Grond te koop - Portugal

Deze unieke kavel ligt op slechts 500 meter van de hoofdader van Cascais, een populaire en levendige stad in Portugal. De locatie biedt een prachtig uitzicht op Ribeira das Vinhas, waardoor bewoners kunnen genieten van een mooi en rustgevend landschap. Het perceel is geschikt voor ontwikkeling, aangezien het vergunning voor indeling reeds is goedgekeurd en de architectuur door de gemeente Cascais is bevestigd. Het terrein bevindt zich in een gunstige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen A5 snelweg is zowel het centrum van Cascais als de nabijgelegen stranden gemakkelijk te bereiken, wat ideaal is voor wie woont of investeert in een locatie met goede connectiviteit. De omgeving biedt mogelijkheden voor zowel residentiële ontwikkeling als potentiële commerciële projecten. De verkoopprijs bedraagt €3.150.000. Het perceel is momenteel niet verhuurd en klaar voor verdere ontwikkeling volgens de geldende bouwvoorschriften. Dit biedt een interessante optie voor investeerders of bouwontwikkelaars die willen profiteren van een gunstige ligging en goedgekeurde plannen in een aantrekkelijke regio van Cascais. Meer weten?

Dit perceel grond bevindt zich in de prestigieuze omgeving van Albufeira, een van de meest gewilde locaties in de Algarve. Met een totale oppervlakte van 5.540 m² biedt het ruime mogelijkheden voor ontwikkeling, zoals residentiële, toeristische of recreatieve projecten. Het terrein is momenteel bestemd voor bouw en kan worden ingedeeld in maximaal acht kavels, wat gunstig is voor investeerders en ontwikkelaars. De locatie is strategisch gelegen op korte afstand van belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden. Op slechts 200 meter bevinden zich het openbaar vervoer, terwijl winkels en commerciële diensten binnen 500 meter tot 2 km bereikbaar zijn. De nabijheid van Albufeira Marina, stranden, een gezondheidscentrum, scholen, golfbanen en het historische centrum van de stad maakt dit terrein zeer aantrekkelijk voor diverse doeleinden. Het perceel beschikt over bestaande infrastructuur, waaronder elektriciteit en water, klaar om te worden aangesloten op nieuwe projecten. Er is de mogelijkheid om bomen te kappen, drainage- en wateropvangsystemen aan te leggen, waardoor het terrein flexibel inzetbaar is voor verschillende ontwikkelplannen. Dit biedt een uitstekende kans voor investeerders die willen profiteren van de groei en het potentieel van de Algarve-markt. Meer weten?

Deze kavel van 1760 m² bevindt zich in het prestigieuze Belas Clube Campo, gelegen in de gemeente Queluz e Belas. De locatie biedt een uitstekende combinatie van rust en natuurlijke schoonheid, met de omliggende Serra da Carregueira en het nabijgelegen Parque Florestal dat zich uitstrekt over 200 hectare. Het gebied is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief residentieel terrein in de buurt van Sintra, met gemakkelijke toegang via de hoofdwegen en in een omgeving die rust en verfijning uitstraalt. Het perceel leent zich voor de bouw van een luxe vrijstaande villa met een oppervlakte van ongeveer 362 m². Er zijn twee verschillende ontwerpen mogelijk, inclusief uitgebreide woonruimtes, een open keuken, meerdere slaapkamers, suites en een master suite. Daarnaast biedt het land ruimte voor voorzieningen zoals een garage, sociale zones en een zwembad met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap en het meer. De locatie is geschikt voor wie wil investeren in een privéwoning met veel comfort en een hoge kwaliteit van leven. Het terrein ligt in een residentiële wijk met goede infrastructuur en toegang. De omgeving wordt gekenmerkt door de natuurlijke charme van de omgeving, de nabijheid van recreatiegebieden en de rustige leefomgeving. Dit biedt een uitstekende kans voor kopers die willen bouwen aan hun droomwoning in een exclusieve en rustige omgeving, met alle voordelen van een welvarende regio die veel waarde biedt voor toekomstige investeringen. Meer weten?

