Résidence secondaire - Royaume Uni

Présenté par James Cooper - Faisant partie du réseau de By Design, avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier haut de gamme du sud du Devon. Introduction Wolverwood est une maison audacieuse et très personnelle, nichée dans un cadre privé sur une colline à la lisière de la ville historique de Plympton St Maurice. Situé dans environ 3,5 acres de jardins, terrasses et paddocks, il offre intimité, polyvalence et un mode de vie de plus en plus difficile à trouver si près de Plymouth, de la A38 et des routes plus larges menant en Cornouailles et en direction d’Exeter. Ce qui rend Wolverwood particulièrement captivant, c’est la façon dont il combine deux parties distinctes en un tout hautement adaptable. La partie contemporaine de la maison offre un espace de vie moderne impressionnant avec trois chambres magnifiquement aménagées, tandis que le cottage d’origine propose trois chambres supplémentaires et son propre logement de caractère. Cette disposition rend la propriété particulièrement adaptée à la vie multigénérationnelle, aux acheteurs souhaitant une maison avec un potentiel de revenu locable, ou à ceux qui gèrent une entreprise depuis chez eux et ont besoin d’une véritable séparation entre les différents aspects de la vie quotidienne. À côté de la maison se trouve un important bâtiment commercial détaché à usage de catégorie B1, ajoutant une dimension supplémentaire précieuse pour quiconque recherche un espace de travail, un stockage, un studio, une salle de sport ou un local professionnel depuis chez lui. L’intérieur Au cœur de Wolverwood se trouve une cuisine à aire ouverte, un espace de restauration et un salon remarquables s’étendant sur plus de 14 mètres de long. C’est une pièce conçue pour la vie moderne à une échelle impressionnante, alliant un style contemporain fort à chaleur, confort et praticité. La cuisine sur mesure est centrée autour d’un grand îlot avec des places au bar pour le petit-déjeuner et dispose d’une cuisinière électrique Everhot, d’une plaque à induction, d’appareils électroménagers intégrés, d’un garde-manger et d’un service utilitaire. Les détails aux tons cuivrés, les finitions microciment, l’éclairage caractéristique et la maçonnerie en acier apparent donnent à l’espace une ambiance intérieure bien dessinée, tandis que la disposition permet de s’installer confortablement, de dîner et de recevoir des réceptions. Un poêle à bois contemporain apporte chaleur et attention, faisant de cet espace un espace aussi adapté à la vie familiale quotidienne qu’à accueillir des amis. Le côté moderne de la maison comprend également trois chambres de luxe, créant un environnement principal superbe, élégant, spacieux et privé. La suite principale est particulièrement impressionnante, avec des fenêtres triples, un dressing, une salle de bain attenante, une salle de bain indépendante et un balcon enveloppant. Elle a l’ambiance d’une suite d’hôtel boutique, calme, magnifiquement finie et généreuse en grandeur. Deux autres chambres dans cette partie de la maison sont tout aussi bien présentées, chacune avec son propre sens du design et du confort. Le cottage d’origine offre un joli contraste, apportant texture, chaleur et une ambiance plus traditionnelle à l’ensemble de l’agencement. On y trouve une salle à manger formelle avec poêle à bois et vue sur le jardin, une salle familiale confortable avec un sol en ardoise et des portes-fenêtres s’ouvrant à l’extérieur, ainsi qu’une cuisine de caractère avec des plans de travail en chêne, des meubles encastrés et une section de toit vitrée laissant entrer la lumière naturelle. Ce côté de la maison offre également trois chambres supplémentaires, offrant une réelle flexibilité aux proches à charge, aux enfants plus âgés, aux invités ou à ceux souhaitant générer un revenu grâce à une partie du logement, sous réserve de toute autorisation ou exigence que l’acheteur souhaiterait satisfaire. Dans son ensemble, Wolverwood est bien plus qu’une maison de six chambres. C’est un foyer qui peut évoluer selon différents besoins et étapes de la vie, que ce soit vivre entre générations, concilier vie familiale avec revenus supplémentaires, ou simplement disposer de l’espace pour travailler, héberger et vivre de manière plus flexible. L’extérieur Dehors, Wolverwood est tout aussi impressionnant. Le terrain s’étend sur environ 3,5 acres et comprend des jardins, des terrasses, des zones de plantation naturelle et de petits paddocks, tous contribuant à un sentiment d’intimité et d’espace. La propriété est entièrement clôturée et accessible par des portails électriques, ce qui lui confère une sensation de sécurité et de retrait dès votre arrivée. Autour de la maison, plusieurs endroits peuvent s’asseoir, se détendre et profiter de la vue. Le côté cottage offre une atmosphère de jardin plus intime, tandis que l’extension moderne s’ouvre sur de larges terrasses et balcons qui créent un fort flux intérieur et extérieur. Il y a un grand parking pour voitures et fourgonnettes, ce qui rend la propriété très pratique pour les foyers plus volumineux, les invités ou les usages professionnels. Un atout majeur ici est le bâtiment commercial détaché, qui élargit considérablement l’attrait du bien. Avec une utilisation dans la catégorie B1, elle offre une flexibilité précieuse pour les bureaux, le stockage, l’utilisation des ateliers, l’espace fitness ou une entreprise de home run bien établie, le tout clairement distinct de la maison principale elle-même. Pour les acheteurs souhaitant concilier mode de vie et travail dans un même contexte, cela constitue un avantage significatif. Wolverwood reste également enregistrée comme une petite exploitation, offrant au prochain propriétaire la possibilité d’élever du bétail ou d’utiliser plus largement les terres si désiré. Emplacement Wolverwood est situé en périphérie de la ville historique de Plympton St Maurice, avec le centre-ville à environ 1,5 mile pour accéder aux commodités quotidiennes telles que supermarchés, écoles, bureau de poste, banques et boulangeries. Le centre-ville de Plymouth se trouve à environ 5 miles et offre une gamme beaucoup plus large d’installations, notamment des écoles secondaires et privées, l’université de Plymouth, l’hôpital Derriford, des théâtres, des cinémas, des boutiques, Royal William Yard et un excellent choix de restaurants. Le port de ferry assure également des traversées vers l’Espagne et la France. Pour les acheteurs qui valorisent l’accessibilité, l’emplacement fonctionne particulièrement bien. La A38 est facilement accessible, ouvrant des itinéraires pratiques vers la Cornouailles, Exeter et la M5, avec Exeter à environ 40 miles. C’est un cadre qui vous offre intimité et espace de respiration sans perdre contact avec la commodité quotidienne ni les liaisons de transport plus larges. Informations utiles * Titularisation : Pleine Propriété * Autorité locale : Conseil municipal de Plymouth * Tranche de la taxe municipale : Bande C. Le bien porte un indicateur d’amélioration, ce qui signifie que l’agence du Bureau d’évaluation peut examiner la bande après une vente future et elle pourrait être augmentée. * Chauffage : Chauffage central au gaz, avec chauffage électrique par le sol dans le cottage et chauffage par le sol à système humide dans la partie plus récente de la maison * Services : Drainage de fosse septique, électricité principale, gaz et eau principale * Bâtiment commercial : détaché avec une utilisation de catégorie B1 * Statut de petite exploitation : Toujours enregistrée comme petite exploitation * Stationnement : Un grand parking pour voitures et camionnettes * Accès : Accès facile à la A38, à Cornwall, Exeter et à la M5 * Signal mobile : Bon en extérieur et à domicile selon le vérificateur de signal mobile Ofcom (Trois 80 %, EE 78 %, Vodafone 71 %, O2 59 %) * Vitesse Internet : 61 Mbps via le haut débit superrapide selon le vérificateur de vitesse internet d’Ofcom * Risque d’inondation : très faible selon le service de vérification des risques d’inondation GOV.UK Règlements anti-blanchiment d’argent : By Design est supervisé par HMRC pour se conformer aux règlements anti-blanchiment d’argent. Tous les acheteurs devront effectuer des contrôles d’identité numériques au coût de 25 £ TVA incluse par personne. Des vérifications de preuve de fonds et de provenance seront également requises une fois l’offre reçue. En savoir plus ?

