Tweede verblijf - Verenigd Koninkrijk

Huis te koop

EX6 7NS Christow

Inleiding Canonteign Manor is een van de meest opmerkelijke historische huizen van Devon, gelegen op ongeveer 10 hectare in de prachtige Teign Valley. Het is een monumentale status van Grade I en met een oorsprong die eeuwen teruggaat, en biedt een uitzonderlijke omvang, karakter en uitstraling, samen met een wijds uitzicht over het omliggende platteland. Met zijn oude steenwerk, schoten, granieten open haarden, grote ontvangstruimtes en prachtig privé tuinen is het een betekenisvol en sfeervol landelijk eigendom. Canonteign Manor werd jarenlang als particuliere woonruimte gebruikt voordat het van gebruik werd veranderd en kon, onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunning, opnieuw een prachtig huis worden. Voordat een bezichtiging wordt geregeld of navraag wordt gedaan, dienen belanghebbenden op de hoogte te zijn van het huidige toegestane gebruik van het pand, wat hieronder wordt uitgelegd. Planningsinformatie Canonteign Manor is momenteel toegestaan voor gebruik als Sui Generis Holiday Let. De huidige eigenaren kregen in 2019 bouwvergunning om het gebruik van het pand te wijzigen van C3 Residential Dwelling House naar het huidige vakantieverhuurgebruik. Daarom moeten kopers zich ervan bewust zijn dat het pand momenteel niet is toegestaan voor onbeperkte woningen als C3-woning. Als een koper Canonteign Manor als privéwoning wil gebruiken, is een wijzigingsvergunning vereist. By Design heeft contact met ervaren planningsadviseurs die bekend zijn met dit soort zaken, en verdere begeleiding kan beschikbaar worden gesteld aan belanghebbenden indien nodig. Kopers dienen zelf onderzoek te doen en onafhankelijk planningsadvies in te winnen voordat ze verder gaan. Geschiedenis Een Domesday Manor, Canonteign, werd rond 1125 aan de kanunniken van St Mary du Val in Normandië gegeven en later overgedragen aan de prior en het klooster van Merton in Surrey. Na de Reformatie werd het toegekend aan Lord John Russell en ging het vervolgens door een reeks eigenaren. Het werd tijdens de Burgeroorlog bezet voor de koning en in 1645 ingenomen door Fairfax. Volgens Lysons behoorde het in de 17e eeuw toe aan de familie Davy. In 1812 kocht Sir Edward Pellew, later Lord Viscount Exmouth, het landgoed en werd het na 1828 een boerderij toen Exmouth Canonteign House in de buurt bouwde. Het werd in de jaren zeventig gerestaureerd door Lady Exmouth en in de afgelopen jaren is het oude huis met uitgebreide en meelevende renovatie naar de 21e eeuw gebracht. Tegenwoordig is Canonteign Manor een buitengewoon en prachtig onderhouden historisch pand, dat het karakter van zijn 400 jaar oude oorsprong combineert met het comfort en gemak van moderne technologie. Het is met sympathie verzorgd om ervoor te zorgen dat het decennialang trots blijft staan. Interieur De echte magie van Canonteign Manor zit in de royaal geproportioneerde en elegante kamers, die, hoewel verlicht door stolwerkramen, zowel hoog als licht zijn. De meeste hoofdruimtes hebben een centraal punt van een granieten open haard en genieten van spectaculaire uitzichten over de vallei van de rivier de Teign. Vanaf de hoofdingang stap je de eetzaal binnen, een indrukwekkende ruimte naar ieders maatstaven. Met een stenen vloer, ingewikkelde houten lambrisering aan de muren en prachtige stenen stijlramen is het een heel bijzondere ruimte, met een degelijke eettafel die comfortabel plaats biedt aan twintig gasten. Een grote open haard biedt een prachtig focuspunt. Door de eetzaal is er toegang tot de garderobe en de achteringang. Er is ook een trap naar de eerste verdieping. De keuken is heel goed ontworpen om een grote ruimte