Woonkavels vanaf US$250.000 | First-Line strandkavels vanaf US$1.335.000 Een zeldzame kans om land te bemachtigen binnen een exclusieve strandgemeenschap in Cabarete, aan de noordkust van de Dominicaanse Republiek. Direct gelegen langs de Caribische kustlijn en omringd door weelderige tropische natuur, brengt deze particuliere ontwikkeling strandwonen, privacy, levensstijl en langetermijninvesteringspotentieel samen in een van de meest gewilde en internationaal erkende bestemmingen aan de Noordkust. De gemeenschap beschikt over 56 woonkavels, met afmetingen variërend van ongeveer 553 m² tot 2.124 m², met opties voor zowel particuliere woningen als grotere luxe villa's. Hoogtepunten van het pand 56 woonpercelen Perceelgroottes variëren van 553 m² tot 2.124 m² Woonpercelen vanaf US$250.000 First-line strandkavels vanaf US$1.335.000 Directe toegang tot het strand Omheinde privégemeenschap 24/7 beveiliging Beach Club Tennisbanen Sportgebied Parken en aangelegde groene gebieden Commerciële omgeving Tropische natuurlijke omgeving Een toplocatie in Cabarete Cabarete heeft zich gevestigd als een van de meest aantrekkelijke kustbestemmingen van de Dominicaanse Republiek, bekend om zijn stranden, internationale gemeenschap, actieve levensstijl en groeiende vastgoedmarkt. Met directe toegang tot het strand en gemakkelijke verbindingen langs de Noordkust biedt deze gemeenschap de mogelijkheid om een privé tropische woning te creëren en tegelijkertijd land veilig te stellen op een steeds gewildere locatie aan het strand. Of het nu is bedoeld als een persoonlijk Caribisch toevluchtsoord, luxe villa of een langetermijninvestering in vastgoed, deze percelen bieden de ruimte en omgeving om iets echt uitzonderlijks te bouwen. Beperkte beschikbaarheid. Privépresentaties en aanvullende informatie zijn op afspraak beschikbaar. De Lux Investeringen De Meest Exclusieve Eigendommen op Het Eiland ### / 829 660 6691 ###
VILLA MARINA toont haar unieke kwaliteiten in haar meer dan 580 vierkante meter op een perceeloppervlakte van 750 vierkante meter. Deze eigenschap herschrijft het tropische minimalisme dat wordt gewaardeerd in zijn taak om het interieur en exterieur te verenigen. Villa Marina biedt haar eigenaren een persoonlijke, intieme, elegante en natuurlijke manier van leven. Deze unieke woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers die op twee niveaus zijn ontwikkeld. Op de begane grond bevinden zich de belangrijkste leefruimtes zoals de keuken, eetkamer en sociale ruimtes zoals de barbecue en het zwembad. Op de bovenverdieping vinden we de meest intieme kamers van het huis die worden afgewisseld met de privéruimtes gemeenschappelijke open ruimtes, zoals terrassen en balkons. familie: dit is hoe we VILLA MARINA kunnen beschrijven, een huis ontworpen voor het gezin, maar ook eenvoudig en functioneel, Villa Marina maakt het dagelijkse gezinsleven puur meesterschap. Het speciale voorstel illustreert evenwicht en harmonie, met ruimtes voor iedereen, ontworpen voor alle tijden. De texturen van de afwerkingen vormen een aanvulling op de fijne esthetiek van het werk en zorgen voor een intieme en privésfeer. De grote glazen ramen, die onder andere isoleren tegen geluid, wind en buitentemperatuur, spelen een zeer belangrijke rol in het ontwerp van deze villa met een hoge expressieve kracht: van buitenaf zorgen ze voor een gevoel van veiligheid en grootsheid en leveren ze ons aanzienlijke energiebesparingen op. Een ander niet minder belangrijk punt is de verlichting van Villa Marina, voor ons is het een van de fundamentele aspecten in het interieurontwerp van een huis. De relevantie ervan is geen ondergeschikt probleem en om deze reden is de keuze van het type licht en de aanpak ervan een van de prioriteiten geweest bij het ontwerpen van de villa
Gelegen in de hoogten van Las Terrenas biedt dit spectaculaire pand een prachtig panoramisch uitzicht op de oceaan, uitgestrekte ruimtes gevuld met natuurlijk licht en een eigentijds ontwerp met hoogwaardige afwerkingen. De vijf kamers met spa-achtige badkamers, een aparte bungalow van 25 m² en twee servicekamers op de benedenverdieping, het infinity pool, de terrassen en elke hoek zijn gecreëerd om te genieten van luxe, privacy en rust. Een echt exclusief toevluchtsoord waar elke zonsopgang en zonsondergang een onvergetelijke ervaring wordt.
