Tweede verblijf - Dominican Republic

Consultez la propriété sur notre site web, realtordr.com ### Consultez le profil de l’agent immobilier, Andy Jean ### Situé dans les collines très prisées de La Mulata, ce domaine exceptionnel de 12 chambres et 13,5 salles de bain avec vue sur l’océan offre un style de vie de qualité et un potentiel d’investissement performant. Financement du propriétaire : 50 % d’apport 7 % d’intérêt sur 10 à 15 ans Conçu à la fois comme résidence privée pour de grandes familles et comme un bien de type retraite à revenus, ce domaine clé en main allie harmonieusement architecture moderne et charme caribéen chaleureux. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer un espace à la fois fonctionnel et inoubliable. Entrez dans un bien où le style de vie rencontre l’opportunité : Des vues à couper le souffle sur l’océan depuis plusieurs points de vue 12 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée pour un confort et une location maximales Flexibilité Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour l’accueil, les événements ou l’usage multifamilial Deux piscines + Jacuzzi, créant une ambiance de style resort Terrain de basket privé pour les loisirs et les divertissements invités Table de billard et espaces de divertissement enrichissant l’expérience sociale et de loisirs Théâtre en plein air, parfait pour des soirées inoubliables sous les étoiles Paysages tropicaux luxuriants avec cocotiers, qui se fondent naturellement dans les jardins du domaine Disposition Que vous souhaitiez organiser des retraites de luxe, des expériences Airbnb, des escapades bien-être ou simplement profiter d’un complexe privé dans l’une des communautés les plus prisées de Sosúa, cette propriété répond à tous les niveaux. Points forts de l’investissement : Fort potentiel de flux de trésorerie locatif à court terme Idéal pour les entreprises de retraite, l’hôtellerie boutique ou les concepts de co-living Entièrement clé en main et prêt à fonctionner Situé à quelques minutes des plages, des restaurants et de la ville de Sosúa Pourquoi Sosúa se transforme rapidement (et pourquoi les investisseurs avisés agissent aujourd’hui) Sosúa n’est plus seulement une ville balnéaire, elle entre dans une nouvelle ère de croissance structurée, d’investissement et d’attention mondiale. Au cours des dernières années, la région a connu un important repositionnement vers une destination plus propre, plus sûre et plus familiale, avec des secteurs gouvernementaux et privés alignés pour remodeler son avenir. Ce n’est pas qu’un bien immobilier, c’est un atout lifestyle et une opportunité génératrice de revenus dans l’un des marchés immobiliers à la croissance la plus rapide de la République dominicaine. Emplacement de choix et accessibilité 1 minute jusqu’à l’église New Life de Sosúa ~2 minutes jusqu’à l’École Internationale de Sosúa ~3 minutes jusqu’au Centro Médico Cabarete (CMC) - 3 minutes des supermarchés et restaurants 10 minutes jusqu’aux plages de Sosúa 18 minutes jusqu’à l’aéroport international Gregorio Luperón Meer weten?

Consultez la propriété sur notre site web, realtordr.com ### Consultez le profil de l’agent immobilier, Brett Henry ### ✨ Bienvenue à Laguna Oasis — une occasion rare de posséder un domaine privé de luxe de 9 chambres à seulement cinq minutes à pied de la plage, idéalement situé entre Cabarete et Sosúa sur la côte nord de la République dominicaine. Situé sur 3 244,89 m² de terrain, ce vaste domaine a été soigneusement conçu pour combiner l’intimité d’une villa de luxe avec les commodités d’un complexe boutique. La propriété s’étend sur trois bâtiments principaux et propose 9 chambres avec salle de bain privée avec salle de bains privée, pouvant accueillir confortablement jusqu’à 24 invités — une disposition idéale pour des locations de vacances de luxe, des retraites bien-être, des retraites d’entreprise ou un complexe familial privé. Le domaine dispose d’une impressionnante superficie intérieure impressionnante de 1 205 m², complétée par 492 m² de structures et équipements extérieurs, portant la superficie totale construite à 1 697 m². Au cœur de la propriété, des bassins en cascade se débouchent dans une vaste zone principale de baignade conçue à la fois pour la détente et la détente. Les terrains sont soigneusement conçus pour créer un environnement de style resort où les clients peuvent profiter de multiples espaces de vie et de divertissement. Équipements extérieurs et de style de vie Piscine et jacuzzi de style station balnéaire Cuisine à pizza extérieure Espace barbecue et bar Pavillon couvert en plein air surplombant la piscine Youurte de yoga avec terrasse dédiée et espace bien-être Sauna infrarouge Terrain privé de pickleball éclairé Une vaste pelouse avec des espaces de loisirs Parmi les autres équipements figurent une cuisine gastronomique et une cuisine de service séparée, une salle de jeux, un WiFi haut débit partout, un garage avec ascenseur et atelier, une maison de pompes, une salle des générateurs, une citerne d’eau et des bâtiments de stockage. Actuellement en tant que complexe de location de courte durée haut de gamme, Laguna Oasis offre une rare opportunité de posséder une grande résidence de retraite de luxe à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Puerto Plata et à quelques minutes des restaurants, plages et vie nocturne de Cabarete et Sosúa. Une opportunité d’investissement vraiment unique sur la côte Nord. À propos de la région ### La communauté de Playa Laguna est parfaitement située dans une zone calme, mais proche de tout – de Sosua, en République dominicaine. La communauté est composée de condos en bord de mer, de maisons de rangée, de maisons individuelles et de grandes villas. C’est à une courte distance des restaurants, banques, écoles et supermarchés, mais calme et situé sur la plage. Il y a un joli mélange de propriétaires dominicains et d’autres résidents venus du monde entier qui ont choisi ce petit bout de paradis pour vivre. Sa petite baie possède une plage privée de sable d’environ 300 mètres de long, parfaite pour nager ou s’asseoir tranquillement, sans être dérangée par la foule ou les vendeurs. Il n’y a que 4 kilomètres de la plage principale de Sosua, qui possède l’une des plus belles plages de la côte nord, bordée de boutiques et de restaurants locaux. Vous pouvez louer une chaise et un parapluie ou vous divertir avec de la plongée sous-marine, du snorkeling, du paddle-board, voire de la pêche en haute mer ou un voyage en catamaran. » Playa Laguna n’est qu’à quelques minutes des meilleurs supermarchés de la région. (Super Pola & Playero) et c’est proche des services médicaux (CMC, opticien). Le quartier abrite l’école Isla Academy et plusieurs autres écoles (ISS, Garden Kids) se trouvent à quelques minutes en voiture. Vous serez situé à 7 kilomètres de la célèbre ville de planche à voile de Cabarete, avec son propre établissement de restaurants haut de gamme, de boutiques et de vie nocturne, et à seulement 5 kilomètres de la plage de surf d’Encuentro. Meer weten?

