Résidence secondaire - Republic Dominicaine

Une opportunité unique de posséder un terrain en bord de mer. Et quand je parle du front de mer... C’est ce qui se rapproche le plus du paradis. Un sable coloré magnifique et l’océan bleu juste devant vous. Très bon accès Eau et électricité à proximité Terrain complètement plat Au sein d’une communauté Plusieurs options à partir de 1500 m2 pour 1,4 million de dollars. Demandez plus d’informations et nous vous les montrerons. Lot 1 : 1 500 m2 à 1 370 000 USD Lot 2 : 1700 m2 à 1,5 million USD Lot 3 : 3000 m2 à 3 millions de dollars américains En savoir plus ?

Terrain de première ligne à Las Terrenas à vendre, en bord de mer. Terrain plat. Haute densité de 125 pièces par m2. En savoir plus ?

Villa moderne et élégante de 4 chambres avec piscine à Punta Cana Village Découvrez confort, élégance et charme tropical dans cette villa magnifiquement conçue située dans la communauté exclusive de Punta Cana Village. Un design spacieux pour une vie facile Cette maison offre 4 499 pieds carrés de construction (418 m²) sur un terrain de 7 295 pieds carrés (677,83 m²), offrant un espace suffisant pour les plaisirs intérieurs et extérieurs. Conçu pour le confort Avec 4 chambres, une chambre de femme de ménage, 4 salles de bain complètes et 2 salles de bains de miette, l’aménagement est idéal pour les familles ou les invités. Vie en plein air exceptionnelle Profitez de la magnifique piscine privée, détendez-vous sur la vaste terrasse ou organisez des réunions dans votre espace extérieur magnifiquement aménagé. Cuisine moderne et touches premium Le cœur de la maison présente un îlot de cuisine, des appareils électroménagers modernes et des finitions de qualité, alliant fonctionnalité et style. Emplacement de choix à Punta Cana Village À quelques pas de la restauration, du shopping, des écoles et des soins de santé dans cette communauté fermée à quelques minutes de l’aéroport international de Punta Cana et de plages de classe mondiale. La maison ou le bien d’investissement idéal Que ce soit pour vivre à plein temps ou en location de vacances, cette villa offre une valeur durable dans l’un des endroits les plus prisés de la République dominicaine. En savoir plus ?

Cette maison en bord de mer à vendre à Río San Juan offre une opportunité résidentielle et d’investissement distinctive dans l’un des contextes côtiers les plus naturellement attrayants de la région. Située près de la célèbre piscine naturelle du Río San Juan et à environ 2 à 3 kilomètres du centre-ville, la propriété combine une vue directe sur l’océan avec la proximité des services locaux, des plages et des commodités quotidiennes. Le cadre permet aux habitants de profiter d’un environnement paisible façonné par la nature tout en restant connectés à la vie urbaine. Le Río San Juan est apprécié pour son caractère côtier détendu, ses attractions naturelles et son atmosphère locale authentique. La zone environnante favorise un mode de vie centré sur la vie en plein air, les activités aquatiques et les paysages pittoresques, ce qui la rend attrayante pour les résidents à plein temps, les propriétaires de maisons de vacances et les investisseurs. Caractéristiques de la propriété La maison offre environ 300 m² d’espace de vie intérieur, située sur un terrain de 1 591 m². La taille de la propriété offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs conçus pour favoriser à la fois le confort résidentiel et les réceptions. Les principales caractéristiques de la propriété comprennent : quatre chambres Sept salles de bains Aménagement intérieur à concept ouvert Vue sur l’océan depuis toutes les pièces et balcons Piscine privée Gazebo pour usage extérieur Espaces verts autour de la propriété Parking ouvert Blanchisserie privée Entièrement meublé L’aménagement ouvert permet à la lumière naturelle de circuler à l’intérieur, renforçant le sentiment d’espace et renforçant la connexion entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Avantages géographiques La propriété est à distance de marche de la piscine naturelle et à quelques minutes en voiture de plusieurs plages bien connues, notamment : Playa Caletón, Playa Grande, Playa, Preciosa, Laguna Gri-Gri Río. San Juan offre également un accès à des restaurants locaux proposant une cuisine dominicaine et des fruits de mer frais, soutenant un style de vie côtier authentique. Des services essentiels tels que des cliniques, des pharmacies et de petits supermarchés sont disponibles en ville, garantissant une praticité aussi bien pour les séjours courts que longs. L’une des caractéristiques marquantes de cette propriété est sa proximité avec le Natural Pool, un lagon cristallin formé entre la rivière et les formations rocheuses environnantes. Cette caractéristique naturelle offre un espace calme pour la baignade et la détente, contribuant à l’attrait unique de la propriété. La combinaison de la position en bord de mer et des monuments naturels à proximité crée un environnement qui privilégie l’intimité, la vue ouverte et la connexion avec l’extérieur. Malgré son cadre paisible, la propriété reste idéalement proche de la ville de Río San Juan, où les habitants ont accès à des restaurants, de petits supermarchés, des pharmacies et des services locaux. Cet équilibre favorise une vie quotidienne confortable sans sacrifier la tranquillité d’un lieu axé sur la nature. Idéal : Cette maison en bord de mer à vendre à Río San Juan représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un bien de vacances, d’une résidence pour retraités ou d’un investissement immobilier. Sa situation en bord de mer, son environnement naturel et sa proximité avec des attractions populaires favorisent un fort attrait à long terme et un potentiel d’appréciation de la valeur. La propriété convient à : Acheteurs à la recherche d’une maison de vacances dans une zone côtière axée sur la nature Retraités à la recherche d’une vie paisible en bord de mer Investisseurs évaluant la valeur à long terme et les potentiels de réévaluation Acheteurs intéressés par des biens entièrement meublés et prêts à emménager Contactez-nous Cette propriété en bord de mer à Río San Juan offre une rare combinaison de beauté naturelle, d’intimité et d’accessibilité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter au 809-571-2100 ou envoyer un e-mail ### . Nous serons ravis de vous aider à déterminer si ce bien correspond à vos objectifs résidentiels ou d’investissement. En savoir plus ?