Dit perceel grond van 4.800 m² bevindt zich in het industriële park van Seixal / Foros da Catrapona, een strategische locatie op de zuidkant van de rivier. Het terrein ligt in een gevestigde industriële zone die zich uitstrekt over een gebied dat ideaal is voor de bouw van fabrieken, opslagruimtes, logistieke centra of commerciële activiteiten. De locatie biedt een goede bereikbaarheid en ligt nabij belangrijke snelwegen zoals de A2, A33 en de brug 25 de Abril, waardoor het een uitstekende keuze is voor bedrijven die snel en efficiënt transport willen realiseren. Het perceel heeft een goedgekeurd bouwproject en beschikt over de benodigde vergunningen voor een commercieel ruimte-ontwikkelingsproject. De infrastructuur in de regio is uitstekend ontwikkeld, wat de ontwikkeling van bedrijfsgebouwen eenvoudig en efficiënt maakt. Het terrein is gelegen in een herontwikkelingszone die zich verder uitbreidt, wat mogelijkheden biedt voor groei en uitbreiding binnen een geconsolideerde industriële omgeving. Voor potentiële investeerders of zakelijke kopers biedt deze locatie een unieke kans om te investeren in een gereed stuk grond met een strategische ligging dicht bij grote stedelijke gebieden en transportinfrastructuur. Of het nu gaat om het opzetten van productie, opslag of logistiek, dit perceel biedt alle faciliteiten en de juiste omgeving om een bedrijf snel op te starten of uit te breiden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Land met goedgekeurd project in de prestigieuze Quinta da Marinha Sul - Cascais. Unieke kans om een exclusief perceel van 2.138 m² te verwerven, gelegen in een van de meest nobele en rustige gebieden van Quinta da Marinha Sul, in Cascais. Met een goedgekeurd project voor de bouw van een luxe eigentijdse villa, biedt dit perceel een bruto bouwoppervlakte van 855 m², met een royale bouwoppervlakte van 600 m². Het project omvat ook een privézwembad, dat harmonieus integreert met de natuurlijke omgeving en zorgt voor totale privacy en comfort. Ideaal voor wie zijn droomhuis wil bouwen in een van de meest exclusieve flatgebouwen in Portugal. Dit land onderscheidt zich door zijn toplocatie, midden in de natuur, met gemakkelijke toegang tot de beste stranden in de regio, golfbanen, maneges, fietspaden, gerenommeerde restaurants en alle verfijnde levensstijl die Quinta da Marinha biedt. Energielabel: In uitvoering #ref:W-030LY3 Meer weten?

Deze grond, gelegen in Boliqueime met postcode 8100, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een zeer gewilde regio van de Algarve. Het perceel heeft een goedgekeurd bouwproject voor een luxe condominium, dat bestaat uit 15 elegante villa’s, waaronder 4 villa’s T4+1 en 11 villa’s T3+1. Het terrein is gesitueerd in een rustige, natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. Het project voorziet in diverse voorzieningen die het wooncomfort verhogen, zoals een grote kelder die voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt, een privézwembad voor ontspannen momenten, en een exclusief dakterras met jacuzzi dat een panoramisch uitzicht biedt. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke ruimtes ingericht voor recreatie en beheer, waaronder een beheerderskantoor, een veilige speeltuin en aangelegde tuinen die bijdragen aan een rustige en aangename leefomgeving. De locatie van het terrein is uitstekend: slechts vijf minuten van Vilamoura en enkele van de beste golfbanen van Europa, en dichtbij de prachtige stranden van de Algarve. Deze ligging combineert natuurlijke schoonheid met gemak van bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor investeerders die willen profiteren van de hoge vraag naar luxueuze vakantiewoningen of tweede verblijven in deze regio. Meer weten?

Dit exclusieve bouwperceel ligt in het centrum van Olhão, een van de meest beloftevolle gebieden in de Algarve. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 9.108 m², waarvan 2.536 m² geschikt is voor bebouwing. Het beschikt over een goedgekeurd bouwproject dat de ontwikkeling van een vijf verdiepingen tellend gebouw mogelijk maakt, met ruimte voor ongeveer 80 appartementen, elk voorzien van een balkon en parkeergelegenheid. De locatie biedt een rustige en gemakkelijk toegankelijke omgeving, dichtbij belangrijke voorzieningen zoals het gemeentelijk stadion, Ria Shopping en het levendige stadscentrum. Vanuit dit gebied geniet u van een prachtig uitzicht op de Ria Formosa en heeft u een gunstige zuidelijke oriëntatie voor optimaal zonlicht. Daarnaast ligt het slechts 11 km van de luchthaven van Faro en bevinden zich nabij de aanlegplaatsen voor de eilanden Armona, Farol en Culatra. De omgeving biedt tal van faciliteiten om een comfortabel en luxueus leven te garanderen, waaronder de mogelijkheid tot het aanleggen van extra infrastructuur zoals zwembaden, tuinen, barbecueplaatsen en tennisbanen. Dit perceel vormt een uitstekende investering voor wie wil inzetten op hoogwaardig wonen of toeristisch vastgoed in de Algarve, met grote potentie voor waardestijging en positieve invloed op de regionale ontwikkeling. Meer weten?

