Projet: SEQUENZA, Ixelles 1864945-7832742
1050 Ixelles
690 000 € - 1 995 000 €
Description
Vaneau Lecobel vous présente un projet exceptionnel au cœur du célèbre quartier historique du Parc et du Palais d'Egmont, du Petit Sablon et du Conservatoire Royal de Bruxelles. Le projet Sequenza se compose de 15 appartements de grand standing, offrant des superficies allant de ± 110 m² à ± 214 m², avec 2 à 3 chambres et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc. Ce projet d'exception vous garantit une qualité de vie incomparable grâce à sa situation privilégiée. Il se distingue également par ses caractéristiques de sécurité avancées, telles que les portes blindées, le sas d'entrée dans l'immeuble et les fenêtres dotées de vitres anti-effraction. De plus, il est conçu pour être écoénergétique, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'une toiture végétalisée. L'isolation thermique et acoustique est soigneusement poussée avec des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation à double flux. Les caves sont incluses, et des parkings en sous-sol sont disponibles moyennant un supplément (+40.000€). La livraison est prévue au printemps 2025. La vente se fait sous le régime de la TVA, avec une possibilité de taux réduit à 6%. Le PEB estimatif est de classe A. Pour obtenir de plus amples informations sur le projet Sequenza, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel 02/669.21.70 ou par e-mail à Contact .
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Marie Picard
Crèches
Groupe Scolaire N°5 Des Etangs
Écoles maternelles
Groupe Scolaire N°5 Des Etangs
Écoles primaires
Institut Saint-Andre
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene
Bus
71 - De Brouckere - Delta
N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux
81 - Marius Renard - Montgomery
Trams
7 - Vanderkindere - Heysel
6 - Roi Baudouin - Elisabeth
Métros
2 - Simonis - Elisabeth
Germoir / Mouterij
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Rue Gachard - Gachardstraat 77
Bornes de recharge
Cambio - Stocq
Voitures en libre-service
Villo - Etangs / Vijvers
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Rue Jean Paquot
Supermarchés
Proxy Delhaize Couronne
Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise
Tourisme
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
Parcs d'attractions
Muséum Des Sciences Naturelles
Musées
Maison De L'Histoire Européenne
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
La Louvière
Malines
Alost
Louvain
Villes proches
Vivre près de la Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 31 minutes en voiture.
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Etangs / Vijvers".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 3 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stocq".
Tourisme
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Marie Picard", une crèche joignable en 3 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est à 7 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 7 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 71 - De Brouckere - Delta avec une station située à 3 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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