Grond te koop - Portugal

Gelegen aan een van de belangrijkste toegangsaders tot Cascais, presenteren wij een stedelijk pand van 70 m2 (een huis) op een perceel van 1120 m2. Dit pand is een gemengd gebouw (stedelijk en rustiek), in overeenstemming met het Gemeentelijk Masterplan, dat sinds 2022 gekwalificeerd is als ECONOMISCHE ACTIVITEITSRUIMTE (ook in de residentiële sector). Er is een huis met 70 m2 momenteel in de ruimte. Strategisch gezien is het de perfecte plek voor investeringen in dienstverlenende en commerciële activiteiten, rekening houdend met de nabijheid van het winkelcentrum Cascais, de golfbanen, met de pracht van de Serra de Sintra als achtergrond, waardoor het een plaats van bijzondere schoonheid is. Opmerking: Volgens de voorwaarden van wetsdecreet nr. 10/2024 van 8 januari mag het onroerend goed niet de stedenbouwkundige titels hebben die nodig zijn voor het gebruik of de bouw ervan. Meer weten?

Terrain mixte à Montijo, d'une superficie totale de 59 880 m² (un article de 37 800 m² et un autre de 22 080 m²), sur la route royale, dans une zone agricole avec de petits groupes d'habitation, situé entre la route Montijo/Samouco, la route N119 Montijo/Alcochete et l'autoroute A2, près de la base aérienne de Montijo. Il a une façade d'environ 110 m à la route royale, à environ 650 m de la route Montijo/Samouco et à 1,5 km de la N119. Il s'agit d'une parcelle de terrain vacant sans infrastructure, sans lotissement ni projet de construction. Construction éventuelle d'équipements, de commerces, de services, de logements et de zones libres à usage public, qui doivent être validées avec le PDM en vigueur. Performance Énergétique: Exempt #ref:VO-21206 Meer weten?

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Guarda Situé dans la ville de Guarda, ce terrain propose un projet de construction déjà approuvé pour 51 appartements de typologie T1, répartis harmonieusement sur 3 blocs modernes et élégants. Ce projet innovant, idéal pour investisseurs, allie confort, fonctionnalité et qualité architecturale, répondant parfaitement aux besoins des futurs résidents. Caractéristiques du projet 51 appartements T1 aux finitions modernes et élégantes. Une conception architecturale unique et différenciée, idéale pour offrir une vie agréable et pratique. Proximité de toutes les commodités, ce qui en fait une localisation stratégique pour étudiants et professionnels. Localisation stratégique 2 km de l'École Supérieure de Santé. 4 minutes à pied de l'École Professionnelle. Proximité immédiate des principaux équipements de la ville : Pavillon sportif Fundação INATEL Stade Municipal Parc de la ville Écoles secondaires et professionnelles Institutions publiques et privées Un style de vie pratique et dynamique Grâce à son emplacement central, ce projet permet un quotidien où travail, études, loisirs et bien-être s'équilibrent parfaitement. Les résidents pourront facilement accéder aux infrastructures sportives, aux espaces verts, aux établissements d'enseignement et aux principaux services de la ville, favorisant un style de vie sain et moderne. Points forts Projet clé en main avec autorisation approuvée Forte demande locative grâce à la proximité des écoles et institutions Une opportunité d'investissement à fort potentiel de rentabilité Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans l'une des villes les plus dynamiques de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Performance Énergétique: A #ref:SÒL_1596 Meer weten?