Cette villa phénoménale de 5 chambres, plus 2 chambres de service, est désormais disponible à la vente dans la communauté exclusive de Cap Cana, l’une des destinations les plus prisées de la République dominicaine. Offrant la combinaison parfaite de luxe, d’intimité et de commodité, la propriété offre une vue à couper le souffle sur la nature et se trouve à quelques minutes de plages immaculées et de parcours de golf de classe mondiale. Actuellement en construction, cette résidence exceptionnelle de Cap Cana est conçue à la fois pour la détente et le divertissement. Il propose de vastes espaces extérieurs avec une grande piscine privée, un kiosque élégant et un paysage tropical luxuriant. À l’intérieur, vous trouverez des finitions haut de gamme, des matériaux haut de gamme et des détails architecturaux soignés partout. Le meilleur dans tout ça, c’est que la villa est vendue entièrement meublée, vous pouvez donc emménager et commencer à profiter de votre nouvelle maison immédiatement. Avec six chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante, cette maison est idéale pour les familles ou toute personne aimant recevoir des invités. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts offrent beaucoup d’espace pour recevoir, tandis que la cuisine moderne est le rêve de tout chef, équipée d’appareils haut de gamme et d’un design élégant. Ne manquez pas l’occasion de posséder un coin de paradis à Cap Cana. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée et vivre l’expérience ultime du luxe caribéen. Meer weten?

Bienvenue au sommet de la vie dans les Caraïbes avec le tout nouveau lancement de luxe de Cap Cana, une collection exclusive et limitée de résidences de villégiature entièrement meublées dans la communauté la plus élitiste de la République dominicaine. Points forts de la propriété : 47 unités en bord de mer avec accès direct à l’océan 15 condos en bord de golf sur les greens de Punta Espada 6 maisons panoramiques avec vue imprenable sur l’océan 2 penthouses emblématiques pour un luxe ultime Sélectionnez des unités au rez-de-chaussée avec piscine privée Commodités de classe mondiale : Accès VIP au golf de Punta Espada Concierge 24h/24 et 7j/7 et service de majordome en bord de mer 7 piscines de villégiature, 7 restaurants gastronomiques Club de plage privé, spa, clubs enfants, salon de cigares et de rhum Accès à la marina de Cap Cana, aux plages, au centre équestre et plus encore Un investissement hérité : Entièrement meublé et clé en main, parfait pour une retraite de luxe ou une location haut de gamme. Appropriez-vous la marque. Vivez le style de vie. Meer weten?

Buitengewone villa ontworpen om de ware Casa de Campo-levensstijl te ontvangen, te delen en te ervan te genieten. Gelegen in een van de meest exclusieve gebieden van Casa de Campo. Meer weten?

Bienvenue au sommet de la vie de luxe au cœur de Cap Cana, une magnifique villa de 10 chambres avec vue sur l’océan, à quelques pas du club de plage et du parcours de golf. Cette résidence prestigieuse offre une élégance, une intimité et un charme caribéen inégalés dans l’un des lieux les plus convoités de la République dominicaine. Dès l’entrée, la villa captive avec son entrée grandiose, ses plafonds hauts et ses vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Des fenêtres du sol au plafond encadrent des vues panoramiques sur l’océan, tandis que la disposition ouverte se glisse sans effort dans une salle à manger formelle et la cuisine de rêve d’un chef, parfaite pour des réceptions sophistiquées et des rassemblements inoubliables. Chacune des dix chambres spacieuses dispose de sa propre salle de bain attenante, offrant le summum du confort et de l’isolement. La luxueuse suite parentale est un véritable refuge, avec un balcon privé, des vues sur l’océan à couper le souffle et une salle de bain inspirée du spa pour une détente ultime. Sortez dans une oasis privée et sereine, où une piscine à débordement impressionnante surplombe la mer, entourée d’élégantes terrasses extérieures pour manger et salon. Qu’il s’agisse d’organiser un dîner au coucher du soleil ou simplement de se détendre au bord de la piscine, le cadre tropical crée une ambiance de pur luxe. Cette villa propose également des équipements haut de gamme, notamment une salle de sport entièrement équipée, un home theater privé et une cave à vin personnalisée, rehaussant votre mode de vie avec luxe et commodité à chaque tournant. Situé dans la communauté sécurisée et riche en commodités de Cap Cana, vous serez à quelques minutes d’une restauration de classe mondiale, des boutiques haut de gamme, d’une marina complète et du célèbre parcours de golf Punta Espada. Ce n’est pas qu’une simple maison, c’est une déclaration de prestige et de style. Ne manquez pas votre opportunité de posséder l’une des propriétés les plus exceptionnelles de Cap Cana. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée. Meer weten?