Introduction Grey Gables est une maison de grande envergure. Classé Grade II et riche en caractère, il se dresse dans de magnifiques terrains matures à la périphérie de Bovey Tracey, alliant l’ambiance d’une maison de campagne avec la commodité d’une ville de marché bien reliée à proximité. Remontant en partie au XVIe siècle, c’est une demeure profonde, présente et une histoire fascinante derrière elle. Ce qui est particulièrement séduisant aujourd’hui, c’est le travail déjà accompli. Sous la propriété actuelle, d’importants investissements ont été versés dans les zones importantes de la propriété, notamment un nouveau toit, des travaux en plomb, le drainage, l’aménagement paysager extérieur et la gestion, ainsi qu’une allée agrandie et un parking supplémentaire. Le résultat est une maison élégante et profondément atmosphérique où une grande partie des travaux essentiels a déjà été réalisée, laissant au prochain propriétaire libre de se concentrer sur le plaisir et d’apporter sa propre vision décorative au fil du temps. Histoire Grey Gables a évolué au fil des siècles et son histoire est tissée dans l’histoire même de Bovey Tracey. Les archives suggèrent qu’il y a eu une maison importante sur le site depuis au moins 1765, bien que les origines de la propriété remontent plus loin, avec des références à un bâtiment antérieur datant des années 1600 et des preuves de fondations antérieures dans le domaine. Au fil du temps, la maison fut modifiée et agrandie, et à un moment donné prit la forme d’une maison géorgienne avec un enroulement en granit. Au milieu du XIXe siècle, la maison, alors connue sous le nom de The Vicarage, fut associée au chanoine Charles Leslie Courtenay, nommé vicaire de Bovey Tracey en 1849. Son épouse, Lady Caroline Margaret Somers Cox, entretenait des liens étroits avec la reine Victoria, et la maison aurait entretenu des liens royaux durant cette période. Grey Gables fut restauré en 1854, puis passa à des propriétaires privés après la guerre. Sa longue histoire se fait encore sentir dans toute la maison aujourd’hui, non seulement dans son architecture et ses détails, mais aussi dans le sentiment de permanence qui la traverse. L’intérieur L’approche de Grey Gables donne le ton, et une fois à l’intérieur, la maison s’ouvre magnifiquement. Une imposante porte d’entrée en chêne mène à un généreux hall de réception, d’où se déploient les pièces principales. L’un des espaces les plus mémorables est la chapelle, avec son plafond voûté en nervures et ses fenêtres lumineuses en plomb, une pièce remarquable qui évoque directement le passé de la propriété. La salle du matin, le salon, la salle à manger, la salle de jardin et le bureau ajoutent tous à l’ampleur et à la polyvalence de l’hébergement. Le salon et la salle à manger s’ouvrent désormais plus librement, les anciennes portes entre eux étant supprimées, offrant à ces deux pièces principales un meilleur sentiment de connexion pour la vie moderne et les réceptions. L’ancien garde-manger et le snug du majordome ont également été combinés pour créer un espace plus grand et plus pratique au rez-de-chaussée. Ailleurs, la maison est pleine d’atmosphère d’époque, de la cheminée en marbre Ashburton dans le salon du matin aux fenêtres à meneaux en pierre, à la baie vitrée, au poêle à bois, à l’ancien coffre-fort et aux vastes caves en dessous. Les caves elles-mêmes sont une caractéristique merveilleuse, offrant un excellent rangement et une flexibilité accrue. La cuisine est généreuse et de caractère, avec de hauts plafonds et des détails d’origine, et est soutenue par une buanderie attenante utile. À l’étage, l’hébergement est réparti sur deux palier reliés et comprend six chambres doubles, une salle de bain attenante et deux salles de bains supplémentaires. La disposition offre à la maison de l’ampleur et de la flexibilité, que ce soit pour la vie de famille, les invités ou la vie multigénérationnelle. Plusieurs chambres offrent de magnifiques vues sur les environs. L’extérieur Les terrains constituent une grande partie de l’attrait de Grey Gables et s’étendent désormais sur environ 2,15 acres. Ils offrent intimité, variété et un agréable sentiment d’évasion, tout en laissant la ville à portée de main. Une longue allée privée traverse des poteaux de porte en granit jusqu’à la maison, où l’allée agrandie et le parking supplémentaire facilitent grandement l’arrivée et la praticité quotidienne. Il y a également un grand garage avec espace pour le stockage et les véhicules. La terrasse principale est orientée sud et donne sur les pelouses vers le paysage environnant, créant un cadre naturel pour la restauration en plein air, les réceptions ou simplement s’asseoir au soleil. Les jardins s’étendent dans des zones distinctes, leur donnant un véritable intérêt. On y trouve de larges pelouses, une zone boisée avec des sentiers sinueux, un jardin clos, des espaces productifs, une serre, des arbres fruitiers et plusieurs dépendances utiles, dont un rempotage, des cabanons de stockage et une charmante maison d’été avec jardin. L’ambiance générale est verte, établie et merveilleusement privée. Emplacement Grey Gables occupe une position enviable à la toute limite de Bovey Tracey, assez proche pour se rendre en ville pour les besoins quotidiens, mais avec un cadre calme et discret. Bovey offre une bonne gamme de commodités, notamment des commerces, des restaurants, des pubs, un centre de santé, un bureau de poste et une école primaire. L’emplacement fonctionne également très bien pour un accès plus large. Newton Abbot se trouve à environ 15 minutes et offre une liaison ferroviaire principale vers London Paddington, tandis que la A38 donne un accès direct à Exeter, Plymouth et la M5. Le parc national de Dartmoor est à quelques instants, avec Haytor et le paysage de landes ouvertes à proximité, et la côte à Teignmouth, Shaldon et Torquay est également facilement accessible. Distances Gare de Newton Abbot : 8 miles Parcours de golf de Stover : 4 miles École Stover (Privé) : 4,4 miles Torquay Marina : 14 miles Aéroport d’Exeter : 18 miles Plymouth : 34 miles Bristol : 100 miles Informations utiles Classé Grade II, numéro d’entrée Historic England : 1334079. Autorité locale : Conseil du district de Teignbridge. Tranche de la taxe municipale : G. 4411,75 £ pour l’exercice fiscal 2026/27 Titularisation : Pleine propriété Services : Gaz principal, électricité, eau et égouts Chauffage : chauffage central à gaz. Internet haut débit : jusqu’à 1800 Mbps disponible via Ultrafast, selon l’OFCOM Signal mobile : Bon extérieur et variable en intérieur selon l’OFCOM (EE - 74 %, Vodafone - 74 %, O2 - 64 %, Trois - 62 %) Inondations : Risque très faible d’inondations à long terme selon le gouvernement, vérificateur de risque d’inondation à long terme EPC : Commandé, à suivre En savoir plus ?

