Huis te koop - Ardlui VBE08279

Als elegante oostvleugel van het Category A listed Tyninghame House biedt dit uitzonderlijke pand uit die periode verfijnd landleven binnen een van de meest beroemde privélandgoederen van East Lothian. Door historische architectonische grandeur te combineren met doordachte moderne renovatie, biedt het pand een uitstekend familiehuis of veilige toevluchtsoord binnen bereik van Edinburgh en de kustlijn van East Lothian. Het pand De oostvleugel is verdeeld over meerdere niveaus en profiteert van een eigen privé-ingang vanaf de oostelijke binnenplaats, wat zowel privacy als onafhankelijkheid biedt en toch deel blijft uitmaken van het bredere landhuis. Het huis beslaat 5081 vierkante voet en omvat vijf slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over drie hoofdverdiepingen met extra zolder- en kelderruimte. Het interieur is grondig gerenoveerd door Jeffreys Interior Designers, waardoor een comfortabele, eigentijdse leefomgeving ontstaat terwijl het oorspronkelijke karakter van het gebouw behouden blijft. Interieurhoogtepunten De begane grond beschikt over een ruime eetkeuken en een familiezithoek die is ontworpen voor modern wonen, met upgrades zoals verbeterde verwarming en ondervloersystemen. De eerste verdieping behoudt grote originele kamers, waaronder een indrukwekkende salon met ramen op volle hoogte en details uit die tijd zoals een marmeren schoorsteenmantel. Een wenteltrap in de toren leidt naar een galerieruimte die is versierd met historische kunstwerken en verdere accommodatie. De indeling zorgt ervoor dat het huis comfortabel uitgebreide familie en gasten kan huisvesten, terwijl het toch privé, rustige ruimtes overal biedt. Grounds & Setting Owners profiteren van een privétuin en terras, samen met gedeelde toegang tot 38 hectare aangelegde gronden waaronder gazons, bos, specimenbomen en historische kenmerken. Het landgoed omvat: volwassen bos en formele tuinen Een tennisveld en ommuurde tuin Een mijl lange laan die naar de kust leidt Toegang tot wandel-, fiets- en ruiterpaden die zich uitstreken naar nabijgelegen stranden Het zuidgerichte terras biedt een ideale omgeving voor buiten eten en gasten. Locatie Tyninghame House geniet van een werkelijk uitzonderlijke ligging aan de oostkust van Schotland, ten oosten van Edinburgh, gelegen in een van de meest bewonderde historische landschappen van East Lothian. Het terrein wordt omgeven door ongeveer 38 hectare beroemde tuinen en parken, waar eeuwenlange zorgvuldige beheersing overal zichtbaar is. Het terrein zelf is rijk aan erfgoed, waaronder een 16e-eeuwse bowlingbaan, een geheime tuin en een origineel ijshuis, gelegen aan het westelijke einde van een opmerkelijke mijllange laan die richting de zee loopt. Bewoners van Tyninghame House profiteren van een benijdenswaardig landgoedleven, met aangewezen ruiterpaden, fietsroutes en voetpaden die zich door zowel het directe terrein als het omliggende bos en parklandschap slingeren. Een prachtige laan van volwassen beuken leidt rechtstreeks naar de kustlijn, waar uitgestrekte zandstranden — waaronder het beroemde Tyninghame Beach — naadloos aansluiten op het beschermde landschap van het John Muir Country Park en verder naar Belhaven Bay. Ondanks het gevoel van afzondering is het landgoed uitzonderlijk goed verbonden. Edinburgh ligt ongeveer 40 kilometer naar het westen, bereikbaar via de A1, die vanaf Haddington een vierbaansweg wordt. De kustplaats Dunbar, slechts zes mijl naar het oosten, biedt een hoofdspoorwegstation met directe verbindingen naar Edinburgh en London King's Cross. Nog dichterbij biedt East Linton — drie mijl naar het westen — dagelijkse voorzieningen zoals lokale winkels, gerenommeerde pubs en restaurants, en een basisschool. Een nieuw station met twee perrons op de hoofdlijn van de East Coast staat gepland voor voltooiing, wat de toegankelijkheid verder verbetert. Het gebied staat ook bekend om zijn uitzonderlijke onderwijsaanbod, met Belhaven Hill Preparatory School nabij Dunbar en een brede selectie van toonaangevende onafhankelijke scholen binnen Edinburgh. East Lothian wordt internationaal erkend als Schotlands "Golfkust," met een uitstekende concentratie kampioenschapslinksbanen in de buurt, waaronder North Berwick, Dunbar, Archerfield, The Renaissance Club, Muirfield, Luffness en de gerenommeerde banen in Gullane. Toon alles Toon minder