Maison à vendre
TQ13 7TR Widecombe-in-the-Moor
Introduction Bagpark est un domaine de campagne du XIXe siècle situé dans le parc national de Dartmoor, situé dans la vallée de la rivière East Webburn, à environ un mile de Widecombe-in-the-Moor. Autrefois connue sous le nom de Widecombe Manor, la maison a été restaurée et construite en granit local et en ardoise, avec des fenêtres à battants en plomb. Une longue allée privée serpente à travers un parc mature pour atteindre la maison. Le domaine s’étend sur environ 41,58 acres de jardins, de bois et de parc à cerfs, sans aucun droit public de passage à travers celui-ci. À côté de la maison principale, il y a une aile autonome, deux cottages séparés et une bonne gamme de dépendances. 12,64 acres supplémentaires sont disponibles par négociation séparée, ce qui signifie que Bagpark peut être acheté en entier ou en deux lots. Emplacement Widecombe-in-the-Moor se trouve à environ un mile. Le village possède une boutique, deux pubs et un charmant café. Son église, St Pancras, est connue sous le nom de Cathédrale du Maure. Une lande ouverte est à distance de marche, avec Chinkwell Tor et Honeybag Tor à proximité. Ashburton, avec des restaurants tels que Emilia’s Italian et Bovey Tracey, se trouve tous deux à environ sept miles. La A38 offre un accès rapide à Exeter et Plymouth. Les trains principaux en provenance de Newton Abbot, Totnes et Exeter circulent directement vers London Paddington, avec des trajets d’environ deux heures. Histoire du vendeur « Bagpark a occupé une place si importante dans nos vies ces dix-neuf dernières années. C’est là que nos enfants ont grandi, où nous avons partagé d’innombrables occasions avec la famille et les amis, et où nous avons apprécié d’avoir la campagne juste à portée de porte. Par-dessus tout, nous avons valorisé la paix et l’intimité extraordinaires. Il n’y a pas de droits publics de passage à travers le domaine, et nous pouvons promener les chiens sur un demi-mile sans quitter notre propre terrain. Depuis la maison, nous pouvons aussi traverser trois tors et descendre à Widecombe pour déjeuner dans l’un des deux pubs ou au café du village. Bagpark a toujours été une maison pour la famille et les amis. Il y a de la place pour quatre autres couples pour séjourner avec nos enfants et leurs partenaires, et nous avons organisé trois mariages de nos enfants sur le terrain, avec des chapiteaux, des fanfares et des feux d’artifice pour conclure la soirée. Nos petits-enfants jouent à des jeux dans le verger et grimpent aux arbres. En été, nous déjeunons sur la terrasse ; dans la salle à manger lambrissée, nous avons organisé des dîners aux chandelles, une fois avec trente places assises autour de notre table. En hiver, la salle est l’endroit où il faut être, verre à la main, avec le poêle à bois allumé. La faune a été un plaisir constant. Les vautours tournent au-dessus de leurs têtes, miaulant au fur et à mesure, et se posent sur leur propre table près de l’étang. Chaque année, des migrateurs d’été viennent ici pour se reproduire, notamment des coucous, des chiffchaffs, des chauvoies noires, des hirondelles et des hirondelles d’Église. Les loutres et les martins-pêcheurs visitent, tandis que les oies avec leurs oiseaux et les canards avec leurs canetons profitent des étangs. Les nuits sombres, nous pouvons entendre les hiboux et les renards chanter. Nous pêchons des truites de mer, des truites brunes et parfois des saumons dans les étangs et les rivières. Sans pollution lumineuse, le ciel nocturne depuis la cour est rempli d’étoiles, et la Voie lactée est clairement visible au-dessus. Le printemps est particulièrement spécial. Nous marchons à travers des millions de jacinthes bleues et des milliers de digitales, sous des dizaines d’arbres magnifiques, tous âgés de plus de cent ans et tous à nous. C’est un vrai privilège. Les arbres sont magnifiques. Nous avons eu des jardiniers qui ont travaillé à Kew, et des arboricologues qui se contentent de rester debout à admirer certains spécimens. L’un des pruches de l’Ouest mesure 40 mètres de haut. Nous sommes, après tout, au milieu d’une forêt tempérée, donc ils devraient bien se développer. La terre est aussi productive. Le sol est très fertile et, avec l’aide de la serre, nous cultivons beaucoup de fruits, légumes et fleurs chaque été. Nos poules vivent dans un enclos à l’épreuve des renards et pondent tellement d’œufs biologiques que nous en donnons des dizaines. Nous avons élevé des cerfs et des alpagas ici, observant leurs jeunes gambader dans les champs, et nous produisons nos propres steaks de venaison, saucisses, burgers et viandes hachées. Le Bagpark offre aussi un côté pratique, avec deux garages doubles, deux salles d’outillage bien équipées, une grande grange pour le stockage et une salle de sport bien chauffée. Bagpark va profondément nous manquer. Dix-neuf ans, c’est long, et au fil des années, c’est devenu bien plus qu’une maison pour nous. C’est le décor de notre vie de famille, un lieu où nos enfants ont grandi, où nos petits-enfants ont joué et où certains de nos souvenirs les plus heureux se sont créés. Nous avons eu une chance incroyable d’appeler Bagpark notre maison, et il sera très difficile de quitter un endroit qui nous a tant apporté. Mais des maisons comme celle-ci sont faites pour