36 maisons à vendre - Punta Cana (Republic Dominicaine) dès 914 858 euros

Sur demande

Villa à vendre

23000 Punta Cana

VILLA MEUBLÉE AVEC VUE SUR LE GOLF DANS LAS IGUANAS RESIDENCES, CAP CANA Une villa entièrement achevée, meublée et prête à être appréciée ou transformée en un bien locatif premium au sein de Las Iguanas Residences, Cap Cana. Située sur Driving Road, cette propriété allie spacieux, intimité, vue sur le parcours de golf et les caractéristiques recherchées par l’acheteur qui souhaite entrer directement pour profiter ou investir sans attendre les travaux. CARACTÉRISTIQUES - 756 m² de terrain - 385 m² de construction - 4 chambres - Chambre de la femme de chambre - Piscine privée - Vue du parcours de golf - Auvent pour 2 véhicules - Entièrement meublé - Prêt à la livraison - Biens au nom d’une société UNE PROPRIÉTÉ À APPRÉCIER... OU À PRODUIRE La villa permet de proposer deux stratégies : 1. Locations de vacances premium En tant que référence de marché pour les villas de 4 chambres à Cap Cana et Las Iguanas, les tarifs peuvent se situer entre environ 800 et 1 500 dollars US par nuit, selon la saison, la qualité des biens, les services, la demande et la gestion. En utilisant un scénario de référence : 1 000 $ US/nuit × 50 % d’occupation Un chiffre d’affaires brut potentiel approximatif est obtenu de : 182 500 $ US par an Cela équivaut à un rendement brut d’environ 13,0 % sur un prix d’acquisition de 1,4 million de dollars US. Projection illustrative avant l’exploitation, l’administration, la maintenance, les plateformes, les taxes et autres coûts. Cela ne garantit pas la rentabilité. 2. Location résidentielle de longue durée Pour une telle villa meublée, un indice de référence peut être d’environ 7 500 à 10 000 dollars US par mois, selon les conditions du contrat et les services fournis. À 8 500 $ US par mois : Revenu brut annuel de 102 000 $ ≈ rendement brut annuel de 7,3 % sur le prix d’achat. POURQUOI CETTE VILLA ? Parce que l’acheteur n’a pas à attendre des années avant de commencer à l’utiliser. Achetez un bien : TERMINÉ + MOBLÉ + AVEC PISCINE + VUE GOLF + À CAP CANA Et vous pouvez décider comment l’utiliser : Vis-le. Vacances. Louez-le à long terme. Exploitez-le comme une location de vacances. Ou combiner un usage personnel avec la génération de revenus. UNE VILLA QUI PEUT FAIRE PARTIE DE VOTRE PATRIMOINE À CAP CANA Prix : 1 400 000 $ US Résidences Las Iguanas Cap Cana, Punta Cana, République dominicaine Pour des informations privées, la disponibilité et la coordination des visites : Home In Paradise par GRUFINSA Soyez propriétaire où des millions de personnes rêvent de passer des vacances.

