Tweede verblijf - Roemenië

Infinity Holiday Home: een ruime premium retreat ontworpen voor families en vrienden. De Infinity-woning is een vakantiewoning met twee slaapkamers, ontworpen voor families en vriendengroepen die op zoek zijn naar comfort, privacy en een rustige verbinding met de natuur. Het biedt een memorabele gastervaring én een sterke investeringsopportuniteit. Met 66 m² binnenruimte en een privéterras van 42 m² beschikt de woning over een royale indeling die open, ontspannen en aangenaam aanvoelt. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en omlijsten prachtige uitzichten, wat een setting creëert die opvalt in de markt voor vakantieverhuur. Het interieur combineert natuurlijke materialen, warme texturen en een strak design. De woning beschikt over een master bedroom met vrijstaand bad en privé sauna, een junior suite, een volledig uitgeruste keuken, een eetruimte, een comfortabele leefruimte en privé doucheruimtes in open lucht voor beide kamers. Buiten biedt het terras nog extra meerwaarde, met een pergola, buitenmeubilair, een privé infinity pool, een prachtig bergzicht en een rustige natuurlijke omgeving vlak bij het bos. Voor investeerders is Infinity een eenvoudig te positioneren product: een premium tweeslaapkamerunit in een natuurgericht resort, ontworpen voor gedeelde verblijven en een sterke vraag van families en vriendengroepen. Het is een eigendom dat persoonlijk gebruik combineert met solide verhuurpotentieel. Daarnaast is er een mogelijkheid tot een vast rendement van 8 procent voor 15 jaar. Vanaf de opening van het park in september 2026 worden de verkoopprijzen met 10% verhoogd. Wie vóór deze prijsstijging instapt, geniet nog van het huidige instapniveau én een aantrekkelijk vast rendement van 8% na opening. Locatie en concept van The Valley Resort The Valley Resort ligt nabij Vama Buzăului, in een rustige en schilderachtige bergomgeving in de provincie Brașov, omgeven door bossen, frisse lucht en ongerepte natuur. De regio staat bekend om haar kalme sfeer en is officieel erkend als ecotoeristische bestemming, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een tragere, meer authentieke beleving. Tegelijk profiteert het resort van de nabijheid van enkele van de populairste bestemmingen in Roemenië. De stad Brașov, met haar historisch centrum, restaurants en cultureel aanbod, ligt op korte rijafstand. Ook Kasteel Bran, één van de meest bezochte bezienswaardigheden van het land, bevindt zich in de buurt en trekt het hele jaar door toeristen. De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere natuuractiviteiten, terwijl het gevoel van privacy en ontsnapping behouden blijft. Deze combinatie van afzondering en bereikbaarheid maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk, zowel voor gasten als voor langetermijninvesteerders. Projectvisie en ontwikkeling Het project is opgebouwd rond een duidelijke filosofie: het bieden van een rustige, immersieve natuurervaring, gecombineerd met een duurzame en inkomsten genererende investeringsopportuniteit. The Valley Resort is opgezet als een langetermijnontwikkelingsproject, gestructureerd in meerdere fases. De huidige fase (Fase 1) vormt de basis van het resort en omvat de ontwikkeling van meer dan 160 units, voornamelijk woningen voor 2 en 4 personen, met een sterke focus op privacy, comfort en integratie in de natuurlijke omgeving. Elke unit beschikt over indoor relaxatie-elementen en privé buitenvoorzieningen, wat bijdraagt aan een hoogwaardige gastervaring. Meer weten?

