Résidence secondaire - Republic Dominicaine (page 2)

Amenidades exclusivas Le complexe est dotado de servicios que cubren todas las necesidades de un estilo de vida de lujo : Playa privada con aguas cristalinas y servicio de hamacas. Wellness Spa para relajarse y revitalizarse. Gimnasio equipado con máquinas de última generación. Parque infantile pour les plus petits. Pista de pádel y canchas deportivas. Estación de carga para carritos de golf. Área BBQ para eventos y reuniones familiares. Beach Club Restaurant con gastronomía internacional. Toit avec panoramiques panoramiques au mar y al campo de golf. Sécurité 24h/24, accès contrôlé et vigilance périmétrique. Ces amenidades convierten al projet en un resort privado où la commodité y l’exclusivité sont la norme. En savoir plus ?

Ferme à Samana. Ferme d’une superficie de 75 549,43 mètres carrés, elle cultive différents types d’aliments et de fruits, tels que le cacao, les bananes mûres, les cerises, les citrons, etc. Elle possède une propriété en excellent état, comprenant 5 chambres, une galerie, une cuisine, un grand salon, une salle à manger, un auvent fermé avec une capacité pour 3 véhicules sous toit et environ 5 véhicules supplémentaires. Cette propriété est idéale pour la ferme de loisirs et aussi pour la plantation. Code : 10520010043-11 En savoir plus ?

