Huis te koop - Verenigd Koninkrijk

Deze prachtige vrijstaande woning in Milton Malsor biedt een unieke combinatie van historisch karakter en moderne luxe, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in een rustige en charmante omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer een halve hectare met zorgvuldig aangelegde tuinen, straalt dit huis elegance en verfijning uit. De woning heeft een totale woonoppervlakte van bijna 420 vierkante meter en beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De uitgebreide renovatie en de aandacht voor detail maken dit vastgoed tot een uitzonderlijk aanbod, met hoge afwerkingsnormen en modern gemakken die naadloos integreren met het originele karakter van de Georgische bouwstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met parketvloer en vloerverwarming, die leidt naar meerdere leefruimtes. Het hart van het huis is de op maat gemaakte keuken, uitgerust met quartz werkbladen en high-end Neff apparaten, aangevuld door een prachtige David Salisbury oranjerie. Deze lichte en luchtige ruimte is perfect voor zowel dagelijks gebruik als recepties, met openslaande deuren die naadloos overgaan in de tuin. Het interieur omvat ook een elegante salonsruimte rond een karakteristieke haard, meerdere receptieruimtes en een luxe hoofd slaapkamer met dressing en en-suite badkamer. De overige slaapkamers zijn ruim en bieden comfort, met enkele voorzien van airconditioning en eigen badkamers. De badkamers zijn hoogwaardig afgewerkt, met opvallende details zoals een koperen bad en op maat gemaakte tegelwerken die luxe uitstralen. De buitenruimte is net zo indrukwekkend als het interieur, met prachtig aangelegde tuinen die uitnodigen tot ontspanning en sociale bijeenkomsten. Een overdekte tuinveranda en een grote, volledig geïsoleerde garden room van Green Retreats bieden extra gebruiksmogelijkheden als bijvoorbeeld thuisgym, werkruimte of ontspanningsruimte. De tuin bevat diverse zithoeken, een open haard voor gezellige avonden, en een geïsoleerde tuinpaviljoen voor extra privacy. De technische installaties zijn up-to-date, inclusief geavanceerde beveiligingssystemen, elektrische poorten en garage met atelier en opslagruimte. Het pand is volledig beveiligd achter elektrische poorten en ligt in een rustige, hechte gemeenschap met voorzieningen zoals een plaatselijk café, school en goede verbindingswegen naar snelwegen en belangrijke steden. Dit eigendom is niet alleen een woning, maar een levensstijl, klaar om ontdekt te worden door geïnteresseerden die waarde hechten aan exclusiviteit, historie en modern comfort. Neem contact op met onze lokale agent Marie voor een bezichtiging en ervaar zelf de uitzonderlijke kwaliteiten van dit unieke huis. Meer weten?

Deze indrukwekkende eigentijdse woning, ontworpen en gebouwd door Sweetcroft Homes, biedt een zeldzame kans om een recent voltooid pand te verwerven dat geavanceerde efficiëntie combineert met tijdloze architectuurstijl. Gelegen in een verhoogde omgeving aan de gewilde westelijke rand van Oxford, geniet het van een uitgestrekt uitzicht op de skyline van de stad en het omliggende parklandschap, terwijl het uitstekende toegang tot zowel stad als platteland behoudt. Met een oppervlakte van bijna 3.800 vierkante voet over twee verdiepingen, is de indeling zorgvuldig ontworpen voor flexibel, modern wonen. Licht en flow staan centraal in het ontwerp, en dit is meteen duidelijk bij het binnengaan van het huis. In het hart van de begane grond bevindt zich de ruime open keuken en ontbijtkamer — een uitstekende ruimte voor gezinsleven en gasten. Grote glazen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding met de tuin, ideaal voor zomeravonden of ontspannen weekendbijeenkomsten. Een formele salon biedt een rustigere, intiemere omgeving om te ontvangen of te ontspannen. Flexibiliteit is een belangrijk kenmerk van het pand. De studeerkamer op de begane grond biedt een speciale werkruimte, maar met een aangrenzende garderobe met een natte douche functioneert het ook goed als zesde slaapkamer of gastensuite indien nodig. Boven vormt de hoofdsuite een privé toevluchtsoord, compleet met een stijlvolle ensuite met een vrijstaande badkamer en een op maat gemaakte kleedkamer die zowel praktisch als elegant is ingericht. Twee extra slaapkamers hebben hun eigen ensuite, wat comfort en privacy biedt voor familie of gasten. Alle kamers zijn overal op een hoge standaard afgewerkt. Duurzaamheid & Technologie Het eco-georiënteerde ontwerp van het pand zorgt voor uitstekende energieprestaties, wat tot uiting komt in de A-rated EPC. Kenmerken omvatten drievoudige beglazing, fotovoltaïsche panelen met batterijopslag, een luchtwarmtepomp, zonne-thermische waterverwarming en