Romantic Holiday Home: een compacte premium retreat met sterke verhuurwaarde De Romantic-woning is een éénslaapkamer vakantiehuis, ontworpen voor koppels die op zoek zijn naar privacy, comfort en een sterke verbinding met de natuur. Het biedt een unieke gastervaring én een duidelijke investeringskans. Met 36 m² binnenruimte en een privéterras van 25 m² heeft de woning een slimme indeling die open, rustig en uitnodigend aanvoelt. Grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en openen de woning naar een weids bergzicht, wat een setting creëert die opvalt in de verhuurmarkt voor vakantiewoningen. Het interieur combineert natuurlijke materialen, warme texturen en strakke designlijnen. De woning beschikt over een leefruimte, een volledig uitgeruste compacte keuken, een comfortabele slaapkamer, een vrijstaand bad en een aparte doucheruimte met zicht op de open lucht. Buiten biedt het privéterras met pergola en hottub extra waarde, terwijl het prachtige bergzicht en de rustige natuurlijke omgeving de aantrekkelijkheid voor gasten verder vergroten. Voor investeerders is Romantic een eenvoudig te positioneren product: een premium éénslaapkamerunit in een natuurgericht resort, ontworpen voor memorabele verblijven en een sterke vraag van koppels die op zoek zijn naar rust, privacy en een mooie omgeving. Daarnaast is er een mogelijkheid tot een vast rendement van 8 procent voor 15 jaar. Vanaf de opening van het park in september 2026 worden de verkoopprijzen met 10% verhoogd. Wie vóór deze prijsstijging instapt, geniet nog van het huidige instapniveau én een aantrekkelijk vast rendement van 8% na opening. Het is een eigendom dat persoonlijk gebruik combineert met solide verhuurpotentieel. Locatie en concept van The Valley Resort The Valley Resort ligt nabij Vama Buzăului, in een rustige en schilderachtige bergomgeving in de provincie Brașov, omgeven door bossen, frisse lucht en ongerepte natuur. De regio staat bekend om haar kalme sfeer en is officieel erkend als ecotoeristische bestemming, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een tragere, meer authentieke beleving. Tegelijk profiteert het resort van de nabijheid van enkele van de populairste bestemmingen in Roemenië. De stad Brașov, met haar historisch centrum, restaurants en cultureel aanbod, ligt op korte rijafstand. Ook Kasteel Bran, één van de meest bezochte bezienswaardigheden van het land, bevindt zich in de buurt en trekt het hele jaar door toeristen. De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere natuuractiviteiten, terwijl het gevoel van privacy en ontsnapping behouden blijft. Deze combinatie van afzondering en bereikbaarheid maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk, zowel voor gasten als voor langetermijninvesteerders. Projectvisie en ontwikkeling Het project is opgebouwd rond een duidelijke filosofie: het bieden van een rustige, immersieve natuurervaring, gecombineerd met een duurzame en inkomsten genererende investeringsopportuniteit. The Valley Resort is opgezet als een langetermijnontwikkelingsproject, gestructureerd in meerdere fases. De huidige fase (Fase 1) vormt de basis van het resort en omvat de ontwikkeling van meer dan 160 units, voornamelijk woningen voor 2 en 4 personen, met een sterke focus op privacy, comfort en integratie in de natuurlijke omgeving. Elke unit beschikt over indoor relaxatie-elementen en privé buitenvoorzieningen, wat bijdraagt aan een hoogwaardige gastervaring. Meer weten?

Transsylvanisch meesterwerk: 17e-eeuws historisch landgoed, volledig gerestaureerd met moderne elegantie Een buitengewone kans om een tijdloos stukje geschiedenis te bezitten in het hart van Transsylvanië. Dit 17e-eeuwse landgoed is meesterlijk gerestaureerd om de oorspronkelijke architectonische integriteit te behouden, terwijl geavanceerde technologie, duurzame materialen en modern comfort worden geïntegreerd. Een exclusief ensemble van drie onberispelijk gerestaureerde erfgoedwoningen, verenigd in een privé-binnenplaats-oase. Het pand blaast prachtig de geest van een vervlogen tijdperk nieuw leven in—terwijl het serene afzondering, tijdloze schoonheid en onbeperkte privacy biedt. Gelegen tussen Poiana Brașov, het meest prestigieuze skiresort van Roemenië, en het wereldberoemde Kasteel Bran (bekend als Dracula's Kasteel), bevindt zich dit unieke terrein in een landschap van mythen, bergen en ongeëvenaarde schoonheid. Of het nu bedoeld is als privéwoning, boetiekhotel of exclusief toevluchtsoord, dit landgoed biedt uitzonderlijke veelzijdigheid, privacy en prestige. • Originele stenen muren, houten balken en ambachtelijke details uit de 17e eeuw • Smart-home systemen, vloerverwarming en premium afwerkingen • Adembenemend uitzicht op de Karpaten, weelderige omgeving en uitstekende bereikbaarheid • Ideaal voor wonen het hele jaar door of seizoensgebonden luxe Meer weten?