Située dans le très prisé et bien connecté village de Deddington, cette exceptionnelle maison d’époque non classée se situe à près d’un demi-acre et combine une magnifique maison de quatre chambres restaurée avec une remise en voiture de deux chambres, offrant au total six chambres et cinq salles de bain. S’étendant sur plus de 5 700 pieds carrés, la propriété propose une magnifique cuisine/salle à manger/salle familiale à aire ouverte, plusieurs salons de réception pour la vie familiale et les réceptions, une salle de fête avec bar à cocktails et une salle de sport. L’Old Post House conserve une richesse d’éléments d’époque, notamment des fenêtres en forme de meneaux en pierre, des cheminées et des sièges de fenêtre d’origine, et est chargée d’histoire, ayant auparavant servi à la fois de poste du village et de cabinet médical. Parmi les autres avantages figurent une piscine extérieure chauffée, de magnifiques jardins paysagers et un vaste parking dans une allée avec un grand abri auto, le tout installé derrière des grilles électriques sécurisées. Proposé sur le marché sans chaîne de production, il mêle harmonieusement un caractère intemporel à des finitions contemporaines haut de gamme. En entrant, vous êtes immédiatement frappé par l’espace, le caractère et la qualité générale de la maison, avec un hall d’entrée accueillant centré autour d’une cheminée à bioéthanol. Deux ensembles de doubles portes partent du hall, l’une donnant sur la vaste salle à manger et l’autre sur un salon lumineux et élégant, avec un poêle à bûches et des portes-fenêtres donnant sur la cour. À partir de là, l’hébergement se transforme naturellement en un espace douillet, également doté d’un poêle à bois, ainsi que d’un bureau et d’une toilette séparés. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine, salle à manger et espace de vie à aire ouverte, soigneusement conçus pour la vie familiale moderne et les réceptions. Installée autour d’un grand îlot avec un bar surélevé pour le petit-déjeuner, la cuisine est aménagée par de élégants plans de travail en quartz et une gamme d’appareils haut de gamme, dont un cuisinière Rangemaster Professional, un robinet d’eau chaude Perrin & Rowe, deux lave-vaisselle Neff intégrés, et un réfrigérateur de style américain Samsung avec distributeur d’eau et de glace. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur la cour, créant une connexion fluide avec la vie extérieure et un cadre idéal pour la restauration en plein air. Il y a également un garde-manger bien équipé et une grande buanderie, offrant un espace supplémentaire pour les appareils de lavage. Au-delà des principales zones de vie, la propriété offre d’excellentes installations de loisirs dans la Coach House, dont une salle de fête sur mesure avec bar cocktail, parfaite pour accueillir, ainsi qu’une salle de sport. La Maison des Carrosses possède sa propre entrée, tout en offrant un accès intérieur depuis la maison principale via la cuisine. À condition d’ajouter une kitchenette, elle pourrait facilement fonctionner comme une annexe entièrement autonome de deux chambres, idéale pour la vie multigénérationnelle ou le logement d’invités, offrant une excellente flexibilité pour répondre à divers besoins de style de vie. Au total, la propriété dispose de six chambres, dont quatre dans la maison principale et deux dans la maison de la voiture. L’hébergement principal est accessible depuis le hall d’entrée principal et comprend quatre chambres généreusement proportionnées, dont une luxueuse suite principale avec dressing et une élégante salle de bain attenante quatre pièces, ainsi qu’une suite d’amis impressionnante avec douche attenante. Deux autres salles de douche desservent les chambres restantes, garantissant un haut niveau de confort et de commodité. Les chambres de la Maison de Diligence sont accessibles par des escaliers depuis la salle à cocktail et comprennent deux chambres doubles bien proportionnées, une douche élégante et un salon spacieux. Ce logement polyvalent convient parfaitement aux adolescents et aux invités. Extérieurement, la propriété est située dans de magnifiques jardins paysagers et des terrains s’étendant sur environ 0,42 acre. L’espace extérieur est particulièrement atout, avec une piscine chauffée et de vastes terrasses, idéales pour les repas en plein air et la détente. Une allée sécurisée et fermée offre un parking suffisant pour plusieurs véhicules, ainsi qu’un grand abri auto, offrant à la fois commodité et intimité. Cette maison soigneusement restaurée représente une occasion rare d’acquérir une propriété d’une qualité exceptionnelle dans un cadre de village très prisé. Alliant charme d’époque, finitions contemporaines et installations de loisirs exceptionnelles, il convient parfaitement à la vie familiale moderne. Il est fortement recommandé de visiter pour apprécier pleinement l’ampleur, le cadre et la finition de cette maison remarquable. Emplacement : Deddington est un village très recherché et bien desservi, idéalement situé entre la ville de marché de Banbury et la ville historique d’Oxford. Au cœur de la ville se trouve une charmante place de village, qui abrite un marché mensuel populaire, ainsi qu’une sélection de pubs, restaurants et des commodités quotidiennes telles que des boutiques locales, un dentiste, des coiffeurs et une école primaire réputée. D’autres installations se trouvent à Banbury, Bicester et Chipping Norton, à proximité, Oxford et Milton Keynes offrant des opportunités de shopping, culturelles et de loisirs plus étendues. La zone est bien reliée, avec un accès à la M40 aux jonctions 10 (Ardley) et 11 (Banbury), offrant des itinéraires pratiques vers le nord comme vers le sud. Des services ferroviaires principaux sont disponibles depuis Banbury, avec des liaisons vers London Marylebone et Birmingham, tandis que Bicester propose des services rapides vers London Marylebone en environ 42 minutes. La région est très réputée pour l’éducation, avec The Warriner School à Bloxham à proximité pour l’enseignement secondaire, ainsi que plusieurs écoles indépendantes réputées, dont Carrdus (Overthorpe), Winchester House (Brackley) et Beachborough (Westbury). Il existe également des liaisons de transport vers diverses écoles d’Oxford, avec d’autres options incluant Tudor Hall, Bloxham School et Stowe. Les possibilités de loisirs dans la région sont excellentes, avec des parcours de golf à Tadmarton Heath, Rye Hill et Kirtlington, des courses automobiles à Silverstone, et des courses hippiques à Towcester et Cheltenham. Les attractions culturelles incluent des théâtres à Oxford, Stratford-upon-Avon et Chipping Norton, tandis que Soho Farmhouse se trouve à quelques minutes en voiture. Informations supplémentaires : Ironstone local sous un toit en mi-ardoise et en mi-ardoise Haut débit : fibre optique haut débit disponible dans la région ; Les acheteurs sont invités à vérifier auprès du fournisseur Signal mobile : 5G disponible, il est conseillé de vérifier auprès de leur fournisseur Alarme domestique inclue Gaz du secteur, électricité, eau et drainage Durée : Freehold Autorité locale : Conseil de district de Cherwell Situé dans une zone protégée Bande de taxe du conseil : H EPC : À CONFIRMER Alliant charme d’époque, confort moderne et équipements exceptionnels, cette maison magnifique offre une occasion rare d’acquérir une résidence familiale importante dans un cadre de village très prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jacky, votre spécialiste immobilière locale. En savoir plus ?