te vullen zonder dat het overweldigend aanvoelt. Er is een groot centraal eiland en veel opslagruimte. De AGA staat aan één kant van de kamer en de eigenaar heeft aan de andere kant een grote oven en fornuis toegevoegd. Dubbele deuren openen naar de ontbijtruimte, die een grote open haard met houtkachel heeft, wat een extra ruime ontvangstruimte creëert. Aan de andere kant van het huis is een ruime studeerkamer, een snookerkamer en een formele zitkamer. Elke kamer is sympathiek ingericht in neutrale tinten om de natuurlijke schoonheid van de ramen, het steenwerk en de historische kenmerken van het gebouw te versterken. De hoofdontvangstruimtes zijn uitgerust met houtkachels, waardoor er in de winter uitnodigende ruimtes ontstaan. De huidige eigenaren hebben het pand verfijnd met LED-verlichting, gerenoveerde badkamers en uitgebreide werkzaamheden aan het dak uitgevoerd. Er zijn twee trappen die naar de eerste verdieping leiden, waar je de slaapkamers vindt. De grootste kamers bevinden zich aan beide uiteinden van het huis. De hoofdslaapkamer is verbeterd met de renovatie van de ensuite om een luxe ruimte te creëren met hoogwaardige afwerking en afwerking. De hoofdslaapkamer is bereikbaar via de kleedkamer, waar talrijke ingebouwde kasten zijn. De tweede en derde slaapkamer zijn ook ruim van formaat en bieden plaats aan grote hemelbedden. Er zijn nog zeven slaapkamers, allemaal lichte, uitnodigende ruimtes. Ze hebben ofwel een eigen badkamer of zijn heel dicht bij de faciliteiten. Vanaf de overloop brengt een trap je naar de tweede verdieping. De hoeveelheid ruimte hier is een echte verrassing, met zichtbare houten balken, volop licht en prachtige verhoogde uitzichten over het terrein, de vallei en de heuvels daarachter. De hoofdruimte hier werd eerder gebruikt als een uitgebreide gymzaal, maar kan voor verschillende doeleinden dienen, mits eventuele toestemming nodig is. Het leidt naar een andere ruime ruimte die is ingericht als een spel- en tv-kamer. Het is groot genoeg om een bioscoopruimte te creëren als dat gewenst is. Ook op deze verdieping bevinden zich diverse opslagruimtes, evenals een ruimte met stoom- en saunafaciliteiten en een extra ruimte die momenteel is ingericht als massage-/behandelruimte. Het personeelsappartement, eveneens op deze verdieping, biedt een ruime woon-/eetkamer met prachtig uitzicht, een volledig ingerichte keuken, badkamer en een dubbele slaapkamer. Exterieur Het huis staat in eenvoudig aangelegde tuinen met grote gazonvelden en een parkachtig veld dat ruimte biedt voor begrazing indien nodig. Het terrein is bereikbaar via een paar elektrisch bediende hoge poorten die uitkomen op de grindoprijlaan, die leidt naar een ruime parkeer- en afslagplaats naast het huis. Er is nog een tuinruimte aan de andere kant van het huis. Trappen leiden naar het buitenzwembad en het grote vlakke gazon. Het zwembad is momenteel buiten gebruik gesteld en kan aandacht nodig hebben voordat het weer in gebruik wordt genomen. Dit blijft een prachtig, privé en beschut deel van het terrein om van de zon te genieten. Het terrein beslaat in totaal ongeveer 10 hectare en loopt zachtjes af naar de lagere grens. De grens bestaat uit volwassen bomen, wat uitstekende privacy in alle richtingen biedt. Canonteign Manor is een van de belangrijkste oude huizen van het zuidwesten. In goede staat gepresenteerd en gelegen op een spectaculaire maar handige locatie, biedt het een opmerkelijke combinatie van geschiedenis, schaal, privacy en omgeving. Locatie Het dichtstbijzijnde dorp is Christow, dat ook uitkijkt over de Teign-vallei en populair is vanwege zowel de ligging als het goede aanbod aan gemeenschapsvoorzieningen, waaronder een