Il y a des propriétés. Et il y a des décisions qui changent votre façon de vivre. Très rarement, sur le marché immobilier caribéen, trois conditions simultanées coïncident dans un même bien : un emplacement non reproduit, un design architectural qui justifie le prix sans avoir besoin de débats, et une rentabilité documentée qui transforme chaque mètre carré en un actif intelligent. La Villa Palmas 107 est cette propriété. Cette villa à deux niveaux située à Cap Cana est conçue pour un profil très spécifique : l’homme d’affaires, le cadre ou la famille à fort potentiel qui ne cherche pas simplement une propriété de vacances. Il cherche un endroit où vivre vraiment, ou où il pourra prendre sa retraite avec la certitude que chaque jour justifiera cette décision. Et si à un moment donné vous décidez de la louer, les chiffres font le reste. Cap Cana : le seul endroit dans les Caraïbes où l’on peut vivre et gagner de l’argent sans s’opposer à des concepts : Cap Cana est une ville privée de 30 km² située à l’extrême est de la République dominicaine, avec des infrastructures, une sécurité périphérique 24h/24 et 7j/7, ses propres routes, des services du premier monde et un modèle de gouvernance qui maintient un niveau de vie constant, peu importe ce qui se passe en dehors de ses limites. C’est le seul endroit des Caraïbes où un entrepreneur peut vivre avec sa famille avec la même qualité de vie qu’à Miami ou Madrid, à un coût d’exploitation nettement inférieur, avec de réels avantages fiscaux et la possibilité que le bien fonctionne pour lui lorsqu’il ne l’utilise pas. Villa Palmas 107 est située à l’intérieur du périmètre de Cap Cana, à quelques minutes de tout ce qui fait de cette destination un lieu de vie complet : l’aéroport international de Punta Cana — à 15 minutes. Vols directs directs vers plus de 40 villes à travers le monde. Plage de Juanillo — 8 minutes. Plage privée de sable blanc, considérée comme l’une des meilleures des Caraïbes. Club de golf de Punta Espada -- 5 minutes. Conçu par Jack Nicklaus, il figure parmi les 100 meilleurs parcours au monde. Resort Marina Punta Cana & Club -- 7 minutes. Pour ceux qui apprécient la mer à un autre niveau. Blue Mall Punta Cana -- 12 minutes. Le centre commercial de luxe de référence de la région. Punta Cana Polo Club et Los Establos — 8 minutes. Api Beach et Indigenous Eyes — 10 minutes. Ce n’est pas un inventaire des commodités. C’est la description d’un mode de vie que très peu de destinations dans le monde peuvent offrir de manière intégrée. Une villa conçue pour vivre, pas seulement pour impressionner. Une architecture qui respecte ceux qui l’habitent. Le langage architectural de la Villa Palmas 107 repose sur un postulat clair : le vrai luxe ne crie pas, il s’articule. Le bois domine la façade, créant de l’intimité sans fermer l’espace. Les fenêtres à double hauteur relient continuellement l’intérieur au jardin et à la piscine. La végétation fait partie du design, pas la décoration ultérieure. Ses deux niveaux sont conçus pour une famille qui souhaite avoir de l’espace sans se sentir comme un hôtel. Les espaces sociaux du premier niveau — salon, salle à manger, cuisine et terrasse — s’étendent naturellement vers l’extérieur. Les chambres du deuxième étage offrent l’intimité et le silence qu’une résidence à ce niveau exige. Une propriété adaptée à toute la famille, avec 6 chambres avec salle de bain privée, permet aux enfants, parents, invités et personnel de vivre ensemble sans complicité d’espace ni d’intimité. La zone de service avec une buanderie séparée garantit que le fonctionnement de la maison ne perturbe pas la vie familiale. La piscine de 88,82 m2 avec jacuzzi et terrasse intégrés n’est pas qu’une commodité supplémentaire ; C’est le cœur de la vie sociale de la ville. Le bar extérieur et le barbecue sont conçus pour recevoir, partager et profiter sans quitter la propriété. La vue exclusive sur le parcours de golf rend Cap Cana difficile à expliquer chaque après-midi à ceux qui ne l’ont pas déjà vu. Détails techniques Villa Palmas 107 est une propriété de luxe située à Cap Cana, l’une des communautés les plus exclusives de Punta Cana, reconnue pour son infrastructure de haut niveau, sa sécurité et ses parcours de golf de classe mondiale. Projet : Villa Palmas 107 Emplacement : Cap Cana, Punta Cana, République dominicaine Prix : 3 600 000 USD Distribution et espaces Niveaux : 2 Chambres : 6 chambres avec salle de bain attenante Salles de bain de bain bains : 6 salles de bain complètes 1 demi-salle de bain Surface de la construction : 815,63 m2 Terrain : 2 501 m2 Vue et environs La propriété propose : Vue directe sur le parcours de golf Ce qu’elle offre : Vie privée Environnement vert et ouvert Plus grande exclusivité résidentielle Avantages fiscaux La villa bénéficie de : Avantages sous la loi CONFOTUR Exonération fiscale actuelle Cela inclut des avantages importants tels que : Exonération de la taxe de transfert Répartition par niveau Premier niveau -- Vie sociale et espace principal Le premier niveau a été conçu pour intégrer les espaces sociaux et les espaces à plus grand usage quotidien de manière confortable et fonctionnelle. Vous y trouverez : Chambre principale avec salle de bain attenante Terrasse privée pour la chambre principale Chambres 2 et 3 Salon et salle à manger avec double hauteur Cuisine Service Buanderie De plus, ce niveau est directement relié à toutes les parties extérieures de la villa, créant une expérience beaucoup plus ouverte et fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Deuxième niveau -- Intimité et vues Le deuxième niveau est conçu pour offrir une plus grande intimité et tranquillité au sein de la propriété. Dans cette zone se trouvent : Chambres 4, 5 et 6. Toutes avec salles de bains privées. Elle comprend également : Terrasse panoramique avec vue directe sur le parcours de golf. Ce niveau représente l’espace le plus calme, le plus réservé et le plus exclusif de la villa. Équipements extérieurs La propriété comprend des espaces extérieurs conçus à la fois pour le plaisir familial et pour les réceptions privées. Surface de la piscine : 88,82 m2 Surface de terrasse : 52,30 m2 Surface de bar extérieur : 20,59 m2 Surface de barbecue : 19,80 m2 Jacuzzi inclus Parking inclus Pour l’homme d’affaires qui pense aussi à sa richesse Si à un moment donné le propriétaire décide de ne pas utiliser la villa — que ce soit de façon saisonnière ou permanente — la propriété affiche une bonne projection de rentabilité selon le modèle de location de vacances de luxe, le plus actif et le mieux payé à Cap Cana. Indicateur financier Projection conservatrice Taux de nuit 3 500 USD Taux d’occupation projeté 55-60 % Revenu brut Année 1 798 346 USD Bénéfice net Année 1 506 588 USD Bénéfice net mensuel 42 215 USD ROI moyen sur 10 ans 10,51 % Appréciation des actifs 10 ans 5 830 940 USD Rendement total estimé 10 ans 5 187 202 USD Le propriétaire peut vivre dans la villa pendant les mois de son choix et la louer le reste de l’année via des plateformes telles qu’Airbnb ou VRBO, avec une gestion professionnelle qui ne nécessite pas leur intervention directe. Beaucoup de nos clients chez Cap Cana opèrent précisément sous ce schéma : résidence personnelle et actif productif à la fois. Confotur -- L’avantage fiscal dont peu profitent bien Villa Palmas 107 est éligible en vertu de la loi 158-01 (Confotur), qui s’applique que le propriétaire l’utilise comme résidence ou pour des locations de vacances : exonération totale de la taxe de transfert sur l’achat Exonération de l’impôt sur la valeur immobilière (IPI) pendant 15 ans Exonération de l’impôt sur les revenus locatifs durant la période en cours Pour un entrepreneur habitué à optimiser sa structure fiscale, Confotur représente un véritable différentiel dans l’équation financière de cet achat, quel que soit l’usage qu’il donne au bien. Foire aux questions -- FAQ ? Est-il possible d’utiliser la Villa Palmas 107 comme résidence principale ou retraite ? Oui, et c’est précisément l’un des profils pour lesquels il a été conçu. Cap Cana offre toutes les conditions pour une vie de qualité permanente : sécurité, infrastructures, accès international direct, communauté de haut niveau et un environnement naturel que peu de lieux dans le monde égalent. La villa offre l’aménagement, l’intimité et le confort nécessaires pour une famille souhaitant y vivre de façon permanente. ? L’usage résidentiel peut-il être combiné avec des locations de vacances ? Oui. De nombreux propriétaires à Cap Cana vivent dans leur villa pendant les mois qu’ils préfèrent et la louent le reste de l’année avec une gestion professionnelle. Le bien génère des revenus lorsque le propriétaire ne l’occupe pas, sans affecter sa disponibilité lorsqu’il souhaite l’utiliser. ? La villa a-t-elle Confotur ? Oui. Elle s’applique à la fois à l’achat et à la location, avec une exemption de la taxe de transfert, de l’IPI et des taxes sur les revenus locatifs pendant 15 ans. ? Quelle est la distance jusqu’à la plage ? Playa Juanillo est l’une des meilleures plages privées des Caraïbes, à 3 minutes en voiture de la villa. ? Quelle est la distance jusqu’à l’aéroport ? L’aéroport international de Punta Cana se trouve à 10 minutes. Elle exploite des vols directs sans escale vers plus de 40 villes des Amériques, d’Europe et des Caraïbes. ? Quel retour sur investissement cette villa a-t-elle si elle est utilisée pour la location ? Selon un modèle conservateur avec une occupation de 55 à 60 % et un taux de 3 500 USD par nuit, le retour sur investissement moyen projeté sur 10 ans est de 10,51 %, avec un retour total estimé — loyer plus appréciation — de 5 187 202 USD. ? Qui est Noval Properties ? L’une des entreprises de construction ayant la plus longue histoire dans le développement de propriétés de luxe en République dominicaine, avec plus de 20 ans d’existence sur le marché et des projets dans les destinations touristiques les plus exclusives du pays. En savoir plus ?