Une résidence sur mesure véritablement exceptionnelle et soigneusement conçue, située sur l’une des adresses les plus convoitées du Leicestershire. Le 77 Gartree Road n’est pas simplement une maison. C’est le produit d’une vision sans compromis, reconstruite de toutes pièces jusqu’à un standard extraordinaire qui se présente rarement sur le marché ouvert. Dès que les grilles électriques s’ouvrent, l’ampleur, la qualité et la présence de cette maison remarquable deviennent immédiatement évidentes. S’étendant sur environ 6 730 pieds carrés d’un logement magnifiquement aménagé sur trois étages, c’est une maison conçue pour la vie familiale moderne sans compromis. Sept chambres, cinq salles de douche attenantes, une salle de bain familiale séparée, et une salle de bain dédiée au rez-de-chaussée avec une salle de bain à l’arrivée. La configuration est aussi réfléchie que la spécification impressionnante. Rez-de-chaussée L’arrivée se fait par un grand hall d’entrée mesurant près de 33 pieds de long, un espace immédiatement imposant qui donne le ton à tout ce qui suit. À gauche, un vaste salon de plus de 19 pieds sur 17 pieds offre un refuge raffiné, tandis que la chambre du rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain attenante offre une flexibilité idéale pour les invités, la famille élargie ou la vie multigénérationnelle. Un salon séparé, une buanderie, une salle de bataille et des toilettes complètent l’offre pratique du rez-de-chaussée. Au cœur de la maison se trouve l’extraordinaire salle familiale, un vaste espace ouvert mesurant 25 par 33 pieds, qui s’étend sans interruption dans la cuisine qui s’étend sur plus de 22 pieds de largeur. C’est la véritable salle des machines de la maison, un espace conçu pour la façon dont les familles vivent réellement : se rassembler, cuisiner, recevoir et se détendre sous un même toit, baigné de lumière naturelle et ancré par la spectaculaire cheminée à gaz de deux mètres. La climatisation garantit un confort tout au long des saisons. Le garage double intégré avec porte automatique est directement relié à la maison et mesure un généreux 19 par 17 pieds. L’une des dernières touches restantes est la cuisine, offrant au nouveau propriétaire une toile vierge pour créer l’espace de cuisine sur mesure de ses rêves dans une maison par ailleurs clé en main. Premier étage L’escalier en noyer américain avec des fuseaux en fer forgé s’élève sur un palier véritablement spectaculaire, un vaste espace de près de 32 par 35 pieds, baigné de lumière naturelle par des fenêtres phares et offrant un véritable sentiment d’occasion architecturale rarement retrouvé dans l’immobilier résidentiel. Six chambres sont réparties au rez-de-chaussée, chacune magnifiquement proportionnée. Deux suites principales bénéficient chacune de leur propre cabine de chambre dédiée et d’une salle de bain privée avec suite, dont une suite dont la cabine de dressing s’étend sur plus de 3 mètres sur 17 pieds. Une chambre supplémentaire dispose d’une salle de bain attenante, tandis que deux chambres doubles partagent une salle de bain familiale luxueuse. Chaque salle de bain est équipée d’un carrelage en porcelaine Porcelanosa Porcelaña, de systèmes de protection Geberit et de meublessables Pelipal avec éclairage LED intégré. Deuxième étage Une septième chambre occupe le deuxième étage, aux côtés d’un WC et d’une réserve, créant un espace merveilleusement privé et polyvalent. Parfait comme retraite d’adolescent, suite de bureau à domicile, ou chambre d’amis autonome loin du foyer principal. Spécification Dans toute la maison, les spécifications ont été assemblées avec un soin exceptionnel. Des carreaux de porcelaine Graspania recouvrent le rez-de-chaussée. Des fenêtres à triple vitrage sont présentes partout. Le chauffage par le sol fonctionne à la fois au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée avec des thermostats individuels de pièce. Alimentation électrique triphasée et câblage CAT 6 dans chaque pièce préserveraient la propriété pour des générations. Le système domotique réunit l’éclairage contrôlé par application, les stores électriques, l’interphone et les caméras en une seule plateforme fluide. Un système de vidéosurveillance complet avec boutons de panique et une alarme contrôlée par application offre une sécurité et une tranquillité d’esprit inégalées. Une construction de mur massif avec une isolation complète à cavité soutient la classification EPC B, un véritable reflet de la qualité et de l’intégrité de la construction. Des infrastructures sont déjà en place, incluant des raccordements d’eau chaude et froide, de gaz et de drainage, pour une future annexe ou dépendance si jamais un espace supplémentaire serait souhaité. À l’extérieur, les jardins ont été aménagés pour créer un espace privé généreux mais gérable, parfaitement adapté à la vie familiale et aux réceptions en plein air. Emplacement Gartree Road est l’une des routes bordées d’arbres les plus prestigieuses et recherchées d’Oadby, largement considérée comme l’une des plus belles adresses du code postal LE2 et synonyme de maisons familiales de grande qualité et de réputation réelle. Le Jardin botanique de l’Université de Leicester, 16 acres de terrains magnifiquement cultivés fondé en 1921, se trouve à portée de main, offrant un espace vert remarquable et un lieu de beauté tranquille à portée de porte. L’hippodrome de Leicester, le centre de loisirs Parklands et le Glen Gorse Golf Club sont également à proximité, offrant une excellente variété de loisirs et de loisirs pour toute la famille. Le centre-ville d’Oadby sur The Parade propose une grande variété de commerces, notamment Sainsbury’s, Asda et Lidl, ainsi que des pubs, restaurants et des commodités quotidiennes. Les boutiques indépendantes à la mode, cafés et restaurants d’Allandale Road et Francis Street dans le voisin Stoneygate sont tout aussi accessibles, offrant une expérience quotidienne plus boutique. Pour les familles, la scolarité proposée est exceptionnelle. Leicester Grammar School, Leicester High School for Girls, Stoneygate School et Beauchamp College sont tous facilement accessibles, ainsi que Gartree High School et Manor High School situés à Oadby même. Le centre-ville de Leicester est à moins de trois miles, et la gare de Leicester propose des services directs vers London St Pancras en un peu plus d’une heure, ce qui en fait un excellent choix pour les navetteurs à la recherche d’espace et de qualité sans sacrifier la connectivité. La A6, la rocade A563 et la M1 sont toutes facilement accessibles. C’est une demeure d’ambition rare, réalisée sans compromis, dans un lieu qui ne nécessite aucune présentation. Les opportunités de ce calibre sur Gartree Road sont extraordinairement rares. Caractéristiques clés - Construction sur mesure, réalisée avec soin selon un standard sans compromis - Adresse principale de Gartree Road dans LE2, l’une des routes les plus prestigieuses d’Oadby - Allée d’entrée et de sortie avec grilles électriques avec un attrait impressionnant sur le bord du bord - Environ 6 730 pieds carrés d’un logement magnifiquement aménagé réparti sur trois étages - Sept chambres réparties sur trois étages avec une flexibilité exceptionnelle - Cinq salles de bain attenantes, salle de bain familiale séparée plus toilettes au rez-de-chaussée - Un palier spectaculaire de 32 x 35 pieds au premier étage, un véritable centre architectural - Deux suites principales, chacune avec cabine d’essayage dédiée et salle de bain privée - Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, idéale pour les invités ou la vie multigénérationnelle - Suite chambre au deuxième étage avec toilettes et magasin, privée et autonome - Vaste salon et cuisine à aire ouverte s’étendant au cœur de la maison - Cheminée à gaz de deux mètres comme point focal dramatique - Escalier en noyer américain avec fuseaux en fer forgé - Climatisation dans toute la région, incluant la chambre au rez-de-chaussée, la chambre et le salon à aire ouverte - Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et premier étage avec thermostats individuels - Rez-de-chaussée en porcelaine Graspania - Carrelage porcelanosa dans toutes les salles de bains avec systèmes d’affleurement Geberit et meuble LED pélipal - Fenêtres à triple vitrage sur toute la surface - Électricité triphasée et câblage CAT 6 dans chaque pièce - Éclairage contrôlé par application, stores, interphone et caméras - CCTV, boutons de panique et système d’alarme contrôlé par application - Garage double intégré avec porte automatique - Infrastructures en place pour une future annexe ou dépendance - Construction de mur massif avec isolation des cavités et cote EPC B - Jardin paysager généreux - À distance de marche du jardin botanique de l’Université de Leicester et de l’hippodrome de Leicester - Excellente scolarité incluant Leicester Grammar, Beauchamp College et Stoneygate School - Moins de trois miles jusqu’au centre-ville de Leicester avec un train direct vers London St Pancras en un peu plus d’une heure En savoir plus ?

