Projet: Project Doornkouter - Ophasselt, Grammont 1901438-7647133

Doornkouter , 9500 Grammont

445 000 €

445 000 € 179 - 179 m² 3 Chambre(s) 1 unité(s)

Description

6% BTW MOGELIJK*!!

Ontdek het charmante Project Doornkouter op de rand van Lierde en Ophasselt, gelegen in de prachtige Vlaamse Ardennen. Dit project biedt moderne woningen met een E-peil van maximaal 30, wat zorgt voor energiezuinig en comfortabel wonen. De woningen zijn voorzien van zonnepanelen, een geavanceerd ventilatiesysteem D en een warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een duurzame en milieuvriendelijke leefomgeving.
Kies uit een selectie van halfopen en open bebouwingen, allemaal ontworpen met ruimte en comfort in gedachten. De woningen beginnen vanaf een bewoonbare oppervlakte van 175 m², wat voldoet aan de behoeften van gezinnen van verschillende grootte.
Vergeet niet dat je hier niet alleen een huis koopt, maar ook een levensstijl. De locatie biedt toegang tot een rijkdom aan natuur, wandelroutes en historische bezienswaardigheden, waardoor je een perfecte balans kunt vinden tussen rust en activiteit.
* Mits voldaan aan de voorwaarden.
Meer info: bel Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact .

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Biens principaux du projet

Maison 3 Chambres

RBV65603 Réf. vendeur: 7647151

445 000 €

3 Chambre(s) 179 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 1901438-7647133 Dernière modification 23/09/2026

Le quartier

Éducation

Speelkriebels De Narwal Crèches

2,7 km · 11' 2,8 km · 2' 59'' 2,1 km · 33' 2,7 km · 33'

Gemeentelijke Kleuterschool - 'T Kapoentje Écoles maternelles

1 km · 4' 1 km · 2' 3'' 991 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool Écoles primaires

1,9 km · 10' 1,9 km · 2' 54'' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

4,6 km · 17' 6,6 km · 7' 3,7 km · 47' 4,6 km · 55'

Transports

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) Bus

682 m · 8'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

752 m · 9'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

1,5 km · 17'

Schendelbeke Gares

3,5 km · 14' 4,7 km · 6' 2,3 km · 41' 3,4 km · 41'

Renault Valckenier Ninove Bornes de recharge

7,6 km · 8'

Magasins

Delhaize Ophasselt Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Lidl Geraardsbergen

4,4 km · 17' 4,4 km · 5' 4,1 km · 53' 4,4 km · 53'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5,3 km · 22' 5,3 km · 6' 4,6 km · 58' 5,3 km · 1º 3'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

23,6 km · 23'

Espace Gallo-Romain Musées

23,6 km · 23'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

13,3 km · 14'

Golf Club Enghien Golfs

27,7 km · 25'

Villes proches

Termonde

38,4 km · 39' 32,4 km · 2º 8'

Beveren

73,5 km · 52' 58,3 km · 3º 34'

Alost

23,2 km · 23' 20,1 km · 1º 21'

Mons

49 km · 52' 45 km · 2º 38'

Gand

35,4 km · 31' 31,9 km · 1º 52'

Bruxelles

45,3 km · 39' 35,5 km · 2º 3'

Tourisme

Vivre à Geraardsbergen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 23 minutes en voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 25 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 14 minutes de voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schendelbeke" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ophasselt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Speelkriebels De Narwal" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool" est accessible en 3 minutes.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - 'T Kapoentje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.