Maison à vendre - Royaume Uni

Une opportunité véritablement unique d’acquérir une résidence de campagne classée Grade II exceptionnelle, imprégnée d’histoire, de caractère et de distinction architecturale, présentée dans Pevsner’s Buildings of England. Datant de 1856 et conçu par l’architecte renommé Samuel Sanders Teulon, cette propriété restaurée avec sensibilité dégage de l’élégance tout en offrant un raffinement discret qui dépasse les propriétés de ce patrimoine. Commandée par William Kaye, fils du premier évêque de Lincoln, cette propriété d’importance historique jouit d’une position enviable à un peu plus d’un mile de la ville historique de Lincoln, tout en étant située dans des jardins et terrains formels totalisant environ deux acres et bénéficiant d’une campagne ouverte et d’une vue sur les parcs. Parmi les autres avantages figurent un appartement de deux chambres, une remise de colère, un atelier étendu et un garage important. L’entrée de l’Ancienne Presbytère s’ouvre sur un large hall où la maison se révèle être une œuvre d’un travail réfléchi. L’utilisation assurée des proportions, de la lumière naturelle et du détail architectural crée un intérieur à la fois impressionnant et accueillant. Le salon, la salle à manger et la salle du matin offrent tous l’ampleur et le raffinement attendus d’un presbytère victorien, chacun doté de cheminées impressionnantes et de vastes vues sur les jardins au-delà. Une cuisine chrétienne Clive magnifiquement aménagée forme le cœur pratique de la maison, complétée par une suite de pièces annexes comprenant la buanderie, la cave à vin, un bureau privé, une salle à bottes et un vestiaire. Pour le bien-être personnel, une salle spa avec installations vapeur et sauna offre un refuge luxueux, tandis que la vaste salle de jardin artisanale avec climatisation et chauffage par le sol offre un espace paisible tout au long des saisons pour se détendre et profiter d’une vue fabuleuse sur le jardin avec un accès direct à la terrasse orientée sud par des doubles portes. La propriété a été agrandie avec une sensibilité remarquable. Le Lodge adjacent a agrandi la propriété tout en restant entièrement fidèle au style architectural original, donnant une résidence qui semble unifiée plutôt qu’accumulée. Cet hébergement supplémentaire comprend une grande buanderie, des espaces de bureaux et de loisirs polyvalents, ainsi que le vaste complexe triple garage. De là, un escalier privé monte vers un appartement spacieux au rez-de-chaussée d’une qualité considérable, comprenant une cuisine bien équipée, un salon confortable avec des portes donnant sur une terrasse sur le toit orientée au sud, deux chambres et une salle de bain. Cela offre une polyvalence exceptionnelle avec un accès interne et externe indépendant. Accessible depuis l’escalier principal, le palier du rez-de-chaussée, lumineux et galeré agrémenté de galeries, mène à la suite principale qui comprend une chambre spacieuse, une cabine d’essayage dédiée équipée d’un rangement en chêne massif sur mesure, et une salle de bain luxueuse avec un sol en pierre à l’intérieur. Trois suites de chambres individuelles supplémentaires sont disposées avec la même attention particulière, bénéficiant de luxueuses suites privées. Une kitchenette et un spacieux espace de linge sont un ajout réfléchi, garantissant que les exigences pratiques de la maison soient satisfaites sans entrave dans son aménagement. Un escalier secondaire et un ascenseur discret assurent une circulation supplémentaire entre les étages. Le terrain s’étend sur environ deux acres et s’y accède par deux entrées distinctes, chacune encadrée par de hautes grilles électriques en fer forgé et des hartas formelles offrant intimité et sécurité. La première allée s’étend vers l’entrée ouest, offrant un parking spacieux pour plusieurs véhicules, tandis que l’entrée secondaire du Lodge donne un accès direct au complexe de garages, à l’appartement et à l’atelier au-delà. Le complexe de garages important, s’étendant sur environ 850 pieds carrés, est accessible par trois paires de portes électriques ainsi qu’un accès interne direct à la résidence principale. Cela offre un espace extrêmement bien aménagé et pratique, avec électricité, chauffage et éclairage, ainsi qu’un revêtement de sol de qualité, idéal pour ceux qui aiment les véhicules classiques ou de prestige. L’atelier haut de gamme, s’étendant sur près de 1 000 pieds carrés et doté d’une kitchenette et d’un WC séparé, est entièrement isolé et chauffé. Il se prête à une grande variété d’usages, allant d’un atelier dédié à un atelier ou un espace de loisirs. La remise indépendante de deux étages et les dépendances qui encadrent la cour orientée nord offrent des espaces de rangement et de salle des machines importants et polyvalents. Sous réserve des consentements nécessaires, la remise à voitures présente un potentiel clair de conversion en logements résidentiels supplémentaires. La propriété bénéficie des plus splendides jardins formels, conçus et plantés avec une sensibilité exquise à l’architecture même de la maison. Des pelouses immaculées entourent la résidence, bordées de massifs fleuris richement plantés et de l’ombre tachetée d’arbres natifs matures. Au cœur des jardins, un étang central avec un élément d’eau crée une magnifique symétrie ; Un endroit pour s’arrêter et admirer la vue magnifique de la maison. Une serre patrimoniale, un potager et un verger reflètent les traditions productives du grand jardin de campagne anglais, tandis qu’un magnifique pavillon en bois spacieux offre un sanctuaire paisible ; parfaitement placé pour profiter pleinement de la tranquillité qui l’entoure. Les pelouses et les bordures bénéficient d’un vaste système d’irrigation desservi par une alimentation privée supplémentaire en eau provenant d’un forage sur place. Note de l’agent : La propriété a été considérablement améliorée grâce à l’installation discrète d’automatisation domestique avancée, de sécurité, d’éclairage et de contrôle de chauffage, ainsi que d’une isolation et du chauffage sous le sol économes en énergie. Il y a également un générateur de secours entièrement automatisé. Histoire et architecture L’ancienne cure a été construite en 1856 pour William Kaye, qui a exercé la fonction de recteur de Riseholme pendant plus de six décennies, de 1847 à 1913. William était le fils de l’évêque John Kaye, premier évêque de Lincoln à s’installer à Riseholme, et une figure d’influence considérable dans le paysage ecclésiastique et architectural du village. C’est sous la supervision de l’évêque Kaye que l’église voisine de style néo-gothique St Mary’s fut achevée en 1851, établissant Riseholme comme un lieu de distinction historique paisible mais authentique. Pour la conception du presbytère, William Kaye s’est tourné vers Samuel Sanders Teulon, l’un des architectes les plus distinctifs du mouvement néogothique victorien. Sa nomination à Riseholme