Bienvenue à The Majestic Icon of Caribbean Luxury Entrez dans la vie insulaire surélevée avec cette merveilleuse villa de 5 chambres, actuellement en développement dans l’une des communautés fermées les plus exclusives de Cap Cana. Prévu pour être achevé en 2024, ce joyau architectural allie un design moderne audacieux à la beauté naturelle époustouflante de la République dominicaine. Conçu pour impressionner, conçu pour inspirer Installée pour capturer des vues panoramiques sur la mer des Caraïbes, le parcours de golf de Punta Espada et les montagnes environnantes, cette villa est une véritable leçon d’harmonie intérieure-extérieure. De grandes fenêtres et des aménagements ouverts inondent la maison de lumière naturelle tout en encadrant le paysage à couper le souffle. Espaces sophistiqués, confort sans effort Conçue pour un mode de vie luxueux, la villa comprendra : Matériaux de premier ordre et finitions raffinées Un plan d’étage intelligent et ouvert conçu pour recevoir Cinq chambres spacieuses pour la famille et les invités Vie intérieure/extérieure sans faille avec vue sur l’océan, le golf et le jardin Chaque espace équilibre raffinement et chaleur, offrant à la fois grandeur et confort. Le meilleur de Cap Cana, à seulement quelques minutes Profitez d’un accès privilégié à des équipements de classe mondiale, notamment : Le parcours de golf de Punta Espada, classé parmi les meilleurs des Caraïbes Le prestigieux Caletón Beach Club Cap Cana Marina, haute gastronomie, centres de bien-être et boutiques Tout cela, à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Punta Cana, dans une communauté sécurisée et planifiée, réputée pour sa vie privée et son prestige. Un mode de vie. Un héritage. Un investissement intelligent. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances de luxe ou un investissement locatif à haut rendement, cette villa offre une valeur intemporelle dans l’une des destinations les plus prisées des Caraïbes. Réservez votre place au paradis C’est votre chance de posséder une toute nouvelle villa de luxe au cœur de Cap Cana. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et franchir le premier pas vers une vie caribéenne sans effort. En savoir plus ?