warmteterugwinningsventilatie, wat bijdraagt aan lage operationele kosten. CAT 6-bekabeling en directe glasvezelverbinding ondersteunen snelle, betrouwbare connectiviteit in elke kamer. Verdere specificaties omvatten vloerverwarming, een laadpunt voor EV, bedrading voor een beveiligingssysteem en bekabelde rookmelders met batterijbackup. Locatie Gelegen nabij de top van Yarnells Hill, geniet het terrein van een weids uitzicht over Raleigh Park, de watervelden van South Hinksey en de iconische dromerige torenspitsen van Oxford. Het centrum van Oxford ligt op slechts drie kilometer afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés, musea, theaters en wereldberoemde universiteitscolleges. Gezinnen profiteren van de nabijheid van hoog aangeschreven scholen zoals The Dragon, Magdalen College School, St Edward's en Oxford High School, waarbij ook de gerespecteerde Abingdon-scholen binnen handbereik zijn. Er zijn talrijke recreatiemogelijkheden, van boswandelingen bij Cumnor Hurst tot 54 holes kampioenschapsgolf bij Frilford Heath, of zeilen en watersporten bij Farmoor Reservoir. Lokale pubs en eetgelegenheden zoals de Bear & Ragged Staff, de White Hart en The Perch bieden uitstekende eetgelegenheden, terwijl premium locaties zoals Estelle Manor en Soho Farmhouse toegankelijk zijn voor dagretraites en sociale gelegenheden. Winkelen is handig, met het Westway-centrum in Botley en Waitrose aan Botley Road vlakbij. Voor forenzen bieden de A34 en M40 sterke wegverbindingen, terwijl de stations Oxford en Oxford Parkway directe treinverbindingen naar Londen en verder aanbieden. Meer weten?

Ontdek deze bijzondere woning, gelegen in de rustige en landelijke omgeving van Staverton, met een prijs van €1.373.272. Dit exclusieve vastgoed biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionele voorzieningen. Het betreft een vrijstaand, gelijkvloers woonhuis dat zich ideaal situeert op een terrein van meer dan vier hectare, omringd door een adembenemend landschap dat rust en privacy uitstraalt. Het huis is doordacht ontworpen met aandacht voor praktische aspecten en duurzaamheid, en beschikt over vier ruime slaapkamers en vier badkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die willen genieten van een comfortabele leefruimte met voldoende privacy. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van een modern onderfloor verwarmingssysteem dat door de gehele woning loopt, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. De indeling van deze woning rond een charmante binnenplaats met een werkend waterpartijtje zorgt voor een intieme en serene sfeer. De entree wordt benadrukt door een elegante parketvloer en een sfeervolle gietijzeren haard, die meteen de warme en gastvrije uitstraling van het interieur schept. De livingruimte, gekenmerkt door een hoge, gewelven plafond en zichtbare houten spanten, biedt een harmonieuze balans tussen karakter en modern comfort. Aangrenzend ligt de uitgebreide keuken en ontbijtkamer, uitgerust met een handgemaakte keuken, een oliegestookte vieroven Aga, granieten werkbladen, Miele-toestellen en een dubbele Belfast-sgootsteen. Deze ruimte vormt niet alleen een praktische plek om te koken, maar ook een centrale ontmoetingsplek voor familie en gasten. De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van de woning; de tuin is voornamelijk aangelegd met gazon, omgeven door volwassen beplanting die privacy en structuur bieden. Paved terrassen rondom het huis nodigen uit tot ontspanning en buitenleven. Voor de paardenliefhebber is er een uitgebreide infrastructuur aanwezig met drie stallen, een grote schuur en een all-weather dressuurbak van 42m x 21m, inclusief omheinde paddocks en een bank voor cross-country trainen. Deze faciliteiten maken het vastgoed zeer geschikt voor zowel recreatief gebruik als voor wedstrijdsporten. De ligging nabij het charmante dorp Ashburton biedt toegang tot diverse lokale voorzieningen zoals ambachtelijke winkels, cafés en galeries, terwijl de nabijheid van de A38 snel vervoer naar Exeter, Plymouth en andere belangrijke steden mogelijk maakt. Daarnaast biedt de regio directe toegang tot Dartmoor National Park, met eindeloze mogelijkheden voor wandelen, rijden en fietsen in ongerepte natuur. Kortom, deze woning in Staverton combineert hoogwaardige afwerking met een schitterend landschap, waardoor het zowel rustzoekers als actieve gezinnen aanspreekt die willen profiteren van het beste dat Zuid-Devon te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een landelijk toevluchtsoord met uitgebreide buitenfaciliteiten of een comfortabel gezinshuis in een hechte gemeenschap, deze woning biedt een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om de immense potentie en charme zelf te ervaren. Meer weten?