OCEAAN DROOM Exclusief 3BR appartement aan het strand te koop Ocean Dream is een van de meest prestigieuze gated communities aan de noordkust van de Dominicaanse Republiek, dicht bij het strand. Deze residenties liggen in het centrum van Cabarete Bay, op een geweldige plek voor liefhebbers van watersporten en buitenactiviteiten. Het pand beslaat meer dan 20.000 vierkante meter strand aan de oceaan en herbergt acht particuliere appartementsgebouwen. Ocean Dream heeft ook een commercieel plein net buiten de gemeenschap om de bewoners te dienen. Ocean Dream is perfect voor wie op zoek is naar comfort en sereniteit, dicht bij het strand, maar toch op loopafstand van de feestelijke sfeer van Cabarete. Talloze gezinnen komen elk jaar voor de lol naar Ocean Dream. En het is een geweldige investering voor iedereen die op zoek is naar een plek om te ontsnappen voor de winter! Droomt u van een Caribische vakantie met de luxe van het moderne leven? Dit is de plek! Exclusief 3BR appartement aan het strand te koop Dit luxe appartement met 3 slaapkamers aan het strand in het felbegeerde Ocean Dream-complex is een zeldzame vondst en biedt ongeëvenaard comfort en een adembenemend uitzicht op de turquoise Atlantische Oceaan. Gelegen in het meest prestigieuze gebouw met slechts zes eenheden, beslaat dit pand een indrukwekkende 316,56 m² (3.407,42 ft²) woonoppervlak, aangevuld met een uitgestrekt terras van 121 m² (1.302 ft²) aan de oceaan. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, naast een studioruimte/kantoor, een royale woonkamer, een eetkamer met panoramisch uitzicht op de oceaan en een gastenbadkamer. De hoofdslaapkamer tilt luxe naar een hoger niveau met een eigen jacuzzi en een inloopkast, terwijl alle slaapkamers toegang hebben tot het balkon rondom met uitzicht op verzorgde tuinen, een sereen zwembad en het ongerepte strand - op een steenworp afstand van uw deur. Bovendien wordt dit 3BR-appartement aan het strand te koop geleverd met een overdekte garage van 36 m² (387 ft²) voor 2 voertuigen. Deze functie is vooral handig, gezien de hoge luchtvochtigheid, de zon en de zoute lucht in Cabarete, die veel corrosie en schade aan voertuigen veroorzaken. De garage is groot genoeg om ook te dienen als extra opslagruimte voor uw watersportuitrusting of huishoudelijke artikelen. Boven de garage vind je een privé gastenstudio, ideaal voor het ontvangen van bezoekers of het genereren van huurinkomsten. Dit appartement is volledig gemeubileerd en uitgerust en is klaar om in te trekken of te beginnen met verdienen als huurinvestering. Al met al biedt dit 3BR-appartement aan het strand te koop een grote waarde dankzij de royale afmetingen, de exclusieve locatie aan de oceaan midden in het centrum van Cabarete en de belangrijkste voorzieningen, zoals een overdekte garage, gastenstudio, lift in het gebouw en nog veel meer. Mis de kans niet om deze uitzonderlijke haven aan het strand te bezitten - neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
Deze exclusieve villa te koop in La Romana vertegenwoordigt echt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en investeringswaardige vastgoedaanbieding in een van de meest prestigieuze regio’s van de Caraïben. Gelegen op een royaal perceel van 2.400 m² met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 1.000 m², combineert deze woning ruimte, comfort en elegantie op een manier die perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers. De ontwikkeling is ontworpen om niet alleen een hoogwaardige levensstijl te bieden, maar ook een solide investering op de lange termijn, met mogelijkheden tot waardestijging en potentieel voor verhuur of privégebruik. De bouwstijl en indeling zorgen voor privacy en functionaliteit, waarbij elke ruimte zorgvuldig is afgewerkt en voorzien van moderne voorzieningen. Wat deze villa echt bijzonder maakt, is de uitgebreide lijst aan faciliteiten en de strategische locatie. Het eigendom beschikt over vijf slaapkamers plus een studio, ideaal voor gezinnen of gasten, en beschikt over zes badkamers die luxe en comfort garanderen. De keuken combineert koude en warme kookzones, terwijl buiten een gezellige zone met kiosk en barbecue wordt gecreëerd, perfect voor entertainment en ontspanning. Het zwembad inclusief jacuzzi biedt de ultieme ontsnapping in privé, terwijl de volledige airconditioning door het huis zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn er twee kamers voor het personeel, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De omgeving biedt toegang tot eersteklas faciliteiten zoals golfbanen, jachthavens, privéstranden en luxe restaurants, waardoor deze woning niet alleen een prachtig thuis is, maar ook een waardevol bezit dat zich goed laat renderen. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €5.105.349 zonder btw, en er is geen verhuurstatus momenteel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie, inclusief details over het aankoopproces en eventuele financieringsmogelijkheden. Dit soort vastgoed biedt niet alleen prestige en comfort, maar ook de mogelijkheid om vermogen te behouden en te laten groeien in een dynamische markt. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans verder te bespreken en te ontdekken hoe u in dit exclusieve project kunt investeren of wonen in La Romana.
Bonita Bay. Prachtige luxe villa's gelegen in Playa Bonita, Las Terrenas, aan het strand in een van de gebieden met de grootste vastgoedprojectie in de Dominicaanse Republiek. Op slechts 20 minuten van El Catey International Airport en met uitstekende verbindingen vanuit Santo Domingo, biedt Bonita Bay managementdiensten, 24/7 beveiliging en premium voorzieningen, waardoor het een solide keuze is voor investeerders die winstgevendheid, vermogenswinst en ligging aan het strand zoeken. De ontwikkeling bestaat uit 18 onafhankelijke villa's, verdeeld over drie typologieën: Type A Villa's Bouw vanaf 364 m2, op percelen tussen 580 m2 en 592 m2. Het heeft 4 slaapkamers, 4,5 badkamers, een privézwembad, een overdekt terras, een modern uitgeruste keuken, een kamermeisjeskamer en parkeergelegenheid. Prijs begint bij US$1.125.000. Type B Villa's Bouw vanaf 477 m2, op percelen tussen 860 m2 en 866 m2. Het heeft 5 slaapkamers, 5 volledige badkamers en 2 halve badkamers, grote sociale ruimtes, een privézwembad, ruime terrassen en een serviceruimte. Prijs begint bij US$1.706.250. Type C Villa's Bouw vanaf 733 m², op percelen van meer dan 2.200 m², met directe toegang tot het strand. Het biedt 8 slaapkamers, 8 volledige badkamers en 2 toiletten, een groot privézwembad, grote terrassen, sociale ruimtes en een kamerkamer. Prijs: US$5.775.000. Villa's ontworpen voor vakantieverhuur en langdurige waardering. Beschikbare video's: ### ;utm_medium=emailamp;utm_campaign=TRN_DL_WTP_01amp;trk=TRN_DL_WTP_01