n’était pas un hasard : il avait déjà travaillé sur l’église St Mary en 1851 et était associé à l’écurie de Riseholme Hall, faisant de l’ancienne cure le troisième élément d’une collaboration soutenue et significative avec la famille Kaye. Ce que Teulon imaginait comme une importante cure victorienne a, au fil du temps, évolué pour répondre à toutes les exigences de la vie familiale contemporaine. D’autres éléments ont été ajoutés avec un soin et une sensibilité évidents, chacun prolongeant l’empreinte de la maison tout en restant fidèle à l’esprit et au caractère de l’original. La propriété est donc nettement plus grande que ce que ses origines laissent entendre, mais ne présente aucun sentiment d’accumulation ou de compromis. Le résultat est une résidence d’une intégrité architecturale rare, où la main d’un architecte victorien majeur reste visible dans chaque élévation. Emplacement Riseholme est un village rare et discret, situé à seulement un mile au nord de la ville de Lincoln mais qui en semble totalement éloigné, enveloppé par le vaste paysage agricole du Lincolnshire. Petite paroisse civile située dans le district de West Lindsey, c’est un lieu où histoire et campagne côtoient facilement, avec l’ancienne flèche de la cathédrale de Lincoln visible à l’horizon sud et des terres agricoles ondulantes s’étendant dans toutes les directions. L’ancienne cure jouit d’une position particulièrement privilégiée au sein du village, avec une vue ouverte sur les terrains historiques et les terres agricoles en activité du parc de Riseholme, un domaine remarquable de plus de mille acres englobant des bois, des parcs à cerfs et un lac, longtemps associé aux évêques de Lincoln. C’est un paysage qui a peu changé au fil des siècles, où les vestiges enfouis d’un village médiéval se trouvent à côté de terres agricoles exploitées par le bétail Lincoln Red et les rares moutons Lincoln Longwool, l’une des plus anciennes races indigènes du pays. Le village lui-même est une zone de conservation d’un charme considérable, centrée autour de l’église néo-gothique de St Mary’s, et reliée à Lincoln avec aisance tout en conservant une atmosphère de véritable isolement rural. Le village voisin de Nettleham, situé à moins de deux miles, offre une gamme plus large d’équipements quotidiens, notamment des boutiques, des installations sportives, des pubs, des cafés, un bureau de poste et des installations médicales. Lincoln elle-même se trouve à seulement un mile au sud et est une ville universitaire dynamique offrant une multitude d’infrastructures. La magnifique cathédrale et le château se trouvent au sommet de la colline, avec les populaires Bailgate et Steep Hill en contrebas, offrant des boutiques, restaurants et cafés indépendants. Le charmant quartier de Brayford Waterside, le quartier de la cathédrale et le quartier culturel contribuent tous à l’attrait considérable de la ville, aux côtés de l’hôpital du comté et de l’hôpital privé BMI. Pour voyager plus loin, l’aéroport international de Humberside se trouve à environ 30 miles au nord-est, à environ 45 minutes en voiture, tandis que l’aéroport East Midlands se trouve à environ 50 miles au sud-ouest, soit environ 75 minutes par la route, offrant une large gamme de liaisons nationales et internationales entre eux. Pour le voyage, des services directs LNER relient Lincoln Central à London King’s Cross, le trajet durant un peu moins de deux heures, rendant la capitale confortablement accessible pour le travail ou les loisirs. Newark, au sud-ouest, offre des liaisons ferroviaires rapides supplémentaires vers King’s Cross en environ 80 minutes, avec d’excellentes liaisons routières via l’A1. Scolarité La propriété est accessible facilement par un excellent éventail d’écoles tant au niveau primaire que secondaire. Pour l’enseignement primaire, le village de Nettleham, situé à moins de deux miles, est desservi par deux écoles réputées : Nettleham Nursery School sur All Saints Lane et Nettleham Church of England Voluntary Aided Junior School sur Mill Hill, offrant ensemble une base solide aux plus jeunes enfants. Pour l’enseignement secondaire, William Farr Church of England Comprehensive School à Welton est l’une des écoles les plus réputées de la région et est classée Bonne par Ofsted. À la limite sud de Lincoln, la LSST de The Priory Academy est également classée Bonne par Ofsted et est l’une des écoles les plus populaires du Lincolnshire. Dans le secteur privé, Burton Hathow Preparatory School, une école indépendante pour enfants de 2 à 11 ans située dans de magnifiques jardins boisés en périphérie de Lincoln, est facilement accessible et offre une éducation exceptionnelle pour la petite enfance et la préparation dans un cadre rural remarquable. La très réputée Lincoln Minster School, offrant à la fois des formations préparatoires et seniors, est également facilement accessible dans le quartier de la cathédrale de la ville et figure régulièrement parmi les meilleures écoles indépendantes de la région Services : électricité et eau électriques principales, chauffage central au fioul, drainage privé, générateur de secours Autorité locale : Conseil du district de West Lindsey Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : H (The Old Rectory), A (The Lodge) Note EPC : N/A Navigation : LN2 2LE Contact : Adam Lascelles En savoir plus ?

Alfton Bridge est une maison de luxe située dans le cadre rural le plus beau et idyllique, juste à côté de la A702. Cette propriété exceptionnelle est un lieu de retraite idyllique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à portée de main du centre-ville d’Édimbourg ou de Glasgow. L’intérieur de la propriété est spacieux, avec des pièces généreusement proportionnées et des plafonds hauts ; cette maison est conçue pour offrir à la fois confort et élégance. La lumière naturelle inonde à travers les grandes fenêtres, mettant en valeur la qualité des finitions et la décoration raffinée partout. Plusieurs salons de réception offrent des espaces polyvalents pour la vie familiale et les divertissements, incluant un salon avec vue sur la pelouse avant. La cuisine est moderne et entièrement équipée avec des appareils intégrés, un grand rangement de rangement, ainsi qu’un spacieux espace à manger et salon à aire ouverte. Les chambres sont toutes spacieuses, chacune avec un grand rangement et une vue splendide sur la campagne environnante. La suite parentale comprend une salle de bain attenante luxueuse, un salon et un vestiaire. Entourée d’une magnifique campagne vallonnée, la région est idéale pour des activités de plein air telles que la pêche, la randonnée, la course sur sentier et le VTT, la forêt voisine de Glentress étant reconnue comme l’une des principales destinations de VTT en Écosse. Riche en histoire et desservie par des écoles très réputées, Biggar est un lieu attrayant pour les familles, les professionnels et les retraités. En savoir plus ?