S’élevant au-dessus du rivage de Playa Encuentro, Villa Roge est l’un des domaines en bord de mer les plus avancés de la côte nord de la République dominicaine. Cette résidence de 10 chambres nouvellement achevée offre des équipements de niveau resort, des systèmes de pointe et une position de choix sur l’une des plages de surf les plus prisées des Caraïbes — ce qui en fait un investissement de luxe remarquable. La propriété occupe 2 110 m² de terrain direct en bord de mer et offre 1 200 m² de construction contemporaine et élégante. Des espaces de vie recouverts de verre, de larges terrasses et une cour centrale offrent une disposition ouverte qui attire la lumière de l’océan et les brises marines de tous les angles. Des textures organiques et des finitions modernes complètent l’esthétique discrète et haut de gamme de la villa. Chaque chambre est privée avec sa propre salle de bain attenante, tandis que des espaces de divertissement dédiés — comprenant une salle de cinéma complète, un salon de jeux et un jacuzzi sur le toit — apportent un véritable confort d’hôtel boutique à une maison privée. À l’extérieur, une piscine à débordement à température contrôlée, plusieurs espaces barbecue, des terrasses ensoleillées et un escalier privé descendant vers la plage définissent l’attrait lifestyle de la villa. La cuisine, la salle à manger et les espaces de détente ouverts sont optimisés pour l’accueil, avec des matériaux haut de gamme et une ventilation naturelle idéale pour la vie tropicale. Les fenêtres à double vitrage, les profils en aluminium occultant et les éléments architecturaux en bois massif ajoutent durabilité et style. Villa Roge est située dans une communauté sécurisée et fermée en bord de mer, avec un accès direct à Hideaway Beach, une sécurité 24h/24 et 7j/7, et des équipements sur place. Pour les acheteurs à la recherche d’une résidence principale de luxe, d’un bien locatif à haut rendement ou d’un investissement côtier à long terme, ce domaine offre des performances de premier ordre sur le marché immobilier de Cabarete et Playa Encuentro. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ • 1 200 m² de construction • Terrain en bord de mer de 2 110 m² • 10 chambres avec salle de bain attenante • 14 salles de bain au total • Loft + bureau • Salle de cinéma • Salle de jeux • Garage • Foyer • 2 buanderies • 2 douches extérieures • Escalier en bord de mer + terrasse en bois • Jacuzzi sur le toit • Espaces BBQ doubles COMMUNAUTÉ • Accès à la plage de refuge • Sécurité fermée 24h/24 et 7j/7 • HOA : 570 $ US/mois FINITIONS PREMIUM • Persiennes de façade en bois synthétique • Portes intérieures en bois massif • Fenêtres à double vitrage en aluminium noir • Toilettes en microciment • Carrelage de porcelaine haut de gamme (Soho Dublino, Sho Keyburn Black, Ragno Standfor Grey) MAISON INTELLIGENTE + TECHNOLOGIE • Éclairage automatisé Lutron • Wi-Fi bibande (FAI local + Starlink en répartition de charge) • Système de surveillance HikVision • Automatisation des pools Omnihub Hayward • Accès à la serrure intelligente YALE SYSTÈMES AUDIO • Réseau Sonos 11 zones • Enceintes marines Bowers & Wilkins • Enceintes murales Bose DesignMax • Enceintes omnidirectionnelles extérieures Sonance • Audio paysage Magna + caisson de basses encastré CLIMAT + UTILITÉS • Climatisation Trane VRF (18 unités) • 13 ventilateurs de plafond • Générateur diesel 110 kva • Filtration complète de l’eau IHS22-E4 • Eau potable par osmose inverse • 4 chauffages à gaz Lorenzetti Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur cette propriété, contactez-nous via notre site web ou directement sur WhatsApp : Site web : ### Whatsapp : ### ( ### ) Toujours heureux d’aider ici sur le marché de la République dominicaine ! En savoir plus ?

