Maison à vendre - Royaume Uni

L’emplacement La Coire Glas Guest House occupe une excellente position commerciale à Spean Bridge, un village attrayant des Highlands situé à l’extrémité sud du Great Glen, à environ 9 miles au nord de Fort William. Le village est bien situé pour accéder à l’A82 et à l’A86, ce qui en fait une base idéale pour les visiteurs voyageant à travers Lochaber et les Highlands plus larges. Spean Bridge propose des commodités quotidiennes ainsi que l’enseignement primaire à l’école primaire Spean Bridge, tandis que Fort William propose une gamme plus large de commerces, de loisirs et de services professionnels. La région est reconnue comme l’une des principales destinations de tourisme en plein air en Écosse, attirant un large éventail de visiteurs tout au long de l’année. Ben Nevis, Glen Nevis, Nevis Range et le Commando Memorial sont tous facilement accessibles, tandis que le Great Glen Way attire un flux constant de randonneurs et de visiteurs visiteurs dans la région. La propriété La propriété comprend une maison d’hôtes imposante et bien aménagée de 10 chambres, disposée au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée. Il y a six chambres de location avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée et quatre autres chambres avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée, offrant un mélange flexible de chambres simples, doubles et familiales, adapté à un large éventail d’invités. L’aménagement est pratique et efficace, les chambres de location étant placées séparément des principales zones publiques, assurant à la fois le confort des invités et la facilité de gestion. Une caractéristique particulièrement attrayante est la grande salle à manger et salon ouverts pour les invités, qui offre un espace accueillant pour les résidents et offre de superbes vues sur Ben Nevis. De plus, il existe une bonne cuisine de style commercial, bien configurée pour le fonctionnement quotidien de l’entreprise. Le logement des propriétaires est très bien séparé des espaces pour les invités et offre une aile privée confortable comprenant trois chambres, deux chambres privées généreuses et une salle de bain. Il est également possible d’ajouter une chambre de location avec salle de bain attenante, actuellement utilisée occasionnellement et en cas d’urgence, offrant la possibilité de créer une 11e salle de location et d’augmenter les revenus futurs. L’entreprise L’entreprise est exploitée par leur propriétaire et opère actuellement avec le soutien d’une aide à temps partiel et ponctuelle pour le ménage, créant ainsi une activité gérable pour les propriétaires impliqués. Le profil des visiteurs est principalement porté par des randonneurs empruntant la Great Glen Way, ainsi que par des touristes explorant Fort William, Ben Nevis et les paysages des Highlands environnants. C’est un marché bien établi, Spean Bridge bénéficiant de sa proximité avec les principales attractions touristiques et de la demande générée par la marche longue distance et la circulation touristique. L’entreprise offre une perspective claire de développement, notamment par la réintroduction des ventes de bars et par l’extension de la saison de commerce. Un acheteur peut donc avoir la possibilité de s’appuyer sur le commerce existant et d’augmenter le chiffre d’affaires en élargissant la base de revenus et en maximisant l’occupation sur une période d’exploitation plus longue. Les terrains Extérieurement, la propriété est située sur un vaste terrain s’étendant sur environ 0,8 acre et accessible par une route privée depuis la A86. Le terrain offre un cadre attrayant pour l’entreprise, avec une grande pelouse à l’avant de la maison et un généreux parking situé à l’arrière. Des jardins matures entourent la propriété et sont enrichis par des arbres et arbustes établis, créant un environnement privé et attrayant en accord avec le caractère plus large des Highlands. Ce site généreux ajoute un intérêt significatif à la propriété en tant qu’opportunité de style de vie et commerciale. En savoir plus ?

*Un lien vers notre brochure numérique magnifiquement présentée se trouve à la fin de cette description de propriété. Une maison avec une histoire unique en son genre. Magnifiquement restaurée, modernisée avec soin et prête pour son prochain chapitre. Nichée derrière des murs de pierre au cœur d’un pittoresque village du Northamptonshire, la Maison de Seigneurie est une demeure familiale exceptionnelle classée Grade II* où plus de 450 ans d’histoire s’entremêlent parfaitement avec le confort de la vie moderne. Offrant plus de 4 100 pieds carrés d’hébergement polyvalent, cette maison remarquable propose six chambres doubles généreuses, trois salles de bain magnifiquement aménagées, des salons élégants et une magnifique cuisine Fraser James sur mesure avec plans de travail en granit, plafonds voûtés, un grand îlot central et une AGA traditionnelle. L’impressionnante Coach House détachée à deux étages s’étend sur plus de 1 500 pieds carrés, offrant un garage double et une polyvalence remarquable pour le travail à domicile, les loisirs, les réceptions ou la possibilité de créer une annexe autonome, sous réserve des autorisations nécessaires. Un portail de cinq barres s’ouvre sur une large allée gravillonnée, offrant un parking suffisant pour plusieurs véhicules. À l’extérieur, environ 0,42 acre de jardins magnifiquement paysagers, principalement entourés de clos, créent un cadre merveilleusement privé, complété par des vues paysagères lointaines. Riche en caractère, le Manoir conserve une abondance d’éléments originaux, notamment la porte d’entrée d’origine, l’escalier et la pierre de date historique, qui contribuent tous à son prestigieux statut de Grade II*. Restauré avec soin et soigneusement entretenu, il est bien plus qu’un simple bâtiment historique ; C’est une maison familiale chaleureuse et accueillante qui a magnifiquement évolué avec la vie moderne tout en préservant l’artisanat et l’héritage qui la rendent vraiment spéciale. __________ Entrez dans le manoir Dès votre arrivée, le manoir commence à révéler la chaleur derrière son impressionnant extérieur. Vous êtes d’abord accueilli par une vaste salle à bottes