The Hawthorns est un chef-d’œuvre de l’architecture édouardienne, construit en 1906 et qui se dresse comme l’une des plus belles et des plus caractéristiques résidences dans l’une des adresses les plus convoitées d’Oadby. Situé derrière une longue allée large sur un terrain d’environ 0,56 acre, dès votre arrivée, vous comprenez que c’est tout autre chose. Cette propriété remarquable s’étend sur un total impressionnant de 5 455 pieds carrés, englobant la maison principale, l’annexe, le garage et les dépendances, offrant une ampleur et une polyvalence exceptionnellement rares dans cette zone. Dès que vous mettez les pieds dans le hall d’entrée, l’histoire de cette maison commence à se dévoiler. Double hauteur, imposante en proportions et baignée de lumière, le parquet en bois d’origine sous les pieds et l’escalier qui s’élève au-dessus sont vraiment parmi les plus beaux que vous puissiez trouver dans une maison privée. Le détail le long des rampes, la balayage du palier au-dessus, le lustre au-dessus. Ça vous arrête net, comme il se doit. Ce même parquet d’origine se poursuit dans le couloir du rez-de-chaussée, un fil d’authenticité qui traverse le cœur même de la maison. Les salles de réception sont d’une autre catégorie. Les cheminées originales, les cornivernages et les creux complexes, les plafonds hauts, les riches lambris muraux et les baies vitrées originales se combinent pour créer des espaces à la fois historiques et totalement vivants. Que vous receviez à grande échelle ou que vous viviez simplement bien, ces pièces offrent quelque chose qu’aucune construction neuve ne peut reproduire et qu’aucune somme d’argent ne peut fabriquer. Cette maison dégouline de caractère. Et grâce au système de chauffage moderne installé partout, c’est une maison qui vous garde merveilleusement frais pendant les mois d’été et agréablement chaude et confortable au fil des saisons, sans jamais perdre une seule note de son charme d’époque. La cuisine et la salle à manger sont un véritable espace de confort et surprend à chaque instant. Exceptionnellement généreux dans ses proportions, il propose une superbe gamme d’armoires en bois massif aux tons chauds riches, des plans de travail en granit foncé et une cuisinière avec extracteur au-dessus. Le sol en terrazze d’origine s’étend sur tout le terrain et ajoute un caractère énorme sous les pieds. Les fenêtres originales en plomb et en vitrail baignent la pièce de lumière colorée, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le jardin, faisant de cet espace un espace qui s’enchaîne magnifiquement entre l’intérieur et l’extérieur. Il y a amplement d’espace pour une grande table à manger et des sièges informels, ce qui en fait autant une salle familiale qu’une cuisine. Une grande buanderie mène directement, à l’origine les quartiers des domestiques, avec son propre escalier secondaire encore intact, offrant une véritable flexibilité pour une vie multigénérationnelle ou simplement un clin d’œil à l’histoire sous vos pieds. Le rez-de-chaussée abrite cinq chambres, toutes de proportions généreuses. Deux bénéficient de leurs propres salles de bain attenantes, toutes deux équipées de chauffage au sol, l’une étant équipée d’une douche à italienne élégante. La salle de bain familiale complète parfaitement le caractère d’époque de la maison. La chambre principale bénéficie de sa propre baie vitrée au-dessus de la salle de réception en dessous, inondant l’espace de lumière, et est desservie par une très grande salle de bain attenante. Au deuxième étage, les possibilités s’ouvrent davantage. Une pièce polyvalente, actuellement adaptée à un bureau ou à une chambre supplémentaire, mène à un vaste loft prêt et prêt à être transformé. Entre les mains d’un acheteur visionnaire, tout l’étage supérieur pourrait devenir une suite principale privée de qualité hôtelière authentique, une salle de jeux ou un studio créatif. La hauteur du plafond, l’aspect central de l’espace et l’accès existant font de cette maison l’une des opportunités les plus passionnantes que la maison offre. À l’extérieur, l’intrigue est extraordinaire pour cet endroit. Des arbres matures, des plantations établies et des jardins gazonnés entourent la propriété, offrant une intimité totale et un sentiment d’isolement qui dément le fait que vous êtes à quelques instants de tout ce que cette adresse exceptionnelle a à offrir. Un bâtiment annexe dédié au jardin sert actuellement de salle de sport privée. Les jardins bénéficient également d’une toilette extérieure et d’une salle de service extérieure séparée utilisée pour l’entretien et le rangement du jardin. L’annexe au-dessus du garage est un véritable espace de vie indépendant avec son propre compteur de gaz, compteur d’électricité et système de chaudière. Comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain, il est idéal pour la famille élargie, un aidant résident, des invités ou comme opportunité génératrice de revenus. Un garage avec portes électriques télécommandées et un abri d’autocar adjacent complètent l’offre exceptionnelle de dépendances. La maison est en outre protégée par une alarme de panique silencieuse connectée directement à la police, offrant un niveau exceptionnel de sécurité et de tranquillité d’esprit à toute la famille. Juste en face de la propriété se trouve l’un des biens les plus précieux de la région. Le Jardin botanique de l’Université de Leicester est une destination à part entière, attirant des visiteurs de tout le comté et d’au-delà pour découvrir 16 acres de terrains à couper le souffle qui changent chaque saison. Avoir cela sur le pas de votre porte, le voir fleurir et se transformer au printemps, en été, en automne et en hiver, est l’un de ces privilèges silencieux que seuls les rares privilégiés qui vivent ici comprennent vraiment. Victoria Park est tout aussi proche, offrant des espaces verts ouverts, des loisirs du week-end et un merveilleux sentiment d’espace pour respirer. Glebe Road se trouve au cœur d’Oadby, l’une des adresses résidentielles les plus prestigieuses des East Midlands. C’est un quartier défini par de vastes avenues bordées d’arbres, une belle architecture d’époque et une communauté solide et établie qui attire depuis longtemps des professionnels, des universitaires et des familles valorisant à la fois la qualité de vie et la commodité. Pour les familles avec enfants, l’offre éducative dans ce domaine est exceptionnelle. Leicester High School for Girls, Leicester Grammar School et Stoneygate School sont toutes facilement accessibles, ainsi que plusieurs excellentes écoles publiques, faisant de ce secteur l’un des secteurs les plus recherchés de la région. Les boutiques, restaurants et cafés indépendants de Stoneygate et Allandale Road offrent un quotidien raffiné, tandis que le centre-ville, incluant le Curve Theatre, le Golden Mile et le Leicester Market, n’est qu’à quelques minutes en voiture. La parade d’Oadby