4 Chambre(s) 4 Salle(s) de bain

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Prix modifié

1 385 138 €

Maison à vendre

23000 Punta Cana

À propos du projet Cette villa est un projet résidentiel de luxe développé par Grupo Joseda, située dans la communauté exclusive de Cap Cana, sur la côte est de la République dominicaine. Conçue pour allier architecture moderne à la beauté naturelle de son environnement, le projet propose un style de vie sophistiqué dans l’une des destinations les plus prestigieuses des Caraïbes. Cap Cana est réputée pour ses équipements de classe mondiale, ses plages immaculées, ses parcours de golf, sa marina et ses infrastructures haut de gamme. La villa présente un design spacieux et fonctionnel répartis sur deux niveaux, comprenant des espaces de vie élégants, plusieurs cuisines et quatre chambres attenantes avec dressings. La propriété comprend également une piscine privée, une terrasse, un barbecue et un large parking, créant un environnement idéal pour la détente et les réceptions. En plus de son design architectural, la villa bénéficie de son emplacement privilégié, avec un accès proche aux principales attractions telles que Juanillo Beach, Punta Espada Golf Club, Eden Roc Beach Club, ainsi qu’une large gamme de restaurants, parcs de loisirs et services essentiels à Cap Cana. Dans l’ensemble, cette villa représente un mélange de luxe, de confort et d’exclusivité, ce qui en fait une excellente option tant pour la vie résidentielle que pour l’investissement dans les Caraïbes. Emplacement Cette villa est située à Cap Cana, une communauté fermée exclusive sur la côte est de la République dominicaine, au cœur des Caraïbes. Cap Cana est reconnu comme l’une des destinations les plus prestigieuses de la région, reconnu pour son style de vie luxueux, ses magnifiques plages de sable blanc, ses eaux turquoise, ses parcours de golf de classe mondiale et ses infrastructures modernes. La propriété bénéficie d’une valeur de premier choix situé à proximité immédiate d’attractions clés telles que Los Establos, Green Village Plaza, Punta Espada Golf Club, Juanillo Beach Club, Marina Cap Caná et Cap Cana Heritage School, le tout à environ 3 à 12 minutes. Cette situation stratégique permet aux résidents d’accéder rapidement aux services essentiels, aux divertissements et aux activités de loisirs. De plus, Cap Cana offre une large gamme d’équipements, dont des clubs de plage exclusifs, plus de 15 restaurants, des parcs de loisirs, des installations équestres et une sécurité de haut niveau. Dans l’ensemble, l’emplacement offre un équilibre parfait entre intimité, confort et style de vie caribéen haut de gamme, ce qui le rend idéal pour la vie résidentielle et l’investissement. Équipements Le projet propose une large gamme d’équipements conçus pour offrir confort, divertissement et un style de vie luxueux. Les résidents ont accès à des clubs de plage exclusifs, dont l’Eden Roc Beach Club, ainsi qu’à la magnifique plage de Juanillo. La zone comprend également le célèbre parcours de golf Punta Espada, l’une des principales destinations de golf des Caraïbes. À Cap Cana, les résidents peuvent profiter de plus de 15 restaurants, offrant une variété d’expériences culinaires. Il y a également des attractions récréatives telles que Scape Park et El Dorado Water Park, idéales pour les activités de loisirs et familiales. De plus, la communauté offre un accès au club-house Green Village et à d’autres espaces sociaux. Le projet est entouré de services de haute qualité, notamment des installations éducatives comme l’école patrimoniale Cap Cana, ainsi que des équipements sportifs, marina et équitaires. Les résidents bénéficient également de l’accès aux plages privées de Cap Cana et à son environnement sécurisé et bien planifié, garantissant une expérience de vie confortable et exclusive. À propos du promoteur Grupo Joseda est reconnu pour offrir des propriétés alliant design architectural moderne, fonctionnalité et construction de qualité. Leurs projets mettent l’accent sur l’attention aux détails, l’utilisation efficace de l’espace et l’intégration avec l’environnement environnant, en particulier dans les destinations de luxe comme Cap Cana. Le promoteur vise non seulement à offrir des maisons esthétiquement attrayantes, mais aussi une valeur à long terme pour les propriétaires et les investisseurs. En mettant l’accent sur des communautés exclusives et des standards premium, Grupo Joseda positionne ses projets à la fois comme des investissements lifestyle et des espaces de vie de haute qualité dans les Caraïbes.