avec WC, parfaitement conçue pour la vie familiale animée, des bottes boueuses après les promenades à la campagne et des pattes revenant d’aventures dans les champs environnants. Au-delà, plus de 4 100 pieds carrés d’hébergements magnifiquement aménagés se déploient sans effort, avec une disposition magnifiquement connectée qui permet à chaque pièce de s’intégrer naturellement à la suivante tout en offrant des espaces paisibles pour s’évader et se détendre. Au cœur de la cuisine sur mesure époustouflante, réalisée à la main par la célèbre entreprise locale de Daventry, Fraser James. Conçu à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions, le plafond voûté à poutres, les cloches originales des domestiques, les plans de travail en granit, la généreuse îlot centrale, l’évier majordome Shaws et l’AGA traditionnel à quatre fours créent un espace merveilleusement convivial. Équipé d’un four Neff, d’une plaque à induction à quatre anneaux, d’un lave-vaisselle intégré, d’un espace pour un réfrigérateur/congélateur de style américain, ainsi que d’un espace dédié pour une machine à laver et un sèche-linge, il est aussi pratique que magnifique. Un garde-manger de majordome pleine hauteur offre un excellent rangement supplémentaire, complétant une cuisine parfaitement conçue pour la vie quotidienne. Depuis la cuisine, la maison s’écoule naturellement vers une collection de salons élégants, chacun avec son caractère et sa fonction distincts. Beaucoup apprécient des aspects doubles ou triples, inondant l’intérieur de lumière naturelle et encadrant de magnifiques vues sur les jardins, la vallée de la Nene et la campagne environnante. Que vous organisiez des dîners formels, que vous vous détendiez près d’un feu crépitant avec un bon livre ou que vous vous blottissiez sur l’un des charmants sièges près de la fenêtre, chaque pièce a été soigneusement conçue pour célébrer le charme original de la maison. La salle à manger conserve même la salle des armes d’origine, offrant un autre aperçu fascinant du passé du manoir. Dans toute la maison, des cheminées magnifiquement préservées, des poutres apparentes, des fenêtres à guillotine et à meneaux, des volets fonctionnels, l’escalier d’origine magnifique et la porte d’entrée d’origine rappellent constamment son héritage extraordinaire, tandis que des rénovations sympathiques garantissent que la maison se sent chaleureuse, accueillante et parfaitement adaptée à la vie moderne. Sous la maison, trois grandes caves, dont une cave à vin fantastique, ajoutent une nouvelle dimension à la riche histoire du manoir tout en offrant un potentiel passionnant de conversion en logements supplémentaires, sous réserve des permis de construire et des réglementations de construction nécessaires. Au premier et au deuxième étage, six chambres doubles généreuses offrent une flexibilité pour les familles en développement, les invités ou les télétravaillants. La chambre principale offre une vue impressionnante sur les jardins et la campagne environnante, et bénéficie d’une élégante salle de bain attenante Jack and Jill avec salle de bain à dessus roulant. Deux autres chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont l’une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une magnifique salle de bain familiale en quatre pièces avec une salle de bain à tous, une douche séparée et un chauffage par le sol. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires spacieuses et pleines de caractère, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire, dont l’une sert actuellement de bureau à domicile. De charmants sièges de fenêtre répartis aux étages supérieurs offrent l’endroit idéal pour s’arrêter, se détendre et admirer les vues changeantes de la campagne. La remise des voitures Une magnifique glycine s’étend sur la maison de diligence en pierre à deux étages, tout aussi impressionnante que la résidence principale. Initialement construit pour accueillir les entraîneurs et les écuries, il s’étend désormais sur plus de 1 500 pieds carrés, comprenant un double garage, un atelier, une salle de sport à domicile, une salle de jeux et des toilettes, tout en conservant des éléments tels que la cloison d’écurie d’origine, un charmant rappel de l’ancienne vie du bâtiment. Un portail de cinq barres s’ouvre sur une large allée gravillonnée, offrant un parking suffisant pour plusieurs véhicules. Offrant une flexibilité fantastique, il convient parfaitement à la gestion d’une entreprise à domicile, à la création d’un espace dédié aux loisirs, à offrir aux adolescents leur propre retraite ou simplement à en profiter comme une extension de la maison principale. Avec la plomberie et l’électricité déjà en place, il s’agit également d’une opportunité passionnante de créer une annexe autonome, un logement pour invités ou un espace de vie multigénérationnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Jardins et terrains En sortant, les jardins deviennent une extension naturelle de la maison elle-même. S’étendant sur environ 0,42 acre, les jardins privés et majoritairement clos ont été soigneusement conçus pour être appréciés tout au long des saisons. Des pelouses soignées, des plantations matures, des arbres fruitiers, des terrasses paisibles et un charmant jardin de jardins en bois créent des espaces pour tout, des jeux pour enfants et des réceptions estivales aux matinées calmes avec un café à la main, le tout encadré par des vues à couper le souffle sur la campagne environnante du Northamptonshire. Une histoire riche et remarquable Avec une histoire de plus de 450 ans, le Manoir est une demeure d’une importance historique considérable. À l’origine connue sous le nom de Manor Farm et autrefois propriété de l’abbaye de Warden, elle devint plus tard le lieu de naissance de Sir Augustine Nicolls en 1559, qui devint Lord Keeper of the Great Seal sous le roi Jacques Ier et chancelier du futur roi Charles Ier. Magnifiquement remodelée par Henry Bagley en 1694, la pierre datée d’origine est fièrement exposée aujourd’hui comme un souvenir durable du riche passé de la maison. Classée Grade II* en 1954, Manor House a été soigneusement préservée au fil des siècles et offre aujourd’hui une rare opportunité