2 maisons à vendre - Pully (Suisse) dès 3 174 656 euros

3 174 656 €

Villa à vendre

1009 Pully

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pully Sud, à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison de ville de 7,5 pièces, d'environ 220 m², offre 5 chambres ainsi qu'une dépendance d'environ 70 m². Elle séduit par son caractère, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une belle vue sur le lac Léman et les montagnes ainsi que d'un agréable jardin d'environ 550 m², offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Sa configuration, particulièrement rare, comprend un appartement indépendant de 2,5 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'une dépendance aménagée sur deux niveaux. Cette configuration ouvre la porte à de multiples projets et permet à chacun d'imaginer la propriété selon son propre mode de vie. La propriété se distribue comme suit : Rez-de-chaussée - appartement indépendant de 2,5 pièces : - Un grand séjour - Une cuisine entièrement équipée - Une chambre confortable - Une salle de douche 1er étage : - Un spacieux séjour - Une élégante salle à manger - Un accès à la terrasse - Une cuisine entièrement équipée - Une salle de bains - Un WC séparé 2eme étage : - Trois belles chambres - Un accès à la terrasse - Un jacuzzi - Une salle de bains Sous-sol : - Deux grandes caves - Une buanderie - Un local technique Dépendance : - Une grande pièce d'environ 50 m² avec kitchenette et une salle d'eau - À l'étage (Env. 30m²) : un vaste bureau avec salle d'eau Équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. Un garage box ainsi que deux places de stationnement supplémentaires dans la cour complètent ce bien. Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, nous vous invitons à contacter votre courtier : Luigi Lombardi ### ou notre agence au ###

220 m² 700 m² Surface constructible

Détails

3 295 568 €

Maison à vendre

1009 Pully

Surplombant le lac Léman, cette superbe villa individuelle à Grandvaux offre des vues panoramiques à couper le souffle. Rénovée en 2021 avec des matériaux contemporains, la propriété allie confort moderne et charme intemporel. Idéalement nichée dans un cadre verdoyant luxuriant, elle dispose également de deux garages fermés, garantissant une praticité absolue au quotidien. Le niveau principal a été conçu pour améliorer la vue et la lumière naturelle. Le vaste salon, avec une cheminée accueillante, s’ouvre sur une terrasse panoramique qui invite à la contemplation. Une mezzanine surplombant cet espace offre une hauteur impressionnante au plafond, donnant à la pièce une ambiance aérée. Ce niveau s’étend à une salle à manger conviviale, également équipée de sa propre cheminée pour les soirées d’hiver douillettes, et d’une cuisine ouverte, toutes deux orientées vers le jardin. Un bureau ou une bibliothèque discret, en retrait des espaces principaux, permet un travail calme, tandis qu’une suite complète avec chambre et douche attenante, ainsi qu’une toilette pour invités, complète ce niveau de vie. À l’étage supérieur, le confort se poursuit avec une disposition parfaitement adaptée à une famille. Deux chambres lumineuses partagent une salle de bain séparée. Sur la mezzanine, un espace polyvalent pour lire ou travailler bénéficie d’une vue sur le salon. Enfin, la suite parentale se distingue comme un véritable refuge privé, avec un vaste rangement et une salle de bain attenante, offrant une intimité totale et une vue dégagée dès le réveil. Au sous-sol, une grande pièce équipée d’un espace de rangement sur mesure peut facilement être aménagée selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux, home cinéma ou salle de sport privée. Les amateurs de vin apprécieront la cave dédiée, tandis qu’une grande buanderie fonctionnelle et un abri de défense civile complètent les équipements techniques de cette propriété exceptionnelle. Dehors est une véritable ode à la nature et à la détente. La terrasse principale, véritable belvédère sur les Alpes et le lac, donne sur un second jardin soigneusement aménagé en contrebas. Entre le potager et les arbres fruitiers, cet espace extérieur invite à un mode de vie sain et serein. C’est un cadre rare et préservé, où chaque coucher de soleil sur le panorama du lac Léman devient un événement quotidien privilégié. *Une disposition pour le remplacement du système de chauffage sera financée par les vendeurs dans le cadre de l’accord de clôture.

4 Chambre(s) 3 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - Pully (Suisse)

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