*VENTE DIRECTE DU PROMOTEUR. FINANCEMENT DU PROMOTEUR SUR MESURE DISPONIBLE.* Bienvenue à la Villa Anacaona, un véritable joyau contemporain situé dans la prestigieuse communauté Sea Horse Ranch, l’un des quartiers les plus recherchés de la côte nord de la République dominicaine. Sea Horse Ranch est réputé pour sa sécurité, son exclusivité et ses équipements exceptionnels. Située à seulement 5 minutes à pied d’un haut lieu de surf semi-privé, cette superbe villa présente une opportunité inégalée de posséder une propriété de luxe dans l’un des endroits les plus recherchés des Caraïbes. Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances ou d’une résidence permanente, la Villa Anacaona offre le mélange parfait d’équipements modernes, de confort et de beauté naturelle. Située au bout d’un cul-de-sac paisible, cette villa offre une combinaison rare d’intimité et de sérénité, ce qui en fait l’évasion parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. La villa se trouve à une courte distance en voiture des écoles internationales et des restaurants animés et l’un des meilleurs endroits au monde pour les sports nautiques comme le surf, le kitesurf et la planche à voile tout en conservant un cadre tranquille et privé. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses avec salles de bains : Chacune des trois chambres doubles est conçue pour une intimité et un confort ultimes, avec des salles de bains luxueuses et des dressings. La villa comprend également une salle de bains pour les invités située près du belvédère d’entrée pour plus de commodité. Private Guest Suite : Recevoir n’a jamais été aussi simple ! Offrant une intimité totale aux clients, cette chambre indépendante dispose d’une salle de bains privative, d’un dressing et d’une charmante terrasse privée avec accès direct au jardin tropical. Pièce supplémentaire lumineuse et accueillante : Travaillez à domicile avec un bureau spacieux ou créez votre propre salle de sport à domicile au deuxième étage de la maison. Offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin, cette chambre dispose également d’un balcon qui communique avec la chambre principale, offrant une évasion paisible pour se concentrer et se détendre. Espaces de vie extérieurs élégants : Conçue pour recevoir, la villa dispose d’une salle à manger extérieure couverte avec un barbecue intégré, un bar de piscine et un grand espace de détente, créant l’atmosphère parfaite pour recevoir des amis et de la famille tout en profitant des après-midi au bord de la piscine. Terrasse sur le toit avec vue imprenable : La terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur les environs et des couchers de soleil spectaculaires sur la côte nord. Un belvédère intégré et une douche extérieure améliorent l’expérience, tandis que l’accès direct à la piscine en dessous ajoute à la commodité. Vastes jardins tropicaux : La villa est située au milieu d’un vaste terrain de 3 500 m², rempli de plantes tropicales indigènes et d’arbres matures, offrant un environnement paisible et privé et la possibilité de construire des chambres d’hôtes supplémentaires. Deux salles à manger : La villa dispose à la fois d’une salle à manger intérieure formelle pouvant accueillir 10 personnes, parfaite pour organiser des dîners élégants, et d’un espace de restauration plus décontracté et quotidien avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, mêlant vie intérieure et extérieure. Cuisine : La cuisine fonctionnelle est conçue avec des armoires en chêne et des comptoirs en granit, se connectant avec le jardin animé. Superbe piscine et espaces extérieurs : Une piscine à entrée progressive de 110 m² est au cœur de l’espace extérieur de la villa, offrant un espace dédié à la détente, aux loisirs et à l’exercice. Il dispose d’une terrasse de bronzage, d’une zone peu profonde parfaite pour les enfants et d’un couloir dédié aux longueurs de nage. Caractéristiques supplémentaires : Conception efficace d’économie d’énergie : La maison est méticuleusement conçue pour les conditions météorologiques des Caraïbes afin que la circulation d’air naturelle et l’isolation thermique avancée sur le toit fournissent à la maison des températures agréables tout au long de l’année, économisant considérablement les coûts de climatisation. Les fenêtres à double vitrage de conception allemande améliorent l’isolation thermique et l’insonorisation, améliorant l’efficacité énergétique et maintenant un environnement intérieur confortable toute l’année. Énergie d’urgence : La communauté de villas est équipée d’un générateur d’urgence sur place, assurant une alimentation électrique fiable en cas de panne. De plus, des panneaux solaires sont installés pour fournir de l’eau chaude, offrant une solution écologique et économe en énergie. À 5 minutes à pied du haut lieu du surf semi-privé : Profitez d’un accès facile à l’une des plages les plus belles et les plus isolées de la région, idéale pour le surf et à seulement 5 minutes à pied de la villa. Aéroport de Puerto Plata (Gregorio Luperón) À seulement 12 km en voiture : Avec des vols venant du monde entier, l’aéroport international de Puerto Plata est idéalement situé à seulement 8 km. École internationale de Sosúa à 4 km : Infiniti Blu est situé à proximité de la très réputée École internationale de Sosúa (ISS), ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Commodités exclusives du Sea Horse Ranch : Accès à des équipements de classe mondiale, y compris un restaurant de club de plage privé, plusieurs piscines, une aire de jeux aquatiques, des plages, des courts de tennis et de pickleball, des marchés d’aliments biologiques, des écuries, etc., le tout à distance de marche de la villa. Buanderie spacieuse : Une buanderie séparée avec de nombreux rangements et comptoirs facilite les tâches quotidiennes. Garage couvert avec espace de stockage : La propriété offre un garage couvert pour un véhicule et un parking supplémentaire en plein air pour les invités ou les voitures supplémentaires. Pour plus de commodité, vous trouverez également des espaces de stockage dans toute cette zone. Chambre de service avec salle de bains privative : Un appartement de service entièrement équipé, doté d’une kitchenette et d’une salle de bains, offre un hébergement pratique au personnel. Pourquoi vous allez l’adorer : Design réfléchi et contemporain : Avec son design contemporain ouvert, la maison crée un flux naturel qui rassemble toutes les pièces de la maison, ce qui en fait le cadre idéal pour partager des moments inoubliables avec votre famille, votre partenaire ou vos invités. Potentiel d’investissement : Avec ses caractéristiques luxueuses, son emplacement exclusif et l’appréciation continue de la région, cette villa n’est pas seulement une maison fantastique, mais un investissement précieux. Clé en main prête : la Villa Anacaona est prête à vous accueillir ! Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Ce luxueux appartement de 3 chambres en bord de mer à vendre à Seawinds, Cabarete, offre une opportunité exceptionnelle de vivre ou d’investir dans l’un des développements en bord de mer les plus prestigieux de la côte nord de la République dominicaine. Située dans le célèbre complexe Seawinds, cette résidence spacieuse allie un design élégant, un accès direct à la plage et la proximité des célèbres plages de sports nautiques de Cabarete. Avec son emplacement privilégié en bord de mer et sa forte demande locative, cette propriété se distingue sur les marchés immobiliers de Cabarete et de la République dominicaine. Caractéristiques de la propriété Situé au troisième étage du complexe Seawinds, ce condominium impressionnant dispose de trois chambres et trois salles de bains et demie, pour une superficie totale généreuse de 295 m². L’appartement a été conçu avec soin avec une disposition ouverte qui relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine aux vastes balcons extérieurs. De grandes portes coulissantes s’ouvrent sur de larges balcons donnant sur la baie de Cabarete, laissant circuler la lumière naturelle et les brises marines dans les espaces de vie. Ces balcons sont accessibles depuis la chambre principale, le salon et l’une des chambres secondaires, créant de multiples espaces extérieurs où les résidents peuvent se détendre et profiter d’une vue à couper le souffle sur la mer des Caraïbes. La résidence est vendue entièrement meublée et équipée, offrant une solution clé en main aux acheteurs recherchant un bien prêt à emménager ou un investissement locatif de haute qualité. Commodités Seawinds est réputée pour son design élégant et ses espaces communs magnifiquement entretenus. Les résidents bénéficient d’un accès à des piscines avec vue sur l’océan, des jardins tropicaux paysagers et des espaces sociaux, dont un bar et un kiosque qui créent des espaces accueillants pour la détente et les rassemblements. Le projet propose une gamme complète d’équipements de style complexe, notamment une salle de sport, un ascenseur, un hall d’entrée, un bureau administratif sur place et un restaurant au sein du complexe. Un générateur de secours assure un confort ininterrompu dans toute la propriété. L’accès à la plage permet aux résidents de mettre directement le pied sur la plage de Cabarete, où les eaux calmes rendent la baignade et le paddleboard agréables. La communauté dispose également d’un parking ouvert, fonctionne comme un développement sécurisé et fermé, et dispose d’une sécurité 24h/24 pour les résidents et les invités. Les frais de l’HOA s’appliquent et soutiennent l’entretien des espaces communs, des équipements et des services communautaires, contribuant ainsi à préserver la valeur à long terme de la propriété sur le marché immobilier de Cabarete. Avantages de l’emplacement Seawinds bénéficie d’un emplacement privilégié à la limite est de la baie de Cabarete. La plage de Cabarete se trouve directement en face du complexe et offre des conditions plus calmes que d’autres parties de la baie, ce qui en fait une place idéale pour la baignade et le paddle stand-up. Kite Beach, largement reconnue comme la capitale du kiteboard des Caraïbes, se trouve à quelques pas le long du littoral. Bozo Beach est un autre lieu prisé pour la planche à voile et la détente sur la plage. Playa Encuentro, la principale destination de surf de la région, se trouve à seulement 7 à 9 minutes en voiture. La restauration et les cafés sont à distance de marche. Le Restaurant Tuva', situé pratiquement sur place, propose une restauration haut de gamme en bord de mer. Gordito’s Fresh Mex est célèbre pour ses tacos au poisson, tandis que Vagamundo Coffee & Waffles est un favori pour le café de spécialité et les petits-déjeuners créatifs. De plus, le parc national d’El Choco se trouve à seulement quatre minutes et offre des sentiers de randonnée, des grottes et des lagunes tropicales. Les essentiels quotidiens sont facilement accessibles. Janet’s Super Market est à environ cinq minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Cabarete — avec ses restaurants, bars et boutiques en bord de mer — n’est qu’à 15 à 20 minutes à pied ou à une courte distance en voiture. L’aéroport international Gregorio Luperón (POP) se trouve à 25 minutes. Style de vie et attrait pour l’investissement Ce condo à vendre à Seawinds, Cabarete offre la combinaison idéale de vie luxueuse et de potentiel d’investissement. Son aménagement spacieux, sa situation en bord de mer et sa proximité avec les plages de sports nautiques mondialement célèbres de Cabaret en font un attrait très attractif tant pour les propriétaires que pour les locataires vacanciers. Seawinds offre une alternative raffinée au centre-ville dynamique, offrant une atmosphère plus calme et luxueuse tout en restant proche des attractions de Cabarete. Idéal Pour ce condo à vendre à Seawinds, Cabarete est idéal pour : Les familles à la recherche d’une résidence en bord de mer à Cabarete, les amateurs de sports nautiques souhaitant un accès direct aux plages de kiteboard, les acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire dans une communauté de premier plan en bord de mer, les investisseurs à la recherche d’un fort potentiel de revenus locatifs dans l’immobilier en République dominicaine, contactez-nous. Cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare de posséder un vaste condominium en bord de mer dans l’un des plus grands condominiums de Cabarete. Communautés prestigieuses. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter au +1 (809) 571-2100 ou par e-mail . Nous serons ravis de vous aider à déterminer si ce condo en bord de mer correspond à vos objectifs résidentiels ou d’investissement. En savoir plus ?