de devenir le prochain gardien de l’une des demeures historiques les plus remarquables du Northamptonshire. Vie à Ecton Niché au cœur du pittoresque village de conservation d’Ecton, le Manoir offre l’équilibre parfait entre vie rurale paisible et confort quotidien. Entouré par la magnifique campagne du Northamptonshire, le village offre un véritable sentiment de communauté, où les voisins se connaissent et où les événements du village rassemblent les habitants tout au long de l’année. Malgré son cadre idyllique, de nombreux équipements d’Ecton ne sont qu’à quelques minutes à pied, notamment une école primaire réputée, un pub traditionnel de village, le populaire hôtel World’s End et gastro-pub, ainsi que la salle des fêtes qui accueille une variété d’événements sociaux, de clubs et de cours de fitness. Le village bénéficie également d’un magazine communautaire mensuel, aidant les habitants à rester connectés à la vie locale. Pour ceux qui aiment la nature, Ecton est entourée d’un vaste réseau de sentiers publics, de chemins équestres et de chemins de campagne tranquilles, ce qui en fait un endroit idéal pour la marche, le vélo et l’équitation. Le parc naturel voisin de Sywell, Pitsford Water et la campagne environnante offrent de merveilleuses opportunités pour la voile, la pêche, les sports nautiques et les sorties en famille. Une gamme plus large de commerces, restaurants et installations de loisirs se trouve à quelques minutes seulement au Weston Favell Shopping Centre, avec le village de marché dynamique d’Earls Barton, la chef-lieu du comté de Northampton, Rushden Lakes et Milton Keynes tous accessibles. Les familles sont particulièrement bien servies, avec une école primaire dans le village, la Weston Favell Academy à proximité, ainsi qu’un excellent choix d’écoles indépendantes très réputées à proximité, dont Spratton Hall, Wellingborough School, Oundle, Uppingham, Rugby, Oakham et Stowe. Pour les navetteurs, Ecton est exceptionnellement bien connectée. La A45 offre un accès rapide aux routes M1, A14 et A1, tandis que les gares de Northampton et Wellingborough proposent des services réguliers vers Londres, avec des trajets vers London St Pancras en environ 55 minutes et London Euston en environ une heure. Les aéroports de Birmingham, Luton et Heathrow sont tous accessibles confortablement en voiture, rendant les voyages nationaux et internationaux facilement accessibles. Informations supplémentaires Grade II* Classé Haut débit fibre optique disponible dans la région (les acheteurs sont invités à vérifier auprès de leur fournisseur) Couverture mobile 5G disponible (il est conseillé aux acheteurs de vérifier avec leur fournisseur) Gaz réseau, électricité, eau et drainage Situé dans une zone protégée Rechargeur de voiture EV – 7 kW Durée : Freehold Local Authority : North Northamptonshire Council Tax Tax Ticket : G EPC : Exempt Veuillez noter : Certaines images marketing ont été numériquement améliorées pour présenter les pelouses telles qu’elles apparaissent normalement en dehors de l’interdiction actuelle des tuyaux d’arrosage. L’image de l’atelier a également été modifiée numériquement pour retirer les objets stockés, permettant ainsi d’apprécier plus clairement l’espace et la disposition. Certaines maisons vous impressionnent. D’autres vous font sentir chez vous. Manor House réussit d’une certaine manière à obtenir les deux. Plus qu’un simple bâtiment historique, c’est une maison familiale très appréciée qui a accueilli des générations à travers ses portes. Après plus de 450 ans au cœur du village, Manor House est prêt à accueillir ses prochains gardiens et à entamer un nouveau chapitre de son histoire remarquable. Contactez Marie ou Emma, vos spécialistes locaux de l’immobilier By Design, pour organiser dès aujourd’hui votre visite exclusive. En savoir plus ?

Sandiacres offre l’une des plus exceptionnelles offres résidentielles du Leicestershire. Occupant environ 3,5 acres de terrains privés matures, ce domaine remarquable allie espace, intimité et un potentiel extraordinaire dans l’un des emplacements les plus prisés du comté. Située derrière une allée privée et entourée d’arbres bien établis, de vastes jardins et de pâtés fermés, Sandiacres propose un mode de vie rarement vu si près du centre-ville de Leicester. Que votre ambition soit de créer une maison contemporaine impressionnante, une élégante maison de campagne ou de transformer la maison existante en une maison familiale sur mesure, les possibilités sont véritablement exceptionnelles. La propriété bénéficie d’un permis de construire complet pour la démolition de l’habitation existante et de la construction d’une magnifique résidence de remplacement s’étendant sur plus de 12 000 pieds carrés. Ayant déjà obtenu le permis de construire, l’étape la plus importante du processus a été achevée, permettant au prochain propriétaire d’avancer en toute confiance ou d’explorer des modifications adaptées à sa propre vision, sous réserve des approbations nécessaires au plan de planification. La résidence existante a déjà été dépouillée en vue d’une transformation importante, offrant un précieux départ aux acheteurs souhaitant entreprendre une rénovation ou un réaménagement complet. Le domaine s’étend sur environ 3,5 acres, offrant de vastes pelouses, des arbres matures, des pâturages fermés et un merveilleux sentiment d’intimité. Les terrains offrent des possibilités infinies pour l’aménagement paysager formel, les installations de loisirs, les activités équestres, les réceptions en plein air ou simplement pour profiter de la paix et de l’isolement qu’offre un domaine de ce calibre. Pour ajouter une polyvalence supplémentaire, les anciennes écuries converties, disposant d’approvisionnements indépendants en eau, électricité et gaz. Ces bâtiments adaptables offrent d’excellents logements annexes et sont idéalement adaptés comme bureaux à domicile, ateliers créatifs, ateliers, cabinets, espaces de fitness ou de bien-être, sous réserve des autorisations nécessaires. De grands lotissements privés avec cette combinaison de superficie, de flexibilité et de potentiel de planification deviennent rarement disponibles, en particulier dans un emplacement