Un discours prestigieux à Édimbourg Située dans le très réputé et pittoresque village de Colinton à Édimbourg, cette villa individuelle exceptionnelle offre une vie familiale raffinée dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Écosse. La propriété bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant tout en restant facilement accessible du centre-ville, alliant charme rural et commodité urbaine. Cette résidence imposante a été soigneusement aménagée pour offrir un équilibre parfait entre un espace de réception formel et une vie familiale détendue. L’intérieur, conçu par Lorn MacNeal Architects, se caractérise par des proportions généreuses, une abondance de lumière naturelle et une finition raffinée dans toute l’ensemble. - Salle d’accueil avec un fort sentiment d’arrivée - Trois salles publiques magnifiquement proportionnées - Cuisine, salle à manger et espace familial à aire ouverte remarquable - Connexion transparente avec le jardin Les logements du rez-de-chaussée ont été soigneusement conçus en tenant compte de la vie familiale moderne : Salle à manger élégante et formelle Salon confortable avec foyer intégré et portes pliantes Système surround Denon intégré Cuisine sur mesure avec appareils électroménagers haut de gamme et chauffage par le sol Salle de sport dédiée à la maison Ses bureaux et ses bureaux Cave à vin personnalisée Euro Cave avec climatiseur Eurocave Deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain attenante Le logement supérieur propose sept chambres doubles bien proportionnées : - Suite principale avec vestiaire et salle de bain attenante de style spa - Six chambres doubles supplémentaires - Salles de bains familiales contemporaines - Perspectives attrayantes Jardins et terrains La propriété est située dans des jardins magnifiquement entretenus : - Jardins paysagers et pelouses - Terrasses extérieures - Allée privée et garage Emplacement Colinton est largement considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Édimbourg : - Excellentes commodités locales - Accès à une scolarité de haut niveau - Proximité des collines de Pentland - Liaisons de transport pratiques Résumé Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir une maison familiale imposante et magnifiquement présentée, offrant à la fois échelle et raffinement dans un cadre privilégié d’Édimbourg. La visite est fortement recommandée. En savoir plus ?

Formant l’élégante aile est de la maison Tyninghame, classée catégorie A, cette propriété d’époque exceptionnelle offre une vie raffinée à la campagne au sein de l’un des domaines privés les plus célèbres de l’East Lothian. Alliant grandeur architecturale historique à une rénovation moderne réfléchie, la propriété offre une maison familiale exceptionnelle ou un refuge sécurisé, à portée d’Édimbourg et de la côte de l’East Lothian. La propriété L’aile Est est disposée sur plusieurs niveaux et bénéficie d’une entrée privée propre depuis la cour est, offrant à la fois intimité et indépendance tout en restant intégrée au manoir plus large. La maison s’étend sur 5081 pieds carrés et comprend cinq chambres et quatre salles de bains, réparties sur trois étages principaux, avec des combles supplémentaires et des espaces au sous-sol. L’intérieur a fait l’objet d’une rénovation complète par Jeffreys Interior Designers, créant un environnement de vie contemporain confortable tout en préservant le caractère d’origine du bâtiment. Caractéristiques intérieures Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine-salle à manger et un coin salon familial conçu pour la vie moderne, avec des améliorations incluant un chauffage amélioré et des systèmes de plancher. Le rez-de-chaussée conserve de grandes pièces d’origine, dont un impressionnant salon doté de fenêtres pleine hauteur et de détails d’époque tels qu’une cheminée en marbre. Un escalier en colimaçon à l’intérieur de la tourelle mène à un espace d’exposition orné d’œuvres historiques et d’autres hébergements. La disposition permet à la maison d’accueillir confortablement la famille élargie et les invités tout en offrant des espaces privés et calmes partout. Terrains et décors Les propriétaires bénéficient d’un jardin privé et d’une terrasse, ainsi que d’un accès partagé à 38 acres de terrains paysagers comprenant pelouses, bois, arbres d’exemple et éléments historiques. Le domaine comprend : Forêts matures et jardins à la française Une pelouse de tennis et un jardin clos Une avenue d’un mile menant vers la côte Accès à des sentiers pédestres, cyclables et équestres s’étendant jusqu’aux plages voisines La terrasse orientée au sud offre un cadre idéal pour la restauration en plein air et les réceptions. Emplacement La Tyninghame House bénéficie d’un cadre véritablement exceptionnel sur la côte est de l’Écosse, située à l’est d’Édimbourg, au sein de l’un des paysages historiques les plus admirés de l’East Lothian. La propriété est entourée d’environ 38 acres de jardins et de parcs renommés, où des siècles de gestion soigneuse sont évidents tout au long de l’atout. Les terrains eux-mêmes regorgent de caractéristiques patrimoniales, notamment un terrain de bowling du XVIe siècle, un jardin secret et une glace d’origine, située à l’extrémité ouest d’une remarquable avenue longue d’un mile qui s’étend vers la mer. Les habitants de Tyninghame House bénéficient d’un mode de vie enviable dans un domaine, avec des chemins équestres, des pistes cyclables et des sentiers pédestres qui serpentent à travers les terrains immédiats ainsi que les bois et parcs environnants. Une magnifique allée de hêtres matures mène directement au littoral, où de vastes plages de sable — dont la célèbre plage de Tyninghame — se connectent harmonieusement au paysage protégé du parc John Muir et jusqu’à la baie de Belhaven. Malgré son sentiment d’isolement, le domaine est exceptionnellement bien connecté. Édimbourg se trouve à environ 27 miles à l’ouest, accessible via l’A1, qui devient une route à double chaussée depuis Haddington. La ville côtière de Dunbar, située à seulement six miles à l’est, offre une gare ferroviaire principale offrant des services directs vers Édimbourg et Londres King’s Cross. Plus près encore, East Linton — à trois miles à l’ouest — offre des commodités quotidiennes telles que des boutiques locales, des pubs et restaurants réputés, ainsi qu’une école primaire. Une nouvelle station à deux quais sur la ligne principale de la côte Est est prévue pour être achevée, améliorant encore l’accessibilité. La région est également réputée pour son offre éducative exceptionnelle, avec la Belhaven Hill Preparatory School située près de Dunbar et une large sélection d’écoles indépendantes de premier plan à Édimbourg. East Lothian est reconnu internationalement comme la « Côte du golf » d’Écosse, avec une concentration exceptionnelle de parcours links de championnat à proximité, notamment North Berwick, Dunbar, Archerfield, The Renaissance Club, Muirfield, Luffness et les parcours réputés de Gullane. En savoir plus ?

Situé au 6e étage (ascenseur), ce charmant appartement de 2 à 3 chambres offre l’opportunité de posséder un morceau de l’histoire de Londres ; la centrale faisait partie de la centrale électrique de Lots Road, construite pour alimenter le métro de Londres jusqu’aux années 1980. À l’intérieur, la propriété propose deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain attenante, et une troisième chambre/bureau avec une douche supplémentaire. Il y a une cuisine et une salle de réception très bien équipées avec vue sur la rivière. L’appartement offre un climat confortable et est entièrement meublé. Les résidents de ce développement emblématique bénéficient d’une conciergerie 5 étoiles, d’une salle de sport entièrement équipée, d’une piscine, d’un espace de réunion et de jardins communautaires paysagers. Un parking souterrain dédié est disponible par négociation séparée. Il existe d’excellentes liaisons de transport locales avec le Thames Clipper qui relie le port voisin de Chelsea à Westminster, Blackfriars, Canary Wharf et au-delà. L’Overground de Londres part du quai impérial voisin, offrant un accès facile à Clapham Junction et Stratford. En savoir plus ?