Découvrez ce terrain constructible de 11 001 m² à Vila Franca de Xira, idéalement situé à Lisbonne. Avec un prix attractif de 2 000 000 , ce bien rare bénéficie d'un projet déjà approuvé, vous permettant de concrétiser vos ambitions immobilières sans délai. Le terrain offre une grande flexibilité pour la conception de votre futur projet. Profitez d'un espace généreux pour créer des logements, des bureaux ou des commerces, selon vos besoins. La configuration du terrain permet une multitude d'options d'aménagement, garantissant un potentiel de valorisation élevé. Situé à proximité des commodités locales et des transports en commun, ce terrain bénéficie d'un accès facile à Lisbonne et à ses environs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Meer weten?

Strategische kans voor een solide investering in Cascais. Stedelijke grond (en landelijk perceel), opgenomen in het Gemeentelijk Masterplan (PDM) als een "Economic Activity Area", met uitzicht op de snelweg A5 - een ideale locatie voor zakelijke projecten met blootstelling, toegankelijkheid en een hoog waarderingspotentieel. Dit pand biedt potentieel voor service-, opslag-, micrologistiek-, retail- of toeristische projecten. Bouwpotentieel en stedenbouwkundig kader (volgens de gemeenteraad van Cascais): - Bruto bebouwde oppervlakte van circa 672 m2 - Vloeroppervlak tot 560 m2 - Gevelhoogte van 16 meter - Verplichte setbacks van 10 m (voorkant) | 5 m (zijkanten en achterzijde) De stedelijke aanduiding van het land als een "Economic Activity Area" maakt de installatie van diensten, handel, micrologistiek en niet-vervuilende magazijnen mogelijk. Het terrein bevindt zich binnen een operationele eenheid voor planning en beheer (UOPG nr. 2) en zou kunnen profiteren van een geïntegreerde strategische ontwikkeling. Strategische voordelen: - Zichtgevel naar de A5 -Exclusiviteit - Groeigebied en uitbreiding van de infrastructuur; - Hoog waarderingspotentieel bij toekomstige PIP-goedkeuring (in uitvoering); - Ideaal onroerend goed voor beleggers die op zoek zijn naar weinig concurrentie, veiligheid en een betrouwbaar rendement. Investeringsprognose en geschatte winstgevendheid: - Geschatte bouwkosten: ~€525.000 (gemiddelde bouwwaarde €850 tot €1.500); - Geschatte bruto winstgevendheid: ~5,3%/jaar (indicatieve waarde, afhankelijk van bezetting en werkelijke winstgevendheid van het eindgebruik) Opmerking: Volgens wetsdecreet nr. 10/2024 van 8 januari mag het onroerend goed niet beschikken over de stedenbouwkundige vergunning die nodig is voor het gebruik of de bouw ervan. Opmerking 2: De informatie in deze lijst is gebaseerd op officiële documenten, maar vervangt niet de noodzaak van directe raadpleging van de documentatie en het indienen van een verzoek om voorafgaande informatie (PIP) bij de gemeenteraad van Cascais. Meer weten?