Si vous recherchez un investissement immobilier à Punta Cana où vous pouvez entrer tôt, obtenir le meilleur prix et projeter la rentabilité réelle avant la livraison, Villa Cayuco 11 est sans doute l’opportunité la plus complète disponible aujourd’hui sur le marché de Cap Cana. Développée par une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience dans des projets de luxe à vocation touristique en République dominicaine — cette villa de 10 chambres et 10 salles de bains réparties sur deux niveaux offre 1 713 m2 de construction sur un terrain de 4 233 m2, actuellement en phase de planification avec prévente active. Acheter en prévente chez Cap Cana n’est pas une spéculation. Il s’agit de se positionner avant que le marché n’ajuste le prix à la hausse pendant la construction. Avec un ROI moyen de 7,67 % par an sur 10 ans, cette propriété est conçue pour générer un flux de trésorerie réel à partir de la livraison tout en augmentant. Ajoutez à cela la loi CONFOTUR, et le rendement net réel augmente encore. Emplacement : Cap Cana, la destination la plus prisée des Caraïbes, Cap Cana n’est pas qu’une adresse. C’est une communauté fermée de 30 km2 qui regroupe des parcours de golf de classe mondiale, la plus grande marina de style européen des Caraïbes, des plages privées de sable blanc et un écosystème de services qui la distingue de toute autre destination de la région. La Villa Cayuco 11 est située avec une vue directe sur le parcours de golf, ce qui maximise à la fois son attrait pour le marché des locations de vacances haut de gamme et sa valorisation à long terme. Distances clés : Aéroport international de Punta Cana -- 10 minutes Playa Juanillo (plage privée de Cap Cana) -- 5 minutes Punta Espada Golf Club (Jack Nicklaus) -- 3 minutes Marina Punta Cana Resort & Club -- 8 minutes Blue Mall Punta Cana -- 15 minutes Punta Cana Polo Club / Los Establos -- 5 minutes Arriver à l’aéroport en moins de 15 minutes est un critère rédhibitoire pour les invités internationaux de courte durée de séjour, exactement le profil qui paie des tarifs nocturnes de 5 500 USD par nuit. Pourquoi entrer en prévente est la bonne décision Dans le segment des villas de 10+ chambres à Cap Cana, les actifs de cette ampleur et de cet emplacement sont vendus avant la fin des travaux. Acheter des plans garantit le prix le plus bas du cycle et permet de structurer le plan de paiement pendant les travaux, réduisant ainsi l’investissement initial en capital. De plus, l’appréciation historique du marché de Cap Cana signifie que le prix de la villa à la livraison sera supérieur au prix de prévente convenu aujourd’hui — un gain en capital immédiat avant de générer le premier dollar de loyer. Caractéristiques prévues de la villa : 2 niveaux de design contemporain avec double hauteur à l’entrée principale 10 chambres avec salle de bain privée dans chaque piscine infinie de 192 m2 avec vue sur le parcours de golf Double jacuzzi : 25 m2 à l’extérieur + 5 m2 intérieur Bar complet avec cave à vin intégrée Double cuisine : italienne principale + cuisine de service séparée Double barbecue en espaces intérieur et extérieur salle TV + salle de jeux séparée Trois Terrasses totalisant 219 m2, espace complet avec salles du personnel, auvent couvert avec parking privé CONFOTUR Finitions avantageuses qui font la différence : Les étages généraux seront en Italie Shale Moon 60x120 cm — effet pierre gris clair, même standard que les propriétés à plus de 10 millions de dollars à Miami. La salle de bain principale combinera une mosaïque Chevron sur le mur du lavabo avec une baignoire autoportante et une douche multi-jet intégrée avec thermostat et une douche à main de marque européenne. Les cuisines italiennes comprendront des meubles modulaires hydrofuges, des plans de travail en porcelaine résistants à la chaleur et des appareils électroménagers de première qualité : four multifonction, hotte extractrice avec commande tactile et plaques en céramique. L’élément visuel différenciant toute la propriété : l’escalier en colimaçon sculptural en béton blanc avec des rampes en verre, qui dominera la pièce principale à double hauteur et sera le protagoniste de toute photographie marketing. Les chiffres : projection conservatrice sur 10 ans Voici une projection financière conservatrice basée sur l’exploitation à long terme du bien dans le marché des locations de vacances de luxe à Punta Cana. Année 1 Au cours de la première année d’exploitation, les projections estiment : Bénéfice net annuel : 529 230 $ US Bénéfice net mensuel approximatif : 44 102 US$ ROI annuel estimé : 7,67 % sur un investissement de 6 900 000 $ US. Année 5 Avec une opération plus stable et mature : Résultat net annuel estimé : 552 000 $ US Bénéfice net mensuel approximatif : 46 000 $ US ROI annuel estimé : 8 % sur un investissement de 6 900 000 $ US. Projection cumulée à 10 ans Dans un scénario conservateur sur 10 ans, les projections incluent : Revenu brut cumulé : 10 579 525 USD Dépenses d’exploitation accumulées : 3 696 397 USD Bénéfice net cumulé : 6 883 127 USD Rendement moyen projeté dans ce scénario : ROI moyen estimé : 7,67 % par an Revenu net mensuel moyen estimé : ~ $ 44 102 $ US Ces projections visent à présenter une vision plus ancrée et structurée du potentiel de performance financière du bien, En considérant les coûts