Deze ruime en elegante villa te koop in La Romana biedt een uitzonderlijk woonoppervlak van maar liefst 680 m², verdeeld over een doordachte indeling met vier slaapkamers. Het pand bevindt zich op een perceel van 1.156 m² en straalt luxe en comfort uit, zonder tuin, terras of balkon. Deze villa is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel privacy in een prestigieuze omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van 1 888 048 €, exclusief BTW. Hoewel er geen buitenruimtes zoals een tuin of terras aanwezig zijn, biedt de omvang en de stijlvolle opzet van het interieur tal van mogelijkheden voor een comfortabele leefomgeving. De ligging in La Romana onderstreept de exclusiviteit en het potentieel van dit vastgoed. Gevestigd in de stad La Romana, maakt deze villa deel uit van een gewilde regio die bekendstaat om zijn hoogwaardige vastgoedmarkt. Voor wie interesse heeft in een bijzondere eigendom die zowel als vaste woning of waardevolle investering kan dienen, is dit een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Een meesterwerk van Caribische luxe, sierlijk gelegen langs de legendarische Corales Golf Course binnen het exclusieve Punta Cana Resort. Met uitzicht op zowel de turquoise Caribische Zee als de fairways van een van de meest gevierde golfbanen van het Caribisch gebied, vertegenwoordigt dit buitengewone landgoed een van de beste woonmogelijkheden in de Dominicaanse Republiek. Gelegen op een woning van 5.042 m² met 1.580 m² aan perfect ontworpen woonruimte, is de woning ontworpen voor wie privacy, architectonische excellentie en een compromisloze levensstijl waarderen. Elke ruimte is doordacht ontworpen om het omringende landschap te omarmen, waarbij elegante interieurs naadloos worden gecombineerd met spectaculaire buitenleefruimtes waar het Caribisch gebied deel uitmaakt van het dagelijks leven. De woning beschikt over: • 7 luxe slaapkamersuites, elk met een eigen privébadkamer. • Onafhankelijke personeelsverblijven. • Ruime binnen- en buitenentertainmentruimtes. • Panoramische terrassen met uitzicht op zowel de Caribische Zee als de Corales Golf Course. • Weelderige tropische tuinen die volledige privacy en rust bieden. Een exclusieve levensstijl voorbehouden aan eigenaren van Punta Cana Resort Het bezit van het Punta Cana Resort biedt bevoorrechte toegang tot een van de meest prestigieuze privégemeenschappen van het Caribisch gebied, met een ongeëvenaarde collectie van voorzieningen van wereldklasse, waaronder: • Twee kampioenschapsgolfbanen: Corales Golf Course, gastheer van het PGA TOUR Corales Puntacana Championship, en de gerenommeerde La Cana Golf Club, ontworpen door P.B. Dye. • Exclusieve Beach Club met witte zandstranden en kristalhelder Caribisch water. • Oscar de la Renta Tennis Center en Sportclub, met tennis-, paddle-, fitnessfaciliteiten en wellnessvoorzieningen. • Een professionele poloclub. • Twaalf natuurlijke zoetwatercenoten verspreid over het resort. • Fijne diner, luxe boetiekhoteldiensten, jachthaven, paardensportfaciliteiten en privéresorts. • 24-uurs beveiliging met afgesloten gaten en een van de meest beveiligde woonomgevingen in het Caribisch gebied. Meer dan een woning is dit een legacy-landgoed, een uitzonderlijke kans om een van de meest exclusieve woningen binnen Punta Cana Resort te bezitten en een van de toonaangevende luxe accommodaties in het Caribisch gebied. Woonplaats: 1.580 m² Grond: 5.042 m² Slaapkamers: 7 Suites
Gebouwd in 2023, geniet deze uitzonderlijke villa een bevoorrechte ligging in een van de meest prestigieuze beveiligde woningen in Las Terrenas. Gelegen aan de rand van een 9-holes golfbaan en slechts 300 meter van Playa Ballenas, biedt het een exclusieve leefomgeving waar comfort, elegantie en natuur samenkomen. Volledig gemeubileerd en ingericht door een gerenommeerde interieurontwerper, is dit pand ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of luxe huurinvestering. Kenmerken van het eigendom Woonoppervlakte: 396 m² Perceel grond: 1.127 m² Bouw in 2023 Grote woonkamer van 77 m² Volledig uitgeruste, eigentijdse keuken 5 slaapkamers 4 badkamers 5 WK Groot terras van 50 m² Villa volledig gemeubileerd verkocht Eenlaagse woning met logeerkamer boven Betonnen constructie Betonnen dak Gesplitste airconditioning Aluminium verbindingen Gasboilers Garage en overdekte carport Uitstekende algehele conditie Uitzicht op tuin en terras ️ Buitenruimtes 10 x 4 m verwarmd infinity zwembad Aangelegde tropische tuin Fruitbomen Elegante ingang met Japanse trede en decoratieve wastafel. Directe toegang tot de golfbaan Rustige en privé omgeving De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal gebruik te maken van het tropische klimaat, tussen golf, zwembad en strand op slechts een paar minuten lopen. Locatie Beveilig de woning met 24-uurs bewaking Slechts 300 meter van Playa Ballenas Directe toegang tot de 9-holes golfbaan Tennisbanen in de woning Groot gemeenschappelijk zwembad in resortstijl Op enkele minuten van restaurants, winkels en het centrum van Las Terrenas Deze woning is een van de meest gewilde adressen in Las Terrenas vanwege de veilige omgeving, de hoogwaardige voorzieningen en de directe nabijheid van het strand. Investeringsmogelijkheid Recente villa gebouwd in 2023 Premium golffrontlocatie Ideale configuratie voor luxe vakantieverhuur Exclusieve woning met eersteklas diensten Eigendom volledig gemeubileerd en kant-in-key verkocht Uitstekende herstelmogelijkheid De voordelen van deze woning ✓ Gebouwd in 2023 ✓ Slechts 300 meter van Playa Ballenas ✓ Aan de rand van een 9-holes golfbaan ✓ 10 x 4 m verwarmd infinity zwembad ✓ 396 m² woonruimte op een perceel van 1.127 m² ✓ Decoratie door een gerenommeerde interieurontwerper ✓ Veilige woning met premium voorzieningen ✓ Volledig gemeubileerd en klaar om te wonen in de villa Een modern pand dat golf, strand en hoogwaardige diensten combineert, in een van de meest exclusieve woningen in Las Terrenas.
