Appartement à vendre - Pully (Suisse)

Découvrez ce bel appartement au troisième étage d'une résidence de huit logements. Niché dans un environnement calme et verdoyant à Pully, il s'étend sur deux étages avec 175 m² habitables. Cet appartement comprend une élégante mezzanine pouvant être aménagée en chambre. L'étage principal accueille une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur une pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. Cet espace donne directement accès à une terrasse de 15 m² plein sud, offrant une belle vue dégagée sur les environs. L'appartement dispose de trois chambres à coucher, dont une qui bénéficie d'un accès à un balcon. Cette chambre est également dotée d'une salle de bain attenante. En complément, un balconnet se trouve à l'étage supérieur, accessible depuis la mezzanine. À moins de dix minutes du centre de Pully et Chailly, vous accéderez facilement à toutes commodités, telles que commerces, restaurants, pharmacies et autres services essentiels. Les transports en commun sont également à proximité immédiate. Prix de l'appartement : CHF 2'390'000.- Prix des 2 places de parc intérieures : CHF 100'000.- (CHF 50'000.- chacune) Prix de vente total : CHF 2'490'000.- N'hésitez pas à nous contacter au ### pour obtenir des informations supplémentaires ainsi que pour organiser une visite. En savoir plus ?

Une combinaison d’atouts exceptionnelle Au sein d’un quartier résidentiel des plus prisés de la région lausannoise et à la frontière du Lavaux, avec ses vignobles en terrasses classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce splendide appartement de 4.5 pièces offre un confort de vie remarquable porté par de nombreux atouts dont la conjugaison s’avère exceptionnelle. L’immeuble est réalisé sur une parcelle dominante de plus de 5'200 m2 offrant une vue spectaculaire sur le Léman et les Alpes. En outre, la PPE dispose d’un cordon boisé préservant de manière indéfectible l’intimité des lieux tout en étant à proximité de la gare et des commerces. D’une surface PPE de 185 m2, cet appartement dispose d’un vaste séjour de 65 m2 baigné de lumière et prolongé par une terrasse plein sud de 80 m2. Trois chambres et trois salles d’eau, dont une suite parentale avec salle de bains et coin dressing complètent ce bien hors norme. Deux places de parc intérieures et une extérieure sont également proposées à la vente aux prix respectifs de CHF 45'000.00 et CHF 20'000.00 l’unité. Enfin, la commune de Lutry (La Conversion) bénéficie d’un taux d’imposition parmi les plus bas du canton de Vaud. Des solutions énergétiques d’avenir L’immeuble est désormais équipé de panneaux solaires d’une puissance crête de 21 kW. Il est en outre prévu de remplacer à plus ou moins brève échéance la centrale de chauffe à mazout par un système composé de pompes à chaleur. Le financement est assuré par le fonds de rénovation sans appels de fonds complémentaires. Le garage dispose d’une infrastructure de recharge pour véhicules électriques. Il est possible d’installer des bornes de recharge complémentaires. En savoir plus ?