d’exploitation et une approche prudente de l’exploitation. CONFOTUR : L’avantage fiscal qui multiplie votre rentabilité Villa Cayuco 11 est éligible en vertu de la Loi n° 158-01 du développement touristique (CONFOTUR), l’incitation fiscale la plus pertinente dans le secteur immobilier dominicain. Concrètement, cela signifie : une exonération de l’impôt sur la fortune immobilière (IPI) pendant 15 ans. Exonération de l’impôt sur les transferts d’actifs de 3 % Sur un actif de 6,9 millions de dollars, ces économies sont structurellement significatives et augmentent le rendement net réel au-dessus du ROI projeté dans les tableaux ci-dessus. Idéal pour la famille : espace, intimité et tout ce que vous faites Cap Cana à l’avant Si votre famille recherche une seconde maison dans les Caraïbes où les enfants se déplacent librement et où chaque week-end devient une expérience mémorable, cette villa aura l’ampleur et les commodités nécessaires pour y parvenir sans compromis. La villa peut accueillir confortablement jusqu’à 20 personnes. La cour de jeux séparée au premier niveau sera séparée des espaces sociaux pour adultes. La double cuisine permettra au service de fonctionner sans interférer avec la dynamique familiale. Le bar et la cave à vin seront conçus pour des divertissements en soirée près de la piscine. À quelques minutes : golf, pêche sportive au Fishing Lodge de Cap Cana, polo, équitation à Los Establos et sports nautiques à Playa Juanillo Tout cela dans la communauté fermée avec une sécurité 24h/24 et 7j/7. Questions fréquemment posées ? Que signifie acheter des forfaits à Cap Cana ? Cela signifie acquérir le bien avant le début ou la fin de la construction, au prix le plus bas du cycle. L’acheteur signe un contrat de promesse de vente, effectue les paiements échelonnés selon le plan convenu et reçoit le bien terminé à la fin des travaux. C’est la manière la plus intelligente d’entrer sur le marché du luxe de Cap Cana avec le plus faible investissement initial possible. ? Acceptez-vous des plateformes comme Airbnb ou VRBO ? Oui. La villa est conçue pour fonctionner avec une compatibilité totale avec Airbnb, VRBO et Booking.com. Cap Cana a consolidé la demande des voyageurs internationaux à la recherche de villas privées de luxe, ce qui positionne bien ce bien dans le segment des tarifs premium. L’administration peut être gérée par des opérateurs spécialisés dans la région. ? CONFOTUR en a-t-il ? Quels sont les avantages concrets ? Oui. La villa est éligible en vertu de la loi 158-01, exemption de l’IPI pour 15 ans. et une exemption sur le transfert de 3 %. ? Quelle distance est la plage ? Playa Juanillo, l’une des meilleures plages privées des Caraïbes, se trouve à environ 5 minutes de la villa. Aéroport international de Punta Cana, à 10 minutes en voiture. ? Un étranger non résident peut-il acheter ? Oui. La loi dominicaine permet aux étrangers d’acquérir des biens immobiliers à égalité avec les ressortissants. Aucun certificat de résidence ni de visa n’est requis pour acheter. Un avocat local est recommandé. ? Quelle est la profession réaliste attendue une fois délivrée ? Les projections conservatrices fonctionnent avec une occupation annuelle de 55 %, soit environ 200 nuits. Les villas de 10 chambres avec vue sur la piscine à débordement et le parcours de golf sont rares dans l’inventaire actif de Cap Cana, ce qui donne un pouvoir de tarification. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een schitterend stuk grond te verwerven in Las Terrenas, gelegen op El Portillo. Dit terrein biedt een ongeëvenaarde ligging aan de kustlijn, waar de kleurrijke zandstranden en de azuurblauwe oceaan direct voor u liggen. Zowel de toegang tot de locatie als de nabijheid van water en elektriciteit maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en ontwikkelaars die willen profiteren van een toplocatie aan de Caribische Zee. Het perceel is volledig vlak, wat de ontwikkeling ervan vereenvoudigt, en maakt deel uit van een gemeenschap die garant staat voor een veilige en comfortabele omgeving. De beschikbare opties voor aankoop variëren, met meerdere percelen vanaf 1500 m². Prijzen beginnen bij ongeveer 1,4 miljoen dollar voor een stuk van 1500 m², met grotere percelen zoals 1700 m² voor 1,5 miljoen dollar en 3000 m² voor 3 miljoen dollar. Deze grondstukken bieden tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als commerciële ontwikkeling, en kunnen voldoen aan de wensen van diverse kopers die op zoek zijn naar een stukje paradijs op slechts enkele stappen van de oceaan. De locatie wordt gekenmerkt door goede infrastructuur en natuurlijke schoonheid, waardoor het een uitstekende investering is in een snelgroeiende regio. Met een vraagprijs van 1.202.648 euro biedt deze gelegenheid u de mogelijkheid om te investeren in een bijzonder stuk vastgoed aan de Caribische kust. Het terrein is niet verhuurd en er zijn geen overstromingsrisico's van toepassing, wat bijdraagt aan de stabiliteit en het potentieel van deze investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en om deze unieke locatie persoonlijk te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op om uw plannen te bespreken en dit prachtige stuk grond te bemachtigen, dat ongetwijfeld zal voldoen aan al uw wensen voor een exclusief vastgoedproject in Las Terrenas. Meer weten?

