Projet: Les Hauts de la Gare, Marche-en-Famenne 1951882-7890503

Rue du Luxembourg 71-73, 6900 Marche-en-Famenne

276 600 € - 306 800 €

de 276 600 € à 306 800 € 91 - 103 m² 2 Chambre(s) 3 unité(s)

Description

Marche-en-Famenne. Idéalement située à proximité de la Gare et du centre-ville, la résidence «Les Hauts de la Gare» vous propose une petite copropriété comprenant 2 immeubles de 8 appartements de standing de 2 chambres avec TERRASSE sur 3 niveaux. Ascenseur, châssis double vitrage en PVC. Excellente isolation acoustique et thermique, ventilation simple flux, chauffage individuel au gaz. Parkings intérieurs, extérieurs et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et sous droits d'enregistrement (12,5%) pour la quote-part terrain. PEB prévisionnel «A». A découvrir chez LP au Tel 081/303 404 .

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Biens principaux du projet

Appartement 2 Chambres

VBE74674 Réf. vendeur: 7890507

276 600 €

2 Chambre(s) 91 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74675 Réf. vendeur: 7890514

280 200 €

2 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE74678 Réf. vendeur: 7890518

306 800 €

2 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 1951882-7890503 Dernière modification 02/10/2026

Le quartier

Éducation

Les Galopins Crèches

1,2 km · 7' 1,7 km · 2' 18'' 788 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2 Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 32'' 766 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne Écoles primaires

774 m · 4' 1,2 km · 1' 11'' 774 m · 10' 774 m · 10'

Athenee Royal Marche-Bomal Écoles secondaires

1,3 km · 8' 1,4 km · 1' 21'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Transports

91 - Boucle Urbaine de Waha Bus

10 m · 7''

15/4 - Marche - Marloie

10 m · 7''

11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

10 m · 7''

Marche-En-Famenne Gares

230 m · 1' 54'' 159 m · 16'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

Quartier Latin Bornes de recharge

827 m · 53''

Magasins

Carrefour Market Marche Supermarchés

557 m · 4' 880 m · 1' 5'' 557 m · 7' 557 m · 7'

Delhaize Marche

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 5'' 724 m · 13' 1 km · 13'

Lidl Marche-En-Famenne

1,8 km · 8' 2,6 km · 2' 47'' 992 m · 20' 1,8 km · 22'

Tourisme

Train Touristique De Rochefort Parcs d'attractions

13,6 km · 13'

Musée Famenne & Art Musées

1,4 km · 2' 1''

Grottes De Hotton Activités

11,3 km · 13'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kayaks

19,8 km · 20'

Domaine Provincial De Chevetogne Châteaux

25,1 km · 31'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfs

16,7 km · 13'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

119,3 km · 1º 15' 102,5 km · 7º 23'

Kerkrade

118,5 km · 1º 23' 99,9 km · 7º 10'

Verviers

81,9 km · 1º 2' 61,8 km · 4º 5'

Seraing

47 km · 34' 46,8 km · 2º 47'

Namur

48,9 km · 31' 45,9 km · 2º 37'

Liège

57,4 km · 42' 53,9 km · 3º 18'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Saint-Esprit, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Marche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Galopins" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2", une école maternelle joignable en 12 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 91 - Boucle Urbaine de Waha, 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, 15/4 - Marche - Marloie avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 13 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 20 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 13 minutes de route.

À 31 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 13 minutes en voiture.

Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 2 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.