Projet: Les Hauts de la Gare, Marche-en-Famenne 1951882-7890503

Rue du Luxembourg 71-73, 6900 Marche-en-Famenne

276 600 € - 306 800 €

de 276 600 € à 306 800 € 91 - 103 m² 2 Chambre(s) 3 unité(s)

Description

Marche-en-Famenne. Idéalement située à proximité de la Gare et du centre-ville, la résidence «Les Hauts de la Gare» vous propose une petite copropriété comprenant 2 immeubles de 8 appartements de standing de 2 chambres avec TERRASSE sur 3 niveaux. Ascenseur, châssis double vitrage en PVC. Excellente isolation acoustique et thermique, ventilation simple flux, chauffage individuel au gaz. Parkings intérieurs, extérieurs et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,5%) pour la quote-part terrain. PEB prévisionnel «A». A découvrir chez LP au Tel 081/303 404 .

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Biens principaux du projet

Appartement 2 Chambres

VBE74674 Réf. vendeur: 7890507

276 600 €

2 Chambre(s) 91 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74675 Réf. vendeur: 7890514

280 200 €

2 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74678 Réf. vendeur: 7890518

306 800 €

2 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 1951882-7890503 Dernière modification 02/10/2026

Le quartier

Éducation

Les Galopins Crèches

1,2 km · 7' 1,7 km · 2' 18'' 788 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2 Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 32'' 766 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne Écoles primaires

774 m · 4' 1,2 km · 1' 11'' 774 m · 10' 774 m · 10'

Athenee Royal Marche-Bomal Écoles secondaires

1,3 km · 8' 1,4 km · 1' 21'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Transports

15 - La Roche - Marloie Bus

10 m · 7''

11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

10 m · 7''

15 - La Roche - Marloie

10 m · 7''

Marche-En-Famenne Gares

230 m · 1' 54'' 159 m · 16'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Quartier Latin Bornes de recharge

827 m · 53''

Magasins

Carrefour Market Marche Supermarchés

557 m · 4' 880 m · 1' 5'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Delhaize Marche

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 5'' 724 m · 13' 1 km · 13'

Lidl Marche-En-Famenne

1,8 km · 8' 2,6 km · 2' 47'' 992 m · 20' 1,8 km · 22'

Tourisme

Train Touristique De Rochefort Parcs d'attractions

13,6 km · 13'

Musée Famenne & Art Musées

1,4 km · 2' 1''

Grottes De Hotton Activités

11,3 km · 13'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kayaks

19,8 km · 20'

Domaine Provincial De Chevetogne Châteaux

25,1 km · 31'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfs

16,7 km · 13'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

119,3 km · 1º 15' 102,5 km · 7º 23'

Kerkrade

118,5 km · 1º 23' 99,9 km · 7º 10'

Verviers

81,9 km · 1º 2' 61,8 km · 4º 5'

Seraing

47 km · 34' 46,8 km · 2º 47'

Namur

48,9 km · 31' 45,9 km · 2º 37'

Liège

57,4 km · 42' 53,9 km · 3º 18'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Saint-Esprit, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, 15 - La Roche - Marloie avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Marche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

À 31 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 13 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 20 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 13 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Galopins", à 14 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.