Propriété de luxe à Punta Cana Resort, résidence exclusive avec parcours de golf et club, marina, accès à l’hôtel Westin, Indigenous Eyes, 5 plages privées, sorties VIP, courts de sport, centre équestre et école internationale. Villa avec un grand patio, une piscine et des finitions de haut niveau. CONFOTUR avec des exonérations fiscales. note : En savoir plus ?

Découvrez la combinaison parfaite de luxe, de design et d’intimité dans cette magnifique villa de 6 chambres, située sur une rue privée et centrale au sein de la Casa de Campo. Construite avec un savoir-faire exceptionnel et des finitions de première classe, cette résidence se distingue par son design architectural spectaculaire et sa répartition intelligente des espaces. Située sur un terrain de 2 523 m2 et avec 1 513 m2 de construction, la villa dispose de six chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain et son vestiaire, ainsi que deux salles de bains pour les amis. Le salon à double hauteur crée immédiatement une impression d’espace et d’élégance, tandis que le bureau et la pièce polyvalente — avec salle de bain et placard — offrent la flexibilité d’une septième chambre ou d’un espace de divertissement. Conçue pour allier sophistication et fonctionnalité, la maison comprend une cuisine froide, une cuisinière chaude et une buanderie entièrement équipée. Deux chambres de service garantissent confort et praticité. Dehors, profitez d’un style de vie tropical avec une grande piscine, un jacuzzi et un magnifique kiosque, parfait pour se détendre ou recevoir en totale intimité. Cette villa redéfinit le mode de vie caribéen moderne : un véritable chef-d’œuvre de design, de confort et d’emplacement, au cœur de la Casa de Campo En savoir plus ?

La Casa Agua est une résidence contemporaine exceptionnelle et unique, conçue par le célèbre architecte Francisco Feaugas, située dans le quartier prestigieux de Barranca, au centre de la Casa de Campo. Cette propriété orientée sud bénéficie d’une brise constante et offre un confort raffiné dans cinq chambres attenantes, une salle TV/bibliothèque familiale et un second bureau ou bureau, également équipé d’une salle de bain attenante. note : L’entrée est marquée par un élément d’eau distinctif, où une passerelle courbe en marbre travertin flotte au-dessus d’un bassin réfléchissant encadré par des murs en pierre de corail et de luxuriants palmiers tropicaux. L’effet est simple, élégant et marque immédiatement le caractère architectural de la maison. note : Située sur un terrain de 2 400 m2, la propriété offre une vue paisible sur la mer encadrée par un paysage tropical et propose une superbe piscine sculptée à bords à dégagement géométrique qui s’intègre parfaitement à la terrasse et aux jardins environnants, idéale pour le style de vie caribéen détendu. note : Le vaste salon s’ouvre sur une salle à manger séparée d’une capacité de douze personnes. La double cuisine est conçue avec soin, intégrant une cuisine froide moderne avec des appareils haut de gamme pour les propriétaires, complétée par une grande cuisine chaude pour le personnel et les services de traiteur lorsque nécessaire. La propriété est entièrement climatisée et équipée d’un système de sécurité à distance avancé, avec des caméras couvrant à la fois le périmètre et les espaces communs intérieurs. Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse suite parentale avec cabines doubles, tandis que le rez-de-chaussée comprend une seconde suite parentale et trois chambres attenantes supplémentaires, toutes équipées de dressings et de vue panoramique sur la mer. note : Les finitions sont d’excellente qualité dans toute la maison, avec des sols en marbre, un éclairage encastré, du mobilier italien et des couloirs remplis de plantes qui renforcent la position surélevée et la ventilation naturelle transversale de la maison. note : À l’extérieur, la piscine à bordure à débordement, la salle à manger extérieure et les terrasses sont parfaites pour profiter des jardins luxuriants et de la mer. Une vaste terrasse/kiosque couvert offre un autre environnement de détente. Au deuxième étage se trouve un bureau privé/salle de cigare avec salle de bain complète et vue sur la mer, qui pourrait également servir de sixième suite à chambre. En savoir plus ?