est à quelques minutes en voiture, offrant le M&S Food Hall, des boutiques indépendantes et une merveilleuse sélection de cafés et restaurants. Les villages de Great Glen, Kibworth et le district élargi de Harborough sont tous facilement accessibles pour ceux qui apprécient la campagne du Leicestershire à portée de main. Pour les navetteurs et ceux qui voyagent fréquemment, l’emplacement est exceptionnellement bien connecté. La gare de Leicester est à quelques minutes en voiture et propose des services directs vers London St Pancras en environ une heure. Les autoroutes M1 et M69 sont toutes deux facilement accessibles, offrant des liaisons rapides et directes à travers la région, et l’aéroport des East Midlands se trouve à environ 20 miles. Des propriétés comme The Hawthorns ne sont pas souvent mises sur le marché. Lorsqu’ils le font, le bon acheteur reconnaît immédiatement que ce qu’il regarde ne peut être reproduit, reconstruit ou remplacé. C’est un foyer avec une âme, une histoire qui remonte à plus d’un siècle et un avenir attendant d’être écrit par quelqu’un qui apprécie vraiment ce qu’il a trouvé. Les détails : - Résidence individuelle édouardienne exceptionnelle construite vers 1906, l’une des adresses les plus distinguées de Stoneygate - Superficie totale de 5 455 pieds carrés (507 m²) comprenant la maison principale, l’annexe autonome, le garage et les dépendances - Terrain généreux d’environ 0,56 acre avec des arbres matures, des jardins établis et une grande intimité - Cinq chambres principales au rez-de-chaussée, avec une pièce polyvalente supplémentaire au deuxième étage et un potentiel important de conversion en mezzanine - Deux salles de bains attenantes, toutes deux avec chauffage par le sol, une avec douche à l’italienne - Chambre principale avec baie vitrée et grande salle de bain attenante - Salle de bain familiale et WC au rez-de-chaussée - Trois salons principaux de réception, chacun avec des cheminées d’origine, des corniches, des couves et des détails d’époque - Grand hall d’entrée à double hauteur avec escalier d’origine, palier principal et lustre - Grande cuisine à manger avec plans de travail en granit, meubles en bois massif, cuisinière, sol en terrazze d’origine et portes-fenêtres donnant sur le jardin - Buanderie avec escalier secondaire d’origine, offrant un potentiel de vie multigénérationnel - Sous-sol - Annexe entièrement autonome au-dessus du garage avec compteur de gaz indépendant, compteur d’électricité et système de chaudière, comprenant chambre, salon, cuisine et salle de bain - Dépendance indépendante dans un jardin actuellement utilisée comme salle de sport privée - Abri dans le jardin offrant un espace de rangement supplémentaire et polyvalent - WC extérieur et buanderie extérieure séparée dans le jardin - Garage double détaché avec portes électriques télécommandées, abri d’auto adjacent et longue allée privée large - Système de chaudière tout neuf installé dans toute la surface - Un tout nouveau réservoir de pression d’eau, garantissant une excellente pression sur toute la propriété - Toute nouvelle plomberie - Double vitrage sur la majeure partie de la propriété avec des vitrages de remplacement dans certaines parties - Leicester High School for Girls, Leicester Grammar School et Stoneygate School, tous accessibles facilement - Gare de Leicester avec des services directs vers London St Pancras en environ une heure - Aéroport des East Midlands à environ 20 miles - Autoroutes M1 et M69 facilement accessibles - Oadby Parade avec M&S Food Hall, boutiques indépendantes et restaurants à quelques minutes en voiture - Great Glen, Kibworth et le district de Harborough facilement accessibles En savoir plus ?

Thunderdell est une maison de campagne magnifiquement rénovée, située dans environ quatre acres de jardins et de bois, dans un emplacement merveilleusement privé près de Little Gaddesden et Berkhamsted. Une longue allée en gravier avec accès séparé serpente à travers le parc jusqu’à la maison, créant immédiatement un sentiment d’intimité à l’arrivée. La maison a été soigneusement reconfigurée et entièrement modernisée pour créer une maison lumineuse, contemporaine, qui reste chaleureuse et confortable. Au cœur de l’endroit se trouve une cuisine à aire ouverte, un espace de repas et un salon exceptionnels, avec un grand poêle à bois, des vitrages de pleine hauteur, des puits de lumière et des portes donnant sur la terrasse et les jardins au-delà. La cuisine est bien équipée avec des meubles sur mesure, un grand îlot central, quatre fours, deux lave-vaisselle et un robinet Quooker fournissant de l’eau bouillante, filtrée et pétillante. Le rez-de-chaussée propose une gamme d’espaces de vie flexibles, comprenant une salle TV, une salle de jeux, une salle de jeux et un bureau, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec douches attenantes pouvant servir aussi bien d’hébergement pour les invités, de salle de sport ou de bureau à domicile. Une entrée séparée dans la salle des bottes avec un espace utilitaire et une douche pour chien est particulièrement adaptée à la vie à la campagne. À l’étage, la suite principale est située pour profiter de la vue sur les jardins et dispose d’un balcon privé, d’une cabine d’essayage et d’une salle de bain indépendante dans la chambre, en plus d’une salle de douche attenante. Il y a quatre autres chambres à l’étage, dont deux avec salle de bain attenante et une salle de bain familiale, disposées selon un plan qui permet une circulation naturelle et facile dans toute la maison. Les jardins s’étendent principalement à l’arrière et sont orientés au sud, avec une terrasse, une pelouse, des prairies et des bordures boisées, ainsi qu’un court de tennis et un potager conséquent, idéal pour les jardiniers passionnés. La propriété bénéficie également d’un garage double détaché récemment construit avec une grande mezzanine de stockage au-dessus, ainsi que d’autres dépendances. Un studio indépendant séparé offre un potentiel supplémentaire, avec des installations de cuisine et de salle de bain, offrant ainsi un bureau à domicile, une salle de sport ou des logements supplémentaires. Thunderdell a été largement modernisé, comprenant un recâblage complet, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et les salles de bains, un système de ventilation pour toute la maison, un système audio intégré aux espaces de vie principaux, un câblage pour la climatisation, des stores télécommandés et des cheminées prêtes à accueillir d’autres poêles à bois si besoin. La propriété est située dans la zone de beauté naturelle exceptionnelle des Chiltern Hills, avec un accès direct au Ashridge Golf Club, proche du domaine Ashridge et de la campagne environnante, Berkhamsted proposant une gamme de boutiques, restaurants et une gare principale offrant des services rapides et réguliers vers London Euston. Référence de citation : 785146 En savoir plus ?