Inleiding Gelegen op 4,73 hectare aan tuinen en bos, voelt dit een huis meteen rustig en privé aan. De lange oprit, volwassen bomen en de royale gevel geven het een echt gevoel van aankom, terwijl de omgeving zelf vredig en verborgen aanvoelt. Het is een aanzienlijk huis met veel ruimte binnen en buiten, en het vindt een mooie balans tussen klassieke architectuur en comfortabel gezinsleven. Ondanks de privacy ben je nog steeds binnen handbereik van de kust, goede scholen en alle voorzieningen van Bournemouth, Poole en Wimborne. Het Interieur Het huis opent naar een indrukwekkende ontvangstzaal, gecentreerd rond een brede dubbele trap die direct de toon zet. Het voelt licht, open en elegant aan, met royale plafondhoogtes en een indeling die goed vloeit. De hoofdwoonkamer heeft een traditionele open haard en uitzicht over de tuinen. Het is een kamer die zowel geschikt is voor rustige avonden als voor grotere bijeenkomsten. De woonkamer en keuken vormen het hart van het huis, met op maat gemaakte kasten, stenen werkbladen, hoogwaardige apparaten en een groot eiland dat vanzelfsprekend het dagelijkse centrum wordt. De aangrenzende eet- en ontbijtruimte komt direct uit op het terras, waardoor het eten buiten moeiteloos is tijdens de warmere maanden. Verschillende extra ontvangstruimtes bieden flexibiliteit, of het nu gaat om een studeerkamer, hobby's, een speelkamer of extra gastenruimte. Het algemene gevoel is comfortabel en gemakkelijk wonen, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De binnenzwembadsuite is een opvallend detail. Het gewelfde plafond, blauwe tegels en royale beglazing geven het een serene, spa-achtige sfeer, en de sauna en speciale doucheruimte maken het het hele jaar door tot een plek om van te genieten. Boven biedt de eerste verdieping vijf comfortabele tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen eigen badkamer. De hoofdsuite voelt bijzonder aan, met veel ruimte, een luxe badkamer en een privé zonneterras met uitzicht op het terrein. De overige slaapkamers genieten allemaal van uitstekende verhoudingen en een ontspannen, gastvrije sfeer. De tweede verdieping biedt een volledig aparte woonruimte, ideaal voor oudere kinderen, uitgebreide familie of gasten die een zekere mate van onafhankelijkheid willen. Het beschikt over een ruime woonkamer, een eigen volledig ingerichte keuken en een tweepersoonskamer met een eigen douche. Het functioneert bijna als een zelfstandig appartement, wat het huis nog meer veelzijdigheid geeft. De Buitenkant Het terrein beslaat 4,73 hectare en biedt een mooie mix van open gazons, vaste beplanting en een rustig bosgebied. De indrukwekkende oprit kronkelt door het terrein voordat hij uitmondt in een grote voorplaats met veel parkeergelegenheid en parkeergarage, wat een echt gevoel van privacy geeft bij aankomst. Een getrapte vijver ligt dicht bij het huis en brengt direct een gevoel van rust, met zachte watervallen die zacht achtergrondgeluid toevoegen. Aan de zuidkant is het hoofdterras royaal en perfect gelegen voor lange lunches, avonddrankjes of gewoon genieten van de zon gedurende de dag. Als je door de tuin beweegt, zijn er veel plekken om te zitten, of je nu volle zon wilt, getekende schaduw onder de bomen of een rustige plek met uitzicht terug naar het huis. Het terrein voelt volwassen en goed verzorgd aan, met volop ruimte voor kinderen om te verkennen. Een nuttige tractorenschuur staat discreet aan de zijkant van het terrein en biedt uitstekende opslag voor apparatuur en tuinmachines. Al met al voelt de buitenruimte het hele jaar door privé, praktisch en plezierig aan, met zowel open ruimtes als rustigere hoekjes voor iedereen die graag buiten is. Locatie Het terrein ligt op een prachtige semi-landelijke ligging tussen Bournemouth, Poole en Wimborne Minster, waardoor je het beste van zowel het plattelandsleven als gemakkelijke toegang tot de kust en nabijgelegen stadscentra hebt. Het is een rustig stukje Dorset dat privé en groen aanvoelt, maar alles wat je nodig hebt is dichtbij. Wimborne Minster biedt een gastvrije marktstad-sfeer met onafhankelijke winkels, cafés en restaurants, terwijl Poole en Bournemouth een grotere mix van voorzieningen bieden, waaronder theaters, galerieën, boetiekgebieden en enkele van de beste stranden aan de zuidkust. Onderwijs is een grote aantrekkingskracht voor gezinnen in dit gebied. Er is een uitstekende selectie van gerenommeerde scholen in de buurt, waaronder Canford School, Dumpton School, Castle Court School, Talbot Heath School, Bournemouth Collegiate School en Bryanston School. Veel gezinnen verhuizen specifiek naar dit deel van Dorset vanwege de onderwijsmogelijkheden. De kust is gemakkelijk bereikbaar, met Sandbanks die lange zandstranden, een levendige havensfeer en uitstekende watersporten bieden. Poole Harbour biedt je ook toegang tot Brownsea Island, een prachtig National Trust-eiland dat bekend staat om zijn boswandelingen, rustige stranden en residente rode eekhoorns. Het is een prachtige plek om te bezoeken, met regelmatige veerboten vanuit Poole Quay die het een makkelijke dag uit maken. Verder langs de kust biedt de Jurassic Coast iconische landschappen en talloze wandelroutes. In het oosten biedt het New Forest National Park een totaal ander landschap met bos, open heide en wilde dieren. De reisverbindingen zijn uitstekend. Londen is ongeveer twee uur rijden met de auto of met directe treinen naar London Waterloo vanaf het treinstation Bournemouth. Bournemouth Airport ligt minder dan zes mijl verderop, en Poole Ferry Terminal biedt overtochten naar Frankrijk en verder Europa in. Al met al is het een locatie die privacy combineert met gemak, platteland met kustlijn, en dagelijkse functionaliteit met enkele van de mooiste omgevingen van Dorset. Nuttige informatie Aanstelling: Vrije eigendom EPC-beoordeling: B Lokale overheid: BCP Raad Gemeentebelasting: Band H (£3710,82 voor het belastingjaar 2025-2026) Voorzieningen: Hoofdwater, privé afvoer, elektriciteit en gas. Verwarming: Vloerverwarming via lucht-warmtepompen en een aanvullende gasgestookte ketel. Breedband: Downloadsnelheden van 13 MBPS volgens OFCOM - diensten zoals Starlink kunnen indien nodig veel hogere snelheden bieden. Mobiel: Goed tot variabel volgens de OFCOM mobiele signaalchecker Overstromingsrisico: Zeer laag volgens de langlopende overstromingsrisicozoeker van de regering. Bekijken: Strikt via eenmanszaak Op Ontwerp Meer weten?