Residenza di lusso fronte mare à Bávaro Beach – 235 m² | Consegna immediata Vivi una delle résidenze fronte mare più esclusive della Repubblica Dominicana. Situato directement sulle incontaminate sabbie bianche della spiaggia di Bávaro, questo eccezionale appartamento fa parte di uno dei pochissimi complessi residenziali di lusso di nuova costruzione situati letteralmente sulla riva—a soli 20 metri dal Mar dei Caraibi. Progettata per acquirenti esigenti in cerca di eleganza, privacy e possibilità di investimento, questa residenza di 235 m² combine architettura contemporanea, finiture europee di alto niveau e lo style di vita di un resort fronte mare à cinque stelle. Punti salienti della proprietà 235 m² (2 529 pieds carrés) 3 camere da letto spaziose Élégante suite padronale Stanza di servizio con bagno privato 3 bagni privati Grande lavanderie Finali europei premium Jacuzzi privata sulla terrazza Due posti auto assignati Consegna immediata Servizi in stile resort I residenti godono di un’eccezionale collezione di strutture di lusso, tra cui : Esclusivo Beach Club sul mare Cinque piscine, inclusa una spettacolare piscina a sfioro fronte mare Centro Spa & Benessere di Lusso Centro fitness professionale completamente attrezzato Ristorante gourmet Gestione immobiliare a cinque stelle Forte opportunité di investissement con rendementi netti previsti per l’affitto a partire da circa l'8 % all’anno Posizione privilegiata sul fronte mare Situata nel cuore della spiaggia di Bávaro, una delle destinazioni plus ambite dei Caraibi, questa residenza di un environnement vraiment privilégié directement sulla spiaggia—un’opportunité toujours plus rare nella zona. I proprietari godono di un clima tropicale tutto l’anno, acque turchesi, spiagge di sabbia bianca e un’eccellente connettività internazionale via l’Aeroporto Internazionale di Punta Cana. Par conséquent, la Repubblica Dominicana offre significativi vantaggi fiscali agli investitori stranieri, inclusi incentivi fiscali interessanti disponibili in determinati sviluppi immobiliari. Che sia come residenza principale, rifugio per le vacanze o investissement ad alte prestazioni, questa proprietà représente une opportunité eccezionale pour possedere una prestigiosa casa sul mare in una delle località plus ambite dei Caraibi. Prezzo richiesto : 1 150 000 USD Les informations contenues ici, y compris les mesures, les spécifications, les images, les rendus et la disponibilité, sont fournies uniquement à des fins marketing et, bien que jugées fiables, ne sont pas garanties. Toutes les données sont approximatives, non contractuelles et sujettes à vérification, modifications, variations de prix ou retrait du marché sans préavis. En savoir plus ?