résidentiel aussi établi. Emplacement Glenfield est depuis longtemps considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Leicestershire, alliant parfaitement charme villageois et excellente connectivité. La région offre une excellente gamme de cafés, restaurants, supermarchés, clubs sportifs et équipements quotidiens, tandis que Bradgate Park et Charnwood Forest à proximité offrent certains des plus beaux paysages du comté pour la randonnée, le vélo et les loisirs en plein air. D’excellentes liaisons de transport via les A46, A50, M1 et M69 facilitent l’accès à travers les Midlands, tandis que la gare de Leicester propose des services directs vers London St Pancras. L’hôpital Glenfield, de renommée internationale et reconnu pour ses services spécialisés en cardiologie et en respiration, se trouve à une courte distance, ainsi qu’un large choix d’écoles primaires et secondaires locales très réputées. Une opportunité rare Des propriétés de ce type sont exceptionnellement rares. Alliant environ 3,5 acres de terrains privés, un permis de construire approuvé pour une résidence emblématique, des logements annexes polyvalents, des paddocks fermés et un emplacement exceptionnel, Sandiacres offre une opportunité extraordinaire de créer l’une des plus belles maisons privées du Leicestershire. Pour ceux qui recherchent un foyer entièrement individuel, avec l’espace, l’intimité et la liberté nécessaires pour créer quelque chose de vraiment remarquable, Sandiacres offre une base inégalée. Caractéristiques clés - Environ 3,5 acres de terrains privés matures. - Permis de construire complet pour une résidence de remplacement s’étendant sur plus de 12 000 pieds carrés. - Logement existant dépouillé, prêt pour une rénovation ou une réhabilitation complète. - Possibilité de modifier ou de réaménager le projet approuvé existant, sous réserve des autorisations de planification nécessaires. - Conversion d’anciennes écuries avec des approvisionnements indépendants en eau, électricité et gaz. - Pâturages clos, jardins matures et une intimité exceptionnelle. - Excellent accès au centre-ville de Leicester, à la A46, M1, M69 et à la gare de Leicester. - À proximité de l’hôpital Glenfield, du parc Bradgate, de la forêt de Charnwood et d’une large gamme d’équipements locaux. En savoir plus ?

La propriété Il s’agit d’une élégante maison en terrasse de trois étages et 5 chambres, s’étendant sur 3 478 pieds carrés, magnifiquement agrandie et rénovée, où les traits d’époque s’intègrent parfaitement à la vie moderne. Les nombreuses caractéristiques comprennent des fenêtres à guillotine (guilloti), des plâtres décoratifs, d’excellentes hauteurs de plafond et un chauffage par le sol dans le hall de réception, la cuisine/salle de petit-déjeuner et la salle de bain familiale. C’est une propriété véritablement en harmonie avec son environnement, avec une vue agréable sur Clarence Gardens, et idéalement située pour les commodités locales. Rez-de-chaussée Une entrée à portique menant à un hall de réception au rez-de-chaussée et à la cuisine/salle de petit-déjeuner sur mesure avec un îlot central, des plans de travail en granit, un four Neff, une plaque électrique, un robinet multifonction Quooker (chaud, froid et gazeux), un lave-vaisselle Neff à hauteur des yeux, un réfrigérateur double Neff, un réfrigérateur séparé Neff et un congélateur sous le plan de travail. Le rangement a été très soigneusement pensé et offre un espace de rangement abondant avec tiroirs et placards. L’îlot peut accueillir confortablement six personnes et donne sur le jardin avec des portes doubles s’ouvrant directement sur le jardin arrière. Juste à côté de la cuisine, il y a un excellent espace utilitaire pour la machine à laver et le sèche-linge, le rangement des manteaux et d’autres usages. Il y a aussi un spacieux WC. Des doubles portes de la cuisine mènent au salon où vous pouvez profiter de la vue sur Clarence Crescent avec une cheminée à vue et simplement vous détendre dans cette pièce spacieuse aux magnifiques hauteurs de plafond. De l’autre côté du hall d’entrée, vous entrez dans la salle à manger où vous pouvez recevoir toute la soirée et profiter de portes en longueur donnant sur l’avant de la propriété. Ça mène du hall de réception en bas jusqu’au rez-de-chaussée. Deux chambres supplémentaires avec beaucoup de lumière naturelle par les fenêtres à guillotine. Une grande salle de stockage avec un réfrigérateur/congélateur supplémentaire et de nombreuses étagères. Il y a une douche généreuse pour les invités ainsi qu’une toilette séparée, très utile lors de recevoir dans la partie inférieure du jardin. La propriété dispose d’une salle de cinéma et d’un bureau caché avec des portes pliantes s’ouvrant sur une terrasse isolée avec un jacuzzi couvert. Accès à la partie supérieure du jardin et à la salle de jeux par l’escalier. Premier étage Au premier étage, vous découvrirez la suite principale, comprenant une chambre généreuse avec un rangement lambrissé sur mesure, un grand vestiaire avec beaucoup de rangement, et une salle de bain luxueuse avec baignoire à table roulante et douche à l’italienne. Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec rangement dans une armoire intégrée et vue sur Clarence Gardens. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une vaste salle de douches familiale avec deux lavabos. Un dressing sur mesure avec beaucoup de rangement, pouvant être transformé en chambre individuelle. Rangement de grenier avec panneaux et isolation avec accès à trappe. À l’arrière de la propriété se trouve un jardin à étages exceptionnel, conçu de manière créative pour intégrer diverses terrasses pavées, avec des plantes et des plantes architecturales offrant un intérêt visuel, un éclairage et un système d’irrigation. Ce superbe espace extérieur pour manger et se détendre est complété par un bar/salle de jeux indépendante avec des portes pliantes qui ouvrent la pièce sur le jardin. Accès à l’arrière du garage depuis le jardin et accès depuis l’allée. À l’avant de la maison, le jardin est aménagé sur pelouse avec un attrayant chemin en tessellage menant à la porte d’entrée. À droite de la pelouse se trouve une allée offrant un grand parking