Inleiding Huxbear House is een prachtig voorbeeld van een Grade II-monumentale 17e-eeuwse boerderij, die ruime en veelzijdige accommodatie biedt. Het pand behoudt veel originele kenmerken en heeft de afgelopen zes jaar een grondige restauratie ondergaan. Met maximaal zes slaapkamers, een grote keuken, ontbijtruimte en twee ruime ontvangstruimtes. Het huis staat op een prominente plek in de Teign Valley, gelegen binnen ongeveer drie hectare privéterrein. Huxbear House stond vroeger bekend als Huber Barton en daarvoor als Hokesbear. De naam Hokesbear kan afkomstig zijn van Hokes - er is een familie genaamd Hoke die in Devon voorkomt en Bear - wat een bosje betekent (een veelvoorkomende Devoon-plaatsnaam die naar verluidt afkomstig is van het Saksische bier). De beschrijving van het huidige pand beschrijft het als een boerderij van oorsprong uit de zeventiende eeuw, maar die in de negentiende eeuw grondig is verbouwd. Het huis bevindt zich in de parochie Hennock. In de buurt van het huis liggen Huxbear Farm, Huxbear Court, The Byre en net ten zuiden van The Old Kiln. Verder ten zuiden van het terrein ligt een aarden werk van onzekere oorsprong, maar de huidige interpretatie is dat het prehistorisch is. Geschiedenis Huxbear House heeft een fascinerende geschiedenis met archieven die teruggaan tot de 12e eeuw. In 1977 vermeld, omvat de beschrijving: Structuur: Solide, gepleisterde muren met leien daken en 19e-eeuwse nokpannen. Schoorstenen: Drie gepleisterde schoorstenen, waaronder een uitstekende schoorsteen in de rechter gevel en een vroege schoorsteen die waarschijnlijk de oorspronkelijke hal verwarmde. Ramen: Een vijf-raam voorgevel met een tweeverdiepingen tellende gevelvormige entreeportaal en een mix van schuif- en vensterramen. Interieurkenmerken: Resten van een stud en paneelscherm, ovalo-geprofileerde afschuinningen, scrollstops en een afgeschuinde houten latei op een oude open haard. Toen de huidige eigenaren het pand kochten, hebben ze de lokale geschiedenisgroep ingeschakeld om gedetailleerde informatie over het huis samen te stellen; deze is volledig te lezen, vraag gewoon om een e-mailexemplaar. Stap naar binnen Aan de voorkant van het terrein leiden trappen en een pad naar de imposante originele entreeportiek met een flagstone-vloer, stenen zijbanken en een massief houten deur die uitkomt in de hal. De begane grond biedt zeer ruime accommodatie, waaronder: Zitkamer: Met prachtige eikenhouten vloeren, een stenen open haard met een houtkachel, een groot raam aan de voorkant en een ruime opslagkast met inloop. Woonkamer: Uitgelicht door een originele granieten inglenook open haard met een houtkachel en broodoven, gevuld met karakter en licht door het grote voorraam. Keuken Ontbijtkamer: Een grote, L-vormige ruimte met een op olie gestookte Rayburn, en hoewel de huidige eigenaren geen nieuwe keuken hebben geplaatst, hebben ze de elektrische installatie geüpdatet, zodat de nieuwe eigenaar zijn eigen stijl en indeling kan kiezen. De keuken leidt naar een bijkeuken, een deur naar buiten, een achtergang/laarsruimte en een garderobe beneden. Trappen vanuit de hal leiden naar een ruime overloop, die toegang geeft tot alle slaapkamers. Direct vanaf de overloop zijn trappen naar een occasionele kamer, ideaal als speelkamer voor kinderen of af en toe een slaapkamer (slaapkamer zes), met een buitendeur en trap naar de achterbinnenplaats beneden. De andere vijf slaapkamers zijn allemaal ruime tweepersoonskamers, waarvan twee met eigen badkamer. De overige slaapkamers profiteren van een luxe badkamer met een vrijstaande badkamer, een doorloopdouche en elegante inrichting. Vanaf de overloop is er ook een inloopkast met ingebouwde opbergplanken. Stap naar buiten Het terrein is bereikbaar via een privé-ingang die naar de oprit leidt met voldoende parkeergelegenheid. Er is een vrijstaande garage met ruimte voor vier voertuigen en extra open parkeergelegenheid. Het terrein beslaat ongeveer drie hectare, met een brede grens aan de voorkant met een jonge beukenhaag, rozen en struiken. Een geplaveid terras aan de zijkant van het huis biedt toegang tot de keuken. De achterkant van het terrein, bereikbaar vanuit de achterhal, beschikt over een aantrekkelijke geplaveide binnenplaats met een pergola en een waterpartij, met voldoende ruimte voor een grote eettafel en een prachtige plek om te genieten van de late middag- en avondzon. Aan de zijkant ligt een vlak gazon, terwijl de hoofdtuin, achter het garageblok, een vlak gazon is met volwassen haag en bomen aan de grenzen, waardoor het zeer privé en geschikt is voor diverse