Bienvenue à The Majestic Icon of Caribbean Luxury Entrez dans la vie insulaire surélevée avec cette merveilleuse villa de 5 chambres, actuellement en développement dans l’une des communautés fermées les plus exclusives de Cap Cana. Prévu pour être achevé en 2024, ce joyau architectural allie un design moderne audacieux à la beauté naturelle époustouflante de la République dominicaine. Conçu pour impressionner, conçu pour inspirer Installée pour capturer des vues panoramiques sur la mer des Caraïbes, le parcours de golf de Punta Espada et les montagnes environnantes, cette villa est une véritable leçon d’harmonie intérieure-extérieure. De grandes fenêtres et des aménagements ouverts inondent la maison de lumière naturelle tout en encadrant le paysage à couper le souffle. Espaces sophistiqués, confort sans effort Conçue pour un mode de vie luxueux, la villa comprendra : Matériaux de premier ordre et finitions raffinées Un plan d’étage intelligent et ouvert conçu pour recevoir Cinq chambres spacieuses pour la famille et les invités Vie intérieure/extérieure sans faille avec vue sur l’océan, le golf et le jardin Chaque espace équilibre raffinement et chaleur, offrant à la fois grandeur et confort. Le meilleur de Cap Cana, à seulement quelques minutes Profitez d’un accès privilégié à des équipements de classe mondiale, notamment : Le parcours de golf de Punta Espada, classé parmi les meilleurs des Caraïbes Le prestigieux Caletón Beach Club Cap Cana Marina, haute gastronomie, centres de bien-être et boutiques Tout cela, à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Punta Cana, dans une communauté sécurisée et planifiée, réputée pour sa vie privée et son prestige. Un mode de vie. Un héritage. Un investissement intelligent. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances de luxe ou un investissement locatif à haut rendement, cette villa offre une valeur intemporelle dans l’une des destinations les plus prisées des Caraïbes. Réservez votre place au paradis C’est votre chance de posséder une toute nouvelle villa de luxe au cœur de Cap Cana. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et franchir le premier pas vers une vie caribéenne sans effort. En savoir plus ?

Consultez la propriété sur notre site web, realtordr.com ### Consultez le profil de l’agent immobilier, Brett Henry ### ✨ Bienvenue à Laguna Oasis — une occasion rare de posséder un domaine privé de luxe de 9 chambres à seulement cinq minutes à pied de la plage, idéalement situé entre Cabarete et Sosúa sur la côte nord de la République dominicaine. Situé sur 3 244,89 m² de terrain, ce vaste domaine a été soigneusement conçu pour combiner l’intimité d’une villa de luxe avec les commodités d’un complexe boutique. La propriété s’étend sur trois bâtiments principaux et propose 9 chambres avec salle de bain privée avec salle de bains privée, pouvant accueillir confortablement jusqu’à 24 invités — une disposition idéale pour des locations de vacances de luxe, des retraites bien-être, des retraites d’entreprise ou un complexe familial privé. Le domaine dispose d’une impressionnante superficie intérieure impressionnante de 1 205 m², complétée par 492 m² de structures et équipements extérieurs, portant la superficie totale construite à 1 697 m². Au cœur de la propriété, des bassins en cascade se débouchent dans une vaste zone principale de baignade conçue à la fois pour la détente et la détente. Les terrains sont soigneusement conçus pour créer un environnement de style resort où les clients peuvent profiter de multiples espaces de vie et de divertissement. Équipements extérieurs et de style de vie Piscine et jacuzzi de style station balnéaire Cuisine à pizza extérieure Espace barbecue et bar Pavillon couvert en plein air surplombant la piscine Youurte de yoga avec terrasse dédiée et espace bien-être Sauna infrarouge Terrain privé de pickleball éclairé Une vaste pelouse avec des espaces de loisirs Parmi les autres équipements figurent une cuisine gastronomique et une cuisine de service séparée, une salle de jeux, un WiFi haut débit partout, un garage avec ascenseur et atelier, une maison de pompes, une salle des générateurs, une citerne d’eau et des bâtiments de stockage. Actuellement en tant que complexe de location de courte durée haut de gamme, Laguna Oasis offre une rare opportunité de posséder une grande résidence de retraite de luxe à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Puerto Plata et à quelques minutes des restaurants, plages et vie nocturne de Cabarete et Sosúa. Une opportunité d’investissement vraiment unique sur la côte Nord. À propos de la région ### La communauté de Playa Laguna est parfaitement située dans une zone calme, mais proche de tout – de Sosua, en République dominicaine. La communauté est composée de condos en bord de mer, de maisons de rangée, de maisons individuelles et de grandes villas. C’est à une courte distance des restaurants, banques, écoles et supermarchés, mais calme et situé sur la plage. Il y a un joli mélange de propriétaires dominicains et d’autres résidents venus du monde entier qui ont choisi ce petit bout de paradis pour vivre. Sa petite baie possède une plage privée de sable d’environ 300 mètres de long, parfaite pour nager ou s’asseoir tranquillement, sans être dérangée par la foule ou les vendeurs. Il n’y a que 4 kilomètres de la plage principale de Sosua, qui possède l’une des plus belles plages de la côte nord, bordée de boutiques et de restaurants locaux. Vous pouvez louer une chaise et un parapluie ou vous divertir avec de la plongée sous-marine, du snorkeling, du paddle-board, voire de la pêche en haute mer ou un voyage en catamaran. » Playa Laguna n’est qu’à quelques minutes des meilleurs supermarchés de la région. (Super Pola & Playero) et c’est proche des services médicaux (CMC, opticien). Le quartier abrite l’école Isla Academy et plusieurs autres écoles (ISS, Garden Kids) se trouvent à quelques minutes en voiture. Vous serez situé à 7 kilomètres de la célèbre ville de planche à voile de Cabarete, avec son propre établissement de restaurants haut de gamme, de boutiques et de vie nocturne, et à seulement 5 kilomètres de la plage de surf d’Encuentro. En savoir plus ?

