Maison à vendre - Epalinges (Suisse)

GAIA Immobilier vous présente cette belle individuelle, idéalement située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Epalinges, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités, des écoles et de Lausanne. Érigée en 1972 sur une magnifique parcelle plane d’environ 1’290 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. La villa développe environ 200 m² habitables, complétés par un sous-sol spacieux, offrant de multiples possibilités d’aménagement (espaces de loisirs, salle de sport, home cinéma, cave à vin ou locaux techniques). La maison bénéficie également d’un garage double ainsi que d’une grande cour extérieure, permettant d’accueillir plusieurs véhicules, un atout rare et particulièrement recherché pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute sérénité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant à ses futurs propriétaires l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon leurs goûts et leurs exigences contemporaines. La structure est saine et de grande qualité, constituant une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux et durable. Le terrain, parfaitement plat et bien proportionné, offre un cadre extérieur rare : jardin arboré, espaces de détente, vaste terrasse et possibilité d’aménagements complémentaires selon les envies. Un véritable écrin de verdure, propice à une vie de famille élégante et paisible. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région lausannoise. En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et recherché d'Épalinges, à proximité immédiate de Lausanne, de l'École Hôtelière de Lausanne et de Nestlé, cette élégante maison allie confort moderne et raffinement. Avec ses finitions soignées et ses tons de blanc, elle dégage une atmosphère à la fois classe et élégante. Caractéristiques principales : Construite en 2004 et rénovée en 2011 5 belles chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue imprenable sur les Alpes 3 salles de bain et 3 WC Grand séjour lumineux avec cheminée, accès direct à la terrasse et à la piscine Cuisine ouverte sur le séjour Bureau au rez-de-chaussée Espace bien-être au sous-sol : spa intimiste, Salle de jeu/sport, cave à vin, atelier et buanderie Extérieurs : Piscine extérieure qui amène la bonne humeur, électrolyse, liner neuf Terrasse ensoleillée Garage pour 2 véhicules équipé d'une borne de recharge Panneaux solaires photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique Une maison idéale pour une famille qui veut se faire plaisir à proximité de Lausanne, dans un cadre de vie unique alliant élégance, modernité et sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Gilles Barras ### En savoir plus ?