Cette magnifique villa de 5 chambres, plus 2 chambres de service, est désormais disponible à la vente dans la communauté exclusiviste de Cap Cana, l’une des destinations les plus prisées de la République dominicaine. Offrant la combinaison parfaite de luxe, d’intimité et de commodité, la propriété offre une vue à couper le souffle sur la nature et se trouve à quelques minutes de plages immaculées et de parcours de golf de classe mondiale. Actuellement en construction, cette résidence exceptionnelle de Cap Cana est conçue à la fois pour la détente et le divertissement. Il propose de vastes espaces extérieurs avec une grande piscine privée, un kiosque élégant et un paysage tropical luxuriant. À l’intérieur, vous trouverez des finitions haut de gamme, des matériaux haut de gamme et des détails architecturaux soignés partout. Le meilleur dans tout ça, c’est que la villa est vendue entièrement meublée, vous pouvez donc emménager et commencer à profiter de votre nouvelle maison immédiatement. Avec six chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante, cette maison est idéale pour les familles ou toute personne aimant recevoir des invités. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts offrent beaucoup d’espace pour recevoir, tandis que la cuisine moderne est le rêve de tout chef, équipée d’appareils haut de gamme et d’un design élégant. Ne manquez pas l’occasion de posséder un coin de paradis à Cap Cana. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée et vivre l’expérience ultime du luxe caribéen. En savoir plus ?

Bienvenue au sommet de la vie dans les Caraïbes avec le tout nouveau lancement de luxe de Cap Cana, une collection exclusive et limitée de résidences de villégiature entièrement meublées dans la communauté la plus élitiste de la République dominicaine. Points forts de la propriété : 47 unités en bord de mer avec accès direct à l’océan 15 condos en bord de golf sur les greens de Punta Espada 6 maisons panoramiques avec vue imprenable sur l’océan 2 penthouses emblématiques pour un luxe ultime Sélectionnez des unités au rez-de-chaussée avec piscine privée Commodités de classe mondiale : Accès VIP au golf de Punta Espada Concierge 24h/24 et 7j/7 et service de majordome en bord de mer 7 piscines de villégiature, 7 restaurants gastronomiques Club de plage privé, spa, clubs enfants, salon de cigares et de rhum Accès à la marina de Cap Cana, aux plages, au centre équestre et plus encore Un investissement hérité : Entièrement meublé et clé en main, parfait pour une retraite de luxe ou une location haut de gamme. Appropriez-vous la marque. Vivez le style de vie. En savoir plus ?

️ Nouveau projet de luxe au cœur de Piantini ✨ Penthouses exclusifs, appartements de 2 et 3 chambres à partir de 430 000 $ US Profitez d’un style de vie haut de gamme avec des équipements conçus pour votre confort : Piscine Espace de coworking Espace de loisirs pour adultes Aire de jeux pour enfants Zone pour animaux de compagnie Terrasses couvertes ️ Salle de sport équipée Investir à Piantini vise à garantir un gain en capital, une situation stratégique et un mode de vie inégalé dans l’un des quartiers les plus convoités de Saint-Domingue. Contactez-nous dès aujourd’hui : ● Investissez avec une sécurité totale et un soutien professionnel. Nous proposons des services d’entiercement, de clôture, de garde de documents et d’enquêtes juridiques via SecureTitle Amérique Latine, garantissant un processus transparent du début à la fin. ● De plus, nous proposons un financement en dollars avec des taux à partir de 9 % par an et la possibilité de ne payer que des intérêts jusqu’à 5 ans, facilitant ainsi votre investissement sans besoin immédiat de liquidités. En savoir plus ?

Bienvenue au sommet de la vie de luxe au cœur de Cap Cana, une magnifique villa de 10 chambres avec vue sur l’océan, à quelques pas du club de plage et du parcours de golf. Cette résidence prestigieuse offre une élégance, une intimité et un charme caribéen inégalés dans l’un des lieux les plus convoités de la République dominicaine. Dès l’entrée, la villa captive avec son entrée grandiose, ses plafonds hauts et ses vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Des fenêtres du sol au plafond encadrent des vues panoramiques sur l’océan, tandis que la disposition ouverte se glisse sans effort dans une salle à manger formelle et la cuisine de rêve d’un chef, parfaite pour des réceptions sophistiquées et des rassemblements inoubliables. Chacune des dix chambres spacieuses dispose de sa propre salle de bain attenante, offrant le summum du confort et de l’isolement. La luxueuse suite parentale est un véritable refuge, avec un balcon privé, des vues sur l’océan à couper le souffle et une salle de bain inspirée du spa pour une détente ultime. Sortez dans une oasis privée et sereine, où une piscine à débordement impressionnante surplombe la mer, entourée d’élégantes terrasses extérieures pour manger et salon. Qu’il s’agisse d’organiser un dîner au coucher du soleil ou simplement de se détendre au bord de la piscine, le cadre tropical crée une ambiance de pur luxe. Cette villa propose également des équipements haut de gamme comprenant une salle de sport entièrement équipée, un home theater privé et une cave à vin personnalisée, rehaussant votre mode de vie par le luxe et la commodité à chaque tournant. Situé dans la communauté sécurisée et riche en commodités de Cap Cana, vous serez à quelques minutes d’une restauration de classe mondiale, des boutiques haut de gamme, d’une marina complète et du célèbre parcours de golf Punta Espada. Ce n’est pas qu’une simple maison, c’est une déclaration de prestige et de style. Ne manquez pas votre opportunité de posséder l’une des propriétés les plus exceptionnelles de Cap Cana. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Située dans la prestigieuse enclave Las Iguanas de Cap Cana, cette villa extraordinaire entièrement meublée représente le summum du luxe de la vie. Située sur un vaste terrain de 740 m² (7965,3 sq ft) avec 484 m² (5209,7 sq ft) de construction impeccablement conçue, la propriété offre un espace, une intimité et une sophistication inégalés. Grand Design & Aménagement Expansif Ce magnifique domaine propose 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains élégamment aménagées, conçues avec soin pour allier confort et style raffiné. Vues inégalées & exclusivité Détendez-vous dans un jardin luxuriant et une piscine magnifique depuis cet emplacement de choix au sein de l’une des communautés les plus exclusives du Cap Cana. Chaque détail de la maison reflète le luxe ultime, de ses intérieurs vastes à ses espaces extérieurs exceptionnels. Entièrement meublée et prête à emménager, cette villa offre une occasion rare de posséder un domaine emblématique à Las Iguanas, où la vie de classe mondiale rencontre l’élégance tropicale. En savoir plus ?