Introduction Le manoir de Canonteign est l’une des maisons historiques les plus remarquables du Devon, située sur environ 10 acres dans la magnifique vallée de Teign. Classée Grade I et avec des origines remontant à plusieurs siècles, elle offre une ampleur, un caractère et une présence exceptionnels, ainsi que des vues panoramiques sur la campagne environnante. Avec ses anciennes pierres, ses fenêtres à meneaux, ses cheminées en granit, ses grands espaces de réception et ses magnifiques jardins privés, c’est une propriété de campagne importante et atmosphérique. Canonteign Manor a été utilisé comme résidence privée pendant de nombreuses années avant son changement d’usage et, sous réserve du permis de construire nécessaire, il pouvait à nouveau devenir un merveilleux demeure. Avant d’organiser une visite ou de faire des enquêtes, les parties intéressées doivent être informées de l’utilisation autorisée actuelle du bien, qui est expliquée ci-dessous. Informations de planification Le manoir de Canonteign est actuellement autorisé à être utilisé comme location de vacances Sui Generis. Les propriétaires actuels ont obtenu en 2019 un permis de construire pour changer l’utilisation de la propriété, passant de C3 Residential Dwelling House à son usage actuel pour les vacances. Ainsi, les acheteurs doivent savoir que la propriété n’est actuellement pas autorisée pour une occupation résidentielle sans restriction en tant que logement C3. Si un acheteur souhaite utiliser Canonteign Manor comme résidence privée, une demande de changement d’usage serait nécessaire. By Design a des contacts avec des consultants en urbanisme expérimentés qui connaissent ce type de sujets, et des conseils supplémentaires peuvent être fournis aux parties intéressées si elles en ont besoin. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes et consulter leur propre planification avant d’aller de l’avant. Histoire Un manoir du Domesday, Canonteign, fut donné aux chanoines de Sainte-Marie du Val en Normandie vers 1125, puis transféré au prieur et au couvent de Merton, dans le Surrey. Après la Réforme, il fut accordé à Lord John Russell puis passa par une série de propriétaires. Elle fut garnisonnée pour le roi pendant la guerre de Sécession et prise par Fairfax en 1645. Selon Lysons, elle appartenait à la famille Davy au XVIIe siècle. En 1812, Sir Edward Pellew, futur Lord Vicomte Exmouth, acheta le manoir et il devint une ferme après 1828, lorsque Exmouth construisit la maison Canonteign à proximité. Elle a été restaurée par Lady Exmouth dans les années 1970 et, ces dernières années, l’ancienne maison a été intégrée au XXIe siècle grâce à une rénovation importante et bienveillante. Aujourd’hui, le manoir Canonteign est une propriété historique extraordinaire et magnifiquement entretenue, alliant le caractère de ses origines vieilles de 400 ans au confort et à la commodité de la technologie moderne. Il a été entretenu avec compassion pour garantir qu’il continue à tenir fièrement pendant des décennies à venir. Intérieur La véritable magie du manoir de Canonteign réside dans ses pièces généreusement proportionnées et élégantes, qui, bien qu’éclairées par des fenêtres à meneau, sont à la fois hautes et lumineuses. La plupart des pièces principales ont pour point focal une cheminée en granit et bénéficient d’une vue spectaculaire sur la vallée de la Teign. Depuis l’entrée principale, vous entrez dans la salle à manger, un espace impressionnant selon les standards de tout le monde. Avec un sol en pierre, des lambris en bois complexes sur les murs et de magnifiques fenêtres à meneaux en pierre, c’est un espace vraiment spécial, avec une table à manger imposante qui peut accueillir confortablement vingt invités. Une grande cheminée ouverte offre un magnifique point focal. En traversant la salle à manger, on donne accès au vestiaire et à l’entrée arrière. Il y a également un escalier menant au premier étage. La cuisine a été très bien conçue pour remplir un grand espace sans que cela paraisse trop lourd. Il y a une grande île centrale et beaucoup de rangement. L’AGA est placé d’un côté de la pièce et le propriétaire a ajouté un grand four et une plaque de cuisinière de l’autre. Des portes doubles s’ouvrent sur la salle du petit-déjeuner, qui possède une grande cheminée avec poêle à bois, créant un autre espace de réception généreux. De l’autre côté de la maison, il y a un vaste bureau, une salle de billard et un salon formel. Chaque pièce a été décorée de manière harmonieuse dans des tons neutres pour sublimer la beauté naturelle des fenêtres, de la maçonnerie et des éléments d’époque du bâtiment. Les principales salles de réception sont équipées de poêles à bois, créant des espaces accueillants en hiver. Les propriétaires actuels ont amélioré la propriété avec un éclairage LED, rénové les salles de bain et réalisé d’importants travaux sur le toit. Deux escaliers mènent au premier étage, où se trouvent les chambres. Les plus grandes pièces se trouvent à chaque extrémité de la maison. La suite principale a été améliorée par la rénovation de la salle de suite pour créer un espace de luxe avec des aménagements et des finitions de haute qualité. La chambre principale est accessible par la cabine de toilette, où se trouvent de nombreuses armoires intégrées. Les deuxième et troisième chambres sont également de grande taille et accueillent de grands lits à baldaquin. Il y a sept autres chambres, toutes des espaces lumineux et accueillants. Ils ont soit des attenants attenants, soit sont très proches. Depuis le palier, un escalier vous mène au deuxième étage. L’espace ici est une vraie surprise, avec des poutres en bois apparentes, beaucoup de lumière et de magnifiques vues surélevées sur le domaine, la vallée et les collines au-delà. L’espace principal ici a auparavant été utilisé comme gymnase complet, mais pourrait servir à plusieurs usages différents, sous réserve des autorisations