483 m² 5 Salle(s) de bain

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Prix modifié

1 298 022 €

Maison à vendre

23000 Punta Cana

À propos du projet Cette villa est une résidence moderne à deux niveaux située dans la zone exclusive de Cap Cana, en République dominicaine. Conçue avec un mélange harmonieux de pierre, de bois et d’acier, elle offre un style de vie sophistiqué et contemporain tout en s’intégrant harmonieusement à son environnement naturel. La propriété inclut également une adhésion exclusive au Eden Roc Beach Club, offrant un confort premium et un accès privilégié à l’une des expériences balnéaires les plus prestigieuses des Caraïbes. Emplacement Cette villa est située à Cap Cana, l’une des destinations les plus exclusives et luxueuses des Caraïbes, sur la côte est de la République dominicaine. Réputée pour ses infrastructures de classe mondiale, ses plages immaculées et son style de vie haut de gamme, Cap Cana offre un équilibre parfait entre intimité, sécurité et commodité. La propriété se trouve à quelques minutes des principales attractions, notamment Juanillo Beach, Punta Espada Golf Club, Marina Cap Cana, restaurants, zones commerçantes et écoles internationales. L’aéroport international de Punta Cana est également à proximité, garantissant un accès facile pour les voyages internationaux. Équipements Cette villa propose une large gamme d’équipements haut de gamme conçus pour le confort, la fonctionnalité et le luxe. Elle dispose d’un vaste salon principal, d’une salle à manger, ainsi que de cuisines froides et chaudes, offrant un ensemble culinaire complet et pratique. La propriété comprend une chambre d’amis pouvant également servir de bureau privé, ainsi qu’une salle de bain complète pour les invités. Au deuxième étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un dressing, garantissant intimité et confort pour tous les résidents. Une salle familiale et un espace bureau/bureau supplémentaires ajoutent polyvalence à la maison. La villa comprend également un espace service avec salle du personnel et salle de bain, ainsi qu’une buanderie pour plus de commodité. À l’extérieur, les résidents peuvent profiter d’une piscine privée, d’une terrasse spacieuse et d’un barbecue avec minibar, idéal pour recevoir des invités. La propriété propose également un parking couvert pour 2 à 4 véhicules. À propos du promoteur Ce projet est développé par Grupo Joseda, une entreprise engagée à offrir des projets résidentiels de haute qualité, mettant l’accent sur le design moderne, la fonctionnalité et l’attention aux détails. Grupo Joseda est reconnu pour créer des propriétés qui allient architecture contemporaine et éléments naturels, assurant l’harmonie avec l’environnement tout en maintenant un haut niveau de construction et de finitions. Leur approche met l’accent sur l’innovation, le confort et la valeur à long terme, faisant de chaque projet une option attrayante tant pour les propriétaires que pour les investisseurs.

490 m² 5 Salle(s) de bain

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Prix modifié

1 480 777 €

Villa à vendre

23000 Punta Cana

Découvrez une vie caribéenne sophistiquée dans cette spectaculaire villa de luxe à Cap-Caná. Offrant 979,18 m² (10 540 sq. ft.) de construction sur un terrain de 1 005 m² (10 818 sq. ft.), cette résidence exceptionnelle allie architecture contemporaine à un espace de vie intérieur et extérieur spacieux. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, d’un studio privé, de cinq salles de bain complètes et d’une demi-salle de bain. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer une connexion fluide avec l’environnement tropical. Des lignes épurées, des espaces ouverts et des finitions haut de gamme confèrent à la maison une ambiance moderne mais accueillante. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils électroménagers haut de gamme et s’ouvre directement sur les espaces de restauration et de salon. De grandes portes coulissantes en verre mènent à une vaste terrasse donnant sur le magnifique jardin paysager. La disposition rend les divertissements et la vie quotidienne sans effort. Sortez dans votre piscine privée, entourée de généreuses zones de détente et d’une verdure luxuriante. Les vues paisibles sur le jardin créent un cadre parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du climat caribéen toute l’année. La villa comprend également des quartiers pour les femmes de ménage, ajoutant commodité et fonctionnalité à la maison. Située dans la communauté fermée exclusive de Cap Cana, les résidents bénéficient d’un accès à des parcours de golf de championnat, à des plages de sable blanc immaculées, à une marina de classe mondiale, à la haute restauration, au shopping, aux installations équestres et à d’innombrables activités de plein air. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de luxe, cette villa offre une opportunité exceptionnelle de posséder un bien immobilier dans l’une des destinations les plus prestigieuses de la République dominicaine.