doeleinden. Er is ook een omheind gebied achter de binnenplaats, dat momenteel wordt gebruikt voor kippen. Nuttige informatie Aanstelling: Vrije eigendom Vermelding: Grade II (Historic England registratie 1165935) Constructie: Steen, kolf en pleisterwerk Lokale overheid: Teignbridge District Council Gemeentebelastingband: G (£3758,17 in 2023–2024) Verwarming: Oliegestookte centrale verwarming Diensten: Hoofdwater en elektriciteit, particuliere afwatering Breedband: StarLink-abonnement Mobiele dienst: Goede service met alle providers buiten, het beste met drie binnen (volgens Ofcom) Locatie Trusham is een populair dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Huxbear House ligt aan de rand van het dorp langs de Teign Valley Road. Het is gunstig gelegen voor gezinnen, dicht bij Stover School en ongeveer 10 minuten rijden van het bruisende stadje Bovey Tracey, lokaal bekend als de toegangspoort tot de heide. Bovey Tracey biedt een uitstekend aanbod aan lokale voorzieningen, waaronder een gezondheidscentrum, verschillende restaurants en cafés, een basisschool, een postkantoor en een bank. De marktstad Newton Abbot ligt op ongeveer 15 minuten rijden, met meer uitgebreide winkels en een hoofdstation (London Paddington ongeveer 2,5 uur). De A38 met dubbele rijbanen naar Plymouth en Exeter (M5) ligt op ongeveer vijf minuten afstand, en Exeter International Airport is ongeveer 35 minuten rijden. De kustresorts Teignmouth en Shaldon liggen op ongeveer 20 minuten afstand, en Torquay met zijn internationale jachthaven is ongeveer 30 minuten rijden. Huxbear House ligt op een prachtige locatie in de pittoreske Teign Valley, nabij Dartmoor National Park, dat een oppervlakte van 368 vierkante mijl beslaat. Meer weten?

Bonners is een vooraanstaande woning met een monumentale status van Grade II*, gelegen op ongeveer 2 hectare aan prachtige privéterreinen. Met architectonische elementen uit de 16e en 17e eeuw, geven de vakwerkconstructie, steile oude rode pannendaken en het zware purlindak met koninginpalen een werkelijk historisch karakter en authenticiteit. Bereikbaar via beveiligde elektrische poorten, is het terrein ingericht rond een charmante geplaveide binnenplaats. Binnen is dit prachtige huis uit die tijd zorgvuldig gemoderniseerd tot een comfortabel, maar elegant familiehuis met enorme flexibiliteit, perfect geschikt voor gezinsleven, gasten, thuiswerken en meer-generatie wonen. De indrukwekkende entreehal, compleet met een op maat gemaakte cocktailbar, opent naar twee comfortabele zitplaatsen, wat zorgt voor een opvallende sociale ruimte. Hieraan kan een vleugel van het huis functioneren als een zelfstandig aanbouw, met twee dubbele slaapkamers (elk met eigen badkamer), een eigen keuken, eetkamer en een grote woonkamer met open haard. Er zijn nog drie andere ontvangstruimtes, allemaal met open haarden, en een uitstekende keuken/ontbijtkamer met twee kanten, ontworpen voor gezinsgebruik en gastvrijheid, met een groot eiland en zitplaatsen voor zes personen. Vanaf hier leiden deuren naar een eetkamer en het oorspronkelijke puthuis, met deuren die uitkomen op een terras. Op de begane grond zijn ook een grote bijkeuken en een laarzenruimte toegankelijk. Boven zijn er vijf extra slaapkamers en vijf badkamers, waaronder een uitzonderlijke hoofdsuite met twee kleedkamers en een stijlvolle ensuite doucheruimte. Vrije tijd & Levensstijl Bonners biedt een levensstijl die zelden zo dicht bij Londen te vinden is. Een fantastisch binnenzwembad en fitnessruimte openen direct vanaf de bar, met Franse deuren die uitkomen op het terras en de buitenkeuken, wat zorgt voor een naadloze binnen-buiten overgang voor zomerse entertainment. De tuinen zijn prachtig aangelegd, met royale gazons, volwassen bomen en meerdere terrassen die zowel privacy als ruimte voor buitenleven bieden. Poortgebouw Toegankelijk via een boog die leidt naar de hoofdbinnenplaats, biedt het vrijstaande poortgebouw twee speciale thuiskantoren, ideaal voor thuiswerken of creatieve studio's. De eerste verdieping biedt royale extra ruimte met mogelijkheid tot ombouw, onder voorbehoud van de benodigde toestemmingen. Locatie Bonners geniet van een discreet landelijk gebied op slechts 6 kilometer van Harpenden, waar een breed scala aan winkels is zoals Waitrose, M&S Food en Sainsbury's, samen met uitstekende opleidingsmogelijkheden zoals Beechwood Park, St George's en Roundwood Park. Snelle treindiensten naar London St Pancras rijden in minder dan 30 minuten, en St Albans is binnen 20 minuten bereikbaar. Voor wie met de auto pendelt, biedt de M1 uitstekende verbindingen met Londen, Luton Airport en de Midlands. Dit uitzonderlijke huis combineert historische architectuur, moderne luxe en flexibele woonruimte, allemaal binnen handbereik van de voorzieningen in Londen en Harpenden. Let op: overeenkomstig Sectie 21 van de Estate Agent Act 1979 verklaren wij dat er een persoonlijk belang is bij de verkoop van dit pand. De verkoper van dit pand is een familielid van een Harding Green Partner. Citaatreferentie: 655613 Meer weten?