Villa Farallon -- Meesterwerk aan de oceaan in Casa de Campo Gebouwd op een 6.894 m² groot huis aan zee met 3.493 m² bouwoppervlakte, is Villa Farallon een buitengewoon landgoed ontworpen voor verfijnd Caribisch leven en entertainment van wereldklasse. De residentie biedt 10 slaapkamers en 3 personeelskamers, met 13 badkamers. Zes gastensuites bevinden zich in de hoofdresidentie, met nog vier in het privé-gastenverblijf – ideaal voor prominente eigenaren of gezinnen die met personeel reizen. De master suite van 400 vierkante voet omvat twee slaapkamers, twee badkamers, een spa met sauna en jacuzzi, een buitendouche, een fitnessruimte en een kantoor met oceaanzicht. Gebouwd voor persoonlijk gebruik van de eigenaren – nooit als speculatief eigendom – beschikt de villa over gewapend beton, marmeren muren, vloeren van natuursteen, eikenhouten deuren en overal orkaan- en geluidsbestendige ramen. Dit is een volledig kant-en-klare aanbod: meubels, kunstwerken, keukengerei, apparaten, linnengoed en decoratie zijn allemaal inbegrepen, samen met twee voertuigen en twee golfkarrees. Bestaande medewerkers mogen blijven. Het terrein is volledig ommuurd en omheint, met een bemande wachtpost voor de beveiliging. Opvallende voorzieningen: Verwarmd infinity-edge lap pool (op zonne-energie) Outdoor biljartlounge Thuisbioscoop Geluidsdichte nachtclub met DJ-booth, VIP-gebied en volledige bar Slimme huisautomatisering (Lutron verlichting en geluid) Gelegen in de prestigieuze Punta Aguila-enclave Casa de Campo Resort, is dit op het zuidoosten gerichte landgoed aan zee onberispelijk, kant-en-klaar en gebouwd voor de meest veeleisende koper.
Luxe woonappartementen in Cap Cana, ontworpen voor wie wil investeren in een strategische locatie met een hoog waardestijging en winstgevendheid in het Caribisch gebied. De ontwikkeling omvat 160 eenheden van 1 tot 4 slaapkamers, met grote terrassen, familiekamers en servicekameropties, met een bevoorrecht uitzicht op de golfbaan Las Iguanas en de zee. Belangrijke locatie: Enkele minuten vanaf Juanillo Beach Dicht bij de jachthaven, luxe hotels en restaurants Toegang tot internationale scholen en winkelgebieden Geconsolideerde omgeving met hoge toeristische vraag Projectvoorzieningen: Zwembaden voor volwassenen en kinderen Uitgebreide gymzaal (350 m²) Coworkingruimtes Barbecue en lounge Padelhof Speeltuin Ondergrondse parkeergelegenheid 24/7 beveiliging Voordelen voor beleggers: CONFOTUR belastingvrijstellingen (0% overdracht + tot 15 jaar zonder IPI) Ideaal voor kortetermijnverhuur Constante internationale vraag Toegang tot de privéstranden van Cap Cana Voorkeurstoegang tot de jachthaven Golfvoordelen en -diensten binnen de bestemming Cap Cana positioneert zich als een van de meest exclusieve bestemmingen in het Caribisch gebied, met infrastructuur van wereldklasse, economische stabiliteit en aanhoudende groei, en wordt een belangrijk punt voor internationale investeerders. Een kans die levensstijl, strategische ligging en inkomensgeneratie in dollars combineert.
Ontdek dit bijzondere penthouse aan het strand, gelegen in een van de meest bevoorrechte gebieden van Santo Domingo. Met 540 vierkante meter bouw biedt dit pand ruimtelijkheid, privacy en ongeëvenaarde panoramische uitzichten op de Caribische Zee. De bevoorrechte ligging aan de Malecón biedt u indrukwekkende zonsopgangen, een aangename zeebries en snelle toegang tot de belangrijkste commerciële, gastronomische en entertainmentgebieden van de stad.
Ontdek een villa die luxe en exclusiviteit herdefinieert in Casa de Campo. Deze spectaculaire villa met twee verdiepingen combineert verfijnd ontwerp, ruimtelijkheid en zeezicht, en biedt een perfecte omgeving voor wie waarde hecht aan privacy, comfort en een luxe levensstijl. Binnen een van de meest prestigieuze gemeenschappen in het Caribisch gebied heeft dit pand 5 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een wandelkast, ontworpen om maximaal comfort en volledige onafhankelijkheid te bieden. Hoogtepunten: Privézwembad Jacuzzi Standpunt met bevoorrechte opvattingen Bijkeuken Overdekte parkeerplaats voor 2 voertuigen Afmetingen: Grond: 2.300 m² Bouwgrootte: 600 m2 Omringd door golfbanen van wereldklasse, een privéjachthaven, eersteklas restaurants en paradijselijke stranden, biedt deze villa een ongeëvenaarde woonervaring in een van de meest exclusieve bestemmingen van de Dominicaanse Republiek. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan een privébezichtiging.