café, dorpsschool, winkel, sportvelden, dokterspraktijk en clubs. Bovey Tracey, het populaire stadje aan de rand van Dartmoor, ligt op ongeveer 10 minuten rijden. Je vindt daar een scala aan voorzieningen, samen met de populaire Devon Guild of Craftsmen. Exeter ligt op korte afstand en is bereikbaar via de A38 met dubbele rijbaan of de zeer schilderachtige Teign Valley Road en B3212. Deze prachtige kathedraalstad biedt veel restaurants en hoogwaardige winkelmogelijkheden. Er is ook een zeer populaire universiteit en een uitstekend aanbod aan opleidingen. Je vindt een schat aan informatie over het gebied op visitsouthdevon.co.uk Afstanden vanaf Canonteign Manor Exeter International Airport: 20 mijl Exeter St Davids Hoofdspoorwegstation: 16 mijl Newton Abbot Mainline Treinstation: 11 mijl Plymouth Ferry Port: 38 mijl Torquay Marina: 17 mijl Bovey Castle inclusief golfbaan: 16 kilometer Gidleigh Park: 15 tot 20 mijl, afhankelijk van de route Nuttige informatie Huidig Toegestan Gebruik: Sui Generis Vakantieverhuur. In 2019 werd een bouwvergunning verleend voor een gebruikswijziging van C3 Residential Dwelling House naar Sui Generis Holiday Let. Een koper die het pand als privéwoning wil gebruiken, moet de benodigde wijzigingsvergunning voor de bouw verkrijgen. Gemeentebelastingband: Band H. De huidige jaarlijkse aanslag moet vóór publicatie worden bevestigd bij de Teignbridge District Council. Lokale overheid: Teignbridge District Council en Dartmoor National Park Authority. Vermeldingsinformatie: Graad I Vermeld. Inschrijvingsnummer van de Historic England Lijst: 1097834. Vermelding NGR: SX8379183124. Voorzieningen: Hoofdwater- en elektriciteitsvoorziening. Privéafwatering. Oliegestookte centrale verwarming. Constructie: Stenen constructie en leisteen dak. EPC: Classificatie D. Certificaatnummer 1999-6241-1668-9966-3548. Geldig tot 5 maart 2036. Het certificaat vermeldt het type eigendom als Hotels. De totale vloeroppervlakte die op het certificaat staat vermeld is 1.155 m². Zwembad: Het buitenzwembad is momenteel buiten gebruik gesteld en kan aandacht nodig hebben voordat het weer in gebruik wordt genomen. Parkeren: Grindoprit met ruime parkeergelegenheid en afslag. Aanstelling: Vrije eigendom Overstromingsrisico: Nog te bevestigen vóór publicatie. Breedband: 6 Mbps volgens de OFCOM-servicechecker - De huidige eigenaren abonneren zich op Starlink en bereiken ongeveer 100 Mbps. Mobiel: Variabel buiten volgens de OFCOM servicechecker. EE 72%, O2 68%, Vodafone 66%, Three 64% Kijkinformatie Als u Canonteign Manor wilt bekijken, maak dan regelingen via By Design op ### Als u van buiten de regio reist, kan er lokaal accommodatie beschikbaar zijn, onder andere in Gidleigh Park, dat bekend staat om zijn luxe accommodatie en bekroonde keuken. Gidleigh Park kan ook helikopterlandingsfaciliteiten bieden op voorafgaande afspraak. Kopers dienen zelf direct contact op te nemen met Gidleigh Park. Wij helpen uw reis naar Canonteign Manor zo eenvoudig mogelijk te maken en kunnen indien nodig algemene begeleiding geven. Voor een woning van deze aard, en in overeenstemming met onze verantwoordelijkheden onder de Anti-Money Laundering Regulations, worden geïnteresseerden gevraagd om een identiteit, bewijs van fondsen en informatie over de bron van de financiering te overleggen voordat een bezichtiging wordt bevestigd. We begrijpen dat dit persoonlijk kan aanvoelen, maar het is een standaardonderdeel van het proces en mag niet worden opgevat als iets anders dan noodzakelijke due diligence. Als u het terrein in detail wilt bespreken voordat u vertrekt, kunnen we ook een videogesprek regelen vanaf het terrein zodat we kunnen wandelen, praten en u rondleiden.