nécessaires. Elle mène à une autre pièce imposante aménagée en salle de jeux et de télévision. Il est suffisamment grand pour créer un espace cinématographique si désiré. À cet étage se trouvent également plusieurs dépôts, ainsi qu’une pièce avec installations de vapeur et de sauna, et une pièce supplémentaire actuellement aménagée comme salle de massage/traitement. L’appartement du personnel, également à cet étage, offre un salon/salle à manger généreux avec de belles vues, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et une chambre double. Extérieur La maison se trouve dans un terrain paysager simple comprenant de grandes pelouses et un champ de type parc offrant un espace pour le pâturage si nécessaire. L’accès au terrain est accessible par une paire de portails hauts électriques qui s’ouvrent sur l’allée en gravier, menant à un spacieux parking et tournage à côté de la maison. Il y a un autre espace jardin de l’autre côté de la maison. Des marches mènent à la piscine extérieure et à la grande pelouse de niveau. La piscine est actuellement désaffectée et pourrait nécessiter des soins avant d’être remise en service. C’est toujours un endroit charmant, privé et abrité du parc pour profiter du soleil. Le terrain s’étend sur environ 10 acres au total et s’incline doucement vers la limite inférieure. La limite est composée d’arbres matures, offrant une excellente intimité dans toutes les directions. Le manoir de Canonteign est l’une des maisons anciennes les plus importantes du Sud-Ouest. Présenté en bon état et situé dans un emplacement spectaculaire mais pratique, il offre une combinaison remarquable d’histoire, d’envergure, d’intimité et de décor. Emplacement Le village le plus proche est Christow, qui surplombe également la vallée du Teign et est populaire en raison de son emplacement et de sa grande variété d’équipements communautaires, notamment un pub, une école de village, une boutique, des terrains de sport, un cabinet médical et des clubs. Bovey Tracey, la ville populaire à la lisière de Dartmoor, se trouve à environ 10 minutes en voiture. Vous y trouverez une gamme d’équipements, ainsi que la populaire Devon Guild of Craftsmen. Exeter est à une courte distance en voiture, accessible soit par la route à double chaussée A38, soit par la très pittoresque route de la vallée de Teign et la B3212. Cette charmante ville cathédrale propose de nombreux restaurants et commerces de haute qualité. Il y a aussi une université très populaire et une excellente gamme d’études. Vous trouverez une mine d’informations sur la région à visitsouthdevon.co.uk Distances depuis le manoir de Canonteign Aéroport international d’Exeter : 20 miles Gare principale d’Exeter St Davids : 16 miles Gare ferroviaire principale de Newton Abbot : 11 miles Port de ferry de Plymouth : 38 miles Torquay Marina : 17 miles Château de Bovey incluant le parcours de golf : 10 miles Gidleigh Park : 15 à 20 miles selon l’itinéraire Informations utiles Utilisation autorisée actuelle : location de vacances Sui Generis. Un permis de construire a été accordé en 2019 pour un changement d’usage, passant de la maison résidentielle C3 à la location de vacances Sui Generis. Un acheteur souhaitant utiliser le bien comme logement résidentiel privé devra obtenir le permis de changement d’usage nécessaire. Tranche de la taxe d’habitation : bande H. La charge annuelle actuelle devrait être confirmée auprès du conseil du district de Teignbridge avant publication. Autorité locale : Conseil du district de Teignbridge et Autorité du parc national de Dartmoor. Informations sur l’annonce : Classé I. Numéro d’entrée de la liste historique de l’Angleterre : 1097834. Liste NGR : SX8379183124. Services : Eau courante et électricité. Drainage privé. Chauffage central au fioul. Construction : Construction en pierre et toit en ardoise. EPC : Classification D. Numéro de certificat 1999-6241-1668-9966-3548. Valable jusqu’au 5 mars 2036. Le certificat indique le type de propriété comme Hôtels. La superficie totale enregistrée sur le certificat est de 1 155 m². Piscine : La piscine extérieure est actuellement désaffectée et pourrait nécessiter des soins avant d’être remise en service. Stationnement : Allée gravillonnée avec une grande zone de stationnement et de virage. Titularisation : Pleine propriété Risque d’inondation : à confirmer avant publication. Internet large bande : 6 Mbps selon le vérificateur de service OFCOM - Les propriétaires actuels abonnés à Starlink atteignent environ 100 Mbps. Mobile : Variable en extérieur selon le vérificateur de service OFCOM. EE 72 %, O2 68 %, Vodafone 66 %, Trois 64 % Informations de visionnement Si vous souhaitez visiter le manoir Canonteign, veuillez prendre rendez-vous via By Design au ### Si vous venez de la région, il peut y avoir des hébergements locaux, notamment à Gidleigh Park, réputé pour son hébergement luxueux et sa cuisine primée. Gidleigh Park peut également proposer des installations d’atterrissage pour hélicoptères sur accord préalable. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes directement auprès de Gidleigh Park. Nous vous aiderons à rendre votre voyage au manoir Canonteign aussi simple que possible et pouvons vous accompagner avec des conseils généraux si nécessaire. Pour une propriété de ce type, et conformément à nos responsabilités en vertu des règlements anti-blanchiment d’argent, les parties intéressées seront priées de fournir une pièce d’identité, une preuve de fonds et des informations sur la source des fonds avant la confirmation de la visite. Nous comprenons que cela puisse sembler très personnel, mais cela fait partie intégrante du processus et ne doit être interprété que comme une diligence raisonnable nécessaire. Si vous souhaitez discuter en détail de la propriété avant de voyager, nous pouvons également organiser un appel vidéo depuis la propriété afin de pouvoir marcher, discuter et vous faire visiter. En savoir plus ?