Ardentorrie Guest House is een uitzonderlijk gastvrijheidshotel, prachtig gelegen op Gordon Terrace in het hart van Inverness, de bruisende hoofdstad van de Highlands. Met een indrukwekkende ligging en een prachtig uitzicht over Inverness Castle combineert dit ruime herenhuis elegantie, comfort en een uitstekende locatie om een werkelijk memorabel verblijf te creëren. Het pand ligt op korte loopafstand van het stadscentrum, waardoor gasten moeiteloos toegang krijgen tot het rijke aanbod aan voorzieningen, attracties en vervoersverbindingen in Inverness. Het treinstation ligt op slechts vijf minuten lopen en biedt uitstekende trein- en busverbindingen door heel Schotland, terwijl offroad-parkeren zorgt voor gemak voor gasten die met de auto aankomen. Het pand biedt een uitnodigende ingang via de hoofdingang vanaf de oprit, die leidt naar een grote ontvangstzaal die de toon zet voor royale interieurs door het hele gebouw. Op de begane grond is er een ruime dubbele en-suite huurkamer, terwijl een trap toegang geeft tot vijf extra slaapkamers met eigen badkamer op de begane grond. Rechts van de ingang biedt de eigenarenverblijf een grote zitkamer die uitkomt op een balkonterras met adembenemend uitzicht over de skyline van de stad en richting het historische kasteel. De eetkamer en de moderne keuken bieden voldoende ruimte voor gezinsleven of gastenverblijf, aangevuld met een tweepersoonskamer met eigen badkamer en een handige bijkeuken, evenals een speciale achteringang voor praktische toegang. Via een wenteltrap naar de benedenverdieping komen twee extra dubbele slaapkamers met eigen badkamer naar voren, die veelzijdige opties bieden voor zowel de eigenaar als uitgebreide gastaccommodatie (momenteel gebruikt voor eigenarenaccommodatie). De hoofdtrap vanuit de hal brengt u naar de eetkamer van de gasten, een lichte ruimte die direct uitkomt op een terras met uitzicht op Inverness Castle. Direct naast de eetzaal is een tweede, speciale keuken, die zorgt voor efficiënte ontbijtservice en flexibiliteit voor de behoeften van gasten. Het terrein omvat ook een pod-stijl zelfstandige suite met een dubbele slaapkamer, keuken en doucheruimte. Ardentorrie Guest House functioneert als een gevestigde bed & breakfast, met acht ruime en onberispelijk ingerichte verhuurkamers, elk met eigen eigen badkamer en moderne voorzieningen zoals flatscreen-tv en gratis wifi overal. De huidige eigenaren gebruiken slechts 6 kamers voor verhuurdoeleinden. Gasten worden met warmte en oog voor detail ontvangen, wat tot uiting komt in uitzonderlijke netheid en uitnodigende inrichting. De gezellige eigenaren beheren de dagelijkse operaties, ondersteund door één parttime medewerker die zestien uur per week werkt, vijf dagen per week, een slank team dat hoge standaarden van gastvrijheid en uitstekende gastrecensies biedt. Ontbijten staan bekend om hun kwaliteit en variatie, en passen zowel aan traditionele als vegetarische voorkeuren, en het uitzicht op het kasteel van de eetzaal zorgt ervoor dat elke ochtend begint met een bijzondere Highland-sfeer. De benijdenswaardige ligging van Ardentorrie Guest House maakt het een ideale uitvalsbasis voor bezoekers die Inverness en de weelderige Highlands willen verkennen. Binnen enkele minuten kunnen gasten topattracties bereiken, waaronder Loch Ness, het legendarische huis van Nessie, en het iconische Urquhart Castle. Het historische Culloden Battlefield, de sfeervolle Clava Cairns en wandelingen langs de River Ness en Ness Islands liggen allemaal in de buurt. Er zijn veel onderwijsmogelijkheden met gerenommeerde lokale scholen in de omgeving, terwijl cultuur en entertainment worden verzorgd door het Eden Court Theatre, het Inverness Museum & Art Gallery, en talrijke restaurants, markten en winkels op loopafstand. Omringd door schilderachtige natuurschoonheid en profiterend van de uitstekende vervoersinfrastructuur van de stad, biedt Ardentorrie Guest House een uitzonderlijke Highland-levensstijl en een bloeiende onderneming in een van Schotlands meest gewilde woon- en vakantiemarkten. Dit zeer winstgevende gastenverblijf biedt een elegant pand, een efficiënt en betrouwbaar bedrijfsmodel, en een werkelijk ongeëvenaarde situatie binnen Inverness. Met prachtig uitzicht op het kasteel, uitstekend gemak en een onberispelijke reputatie van gastvrijheid is Ardentorrie Guest House een ideale aankoop voor wie op zoek is naar een superieur gastenverblijf in het hart van de Highlands. Meer weten?