Huis te koop

NN6 0QB Ecton

*Een link naar onze prachtig gepresenteerde digitale brochure is te vinden aan het einde van deze woningbeschrijving. Een thuis met een verhaal als geen ander. Prachtig gerestaureerd, doordacht gemoderniseerd en klaar voor het volgende hoofdstuk. Verscholen achter stenen muren in het hart van een pittoresk dorp in Northamptonshire, is het Manor House een uitzonderlijk familiehuis met een monument van de monumenten van Grade II* waar meer dan 450 jaar geschiedenis naadloos samensmelten met het comfort van modern leven. Met meer dan 4.100 vierkante voet aan veelzijdige accommodatie beschikt dit opmerkelijke huis over zes royale tweepersoonskamers, drie prachtig ingerichte badkamers, elegante ontvangstkamers en een prachtige op maat gemaakte Fraser James-keuken met granieten werkbladen, gewelfde plafonds, een groot centraal eiland en een traditionele AGA. Het indrukwekkende, vrijstaande tweeverdiepingen tellende Coach House beslaat meer dan 150 vierkante voet, biedt een dubbele garage en opmerkelijke veelzijdigheid voor thuiswerken, hobby's, gasten of de mogelijkheid om een zelfstandig annex te creëren, onder mits de benodigde toestemmingen. Een hek met vijf balken opent naar een ruime grindoprit, die voldoende parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen. Buiten creëren ongeveer 0,42 hectare prachtig aangelegde, overwegend ommuurde tuinen een heerlijk privé omgeving, aangevuld met weids uitzicht op het platteland. Rijk aan karakter, behoudt het Manor House een overvloed aan originele kenmerken, waaronder de oorspronkelijke voordeur, trap en historische datesteen, die allemaal bijdragen aan de prestigieuze Grade II*-status. Liefdevol gerestaureerd en zorgvuldig onderhouden, is het veel meer dan een historisch gebouw; Het is een warm en gastvrij familiehuis dat prachtig is geëvolueerd met het moderne leven, terwijl het vakmanschap en erfgoed behouden blijft die het echt bijzonder maken. __________ Stap het landhuis binnen Vanaf het moment dat je aankomt, begint het landhuis de warmte achter de indrukwekkende buitenkant te onthullen. Je wordt eerst verwelkomd door een ruime schoenenruimte met WC, perfect ontworpen voor een drukke gezinsleven, modderige laarzen na wandelingen op het platteland en poten die terugkeren van avonturen in de omliggende velden. Daarachter ontvouwt zich meer dan 4.100 vierkante voet aan prachtig ingerichte accommodatie moeiteloos, met een prachtig verbonden indeling die ervoor zorgt dat elke kamer natuurlijk overloopt in de volgende, terwijl er toch rustige ruimtes zijn om te ontsnappen en te ontspannen. In het hart ligt de prachtige op maat gemaakte keuken, met de hand gemaakt door het gerenommeerde lokale Daventry-bedrijf Fraser James. Ontworpen voor zowel het dagelijks gezinsleven als het ontvangen van vermaak, zorgen het gewelfde balkenplafond, de originele bediendenklokken, de granieten werkbladen, het royale centrale eiland, de butlergootsteen van Shaw en de traditionele vieroven-AGA voor een heerlijk sociale ruimte. Uitgerust met een Neff-oven, een inductiekookplaat met vier ringen, geïntegreerde vaatwasser, ruimte voor een Amerikaanse koelkast/vriezer, samen met speciale ruimte voor zowel een wasmachine als een droger, is het net zo praktisch als mooi. Een volledige butlervoorraadkast biedt uitstekende extra opbergruimte, waarmee een keuken perfect is ontworpen voor dagelijks leven. Vanuit de keuken vloeit het huis vanzelfsprekend over in een verzameling elegante ontvangstruimtes, elk met zijn eigen karakter en doel. Velen genieten van dubbele of drievoudige aspecten, waarbij de interieurs worden overspoeld met natuurlijk licht en prachtige uitzichten op de tuinen, de Nene-vallei en het omliggende platteland worden omlijst. Of je nu formele diners organiseert, ontspant bij een knetterende haard met een goed boek of je oprolt in een van de charmante