TERREIN IN MELIDES - UITSTEKENDE LOCATIE - DICHT BIJ COMPORTA . Zeer goed gelegen land, met 6ha, zeer dicht bij het dorp Melides (ca. 5m) en prachtige stranden (ca. 10m); . Zeer dicht bij Lissabon, slechts 130 km. . Land dat twee soorten omgevingen integreert: berg en strand. . Golvend terrein, met natuurschoon en totale stilte. . Vanaf de hoogste punten kun je de bergen en de zee zien. . Goede toegang tot het land en op slechts 500 meter van de weg die aansluit op Melides. . Op dit land was een bouwproject goedgekeurd door de gemeenteraad van Grândola in augustus 2023. . De door de kamer goedgekeurde deadline voor het opheffen van de bouwvergunningen zou tot augustus 2025 zijn (1 jaar geldigheid, plus 1 jaar verlenging). . Door wetswijzigingen hebben zij de verlenging van de termijn nietig verklaard. . Het door de raad uitgegeven document, dat de machtiging en de verlenging van de deadline voor de bouw van twee huizen bevat, kan worden geraadpleegd. . Het project werd goedgekeurd voor een gelijkvloerse woning uitgevouwen in 2 volumes, typologieën T5 en T3. Dit project is raadpleegbaar. . Bruto bouwoppervlakte van de twee villa's: 500m². . Andere aspecten: elektriciteitsstations die al op enkele meters van de ingang van het pand en het boorgat zijn geïnstalleerd om water op het land op te vangen. . Melides is een klein kustplaatsje en wordt beschouwd als een van de beste vakantiebestemmingen. Naast prachtige stranden met uitgestrekt zand, vallen ook de lokale landschappen, onweerstaanbare snacks, paardrijden en watersporten op. Sommige beroemdheden zoals Philippe Starck en Sharon Stone hebben deze bestemming gekozen om hun leven te regelen. Ook de beroemde schoenontwerper, Christian Louboutin, woont in Melides, waar hij een hotel opende met de naam "Red". GROND IN MELIDES - UITSTEKENDE LOCATIE - DICHT BIJ COMPORTA . Zeer goed gelegen land, met 6ha, zeer dicht bij het dorp Melides (ca. 5m) en prachtige stranden (ca. 10m); . Zeer dicht bij Lissabon, op slechts 130 km; . Land dat twee soorten omgevingen integreert: berg en strand. . Glooiend terrein, met natuurschoon en totale stilte. . Vanaf de hoogste punten kun je de bergen en de zee zien. . Goede toegang tot het land en op slechts 500 meter van de weg die aansluit op Melides. Voor dit land is in augustus 2023 een bouwproject goedgekeurd door de gemeenteraad van Grândola. De door de kamer goedgekeurde deadline voor het verzamelen van bouwvergunningen zou tot augustus 2025 zijn (1 jaar geldigheid, plus 1 jaar verlenging). Door wetswijzigingen kwam de verlenging van de termijn te vervallen. Het door de raad uitgegeven document, dat de machtiging en verlenging van de deadline voor de bouw van twee huizen bevat, kan worden geraadpleegd. Het project werd goedgekeurd voor een huis met één verdieping verdeeld in 2 volumes, type T5 en T3. Dit project is raadpleegbaar. Bruto bouwoppervlakte van de twee huizen: 500m². Andere aspecten: elektriciteitsstations die al op enkele meters van de ingang van het pand zijn geïnstalleerd en het boorgat, om water op het land op te vangen. Melides is een klein kustplaatsje en wordt beschouwd als een van de beste vakantiebestemmingen. Naast prachtige stranden met uitgestrekt zand, vallen onder andere ook de lokale landschappen, onweerstaanbare snacks, paardrijden en watersporten op. Sommige beroemdheden zoals Philippe Starck en Sharon Stone kozen deze bestemming om hun leven te regelen. De beroemde schoenontwerper, Christian Louboutin, woont ook in Melides, waar hij een hotel opende met de naam "Vermelho". TERRAIN À MELIDES – UITSTEKENDE PLAATSING – PROCHE DE COMPORTA . Terrain extrêmement bien situé, avec 6ha, très proche du village de Melides (environ 5m) et de superbes plages (environ 10m); . Très proche de Lisbonne, op 130 km afstand; . Terrain qui intègre deux types d'environnement: Montagne et Plage. . Terrain vallonné, d'une beauté naturelle et d'un silence total. . Depuis les points les plus élevés, on peut voir les montagnes et la mer. . Bon accès au terrain et à seulement 500 m de la route qui relie Melides. Ce terrain faisait l'objet d'un projet de construction approuvé par la mairie de Grândola en août 2023. Le délai autorisé par la chambre, pour la collecte des permis de construire, serait jusqu'en août 2025 (1 an de validité, plus 1 an de prolongation). En raison de modifications apportées à la loi, la prolongation du délai a été annulée. Le document émis par le conseil, qui contient l'autorisation et la prolongation du délai pour la construction de deux maisons, peut être consulté. Le projet a été approuvé pour une maison de plain-pied divisée en 2 volumes, de types T5 et T3. Ce projet peut être consulté. Brute oppervlakte van de bouw des deux maisons: 500m². Autres aspects: centrales électriques déjà installées à quelques mètres de l'entrée de la propriété et forage, pour récupérer l'eau sur le terrain. Melides est un petit village côtier considéré comme l'une des meilleures destinations de vacances. Outre les superbes plages de sable étendues, les paysages locaux, les collations irrésistibles, l'équitation, les sports nautiques, entre autres, se démarquent également. Certaines célébrités comme Philippe Starck et Sharon Stone ont choisi cette destination pour y installer leur vie. Le célèbre créateur de chaussures Christian Louboutin vit également à Melides, où il a ouvert un hôtel appelé « Red ». Meer weten?