Situé dans les niveaux du penthouse et au 34e étage (ascenseur), cet impressionnant appartement de 4 chambres et 4 salles de bain offre l’opportunité de profiter de l’une des plus belles vues de Londres. À l’intérieur, la propriété propose quatre chambres doubles, dont trois avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Il y a une magnifique terrasse près de la chambre principale, une cuisine très bien équipée ainsi qu’une salle à manger et une salle de réception offrant une vue incroyable sur Chelsea, la Tamise, Battersea et au-delà. De plus, l’appartement dispose d’une climatisation confortable et d’une place de parking dédiée peut être achetée par négociation séparée. Les résidents de ce développement emblématique bénéficient d’une conciergerie 5 étoiles, d’une salle de sport entièrement équipée, d’une piscine, d’un espace de réunion et de jardins communautaires paysagers. Un parking souterrain dédié est disponible par négociation séparée. Il existe d’excellentes liaisons de transport locales avec le Thames Clipper qui relie le port voisin de Chelsea à Westminster, Blackfriars, Canary Wharf et au-delà. L’Overground de Londres part du quai impérial voisin, offrant un accès facile à Clapham Junction et Stratford. En savoir plus ?

Situé aux 7e et 8e étages (avec ascenseur), ce fabuleux duplex de 5 chambres offre l’opportunité de posséder un morceau de l’histoire de Londres ; la centrale faisait partie de la centrale électrique de Lots Road, construite pour alimenter le métro de Londres jusqu’aux années 1980. À l’intérieur, la propriété propose cinq chambres doubles, avec quatre salles de bain attenantes et deux salles de bain et douche supplémentaires. Il y a une cuisine très bien équipée, une salle de réception, une salle à manger et deux terrasses offrant de magnifiques vues sur Chelsea. L’appartement dispose d’un climat confortable tout entier et est vendu entièrement meublé. Les résidents de ce développement emblématique bénéficient d’une conciergerie 5 étoiles, d’une salle de sport entièrement équipée, d’une piscine, d’un espace de réunion et de jardins communautaires paysagers. Un parking souterrain dédié est disponible par négociation séparée. Il existe d’excellentes liaisons de transport locales avec le Thames Clipper qui relie le port voisin de Chelsea à Westminster, Blackfriars, Canary Wharf et au-delà. L’Overground de Londres part du quai impérial voisin, offrant un accès facile à Clapham Junction et Stratford. En savoir plus ?

Situé au 5e étage (ascenseur), ce charmant appartement de 2 à 3 chambres offre l’opportunité de posséder un morceau de l’histoire de Londres ; la centrale faisait partie de la centrale électrique de Lots Road, construite pour alimenter le métro de Londres jusqu’aux années 1980. À l’intérieur, la propriété propose deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain attenante, et une troisième chambre/bureau avec une douche supplémentaire. Il y a une cuisine et une salle de réception très bien équipées avec vue sur Chelsea. L’appartement offre un climat confortable et est entièrement meublé. Les résidents de ce développement emblématique bénéficient d’une conciergerie 5 étoiles, d’une salle de sport entièrement équipée, d’une piscine, d’un espace de réunion et de jardins communautaires paysagers. Un parking souterrain dédié est disponible par négociation séparée. Il existe d’excellentes liaisons de transport locales avec le Thames Clipper qui relie le port voisin de Chelsea à Westminster, Blackfriars, Canary Wharf et au-delà. L’Overground de Londres part du quai impérial voisin, offrant un accès facile à Clapham Junction et Stratford. En savoir plus ?

Cette impressionnante résidence contemporaine, conçue et construite par Sweetcroft Homes, représente une occasion rare d’acquérir une propriété récemment achevée alliant efficacité de pointe à un style architectural intemporel. Situé dans un cadre surélevé à la très prisée extrémité ouest d’Oxford, il offre une vue panoramique sur la silhouette de la ville et les parcs environnants tout en conservant un excellent accès à la ville et à la campagne. S’étendant sur près de 3 800 pieds carrés sur deux étages, l’aménagement a été soigneusement pensé pour un mode de vie adaptable et moderne. La lumière et la circulation sont au cœur de la conception, et cela se manifeste immédiatement à l’entrée de la maison. Au cœur du rez-de-chaussée se trouve la vaste cuisine ouverte et la salle de petit-déjeuner — un espace superbe pour la vie de famille et pour les réceptions. Un grand vitrage garantit une abondance de lumière naturelle et crée une connexion fluide avec le jardin, idéale pour les soirées d’été ou les rassemblements détendus du week-end. Un salon formel offre un cadre plus calme et intime pour recevoir ou se détendre. La flexibilité est une caractéristique importante de la propriété. Le bureau du rez-de-chaussée offre un espace de travail dédié, mais avec un vestiaire attenant incorporant une douche de type chambre humide, il fonctionne également bien comme sixième chambre ou suite d’invités lorsque nécessaire. À l’étage, la suite principale forme un refuge privé, avec une salle de bain élégante dotée d’une salle de bain indépendante et d’un dressing sur mesure conçu à la fois pour la praticité et l’élégance. Deux chambres supplémentaires bénéficient de leur propre salle de bain attenante, offrant confort et intimité pour la famille ou les invités. Toutes les salles sont aménagées avec un grand niveau dans l’ensemble. Durabilité et technologie Le design écocentrique de la propriété garantit d’excellentes performances énergétiques, comme en témoigne son EPC classé A. Les caractéristiques incluent le triple vitrage, des panneaux photovoltaïques avec stockage par batterie, une pompe à chaleur à air, un chauffage solaire thermique et une ventilation à récupération thermique, contribuant à des coûts d’exploitation faibles. Le câblage CAT 6 et la connexion directe à fibre optique assurent une connectivité rapide et fiable dans chaque pièce. D’autres spécifications incluent le chauffage par le sol, un point de recharge pour VE, le câblage d’un système de sécurité et des détecteurs de fumée câblés avec batterie de secours. Emplacement Située près du sommet de Yarnells Hill, la propriété offre une vue panoramique sur Raleigh Park, les prairies aquatiques de South Hinksey et les emblématiques flèches rêveuses d’Oxford. Le centre-ville d’Oxford se trouve à seulement deux miles, offrant un vaste choix de restaurants, cafés, musées, théâtres et collèges universitaires de renommée mondiale. Les familles bénéficient de la proximité d’écoles réputées telles que The Dragon, Magdalen College School, St Edward’s et Oxford High School, avec également les écoles respectées d’Abingdon à proximité. Les possibilités de loisirs sont nombreuses, des promenades en forêt à Cumnor Hurst aux 54 trous de golf de championnat à Frilford Heath, ou à la voile et aux sports nautiques au réservoir de Farmoor. Des pubs et restaurants locaux tels que le Bear & Ragged Staff, le White Hart et The Perch offrent d’excellentes options de restauration, tandis que des lieux haut de gamme comme Estelle Manor et Soho Farmhouse sont accessibles pour des retraites d’une journée et des occasions sociales. Le shopping est pratique, avec le centre Westway à Botley et Waitrose sur Botley Road à proximité. Pour les navetteurs, l’A34 et la M40 offrent de solides liaisons routières, tandis que les gares d’Oxford et d’Oxford Parkway proposent des services ferroviaires directs vers Londres et au-delà. En savoir plus ?