Eerstelijns kavel in Las Terrenas te koop, aan het strand. Vlak terrein. Hoge dichtheid van 125 kamers per m2. Meer weten?

Deze prachtige villa in Punta Cana biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en tropisch design. Gelegen in de prestigieuze gemeenschap Punta Cana Village, is dit vastgoed ontworpen voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime woning met alle moderne voorzieningen. De woning heeft een woonoppervlakte van 418 m², verdeeld over een ruim perceel van 677,83 m², waardoor er volop ruimte is voor binnen- en buitenleven. Met vier slaapkamers, inclusief een aparte kamer voor het personeel, en vier volledige badkamers plus twee gastentoiletten, is deze villa ideaal voor gezinnen die willen genieten van comfort en privacy. De afwerking is hoogwaardig, met moderne keukens voorzien van een centraal eiland en state-of-the-art apparatuur, perfect voor liefhebbers van koken en entertainment. De buitenruimte vormt een waar paradijs met een privézwembad, een grote terrasruimte en een zorgvuldig aangelegde tuin. Ideaal voor ontspanning, feestjes of gewoon genieten van het tropische klimaat. De ligging in Punta Cana Village biedt bovendien talrijke voordelen: op slechts enkele minuten van de internationale luchthaven, dicht bij winkelcentra, restaurants, scholen en gezondheidszorg. Deze veilige, gated community staat garant voor gemoedsrust en gemak, terwijl de nabijheid van enkele van de mooiste stranden van de Dominicaanse Republiek het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantievilla of een investering met potentieel, deze eigendom biedt duurzame waarde en uitstekende mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 903.951 euro, exclusief btw. Dit vastgoed wordt niet verhuurd op dit moment, wat het perfect maakt voor nieuwe eigenaren die meteen willen beginnen met genieten of investeren. Wilt u deze schitterende villa in Punta Cana ontdekken? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een van de meest gewilde gebieden van het caribisch gebied met alles wat u nodig heeft voor comfortabel en luxe wonen. Meer weten?

Villa Roge, die boven de kust van Playa Encuentro uitsteekt, is een van de meest geavanceerde landgoederen aan zee aan de noordkust van de Dominicaanse Republiek. Deze nieuw voltooide woning met 10 slaapkamers biedt resortvoorzieningen, geavanceerde systemen en een uitstekende ligging op een van de meest gewilde surfstranden van het Caribisch gebied—waardoor het een opvallende luxe investering is. Het terrein beslaat 2.110 m² direct strand en biedt 1.200 m² aan strakke, eigentijdse bouw. Met glas omhulde woonruimtes, brede terrassen en een centrale binnenplaats creëren een open indeling die zeelicht en zeebries vanuit alle hoeken aantrekt. Organische texturen en moderne afwerkingen maken de ingetogen, hoogwaardige esthetiek van de villa compleet. Elke slaapkamer is privé ingericht met een eigen badkamer, terwijl speciale entertainmentruimtes – waaronder een volledige bioscoopzaal, een gaminglounge en een jacuzzi op het dak – echt boetiekhotelcomfort in een privéwoning brengen. Buiten bepalen een temperatuurgecontroleerd infinity zwembad, meerdere barbecueplaatsen, zonneterrassen en een privétrap die afdaalt naar het strand de aantrekkingskracht van de villa. De open keuken, eet- en loungeruimtes zijn geoptimaliseerd voor het ontvangen, met premium materialen en natuurlijke ventilatie die ideaal zijn voor tropisch leven. Dubbelglasramen, verduisterde aluminium profielen en massief houten architectonische elementen voegen duurzaamheid en stijl toe. Villa Roge bevindt zich in een veilige, omheinde strandgemeenschap met directe toegang tot Hideaway Beach, 24/7 beveiliging en voorzieningen ter plaatse. Voor kopers die op zoek zijn naar een luxe hoofdverblijf, een huurwoning met hoge rente of een langdurige investering aan de kust, levert dit landgoed topprestaties op de vastgoedmarkt van Cabarete en Playa Encuentro. EIGENDOMSDETAILS • 1.200 m² bouw • 2.110 m² perceel aan zee • 10 slaapkamers met eigen badkamers • In totaal 14 badkamers • Loft + kantoor • Bioscoopzaal • Speelkamer • Garage • Vuurplaats • 2 wasruimtes • 2 buitendouches • Strandtrap + houten dek • Jacuzzi op het dak • Dubbele barbecue-gebieden GEMEENSCHAP • Toegang tot Hideaway Beach • 24/7 beveiligde beveiliging • VvE: US$570/maand PREMIUM AFWERKINGEN • Aluminiumlamellen van synthetisch hout • Massief houten binnendeuren • Zwarte aluminium dubbelglasramen • Microcement badkamers • Hoogwaardige porseleinen tegels (Soho Dublino, Sho Keyburn Black, Ragno Standfor Grey) SLIM HUIS + TECHNOLOGIE • Lutron geautomatiseerde verlichting • Dual-band Wi-Fi (lokale ISP + Starlink load-balanced) • HikVision surveillancesysteem • Automatisering van Hayward Omnihub pools • YALE slimme slot toegang AUDIOSYSTEMEN • 11-zone Sonos-netwerk • Bowers & Wilkins maritieme sprekers • Bose DesignMax wandluidsprekers • Sonance buiten-omnidirectionele luidsprekers • Magna landschapsaudio + in-ground subwoofer KLIMAAT + NUTSVOORZIENINGEN • Trane VRF airconditioning (18 units) • 13 plafondventilatoren • 110 Kva dieselgenerator • IHS22-E4 volledige waterfiltratie • Omgekeerde osmose drinkwater • 4 Lorenzetti gasverwarmers Als u meer informatie over dit pand wilt ontvangen, neem dan contact met ons op via onze website of rechtstreeks via WhatsApp: Website: ### Whatsapp: ### ( ### ) Ik help hier graag op de markt van de Dominicaanse Republiek! Meer weten?