Cette villa phénoménale de 5 chambres, plus 2 chambres de service, est désormais disponible à la vente dans la communauté exclusive de Cap Cana, l’une des destinations les plus prisées de la République dominicaine. Offrant la combinaison parfaite de luxe, d’intimité et de commodité, la propriété offre une vue à couper le souffle sur la nature et se trouve à quelques minutes de plages immaculées et de parcours de golf de classe mondiale. Actuellement en construction, cette résidence exceptionnelle de Cap Cana est conçue à la fois pour la détente et le divertissement. Il propose de vastes espaces extérieurs avec une grande piscine privée, un kiosque élégant et un paysage tropical luxuriant. À l’intérieur, vous trouverez des finitions haut de gamme, des matériaux haut de gamme et des détails architecturaux soignés partout. Le meilleur dans tout ça, c’est que la villa est vendue entièrement meublée, vous pouvez donc emménager et commencer à profiter de votre nouvelle maison immédiatement. Avec six chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante, cette maison est idéale pour les familles ou toute personne aimant recevoir des invités. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts offrent beaucoup d’espace pour recevoir, tandis que la cuisine moderne est le rêve de tout chef, équipée d’appareils haut de gamme et d’un design élégant. Ne manquez pas l’occasion de posséder un coin de paradis à Cap Cana. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée et vivre l’expérience ultime du luxe caribéen. En savoir plus ?

Une opportunité unique de posséder un terrain en bord de mer. Et quand je parle du front de mer... C’est ce qui se rapproche le plus du paradis. Un sable coloré magnifique et l’océan bleu juste devant vous. Très bon accès Eau et électricité à proximité Terrain complètement plat Au sein d’une communauté Terrain de 1702 m2 avec 27 mètres linéaires. Avec une entrée de 194 m2. Prix : 1,5 million USD Une opportunité unique de posséder un terrain en bord de mer. Et quand je dis en bord de mer... C’est le plus proche du paradis que tu puisses l’être. Un sable magnifique et coloré et l’océan bleu juste devant vous. Excellent accès Eau et électricité à proximité Terrain complètement plat Situé dans une communauté fermée Terrain de 1 702 m² avec 27 mètres linéaires de façade. Comprend une entrée de 194 m². Prix : 1,5 million de dollars US En savoir plus ?

Bienvenue au sommet de la vie dans les Caraïbes avec le tout nouveau lancement de luxe de Cap Cana, une collection exclusive et limitée de résidences de villégiature entièrement meublées dans la communauté la plus élitiste de la République dominicaine. Points forts de la propriété : 47 unités en bord de mer avec accès direct à l’océan 15 condos en bord de golf sur les greens de Punta Espada 6 maisons panoramiques avec vue imprenable sur l’océan 2 penthouses emblématiques pour un luxe ultime Sélectionnez des unités au rez-de-chaussée avec piscine privée Commodités de classe mondiale : Accès VIP au golf de Punta Espada Concierge 24h/24 et 7j/7 et service de majordome en bord de mer 7 piscines de villégiature, 7 restaurants gastronomiques Club de plage privé, spa, clubs enfants, salon de cigares et de rhum Accès à la marina de Cap Cana, aux plages, au centre équestre et plus encore Un investissement hérité : Entièrement meublé et clé en main, parfait pour une retraite de luxe ou une location haut de gamme. Appropriez-vous la marque. Vivez le style de vie. En savoir plus ?

Villa extraordinaire conçue pour recevoir, partager et profiter du véritable style de vie de la Casa de Campo. Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la Casa de Campo. En savoir plus ?