être habitées et aimées. Nous espérons que les prochains propriétaires y trouveront le même bonheur, la même liberté et le même sentiment d’appartenance, et créeront leurs propres souvenirs pour de nombreuses années à venir. » Hébergement Le rez-de-chaussée Le hall de réception mène au salon et à la salle à manger lambrissée, tous deux donnant sur les jardins et les étangs. La cuisine et la salle de petit-déjeuner sont centrées sur un triple AGA et un grand îlot, avec des portes donnant sur la terrasse. Il y a également une salle de télévision et de cinéma avec un poêle à bois surélevé, une bibliothèque, un bureau, une buanderie et des réserves. L’Aile Un couloir vitré à l’arrière mène à une aile autonome avec une seconde cuisine, deux chambres et deux douches. Elle convient bien aux invités, à la famille ou au personnel. Le Premier Étage Un grand palier qui sert également de salle familiale mène à cinq chambres doubles. La suite principale dispose d’une salle de bain attenante, d’un dressing et d’une vue sur le domaine. Il y a également une suite d’amis avec sa propre salle de bain attenante, trois chambres supplémentaires et une salle de bain familiale. Les Cottages Deux cottages se trouvent près de l’allée principale. Chacun possède un hall d’entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger, deux chambres et une salle de douche. Dépendances La grange agricole offre des machines et du stockage pour nourriture, une chambre froide et un espace de garage avec atelier. Un bâtiment à ossature de chêne abrite un double garage et une salle de sport, avec d’autres magasins également disponibles. Jardins et terrains La rivière East Webburn traverse la vallée, bordée de berges boisées et accompagnée de deux grands étangs. Des truites de mer, des truites brunes et parfois des saumons se trouvent dans la rivière et les étangs. Le domaine abrite trois espèces de cerfs sauvages, ainsi que des buses, hiboux, renards, loutres et martin-pêcheurs. Le bois date des années 1860 et compte plus d’un millier d’arbres matures, dont un pruche de l’Ouest d’environ 40 mètres de haut, des cèdres rouges de l’Ouest, des hêtres cuivrés et des sapins de Douglas. Des centaines de milliers de jacinthes apparaissent chaque printemps. Créé en 1995, le parc à cerfs abrite des troupeaux de cerfs en jachère et de cerfs rouges. Une étendue de bois connue sous le nom de plantation Judge and Jury serait un lieu de rencontre médiéval. Plus près de la maison, il y a un verger de pommiers, pruniers et damsons, un potager avec des plates-bandes surélevées, une serre issue de la Hampton Court Flower Show, et un enclos pour poules avec eau et électricité. Le lot 2 comprend 12,64 acres supplémentaires et est disponible par négociation séparée. Informations utiles Titularisation : Pleine propriété Autorité locale : Autorité du parc national de Dartmoor & Conseil du district de Teignbridge Tranche de la taxe d’habitation : Bagpark H, Cottages C Note EPC : F Services : électricité principale. Drainage privé. Alimentation privée en eau provenant d’un puits. Fibre haute bande (750 Mbps dans la maison principale, 350 Mbps dans la cour). Terrain : Lot 1, environ 41,58 acres. Le lot 2 fait environ 12,64 acres, disponible séparément. Distances : Widecombe-in-the-Moor 1 mile, Ashburton 7,2 miles, Bovey Tracey 7,3 miles, Newton Abbot 11,6 miles, Exeter 26 miles (toutes distances approximatives). Signal mobile : variable à l’extérieur selon le vérificateur de téléphones mobiles OFCOM - EE 81 %, Vodafone 79 %, O2 69 %, Trois 65 % Internet : Haut débit ultrarapide avec des vitesses allant jusqu’à 1800 Mbps selon le Vérificateur Haut Débit de l’OFCOM. Risque d’inondation à long terme : Risque très faible selon le service gouvernemental de vérification des risques d’inondation à long terme. Visionnage : Via Joint agents, By Design et Knight Frank Réglementations anti-blanchiment d’argent : By Design, est supervisée par HMRC pour se conformer aux règlements anti-blanchiment d’argent. Tous les acheteurs devront effectuer des contrôles d’identification numériques au coût de 25 £ TVA par personne. Des vérifications de preuve de fonds et de provenance de fonds seront également requises une fois une offre reçue. Avertissement : Ces informations sont uniquement des guides et ne doivent pas être considérées comme des déclarations ou des représentations de faits. Les acheteurs potentiels doivent se convaincre par inspection, inspection ou autrement quant à l’exactitude de toute déclaration ou mesure contenue ici. L’agent n’a testé aucun service, équipement, installation, équipement ou appareil, et ne peut donc pas vérifier leur état de fonctionnement. Toute référence à des modifications, à l’utilisation du terrain, aux permis de construire ou aux consentements doit être vérifiée indépendamment par l’acheteur auprès des autorités compétentes. Ni le vendeur ni l’agent n’acceptent aucune responsabilité en cas d’erreurs, d’omissions ou de fausses déclarations dans ces détails. Toutes les mesures, superficies et limites sont approximatives et doivent être confirmées indépendamment par l’avocat ou l’expert de l’acheteur. Les photographies et descriptions fournies visent à offrir une impression générale du bien et peuvent inclure des éléments non spécifiquement inclus dans la vente.
Ouvrir Immovlan