Appartements résidentiels de luxe à Cap Cana, conçus pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel d’appréciation et de rentabilité dans les Caraïbes. Le projet comprend 160 logements de 1 à 4 chambres, avec de grandes terrasses, une salle familiale et une salle de service, offrant une vue privilégiée sur le parcours de golf Las Iguanas et la mer. Emplacement clé : À quelques minutes de la plage de Juanillo Proche de la marina, des hôtels de luxe et des restaurants Accès aux écoles internationales et aux zones commerçantes Environnement consolidé avec une forte demande touristique Équipements du projet : Piscines pour adultes et enfants Salle de sport équipée (350 m2) Espaces de coworking Espace barbecue et salon Terrain de padel Aire de jeux Parking souterrain Sécurité 24h/24 et 7j/7 Avantages pour les investisseurs : Exonérations fiscales CONFOTUR (0 % de transfert + jusqu’à 15 ans sans IPI) Idéal pour les locations de courte durée Demande internationale constante Accès aux plages privées de Cap Cana Accès préférentiel à la marina Avantages et services du golf dans la destination Cap Cana est positionné comme l’une des destinations les plus exclusives des Caraïbes, avec des infrastructures de classe mondiale, une stabilité économique et une croissance soutenue, devenant un point clé pour les investisseurs internationaux. Une opportunité qui combine mode de vie, emplacement stratégique et génération de revenus en dollars. En savoir plus ?

Vente d’une villa luxueuse et exclusive à Casa de Campo, BARRANCA 73 Il ne s’agit pas seulement d’acquérir un bien... est d’entrer dans l’un des marchés les plus solides, exclusifs et prometteurs des Caraïbes Cette villa en développement représente une opportunité stratégique pour les investisseurs à la recherche d’actifs premium, d’une forte demande et d’une croissance soutenue dans un emplacement de classe mondiale. Avec environ 1 000 m2 de construction sur 2 400 m2 de terrain, la conception vise à maximiser à la fois l’expérience résidentielle et la valeur à long terme de l’actif. La propriété comprendra : 5 chambres + studio 6 salles de bain Cuisson à froid + Cuisson chaude Zone kiosque et barbecue Piscine + jacuzzi Climatisation dans toute la villa 2 salles du personnel Chaque espace a été conçu pour offrir intimité, espace et fonctionnalité, éléments clés des propriétés de haut niveau avec un potentiel de location ou d’appréciation. Située dans un environnement qui intègre parcours de golf de classe mondiale, marina, plages privées, restaurants et équipements exclusifs, cette propriété se positionne comme un actif très attractif tant pour les usages personnels que d’investissement Prix : 5 985 000 $ US Livraison estimée : 12 mois Plan de paiement flexible : * 30 % d’acompte * 50 % pendant la construction * 20 % à la livraison Ce type d’opportunités ne conserve pas seulement sa valeur... Ils la multiplient avec le temps. Contactez-moi pour obtenir toutes les informations, les projections et les détails exclusifs de cette propriété. En savoir plus ?

Baie Bonita. Magnifiques villas de luxe situées à Playa Bonita, Las Terrenas, en bord de mer, dans l’une des zones avec la plus grande prétention immobilière de la République dominicaine. À seulement 20 minutes de l’aéroport international El Catey et avec d’excellentes connexions depuis Saint-Domingue, Bonita Bay offre des services de gestion, une sécurité 24h/24 et 7j/7 et des équipements haut de gamme, ce qui en fait un choix solide pour les investisseurs à la recherche de rentabilité, de plus-values et d’emplacement en bord de mer. Le projet comprend 18 villas indépendantes, réparties en trois typologies : Type A Villas Construction à partir de 364 m2, sur des parcelles comprises entre 580 m2 et 592 m2. Il dispose de 4 chambres, 4,5 salles de bains, piscine privée, terrasse couverte, cuisine moderne équipée, chambre de ménage et parking. Prix à partir de 1 125 000 $ US. Type B Villas Construction à partir de 477 m2, sur des parcelles comprises entre 860 m2 et 866 m2. Il dispose de 5 chambres, 5 salles de bains complètes et 2 salles de bain demi-chambre, de grands espaces sociaux, d’une piscine privée, de vastes terrasses et d’une salle de service. Prix à partir de 1 706 250 $ US. Type C Villas Construction à partir de 733 m2, sur des terrains de plus de 2 200 m2, avec un accès direct à la plage. Il offre 8 chambres, 8 salles de bain intégrales et 2 salles de bains de demi-voie, une grande piscine privée, de grandes terrasses, des espaces sociaux et une chambre de ménage. Prix : 5 775 000 $ US. Villas conçues pour des locations de vacances et une valorisation à long terme. En savoir plus ?