Villa aan het strand te koop in Playa Encuentro, Cabarete, Dominicaanse Republiek: Villa Roge is een recent voltooid landgoed met 10 slaapkamers aan zee met 1.200 m² eigentijdse bebouwing op een perceel van 2.110 m², direct boven een van de bekendste surfstranden van het Caribisch gebied. Met glas omhulde woonruimtes, brede terrassen en een centrale binnenplaats creëren een open indeling die van alle kanten zeelicht en zeebries aantrekt. De open keuken, eet- en loungeruimtes zijn bedoeld om te ontvangen. Elke slaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer, en een bioscoop, een speelkamer en een bubbelbad op het dak brengen het comfort van een boetiekhotel naar een privéwoning. Buiten vind je een temperatuurgecontroleerd infinity zwembad, twee barbecueplaatsen, zonnedekken, een vuurplaats en een privétrap met een houten terras dat naar het strand leidt. Eigendomsgegevens • 1.200 m² (ca. 12.900 vierkante voet) bouw op een perceel aan zee van 2.110 m² • 10 slaapkamers met eigen badkamers, in totaal 14 badkamers • Loft en kantoor, bioscoopzaal, speelkamer, garage • 2 wasruimtes, 2 buitendouches • Slim huis: geautomatiseerde verlichting, multi-zone binnen- en buitenaudio, videobewaking, slimme sloten, zwembadautomatisering • Centrale airconditioning met 18 units, 13 plafondventilatoren, dubbelglasramen • 110 kVA noodgenerator, volledige waterfiltratie en omgekeerde osmose drinkwater • Twee load-balanced internetverbindingen voor betrouwbaar thuiswerken Gemeenschap • Veilige omheinde strandgemeenschap met directe toegang tot het strand • 24/7 beveiliging • VvE: US$570 per maand Villa Roge past bij kopers die op zoek zijn naar een luxe hoofdverblijf, een groot familiecomplex of een luxe vakantiewoning in de markt van Cabarete en Playa Encuentro. Voor meer informatie neem contact met ons op via onze website of direct via WhatsApp. Website: ### WhatsApp: ### ( ### ) Instyle Investeringen, Sosúa, Dominicaanse Republiek ###
*DIRECTE VERKOOP VAN ONTWIKKELAAR. FINANCIERING VOOR ONTWIKKELAARS OP MAAT BESCHIKBAAR.* Welkom bij Villa Anacaona, een echt eigentijds juweeltje gelegen in de prestigieuze Sea Horse Ranch-gemeenschap, een van de meest gewilde buurten aan de noordkust van de Dominicaanse Republiek. Sea Horse Ranch staat bekend om zijn veiligheid, exclusiviteit en uitzonderlijke voorzieningen. Gelegen op slechts 5 minuten lopen van een semi-privé surfhotspot, biedt deze prachtige villa een ongeëvenaarde kans om een luxe woning te bezitten op een van de meest gewilde locaties van het Caribisch gebied. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een permanente bewoning, Villa Anacaona biedt de perfecte mix van moderne voorzieningen, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende weg, biedt deze villa een zeldzame combinatie van privacy en sereniteit, waardoor het de perfecte ontsnapping is voor wie op zoek is naar rust. De villa ligt op een klein eindje rijden van internationale scholen en levendige restaurants en is een van 's werelds beste plekken voor watersporten zoals surfen, kitesurfen en windsurfen, met behoud van een rustige en privéomgeving. Belangrijkste kenmerken: 3 ruime slaapkamers met ensuites: Elk van de drie tweepersoonsslaapkamers is ontworpen voor ultieme privacy en comfort, met luxe en-suite badkamers en inloopkasten. De villa beschikt ook over een gastenbadkamer in de buurt van het prieel bij de ingang voor extra gemak. Private Guest Suite: Verhuren is nog nooit zo eenvoudig geweest! Deze vrijstaande kamer biedt volledige privacy voor de gasten en is voorzien van een eigen badkamer, een inloopkast en een charmant privéterras met directe toegang tot de tropische tuin. Lichte en uitnodigende extra ruimte: Werk vanuit huis met een ruim kantoor of creëer je eigen thuisgymnastiek op de tweede verdieping van het huis. Deze kamer biedt een weids uitzicht op het zwembad en de tuin en heeft ook een balkon dat aansluit op de hoofdslaapkamer, waardoor u rustig kunt ontsnappen om u te concentreren en tot rust te komen. Elegante buitenruimtes: De villa is ontworpen voor entertainment en beschikt over een overdekte eethoek buiten met een ingebouwde barbecue, een bar bij het zwembad en voldoende loungeruimte, waardoor de perfecte sfeer wordt gecreëerd om vrienden en familie te ontvangen terwijl u geniet van middagen aan het zwembad. Dakterras met prachtig uitzicht: Het dakterras biedt een panoramisch uitzicht op de omgeving en spectaculaire zonsondergangen over de noordkust. Een ingebouwd tuinhuisje en een buitendouche versterken de ervaring, terwijl directe toegang tot het zwembad eronder bijdraagt aan het gemak. Uitgestrekte tropische tuinen: De villa ligt in het midden van een uitgestrekt perceel van 3.500 m², gevuld met inheemse tropische planten en volwassen bomen, wat een rustige en privéomgeving biedt en de mogelijkheid om extra gastenkamers te bouwen. Twee eetgedeeltes: De villa beschikt over zowel een formele overdekte eetkamer met zitplaatsen voor 10 personen, perfect voor het houden van elegante diners, als een meer informele, alledaagse eetruimte met vrij uitzicht op de tuin en het zwembad, waarbij het binnen- en buitenleven worden gecombineerd. Keuken: De functionele keuken is ontworpen met eiken kasten en granieten werkbladen, die aansluiten op de levendige tuin. Prachtig zwembad en buitenruimtes: Een zwembad van 110 m² met geleidelijke toegang vormt het hart van de buitenruimte van de villa en biedt een speciale ruimte voor ontspanning, recreatie en lichaamsbeweging. Het beschikt over een zonneterras, een ondiep gedeelte dat perfect is voor kinderen en een speciale baan om baantjes te trekken. Extra functies: Efficiënt energiebesparend ontwerp: het huis is zorgvuldig ontworpen voor Caribische weersomstandigheden, zodat de natuurlijke luchtcirculatie en geavanceerde thermische isolatie op het dak het huis het hele jaar door van aangename temperaturen voorzien, waardoor de kosten op airconditioning aanzienlijk worden bespaard. In Duitsland ontworpen ramen met dubbele beglazing verbeteren de thermische isolatie en geluidsisolatie, waardoor de energie-efficiëntie wordt verbeterd en het hele jaar door een comfortabel binnenklimaat behouden blijft. Noodenergie: De villagemeenschap is uitgerust met een noodgenerator ter plaatse, die zorgt voor een betrouwbare stroomvoorziening tijdens stroomuitval. Daarnaast worden er zonnepanelen geïnstalleerd om warm water te leveren, wat een milieuvriendelijke en energiezuinige oplossing biedt. 5 minuten lopen naar semi-privé surfhotspot: Geniet van gemakkelijke toegang tot een van de mooiste en meest afgelegen stranden van het gebied, ideaal om te surfen en op slechts 5 minuten lopen van de villa. Luchthaven Puerto Plata (Gregorio Luperón) Slechts 12 km rijden: Met vluchten van over de hele wereld is de internationale luchthaven van Puerto Plata gunstig gelegen op slechts 8 km afstand. Internationale School van Sosúa op 4 km afstand: Infiniti Blu ligt in de buurt van de hoog aangeschreven International School of Sosúa (ISS), waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Exclusieve Sea Horse Ranch-voorzieningen: Toegang tot voorzieningen van wereldklasse, waaronder een privéstrandclubrestaurant, meerdere zwembaden, waterspeeltuin, stranden, tennis- en pickleballbanen, biologische voedselmarkten, paardenstallen en meer, allemaal op loopafstand van de villa. Ruime wasruimte: Een aparte wasruimte met voldoende opberg- en aanrechtruimte maakt de dagelijkse klusjes een fluitje van een cent. Overdekte garage met opslagruimte: De accommodatie biedt een overdekte garage voor één voertuig en extra parkeergelegenheid in de open lucht voor gasten of extra auto's. Voor extra gemak vindt u ook opslagruimtes in dit gebied. Servicekamer met en-suite badkamer: Een volledig uitgerust serviceappartement, compleet met een kitchenette en badkamer, biedt handige accommodatie voor het personeel. Waarom je er dol op zult zijn: Doordacht en eigentijds ontwerp: Met zijn open-plan eigentijds ontwerp, creëert het huis een natuurlijke stroom die alle delen van het huis samenbrengt, waardoor het de perfecte setting is om onvergetelijke momenten te delen met uw familie, partner of gasten. Investeringspotentieel : Met zijn luxe kenmerken, exclusieve locatie en de voortdurende waardering van het gebied is deze villa niet alleen een fantastisch huis, maar ook een waardevolle investering. Kant-en-klaar : Villa Anacaona klaar voor u om in te trekken! Plan vandaag nog uw privévoorstelling.