Land met een totale oppervlakte van 22.720m2, dit land heeft een stedelijk oppervlak van 200m2 en bestaat uit drie individuele glazen kassen met gegalvaniseerde structuur van elk 1500m2. De kassen zijn gecementeerd en voorzien van irrigatiesystemen en de mogelijkheid tot waterrecuperatie. De verkoop van dit onroerend goed bestaat uit de verkoop van twee bedrijven, één is eigenaar van het onroerend goed en een ander bedrijf dat huurder is van het onroerend goed, dat planten distribueert naar alle professionele bloemisten in Alentejo en Algarve, en een leider is in deze branche en in dit werkgebied. Met wekelijkse import van verse planten uit Nederland, Zuid-Amerika en Canada. De verkoop omvat alle vaste activa en is vrij van lasten of lasten. Dit is een niet te missen kans! We presenteren een groot agrarisch perceel met een zeer functionele implementatie van kassen. Gelegen in een centraal deel van de Algarve en met gemakkelijke toegang tot de Via do Infante, heeft dit land indrukwekkende kenmerken en biedt het een aanzienlijk potentieel voor winstgevendheid. Met een totale oppervlakte van 22.720 m2 heeft dit land een stedelijk oppervlak van 200 m2 en bestaat het uit drie individuele glazen kassen met gegalvaniseerde constructies van elk 1500 m2. De kassen zijn gecementeerd en voorzien van irrigatiesystemen en de mogelijkheid tot waterrecuperatie. Twee tanks met een inhoud van 30.000 liter water garanderen een adequate toevoer. De kassen hebben ook geautomatiseerde ramen en zonwering en handmatige zijramen. Daarnaast is er een monorailsysteem en monorailsets beschikbaar. Als aanvulling op de faciliteiten is er een gegalvaniseerd magazijn van 780 m2, met een cafetaria en badkamers met aparte douches voor mannen en vrouwen. Er is een speciale ruimte voor snijbloemen, uitgerust met een koelcel. Andere constructies zijn een plastic kas van ongeveer 950 m² met een gegalvaniseerde structuur, gedeeltelijk gecementeerd, en een plastic kas van 400 m², gebouwd van behandeld hout en met een gegalvaniseerde boogstructuur. Er is ook een plastic kas van ongeveer 6000m², met een gegalvaniseerde structuur, dubbele plastic goot en een gecementeerde oppervlakte van 4000m². Deze ruimte heeft ook een irrigatiewaterterugwinningssysteem met twee tanks met een capaciteit van 30.000 liter. Van de 6000m² staat 2000m² op het land. Een belangrijk hoogtepunt is de waterreservetank, die een indrukwekkende capaciteit heeft van ongeveer 3.000.000 liter en volledig is gecementeerd. Alle kassen hebben een regenwaterterugwinningssysteem, dat naar deze tank wordt geleid. Het pand is verbonden met de Silves-dam. Wat energie-installaties betreft, is er een ketel met een capaciteit van 1.000.000 Kcal, evenals een pelletketel van 60 kW van het merk Solius. Een alarmsysteem, bewakingssysteem, er zijn vijf 360º camera's en negen normale camera's beschikbaar. Elektriciteit is beschikbaar in spanningen van 220 V en 380 V, wat flexibiliteit biedt voor verschillende behoeften. In de eerder genoemde kassen is verlichting aanwezig, met uitzondering van een plastic kas van 6.000m2. In het gedeelte gewijd aan de verkoop aan het publiek is er een ruimte met aparte badkamers voor mannen en vrouwen, evenals een bar met een vaatwasser en gegalvaniseerde kasten met een minibar. Het pand heeft ook een 60 meter diep boorgat. Om de bediening te vergemakkelijken, zijn er aluminium tafels van 12 m bij 1,50 m beschikbaar, met een verwarmingssysteem op 17 tafels. De ligging van dit land is centraal, met gemakkelijke toegang tot de snelweg via Lagoa of Alcantarilha. Het ligt op slechts 4 km van de stad Lagoa, in de buurt van diensten en voorzieningen. Ook opmerkelijk is het barcodesysteem van Codipor, een GS1-partner, dat een grotere efficiëntie in processen garandeert. De huidige eigenaar heeft meer dan 40 jaar ervaring in het vak, zowel nationaal als internationaal. Mis deze ongelooflijke kans niet! Boek nu uw bezoek en profiteer van deze geweldige kans om het meeste uit uw investeringen te halen! Meer weten?

Deze locatie in Ponta Delgada biedt een bijzonder perceel van 286 m² met een totale bebouwbare oppervlakte van 826 m², ideaal voor een ontwikkelaar of investeerder. Het terrein beschikt over een bestaande ruïne en is geschikt voor de bouw van een modern woon- en winkelcomplex. Het project dat hiervoor is goedgekeurd omvat onder andere zeven appartementen variërend van T0 tot T3, evenals een commerciële ruimte van 108 m² op de begane grond. Het ontwerp van het gebouw voorziet in verschillende woonvormen, waaronder ruime appartementen en studio’s, die geschikt zijn voor zowel permanente bewoning als verhuur. De penthouse op de bovenste verdieping biedt een luxe woning met drie slaapkamers, een grote leefruimte en een indrukwekkend uitzicht op de zee. Dankzij de strategische ligging ligt het terrein op slechts enkele minuten lopen van het strand, de zee en het centrum van Ponta Delgada, waardoor het aantrekkelijk is voor bewoners en toeristen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van woon- en recreatiegebieden, met goede toegang tot belangrijke voorzieningen en hoofdwegen. Het terrein bevindt zich in een gewilde wijk, wat de potentie voor waardestijging en hoge verhuurvraag versterkt. Dit project vertegenwoordigt een gerichte investering in een snel ontwikkelende zone met veel toekomstpotentieel. Meer weten?