Si vous recherchez un investissement immobilier à Punta Cana où vous pouvez entrer tôt, obtenir le meilleur prix et projeter la rentabilité réelle avant la livraison, Villa Cayuco 11 est sans doute l’opportunité la plus complète disponible aujourd’hui sur le marché de Cap Cana. Développée par une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience dans des projets de luxe à vocation touristique en République dominicaine — cette villa de 10 chambres et 10 salles de bains réparties sur deux niveaux offre 1 713 m2 de construction sur un terrain de 4 233 m2, actuellement en phase de planification avec prévente active. Acheter en prévente chez Cap Cana n’est pas une spéculation. Il s’agit de se positionner avant que le marché n’ajuste le prix à la hausse pendant la construction. Avec un ROI moyen de 7,67 % par an sur 10 ans, cette propriété est conçue pour générer un flux de trésorerie réel à partir de la livraison tout en augmentant. Ajoutez à cela la loi CONFOTUR, et le rendement net réel augmente encore. Emplacement : Cap Cana, la destination la plus prisée des Caraïbes, Cap Cana n’est pas qu’une adresse. C’est une communauté fermée de 30 km2 qui regroupe des parcours de golf de classe mondiale, la plus grande marina de style européen des Caraïbes, des plages privées de sable blanc et un écosystème de services qui la distingue de toute autre destination de la région. La Villa Cayuco 11 est située avec une vue directe sur le parcours de golf, ce qui maximise à la fois son attrait pour le marché des locations de vacances haut de gamme et sa valorisation à long terme. Distances clés : Aéroport international de Punta Cana -- 10 minutes Playa Juanillo (plage privée de Cap Cana) -- 5 minutes Punta Espada Golf Club (Jack Nicklaus) -- 3 minutes Marina Punta Cana Resort & Club -- 8 minutes Blue Mall Punta Cana -- 15 minutes Punta Cana Polo Club / Los Establos -- 5 minutes Arriver à l’aéroport en moins de 15 minutes est un critère rédhibitoire pour les invités internationaux de courte durée de séjour, exactement le profil qui paie des tarifs nocturnes de 5 500 USD par nuit. Pourquoi entrer en prévente est la bonne décision Dans le segment des villas de 10+ chambres à Cap Cana, les actifs de cette ampleur et de cet emplacement sont vendus avant la fin des travaux. Acheter des plans garantit le prix le plus bas du cycle et permet de structurer le plan de paiement pendant les travaux, réduisant ainsi l’investissement initial en capital. De plus, l’appréciation historique du marché de Cap Cana signifie que le prix de la villa à la livraison sera supérieur au prix de prévente convenu aujourd’hui — un gain en capital immédiat avant de générer le premier dollar de loyer. Caractéristiques prévues de la villa : 2 niveaux de design contemporain avec double hauteur à l’entrée principale 10 chambres avec salle de bain privée dans chaque piscine infinie de 192 m2 avec vue sur le parcours de golf Double jacuzzi : 25 m2 à l’extérieur + 5 m2 intérieur Bar complet avec cave à vin intégrée Double cuisine : italienne principale + cuisine de service séparée Double barbecue en espaces intérieur et extérieur salle TV + salle de jeux séparée Trois Terrasses totalisant 219 m2, espace complet avec salles du personnel, auvent couvert avec parking privé CONFOTUR Finitions avantageuses qui font la différence : Les étages généraux seront en Italie Shale Moon 60x120 cm — effet pierre gris clair, même standard que les propriétés à plus de 10 millions de dollars à Miami. La salle de bain principale combinera une mosaïque Chevron sur le mur du lavabo avec une baignoire autoportante et une douche multi-jet intégrée avec thermostat et une douche à main de marque européenne. Les cuisines italiennes comprendront des meubles modulaires hydrofuges, des plans de travail en porcelaine résistants à la chaleur et des appareils électroménagers de première qualité : four multifonction, hotte extractrice avec commande tactile et plaques en céramique. L’élément visuel différenciant toute la propriété : l’escalier en colimaçon sculptural en béton blanc avec des rampes en verre, qui dominera la pièce principale à double hauteur et sera le protagoniste de toute photographie marketing. Les chiffres : projection conservatrice sur 10 ans Voici une projection financière conservatrice basée sur l’exploitation à long terme du bien dans le marché des locations de vacances de luxe à Punta Cana. Année 1 Au cours de la première année d’exploitation, les projections estiment : Bénéfice net annuel : 529 230 $ US Bénéfice net mensuel approximatif : 44 102 US$ ROI annuel estimé : 7,67 % sur un investissement de 6 900 000 $ US. Année 5 Avec une opération plus stable et mature : Résultat net annuel estimé : 552 000 $ US Bénéfice net mensuel approximatif : 46 000 $ US ROI annuel estimé : 8 % sur un investissement de 6 900 000 $ US. Projection cumulée à 10 ans Dans un scénario conservateur sur 10 ans, les projections incluent : Revenu brut cumulé : 10 579 525 USD Dépenses d’exploitation accumulées : 3 696 397 USD Bénéfice net cumulé : 6 883 127 USD Rendement moyen projeté dans ce scénario : ROI moyen estimé : 7,67 % par an Revenu net mensuel moyen estimé : ~ $ 44 102 $ US Ces projections visent à présenter une vision plus ancrée et structurée du potentiel de performance financière du bien, En considérant les coûts d’exploitation et une approche prudente de l’exploitation. CONFOTUR : L’avantage fiscal qui multiplie votre rentabilité Villa Cayuco 11 est éligible en vertu de la Loi n° 158-01 du développement touristique (CONFOTUR), l’incitation fiscale la plus pertinente dans le secteur immobilier dominicain. Concrètement, cela signifie : une exonération de l’impôt sur la fortune immobilière (IPI) pendant 15 ans. Exonération de l’impôt sur les transferts d’actifs de 3 % Sur un actif de 6,9 millions de dollars, ces économies sont structurellement significatives et augmentent le rendement net réel au-dessus du ROI projeté dans les tableaux ci-dessus. Idéal pour la famille : espace, intimité et tout ce que vous faites Cap Cana à l’avant Si votre famille recherche une seconde maison dans les Caraïbes où les enfants se déplacent librement et où chaque week-end devient une expérience mémorable, cette villa aura l’ampleur et les commodités nécessaires pour y parvenir sans compromis. La villa peut accueillir confortablement jusqu’à 20 personnes. La cour de jeux séparée au premier niveau sera séparée des espaces sociaux pour adultes. La double cuisine permettra au service de fonctionner sans interférer avec la dynamique familiale. Le bar et la cave à vin seront conçus pour des divertissements en soirée près de la piscine. À quelques minutes : golf, pêche sportive au Fishing Lodge de Cap Cana, polo, équitation à Los Establos et sports nautiques à Playa Juanillo Tout cela dans la communauté fermée avec une sécurité 24h/24 et 7j/7. Questions fréquemment posées ? Que signifie acheter des forfaits à Cap Cana ? Cela signifie acquérir le bien avant le début ou la fin de la construction, au prix le plus bas du cycle. L’acheteur signe un contrat de promesse de vente, effectue les paiements échelonnés selon le plan convenu et reçoit le bien terminé à la fin des travaux. C’est la manière la plus intelligente d’entrer sur le marché du luxe de Cap Cana avec le plus faible investissement initial possible. ? Acceptez-vous des plateformes comme Airbnb ou VRBO ? Oui. La villa est conçue pour fonctionner avec une compatibilité totale avec Airbnb, VRBO et Booking.com. Cap Cana a consolidé la demande des voyageurs internationaux à la recherche de villas privées de luxe, ce qui positionne bien ce bien dans le segment des tarifs premium. L’administration peut être gérée par des opérateurs spécialisés dans la région. ? CONFOTUR en a-t-il ? Quels sont les avantages concrets ? Oui. La villa est éligible en vertu de la loi 158-01, exemption de l’IPI pour 15 ans. et une exemption sur le transfert de 3 %. ? Quelle distance est la plage ? Playa Juanillo, l’une des meilleures plages privées des Caraïbes, se trouve à environ 5 minutes de la villa. Aéroport international de Punta Cana, à 10 minutes en voiture. ? Un étranger non résident peut-il acheter ? Oui. La loi dominicaine permet aux étrangers d’acquérir des biens immobiliers à égalité avec les ressortissants. Aucun certificat de résidence ni de visa n’est requis pour acheter. Un avocat local est recommandé. ? Quelle est la profession réaliste attendue une fois délivrée ? Les projections conservatrices fonctionnent avec une occupation annuelle de 55 %, soit environ 200 nuits. Les villas de 10 chambres avec vue sur la piscine à débordement et le parcours de golf sont rares dans l’inventaire actif de Cap Cana, ce qui donne un pouvoir de tarification. En savoir plus ?