menant au garage privé. Accès exclusif avec clé fermée à Clarence Gardens — 2 acres de jardins privés magnifiquement paysagés réservés uniquement aux résidents de Clarence Crescent et à certaines maisons sur Trinity Road. Les jardins se trouvent juste en face de la maison, idéal pour les familles avec des enfants ou des chiens, ou simplement pour pratiquer vos coups de golf ou simplement vous détendre avec un livre. L’emplacement Clarence Crescent est à portée de vue du centre-ville de Windsor, avec ses boutiques, bars, restaurants, le château de Windsor et la Long Walk. De l’autre côté de la Tamise, par une passerelle, se trouve la ville historique d’Eton. Transport (idéal pour les navetteurs londoniens) : Il y a trois options à considérer — Windsor & Eton Riverside à London Waterloo (58 minutes) ; Windsor & Eton Central à London Paddington (28 minutes) ; et une liaison ultra-rapide vers toutes les parties de Londres depuis Slough via la Elizabeth Line. L’accès est facile au réseau autoroutier (M4, M25 et M40), avec l’aéroport d’Heathrow à seulement 15 minutes. Écoles : La région est exceptionnellement bien desservie, avec Lambrook, St George’s Windsor Castle, Upton House, Eton College, St Mary’s et Papplewick à Ascot, ainsi que les écoles internationales TASIS et ACS toutes accessibles. Style de vie : Les activités de loisirs à proximité incluent l’hippodrome de Windsor, Ascot, le golf à Wentworth et Sunningdale, la marche et l’équitation dans le Grand Parc de Windsor, l’aviron au lac Dorney, la voile à Datchet et le lac Bray, et le padel à Padel Maidenhead. Informations supplémentaires : Géorgien Classé Grade II Internet haut débit : fibre haute vitesse disponible dans la région ; Il est conseillé aux acheteurs de vérifier auprès du prestataire Signal mobile : 5G disponible, il est conseillé aux acheteurs de vérifier auprès de leur opérateur Alarme domestique incluse Caméras de surveillance EUFY Gaz réseau, électricité, eau et drainage Titularisation : Pleine propriété Autorité locale : Arrondissement royal de Windsor et Maidenhead Situé dans une zone de conservation Tranche de la taxe municipale : G EPC : C Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jacky, votre spécialiste immobilière locale. Avertissement Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des indications générales, et bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être comptées. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et donc aucune garantie ne peut être donnée et qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Pendant que nous effectuons notre due diligence sur un bien avant sa mise en marché et que nous nous efforçons de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire eux-mêmes leur due diligence. Nos informations sont présentées au mieux de notre connaissance et ne doivent pas être uniquement utilisées lors de nos décisions d’achat. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. En savoir plus ?

Introduction Le manoir de Canonteign est l’une des maisons historiques les plus remarquables du Devon, située sur environ 10 acres dans la magnifique vallée de Teign. Classée Grade I et avec des origines remontant à plusieurs siècles, elle offre une ampleur, un caractère et une présence exceptionnels, ainsi que des vues panoramiques sur la campagne environnante. Avec ses anciennes pierres, ses fenêtres à meneaux, ses cheminées en granit, ses grands espaces de réception et ses magnifiques jardins privés, c’est une propriété de campagne importante et atmosphérique. Canonteign Manor a été utilisé comme résidence privée pendant de nombreuses années avant son changement d’usage et, sous réserve du permis de construire nécessaire, il pouvait à nouveau devenir un merveilleux demeure. Avant d’organiser une visite ou de faire des enquêtes, les parties intéressées doivent être informées de l’utilisation autorisée actuelle du bien, qui est expliquée ci-dessous. Informations de planification Le manoir de Canonteign est actuellement autorisé à être utilisé comme location de vacances Sui Generis. Les propriétaires actuels ont obtenu en 2019 un permis de construire pour changer l’utilisation de la propriété, passant de C3 Residential Dwelling House à son usage actuel pour les vacances. Ainsi, les acheteurs doivent savoir que la propriété n’est actuellement pas autorisée pour une occupation résidentielle sans restriction en tant que logement C3. Si un acheteur souhaite utiliser Canonteign Manor comme résidence privée, une demande de changement d’usage serait nécessaire. By Design a des contacts avec des consultants en urbanisme expérimentés qui connaissent ce type de sujets, et des conseils supplémentaires peuvent être fournis aux parties intéressées si elles en ont besoin. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes et consulter leur propre planification avant d’aller de l’avant. Histoire Un manoir du Domesday, Canonteign, fut donné aux chanoines de Sainte-Marie du Val en Normandie vers 1125, puis transféré au prieur et au couvent de Merton, dans le Surrey. Après la Réforme, il fut accordé à Lord John Russell puis passa par une série de propriétaires. Elle fut garnisonnée pour le roi pendant la guerre de Sécession et prise par Fairfax en 1645. Selon Lysons, elle appartenait à la famille Davy au XVIIe siècle. En 1812, Sir Edward Pellew, futur Lord Vicomte Exmouth, acheta le manoir et il devint une ferme après 1828, lorsque Exmouth construisit la maison Canonteign à proximité. Elle a été restaurée par Lady Exmouth dans les années 1970 et, ces dernières années, l’ancienne maison a été intégrée au XXIe siècle grâce à une rénovation importante et bienveillante. Aujourd’hui, le manoir Canonteign est une propriété historique extraordinaire et magnifiquement entretenue, alliant le caractère de ses origines vieilles de 400 ans au confort et à la commodité de la technologie moderne. Il a été entretenu avec compassion pour garantir qu’il continue à tenir fièrement pendant des décennies à venir. Intérieur La véritable magie du manoir de Canonteign réside dans ses pièces généreusement proportionnées et élégantes, qui, bien qu’éclairées par des fenêtres à meneau, sont à la fois hautes et lumineuses. La