vensterbanken, elke kamer is doordacht ontworpen om de oorspronkelijke charme van het huis te vieren. De eetkamer behoudt zelfs de originele kanonkamer, wat een andere fascinerende blik biedt op het verleden van het landhuis. Door het hele huis zorgen prachtig bewaarde open haarden, zichtbare balken, schuif- en speervensters, werkende luiken, de prachtige originele trap en de oorspronkelijke voordeur als constante herinneringen aan het buitengewone erfgoed, terwijl sympathieke renovaties ervoor zorgen dat het huis warm, gastvrij en moeiteloos geschikt is voor het moderne leven. Onder het huis voegen drie ruime kelderruimtes, waaronder een fantastische wijnkelder, nog een laag toe aan de rijke geschiedenis van het Manor House en bieden ze ook spannende mogelijkheden voor ombouw tot extra woonruimte, onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen en bouwvoorschriften. Verspreid over de eerste en tweede verdieping bieden zes ruime tweepersoonskamers flexibiliteit voor groeiende gezinnen, bezoekende gasten of mensen die thuiswerken. De hoofdslaapkamer biedt een indrukwekkend uitzicht over de tuinen en het omliggende landschap, en profiteert van een elegante Jack and Jill en-suite met een roll-top badkamer. Twee extra slaapkamers bevinden zich op de begane grond, waarvan er één momenteel is ingericht als kleedkamer, naast een prachtige vierdelige familiebadkamer met een roll-topbad, aparte douche en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt drie extra ruime en karaktervolle slaapkamers, samen met een extra badkamer, waarvan een slaapkamer momenteel dienstdoet als thuiskantoor. Charmante vensterbanken op de bovenverdiepingen bieden de perfecte plek om te pauzeren, te ontspannen en te genieten van het steeds wisselende landschap. Het Koetshuis Een prachtige blauwe regen hangt over het losstaande tweelaagse stenen koetshuis, dat net zo indrukwekkend is als de hoofdwoning. Oorspronkelijk gebouwd om rijtuigen en stallen te huisvesten, strekt het zich nu uit tot meer dan 1500 vierkante voet, met een dubbele garage, werkplaats, thuisgym, speelkamer en WC, terwijl er nog steeds kenmerken zijn zoals de oorspronkelijke stalscheidingswand, een charmante herinnering aan het vroegere leven van het gebouw. Een hek met vijf balken opent naar een ruime grindoprit, die voldoende parkeergelegenheid biedt voor meerdere voertuigen. Met fantastische flexibiliteit is het perfect geschikt om een bedrijf vanuit huis te runnen, een speciale ruimte voor hobby's te creëren, tieners een eigen toevluchtsoord te bieden of simpelweg te genieten als een verlengstuk van het hoofdgebouw. Met de installatie en elektriciteit al aanwezig, biedt het ook een spannende kans om een zelfstandig annex, gastenverblijf of meergenerationele woonruimte te creëren, onder voorbehoud van de benodigde toestemmingen. Tuinen & Tuinen Als je naar buiten stapt, worden de tuinen een natuurlijke uitbreiding van het huis zelf. De privé- en overwegend ommuurde tuinen bestrekken ongeveer 0,42 hectare en zijn zorgvuldig ontworpen om gedurende de seizoenen te kunnen genieten. Verzorgde gazons, volwassen beplanting, fruitbomen, rustige terrassen en een charmante box parterré-groentetuin creëren ruimtes voor alles, van kinderspelletjes en zomerse entertainment tot rustige ochtenden met een koffie in de hand, allemaal omlijst door adembenemende uitzichten over het omliggende platteland van Northamptonshire. Een rijke en opmerkelijke geschiedenis Met een geschiedenis van meer dan 450 jaar is het landhuis een huis van aanzienlijke historische betekenis. Oorspronkelijk bekend als Manor Farm en ooit eigendom van de Abbey of Warden, werd het later in 1559 de geboorteplaats van Sir Augustine Nicolls, die later Lord Keeper of the Great Seal werd onder koning James I en kanselier van de toekomstige koning Charles I. Prachtig verbouwd door Henry Bagley in 1694, wordt de oorspronkelijke