Deze exclusieve villa in Punta Cana presenteert zich als een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar luxe en privacy in een paradijselijke setting. Met een totale woonoppervlakte van 1235 m² biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor comfortabel wonen en genieten van de fraaie omgeving. De villa, die momenteel in ontwikkeling is en gepland staat voor voltooiing in 2024, combineert een modern ontwerp met natuurlijke pracht, en wordt gekenmerkt door vijf ruime slaapkamers en vijf badkamers, waardoor er volop ruimte is voor familie, gasten of zelfs privégebruik als vakantiewoning. Het ontbreken van een tuin en terras wordt gecompenseerd door het grote perceel van 2456 m² dat de woning omringt en bijdraagt aan de rust en exclusiviteit die deze locatie biedt. De strategische ligging van deze villa in Cap Cana biedt ongeëvenaarde voordelen voor liefhebbers van luxe levensstijl en recreatie. Op slechts 20 minuten van de internationale luchthaven van Punta Cana, bevindt de woning zich in een beveiligde, gepland gemeenschap die bekendstaat om haar privacy en prestige. Binnen de omgeving kunnen bewoners genieten van wereldklasse faciliteiten zoals de beroemde Punta Espada golfbaan, het Caletón Beach Club, de jachthaven Cap Cana Marina, gastronomische restaurants, wellnesscentra en exclusieve boetieks. Deze voorzieningen maken van de locatie niet alleen een ideale woonplek, maar ook een slimme investering voor wie wil profiteren van de groeiende toeristische markt en de hoge vraag naar luxe vakantiewoningen in de Caraïben. De aanwezigheid van deze hoogwaardige infrastructuur onderstreept de waarde en het potentieel van deze eigendom. Met een prijs van 6.871.888 euro wordt deze villa aangeboden zonder btw (geen BTW). Het is een investering die niet alleen tegemoetkomt aan de wensen voor een luxueus en comfortabel leven, maar ook aan de zakelijke ambitie om te investeren in een toplocatie met sterke waardestijgingsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een permanente residentie, een tweede verblijf of een lucratief verhuurobject, deze villa biedt een uitstekende gelegenheid om te beschikken over een prestigieus vastgoed in het hart van een van de meest gewilde bestemmingen in de Caraïben. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en zet de eerste stap naar uw droomhuis aan zee. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve luxe residentie gelegen in het prestigieuze Punta Cana Resort & Club, een werkelijk uitzonderlijk vastgoedaanbod dat een combinatie van comfort, privacy en luxe biedt. Deze indrukwekkende villa beschikt over een royale woonoppervlakte van 990 m² en is gelegen op een terrein van 1839 m². De woning onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en moderne architectuur, en beschikt over zeven badkamers, wat bijzonder zeldzaam is en bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt deze residentie wel een groot patio en een eigen zwembad, perfect voor ontspanning en entertainment. Dankzij de ligging binnen het resort profiteert u van toegang tot een scala aan luxe voorzieningen zoals een golfbaan, marina, VIP-uitjes, sportfaciliteiten, een paardenpiste en een internationale school. Het resort biedt daarnaast toegang tot het Westin hotel, Indigenous Eyes natuurreservaat en vijf privé-stranden, waardoor u in een unieke omgeving verblijft die alles biedt voor een levensstijl van topniveau. De prijs voor deze exclusieve villa bedraagt €1.894.596 en er zijn geen btw-kosten van toepassing. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder extra kosten voor belastingen dankzij de CONFOTUR-regeling, die fiscale vrijstellingen garandeert. Dit maakt het niet alleen een prachtige woonplek, maar ook een aantrekkelijke investering in de Caribische regio. Gelegen in Punta Cana, een wereldbekende toeristische bestemming, biedt deze woning een unieke combinatie van luxe leven en investeringspotentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een exclusief onroerend goed dat alles biedt voor een uitzonderlijke levensstijl op het Caribisch eiland. Meer weten?