4 Chambre(s) 979 m² 5 Salle(s) de bain

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Prix modifié

914 858 €

Villa à vendre

23000 Punta Cana

Villa moderne et élégante de 4 chambres avec piscine à Punta Cana Village Découvrez confort, élégance et charme tropical dans cette villa magnifiquement conçue située dans la communauté exclusive de Punta Cana Village. Un design spacieux pour une vie facile Cette maison offre 4 499 pieds carrés de construction (418 m²) sur un terrain de 7 295 pieds carrés (677,83 m²), offrant un espace suffisant pour les plaisirs intérieurs et extérieurs. Conçu pour le confort Avec 4 chambres, une chambre de femme de ménage, 4 salles de bain complètes et 2 salles de bains de miette, l’aménagement est idéal pour les familles ou les invités. Vie en plein air exceptionnelle Profitez de la magnifique piscine privée, détendez-vous sur la vaste terrasse ou organisez des réunions dans votre espace extérieur magnifiquement aménagé. Cuisine moderne et touches premium Le cœur de la maison présente un îlot de cuisine, des appareils électroménagers modernes et des finitions de qualité, alliant fonctionnalité et style. Emplacement de choix à Punta Cana Village À quelques pas de la restauration, du shopping, des écoles et des soins de santé dans cette communauté fermée à quelques minutes de l’aéroport international de Punta Cana et de plages de classe mondiale. La maison ou le bien d’investissement idéal Que ce soit pour vivre à plein temps ou en location de vacances, cette villa offre une valeur durable dans l’un des endroits les plus prisés de la République dominicaine.