Ardentorrie Guest House est une offre d’hospitalité exceptionnelle, superbement située sur Gordon Terrace, au cœur d’Inverness, la capitale dynamique des Highlands. Occupant une position imposante avec une vue magnifique sur le château d’Inverness, cette imposante maison de ville allie élégance, confort et un emplacement de choix pour offrir un séjour vraiment mémorable. La propriété se trouve à quelques pas du centre-ville, offrant aux clients un accès facile à la riche gamme d’équipements, d’attractions et de liaisons de transport que l’on trouve à Inverness. La gare ferroviaire se trouve à seulement cinq minutes à pied, offrant d’excellentes liaisons en train et en bus à travers l’Écosse, tandis que le stationnement tout-terrain assure la commodité des visiteurs arrivant en voiture. La propriété offre une entrée accueillante par la porte principale depuis l’allée principale, menant à un grand hall de réception qui donne le ton à des intérieurs généreux tout au long de l’ensemble. Au rez-de-chaussée, il y a une spacieuse salle de bain double avec salle de bain attenante, tandis qu’un escalier donne accès à cinq chambres supplémentaires avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée. À droite de l’entrée, les logements des propriétaires offrent un grand salon donnant sur une terrasse avec balcon offrant une vue à couper le souffle sur la silhouette de la ville et vers le château historique. La salle à manger et la cuisine contemporaine offrent un espace suffisant pour la vie ou les réceptions, complétés par une double chambre avec salle de bain attenante et une buanderie utile, ainsi qu’une entrée arrière dédiée pour un accès pratique. En descendant par un escalier en colimaçon jusqu’au rez-de-chaussée se révèle deux chambres doubles supplémentaires avec salle de bain attenante, offrant des options polyvalentes pour le propriétaire ou pour les logements d’invités prolongés (actuellement utilisés pour les logements des propriétaires). L’escalier principal depuis la salle mène à la salle à manger des invités, un espace lumineux qui s’ouvre directement sur une terrasse surplombant le château d’Inverness. Juste à côté de la salle à manger se trouve une seconde cuisine dédiée, garantissant un service de petit-déjeuner efficace et une flexibilité pour les besoins des invités. La propriété comprend également une suite autonome de style pod avec chambre double, cuisine et salle de douche. Ardentorrie Guest House fonctionne comme un bed and breakfast bien établi, avec huit chambres de location spacieuses et impeccablement meublées, chacune avec sa propre salle de bain attenante et des équipements modernes incluant une télévision à écran plat et un WiFi gratuit partout. Les propriétaires actuels n’utilisent que 6 chambres à des fins de location. Les invités sont accueillis avec chaleur et attention aux détails, ce qui se reflète dans une propreté exceptionnelle et une décoration accueillante. Les propriétaires sympathiques gèrent les opérations quotidiennes soutenues par un membre du personnel à temps partiel travaillant seize heures sur cinq jours par semaine, une équipe allégée offrant un haut niveau d’hospitalité et d’excellents avis clients. Les petits-déjeuners sont réputés pour leur qualité et leur variété, répondant à la fois aux préférences traditionnelles et végétariennes, et la vue sur le château dans la salle à manger garantit que chaque matinée commence avec une atmosphère spéciale des Highlands. L’emplacement enviable de l’Ardentorrie Guest House en fait une base idéale pour les visiteurs souhaitant explorer Inverness et les luxuriantes Highlands. En quelques minutes, les visiteurs peuvent accéder aux principales attractions, dont le Loch Ness, la demeure légendaire de Nessie, et le célèbre château d’Urquhart. Le champ de bataille historique de Culloden, l’atmosphère atmosphérique de Clava Cairns, ainsi que des promenades le long des rivières Ness et des îles Ness sont tous à proximité. Les opportunités éducatives abondent avec des écoles locales réputées dans les environs, tandis que la culture et le divertissement sont assurés par l’Eden Court Theatre, l’Inverness Museum & Art Gallery, ainsi que de nombreux restaurants, marchés et boutiques à distance de marche. Entourée de beauté naturelle pittoresque et bénéficiant de l’infrastructure de transport exceptionnelle de la ville, Ardentorrie Guest House propose un style de vie Highland exceptionnel et une activité florissante dans l’un des marchés résidentiels et de vacances les plus prisés d’Écosse. Cette maison d’hôtes très rentable offre une propriété élégante, un modèle économique efficace et réputé, et une situation véritablement inégalée à Inverness. Avec une vue magnifique sur le château, une commodité exceptionnelle et une réputation d’hospitalité irréprochable, la maison d’hôtes Ardentorrie est un achat idéal pour ceux qui recherchent une maison d’hôtes supérieure au cœur des Highlands. En savoir plus ?

Swanlake Guest House est un charmant bed and breakfast de dix chambres situé dans une maison de ville traditionnelle en pierre d’Édimbourg au 106 Ferry Road, dans le quartier populaire et animé de Leith de la ville. Combinant le charme classique de l’époque avec une atmosphère chaleureuse et accueillante, il offre une opportunité d’affaires hôtelière établie avec un commerce régulier substantiel et une solide réputation locale. La propriété s’étend sur deux étages et demi, construite en pierre solide sous un toit d’ardoise en pente avec des extensions de lucarnes, complété par un ajout arrière d’un étage fini en brique et enduit sous un toit plat en feutre. À l’intérieur, il offre un hébergement généreux et bien présenté s’étendant sur environ 283,2 mètres carrés (3 049 pieds carrés), agencés de manière à maximiser le confort et la praticité pour les clients et les propriétaires. La maison d’hôtes propose neuf chambres de location, y compris un mélange d’options doubles, jumelles et familiales, ainsi qu’une chambre propriétaire indépendante avec salle de bains privative et un salon au rez-de-chaussée. La plupart des chambres bénéficient d’une salle de bains privative, tandis que des salles de bains et des douches communes supplémentaires sont bien aménagées. La décoration est de bon goût et accueillante, avec un mélange de finitions traditionnelles et modernes, de planchers en bois et de grandes fenêtres à double vitrage UPVC permettant une lumière naturelle abondante. Les espaces communs comprennent une salle de réception accueillante, un coin petit-déjeuner et une salle à manger, un salon lumineux et une cuisine équipée avec carrelage, éclairage ponctuel et grand espace de travail adapté à la restauration. Les salles de bains et les salles de douche sont finies à un niveau élevé avec des murs et des sols carrelés, des ventilateurs aspirants et des sanitaires modernes. Le chauffage est assuré par un système central au gaz, la propriété étant connectée aux services publics, notamment l’eau, le gaz, l’électricité et le drainage vers les égouts publics. À l’extérieur, la maison d’hôtes bénéficie d’un jardin à l’avant et à l’arrière, offrant un espace de détente ainsi qu’un parking fonctionnel hors rue pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules dans le jardin en dalles. Un jardin arrière paisible offre un aspect agréable pour plusieurs pièces et un élément extérieur attrayant pour les visiteurs pendant les mois d’été. Le cadre général est résidentiel et calme, contribuant à un environnement reposant pour les clients tout en conservant un accès facile aux principales attractions de la ville et aux liaisons de transport. Le Swanlake Guest House bénéficie d’un emplacement très accessible à Leith, à environ 3 kilomètres de la gare d’Édimbourg Waverley et à environ 20 kilomètres de l’aéroport d’Édimbourg. Des services de bus locaux circulent régulièrement le long de Ferry Road, reliant directement l’établissement au centre-ville et à la région. À proximité, le populaire Royal Mile, la cathédrale Saint-Gilles, les jardins de Princes Street et la promenade Water of Leith attirent des visiteurs britanniques et internationaux, assurant un flux commercial régulier tout au long de l’année. La région dispose également d’une gamme de commodités, notamment des cafés, des restaurants, des boutiques indépendantes et des écoles réputées telles que Lorne Primary et Leith Academy. L’entreprise est bien établie et actuellement louée avec un loyer annuel d’environ 54 000 £. La maison d’hôtes est reconnue pour son service amical, son environnement confortable et ses petits-déjeuners de qualité, ses critiques élogieuses et sa clientèle fidèle. Avec 12 mois restants sur la durée actuelle du bail, les sujets présentent une excellente opportunité clé en main pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants à la recherche d’une entreprise hôtelière rentable dans l’une des destinations touristiques les plus recherchées d’Écosse. Nous comprenons que le chiffre d’affaires actuel est de l’ordre de 200 000 £ par an. Comme l’entreprise est louée, aucune information comptable n’est disponible. Swanlake Guest House représente une opportunité rare d’acquérir une maison d’hôtes prospère et de caractère qui combine avec succès une architecture traditionnelle, un hébergement confortable et un emplacement privilégié à proximité des nombreuses attractions d’Édimbourg. En savoir plus ?