Terrain de première ligne à Las Terrenas à vendre, en bord de mer. Terrain plat. Haute densité de 125 pièces par m2. En savoir plus ?

Propriété de luxe à Punta Cana Resort, résidence exclusive avec parcours de golf et club, marina, accès à l’hôtel Westin, Indigenous Eyes, 5 plages privées, sorties VIP, courts de sport, centre équestre et école internationale. Villa avec un grand patio, une piscine et des finitions de haut niveau. CONFOTUR avec des exonérations fiscales. note : En savoir plus ?

Découvrez la combinaison parfaite de luxe, de design et d’intimité dans cette magnifique villa de 6 chambres, située sur une rue privée et centrale au sein de la Casa de Campo. Construite avec un savoir-faire exceptionnel et des finitions de première classe, cette résidence se distingue par son design architectural spectaculaire et sa répartition intelligente des espaces. Située sur un terrain de 2 523 m2 et avec 1 513 m2 de construction, la villa dispose de six chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain et son vestiaire, ainsi que deux salles de bains pour les amis. Le salon à double hauteur crée immédiatement une impression d’espace et d’élégance, tandis que le bureau et la pièce polyvalente — avec salle de bain et placard — offrent la flexibilité d’une septième chambre ou d’un espace de divertissement. Conçue pour allier sophistication et fonctionnalité, la maison comprend une cuisine froide, une cuisinière chaude et une buanderie entièrement équipée. Deux chambres de service garantissent confort et praticité. Dehors, profitez d’un style de vie tropical avec une grande piscine, un jacuzzi et un magnifique kiosque, parfait pour se détendre ou recevoir en totale intimité. Cette villa redéfinit le mode de vie caribéen moderne : un véritable chef-d’œuvre de design, de confort et d’emplacement, au cœur de la Casa de Campo En savoir plus ?

La Casa Agua est une résidence contemporaine exceptionnelle et unique, conçue par le célèbre architecte Francisco Feaugas, située dans le quartier prestigieux de Barranca, au centre de la Casa de Campo. Cette propriété orientée sud bénéficie d’une brise constante et offre un confort raffiné dans cinq chambres attenantes, une salle TV/bibliothèque familiale et un second bureau ou bureau, également équipé d’une salle de bain attenante. note : L’entrée est marquée par un élément d’eau distinctif, où une passerelle courbe en marbre travertin flotte au-dessus d’un bassin réfléchissant encadré par des murs en pierre de corail et de luxuriants palmiers tropicaux. L’effet est simple, élégant et marque immédiatement le caractère architectural de la maison. note : Située sur un terrain de 2 400 m2, la propriété offre une vue paisible sur la mer encadrée par un paysage tropical et propose une superbe piscine sculptée à bords à dégagement géométrique qui s’intègre parfaitement à la terrasse et aux jardins environnants, idéale pour le style de vie caribéen détendu. note : Le vaste salon s’ouvre sur une salle à manger séparée d’une capacité de douze personnes. La double cuisine est conçue avec soin, intégrant une cuisine froide moderne avec des appareils haut de gamme pour les propriétaires, complétée par une grande cuisine chaude pour le personnel et les services de traiteur lorsque nécessaire. La propriété est entièrement climatisée et équipée d’un système de sécurité à distance avancé, avec des caméras couvrant à la fois le périmètre et les espaces communs intérieurs. Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse suite parentale avec cabines doubles, tandis que le rez-de-chaussée comprend une seconde suite parentale et trois chambres attenantes supplémentaires, toutes équipées de dressings et de vue panoramique sur la mer. note : Les finitions sont d’excellente qualité dans toute la maison, avec des sols en marbre, un éclairage encastré, du mobilier italien et des couloirs remplis de plantes qui renforcent la position surélevée et la ventilation naturelle transversale de la maison. note : À l’extérieur, la piscine à bordure à débordement, la salle à manger extérieure et les terrasses sont parfaites pour profiter des jardins luxuriants et de la mer. Une vaste terrasse/kiosque couvert offre un autre environnement de détente. Au deuxième étage se trouve un bureau privé/salle de cigare avec salle de bain complète et vue sur la mer, qui pourrait également servir de sixième suite à chambre. En savoir plus ?

️ Nouveau projet de luxe au cœur de Piantini ✨ Penthouses exclusifs, appartements de 2 et 3 chambres à partir de 430 000 $ US Profitez d’un style de vie haut de gamme avec des équipements conçus pour votre confort : Piscine Espace de coworking Espace de loisirs pour adultes Aire de jeux pour enfants Zone pour animaux de compagnie Terrasses couvertes ️ Salle de sport équipée Investir à Piantini vise à garantir un gain en capital, une situation stratégique et un mode de vie inégalé dans l’un des quartiers les plus convoités de Saint-Domingue. Contactez-nous dès aujourd’hui : ● Investissez avec une sécurité totale et un soutien professionnel. Nous proposons des services d’entiercement, de clôture, de garde de documents et d’enquêtes juridiques via SecureTitle Amérique Latine, garantissant un processus transparent du début à la fin. ● De plus, nous proposons un financement en dollars avec des taux à partir de 9 % par an et la possibilité de ne payer que des intérêts jusqu’à 5 ans, facilitant ainsi votre investissement sans besoin immédiat de liquidités. En savoir plus ?