4 Chambre(s) 418 m² 4 Salle(s) de bain

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Prix modifié

5 402 017 €

Villa à vendre

23000 Punta Cana

Découvrez cette spectaculaire **villa de luxe à vendre au Punta Cana Resort & Club**, située dans la communauté exclusive de **Corales**, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et privés de Punta Cana, en République dominicaine. Cette propriété combine un emplacement privilégié face au parcours de golf, la proximité de la mer, de vastes espaces intérieurs et extérieurs, de l’intimité et un style de vie exclusif dans l’une des destinations immobilières les plus importantes des Caraïbes. La villa dispose de **7 chambres, 7 salles de bain et 1 demi-salle de bain**, réparties sur environ **1 100 m² de construction sur un grand terrain de 4 771 m²**. Sa conception est conçue pour offrir confort, intimité et une expérience résidentielle de haut niveau, à la fois comme résidence permanente et pour en profiter comme résidence de vacances ou investissement immobilier de luxe. ## Villa à Corales Punta Cana en face du golf et près de la mer La propriété est située dans **Corales, au Punta Cana Resort & Club**, une communauté reconnue pour ses parcours de golf exclusifs, son environnement naturel, sa vie privée et sa proximité avec certaines des meilleures plages de Punta Cana. Sa situation vous permet de profiter d’un environnement tropical privilégié, avec un accès proche à la mer, des plages de sable blanc, des restaurants, des clubs de plage, des espaces bien-être et des services exclusifs. De plus, la communauté offre un environnement résidentiel à faible densité, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sécurité sans renoncer au confort d’un complexe de classe mondiale. ## Caractéristiques principales de la villa * 7 chambres * 7 salles de bain complètes * 1 Salle de bain * Environ 1 100 m² de construction * Terrain de 4 771 m² * Piscine privée * Jacuzzi * Gazebo * Grand jardin et patio * Terrasse exclusive * Balcons * Salle familiale * Cuisine équipée d’un coin petit-déjeuner * Climatisation * Chambre et chambre de la femme de chambre * Garage et parking * Propriété entièrement meublée * Résidentiel fermé * Surveillance 24h/24 * Animaux autorisés ## Un style de vie exclusif au Punta Cana Resort & Club Vivre dans cette **villa à Corales Punta Cana** signifie profiter d’un style de vie entouré de nature, golf, plage et services de première classe. La communauté offre un environnement idéal pour les propriétaires recherchant intimité et exclusivité, avec l’avantage d’être proche des principales attractions et services de Punta Cana. Parmi les avantages de son emplacement figurent la proximité de parcours de golf de classe mondiale, plages de sable blanc, clubs de plage, restaurants, espaces bien-être et différents services au sein du Punta Cana Resort & Club**. Les espaces extérieurs de la propriété ont été conçus pour profiter du climat tropical de la République dominicaine, offrant des espaces idéaux pour se détendre, recevoir des invités et profiter de moments en famille près de la piscine, du jardin et du kiosque. ## Une propriété idéale pour la résidence ou l’investissement En raison de ses dimensions, de son emplacement et de ses caractéristiques, cette **villa de luxe à vendre à Punta Cana** représente une opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété exclusive au sein de l’une des communautés les plus prisées des Caraïbes. Elle peut fonctionner comme **résidence privée, résidence secondaire, maison de vacances ou investissement immobilier haut de gamme**, offrant de nombreux espaces à profiter en famille et un environnement très attractif pour les acheteurs nationaux et internationaux. ### Emplacement privilégié à Corales Corales se trouve au sein du **Punta Cana Resort & Club**, l’une des communautés résidentielles et touristiques les plus exclusives de la République dominicaine. Sa combinaison de golf, plages, nature, sécurité et services fait de cette zone l’un des endroits les plus prisés pour l’achat de villas de luxe à Punta Cana. **Prix de vente : 6 200 000 US$.** Si vous recherchez **une villa de luxe de 7 chambres à Punta Cana**, avec une piscine, un grand terrain, une proximité du golf et de la mer, cette propriété à Corales représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence dans l’un des environnements les plus exclusifs du Punta Cana Resort & Club.

7 Chambre(s) 1100 m² 7 Salle(s) de bain

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Prix modifié

3 485 172 €

Villa à vendre

23000 Punta Cana

Découvrez cette **villa de luxe exclusive à vendre à Marina Cap Cana**, une propriété unique qui allie intimité, espace et un emplacement privilégié en face de la marina. La villa bénéficie d’un accès **privé et direct à la jetée**, offrant une expérience exceptionnelle aux amateurs de voile et à la recherche d’une résidence de haut niveau dans l’une des destinations les plus exclusives de la République dominicaine. La propriété est développée sur un **terrain de 1 050 m² et dispose d’environ 600 m² de construction**, offrant une vue splendide sur la marina du Cap Cana et des espaces conçus pour profiter du mode de vie tropical avec un confort et une intimité maximaux. ### Caractéristiques de la villa * **5 chambres avec salle de bain attenante**, chacune avec salle de bain privée, dressing et terrasse privée. * **Salle polyvalente / bureau**, idéal comme bureau ou espace supplémentaire. * **Salle familiale** pour les divertissements et les réunions de famille. * **Salle de musique ou cinéma**, conçue pour profiter de moments de détente. * **Salle de service avec salle de bain attenante**. * **Salle de bain gratuite** pour les visiteurs. * **Piscine privée avec vue privilégiée sur la marina**. * **Accès privé et direct au quai**. * **Parking pour 4 véhicules**. * **Climatisation dans toutes les pièces**. * **Cuisine froide et chaude**. * **Buanderie**. ### Une propriété exceptionnelle à Cap Cana Sa situation au sein de **Marina Cap Cana** vous permet de profiter d’un environnement exclusif, entouré de services de première classe, de restaurants, d’activités nautiques et de certaines des meilleures expériences de luxe de Punta Cana. Cette **villa en face de la marina de Cap Cana** représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence privée, une résidence secondaire dans les Caraïbes ou un bien de luxe avec un accès direct au monde nautique. **Parcelle :** 1 050 m² **Construction :** 600 m² **Chambres : ** 5 + chambre de la bonne **Emplacement :** Marina Cap Cana, Punta Cana, République dominicaine **Caractéristique remarquable :** Accès privé et direct au quai