Situé à Setúbal, ce terrain fait partie d’un ensemble de 16 lots d’une superficie totale de 12 973,20 m2. Ils sont destinés à la construction d’appartements et de magasins. #ref : 117640 Meer weten?

Land grenzend aan de Avenida dos Descobrimentos in Albufeira met 4814 m2, geclassificeerd in de PDM van Albufeira door SUEC Type 2, waar allerlei soorten stedelijke operaties zijn toegestaan: huisvesting, toeristische projecten, diensten, handel en verkooppunten, en restaurants. Drank en apparatuur van alle soorten. De bezettingsgraad van de verdieping is 0,40; De landgebruikscoëfficiënt is 0,65 plus een toevoeging voor open balkons tot 0,30. Het maximale aantal bovenverdiepingen boven het drempelniveau van de deur is op twee verdiepingen voor individuele woningen of vier verdiepingen voor andere gebouwtypologieën. Het maximale aantal souterrains is drie verdiepingen. Deze informatie dient als leidraad en kan het consultatieproces met het gemeentebestuur niet omzeilen. Laat deze kans niet uit je handen glippen! Beschrijving gemaakt door kunstmatige intelligentie Descrição criada por Inteligência Artificial Meer weten?

Locatie: Het land is gelegen in een eersteklas gebied, in Armação de Pêra met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. Grootte: Het land heeft een totale oppervlakte van 27.980 vierkante meter en biedt voldoende en veelzijdige ruimte voor verschillende doeleinden. Ruïne: Op het terrein is er een ruïne die kan worden gerestaureerd en omgezet in een woning. Deze ruïne kan een kans zijn om een huis op maat te creëren met uitzicht op zee. Uitzicht op zee: Een opmerkelijk kenmerk van dit perceel is het adembenemende uitzicht op de oceaan. Vanaf deze locatie kunt u genieten van spectaculaire panorama's van de oceaan, waardoor het perfect is voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige en ontspannen omgeving. Omgeving: De regio staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met nabijgelegen stranden, wandelpaden en een serene sfeer. Bovendien biedt de nabijheid van de zee de mogelijkheid om te genieten van wateractiviteiten zoals zwemmen en vissen. Potentieel gebruik: Vanwege de aanzienlijke omvang van het land kan het voor verschillende doeleinden worden gebruikt, zoals het bouwen van een luxe huis, een agrarisch onroerend goed of zelfs een toeristische ontwikkeling, volgens informatie van de gemeente Lagoa. Met een bouwoppervlakte van 2.000m2 (informatie rechtstreeks verkregen van de gemeenteraad en lokale architectenbureaus) Dit perceel biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren op een prachtige locatie. Voor meer informatie, contactgegevens en het plannen van afspraken kunt u contact met ons opnemen. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaAMI Licentie nr. 22503Rechtspersoon nr. 517 239 345Wettelijke aansprakelijkheidsverzekering: Polis nr. RC65379424 Fidelidade Meer weten?