Explorez la vie caribéenne élevée avec cette magnifique villa de luxe de 6 chambres, située au cœur de Cap Cana, l’une des stations balnéaires les plus prestigieuses de la République dominicaine. Construit en 2023, ce chef-d’œuvre moderne offre le parfait mélange de design contemporain, de confort raffiné et d’accès direct au meilleur de Cap Cana, y compris des plages de sable blanc et le célèbre Punta Espada Golf Club, à seulement 0,3 mile. Répartie sur deux niveaux soigneusement conçus, la villa propose des espaces de vie à concept ouvert, des lignes architecturales épurées et des plafonds hauts qui créent une ambiance lumineuse et aérée tout au long. Le rez-de-chaussée comprend une suite principale spacieuse et une chambre d’amis, tandis que le deuxième étage comprend quatre chambres supplémentaires, chacune avec un accès extérieur privé, alliant luxe et nature. Caractéristiques principales de la propriété : Piscine privée et jacuzzi chauffé pour un plaisir toute l’année Six chambres spacieuses avec salle de bains attenante et accès extérieur Construit en 2023, entièrement climatisé pour un confort maximal SONOS surround sound, Wi-Fi haute vitesse et téléviseurs intelligents 86" Cuisine élégante à aire ouverte et vastes espaces de vie intérieurs-extérieurs Avantages de l’emplacement idéal : À quelques pas du Punta Espada Golf Club À quelques minutes de la plage de Juanillo et de la marina de Cap Cana Moins de 15 minutes de l’aéroport international de Punta Cana Situé dans une communauté sécurisée et sécurisée avec une sécurité 24h/24 et 7j/7 L’accès au mode de vie de Cap Cana comprend : Golf de championnat sur les parcours Jack Nicklaus Signature Gastronomie raffinée, clubs de plage et spas de luxe à service complet Centre équestre, sentiers nature et marina de classe mondiale Commerce de détail haut de gamme, éco-parcs et aventures aquatiques Que vous recherchiez une résidence permanente, une retraite de vacances ou un investissement locatif performant, cette villa offre tous les niveaux de qualité, emplacement, design et valeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et faire de cette propriété extraordinaire du Cap Cana votre prochaine maison au paradis. En savoir plus ?

Bienvenue dans une occasion rare de posséder une résidence spectaculaire qui redéfinit l’élégance caribéenne moderne. Cette maison architecturalement parfaite allie éléments naturels à un design élégant pour créer une expérience de vie intérieure-extérieure sans faille, parfaitement adaptée au style de vie exclusif côtier de Cap Cana. Située sur fond dramatique du Farallón de Cap Cana et à quelques minutes du primé Punta Espada Golf Club, cette résidence offre une combinaison unique d’intimité, de sophistication et de style de vie de style resort dans l’une des communautés les plus prestigieuses de la République dominicaine. Située sur un généreux terrain de 1 056 m² (11 370 sq ft), la maison s’étend sur plus de 688 m² (7 415 sq ft) d’espace de vie soigneusement aménagé, comprenant une magnifique piscine et terrasse de 187 m² (2 017 sq ft) conçue pour la détente, la réception et le plaisir du soleil caribéen. Le premier niveau vous accueille avec de vastes espaces sociaux et des plafonds à double hauteur spectaculaires qui encadrent la vue sur la piscine et les jardins. Une terrasse couverte avec un barbecue intégré et une cuisine extérieure étend l’espace de vie à l’extérieur, complétée par un jacuzzi chauffé, un salon en contrebas et une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. Le niveau comprend également une cuisine formelle avec coin petit-déjeuner, une cuisine de service séparée, une buanderie, des quartiers pour les femmes de ménage, une salle de bain pour invités et un parking pour quatre véhicules. À l’étage, une grande suite parentale offre une retraite privée avec dressing et salle de bain de luxe. Trois chambres supplémentaires disposent de salles de bain attenantes et d’une vue paisible sur le jardin, tandis qu’une vaste salle familiale crée l’espace parfait pour se détendre ou recevoir. Des améliorations optionnelles sont disponibles, notamment des systèmes de climatisation, des installations de placards sur mesure et des ensembles d’appareils électroménagers haut de gamme pour les cuisines principales, service ainsi que pour la buanderie. Cette résidence incarne l’essence d’une vie insulaire raffinée, alliant vision architecturale, souci du détail et équipements de premier ordre dans l’un des emplacements les plus prisés de Cap Cana. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ou en savoir plus sur la sécurisation de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?