Projet: Project Smokkelweg, Ninove 1901438-7304782

Smokkelweg , 9400 Ninove

364 000 € - 395 000 €

Locals Vastgoed

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de 364 000 € à 395 000 € 152 - 152 m² 3 Chambre(s) 2 unité(s)

Description

Zin om te wonen in een stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning op een rustige locatie ? Lees dan zeker verder.

Dichtbij het centrum van Appelterre vindt u op een rustige en centrale locatie het project Smokkelweg: een gloednieuw, kleinschalig en stijlvol woonproject dat energiezuinigheid, comfort en bereikbaarheid perfect combineert.

De woningen staan reeds volledig gebouwd, waardoor een snelle bewoning perfect mogelijk is. Twee van de vier woningen zijn bijna volledig afgewerkt, ideaal voor wie op korte termijn wil verhuizen. De andere twee woningen bieden nog de mogelijkheid om de binnenafwerking volledig zelf te kiezen, met ruime voorziene budgetten, perfect voor wie zijn eigen stijl wil doortrekken in elke ruimte.

Het project bevindt zich op een strategische locatie vlakbij alle faciliteiten zoals winkels, het station van Appelterre, Ontspanning, sport & cultuur, … Appelterre is een rustige deelgemeente van Ninove, het project ligt dan ook in een aangename residentiële wijk waar rust verzekerd is.

Alle woonentiteiten worden opgeleverd als BEN-woning (Bijna-EnergieNeutraal) met een uitzonderlijk laag E-peil van 10, dankzij een doordachte stijl en energiestudie. Dit garandeert een duurzame en energiezuinige woonervaring.

Elke woning is uitgerust met een individuele warmtepomp, die via vloerverwarming en mogelijks ook koeling zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen: warmte in de winter en verfrissende koeling in de zomer. Zonnepanelen versterken het energiezuinige karakter van het project.

Voor meer informatie en/of een bezoek: Tel of Contact

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Biens principaux du projet

Maison 3 Chambres

RBU88140 Réf. vendeur: 7305968

395 000 €

3 Chambre(s) 152 m² Surface habitable 1 Garage

Option

RBU88138 Réf. vendeur: 7305964

364 000 €

3 Chambre(s) 152 m² Surface habitable 1 Garage

Réf. vendeur: 1901438-7304782 Dernière modification 28/07/2026

Le quartier

Éducation

Lindekindjes Crèches

2,3 km · 9' 2,8 km · 4' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Stedelijke Basisschool Appelterre Écoles maternelles

779 m · 6' 779 m · 1' 28'' 640 m · 9' 779 m · 9'

Stedelijke Basisschool Appelterre Écoles primaires

518 m · 1' 51'' 806 m · 1' 27'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem Écoles secondaires

4,6 km · 23' 5,1 km · 6' 3,7 km · 43' 4,6 km · 55'

Transports

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove Bus

510 m · 6'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

536 m · 6'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

714 m · 9'

Appelterre Gares

361 m · 2' 42'' 382 m · 45'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Renault Valckenier Ninove Bornes de recharge

2,4 km · 4'

Cambio - Bevrijdingslaan Voitures en libre-service

4,7 km · 40' 4 km · 39' 4,7 km · 56'

Magasins

Spar Appelterre-Eichem Supermarchés

459 m · 1' 31'' 459 m · 55'' 459 m · 6' 459 m · 6'

Jumbo Ninove

3,5 km · 19' 4,2 km · 6' 2,8 km · 40' 3,4 km · 41'

Lidl Ninove

3,4 km · 17' 4 km · 5' 2,8 km · 40' 3,4 km · 41'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

29,3 km · 29'

Espace Gallo-Romain Musées

29,3 km · 29'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

19 km · 21'

Golf Club Enghien Golfs

20,4 km · 25'

Villes proches

Termonde

32,7 km · 34' 29 km · 2º 1'

Beveren

83,9 km · 57' 54,9 km · 3º 27'

La Louvière

48,4 km · 48' 46,4 km · 2º 47'

Alost

17,4 km · 18' 16,5 km · 1º 13'

Gand

45,8 km · 36' 35,2 km · 2º 10'

Bruxelles

39,5 km · 34' 28,4 km · 1º 44'

Transports en commun

Vivre près de Smokkelweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 25 minutes de route.

"Maison Des Géants" se trouve à 29 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 21 minutes de route.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Appelterre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lindekindjes" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Appelterre-Eichem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ninove" (6 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Appelterre" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.