5 Chambre(s) 600 m² 7 Salle(s) de bain

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Nouveau

16 564 048 €

Villa à vendre

23000 Punta Cana

Découvrez une spectaculaire **villa de luxe à vendre à Cap Cana, Punta Cana**, conçue pour ceux qui recherchent intimité, exclusivité et un style de vie extraordinaire dans l’une des destinations immobilières les plus prestigieuses de la République dominicaine. Cette impressionnante résidence **6 chambres** allie des intérieurs spacieux, une architecture élégante et un environnement privilégié entouré de nature, de terrains de golf et de vues extraordinaires sur la mer. Sa situation au sein de **Cap Cana** en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien exclusif à Punta Cana, que ce soit en résidence privée, résidence secondaire ou investissement immobilier haut de gamme. ## Une résidence exceptionnelle à Cap Cana La villa offre une expérience résidentielle où le luxe et l’environnement naturel sont parfaitement intégrés. Ses espaces ont été conçus pour profiter à la fois de la vie quotidienne et des moments spéciaux en famille et entre amis. Les espaces sociaux lumineux et aérés permettent de profiter pleinement des vues, tandis que les espaces extérieurs créent une atmosphère idéale pour se détendre et profiter du climat tropical de Punta Cana. Avec **6 chambres**, la propriété offre une excellente disposition pour les familles nombreuses ou les propriétaires à la recherche d’une résidence de luxe capable d’accueillir des invités. ## Golf, mer et exclusivité L’un des principaux attraits de cette propriété est sa **vue sur le parcours de golf et la mer**, une combinaison particulièrement recherchée sur le marché immobilier de luxe de Punta Cana. Vivre à Cap Cana signifie avoir accès à un environnement résidentiel exclusif, reconnu pour ses parcours de golf, ses plages, sa marina, sa gastronomie, sa sécurité et ses services de première classe. L’emplacement permet un style de vie tropical sophistiqué, avec certaines des expériences les plus exclusives de Punta Cana à quelques minutes seulement de la propriété. ## Investissement immobilier à Punta Cana En plus d’être une résidence extraordinaire, cette **villa de luxe à Cap Cana** représente une opportunité pour les acheteurs souhaitant investir dans l’un des marchés immobiliers touristiques les plus importants des Caraïbes. Cap Cana reste l’une des zones les plus attrayantes pour les propriétés haut de gamme en République dominicaine, en particulier pour les acheteurs internationaux à la recherche de villas offrant des caractéristiques uniques, de l’intimité, du golf et une proximité avec la mer. ### Temps forts * 6 chambres * Villa de luxe à Cap Cana * Vue sur les parcours de golf * Vue sur la mer * Espaces sociaux spacieux * Espaces extérieurs pour profiter du climat tropical * Emplacement exclusif à Punta Cana * Idéal comme résidence privée ou résidence secondaire * Excellente opportunité d’investissement immobilier ## Vivre le style de vie de Cap Cana Cette villa représente bien plus qu’une simple propriété : c’est l’opportunité de profiter d’un **style de vie de luxe à Punta Cana**, entouré de nature, de golf, de mer et d’exclusivité. Si vous cherchez une **villa de 6 chambres à vendre à Cap Cana**, avec une vue spectaculaire sur le golf et la mer, cette résidence mérite d’être parmi vos options. **Contactez-nous pour obtenir les prix, la disponibilité, les fonctionnalités complètes et organiser une visite privée.**

6 Chambre(s) 3500 m² 7 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - Punta Cana (Republic Dominicaine)