Deze exclusieve woning in La Romana biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, elegantie en privacy. Met een vraagprijs van 4.822.608 euro is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een prestigieus vastgoedproject dat alles biedt wat men van een high-end residentie mag verwachten. Gelegen op een royaal perceel van 2.523 m², beschikt deze villa over een totale woonoppervlakte van circa 1.400 m², ontworpen met oog voor detail en vakmanschap. Het indrukwekkende architecturale ontwerp wordt versterkt door hoogwaardige afwerkingen en een slimme indeling die zorgt voor een optimale benutting van de ruimte. De woning telt zes ruime slaapkamers, allemaal met eigen badkamer en dressing, wat het verblijf uiterst comfortabel maakt voor gezinsleven of gasten. Daarnaast zijn er twee extra badkamers voor bezoekers, waardoor accommodatie en gastvrijheid naadloos worden gecombineerd. De binnenkant van de woning straalt ruime elegantie uit, met een dubbele hoogte woonkamer die direct indruk maakt door zijn gevoel van ruimte en lichtinval. Een aparte studeerkamer en multifunctionele ruimte bieden extra flexibiliteit, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer of een entertainmentruimte. De keuken is uitgerust met een koude werkruimte en een kookgedeelte met een warme stove, volledig ingericht om culinaire hoogstandjes te bereiden. Praktisch comfort wordt gewaarborgd door twee servicekamers en een volledig uitgeruste wasplaats. Buiten wordt de luxe voortgezet met een groot zwembad, jacuzzi en een sfeervol kiosk, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen in volledige privacy. Het terrein is ontworpen voor het ultieme tropische levensstijl, zonder tuin of terras, maar met voldoende ruimte voor vrij gebruik en ontspanning. De ligging in La Romana biedt talrijke voordelen, waaronder rust, exclusiviteit en een prachtige omgeving die uitnodigt tot genieten van het buitenleven. De woning bevindt zich op een centrale locatie binnen Casa de Campo, bekend om zijn hoogwaardige faciliteiten en internationale uitstraling. Of u nu op zoek bent naar een privé toevluchtsoord of een indrukwekkend vastgoedobject voor investeringsdoeleinden, deze villa vormt een uitzonderlijke keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke vastgoed is klaar om uw dromen waar te maken en wacht op de juiste koper die de luxe en stijl waarderen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Casa Agua is een uitzonderlijke en unieke eigentijdse woning, ontworpen door de gerenommeerde architect Francisco Feaugas, gelegen in de prestigieuze wijk Barranca, in het centrum van Casa de Campo. Dit op het zuiden gelegen woning geniet van constante briesjes en biedt verfijnd comfort in vijf slaapkamers met eigen badkamer, een gezins-tv/bibliotheekkamer en een tweede studeerkamer of kantoor, eveneens uitgerust met een eigen badkamer. NBSP; De ingang wordt gemarkeerd door een kenmerkend waterpartij, waar een gebogen travertijnmarmeren wandelpad boven een reflecterend bassin zweeft, omlijst door koraalstenen muren en weelderige tropische palmbomen. Het effect is eenvoudig, elegant en markeert direct het architectonische karakter van het huis. NBSP; Gelegen op een stuk grond van 2.400 m², biedt het pand sereen zeezicht omlijst door tropische landschapsarchitectuur en beschikt over een prachtig gebeeldhouwd geometrisch gevormd infinity-rand zwembad dat perfect integreert met het omliggende terras en de tuinen, ideaal voor de ontspannen Caribische levensstijl. NBSP; De ruime woonkamer komt uit op een aparte eetkamer met twaalf zitplaatsen. De dubbele keuken is doordacht ontworpen en bevat een moderne koude keuken met hoogwaardige apparaten voor eigenaar, aangevuld met een grote warme keuken voor personeel en catering wanneer dat nodig is. Het terrein is volledig geklimatiseerd en uitgerust met een geavanceerd afstandsbeveiligingssysteem, met camera's die zowel de perimeter als de gemeenschappelijke ruimtes binnenin beslaan. De begane grond huisvest een ruime master suite met dubbele kleedkamers, terwijl de eerste verdieping een tweede master suite en drie extra slaapkamers met eigen badkamer heeft, allemaal met inloopkasten en panoramisch uitzicht op zee. NBSP; De afwerkingen zijn van uitstekende kwaliteit door het hele huis, met marmeren vloeren, inbouwverlichting, Italiaanse meubels en gangen vol planten die de verhoogde ligging en natuurlijke kruisventilatie van het huis versterken. NBSP; Buiten zijn het infinity edge zwembad, de buiteneetruimte en terrassen perfect om te genieten van de weelderige tuinen en de zee. Een ruim overdekt terras/prieel biedt een extra omgeving om te ontspannen. Op de tweede verdieping bevindt zich een privé-studeerkamer/sigarenkamer met volledige badkamer en uitzicht op zee, die ook als suite met de zesde slaapkamer kan worden gebruikt. Meer weten?

️ Nieuw luxeproject in het hart van Piantini ✨ Exclusieve penthouses, 2- en 3-slaapkamerappartementen vanaf US$430.000 Geniet van een premium levensstijl met voorzieningen die zijn ontworpen voor jouw comfort: Zwembad Coworkinggebied Recreatieruimte voor volwassenen Kinderspeelplaats Huisdiergebied Overdekte terrassen ️ Uitgebreide gymzaal Investeren in Piantini is om vermogenswinst, strategische ligging en een onovertroffen levensstijl te waarborgen in een van de meest begeerde gebieden van Santo Domingo. Neem vandaag nog contact met ons op: ● Investeer met volledige beveiliging en professionele ondersteuning. Wij bieden escrow-, afsluitings-, documentbewarings- en juridische onderzoeksdiensten via SecureTitle Latin America, zodat een transparant proces van begin tot eind wordt gegarandeerd. ● Daarnaast hebben we financiering in dollars met tarieven van 9% per jaar en de optie om tot 5 jaar alleen rente te betalen, waardoor uw investering wordt vergemakkelijkt zonder directe liquiditeit. Meer weten?

Gelegen in de prestigieuze Las Iguanas-enclave Cap Cana, vertegenwoordigt deze buitengewoon volledig gemeubileerde villa het toppunt van luxe wonen. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 740 m² met een onberispelijk ontworpen bouw van 484 m², biedt het terrein ongeëvenaarde ruimte, privacy en verfijning. Groots ontwerp en uitgestrekte indeling Dit prachtige landgoed beschikt over 4 ruime slaapkamers en 4 elegant ingerichte badkamers, zorgvuldig ontworpen om comfort en verfijnde stijl te combineren. Ongeëvenaarde Views & Exclusiviteit Ontspan in een weelderige tuin en een prachtig zwembad vanuit deze toplocatie binnen een van Cap Cana's meest exclusieve gemeenschappen. Elk detail van het huis weerspiegelt ultieme luxe, van de ruime interieurs tot de uitzonderlijke buitenruimtes. Volledig gemeubileerd en instapklaar biedt deze villa een zeldzame kans om een herkenningspunt in Las Iguanas te bezitten, waar wonen van wereldklasse en tropische elegantie samenkomen. Meer weten?