Een unieke kans om een perceel aan het strand te bezitten. En als ik zeg strandkant... Dit is zo dicht bij het paradijs als je maar kunt komen. Prachtig, kleurrijk zand en de blauwe oceaan recht voor je. Uitstekende toegang Water en elektriciteit in de buurt Volledig vlak terrein Gelegen binnen een afgesloten gemeenschap Een perceel van 1.702 m² met 27 strekkende meter strand. Inclusief een ingang van 194 m². Prijs: US$1,5 miljoen Een unieke kans om een perceel aan het strand te bezitten. En als ik zeg strandkant... Dit is zo dicht bij het paradijs als je maar kunt komen. Prachtig, kleurrijk zand en de blauwe oceaan recht voor je.
Als je op zoek bent naar een vastgoedinvestering in Punta Cana waar je vroeg kunt instappen, de beste prijs kunt behalen en echte winstgevendheid kunt voorspellen vóór levering, is Villa Cayuco 11 mogelijk de meest complete kans die vandaag beschikbaar is op de markt in Cap Cana. Ontwikkeld door een bedrijf met meer dan 20 jaar ervaring in luxe projecten met een toeristische bestemming in de Dominicaanse Republiek – biedt deze villa met 10 slaapkamers en 10 badkamers verdeeld over twee verdiepingen 1.713 m² bouwruimte op een perceel van 4.233 m², dat momenteel in de planningsfase is met een actieve pre-sale. Kopen in de presale bij Cap Cana is geen speculatie. Het is jezelf positioneren voordat de markt de prijs tijdens de bouw omhoog aanpast. Met een gemiddelde ROI van 7,67% per jaar over 10 jaar, is dit pand ontworpen om echte cashflow te genereren bij levering en tegelijkertijd in waarde te stijgen. Voeg daar de CONFORTUR-wet aan toe, en de werkelijke nettoopbrengst stijgt nog verder. Locatie: Cap Cana, de meest gewaardeerde bestemming van het Caribisch gebied Cap Cana is niet zomaar een adres. Het is een omheinde gemeenschap van 30 km² met golfbanen van wereldklasse, de grootste Europese jachthaven in het Caribisch gebied, privé blanke zandstranden en een ecosysteem van diensten dat het onderscheidt van andere bestemmingen in de regio. Villa Cayuco 11 ligt met direct uitzicht op de golfbaan, wat zowel de aantrekkelijkheid voor de premium vakantieverhuurmarkt als de langetermijnwaardering van de stad maximaliseert. Belangrijke afstanden: Punta Cana International Airport -- 10 minuten Playa Juanillo (Cap Cana privéstrand) -- 5 minuten Punta Espada Golf Club (Jack Nicklaus) -- 3 minuten Marina Punta Cana Resort & Club -- 8 minuten Blue Mall Punta Cana -- 15 minuten Punta Cana Polo Club / Los Establos -- 5 minuten Binnen 15 minuten op de luchthaven zijn is een dealbreaker voor kortverblijfsinternationale gasten, precies het profiel dat een nachttarief van $5.500 USD per nacht betaalt. Waarom het starten van de presale de juiste keuze is In het 10+ slaapkamer villasegment in Cap Cana worden activa van deze omvang en locatie uitverkocht voordat de bouw is voltooid. Het inkopen van plannen garandeert de laagste prijs in de cyclus en maakt het mogelijk om het betalingsplan tijdens het werk te structureren, waardoor de initiële kapitaalinvestering wordt verlaagd. Bovendien betekent de historische marktstijging van Cap Cana dat de prijs van de villa bij levering hoger zal zijn dan de vandaag overeengekomen presale prijs – een directe vermogenswinst voordat de eerste dollar aan huur wordt gegenereerd. Projectieuze kenmerken van de villa: 2 niveaus van modern ontwerp met dubbele hoogte bij de hoofdingang 10 slaapkamers met eigen badkamers in elk Infinity zwembad van 192 m2 met uitzicht op de golfbaan Dubbele jacuzzi: 25 m² buiten + 5 m² interieur volledige bar met geïntegreerde wijnkelder Dubbele keuken: Italiaanse master + aparte keuken Dubbele BBQ in binnen- en buitenruimtes TV-ruimte + aparte speelkamer Drie terrassen met in totaal 219 m² Full service ruimte met personeelsruimtes Overdekte overkapping met privéparkeergelegenheid CONFOTUR Voordelen die het verschil maken: De hoofdverdiepingen zullen Italiaanse Shale Moon 60x120 cm zijn – lichtgrijs steeneffect, dezelfde standaard als voor woningen boven $10 miljoen in Miami. De hoofdbadkamer combineert Chevron-mozaïek aan de wand van de wastafel met een vrijstaand badkuip en een ingebouwde multi-jet douche met thermostaat en een handdouche van Europees merk. De Italiaanse keukens zullen waterafstotend modulaire kasten, hittebestendige porseleinen aanrechtbladen en hoogwaardige apparaten bevatten: multifunctionele oven, afzuigkap met aanraakbediening en keramische kookplaat. Het visuele element dat het hele pand onderscheidt: de sculpturale wenteltrap van wit beton met glazen leuningen, die de dubbel hoge hoofdruimte