Niché au cœur des Highlands écossais, Bearnock Lodge présente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une retraite luxueuse ou une entreprise commerciale lucrative. Ce manoir de campagne isolé, situé au milieu de bois pittoresques et de terrains privés, offre un mélange parfait de tranquillité et d’accessibilité. Située à seulement 6 miles du charmant village de Drumnadrochit et à 7 miles du célèbre Loch Ness, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Glen Urquhart. La région dispose d’excellentes commodités, notamment le lycée Glen Urquhart, une école secondaire polyvalente à Drumnadrochit, ainsi qu’un cabinet médical, une pharmacie et des magasins locaux à proximité. Bien qu’il n’y ait pas de liaison ferroviaire directe, Inverness, la capitale des Highlands, n’est qu’à 30 minutes en voiture, offrant de nombreuses liaisons de transport. L’aéroport le plus proche est celui d’Inverness, à environ 26 miles du lodge. Bearnock Lodge témoigne de la fusion parfaite du luxe moderne et de la riche histoire. Depuis 2009, les propriétaires actuels ont méticuleusement restauré cette grande maison de campagne, créant une propriété vraiment remarquable qui allie harmonieusement le charme d’antan à l’élégance contemporaine. Le rez-de-chaussée de la maison principale dispose d’un éventail d’espaces exquis, y compris un hall d’entrée accueillant, un salon bordé de chêne, deux cuisines / salons, une salle à manger spacieuse lambrissée, un bureau, une buanderie, deux WC et un bar pour des réceptions sophistiquées. En montant au premier étage, vous découvrirez huit chambres joliment aménagées, dont une chambre principale avec un lit super king-size et une salle de bains privative, une chambre king-size à baldaquin avec salle de bains privative et divers autres arrangements de couchage confortables pour accueillir les familles et les invités. En plus de la maison principale, Bearnock Lodge propose deux charmants logements auxiliaires. Waterfall Cottage, perché au-dessus du garage double détaché, dispose d’un espace de vie ouvert avec des portes vitrées s’ouvrant sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur la cascade et le paysage environnant. Le confortable Log Cabin propose un hébergement supplémentaire avec une chambre king-size, une chambre à deux lits et une salle de douche. Ces chalets et chalets séparés permettent un arrangement flexible, offrant un équilibre entre l’utilisation personnelle et la génération de revenus. Bearnock Lodge présente une opportunité d’affaires exceptionnelle pour les nouveaux propriétaires. Actuellement exploité comme une location de vacances exclusive par Sykes Cottages, cet établissement impressionnant propose des tarifs premium allant jusqu’à 8 000 £ par semaine pendant les saisons de pointe, reflétant son attrait haut de gamme et ses excellentes critiques. La polyvalence de la propriété offre de multiples possibilités d’expansion et de diversification. Les nouveaux propriétaires pouvaient poursuivre le modèle réussi de location de vacances ou transformer le lodge en un hôtel de charme ou une maison d’hôtes. De plus, la propriété est idéale pour l’organisation d’événements intimes, en particulier de mariages époustouflants, avec son cadre pittoresque et ses vastes terrains permettant des célébrations en plein air avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Bearnock Lodge offre à l’acheteur averti une opportunité inégalée de posséder un morceau de luxe des Highlands. Avec son équilibre parfait entre caractéristiques d’époque et équipements modernes, cette propriété représente vraiment le summum de la vie à la campagne dans l’un des cadres les plus idylliques d’Écosse. La combinaison de son emplacement privilégié, de son hébergement polyvalent et de son potentiel commercial important fait de Bearnock Lodge une opportunité d’investissement rare et précieuse sur le marché touristique écossais en plein essor. En savoir plus ?

Une opportunité exceptionnelle de sécuriser l'une des dernières et des plus impressionnantes maisons face au parc surplombant Springfield Park dans le quartier prisé du sud-ouest de Londres. S'étendant sur quatre niveaux spacieux, cette résidence de 5 chambres magnifiquement conçue offre un espace exceptionnel, des intérieurs élégants et une vie intérieure-extérieure fluide — idéale pour les familles en croissance et ceux qui aiment recevoir. Pourquoi cette maison est vraiment spéciale Dernière maison de ville de 5 chambres face au parc disponible Prête à emménager immédiatement Disposition généreuse sur quatre étages Jardin privé, terrasse et balcon à l'étage supérieur Espace de vie et de divertissement en open space Spécification haut de gamme avec des finitions de luxe partout Espace dédié à l'étude / bureau à domicile Suite principale avec espace dressing, salle de bain attenante et vue sur le parc Espace, lumière et design en parfait équilibre Conçue avec soin pour maximiser à la fois confort et style, cette maison offre : Rez-de-chaussée inférieur : une cuisine ouverte, salle à manger et salon avec bar pour petit-déjeuner et garde-manger, s'ouvrant directement sur une terrasse privée — parfait pour recevoir Rez-de-chaussée : un salon lumineux et élégant donnant sur un jardin paysager, à côté d'un espace d'étude flexible Étages supérieurs : cinq chambres spacieuses, dont une suite principale remarquable avec espace dressing, salle de bain attenante et balcon privé surplombant le parc De grandes fenêtres tout au long assurent une abondance de lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace à chaque niveau. Une vie sans pareille en face du parc Profitez de vues ininterrompues sur Springfield Park, qui s'étend sur 32 acres, tout en étant à quelques instants de Wandsworth Common et Tooting Common. Ce cadre unique offre une rare combinaison de tranquillité et de connectivité — idéal pour ceux qui recherchent un espace vert sans compromettre l'accès à la ville. Une destination de style de vie dans le sud-ouest de Londres Ce quartier dynamique et très recherché offre : Cafés, restaurants et boutiques indépendants Accès facile à Bellevue Village, Earlsfield et Balham Studios de bien-être, espaces de fitness et marchés locaux Promenades pittoresques le long des espaces verts et des voies navigables à proximité Des brunchs décontractés le week-end aux soirées animées à Clapham ou Tooting, tout est à portée de main. Excellentes connexions de transport Gare de Wandsworth Common Gare d'Earlsfield Station de métro Tooting Bec Offrant des connexions rapides et pratiques vers le centre de Londres et au-delà. Prêt à emménager – Réservez votre visite privée Le bureau de vente et les maisons témoins sont ouverts tous les jours. Les visites sont sur rendez-vous uniquement – contactez-nous dès maintenant pour sécuriser cette dernière résidence de 5 chambres. Sécurisez l'une des plus belles maisons du développement Avec une disponibilité limitée et une position de face au parc haut de gamme, c'est une occasion rare de posséder une maison exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Londres. En savoir plus ?