Ardentorrie Guest House est une offre d’hospitalité exceptionnelle, superbement située sur Gordon Terrace, au cœur d’Inverness, la capitale dynamique des Highlands. Occupant une position imposante avec une vue magnifique sur le château d’Inverness, cette imposante maison de ville allie élégance, confort et un emplacement de choix pour offrir un séjour vraiment mémorable. La propriété se trouve à quelques pas du centre-ville, offrant aux clients un accès facile à la riche gamme d’équipements, d’attractions et de liaisons de transport que l’on trouve à Inverness. La gare ferroviaire se trouve à seulement cinq minutes à pied, offrant d’excellentes liaisons en train et en bus à travers l’Écosse, tandis que le stationnement tout-terrain assure la commodité des visiteurs arrivant en voiture. La propriété offre une entrée accueillante par la porte principale depuis l’allée principale, menant à un grand hall de réception qui donne le ton à des intérieurs généreux tout au long de l’ensemble. Au rez-de-chaussée, il y a une spacieuse salle de bain double avec salle de bain attenante, tandis qu’un escalier donne accès à cinq chambres supplémentaires avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée. À droite de l’entrée, les logements des propriétaires offrent un grand salon donnant sur une terrasse avec balcon offrant une vue à couper le souffle sur la silhouette de la ville et vers le château historique. La salle à manger et la cuisine contemporaine offrent un espace suffisant pour la vie ou les réceptions, complétés par une double chambre avec salle de bain attenante et une buanderie utile, ainsi qu’une entrée arrière dédiée pour un accès pratique. En descendant par un escalier en colimaçon jusqu’au rez-de-chaussée se révèle deux chambres doubles supplémentaires avec salle de bain attenante, offrant des options polyvalentes pour le propriétaire ou pour les logements d’invités prolongés (actuellement utilisés pour les logements des propriétaires). L’escalier principal depuis la salle mène à la salle à manger des invités, un espace lumineux qui s’ouvre directement sur une terrasse surplombant le château d’Inverness. Juste à côté de la salle à manger se trouve une seconde cuisine dédiée, garantissant un service de petit-déjeuner efficace et une flexibilité pour les besoins des invités. La propriété comprend également une suite autonome de style pod avec chambre double, cuisine et salle de douche. Ardentorrie Guest House fonctionne comme un bed and breakfast bien établi, avec huit chambres de location spacieuses et impeccablement meublées, chacune avec sa propre salle de bain attenante et des équipements modernes incluant une télévision à écran plat et un WiFi gratuit partout. Les propriétaires actuels n’utilisent que 6 chambres à des fins de location. Les invités sont accueillis avec chaleur et attention aux détails, ce qui se reflète dans une propreté exceptionnelle et une décoration accueillante. Les propriétaires sympathiques gèrent les opérations quotidiennes soutenues par un membre du personnel à temps partiel travaillant seize heures sur cinq jours par semaine, une équipe allégée offrant un haut niveau d’hospitalité et d’excellents avis clients. Les petits-déjeuners sont réputés pour leur qualité et leur variété, répondant à la fois aux préférences traditionnelles et végétariennes, et la vue sur le château dans la salle à manger garantit que chaque matinée commence avec une atmosphère spéciale des Highlands. L’emplacement enviable de l’Ardentorrie Guest House en fait une base idéale pour les visiteurs souhaitant explorer Inverness et les luxuriantes Highlands. En quelques minutes, les visiteurs peuvent accéder aux principales attractions, dont le Loch Ness, la demeure légendaire de Nessie, et le célèbre château d’Urquhart. Le champ de bataille historique de Culloden, l’atmosphère atmosphérique de Clava Cairns, ainsi que des promenades le long des rivières Ness et des îles Ness sont tous à proximité. Les opportunités éducatives abondent avec des écoles locales réputées dans les environs, tandis que la culture et le divertissement sont assurés par l’Eden Court Theatre, l’Inverness Museum & Art Gallery, ainsi que de nombreux restaurants, marchés et boutiques à distance de marche. Entourée de beauté naturelle pittoresque et bénéficiant de l’infrastructure de transport exceptionnelle de la ville, Ardentorrie Guest House propose un style de vie Highland exceptionnel et une activité florissante dans l’un des marchés résidentiels et de vacances les plus prisés d’Écosse. Cette maison d’hôtes très rentable offre une propriété élégante, un modèle économique efficace et réputé, et une situation véritablement inégalée à Inverness. Avec une vue magnifique sur le château, une commodité exceptionnelle et une réputation d’hospitalité irréprochable, la maison d’hôtes Ardentorrie est un achat idéal pour ceux qui recherchent une maison d’hôtes supérieure au cœur des Highlands. En savoir plus ?