Geweldige investeringsmogelijkheid in Sesimbra, bebouwbaar land op 5 minuten loopafstand van het strand. Met een bevoorrecht uitzicht over het strand, het vissersdorp en de oceaan. Gebied met een toenemende toeristeninstroom, met veel lokale winkels, restaurants en verschillende viersterrenhotels zoals Sana, Sesimbra Hotel & Spa en Hotel do Mar; Ideaal voor de bouw van onder andere een luxe condominium, een appartementenblok of luxe villa's. Naast de monding van de rivier de Sado, het natuurpark Arrábida, Kaap Espichel, de lagune van Albufeira en het Meco-strand, en op slechts ongeveer 45 minuten van Lissabon. De perfecte locatie om toeristen te ontvangen die de stad Lissabon willen leren kennen en tegelijkertijd willen genieten van de prachtige natuurlijke landschappen en stranden aan de zuidelijke oever van de Tagu. Meer weten?

Dit perceel van 34.090 m², gelegen op slechts vijf minuten van het stadscentrum van Santarém, vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders. Gelegen in strategische nabijheid van de opritten van de snelwegen A1 en A13, biedt het perceel een enorm potentieel voor verschillende projecten, zowel voor residentiële als logistieke doeleinden. Bovendien bevordert de aantrekkelijke geografische ligging de oprichting van een investeringscentrum in verschillende gebieden. Voor degenen die op zoek zijn naar een toevluchtsoord in de buurt, heeft het pand ook een historische charme, met sporen van het oude huis en de molen die ooit een boerderij vormden. Deze elementen geven de site een uniek karakter dat het nog specialer maakt. Dit is de ideale locatie voor diegenen die geschiedenis, een bevoorrechte locatie en ontwikkelingspotentieel willen combineren in één enkele investering. Waarom kiezen voor Falcão Real Estate: Wanneer u voor ons bureau kiest, kiest u voor uitmuntendheid, vertrouwen en resultaat. Met een toegewijd team, persoonlijke service en een innovatieve aanpak doen we er alles aan om uw vastgoedervaring uniek en succesvol te maken. Van het eerste contact tot de realisatie van uw droom, wij zijn er om u bij elke stap te helpen. Kies voor kwaliteit, kies voor Falcão Real Estate! Meer weten?

Investeringsmogelijkheid in de omgeving van Balaia, grond met een goedgekeurd project voor de bouw van een 3-sterrenhotel. Dit hotel ligt op 5 minuten van het strand van Sta. Eulalia en biedt een strategische locatie om toeristen aan te trekken, het project omvat een grote tuin en een zwembad die twee fundamentele elementen zijn in de keuze van diegenen die hun vakantie comfortabel en zeer dicht bij vrije tijd willen doorbrengen. Het dak met bar biedt een vrij uitzicht op het groen van de pijnbomen en de zee. De garage en toegangen garanderen gemak en toegankelijkheid voor alle gasten, ook voor gasten met beperkte mobiliteit. Met een vloeroppervlak van 1057,45m2 en een totale oppervlakte van 2559m2 biedt dit project voldoende ruimte om een hotel met alle voorzieningen te ontwikkelen. Investeer in dit land met een geweldige locatie en waar de nabijheid van de zee en het stadscentrum en lokale attracties samenkomen. Neem voor meer informatie contact met ons op. Investeringsmogelijkheid in de omgeving van Balaia, grond met een goedgekeurd project voor de bouw van een 3-sterrenhotel. Dit hotel ligt op 5 minuten van het strand van Sta. Eulália en biedt een strategische locatie om toeristen aan te trekken. Het project omvat een grote tuin en een zwembad, twee fundamentele elementen voor diegenen die hun vakantie comfortabel en dicht bij vrijetijdsactiviteiten willen doorbrengen. De bar op het dak biedt een vrij uitzicht op de groene pijnbomen en de zee. De garage en toegangswegen zorgen voor gemak en toegankelijkheid voor alle gasten, ook voor gasten met beperkte mobiliteit. Met een bruikbare oppervlakte van 1057,45m² en een totale oppervlakte van 2559m² biedt dit project voldoende ruimte om een hotel met alle voorzieningen te ontwikkelen. Investeer in dit land met een uitstekende locatie waar de nabijheid van de zee, het stadscentrum en lokale bezienswaardigheden samenkomen. Neem voor meer informatie contact met ons op. Meer weten?

