un forage de 60 m de profondeur. Pour faciliter l'exploitation, des tables en aluminium de 12 m sur 1,50 m sont disponibles, avec un système de chauffage sur 17 tables. L'emplacement de ce terrain est central, avec un accès facile à l'autoroute passant par Lagoa ou Alcantarilha. Il est situé à seulement 4 km de la ville de Lagoa, offrant une proximité avec les services et commodités. A noter également le système de codes-barres de Codipor, partenaire de GS1, qui garantit une plus grande efficacité dans les processus. Le propriétaire actuel possède plus de 40 ans d’expérience dans le secteur, tant au niveau national qu’international. Ne manquez pas cette chance incroyable ! Réservez votre visite dès maintenant et profitez de cette belle opportunité de rentabiliser au maximum vos investissements ! En savoir plus ?

Nous vous présentons un terrain urbain avec ruine et projet approuvé pour la construction d'un immeuble moderne et fonctionnel comprenant 7 appartements et un espace commercial/services, situé dans un quartier premium de la ville, à seulement 2 minutes à pied de la mer et des zones balnéaires, et à proximité immédiate du centre historique et de l'avenue principale. Le projet approuvé prévoit : Sous-sol (-1) : Espace commercial/services de 108 m². Rez-de-chaussée (0) : Un appartement T2 (2 chambres) de 86 m² de surface brute de construction. Deux studios (T0) de 44 m² et 48 m². Premier étage (1) : Un appartement T2 de 86 m². Deux studios (T0) de 48 m² et 55 m². Deuxième étage (2) : Un magnifique penthouse T3 (3 chambres) de 180 m², avec de vastes espaces, une luminosité naturelle et une vue imprenable sur la mer. Ce projet représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une zone en pleine valorisation, avec une forte demande aussi bien pour des résidences principales que pour des locations de longue durée ou de lhébergement touristique. La diversité des typologies et lemplacement privilégié font de cet immeuble une proposition versatile et hautement rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui et faites le premier pas vers un investissement intelligent, rentable et tourné vers l'avenir. En savoir plus ?