Swanlake Guest House est un charmant bed and breakfast de dix chambres situé dans une maison de ville traditionnelle en pierre d’Édimbourg au 106 Ferry Road, dans le quartier populaire et animé de Leith de la ville. Combinant le charme classique de l’époque avec une atmosphère chaleureuse et accueillante, il offre une opportunité d’affaires hôtelière établie avec un commerce régulier substantiel et une solide réputation locale. La propriété s’étend sur deux étages et demi, construite en pierre solide sous un toit d’ardoise en pente avec des extensions de lucarnes, complété par un ajout arrière d’un étage fini en brique et enduit sous un toit plat en feutre. À l’intérieur, il offre un hébergement généreux et bien présenté s’étendant sur environ 283,2 mètres carrés (3 049 pieds carrés), agencés de manière à maximiser le confort et la praticité pour les clients et les propriétaires. La maison d’hôtes propose neuf chambres de location, y compris un mélange d’options doubles, jumelles et familiales, ainsi qu’une chambre propriétaire indépendante avec salle de bains privative et un salon au rez-de-chaussée. La plupart des chambres bénéficient d’une salle de bains privative, tandis que des salles de bains et des douches communes supplémentaires sont bien aménagées. La décoration est de bon goût et accueillante, avec un mélange de finitions traditionnelles et modernes, de planchers en bois et de grandes fenêtres à double vitrage UPVC permettant une lumière naturelle abondante. Les espaces communs comprennent une salle de réception accueillante, un coin petit-déjeuner et une salle à manger, un salon lumineux et une cuisine équipée avec carrelage, éclairage ponctuel et grand espace de travail adapté à la restauration. Les salles de bains et les salles de douche sont finies à un niveau élevé avec des murs et des sols carrelés, des ventilateurs aspirants et des sanitaires modernes. Le chauffage est assuré par un système central au gaz, la propriété étant connectée aux services publics, notamment l’eau, le gaz, l’électricité et le drainage vers les égouts publics. À l’extérieur, la maison d’hôtes bénéficie d’un jardin à l’avant et à l’arrière, offrant un espace de détente ainsi qu’un parking fonctionnel hors rue pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules dans le jardin en dalles. Un jardin arrière paisible offre un aspect agréable pour plusieurs pièces et un élément extérieur attrayant pour les visiteurs pendant les mois d’été. Le cadre général est résidentiel et calme, contribuant à un environnement reposant pour les clients tout en conservant un accès facile aux principales attractions de la ville et aux liaisons de transport. Le Swanlake Guest House bénéficie d’un emplacement très accessible à Leith, à environ 3 kilomètres de la gare d’Édimbourg Waverley et à environ 20 kilomètres de l’aéroport d’Édimbourg. Des services de bus locaux circulent régulièrement le long de Ferry Road, reliant directement l’établissement au centre-ville et à la région. À proximité, le populaire Royal Mile, la cathédrale Saint-Gilles, les jardins de Princes Street et la promenade Water of Leith attirent des visiteurs britanniques et internationaux, assurant un flux commercial régulier tout au long de l’année. La région dispose également d’une gamme de commodités, notamment des cafés, des restaurants, des boutiques indépendantes et des écoles réputées telles que Lorne Primary et Leith Academy. L’entreprise est bien établie et actuellement louée avec un loyer annuel d’environ 54 000 £. La maison d’hôtes est reconnue pour son service amical, son environnement confortable et ses petits-déjeuners de qualité, ses critiques élogieuses et sa clientèle fidèle. Avec 12 mois restants sur la durée actuelle du bail, les sujets présentent une excellente opportunité clé en main pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants à la recherche d’une entreprise hôtelière rentable dans l’une des destinations touristiques les plus recherchées d’Écosse. Nous comprenons que le chiffre d’affaires actuel est de l’ordre de 200 000 £ par an. Comme l’entreprise est louée, aucune information comptable n’est disponible. Swanlake Guest House représente une opportunité rare d’acquérir une maison d’hôtes prospère et de caractère qui combine avec succès une architecture traditionnelle, un hébergement confortable et un emplacement privilégié à proximité des nombreuses attractions d’Édimbourg. En savoir plus ?

Niché au cœur des Highlands écossais, Bearnock Lodge présente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une retraite luxueuse ou une entreprise commerciale lucrative. Ce manoir de campagne isolé, situé au milieu de bois pittoresques et de terrains privés, offre un mélange parfait de tranquillité et d’accessibilité. Située à seulement 6 miles du charmant village de Drumnadrochit et à 7 miles du célèbre Loch Ness, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Glen Urquhart. La région dispose d’excellentes commodités, notamment le lycée Glen Urquhart, une école secondaire polyvalente à Drumnadrochit, ainsi qu’un cabinet médical, une pharmacie et des magasins locaux à proximité. Bien qu’il n’y ait pas de liaison ferroviaire directe, Inverness, la capitale des Highlands, n’est qu’à 30 minutes en voiture, offrant de nombreuses liaisons de transport. L’aéroport le plus proche est celui d’Inverness, à environ 26 miles du lodge. Bearnock Lodge témoigne de la fusion parfaite du luxe moderne et de la riche histoire. Depuis 2009, les propriétaires actuels ont méticuleusement restauré cette grande maison de campagne, créant une propriété vraiment remarquable qui allie harmonieusement le charme d’antan à l’élégance contemporaine. Le rez-de-chaussée de la maison principale dispose d’un éventail d’espaces exquis, y compris un hall d’entrée accueillant, un salon bordé de chêne, deux cuisines / salons, une salle à manger spacieuse lambrissée, un bureau, une buanderie, deux WC et un bar pour des réceptions sophistiquées. En montant au premier étage, vous découvrirez huit chambres joliment aménagées, dont une chambre principale avec un lit super king-size et une salle de bains privative, une chambre king-size à baldaquin avec salle de bains privative et divers autres arrangements de couchage confortables pour accueillir les familles et les invités. En plus de la maison principale, Bearnock Lodge propose deux charmants logements auxiliaires. Waterfall Cottage, perché au-dessus du garage double détaché, dispose d’un espace de vie ouvert avec des portes vitrées s’ouvrant sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur la cascade et le paysage environnant. Le confortable Log Cabin propose un hébergement supplémentaire avec une chambre king-size, une chambre à deux lits et une salle de douche. Ces chalets et chalets séparés permettent un arrangement flexible, offrant un équilibre entre l’utilisation personnelle et la génération de revenus. Bearnock Lodge présente une opportunité d’affaires exceptionnelle pour les nouveaux propriétaires. Actuellement exploité comme une location de vacances exclusive par Sykes Cottages, cet établissement impressionnant propose des tarifs premium allant jusqu’à 8 000 £ par semaine pendant les saisons de pointe, reflétant son attrait haut de gamme et ses excellentes critiques. La polyvalence de la propriété offre de multiples possibilités d’expansion et de diversification. Les nouveaux propriétaires pouvaient poursuivre le modèle réussi de location de vacances ou transformer le lodge en un hôtel de charme ou une maison d’hôtes. De plus, la propriété est idéale pour l’organisation d’événements intimes, en particulier de mariages époustouflants, avec son cadre pittoresque et ses vastes terrains permettant des célébrations en plein air avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Bearnock Lodge offre à l’acheteur averti une opportunité inégalée de posséder un morceau de luxe des Highlands. Avec son équilibre parfait entre caractéristiques d’époque et équipements modernes, cette propriété représente vraiment le summum de la vie à la campagne dans l’un des cadres les plus idylliques d’Écosse. La combinaison de son emplacement privilégié, de son hébergement polyvalent et de son potentiel commercial important fait de Bearnock Lodge une opportunité d’investissement rare et précieuse sur le marché touristique écossais en plein essor. En savoir plus ?