In een markt waar de meeste woningen conventionele patronen volgen, valt deze opmerkelijke woning op door een zeldzaam architectonisch concept – een spectaculaire mix van hedendaags design, royale woonruimtes en verfijnde industriële elegantie. Gelegen op een perceel van 649 m² en met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van ongeveer 713 m², biedt het pand een exclusieve levensstijl die wordt gekenmerkt door opmerkelijke volumes, overvloedig natuurlijk licht en zorgvuldig geselecteerde premium afwerkingen. Het middelpunt van het huis is de spectaculaire open woonruimte, met hoge plafonds en zichtbare stalen constructies die een onderscheidende architectonische identiteit en een werkelijk unieke sfeer creëren. De ruimte combineert naadloos het comfort van een luxe woning met de veelzijdigheid van een representatieve locatie, waardoor het even geschikt is als privégalerie, showroom of exclusieve evenementenruimte. De indeling is intelligent ontworpen om zowel functionaliteit als flexibiliteit te bieden: Kelder: keuken, ontspanningsruimte, technische ruimte, gastenbadkamer, gang, traphal, zomerterras en buitentrap toegang. Begane grond: open eet- en keukenruimte, entreehal, gastenbadkamer, toegangsplatform en garage. Eerste verdieping: master lounge, master bedroom, inloopkleedkamer, eigen badkamer en een extra woonruimte. Zolderverdieping: slaapkamer met privébadkamer, tweede slaapkamer, tweede badkamer, gang en een prachtige mezzaninebibliotheek. De hedendaagse gevel, geaccentueerd door uitgestrekte glazen oppervlakken en elegante metalen accenten, geeft het pand een sterke visuele identiteit en een krachtige aanwezigheid binnen het stedelijke landschap. Meer dan alleen een woning, is dit pand een stijlstatement, ontworpen voor degenen die uitzonderlijke architectuur, uitgestrekte interieurs en een exclusieve woonervaring waarderen. Meer weten?

Wij presenteren een geconsolideerde landbouwportefeuille voor aankoop, gelegen in de regio Arad, in de wijk Bîrsa, ideaal voor institutionele investeerders of boerderijen die willen uitbreiden en toegang willen krijgen tot niet-terugbetaalbare financieringsprogramma's. Totale oppervlakte: 220 hectare Grondstructuur: * 140 Ha – Boomgaardcategorie (gratis plantagegrond, klaar voor de uitvoering van nieuwe projecten) 80 ha – Arabil categorieën Juridische status: alle percelen worden getabelleerd, met actuele Land Book-extracten en volledig geverifieerde documentatie. Verkoopprijs: 10.000 EUR / Ha (onderhandelbaar afhankelijk van volume en betalingsvoorwaarden). Concurrentievoordelen en ontwikkelingspotentieel 1. Gefaciliteerde toegang tot Europese fondsen (EAFRD): Een groot voordeel van deze portefeuille is de 140 hectare die officieel als een "boomgaard" is geclassificeerd. Hoewel er momenteel geen actieve plantage is, biedt de gebruikscategorie toegang tot hogere scores en hogere ondersteuningsintensiteiten binnen plattelandsontwikkelingsprogramma's voor de vestiging van fruitgewassen of gerelateerde infrastructuur. 2. Flexibiliteit bij inkoop: Hoewel de verkoop van het volledige portfolio de voorkeur heeft, staan we open voor onderhandelingen over grote kavels. Verkoopstrategie: Het vervreemden van niet-compacte percelen wordt in de eerste fase geprioriteerd, waardoor vervolgens toegang wordt gegeven tot de compacte kernen van de portefeuille. 3. Rechtszekerheid: De transactie profiteert van een duidelijke geschiedenis en geverifieerde documenten, waardoor downtime in het due diligence-proces wordt geëlimineerd en een snelle afronding van de verkoop mogelijk wordt. Technische Details & Contact Op verzoek bieden wij potentiële kopers aan: Gedetailleerde kaart van de percelen in topografisch formaat. De volledige lijst van Land Book-fragmenten. Informatie over bodemkwaliteit en toegang tot nutsvoorzieningen/wegen. Ben je geïnteresseerd in een bezichtiging of analyse van de documentatie? Vastgoedadviseur Sebastian Nica ### Meer weten?

— Totale oppervlakte: 300 hectare, volledig compact blok — Locatie: Dărmănești-gebied, Bacău County, Roemenië — Bossamenstelling: ca. 80% beuk, 20% gemengde zachte soorten — Bosleeftijd: tussen 65 en 90 jaar — Jaarlijkse toegestane bezuiniging: 1.450 kubieke meter/jaar — Eigendom: volledig geregistreerd (geïntabuleerd) op het bedrijf — Toegang: toegankelijk gebied (details op aanvraag beschikbaar) — Bos opgenomen in het Carbon X-programma (contract ondertekend) — Genereert koolstofkredieten met extra omzetpotentieel — Sterk ESG-investeringsprofiel en langetermijnwaarde voor duurzaamheid — Ideaal voor: institutionele beleggers, bosbouwfondsen, houtbedrijven — Prijs: 8.500 EUR per hectare — Zeldzame kans: groot compact bosbezit + actieve koolstofcomponent — Volledige documentatie, kaarten en technische details op verzoek beschikbaar -Potentieel voor dubbele inkomstenstroom: hout + koolstofkredieten -Aantrekkelijk langetermijnrendement en waardestijging van activa -Geschikt voor portofolio-diversificatie in natuurlijke activa Meer weten?