dateringssteen vandaag de dag trots tentoongesteld als een blijvende herinnering aan het rijke verleden van het huis. In 1954 kreeg Manor House de status van Grade II* als monument toegekend, is door de eeuwen heen zorgvuldig bewaard gebleven en biedt het tegenwoordig een zeldzame kans om de volgende beheerder te worden van een van de meest opmerkelijke historische huizen van Northamptonshire. Leven in Ecton Gelegen in het hart van het pittoreske natuurbeschermingsdorp Ecton, geniet het Manor House van de perfecte balans tussen rustig plattelandsleven en dagelijks gemak. Omringd door prachtig platteland van Northamptonshire biedt het dorp een oprechte gemeenschapssfeer, waar buren elkaar kennen en dorpsevenementen de bewoners het hele jaar door samenbrengen. Ondanks de idyllische omgeving zijn veel van de voorzieningen van Ecton slechts een korte wandeling verwijderd, waaronder een gerenommeerde basisschool, een traditionele dorpspub, het populaire World's End hotel en gastropub, en het dorpshuis, waar diverse sociale evenementen, clubs en fitnesslessen worden georganiseerd. Het dorp profiteert ook van een maandelijks gemeenschapsmagazine, dat bewoners helpt verbonden te blijven met het lokale leven. Voor wie van de natuur houdt, wordt Ecton omringd door een uitgebreid netwerk van openbare voetpaden, ruiterpaden en rustige landwegen, waardoor het ideaal is voor wandelen, fietsen en paardrijden. Het nabijgelegen Sywell Country Park, Pitsford Water en het omliggende platteland bieden prachtige mogelijkheden voor zeilen, vissen, watersporten en gezinsuitjes. Een breder aanbod aan winkels, restaurants en recreatievoorzieningen is op slechts enkele minuten afstand te vinden bij Weston Favell Shopping Centre, met het bruisende marktdorp Earls Barton, de hoofdstad Northampton, Rushden Lakes en Milton Keynes allemaal binnen handbereik. Gezinnen worden bijzonder goed bediend, met een basisschool in het dorp, Weston Favell Academy binnen het verzorgingsgebied en een uitstekende keuze aan hoog aangeschreven onafhankelijke scholen in de buurt, waaronder Spratton Hall, Wellingborough School, Oundle, Uppingham, Rugby, Oakham en Stowe. Voor forenzen is Ecton uitzonderlijk goed verbonden. De A45 biedt snelle toegang tot de M1, A14 en A1, terwijl zowel de stations van Northampton als Wellingborough regelmatige diensten naar Londen aanbieden, met ritten naar London St Pancras in ongeveer 55 minuten en London Euston in ongeveer een uur. De luchthavens van Birmingham, Luton en Heathrow liggen allemaal op comfortabele rijafstand, waardoor zowel nationaal als internationaal reizen gemakkelijk bereikbaar zijn. Extra informatie Grade II* Geregistreerd Highspeed glasvezelbreedband beschikbaar in het gebied (kopers worden geadviseerd hun provider te checken) 5G mobiele dekking beschikbaar (kopers worden geadviseerd hun provider te checken) Hoofdgas, elektriciteit, water en afwatering Gelegen in een natuurgebied EV-autolader – 7 kW Gebruiksduur: Freehold Lokale Autoriteit: North Northamptonshire Council Tax Band: G EPC: Vrijgesteld Let op: Sommige marketingbeelden zijn digitaal verbeterd om de gazons te tonen zoals ze er normaal uitzien buiten het huidige tuinslangverbod. De werkplaatsafbeelding is ook digitaal bewerkt om opgeslagen items te verwijderen, waardoor de ruimte en indeling duidelijker kunnen worden gewaardeerd. Sommige huizen maken indruk op je. Andere laten je je thuis voelen. Manor House bereikt op de een of andere manier beide. Meer dan alleen een historisch gebouw, het is een geliefd familiehuis dat generaties heeft verwelkomd door zijn deuren. Na meer dan 450 jaar in het hart van het dorp is Manor House klaar om zijn volgende beheerders te verwelkomen en een nieuw hoofdstuk te beginnen in zijn opmerkelijke verhaal. Neem vandaag nog contact op met Marie of Emma, uw lokale By Design-vastgoedspecialisten, om uw exclusieve bezichtiging te regelen.