Land met een totale oppervlakte van 22.720m2, dit land heeft een stedelijk oppervlak van 200m2 en bestaat uit drie individuele glazen kassen met gegalvaniseerde structuur van elk 1500m2. De kassen zijn gecementeerd en voorzien van irrigatiesystemen en de mogelijkheid tot waterrecuperatie. De verkoop van dit onroerend goed bestaat uit de verkoop van twee bedrijven, één is eigenaar van het onroerend goed en een ander bedrijf dat huurder is van het onroerend goed, dat planten distribueert naar alle professionele bloemisten in Alentejo en Algarve, en een leider is in deze branche en in dit werkgebied. Met wekelijkse import van verse planten uit Nederland, Zuid-Amerika en Canada. De verkoop omvat alle vaste activa en is vrij van lasten of lasten. Dit is een niet te missen kans! We presenteren een groot agrarisch perceel met een zeer functionele implementatie van kassen. Gelegen in een centraal deel van de Algarve en met gemakkelijke toegang tot de Via do Infante, heeft dit land indrukwekkende kenmerken en biedt het een aanzienlijk potentieel voor winstgevendheid. Met een totale oppervlakte van 22.720 m2 heeft dit land een stedelijk oppervlak van 200 m2 en bestaat het uit drie individuele glazen kassen met gegalvaniseerde constructies van elk 1500 m2. De kassen zijn gecementeerd en voorzien van irrigatiesystemen en de mogelijkheid tot waterrecuperatie. Twee tanks met een inhoud van 30.000 liter water garanderen een adequate toevoer. De kassen hebben ook geautomatiseerde ramen en zonwering en handmatige zijramen. Daarnaast is er een monorailsysteem en monorailsets beschikbaar. Als aanvulling op de faciliteiten is er een gegalvaniseerd magazijn van 780 m2, met een cafetaria en badkamers met aparte douches voor mannen en vrouwen. Er is een speciale ruimte voor snijbloemen, uitgerust met een koelcel. Andere constructies zijn een plastic kas van ongeveer 950 m² met een gegalvaniseerde structuur, gedeeltelijk gecementeerd, en een plastic kas van 400 m², gebouwd van behandeld hout en met een gegalvaniseerde boogstructuur. Er is ook een plastic kas van ongeveer 6000m², met een gegalvaniseerde structuur, dubbele plastic goot en een gecementeerde oppervlakte van 4000m². Deze ruimte heeft ook een irrigatiewaterterugwinningssysteem met twee tanks met een capaciteit van 30.000 liter. Van de 6000m² staat 2000m² op het land. Een belangrijk hoogtepunt is de waterreservetank, die een indrukwekkende capaciteit heeft van ongeveer 3.000.000 liter en volledig is gecementeerd. Alle kassen hebben een regenwaterterugwinningssysteem, dat naar deze tank wordt geleid. Het pand is verbonden met de Silves-dam. Wat energie-installaties betreft, is er een ketel met een capaciteit van 1.000.000 Kcal, evenals een pelletketel van 60 kW van het merk Solius. Een alarmsysteem, bewakingssysteem, er zijn vijf 360º camera's en negen normale camera's beschikbaar. Elektriciteit is beschikbaar in spanningen van 220 V en 380 V, wat flexibiliteit biedt voor verschillende behoeften. In de eerder genoemde kassen is verlichting aanwezig, met uitzondering van een plastic kas van 6.000m2. In het gedeelte gewijd aan de verkoop aan het publiek is er een ruimte met aparte badkamers voor mannen en vrouwen, evenals een bar met een vaatwasser en gegalvaniseerde kasten met een minibar. Het pand heeft ook een 60 meter diep boorgat. Om de bediening te vergemakkelijken, zijn er aluminium tafels van 12 m bij 1,50 m beschikbaar, met een verwarmingssysteem op 17 tafels. De ligging van dit land is centraal, met gemakkelijke toegang tot de snelweg via Lagoa of Alcantarilha. Het ligt op slechts 4 km van de stad Lagoa, in de buurt van diensten en voorzieningen. Ook opmerkelijk is het barcodesysteem van Codipor, een GS1-partner, dat een grotere efficiëntie in processen garandeert. De huidige eigenaar heeft meer dan 40 jaar ervaring in het vak, zowel nationaal als internationaal. Mis deze ongelooflijke kans niet! Boek nu uw bezoek en profiteer van deze geweldige kans om het meeste uit uw investeringen te halen! Meer weten?

