La propriété Il s’agit d’une élégante maison en terrasse de trois étages et 5 chambres, s’étendant sur 3 478 pieds carrés, magnifiquement agrandie et rénovée, où les traits d’époque s’intègrent parfaitement à la vie moderne. Les nombreuses caractéristiques comprennent des fenêtres à guillotine (guilloti), des plâtres décoratifs, d’excellentes hauteurs de plafond et un chauffage par le sol dans le hall de réception, la cuisine/salle de petit-déjeuner et la salle de bain familiale. C’est une propriété véritablement en harmonie avec son environnement, avec une vue agréable sur Clarence Gardens, et idéalement située pour les commodités locales. Rez-de-chaussée Une entrée à portique menant à un hall de réception au rez-de-chaussée et à la cuisine/salle de petit-déjeuner sur mesure avec un îlot central, des plans de travail en granit, un four Neff, une plaque électrique, un robinet multifonction Quooker (chaud, froid et gazeux), un lave-vaisselle Neff à hauteur des yeux, un réfrigérateur double Neff, un réfrigérateur séparé Neff et un congélateur sous le plan de travail. Le rangement a été très soigneusement pensé et offre un espace de rangement abondant avec tiroirs et placards. L’îlot peut accueillir confortablement six personnes et donne sur le jardin avec des portes doubles s’ouvrant directement sur le jardin arrière. Juste à côté de la cuisine, il y a un excellent espace utilitaire pour la machine à laver et le sèche-linge, le rangement des manteaux et d’autres usages. Il y a aussi un spacieux WC. Des doubles portes de la cuisine mènent au salon où vous pouvez profiter de la vue sur Clarence Crescent avec une cheminée à vue et simplement vous détendre dans cette pièce spacieuse aux magnifiques hauteurs de plafond. De l’autre côté du hall d’entrée, vous entrez dans la salle à manger où vous pouvez recevoir toute la soirée et profiter de portes en longueur donnant sur l’avant de la propriété. Ça mène du hall de réception en bas jusqu’au rez-de-chaussée. Deux chambres supplémentaires avec beaucoup de lumière naturelle par les fenêtres à guillotine. Une grande salle de stockage avec un réfrigérateur/congélateur supplémentaire et de nombreuses étagères. Il y a une douche généreuse pour les invités ainsi qu’une toilette séparée, très utile lors de recevoir dans la partie inférieure du jardin. La propriété dispose d’une salle de cinéma et d’un bureau caché avec des portes pliantes s’ouvrant sur une terrasse isolée avec un jacuzzi couvert. Accès à la partie supérieure du jardin et à la salle de jeux par l’escalier. Premier étage Au premier étage, vous découvrirez la suite principale, comprenant une chambre généreuse avec un rangement lambrissé sur mesure, un grand vestiaire avec beaucoup de rangement, et une salle de bain luxueuse avec baignoire à table roulante et douche à l’italienne. Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec rangement dans une armoire intégrée et vue sur Clarence Gardens. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une vaste salle de douches familiale avec deux lavabos. Un dressing sur mesure avec beaucoup de rangement, pouvant être transformé en chambre individuelle. Rangement de grenier avec panneaux et isolation avec accès à trappe. À l’arrière de la propriété se trouve un jardin à étages exceptionnel, conçu de manière créative pour intégrer diverses terrasses pavées, avec des plantes et des plantes architecturales offrant un intérêt visuel, un éclairage et un système d’irrigation. Ce superbe espace extérieur pour manger et se détendre est complété par un bar/salle de jeux indépendante avec des portes pliantes qui ouvrent la pièce sur le jardin. Accès à l’arrière du garage depuis le jardin et accès depuis l’allée. À l’avant de la maison, le jardin est aménagé sur pelouse avec un attrayant chemin en tessellage menant à la porte d’entrée. À droite de la pelouse se trouve une allée offrant un grand parking menant au garage privé. Accès exclusif avec clé fermée à Clarence Gardens — 2 acres de jardins privés magnifiquement paysagés réservés uniquement aux résidents de Clarence Crescent et à certaines maisons sur Trinity Road. Les jardins se trouvent juste en face de la maison, idéal pour les familles avec des enfants ou des chiens, ou simplement pour pratiquer vos coups de golf ou simplement vous détendre avec un livre. L’emplacement Clarence Crescent est à portée de vue du centre-ville de Windsor, avec ses boutiques, bars, restaurants, le château de Windsor et la Long Walk. De l’autre côté de la Tamise, par une passerelle, se trouve la ville historique d’Eton. Transport (idéal pour les navetteurs londoniens) : Il y a trois options à considérer — Windsor & Eton Riverside à London Waterloo (58 minutes) ; Windsor & Eton Central à London Paddington (28 minutes) ; et une liaison ultra-rapide vers toutes les parties de Londres depuis Slough via la Elizabeth Line. L’accès est facile au réseau autoroutier (M4, M25 et M40), avec l’aéroport d’Heathrow à seulement 15 minutes. Écoles : La région est exceptionnellement bien desservie, avec Lambrook, St George’s Windsor Castle, Upton House, Eton College, St Mary’s et Papplewick à Ascot, ainsi que les écoles internationales TASIS et ACS toutes accessibles. Style de vie : Les activités de loisirs à proximité incluent l’hippodrome de Windsor, Ascot, le golf à Wentworth et Sunningdale, la marche et l’équitation dans le Grand Parc de Windsor, l’aviron au lac Dorney, la voile à Datchet et le lac Bray, et le padel à Padel Maidenhead. Informations supplémentaires : Géorgien Classé Grade II Internet haut débit : fibre haute vitesse disponible dans la région ; Il est conseillé aux acheteurs de vérifier auprès du prestataire Signal mobile : 5G disponible, il est conseillé aux acheteurs de vérifier auprès de leur opérateur Alarme domestique incluse Caméras de surveillance EUFY Gaz réseau, électricité, eau et drainage Titularisation : Pleine propriété Autorité locale : Arrondissement royal de Windsor et Maidenhead Situé dans une zone de conservation Tranche de la taxe municipale : G EPC : C Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jacky, votre spécialiste immobilière locale. Avertissement Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des indications générales, et bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être comptées. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et donc aucune garantie ne peut être donnée et qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Pendant que nous effectuons notre due diligence sur un bien avant sa mise en marché et que nous nous efforçons de fournir des informations exactes, il est conseillé aux acheteurs de faire eux-mêmes leur due diligence. Nos informations sont présentées au mieux de notre connaissance et ne doivent pas être uniquement utilisées lors de nos décisions d’achat. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. En savoir plus ?
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