Résidence secondaire - Roumanie

— Superficie totale : 300 hectares, bloc entièrement compact — Localisation : zone de Dărmănești, comté de Bacău, Roumanie — Composition forestière : environ 80 % de hêtres, 20 % d’espèces tendres mixtes — Âge de la forêt : entre 65 et 90 ans — Coupe annuelle autorisée : 1 450 mètres cubes/an — Propriété : entièrement enregistrée (intabulate) sur la société — Accès : zone accessible (détails disponibles sur demande) — Forêt incluse dans le programme Carbon X (contrat signé en place) — Génère des crédits carbone avec un potentiel de revenus supplémentaire — Profil d’investissement ESG solide et valeur durable à long terme — Idéal pour : investisseurs institutionnels, fonds forestiers, entreprises forestières — Prix : 8 500 EUR / hectare — Opportunité rare : grand actif forestier compact + composante carbone active — Documentation complète, cartes et détails techniques disponibles sur demande - Potentiel de flux de revenus duál : bois + crédits carbone - Rendement attractif à long terme et appréciation des actifs - Adapté à la diversification du portofolio dans les actifs naturels En savoir plus ?

Chef-d’œuvre transylvanien : domaine historique du XVIIe siècle, entièrement restauré avec une élégance moderne Une opportunité extraordinaire de posséder un morceau d’histoire intemporel au cœur de la Transylvanie. Ce domaine du XVIIe siècle a été magistralement restauré pour préserver son intégrité architecturale d’origine tout en intégrant technologie de pointe, matériaux durables et confort moderne. Un ensemble exclusif de trois maisons patrimoniales impeccablement restaurées, unies dans une oasis privée dans une cour. La propriété ravive magnifiquement l’esprit d’une époque révolue — tout en offrant une solitude sereine, une beauté intemporelle et une intimité sans compromis. Située entre Poiana Brașov, la station de ski la plus prestigieuse de Roumanie, et le célèbre château de Bran (connu sous le nom de château de Dracula), cette propriété unique se déroule dans un paysage mythique, montagneux et d’une beauté inégalée. Qu’il soit conçu comme une résidence privée, un hôtel-boutique ou un lieu de retraite exclusif, ce domaine offre une polyvalence, une intimité et un prestige exceptionnels. • Murs en pierre d’origine, poutres en bois et détails artisanaux datant des années 1600 • Systèmes domotiques, chauffage par le sol et finitions premium • Vues époustouflantes sur les Carpates, environs luxuriants et excellente accessibilité • Idéal pour une vie toute l’année ou un luxe saisonnier En savoir plus ?

Danube Delta Eco-Wellness Resort — Résumé des investisseurs Un atout touristique rare et entièrement développé situé à l’intérieur de la Réserve de biosphère du Delta du Danube, inscrite à l’UNESCO, offrant une nature vierge, une infrastructure complète et un fort potentiel de repositionnement en un lieu de retraite écologique ou nature tout au long de l’année. Emplacement de l’UNESCO Un cadre de choix au cœur du delta du Danube, entouré d’une biodiversité et de paysages extraordinaires — un avantage presque impossible à reproduire en Europe. Accès exceptionnel à l’eau Plus de 900 à 1 000 m de front de lac privé sur le lac Murighiol, avec un accès direct au canal au Danube pour des excursions en bateau exclusives et des expériences fauniques. Terrain urbain privé de 60 880 m² Un rare terrain résidentiel de 6,09 ha, entièrement détenu et desservi — aucun risque de terrain neuf et un potentiel de conversion immédiat. Infrastructure clé en main de 10 000 m² Comprend un hôtel de 102 chambres, 16 bungalows, un centre de bien-être et piscine, des installations de conférence, des restaurants, une marina et des bâtiments de soutien. Une base prête à l’emploi pour une retraite haut de gamme. Différenciateur unique de bien-être Près de Sărătura Murighiol, il offre un accès à une boue sapropépique thérapeutique — idéale pour les concepts de spa médical et les traitements signatures. Accessibilité et confidentialité L’accès routier direct assure une facilité opérationnelle, tandis que les environnements protégés offrent un isolement total, adapté au luxe et aux entreprises. Potentiel de revenus sur quatre saisons Les infrastructures existantes soutiennent le bien-être toute l’année, les retraites, le tourisme nature, les voyages actifs et les séjours familiaux haut de gamme. Concepts de repositionnement à forte valeur ajoutée : Retraite Éco-Bien-être • Lodge Nature & Wildlife • Retraite culturelle « Roumanie Douce » • Complexe nature active quatre saisons En savoir plus ?

L’excellence par l’expérience ! Terrain – 13 000 m² – Prelungirea Ghencea | F.A.R. 3 | Couverture terrestre 70 % | Opportunité de développement immobilier conjoint Une excellente opportunité d’investissement dans l’une des zones de développement les plus dynamiques de Bucarest - Prelungirea Ghencea ! Le terrain a une surface totale de 13 000 m², avec une façade généreuse et un accès facile aux infrastructures urbaines existantes. Il est parfaitement adapté aux projets résidentiels ou mixtes, avec les indicateurs d’urbanisme suivants : F.A.R. (Rapport de Surface au Parquet) : 3 Couverture terrestre (POT) : 70 % Possibilité de partenariat de développement : Le bien peut être mis à disposition par le biais d’un accord de droit d’usage (superficies) dans le cadre d’un aménagement commun, selon les modalités suivantes : Part du propriétaire : 25 % de la surface bâtie totale Acompte demandé : 350 000 €, qui sera déduit du montant final correspondant à la part du propriétaire à l’achèvement du projet Cette configuration offre de la flexibilité et réduit la pression initiale sur le capital pour les promoteurs, tout en assurant un partenariat équitable pour les deux parties. Avantages: Emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion Accès rapide au périphérique et aux principales artères de Bucarest Un fort potentiel de développement urbain et un fort retour sur investissement En savoir plus ?