Swanlake Guest House is een aantrekkelijke boutique bed & breakfast met tien slaapkamers in een traditioneel stenen herenhuis in Edinburgh op 106 Ferry Road, in de populaire en levendige wijk Leith van de stad. Door de klassieke charme van die tijd te combineren met een warme, uitnodigende sfeer, biedt het een gevestigde zakelijke kans in de horeca met aanzienlijke herhalingshandel en een sterke lokale reputatie. Het pand strekt zich uit over twee en een halve verdieping, opgetrokken uit massieve steen onder een hellend leien dak met dakkapellen, aangevuld met een achterbouw van één verdieping, afgewerkt in baksteen en pleisterwerk onder een plat vilten dak. Intern biedt het royale en goed gepresenteerde accommodatie die zich uitstrekt tot ongeveer 283,2 vierkante meter (3.049 vierkante voet), ingericht om het comfort en de bruikbaarheid voor zowel gasten als eigenaren te maximaliseren. Het pension biedt negen verhuurkamers, waaronder een mix van tweepersoons-, twin- en familieopties, naast een zelfstandige slaapkamer met eigen badkamer en een lounge op de begane grond. De meeste kamers hebben een eigen badkamer, terwijl de extra gedeelde badkamers en doucheruimtes goed zijn ingericht. De inrichting is smaakvol en huiselijk, met een mix van traditionele en moderne afwerkingen, houten vloeren en grote UPVC-ramen met dubbele beglazing die zorgen voor veel natuurlijk licht. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een gastvrije ontvangsthal, ontbijt- en eethoek, een lichte woonkamer en een ingerichte keuken met tegelvloeren, spotverlichting en voldoende werkruimte die geschikt is voor gastencatering. Badkamers en doucheruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt met betegelde wanden en vloeren, afzuigkappen en modern sanitair. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookt centraal systeem, waarbij de woning is aangesloten op nutsvoorzieningen, waaronder water, gas, elektriciteit en afvoer naar het openbare riool. Extern heeft het pension zowel een voor- als een achtertuin, die ruimte biedt voor ontspanning en functionele parkeergelegenheid op straat voor maximaal twee voertuigen in de betegelde tuin. Een rustige achtertuin zorgt voor een aangenaam aspect voor meerdere kamers en een aantrekkelijk buitenelement voor bezoekers tijdens de zomermaanden. De algehele setting is residentieel en rustig, wat bijdraagt aan een rustgevende omgeving voor gasten, terwijl de belangrijkste bezienswaardigheden en vervoersverbindingen van de stad gemakkelijk bereikbaar zijn. Swanlake Guest House ligt op een zeer goed bereikbare locatie in Leith, op ongeveer 3 kilometer van het station Edinburgh Waverley en op ongeveer 20 kilometer van de luchthaven van Edinburgh. Er rijden regelmatig lokale busdiensten langs Ferry Road, die de accommodatie rechtstreeks verbinden met het stadscentrum en de wijdere regio. In de buurt trekken de populaire Royal Mile, St Giles' Cathedral, Princes Street Gardens en de Water of Leith-loopbrug zowel Britse als internationale bezoekers, waardoor een gestage handelsstroom het hele jaar door zorgt. De omgeving beschikt ook over een scala aan voorzieningen, waaronder cafés, restaurants, onafhankelijke winkels en gerenommeerde scholen zoals Lorne Primary en Leith Academy. Het bedrijf is goed ingeburgerd en wordt momenteel verhuurd met een jaarlijkse huur van £ 54,000. Het pension staat bekend om zijn vriendelijke service, comfortabele omgeving en kwaliteitsontbijt, het behouden van sterke recensies en een loyaal klantenbestand. Met nog 12 maanden te gaan op de huidige huurperiode, bieden de onderwerpen een uitstekende kant-en-klare kans voor investeerders of eigenaar-exploitanten die op zoek zijn naar een winstgevende horeca-onderneming in een van de meest gewilde toeristische bestemmingen van Schotland. We begrijpen dat de huidige omzet in de buurt van £ 200.000 per jaar ligt. Aangezien het bedrijf wordt verhuurd, is er geen boekhoudkundige informatie beschikbaar. Swanlake Guest House is een zeldzame kans om een bloeiend, karaktervol pension te verwerven dat met succes traditionele architectuur, comfortabele accommodatie en een toplocatie combineert binnen handbereik van de vele bezienswaardigheden van Edinburgh. Meer weten?