plupart des pièces principales ont pour point focal une cheminée en granit et bénéficient d’une vue spectaculaire sur la vallée de la Teign. Depuis l’entrée principale, vous entrez dans la salle à manger, un espace impressionnant selon les standards de tout le monde. Avec un sol en pierre, des lambris en bois complexes sur les murs et de magnifiques fenêtres à meneaux en pierre, c’est un espace vraiment spécial, avec une table à manger imposante qui peut accueillir confortablement vingt invités. Une grande cheminée ouverte offre un magnifique point focal. En traversant la salle à manger, on donne accès au vestiaire et à l’entrée arrière. Il y a également un escalier menant au premier étage. La cuisine a été très bien conçue pour remplir un grand espace sans que cela paraisse trop lourd. Il y a une grande île centrale et beaucoup de rangement. L’AGA est placé d’un côté de la pièce et le propriétaire a ajouté un grand four et une plaque de cuisinière de l’autre. Des portes doubles s’ouvrent sur la salle du petit-déjeuner, qui possède une grande cheminée avec poêle à bois, créant un autre espace de réception généreux. De l’autre côté de la maison, il y a un vaste bureau, une salle de billard et un salon formel. Chaque pièce a été décorée de manière harmonieuse dans des tons neutres pour sublimer la beauté naturelle des fenêtres, de la maçonnerie et des éléments d’époque du bâtiment. Les principales salles de réception sont équipées de poêles à bois, créant des espaces accueillants en hiver. Les propriétaires actuels ont amélioré la propriété avec un éclairage LED, rénové les salles de bain et réalisé d’importants travaux sur le toit. Deux escaliers mènent au premier étage, où se trouvent les chambres. Les plus grandes pièces se trouvent à chaque extrémité de la maison. La suite principale a été améliorée par la rénovation de la salle de suite pour créer un espace de luxe avec des aménagements et des finitions de haute qualité. La chambre principale est accessible par la cabine de toilette, où se trouvent de nombreuses armoires intégrées. Les deuxième et troisième chambres sont également de grande taille et accueillent de grands lits à baldaquin. Il y a sept autres chambres, toutes des espaces lumineux et accueillants. Ils ont soit des attenants attenants, soit sont très proches. Depuis le palier, un escalier vous mène au deuxième étage. L’espace ici est une vraie surprise, avec des poutres en bois apparentes, beaucoup de lumière et de magnifiques vues surélevées sur le domaine, la vallée et les collines au-delà. L’espace principal ici a auparavant été utilisé comme gymnase complet, mais pourrait servir à plusieurs usages différents, sous réserve des autorisations nécessaires. Elle mène à une autre pièce imposante aménagée en salle de jeux et de télévision. Il est suffisamment grand pour créer un espace cinématographique si désiré. À cet étage se trouvent également plusieurs dépôts, ainsi qu’une pièce avec installations de vapeur et de sauna, et une pièce supplémentaire actuellement aménagée comme salle de massage/traitement. L’appartement du personnel, également à cet étage, offre un salon/salle à manger généreux avec de belles vues, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et une chambre double. Extérieur La maison se trouve dans un terrain paysager simple comprenant de grandes pelouses et un champ de type parc offrant un espace pour le pâturage si nécessaire. L’accès au terrain est accessible par une paire de portails hauts électriques qui s’ouvrent sur l’allée en gravier, menant à un spacieux parking et tournage à côté de la maison. Il y a un autre espace jardin de l’autre côté de la maison. Des marches mènent à la piscine extérieure et à la grande pelouse de niveau. La piscine est actuellement désaffectée et pourrait nécessiter des soins avant d’être remise en service. C’est toujours un endroit charmant, privé et abrité du parc pour profiter du soleil. Le terrain s’étend sur environ 10 acres au total et s’incline doucement vers la limite inférieure. La limite est composée d’arbres matures, offrant une excellente intimité dans toutes les directions. Le manoir de Canonteign est l’une des maisons anciennes les plus importantes du Sud-Ouest. Présenté en bon état et situé dans un emplacement spectaculaire mais pratique, il offre une combinaison remarquable d’histoire, d’envergure, d’intimité et de décor. Emplacement Le village le plus proche est Christow, qui surplombe également la vallée du Teign et est populaire en raison de son emplacement et de sa grande variété d’équipements communautaires, notamment un pub, une école de village, une boutique, des terrains de sport, un cabinet médical et des clubs. Bovey Tracey, la ville populaire à la lisière de Dartmoor, se trouve à environ 10 minutes en voiture. Vous y trouverez une gamme d’équipements, ainsi que la populaire Devon Guild of Craftsmen. Exeter est à une courte distance en voiture, accessible soit par la route à double chaussée A38, soit par la très pittoresque route de la vallée de Teign et la B3212. Cette charmante ville cathédrale propose de nombreux restaurants et commerces de haute qualité. Il y a aussi une université très populaire et une excellente gamme d’études. Vous trouverez une mine d’informations sur la région à visitsouthdevon.co.uk Distances depuis le manoir de Canonteign Aéroport international d’Exeter : 20 miles Gare principale d’Exeter St Davids : 16 miles Gare ferroviaire principale de Newton Abbot : 11 miles Port de ferry de Plymouth : 38 miles Torquay Marina : 17 miles Château de Bovey incluant le parcours de golf : 10 miles Gidleigh Park : 15 à 20 miles selon l’itinéraire Informations utiles Utilisation autorisée actuelle : location de vacances Sui Generis. Un permis de construire a été accordé en 2019 pour un changement d’usage, passant de la maison résidentielle C3 à la location de vacances Sui Generis. Un acheteur souhaitant utiliser le bien comme logement résidentiel privé devra obtenir le permis de changement d’usage nécessaire. Tranche de la taxe d’habitation : bande H. La charge annuelle actuelle devrait être confirmée auprès du conseil du district de Teignbridge avant publication. Autorité locale : Conseil