Grond met GOEDGEKEURD PROJECT en BOUWVERGUNNING BETAALD voor 10 minuten van de NIEUWE LUCHTHAVEN Perceel van 2 hectare met: --> BOUWPROJECT GOEDGEKEURD; --> BOUWVERGUNNING BETAALD. Gelegen --> 2 KM VAN HET CENTRUM VAN ALCOCHETE EN FREEPORT OUTLET; --> 10KM VAN DE NIEUWE LUCHTHAVEN. Voor dit stuk grond is een bouwproject vergund, met een bouwvergunning, voor de ontwikkeling van een gebouw met 19 magazijnen, waardoor een bouwoppervlakte van 5331 m² mogelijk is. Het is gelegen in een gebied dat wordt gekenmerkt door landelijke en industriële gebieden (dicht bij het industrieterrein Batel), op 2,5 km van het stadscentrum van Alcochete en de Freeport Outlet. Goede toegang tot de weg, inclusief de nabijheid van de volgende snelwegen: --> A33/IC3, op ongeveer 1,5 km afstand; --> A12 en de Vasco da Gama-brug, op ongeveer 5 km afstand. Het gebied heeft een watervoorzienings- en sanitairnetwerk en er zijn elektriciteits- en telecommunicatienetwerken in de buurt. Kopieer de volgende link naar uw browser om toegang te krijgen tot de exacte locatie: ### Meer weten?

Gelegen in het hart van de Algarve, is dit pand van 41.940 m² een waar juweeltje in het centrum van de hoofdstad van de regio, Faro. Met een goedgekeurd gedetailleerd plan om een nieuwe ontwikkeling bestaande uit 22 percelen te bouwen, biedt dit pand een unieke kans voor beleggers. Op slechts een paar meter afstand van het ziekenhuis van Faro, in de prestigieuze wijk Lejana de Cima, ligt deze accommodatie op een bevoorrechte locatie met een prachtig uitzicht op Ria Formosa, de Atlantische Oceaan, het platteland en de stad. Met meer dan 108.000 m² verticale bouwruimte kan deze ontwikkeling tegemoetkomen aan verschillende behoeften in Faro, van residentieel tot commercieel, diensten en toerisme. Deze exclusieve accommodatie, met zijn goedgekeurde gedetailleerde plan gepubliceerd in het staatsblad, biedt een unieke kans om huizen te bouwen op loopafstand van het ziekenhuis van Faro en alle voorzieningen. Voor meer informatie over deze woning en om te profiteren van deze ongelooflijke investeringsmogelijkheid, neem dan contact met ons op. Ons team is beschikbaar om al uw vragen te beantwoorden en eventuele aanvullende details te verstrekken. Mis deze unieke kans niet om een opmerkelijke ontwikkeling te bouwen op een toplocatie in het hart van Faro, de hoofdstad van de Algarve. We kijken ernaar uit om van u te horen. Meer weten?