Huis te koop

LE3 8GT Glenfield

Sandiacres presenteert een van de meest uitzonderlijke woonvoorzieningen van Leicestershire. Met een oppervlakte van ongeveer 1,4 hectare volwassen privéterrein combineert dit opmerkelijke landgoed ruimte, privacy en buitengewoon potentieel binnen een van de meest gewilde locaties van de county. Gelegen achter een privéoprit en omringd door gevestigde bomen, uitgestrekte tuinen en omheinde paddocks, biedt Sandiacres een levensstijl die zelden zo dicht bij het centrum van Leicester te vinden is. Of je nu de ambitie is om een indrukwekkende eigentijdse woning te creëren, een elegant landhuis te creëren of het bestaande huis om te vormen tot een op maat gemaakte familiewoning, de mogelijkheden zijn werkelijk uitzonderlijk. Het pand profiteert van volledige bouwvergunning voor de sloop van de bestaande woning en de bouw van een prachtige vervangende woning van meer dan 1.200 vierkante voet. Nadat de bouwvergunning al is verkregen, is de belangrijkste fase van het proces afgerond, waardoor de volgende eigenaar met vertrouwen verder kan gaan of aanpassingen kan onderzoeken die aansluiten bij zijn eigen visie, onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen. De bestaande woning is al ontmanteld ter voorbereiding op een ingrijpende transformatie, wat een waardevolle voorsprong biedt voor kopers die een grondige renovatie of herontwikkeling willen ondergaan. Het landgoed beslaat ongeveer 3,5 hectare en biedt uitgestrekte gazons, volwassen bomen, omheinde paddocks en een prachtig gevoel van privacy. De tuinen bieden eindeloze mogelijkheden voor formele tuin, recreatiefaciliteiten, paardensport, buitenentertainment of simpelweg het genieten van de rust en afzondering die een landgoed van dit kaliber biedt. Voor extra veelzijdigheid zorgen de omgebouwde voormalige stallen, compleet met onafhankelijke water-, elektriciteits- en gasvoorzieningen. Deze aanpasbare gebouwen bieden uitstekende aanvullende accommodatie en zijn ideaal geschikt als thuiskantoren, creatieve studio's, werkplaatsen, spreekkamers, fitness- of wellnessruimtes, onder voorbehoud van eventuele noodzakelijke toestemmingen. Grote particuliere panden met deze combinatie van grond, flexibiliteit en planningspotentieel worden zelden beschikbaar, vooral binnen zo'n gevestigde woonlocatie. Locatie Glenfield wordt al lange tijd beschouwd als een van de meest gewilde woonlocaties van Leicestershire, met een perfecte balans tussen dorpscharme en uitstekende verbindingen. Het gebied biedt een uitstekend aanbod aan cafés, restaurants, supermarkten, sportclubs en dagelijkse voorzieningen, terwijl het nabijgelegen Bradgate Park en Charnwood Forest enkele van de mooiste landschappen van het graafschap bieden voor wandelen, fietsen en buitenrecreatie. Uitstekende vervoersverbindingen via de A46, A50, M1 en M69 zorgen voor gemakkelijke toegang over de Midlands, terwijl Leicester Railway Station directe verbindingen biedt naar London St Pancras. Het internationaal gerenommeerde Glenfield Hospital, bekend om zijn gespecialiseerde hart- en ademhalingsdiensten, ligt op korte afstand van elkaar, samen met een breed scala aan hoog aangeschreven lokale basis- en middelbare scholen. Een zeldzame kans Eigenschappen van deze aard zijn uitzonderlijk schaars. Met ongeveer 1,4 hectare privéterrein, goedgekeurde bouwvergunning voor een monumentale woning, veelzijdige aanvullende accommodaties, overdekte weilanden en een uitstekende locatie, biedt Sandiacres een buitengewone kans om een van de mooiste privéwoningen van Leicestershire te creëren. Voor wie op zoek is naar een huis dat volledig individueel is, met de ruimte, privacy en vrijheid om iets werkelijk bijzonders te creëren, biedt Sandiacres een ongeëvenaarde basis. Belangrijkste kenmerken - Ongeveer 3,5 hectare volwassen privéterrein. - Volledige bouwvergunning voor een vervangend woning met een oppervlakte van meer dan 1.2.000 vierkante voet. - Bestaande woning is teruggekleed, klaar voor een grondige renovatie of herontwikkeling. - Mogelijkheid om het bestaande goedgekeurde plan te wijzigen of te herstructureren, onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen. - Omgebouwde voormalige stallen met onafhankelijke water-, elektriciteits- en gasvoorziening. - Omheinde weiden, volwassen tuinen en uitzonderlijke privacy. - Uitstekende toegang tot het centrum van Leicester, de A46, M1, M69 en het treinstation van Leicester. - Dicht bij Glenfield Hospital, Bradgate Park, Charnwood Forest en een breed scala aan lokale voorzieningen.

Huis te koop

SL4 5DT Windsor

Deze prachtige residentie te koop in Windsor combineert een klassieke uitstraling met moderne comfort op een uitzonderlijke wijze. Het ruime woonoppervlak van 3.478 vierkante voet strekt zich over drie verdiepingen uit en omvat vijf slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan extra leefruimte. De woning is smaakvol gerenoveerd en uitgebreid, waarbij originele elementen als sfeervolle guillotinevensters en decoratieve pleisterwerken behouden zijn gebleven, terwijl praktische hedendaagse voorzieningen het wooncomfort verhogen. De hoge plafonds en de vloerverwarming in de ontvangsthal, de keuken met ontbijtzaal en de familiebadkamer dragen bij aan een luxueuze en aangename leefomgeving. Deze harmonieuze woning biedt tevens een prachtig uitzicht op Clarence Gardens, een private, groenrijke omgeving die exclusief toegankelijk is voor de bewoners van de buurt. Binnenin beschikt de woning over een overdekte entree die leidt naar een ontvangsthal op het gelijkvloers, van waaruit men toegang heeft tot de op maat gemaakte keuken met een centraal eiland en hoogwaardige Neff-apparatuur, waaronder ovens, koelkasten en een multifunctionele Quooker-kraan. De keuken opent via dubbele deuren rechtstreeks op de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding met buitenruimtes. Naast de keuken is er een praktische berging voor wasmachine en droogkast, evenals een ruim gastentoilet. De aangrenzende salon met open haard en hoge plafonds vormt een lichte en comfortabele plek om te ontspannen, terwijl de eetkamer met grote deuren aan de voorzijde uitnodigt tot sfeervolle diners. Op de lager gelegen verdieping zijn twee extra slaapkamers, een ruime opslagruimte met extra koelapparatuur, een ruime douchekamer en aparte toiletten voorzien, evenals een privé bioscoopruimte en een verborgen bureau dat uitkomt op een besloten terras met overdekte jacuzzi. Via deze verdieping is er tevens toegang tot het bovenste gedeelte van de tuin en de speelkamer. De tuin aan de achterzijde is bijzonder fraai aangelegd in verschillende niveaus met diverse terrassen, beplanting en functionele elementen zoals verlichting en irrigatie. Een apart bar- en speelhuisje met openslaande deuren biedt extra leefruimte, perfect om buiten te entertainen. Voorzijde tuin heeft een verzorgd gazon met een fraai betegeld pad naar de voordeur en een oprit die leidt naar de privégarage. De woning profiteert van exclusieve toegang tot Clarence Gardens, een 2 hectare groot, prachtig onderhouden park enkel toegankelijk voor buurtbewoners. Windsor zelf ligt op korte afstand van het stadscentrum met talrijke faciliteiten, cultuur en natuur. Deze residentie wordt aangeboden voor €3.273.120 en is niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jacky, uw lokale vastgoedexpert.

