Projet: SEQUENZA, Ixelles 1864945-7832742
1050 Ixelles
690 000 € - 1 995 000 €
Description
Vaneau Lecobel vous présente un projet exceptionnel au cœur du célèbre quartier historique du Parc et du Palais d'Egmont, du Petit Sablon et du Conservatoire Royal de Bruxelles. Le projet Sequenza se compose de 15 appartements de grand standing, offrant des superficies allant de ± 110 m² à ± 214 m², avec 2 à 3 chambres et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc. Ce projet d'exception vous garantit une qualité de vie incomparable grâce à sa situation privilégiée. Il se distingue également par ses caractéristiques de sécurité avancées, telles que les portes blindées, le sas d'entrée dans l'immeuble et les fenêtres dotées de vitres anti-effraction. De plus, il est conçu pour être écoénergétique, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'une toiture végétalisée. L'isolation thermique et acoustique est soigneusement poussée avec des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation à double flux. Les caves sont incluses, et des parkings en sous-sol sont disponibles moyennant un supplément (+40.000€). La livraison est prévue au printemps 2025. La vente se fait sous le régime de la TVA, avec une possibilité de taux réduit à 6%. Le PEB estimatif est de classe A. Pour obtenir de plus amples informations sur le projet Sequenza, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel 02/669.21.70 ou par e-mail à Contact .
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Marie Picard
Crèches
Groupe Scolaire N°5 Des Etangs
Écoles maternelles
Groupe Scolaire N°5 Des Etangs
Écoles primaires
Institut Saint-Andre
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene
Bus
71 - De Brouckere - Delta
N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux
81 - Marius Renard - Montgomery
Trams
7 - Vanderkindere - Heysel
1 - Gare De L'Ouest - Stockel
Métros
5 - Erasme - Herrmann-Debroux
Mouterij / Germoir
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Rue Gachard - Gachardstraat 77
Bornes de recharge
Cambio - Stocq
Voitures en libre-service
Villo - Etangs / Vijvers
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Rue Jean Paquot
Supermarchés
Proxy Delhaize Couronne
Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise
Tourisme
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
Parcs d'attractions
Muséum Des Sciences Naturelles
Musées
Maison De L'Histoire Européenne
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
La Louvière
Malines
Alost
Louvain
Éducation
Vivre près de la Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Andre" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Marie Picard" est accessible en 3 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire N°5 Des Etangs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Tourisme
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).
À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 71 - De Brouckere - Delta, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec une station située à 3 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Etangs / Vijvers".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Stocq", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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