zal domineren en de protagonist zal zijn van alle marketingfotografie. De cijfers: Conservatieve 10-jaars prognose Hieronder is een conservatieve financiële prognose gebaseerd op de langetermijnexploitatie van het pand binnen de luxe vakantieverhuurmarkt in Punta Cana. Jaar 1 Tijdens het eerste jaar van exploitatie schatten de prognoses: Jaarlijks netto-inkomen: US$529.230 Geschatte maandelijkse netto-inkomen: US$44.102 Geschatte jaarlijkse ROI: 7,67% op een investering van US$6.900.000. Jaar 5 Met een meer gestabiliseerde en volwassen operatie: Geschat jaarlijks netto-inkomen: US$552.000 Ongeveer maandelijkse netto-inkomen: US$46.000 Geschatte jaarlijkse ROI: 8% op een investering van US$6.900.000. 10-jaar cumulatieve projectie In een conservatief 10-jaarscenario omvatten de prognoses: Cumulatief bruto-inkomen: $10.579.525 USD Opgetelde operationele kosten: $3.696.397 USD Cumulatieve nettowinst: $6.883.127 USD Verwacht gemiddeld rendement In dit scenario: Geschatte gemiddelde ROI: 7,67% per jaar Geschatte gemiddelde maandelijkse nettowinst: ~$ US$44.102 Deze prognoses proberen een meer gestructureerd en gestructureerd beeld te geven van de potentiële financiële prestaties van het pand, rekening houdend met operationele kosten en een conservatieve benadering van de exploitatie. CONFOTUR: Het Fiscale Voordeel dat uw winstgevendheid vermenigvuldigt Villa Cayuco 11 valt onder Wet nr. 158-01 van Toerismeontwikkeling (CONFOTUR), de meest relevante belastingvoordeel in de Dominicaanse vastgoedsector. In praktische termen betekent dit: vrijstelling van de Real Estate Wealth Tax (IPI) voor 15 jaar. Vrijstelling van vermogensoverdrachtsbelasting 3% Op een activa van $6,9 miljoen zijn deze besparingen structureel significant en verhogen ze het werkelijke nettorendement boven het ROI dat in de bovenstaande tabellen wordt geprojecteerd. Ideaal voor het gezin: ruimte, privacy en alles Cap Cana Buiten Als je gezin op zoek is naar een tweede huis in het Caribisch gebied waar kinderen zich vrij kunnen bewegen en elk weekend een onvergetelijke ervaring wordt, heeft deze villa de schaal en voorzieningen om dat zonder concessies mogelijk te maken. De villa biedt comfortabel plaats aan maximaal 20 personen. De aparte speeltuin op de eerste verdieping zal gescheiden zijn van de sociale ruimtes voor volwassenen. De dubbele keuken maakt het mogelijk dat de dienst kan functioneren zonder de familiedynamiek te verstoren. De bar en wijnkelder worden ontworpen voor avondentertainment bij het zwembad. Op enkele minuten rijden: golf, sportvissen bij de Fishing Lodge in Cap Cana, polo, paardrijden bij Los Establos en watersporten bij Playa Juanillo Allemaal binnen de afgesloten gemeenschap met 24/7 beveiliging. Veelgestelde vragen? Wat betekent het om abonnementen te kopen in Cap Cana? Het betekent dat je het eigendom verwerft voordat de bouw begint of wordt voltooid, tegen de laagste prijs van de cyclus. De koper ondertekent een koopcontract, doet de gespreide betalingen volgens het overeengekomen plan en ontvangt het voltooide pand aan het einde van de werkzaamheden. Het is de slimste manier om de luxemarkt van Cap Cana te betreden met de laagste aanvangskosten. ? Accepteer je platforms zoals Airbnb of VRBO? Ja. De villa is ontworpen om volledig compatibel te zijn met Airbnb, VRBO en Booking.com. Cap Cana heeft de vraag van internationale reizigers die op zoek zijn naar luxe privévilla's geconsolideerd, wat deze woning goed positioneert in het premium tariefsegment. De administratie kan worden beheerd door operators die gespecialiseerd zijn in het gebied. ? Heeft CONFOTUR dat ook? Wat zijn de concrete voordelen? Ja. De villa komt in aanmerking volgens Wet 158-01, vrijstelling van IPI voor 15 jaar. en vrijstelling bij overdracht van 3%. ? Hoe ver is het strand vandaan? Playa Juanillo, een van de beste privéstranden in het Caribisch gebied, ligt op ongeveer 5 minuten van de villa. Punta Cana International Airport, 10 minuten rijden. ? Kan een niet-ingezetene vreemdeling kopen? Ja. De Dominicaanse wet staat buitenlanders toe om onroerend goed op gelijke voet met hun onderdanen te verwerven. Er is geen verblijfsvergunning of visum vereist om te kopen. Lokale juridische advocaat wordt aanbevolen. ? Wat is de verwachte realistische beroepsbestemming zodra die is geleverd? Conservatieve prognoses gaan uit met een jaarlijkse bezetting van 55%, wat overeenkomt met ongeveer 200 nachten. Villa's met 10 slaapkamers en uitzicht op een infinity pool en golfbaan zijn schaars in het actieve aanbod van Cap Cana, wat prijsmacht geeft.