du district de Teignbridge et Autorité du parc national de Dartmoor. Informations sur l’annonce : Classé I. Numéro d’entrée de la liste historique de l’Angleterre : 1097834. Liste NGR : SX8379183124. Services : Eau courante et électricité. Drainage privé. Chauffage central au fioul. Construction : Construction en pierre et toit en ardoise. EPC : Classification D. Numéro de certificat 1999-6241-1668-9966-3548. Valable jusqu’au 5 mars 2036. Le certificat indique le type de propriété comme Hôtels. La superficie totale enregistrée sur le certificat est de 1 155 m². Piscine : La piscine extérieure est actuellement désaffectée et pourrait nécessiter des soins avant d’être remise en service. Stationnement : Allée gravillonnée avec une grande zone de stationnement et de virage. Titularisation : Pleine propriété Risque d’inondation : à confirmer avant publication. Internet large bande : 6 Mbps selon le vérificateur de service OFCOM - Les propriétaires actuels abonnés à Starlink atteignent environ 100 Mbps. Mobile : Variable en extérieur selon le vérificateur de service OFCOM. EE 72 %, O2 68 %, Vodafone 66 %, Trois 64 % Informations de visionnement Si vous souhaitez visiter le manoir Canonteign, veuillez prendre rendez-vous via By Design au ### Si vous venez de la région, il peut y avoir des hébergements locaux, notamment à Gidleigh Park, réputé pour son hébergement luxueux et sa cuisine primée. Gidleigh Park peut également proposer des installations d’atterrissage pour hélicoptères sur accord préalable. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes directement auprès de Gidleigh Park. Nous vous aiderons à rendre votre voyage au manoir Canonteign aussi simple que possible et pouvons vous accompagner avec des conseils généraux si nécessaire. Pour une propriété de ce type, et conformément à nos responsabilités en vertu des règlements anti-blanchiment d’argent, les parties intéressées seront priées de fournir une pièce d’identité, une preuve de fonds et des informations sur la source des fonds avant la confirmation de la visite. Nous comprenons que cela puisse sembler très personnel, mais cela fait partie intégrante du processus et ne doit être interprété que comme une diligence raisonnable nécessaire. Si vous souhaitez discuter en détail de la propriété avant de voyager, nous pouvons également organiser un appel vidéo depuis la propriété afin de pouvoir marcher, discuter et vous faire visiter. En savoir plus ?

Alfton Bridge est une maison de luxe située dans le cadre rural le plus beau et idyllique, juste à côté de la A702. Cette propriété exceptionnelle est un lieu de retraite idyllique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à portée de main du centre-ville d’Édimbourg ou de Glasgow. L’intérieur de la propriété est spacieux, avec des pièces généreusement proportionnées et des plafonds hauts ; cette maison est conçue pour offrir à la fois confort et élégance. La lumière naturelle inonde à travers les grandes fenêtres, mettant en valeur la qualité des finitions et la décoration raffinée partout. Plusieurs salons de réception offrent des espaces polyvalents pour la vie familiale et les divertissements, incluant un salon avec vue sur la pelouse avant. La cuisine est moderne et entièrement équipée avec des appareils intégrés, un grand rangement de rangement, ainsi qu’un spacieux espace à manger et salon à aire ouverte. Les chambres sont toutes spacieuses, chacune avec un grand rangement et une vue splendide sur la campagne environnante. La suite parentale comprend une salle de bain attenante luxueuse, un salon et un vestiaire. Entourée d’une magnifique campagne vallonnée, la région est idéale pour des activités de plein air telles que la pêche, la randonnée, la course sur sentier et le VTT, la forêt voisine de Glentress étant reconnue comme l’une des principales destinations de VTT en Écosse. Riche en histoire et desservie par des écoles très réputées, Biggar est un lieu attrayant pour les familles, les professionnels et les retraités. En savoir plus ?

Swanlake Guest House est un charmant bed and breakfast de dix chambres situé dans une maison de ville traditionnelle en pierre d’Édimbourg au 106 Ferry Road, dans le quartier populaire et animé de Leith de la ville. Combinant le charme classique de l’époque avec une atmosphère chaleureuse et accueillante, il offre une opportunité d’affaires hôtelière établie avec un commerce régulier substantiel et une solide réputation locale. La propriété s’étend sur deux étages et demi, construite en pierre solide sous un toit d’ardoise en pente avec des extensions de lucarnes, complété par un ajout arrière d’un étage fini en brique et enduit sous un toit plat en feutre. À l’intérieur, il offre un hébergement généreux et bien présenté s’étendant sur environ 283,2 mètres carrés (3 049 pieds carrés), agencés de manière à maximiser le confort et la praticité pour les clients et les propriétaires. La maison d’hôtes propose neuf chambres de location, y compris un mélange d’options doubles, jumelles et familiales, ainsi qu’une chambre propriétaire indépendante avec salle de bains privative et un salon au rez-de-chaussée. La plupart des chambres bénéficient d’une salle de bains privative, tandis que des salles de bains et des douches communes supplémentaires sont bien aménagées. La décoration est de bon goût et accueillante, avec un mélange de finitions traditionnelles et modernes, de planchers en bois et de grandes fenêtres à double vitrage UPVC permettant une lumière naturelle abondante. Les espaces communs comprennent une salle de réception accueillante, un coin petit-déjeuner et une salle à manger, un salon lumineux et une cuisine équipée avec carrelage, éclairage ponctuel et grand espace de travail adapté à la restauration. Les salles de bains et les salles de douche sont finies à un niveau élevé avec des murs et des sols carrelés, des ventilateurs aspirants et des sanitaires modernes. Le chauffage est assuré par un système central au gaz, la propriété étant connectée aux services publics, notamment l’eau, le gaz, l’électricité et le drainage vers les égouts publics. À l’extérieur, la maison d’hôtes bénéficie d’un jardin à l’avant et à l’arrière, offrant un espace