Project: Project Doornkouter - Ophasselt, Geraardsbergen 1901438-7647133

Doornkouter , 9500 Geraardsbergen

377 500 € - 445 000 €

vanaf 377 500 € tot 445 000 € 179 - 201 m² 3 Slaapkamer(s) 2 unit(s)

Beschrijving

6% BTW MOGELIJK*!!

Ontdek het charmante Project Doornkouter op de rand van Lierde en Ophasselt, gelegen in de prachtige Vlaamse Ardennen. Dit project biedt moderne woningen met een E-peil van maximaal 30, wat zorgt voor energiezuinig en comfortabel wonen. De woningen zijn voorzien van zonnepanelen, een geavanceerd ventilatiesysteem D en een warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een duurzame en milieuvriendelijke leefomgeving.
Kies uit een selectie van halfopen en open bebouwingen, allemaal ontworpen met ruimte en comfort in gedachten. De woningen beginnen vanaf een bewoonbare oppervlakte van 175 m², wat voldoet aan de behoeften van gezinnen van verschillende grootte.
Vergeet niet dat je hier niet alleen een huis koopt, maar ook een levensstijl. De locatie biedt toegang tot een rijkdom aan natuur, wandelroutes en historische bezienswaardigheden, waardoor je een perfecte balans kunt vinden tussen rust en activiteit.
* Mits voldaan aan de voorwaarden.
Meer info: bel Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact .

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 3 Slaapkamers

RBV65606 Ref. verkoper: 7647182

377 500 €

3 Slaapkamer(s) 201 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

RBV65603 Ref. verkoper: 7647151

445 000 €

3 Slaapkamer(s) 179 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 1901438-7647133 Laatste aanpassing 31/08/2026

De buurt

Opleiding

Speelkriebels De Narwal Kinderdagverblijven

2,7 km · 11' 2,8 km · 2' 59'' 2,1 km · 33' 2,7 km · 33'

Gemeentelijke Kleuterschool - 'T Kapoentje Kleuterscholen

1 km · 4' 1 km · 2' 3'' 991 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool Basisscholen

1,9 km · 10' 1,9 km · 2' 54'' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

4,6 km · 17' 6,6 km · 7' 3,7 km · 47' 4,6 km · 55'

Mobiliteit

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) Bus

682 m · 8'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

752 m · 9'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

1,5 km · 17'

Schendelbeke Treinstations

3,5 km · 14' 4,7 km · 6' 2,3 km · 41' 3,4 km · 41'

Renault Valckenier Ninove Laadstations

7,6 km · 8'

Winkelen

Delhaize Ophasselt Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Lidl Geraardsbergen

4,4 km · 17' 4,4 km · 5' 4,1 km · 53' 4,4 km · 53'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5,3 km · 22' 5,3 km · 6' 4,6 km · 58' 5,3 km · 1º 3'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

23,6 km · 23'

Espace Gallo-Romain Musea

23,6 km · 23'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

13,3 km · 14'

Golf Club Enghien Golfen

27,7 km · 25'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

38,4 km · 39' 32,4 km · 2º 8'

Beveren

73,5 km · 52' 58,3 km · 3º 34'

Aalst

23,2 km · 23' 20,1 km · 1º 21'

Bergen

49 km · 52' 45 km · 2º 38'

Gent

35,4 km · 31' 31,9 km · 1º 52'

Brussel

45,3 km · 39' 35,5 km · 2º 3'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Geraardsbergen betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Ophasselt (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (5 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (6 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Speelkriebels De Narwal" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Freinetschool Keerpunt" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Gemeentelijke Kleuterschool - 'T Kapoentje" is bereikbaar in 2 minuten.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Basisschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

"Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.

"Maison Des Géants" ligt op 23 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er zijn geen afstandsgegevens tot een bushalte beschikbaar voor deze plek

Er zijn geen afstandsgegevens tot een treinstation beschikbaar voor deze plek

Er zijn geen afstandsgegevens tot een tramhalte beschikbaar voor deze plek

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.