Deze luxe residentiële appartementen in Cap Cana vormen een unieke investeringskans in een van de meest exclusieve bestemmingen van de Caraïben. Met een vraag naar onroerend goed die voortdurend groeit, biedt dit project een breed scala aan wooneenheden, variërend van één tot vier slaapkamers, ontworpen voor comfort, stijl en functionaliteit. Het appartement dat hier wordt aangeboden, beschikt over een woonoppervlakte van 212 m² en is niet momenteel verhuurd, wat het perfect maakt voor investeerders die direct willen profiteren van de hoge toeristische vraag en de potentieel aantrekkelijke huurinkomsten. De woning is zorgvuldig afgewerkt en biedt alle moderne voorzieningen die men mag verwachten in een topklasse resort, inclusief één badkamer, ruime leefruimtes en grote terrassen met uitzicht op de golfbaan en de zee. Gelegen in Cap Cana, een prestigieuze omgeving die bekend staat om zijn wereldklasse infrastructuur, luxe hotels, jachthavens en prachtige stranden zoals Juanillo, biedt dit gebied verschillende voordelen voor bewoners en investeerders. Op slechts enkele minuten van de nabijgelegen stranden en voorzieningen zoals internationale scholen, high-end restaurants en winkels, geniet u hier van een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid. Het project zelf voorziet in uitgebreide faciliteiten zoals zwembaden voor jong en oud, een volledig uitgeruste fitnessruimte van 350 m², coworking zones, een barbecue- en loungegedeelte, sportfaciliteiten zoals een padelbaan, en veilige ondergrondse parkeerplaatsen. De 24/7 beveiliging zorgt voor een geruststellend gevoel van veiligheid en comfort. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.193.378 euro, zonder btw. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke investering vanwege de luxe voorzieningen en locatie, maar ook vanwege de fiscale voordelen, zoals de CONFOTUR-belastingvrijstelling die tot 15 jaar kan duren. Cap Cana biedt daarnaast toegang tot privéstranden en faciliteiten die ideaal zijn voor korte termijn verhuur, waardoor rendement op investering mogelijk is. Met de stabiele economie, voortdurende groei en internationale aantrekkingskracht is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een luxueus leven in het hart van de Caribbean. Neem contact op voor meer informatie en om uw investering te bespreken in deze schitterende plek. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in La Romana vertegenwoordigt echt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en investeringswaardige vastgoedaanbieding in een van de meest prestigieuze regio’s van de Caraïben. Gelegen op een royaal perceel van 2.400 m² met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 1.000 m², combineert deze woning ruimte, comfort en elegantie op een manier die perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers. De ontwikkeling is ontworpen om niet alleen een hoogwaardige levensstijl te bieden, maar ook een solide investering op de lange termijn, met mogelijkheden tot waardestijging en potentieel voor verhuur of privégebruik. De bouwstijl en indeling zorgen voor privacy en functionaliteit, waarbij elke ruimte zorgvuldig is afgewerkt en voorzien van moderne voorzieningen. Wat deze villa echt bijzonder maakt, is de uitgebreide lijst aan faciliteiten en de strategische locatie. Het eigendom beschikt over vijf slaapkamers plus een studio, ideaal voor gezinnen of gasten, en beschikt over zes badkamers die luxe en comfort garanderen. De keuken combineert koude en warme kookzones, terwijl buiten een gezellige zone met kiosk en barbecue wordt gecreëerd, perfect voor entertainment en ontspanning. Het zwembad inclusief jacuzzi biedt de ultieme ontsnapping in privé, terwijl de volledige airconditioning door het huis zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn er twee kamers voor het personeel, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De omgeving biedt toegang tot eersteklas faciliteiten zoals golfbanen, jachthavens, privéstranden en luxe restaurants, waardoor deze woning niet alleen een prachtig thuis is, maar ook een waardevol bezit dat zich goed laat renderen. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €5.105.349 zonder btw, en er is geen verhuurstatus momenteel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie, inclusief details over het aankoopproces en eventuele financieringsmogelijkheden. Dit soort vastgoed biedt niet alleen prestige en comfort, maar ook de mogelijkheid om vermogen te behouden en te laten groeien in een dynamische markt. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans verder te bespreken en te ontdekken hoe u in dit exclusieve project kunt investeren of wonen in La Romana. Meer weten?

Bonita Bay. Prachtige luxe villa's gelegen in Playa Bonita, Las Terrenas, aan het strand in een van de gebieden met de grootste vastgoedprojectie in de Dominicaanse Republiek. Op slechts 20 minuten van El Catey International Airport en met uitstekende verbindingen vanuit Santo Domingo, biedt Bonita Bay managementdiensten, 24/7 beveiliging en premium voorzieningen, waardoor het een solide keuze is voor investeerders die winstgevendheid, vermogenswinst en ligging aan het strand zoeken. De ontwikkeling bestaat uit 18 onafhankelijke villa's, verdeeld over drie typologieën: Type A Villa's Bouw vanaf 364 m2, op percelen tussen 580 m2 en 592 m2. Het heeft 4 slaapkamers, 4,5 badkamers, een privézwembad, een overdekt terras, een modern uitgeruste keuken, een kamermeisjeskamer en parkeergelegenheid. Prijs begint bij US$1.125.000. Type B Villa's Bouw vanaf 477 m2, op percelen tussen 860 m2 en 866 m2. Het heeft 5 slaapkamers, 5 volledige badkamers en 2 halve badkamers, grote sociale ruimtes, een privézwembad, ruime terrassen en een serviceruimte. Prijs begint bij US$1.706.250. Type C Villa's Bouw vanaf 733 m², op percelen van meer dan 2.200 m², met directe toegang tot het strand. Het biedt 8 slaapkamers, 8 volledige badkamers en 2 toiletten, een groot privézwembad, grote terrassen, sociale ruimtes en een kamerkamer. Prijs: US$5.775.000. Villa's ontworpen voor vakantieverhuur en langdurige waardering. Meer weten?