Bearnock Lodge, genesteld in het hart van de Schotse Hooglanden, biedt een buitengewone kans voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueus toevluchtsoord of een lucratieve zakelijke onderneming. Dit afgelegen landhuis, te midden van schilderachtige bossen en privéterreinen, biedt een perfecte mix van rust en toegankelijkheid. Gelegen op slechts 6 mijl van het charmante dorpje Drumnadrochit en 7 mijl van het beroemde Loch Ness, geniet het pand een toppositie in Glen Urquhart. Het gebied beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder Glen Urquhart High School, een uitgebreide middelbare school in Drumnadrochit, evenals een medische praktijk, apotheek en lokale winkels in de buurt. Hoewel er geen directe spoorverbinding is, ligt Inverness, de hoofdstad van de Hooglanden, op slechts 30 minuten rijden en biedt uitgebreide vervoersverbindingen. De dichtstbijzijnde luchthaven is Inverness, ongeveer 26 mijl van de lodge. Bearnock Lodge staat als een bewijs van de perfecte samensmelting van moderne luxe en rijke geschiedenis. Sinds 2009 hebben de huidige eigenaren dit grootse landhuis minutieus gerestaureerd, waardoor een werkelijk opmerkelijk pand is ontstaan dat ouderwetse charme naadloos combineert met hedendaagse elegantie. De begane grond van het hoofdgebouw beschikt over een scala aan prachtige ruimtes, waaronder een gastvrije hal, een met eikenhout beklede salon, twee keuken/zitkamers, een ruime eetkamer met lambrisering, een kantoor, bijkeuken, twee toiletten en een bar voor verfijnd entertainment. Als u naar de eerste verdieping gaat, ontdekt u acht prachtig ingerichte slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een super kingsize bed en een eigen badkamer, een kingsize slaapkamer met een eigen badkamer en diverse andere comfortabele slaapplaatsen voor gezinnen en gasten. Naast het hoofdgebouw biedt Bearnock Lodge twee charmante extra accommodaties. Waterfall Cottage, gelegen boven de vrijstaande dubbele garage, beschikt over een open woonkamer met glazen deuren die uitkomen op het terras en biedt een prachtig uitzicht op de waterval en het omliggende landschap. De gezellige blokhut biedt extra accommodatie met een kingsize slaapkamer, een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een doucheruimte. Deze aparte huisjes en hutten zorgen voor een flexibele regeling voor eigenaar-bewoner, waarbij een evenwicht wordt geboden tussen persoonlijk gebruik en het genereren van inkomsten. Bearnock Lodge biedt een uitzonderlijke zakelijke kans voor nieuwe eigenaren. Dit indrukwekkende pand wordt momenteel geëxploiteerd als een exclusieve vakantieverhuur via Sykes Cottages en biedt in het hoogseizoen hogere tarieven tot £ 8,000 per week, wat de high-end aantrekkingskracht en uitstekende recensies weerspiegelt. De veelzijdigheid van het pand biedt meerdere mogelijkheden voor potentiële uitbreiding en diversificatie. Nieuwe eigenaren kunnen het succesvolle vakantieverhuurmodel voortzetten of de lodge omtoveren tot een boetiekhotel of pension. Bovendien is het pand bij uitstek geschikt voor het organiseren van intieme evenementen, met name prachtige bruiloften, met zijn schilderachtige omgeving en uitgestrekte terrein waardoor buitenfeesten mogelijk zijn met een adembenemend uitzicht op het omringende landschap. Bearnock Lodge biedt de veeleisende koper een ongeëvenaarde kans om een stukje luxe uit de Hooglanden te bezitten. Met zijn perfecte balans tussen historische kenmerken en moderne voorzieningen, vertegenwoordigt dit pand echt het toppunt van plattelandsleven in een van de meest idyllische omgevingen van Schotland. De combinatie van de toplocatie, veelzijdige accommodatie en aanzienlijk zakelijk potentieel maakt Bearnock Lodge tot een zeldzame en waardevolle investeringsmogelijkheid in de bloeiende Schotse toeristenmarkt. Meer weten?