Vente d’une villa luxueuse et exclusive à Casa de Campo, BARRANCA 73 Il ne s’agit pas seulement d’acquérir un bien... est d’entrer dans l’un des marchés les plus solides, exclusifs et prometteurs des Caraïbes Cette villa en développement représente une opportunité stratégique pour les investisseurs à la recherche d’actifs premium, d’une forte demande et d’une croissance soutenue dans un emplacement de classe mondiale. Avec environ 1 000 m2 de construction sur 2 400 m2 de terrain, la conception vise à maximiser à la fois l’expérience résidentielle et la valeur à long terme de l’actif. La propriété comprendra : 5 chambres + studio 6 salles de bain Cuisson à froid + Cuisson chaude Zone kiosque et barbecue Piscine + jacuzzi Climatisation dans toute la villa 2 salles du personnel Chaque espace a été conçu pour offrir intimité, espace et fonctionnalité, éléments clés des propriétés de haut niveau avec un potentiel de location ou d’appréciation. Située dans un environnement qui intègre parcours de golf de classe mondiale, marina, plages privées, restaurants et équipements exclusifs, cette propriété se positionne comme un actif très attractif tant pour les usages personnels que d’investissement Prix : 5 985 000 $ US Livraison estimée : 12 mois Plan de paiement flexible : * 30 % d’acompte * 50 % pendant la construction * 20 % à la livraison Ce type d’opportunités ne conserve pas seulement sa valeur... Ils la multiplient avec le temps. Contactez-moi pour obtenir toutes les informations, les projections et les détails exclusifs de cette propriété. En savoir plus ?

Baie Bonita. Magnifiques villas de luxe situées à Playa Bonita, Las Terrenas, en bord de mer, dans l’une des zones avec la plus grande prétention immobilière de la République dominicaine. À seulement 20 minutes de l’aéroport international El Catey et avec d’excellentes connexions depuis Saint-Domingue, Bonita Bay offre des services de gestion, une sécurité 24h/24 et 7j/7 et des équipements haut de gamme, ce qui en fait un choix solide pour les investisseurs à la recherche de rentabilité, de plus-values et d’emplacement en bord de mer. Le projet comprend 18 villas indépendantes, réparties en trois typologies : Type A Villas Construction à partir de 364 m2, sur des parcelles comprises entre 580 m2 et 592 m2. Il dispose de 4 chambres, 4,5 salles de bains, piscine privée, terrasse couverte, cuisine moderne équipée, chambre de ménage et parking. Prix à partir de 1 125 000 $ US. Type B Villas Construction à partir de 477 m2, sur des parcelles comprises entre 860 m2 et 866 m2. Il dispose de 5 chambres, 5 salles de bains complètes et 2 salles de bain demi-chambre, de grands espaces sociaux, d’une piscine privée, de vastes terrasses et d’une salle de service. Prix à partir de 1 706 250 $ US. Type C Villas Construction à partir de 733 m2, sur des terrains de plus de 2 200 m2, avec un accès direct à la plage. Il offre 8 chambres, 8 salles de bain intégrales et 2 salles de bains de demi-voie, une grande piscine privée, de grandes terrasses, des espaces sociaux et une chambre de ménage. Prix : 5 775 000 $ US. Villas conçues pour des locations de vacances et une valorisation à long terme. En savoir plus ?

Voici Puerto Marina, notre nouveau développement situé à Cap Cana, conçu comme un immeuble boutique exclusif avec un nombre limité de résidences, destiné à ceux qui recherchent intimité, luxe et un emplacement privilégié face à la mer des Caraïbes. Le projet offre un accès direct à une plage privée de sable blanc, ainsi qu’à des vues privilégiées sur la mer des Caraïbes, créant une expérience résidentielle unique au sein de l’une des communautés les plus prestigieuses des Caraïbes. Nous disposons actuellement d’un penthouse exclusif à deux niveaux, conçu pour offrir espace, élégance et fonctionnalité : Disposition des unités 4 chambres Salon privé Salle TV 2 grandes terrasses avec vue sur la mer Jacuzzi privé 6,5 salles de bain Espaces intérieurs spacieux et design contemporain La résidence est située à seulement 50 mètres de la mer, ce qui permet de profiter de vues panoramiques et d’une connexion directe avec l’environnement naturel. Équipements de la station balnéaire Puerto Marina a été conçue avec des équipements haut de gamme qui élèvent l’expérience de ses habitants : Hall de la galerie Miroir à eau dans le couloir Piscine infinie sur le toit avec vue sur l’océan Bar et restaurant Quai privé Plage privée de sable blanc Ce projet est conçu pour ceux qui valorisent l’exclusivité, le design et la vie en bord de mer. Détails de l’investissement Livraison : décembre 2029 Projet avec garantie bancaire et structure fiduciaire auprès de l’une des institutions les plus importantes de la République dominicaine L’unité est équipée d’appareils complets et d’un système de climatisation centrale Puerto Marina représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien unique à Cap Cana, avec un fort potentiel de gain de capital et un style de vie exceptionnel donnant sur la mer des Caraïbes. Contactez-moi pour plus d’informations et planifiez votre présentation ou une visite chez Cap Cana : Directeur des ventes : Maximiliano Onorio WhatsApp / Imessage : ### Email : ### En savoir plus ?