Appartement te koop

SW5 9 London

Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond en maakt deel uit van een elegant gebouw in historische stijl aan Westgate Terrace, een gewilde woonplek aan de grens met Chelsea. Het appartement is herontworpen en gerenoveerd volgens hoge specificaties, waarbij eigentijds ontwerp wordt gecombineerd met het klassieke London Transformation-karakter. De woning is verbouwd tot een open keuken en ruime ontvangstzaal, die een lichte en sociale leefruimte biedt die ideaal is voor dagelijks leven en gastvrijheid. Het pand omvat ook een ruime dubbele slaapkamer met ingebouwde opslag, een apart kantoor ideaal voor thuiswerken, een moderne badkamer en een privébalkon. De recente renovatie met hoge specificaties creëerde een elegant interieur met een perfect ontwerp, met speciale afwerkingen, een nieuw geïnstalleerde keuken, een nieuwe ketel en nieuwe vloeren door het hele appartement. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, heeft hoge plafonds en uitstekend natuurlijk licht, wat het gevoel van ruimte versterkt en het elegante, eigentijdse interieur aanvult. Westgate Terrace ligt aan een rustige woonstraat tussen Fulham Road en Old Brompton Road, waardoor de cafés, winkels en restaurants van Chelsea, South Kensington en Earl's Court op loopafstand liggen. Er zijn uitstekende vervoersverbindingen vanaf Earls Court Metrostation (Discrete en Piccadilly Lines) en West Brompton Station (Discrete Line, London Overland en National Rail), wat snelle toegang biedt tot Knightsbridge, de Western Basin, de City en Heathrow Airport. Een uitzonderlijke kans om een prachtig ontworpen appartement in Chelsea te krijgen, geschikt voor zowel als elegante woning in Londen, tijdelijke huisvesting als investering.

Villa te koop

ML12 6JJ Boghall

Alfton Bridge is een luxe woning gelegen in de mooiste en meest idyllische landelijke omgeving, net naast de A702. Dit uitzonderlijke pand is een idyllisch toevluchtsoord, ideaal voor wie rust zoekt en toch binnen handbereik blijft van het stadscentrum van Edinburgh of Glasgow. Het interieur van het pand is ruim met ruim geproportioneerde kamers en hoge plafonds; dit huis is ontworpen om zowel comfort als elegantie te bieden. Natuurlijk licht stroomt door grote ramen en benadrukt de kwaliteit afwerking en smaakvolle decoratie overal. Er zijn meerdere ontvangstruimtes die veelzijdige ruimtes bieden voor gezinsverblijven en entertainment, waaronder een salon met uitzicht over het voortuin. De keuken is modern en volledig uitgerust met geïntegreerde apparaten, ruime opbergruimte en een ruime open eetkamer en lounge. De slaapkamers zijn allemaal ruim, elk met ruime opbergruimte en een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. De master suite beschikt over een luxe en-suite badkamer, lounge en een inloopkleedkamer. Omringd door prachtig glooiend landschap is het gebied ideaal voor buitenactiviteiten zoals vissen, bergwandelen, trailrunning en mountainbiken, waarbij het nabijgelegen Glentress Forest wordt erkend als een van Schotlands belangrijkste mountainbikebestemmingen. Rijk aan geschiedenis en bediend door hoog aangeschreven scholen, is Biggar een aantrekkelijke locatie voor gezinnen, professionals en gepensioneerden.