de détente ainsi qu’un parking fonctionnel hors rue pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules dans le jardin en dalles. Un jardin arrière paisible offre un aspect agréable pour plusieurs pièces et un élément extérieur attrayant pour les visiteurs pendant les mois d’été. Le cadre général est résidentiel et calme, contribuant à un environnement reposant pour les clients tout en conservant un accès facile aux principales attractions de la ville et aux liaisons de transport. Le Swanlake Guest House bénéficie d’un emplacement très accessible à Leith, à environ 3 kilomètres de la gare d’Édimbourg Waverley et à environ 20 kilomètres de l’aéroport d’Édimbourg. Des services de bus locaux circulent régulièrement le long de Ferry Road, reliant directement l’établissement au centre-ville et à la région. À proximité, le populaire Royal Mile, la cathédrale Saint-Gilles, les jardins de Princes Street et la promenade Water of Leith attirent des visiteurs britanniques et internationaux, assurant un flux commercial régulier tout au long de l’année. La région dispose également d’une gamme de commodités, notamment des cafés, des restaurants, des boutiques indépendantes et des écoles réputées telles que Lorne Primary et Leith Academy. L’entreprise est bien établie et actuellement louée avec un loyer annuel d’environ 54 000 £. La maison d’hôtes est reconnue pour son service amical, son environnement confortable et ses petits-déjeuners de qualité, ses critiques élogieuses et sa clientèle fidèle. Avec 12 mois restants sur la durée actuelle du bail, les sujets présentent une excellente opportunité clé en main pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants à la recherche d’une entreprise hôtelière rentable dans l’une des destinations touristiques les plus recherchées d’Écosse. Nous comprenons que le chiffre d’affaires actuel est de l’ordre de 200 000 £ par an. Comme l’entreprise est louée, aucune information comptable n’est disponible. Swanlake Guest House représente une opportunité rare d’acquérir une maison d’hôtes prospère et de caractère qui combine avec succès une architecture traditionnelle, un hébergement confortable et un emplacement privilégié à proximité des nombreuses attractions d’Édimbourg. En savoir plus ?

Niché au cœur des Highlands écossais, Bearnock Lodge présente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une retraite luxueuse ou une entreprise commerciale lucrative. Ce manoir de campagne isolé, situé au milieu de bois pittoresques et de terrains privés, offre un mélange parfait de tranquillité et d’accessibilité. Située à seulement 6 miles du charmant village de Drumnadrochit et à 7 miles du célèbre Loch Ness, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Glen Urquhart. La région dispose d’excellentes commodités, notamment le lycée Glen Urquhart, une école secondaire polyvalente à Drumnadrochit, ainsi qu’un cabinet médical, une pharmacie et des magasins locaux à proximité. Bien qu’il n’y ait pas de liaison ferroviaire directe, Inverness, la capitale des Highlands, n’est qu’à 30 minutes en voiture, offrant de nombreuses liaisons de transport. L’aéroport le plus proche est celui d’Inverness, à environ 26 miles du lodge. Bearnock Lodge témoigne de la fusion parfaite du luxe moderne et de la riche histoire. Depuis 2009, les propriétaires actuels ont méticuleusement restauré cette grande maison de campagne, créant une propriété vraiment remarquable qui allie harmonieusement le charme d’antan à l’élégance contemporaine. Le rez-de-chaussée de la maison principale dispose d’un éventail d’espaces exquis, y compris un hall d’entrée accueillant, un salon bordé de chêne, deux cuisines / salons, une salle à manger spacieuse lambrissée, un bureau, une buanderie, deux WC et un bar pour des réceptions sophistiquées. En montant au premier étage, vous découvrirez huit chambres joliment aménagées, dont une chambre principale avec un lit super king-size et une salle de bains privative, une chambre king-size à baldaquin avec salle de bains privative et divers autres arrangements de couchage confortables pour accueillir les familles et les invités. En plus de la maison principale, Bearnock Lodge propose deux charmants logements auxiliaires. Waterfall Cottage, perché au-dessus du garage double détaché, dispose d’un espace de vie ouvert avec des portes vitrées s’ouvrant sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur la cascade et le paysage environnant. Le confortable Log Cabin propose un hébergement supplémentaire avec une chambre king-size, une chambre à deux lits et une salle de douche. Ces chalets et chalets séparés permettent un arrangement flexible, offrant un équilibre entre l’utilisation personnelle et la génération de revenus. Bearnock Lodge présente une opportunité d’affaires exceptionnelle pour les nouveaux propriétaires. Actuellement exploité comme une location de vacances exclusive par Sykes Cottages, cet établissement impressionnant propose des tarifs premium allant jusqu’à 8 000 £ par semaine pendant les saisons de pointe, reflétant son attrait haut de gamme et ses excellentes critiques. La polyvalence de la propriété offre de multiples possibilités d’expansion et de diversification. Les nouveaux propriétaires pouvaient poursuivre le modèle réussi de location de vacances ou transformer le lodge en un hôtel de charme ou une maison d’hôtes. De plus, la propriété est idéale pour l’organisation d’événements intimes, en particulier de mariages époustouflants, avec son cadre pittoresque et ses vastes terrains permettant des célébrations en plein air avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Bearnock Lodge offre à l’acheteur averti une opportunité inégalée de posséder un morceau de luxe des Highlands. Avec son équilibre parfait entre caractéristiques d’époque et équipements modernes, cette propriété représente vraiment le summum de la vie à la campagne dans l’un des cadres les plus idylliques d’Écosse. La combinaison de son emplacement privilégié, de son hébergement polyvalent et de son potentiel commercial important fait de Bearnock Lodge une opportunité d’investissement rare et précieuse sur le marché touristique écossais en plein essor. En savoir plus ?