Luxe accommodatie in Punta Cana Resort, exclusief residentieel met golfbaan en club, jachthaven, toegang tot het Westin hotel, Indigenous Eyes, 5 privéstranden, VIP-uitjes, sportvelden, ruitercentrum en internationale school. Villa met een groot terras, zwembad en hoogwaardige afwerkingen. CONFOTUR met belastingvrijstellingen. NBSP;
Deze exclusieve woning in La Romana biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, elegantie en privacy. Met een vraagprijs van 4.822.608 euro is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een prestigieus vastgoedproject dat alles biedt wat men van een high-end residentie mag verwachten. Gelegen op een royaal perceel van 2.523 m², beschikt deze villa over een totale woonoppervlakte van circa 1.400 m², ontworpen met oog voor detail en vakmanschap. Het indrukwekkende architecturale ontwerp wordt versterkt door hoogwaardige afwerkingen en een slimme indeling die zorgt voor een optimale benutting van de ruimte. De woning telt zes ruime slaapkamers, allemaal met eigen badkamer en dressing, wat het verblijf uiterst comfortabel maakt voor gezinsleven of gasten. Daarnaast zijn er twee extra badkamers voor bezoekers, waardoor accommodatie en gastvrijheid naadloos worden gecombineerd. De binnenkant van de woning straalt ruime elegantie uit, met een dubbele hoogte woonkamer die direct indruk maakt door zijn gevoel van ruimte en lichtinval. Een aparte studeerkamer en multifunctionele ruimte bieden extra flexibiliteit, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer of een entertainmentruimte. De keuken is uitgerust met een koude werkruimte en een kookgedeelte met een warme stove, volledig ingericht om culinaire hoogstandjes te bereiden. Praktisch comfort wordt gewaarborgd door twee servicekamers en een volledig uitgeruste wasplaats. Buiten wordt de luxe voortgezet met een groot zwembad, jacuzzi en een sfeervol kiosk, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen in volledige privacy. Het terrein is ontworpen voor het ultieme tropische levensstijl, zonder tuin of terras, maar met voldoende ruimte voor vrij gebruik en ontspanning. De ligging in La Romana biedt talrijke voordelen, waaronder rust, exclusiviteit en een prachtige omgeving die uitnodigt tot genieten van het buitenleven. De woning bevindt zich op een centrale locatie binnen Casa de Campo, bekend om zijn hoogwaardige faciliteiten en internationale uitstraling. Of u nu op zoek bent naar een privé toevluchtsoord of een indrukwekkend vastgoedobject voor investeringsdoeleinden, deze villa vormt een uitzonderlijke keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke vastgoed is klaar om uw dromen waar te maken en wacht op de juiste koper die de luxe en stijl waarderen die deze woning te bieden heeft.
Het Eigendom – Frontline Ocean Living op Kite Beach Welkom in een van Cabarete's meest uitzonderlijke woningen aan het strand. Dit penthouse van 365 m² (3.928 vierkante voet) met 4 slaapkamers en 4 badkamers ligt perfect gelegen direct aan Kite Beach, met ononderbroken zeezicht en een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en een uitstekende locatie. Ontworpen voor degenen die waarde hechten aan zowel luxe wonen als slimme investeringen, biedt deze woning een echte Caribische levensstijl – slechts een paar stappen van het zand. Lichtgevuld leven met panoramisch uitzicht op de oceaan De ruime open woonruimte wordt gekenmerkt door gewelfde plafonds en vloer-tot-plafond glas, waardoor natuurlijk licht en zeebriesjes moeiteloos door de ruimte kunnen stromen. Twee royale terrassen aan zee zorgen voor naadloos binnen-buiten leven—ideaal voor: Gasten ontvangen Genieten van koffie bij zonsopgang of drankjes bij zonsondergang Opname van de constante beweging van de Atlantische Oceaan Elk detail is zorgvuldig samengesteld om modern comfort te combineren met ontspannen strandstijl. ️ 4 slaapkamers – privacy en comfort voor gezin en gasten De hoofdsuite is een echt toevluchtsoord, met als volgt: Privéterras aan zee Panoramisch uitzicht over Kite Beach Ruime ensuite badkamer met jacuzzi Elke van de drie extra slaapkamers heeft een eigen ensuite badkamer, waardoor de indeling perfect is voor: Families Gasten ontvangen Potentieel voor luxe huurwoningen ️ Moderne keuken ontworpen voor gastvrijheid De volledig uitgeruste keuken beschikt over: Hoogwaardige apparaten Groot eiland met zitplaatsen Ruime werkruimte en opslagruimte Naadloos verbonden met de eetzaal creëert het een perfecte omgeving voor sociaal leven en gasten. Resort-stijl voorzieningen & Buitenleven Gelegen binnen een prachtig onderhouden strandgemeenschap, genieten bewoners van: Zwembad en jacuzzi aan zee Tropische tuinen met een privé-resortsfeer BBQ-prieel en buiteneetgedeelte Directe toegang tot een lang zandstrand Dit is echt binnen-buiten Caribisch leven op zijn best. Aanvullende functies 2 overdekte parkeergarages 1 extra buitenparkeerplaats Airconditioning overal 24-uurs elektriciteit Professioneel vastgoedbeheer Veilige, goed onderhouden strandgemeenschap Locatie – Prime Kite Beach, Cabarete Gelegen in een van de meest gewilde strandgebieden van de Dominicaanse Republiek, biedt dit penthouse het volgende: Directe toegang tot het wereldberoemde Kite Beach Loopafstand van restaurants, strandclubs en watersporten Sterke internationale vraag van lifestyle-kopers en investeerders Cabarete blijft groeien als een wereldwijde hotspot voor kitesurfen, digitale nomaden en luxe strandwonen, waardoor dit pand niet alleen een droomhuis is—maar ook een strategische investering. Investeringspotentieel Met beperkte voorraad aan de frontlinie en toenemende vraag bieden panden zoals deze: Sterk potentieel voor huurinkomsten Langdurige waardering Hoge aantrekkelijkheid voor kortetermijnluxe verhuur Contact & Privébezichtigingen Voor meer details, prijzen, huurprognoses of om een privébezichtiging in te plannen: Alexander Maurerbauer InStyle Investments Neem direct contact op of bezoek: ###
Open Immovlan